☰

» »

Nepremičninski davek

Nepremičninski davek

Temo vidijo: vsi
««
88 / 112
»»

c3p0 ::

To so pač problemi pridnih. Tudi sam imam kar nekaj v gotovini, kljub vlaganju v razne zadeve, od nepremičnin, posla do kripta, pa le gledam koliko manj dobim zdaj za to, kot 2 leti nazaj, kaj šele 4.

Se pa ni za bat, Uršula je nekaj že omenjala vlaganje EU prebivalstva v oborožitev, najbrž iz prihrankov. Je potem hitro potihnilo. Tudi lokalni politiki so se ob vseh milijardah prihrankov občestva, že orosile oči in navlažili prsti.

Če imaš male potrebe in še kaj delaš na črno, je biti socialec še vedno najbolj optimalna pot. ;)

Zgodovina sprememb…

  • spremenil: c3p0 ()

Likalnik ::

c3p0 je izjavil:

To so pač problemi pridnih. Tudi sam imam kar nekaj v gotovini, kljub vlaganju v razne zadeve, od nepremičnin, posla do kripta, pa le gledam koliko manj dobim zdaj za to, kot 2 leti nazaj, kaj šele 4.

Se pa ni za bat, Uršula je nekaj že omenjala vlaganje EU prebivalstva v oborožitev, najbrž iz prihrankov. Je potem hitro potihnilo. Tudi lokalni politiki so se ob vseh milijardah prihrankov občestva, že orosile oči in navlažili prsti.

Če imaš male potrebe in še kaj delaš na črno, je biti socialec še vedno najbolj optimalna pot. ;)


trenutno je v naši državi res najbolje, če nič nimaš in si na socialni...na ta način najbolje skozi prideš...vse ostalo te samo glava boli.

ginekk ::

Likalnik je izjavil:

Lonsarg je izjavil:

Ta idi... ki ima 150k v kesu ze je obdavcen posredno preko inflacije. Zgublja v povprecju vsaj 2% glavnice na leto.


nima to veze...premalo je obdavčen..še z davkom ga je treba dodatno....pač saj veš favšija pa to...tudi jaz bi imel 150kEUR na računu...ker jih pa nimam ampak imam -3000EUR sem pa zelo zato, da se obdavči kopičenje denarja na računu...


Ja, itak in zakaj bi se ustavil pri obdavčenju plusa na računu. Obdavčit tudi kredit, očitno imaš dovolj denarja da so ti ga dali, to je zadosten razlog za dodaten davek. To je naslednja stopnja luzerske mentalitete.

Likalnik ::

ginekk je izjavil:

Likalnik je izjavil:

Lonsarg je izjavil:

Ta idi... ki ima 150k v kesu ze je obdavcen posredno preko inflacije. Zgublja v povprecju vsaj 2% glavnice na leto.


nima to veze...premalo je obdavčen..še z davkom ga je treba dodatno....pač saj veš favšija pa to...tudi jaz bi imel 150kEUR na računu...ker jih pa nimam ampak imam -3000EUR sem pa zelo zato, da se obdavči kopičenje denarja na računu...


Ja, itak in zakaj bi se ustavil pri obdavčenju plusa na računu. Obdavčit tudi kredit, očitno imaš dovolj denarja da so ti ga dali, to je zadosten razlog za dodaten davek. To je naslednja stopnja luzerske mentalitete.


kredit je že "obdavčen"...s tem, ko ga preplačam ob vrnitvi...sicer pa ja...zakaj ne bi bil še enkrat obdavčen...za stanovanje tudi plačaš davek ob nakupu, davek, ko si lastiš stanovanje (NUSZ itd), ter davek ob prodaji...pa dajmo še davek na nepremičnine...:)

Zgodovina sprememb…

  • spremenilo: Likalnik ()

zavajon ::

A v državah, ki imajo nepremičninski davek, ne plačaš davka ob prodaji?

TorrentXL ::

Mater ste spet začeli jokat. Ne vem kako vam ni jasno, da to da ima nekdo 10 mil na banki al v delnicah ne bo povzročalo škode mladim in zarad tega ne bo narod težje živel. Če pa nekdo kopiči nepremičnine, kjer je dejansko pomanjkanje zarad različnih vzrokov, med drugim tud zarad države (omejevanje, birokracija...), pa je problem za družbo. Tud za nobenga ne bo nobene škode, če ima nekdo doma parkirane 3 Lambote. Torej to nima veze s fovšijo, vsaj ne kar se tiče davka na nepremičnine.

Je pa v besedah Boštajnčiča kr nekaj dvomljivih besed kot so "če", "eventualno", "nižji znesek"..., tako da še ni razloga za paniko. Se tud začuda enkrat strinjam z Utk-jem. Tu je še nek pogoj, kaj bi naj prej zrihtali (pravno varnost najemodajalcev) in glede na nesposobnost te vlade ter lobije, zna bit to ob svetem nikoli.

Zgodovina sprememb…

Likalnik ::

TorrentXL je izjavil:

Mater ste spet začeli jokat. Ne vem kako vam ni jasno, da to, da ima nekdo 10 mil na banki al v delnicah ne bo povzročalo škode mladim in zarad tega ne bo narod težje živel. Če pa nekdo kopiči nepremičnine, kjer je dejansko pomanjkanje zarad različnih vzrokov, tud zarad države, pa je problem za družbo. Tud za nobenga ne bo nobene škode, če ima nekdo doma parkirane 3 Lambote. Torej to nima veze s fovšijo, vsaj ne kar se tične davka na nepremičnine.


Sej ni fora, da si vsak lahko kupi stanovanje v centru LJ ali na obali....fora je, da si vsak po svojih zmožnostih lahko nekaj privošči.... pa naj bo to garsonjera v manjšem mestu ali hiša na vasi.....nehajte delat iz tega, kot da je vsak, ki ima dve nepremičnini, avtomatsko sovražnik naroda....
Problem ni lastnik, problem je sistem, ki ne gradi dovolj in komplicira pri dovoljenjih...... Davki nej bodo pošteni, ne kaznovalni. In ja, še vedno je 100x bolj "neuporabno", če ma nekdo tri Lambote v garaži kot pa tri stanovanja, ki jih oddaja. Ampak ok, najlažje je kriviti druge za vse težave.

MojsterX ::

nič skrbet, poleg novega davka na nepremičnino oziroma davka na premoženje boste po novem tudi deležni novega davka v obliki C02 kuponov na nepremičine in to že leta 2027.


https://www.rtvslo.si/slovenija/ob-osmi...

D3m ::

Ouch!
|HP EliteBook|R7 8840U|

fikus_ ::

Ne samo "ouch", ta A. Petek želi da bi se denar stekal za njegove interese, da bi živel od tega.
Učite se iz preteklosti, živite v sedanjosti in razmišljajte o prihodnosti.
PS Ne odgovarjam trolom in provokatorjem!

TorrentXL ::

Likalnik je izjavil:

TorrentXL je izjavil:

Mater ste spet začeli jokat. Ne vem kako vam ni jasno, da to, da ima nekdo 10 mil na banki al v delnicah ne bo povzročalo škode mladim in zarad tega ne bo narod težje živel. Če pa nekdo kopiči nepremičnine, kjer je dejansko pomanjkanje zarad različnih vzrokov, tud zarad države, pa je problem za družbo. Tud za nobenga ne bo nobene škode, če ima nekdo doma parkirane 3 Lambote. Torej to nima veze s fovšijo, vsaj ne kar se tične davka na nepremičnine.


Sej ni fora, da si vsak lahko kupi stanovanje v centru LJ ali na obali....fora je, da si vsak po svojih zmožnostih lahko nekaj privošči.... pa naj bo to garsonjera v manjšem mestu ali hiša na vasi.....nehajte delat iz tega, kot da je vsak, ki ima dve nepremičnini, avtomatsko sovražnik naroda....
Problem ni lastnik, problem je sistem, ki ne gradi dovolj in komplicira pri dovoljenjih...... Davki nej bodo pošteni, ne kaznovalni. In ja, še vedno je 100x bolj "neuporabno", če ma nekdo tri Lambote v garaži kot pa tri stanovanja, ki jih oddaja. Ampak ok, najlažje je kriviti druge za vse težave.


Nehajte že s tem centrom LJ, ker to je samo v vaših glavah. Družine morejo met možnost, da si v mestih, kjer imajo službo, kupijo/najamejo vsaj 3s stanovanje za nek normalen znesek, torej da ne životarijo. Za bolj uspešne bo to kaka novogradnja, za manj uspešne pa socialistično stanovanje na "Fužinah". Tako preprosto je to. Kar se pa tiče gradnje, se delno strinjam, ampak ne moremo met povsod zelenice in obenem povsod gradit. Hitro se začnejo vsi pritoževat, da naj se ne gradi, ker ne smemo vse pozidat itd. Tisti, ki stanovanja pošteno oddaja ni noben sovražnik in se nima česa bat. Je pa čudno, ko govoriš, da ne smemo drugih krivit, istočasno pa kriviš druge.

delavec44 ::

Pa naj si najdejo službo kje drugje. Aja, to pa ne, vsi bi Lj.

Utk ::

Če se 150,000 ljudi dnevno vozi v Lj, rabiš tam vsaj 60,000 novih stanovanj, drugače bojo v Lj živeli samo tisti, ki lahko in so pripravljeni največ plačat. In ljudje so loaded in lahko plačajo veliko, zato tudi bojo. Zakaj bi v Lj nekdo prodal stanovanje za 200 jurjev, če ga lahk za 400. Te osnovne logike ne more noben davek na svetu spremenit.

Zgodovina sprememb…

  • spremenil: Utk ()

TorrentXL ::

delavec44 je izjavil:

Pa naj si najdejo službo kje drugje. Aja, to pa ne, vsi bi Lj.


A so ljudje krivi, da je večina služb v mestih? Sej v drugih mestih tud primanjkuje nepremičnin.

Utk je izjavil:

Če se 150,000 ljudi dnevno vozi v Lj, rabiš tam vsaj 60,000 novih stanovanj, drugače bojo v Lj živeli samo tisti, ki lahko in so pripravljeni največ plačat. In ljudje so loaded in lahko plačajo veliko, zato tudi bojo. Zakaj bi v Lj nekdo prodal stanovanje za 200 jurjev, če ga lahk za 400. Te osnovne logike ne more noben davek na svetu spremenit.


Sej vsi, ki se vozijo v LJ, se ne bodo selili.

Prodal ga bo zato, ker se ne bo več investicija splačala. Več jih bo prodajalo/oddajalo, nižja bo cena. Sej to so osnove ponudbe in povpraševanja, ki bi jih naj vi razumeli. Pa še enkrat, samo davek ni dovolj.

Zgodovina sprememb…

ginekk ::

TorrentXL je izjavil:

Družine morejo met možnost, da si v mestih, kjer imajo službo, kupijo/najamejo vsaj 3s stanovanje za nek normalen znesek, torej da ne životarijo.


Saj imajo možnost, samo vsi se ne morejo privoščit. Tvoje izhodišče - da ni dovolj stanovanj, ker jih nekateri kopičijo - je totalno sfaljeno že od vsega začetka. Sfaljena pa je tudi ideja, da bo kakršenkoli dodaten davek to popravil.

Ponudba ne sledi povečanem povpraševanju in tega ne bo popravil noben davek na premoženje.

delavec44 ::

Ja, dejansko so ljudje krivi, da je veliko služb v Lj. Mi smo se uprli in imamo sedaj enoto v Kopru. Ni vrag če bi bila potreba, bi imeli tudi enoto v Kočevju kjer lahko kupim hišo za 100kEUR.

Lahko pa tudi delaš od doma (delno) in živiš na vasi.

Zgodovina sprememb…

TorrentXL ::

ginekk je izjavil:

TorrentXL je izjavil:

Družine morejo met možnost, da si v mestih, kjer imajo službo, kupijo/najamejo vsaj 3s stanovanje za nek normalen znesek, torej da ne životarijo.


Saj imajo možnost, samo vsi se ne morejo privoščit. Tvoje izhodišče - da ni dovolj stanovanj, ker jih nekateri kopičijo - je totalno sfaljeno že od vsega začetka. Sfaljena pa je tudi ideja, da bo kakršenkoli dodaten davek to popravil.

Ponudba ne sledi povečanem povpraševanju in tega ne bo popravil noben davek na premoženje.


Če si ne morejo privoščit, pol nimajo možnosti. Težave s slovenskim jezikom, al logiko? Seveda, moje izhodišče je tako sfaljeno, da vsi začnejo paničarit, ko se omeni davek na sekundarne nepremičnine. Le kdo bi si mislil, da imajo tud lastniki večih nepremičnin tako sfaljeno izhodišče.

Seveda ponudba ne sledi povečanemu povpraševanju, ker je dober del tega povpraševanja za parkiranje denarja. To zmanjšaš in bo ponudba lažje sledila, gradilo se bo pa za preprost narod.

delavec44 je izjavil:

Ja, dejansko so ljudje krivi, da je veliko služb v Lj. Mi smo se uprli in imamo sedaj enoto v Kopru. Ni vrag če bi bila potreba, bi imeli tudi enoto v Kočevju kjer lahko kupim hišo za 100kEUR.

Lahko pa tudi delaš od doma (delno) in živiš na vasi.


Aja, nisem vedel, da Koper ni mesto in da ni problema z dostopnostjo nepremičnin. Statistika in mediji pravijo drugače. Dopuščam možnost, da se je kaj drastično spremenilo v zadnjem mesecu, pa jaz še ne vem. Seveda, v Kočevju bi meli enoto. Zakaj sploh rabite enoto, če je vseeno kje je. Lepo za vas, ampak vsa delovna mesta niso taka in taki specifični primeri ne morejo bit splošno merilo.

Zgodovina sprememb…

delavec44 ::

Dražja bo Ljubljana bolj bodo naši primeri pravilo in ne specifika. Rešitev je decentralizacija, ne pa novi davki. Kvaliteta življenja je pomembna. Zakaj bi se v Lj stiskal v 40m2 stanovanju, če na podeželju dobiš za isti denar celo hišo.

TorrentXL ::

Ne, ne bojo. Očitno še nisi slišal za poklice, ki ne morejo delat "remote". Decentralizacija je utopija. Res je, kvaliteta življenja je pomembna in to, da si na cesti vsak dan vsaj 2h pač ni kvaliteta življenja. Ne vem, zakaj bi se morali stiskat v 40m2 stanovanju, zato ker ljudje parkirajo denar v nepremičnine. Jaz ravno trdim, da bi morala bit cena v LJ in drugih mestih bolj dostopna, da se ne rabi družina stiskat na 40m2. Bi pa rad videl kje je to tvoje podeželje, kjer dobiš normalno hišo (brez velikih vložkov) za 160k. To more bit bogu za hrbtom brez kakršnekoli javne infrastrukture.

Zgodovina sprememb…

delavec44 ::

Vse kar manjka je AC. Še optiko imajo, kar meni v mestu ni dano.

Evo 2 lokaciji, za katere osebno vem, da se da dobiti lepo hišo za 160k. Sicer ni nova, je pa velika.

https://www.google.com/maps/@45.6703369...!3m7!1e1!3m5!1s-k-b1h1VwTsFbf8tmsqhSw!2e0!6shttps:%2F%2Fstreetviewpixels-pa.googleapis.com%2Fv1%2Fthumbnail%3Fcb_client%3Dmaps_sv.tactile%26w%3D900%26h%3D600%26pitch%3D28.71666150815495%26panoid%3D-k-b1h1VwTsFbf8tmsqhSw%26yaw%3D263.94814498883403!7i13312!8i6656?authuser=0&entry=ttu&g_ep=EgoyMDI1MDUwNS4wIKXMDSoASAFQAw%3D%3D

https://www.google.com/maps/@45.6226337...!3m7!1e1!3m5!1sm_XicCRk-ldN2bKTd_yvcQ!2e0!6shttps:%2F%2Fstreetviewpixels-pa.googleapis.com%2Fv1%2Fthumbnail%3Fcb_client%3Dmaps_sv.tactile%26w%3D900%26h%3D600%26pitch%3D3.498977228141328%26panoid%3Dm_XicCRk-ldN2bKTd_yvcQ%26yaw%3D316.93071454387467!7i16384!8i8192?authuser=0&entry=ttu&g_ep=EgoyMDI1MDUwNS4wIKXMDSoASAFQAw%3D%3D

Sedaj boš debatiral ali je to bogu za hrbtom. Povej kaj manjka.

Zgodovina sprememb…

bozicek ::

Ko bo LJ, Ribnica, Kočevje, Petrina dobila svoj AC odsek katerega obljubljajo že 20 let bo top (in ga je ta vlada zopet odjebala)
Do takrat pa na žalost polom
Darila letos samo za poredne

delavec44 ::

No saj to sem tudi sam napisal v prvem stavku. Ampak ni cilj, da se v službo voziš v Lj.

Horas ::

Horas je izjavil:

a lahko kdo napiše kaj to pomeni za nekoga ki ima eno nepremičnino? poleg stvabnega zemljišča, še ta davek dodatno??


...
8700k+z390, 32gb 3600mhz, 1080ti, 700w gold, 512gb+2x250gb m.2 nvme + 2tb hdd

8500+b360, 32gb 2666mhz, rx 6600, 600w bronze, 512gb+250gb ssd m.2 + 2tb hdd

Likalnik ::

ginekk je izjavil:

TorrentXL je izjavil:

Družine morejo met možnost, da si v mestih, kjer imajo službo, kupijo/najamejo vsaj 3s stanovanje za nek normalen znesek, torej da ne životarijo.


Saj imajo možnost, samo vsi se ne morejo privoščit. Tvoje izhodišče - da ni dovolj stanovanj, ker jih nekateri kopičijo - je totalno sfaljeno že od vsega začetka. Sfaljena pa je tudi ideja, da bo kakršenkoli dodaten davek to popravil.

Ponudba ne sledi povečanem povpraševanju in tega ne bo popravil noben davek na premoženje.


se strinjam z napisanim...lahko mi obdavčijo stanovanje, ukinejo kratkoročno oddajanje...prodal ga ne bom....dolgoročno ga dokler ne spremenijo zakona tudi ne bom oddal...bom pač imel parkiran denar v stanovanju namesto na banki....če se ga bom pa lotil kdaj prodajati....pa to sigurno ne bo po mizerni ceni...to kar sedaj vsi pričakujejo, da bodo kar naenkrat stanovanja zastonj.

bm1973 ::

Likalnik je izjavil:


se strinjam z napisanim...lahko mi obdavčijo stanovanje, ukinejo kratkoročno oddajanje...prodal ga ne bom....dolgoročno ga dokler ne spremenijo zakona tudi ne bom oddal...bom pač imel parkiran denar v stanovanju namesto na banki....če se ga bom pa lotil kdaj prodajati....pa to sigurno ne bo po mizerni ceni...to kar sedaj vsi pričakujejo, da bodo kar naenkrat stanovanja zastonj.

Nope, zraven preneseš na bodočega kupca še vse stroške, ki si jih imel zaradi glupe države...

Pač folk je glup, pa misli, da vlada dela zanje..

TorrentXL ::

delavec44 je izjavil:

Vse kar manjka je AC. Še optiko imajo, kar meni v mestu ni dano.

Evo 2 lokaciji, za katere osebno vem, da se da dobiti lepo hišo za 160k. Sicer ni nova, je pa velika.

https://www.google.com/maps/@45.6703369...!3m7!1e1!3m5!1s-k-b1h1VwTsFbf8tmsqhSw!2e0!6shttps:%2F%2Fstreetviewpixels-pa.googleapis.com%2Fv1%2Fthumbnail%3Fcb_client%3Dmaps_sv.tactile%26w%3D900%26h%3D600%26pitch%3D28.71666150815495%26panoid%3D-k-b1h1VwTsFbf8tmsqhSw%26yaw%3D263.94814498883403!7i13312!8i6656?authuser=0&entry=ttu&g_ep=EgoyMDI1MDUwNS4wIKXMDSoASAFQAw%3D%3D

https://www.google.com/maps/@45.6226337...!3m7!1e1!3m5!1sm_XicCRk-ldN2bKTd_yvcQ!2e0!6shttps:%2F%2Fstreetviewpixels-pa.googleapis.com%2Fv1%2Fthumbnail%3Fcb_client%3Dmaps_sv.tactile%26w%3D900%26h%3D600%26pitch%3D3.498977228141328%26panoid%3Dm_XicCRk-ldN2bKTd_yvcQ%26yaw%3D316.93071454387467!7i16384!8i8192?authuser=0&entry=ttu&g_ep=EgoyMDI1MDUwNS4wIKXMDSoASAFQAw%3D%3D

Sedaj boš debatiral ali je to bogu za hrbtom. Povej kaj manjka.


Sem mislil, da boš še kak oglas pokazal. Drugač pa nimamo kaj tu debatirat. To je definicija lokacije "bogu za hrbtom".

Likalnik je izjavil:

ginekk je izjavil:

TorrentXL je izjavil:

Družine morejo met možnost, da si v mestih, kjer imajo službo, kupijo/najamejo vsaj 3s stanovanje za nek normalen znesek, torej da ne životarijo.


Saj imajo možnost, samo vsi se ne morejo privoščit. Tvoje izhodišče - da ni dovolj stanovanj, ker jih nekateri kopičijo - je totalno sfaljeno že od vsega začetka. Sfaljena pa je tudi ideja, da bo kakršenkoli dodaten davek to popravil.

Ponudba ne sledi povečanem povpraševanju in tega ne bo popravil noben davek na premoženje.


se strinjam z napisanim...lahko mi obdavčijo stanovanje, ukinejo kratkoročno oddajanje...prodal ga ne bom....dolgoročno ga dokler ne spremenijo zakona tudi ne bom oddal...bom pač imel parkiran denar v stanovanju namesto na banki....če se ga bom pa lotil kdaj prodajati....pa to sigurno ne bo po mizerni ceni...to kar sedaj vsi pričakujejo, da bodo kar naenkrat stanovanja zastonj.


Stanovanja ne bojo zastonj. Boš pa pač prodal kasneje in bolj poceni kot tisti, ki bojo prej prodali, al pa sploh ne boš prodal. Tvoja odločitev.

Horas je izjavil:

Horas je izjavil:

a lahko kdo napiše kaj to pomeni za nekoga ki ima eno nepremičnino? poleg stvabnega zemljišča, še ta davek dodatno??


...


Ne ve nihče, ker še nismo videli zakona. Pričakuje pa se, da to ne pomeni nič za tistega, ki ima eno nepremičnino. Plačaš naprej samo NUSZ.

Zgodovina sprememb…

Telbanc ::

ginekk je izjavil:

TorrentXL je izjavil:

Družine morejo met možnost, da si v mestih, kjer imajo službo, kupijo/najamejo vsaj 3s stanovanje za nek normalen znesek, torej da ne životarijo.


Saj imajo možnost, samo vsi se ne morejo privoščit. Tvoje izhodišče - da ni dovolj stanovanj, ker jih nekateri kopičijo - je totalno sfaljeno že od vsega začetka. Sfaljena pa je tudi ideja, da bo kakršenkoli dodaten davek to popravil.

Ponudba ne sledi povečanem povpraševanju in tega ne bo popravil noben davek na premoženje.


Nekaj nove ponudbe bo sicer v kratkem. Kolk je men znano so se za socialne trensferje upoštevale vrednosti nepremičnin iz leta 2020. Če vlada ne bo posredovala zna bit kr dost jokcanja socijalcev, in seveda tistih ki prejemajo varstveni dodatek. Ker bojo nekateri le prisiljeni v prodajo nepremićnin. Ali se odpovedati varstvenemu dodatku ali sociali. Zabava se sicer začne drug teden. Ko bojo začeli pošiljat nove vrednosti GURS a. Osebno poznam primer, ko je vrednost ene luknje v okolici Ljubljane od leta 2017 zrasla iz takratne ocene 46.000 evrov zrasla na sedanjih nekaj manj kot 120.000 (vrednostnje 2024) in bo sedaj sigurno čez cenzus 120.000. Ker Ljubljana je ihahaha, potegnila vso okolico s seboj. Tko da nekej ponudbe se lah pričakuje.
Hvala bogu, nisem cepljen za covid-19.

TorrentXL ::

Sej je že zdaj malo povečana ponudba, ne vem pa zakaj. Mogoče že zarad napovedi omejitve kratkoročnega oddajanja. Vem, da je bilo v Januarju na portalu okrog 410 nepremičnin za LJ (3 - 4 sobna). Trenutno jih je 477. Je pa res, da je večina oglasov še vedno samo sanjanje prodajalcev.

Zgodovina sprememb…

Kanban ::

Sezonskost. Kdo pa sploh prodaja nepremičnine januarja? Resno... sredi hladne, meglene, vlažne zime v Ljubljani prodajati nepremičnino je debilizem. Pa še študentski najemi se iztekajo in je sedaj čas za menjave ali prodaje.

In potem nekdo, ki na podlagi tako omejenega razumevanja sveta deli nasvete o davkih.

Zgodovina sprememb…

  • spremenilo: Kanban ()

TorrentXL ::

Tud jeseni so bile podobne številke kot januarja. Nisem vedel, da se nepremičnine prodajajo samo spomladi. To so besede nepremičninskih agentov, da ima napoved omejitve kratkoročnega oddajanja že vpliv.

Seveda, vem dost več kot ti o trgu, pa te to vseeno ne ustavi pri pisanju bedarij.

Zgodovina sprememb…

Utk ::

Ti nisi imel pojma niti katere davke imamo dokler ti nismo tu našteli, veš pa kako davki vplivajo na trg...malo morgen.

TorrentXL ::

Ti nimaš pojma o ničemer, pa si vseeno izmišljuješ neke pravljice o tem kar jaz naj ne bi vedel. Če se tako tolažiš, tud prav. Očitno še kr cvikaš zarad tega davka, ki ga ne bo. Zanimivo.

Zgodovina sprememb…

Utk ::

Tolk imam pojma, da vidim kolk to nimaš pojma, in kako nobena tvoja napoved ne drži. Ampak sej je tvoja izguba...meni medtem raste za več kot lahko kdorkoli našpara.

TorrentXL ::

V bistvu zarad tega ker nimaš pojma, se ti zdi, da vse veš in da lahko ocenjuješ druge. Kakšno napoved pa sem dal jaz? Raste samo tvoja neumnost. Mi je pa jasno, da ste živčni ko se omeni davek, ki bi očitno razgalil vso nesposobnost nepremičninskih mešetarjev, poklicnih dedičev, "slum lordov"...

Zgodovina sprememb…

Utk ::

Sej bi pogledal zgodovino tvojih napovedi, pa je verjetno nek bug na slotechu, ker nimaš neke zgodovine.

TorrentXL ::

Napovedal sem, da bo samo še slabša situacija, če vlada ne bo hitro ukrepala, med drugim tud z davkom.

Utk ::

Še slabša situacija je z vsakim ukrepom te vlade. Vsak ukrep, ki vsebuje višje davke, je ukrep v napačno smer. Tudi v nedeljo imamo en referendum o isti stvari. Višji davki da ima samo neka mala skupina nek privilegij sigurno ni prava stvar.
Da bi zarad tega davka znižali dohodnino, o tem niti največji optimisti ne fantazirajo več.

Zgodovina sprememb…

  • spremenil: Utk ()

ZveeZ ::

TorrentXL je izjavil:

Sej je že zdaj malo povečana ponudba, ne vem pa zakaj. Mogoče že zarad napovedi omejitve kratkoročnega oddajanja. Vem, da je bilo v Januarju na portalu okrog 410 nepremičnin za LJ (3 - 4 sobna). Trenutno jih je 477. Je pa res, da je večina oglasov še vedno samo sanjanje prodajalcev.

Tudi sam opazam rahlo povecanje ponudbe. Zal pa za nerealno visoke cene.

jernejl ::

Utk je izjavil:

Tudi v nedeljo imamo en referendum o isti stvari. Višji davki da ima samo neka mala skupina nek privilegij sigurno ni prava stvar.
Točno, zato pa je treba tudi bogatim, ki so pri nas že desetletja privilegirani (in morajo ostali zaradi tega plačevati višje davke), končno zaračunati pošten davek na njihovo premoženje.

Da bi zarad tega davka znižali dohodnino, o tem niti največji optimisti ne fantazirajo več.
Čemu si potem proti dodatnim penzijam za kulturnike? Če teh dodatkov ne bo več, penzije za ostale ne bodo nič višje in davki nič nižji. Privošči jim vendar te dodatke, saj to nikogar nič ne stane.

Je pa skrajno hecno, kako lahko samemu sebi nasprotuješ v dveh zaporednih stavkih. Po eni strani je treba biti proti dodatkom k pokojninam, ker teh nekaj sto tisoč evrov dodatkov pomeni višje davke za ostale, na drugi strani pa ne smemo biti proti stotinam milijonov davčnih privilegijev bogatim, ker to ne pomeni višjih davkov za vse ostale :))

Zgodovina sprememb…

  • spremenil: jernejl ()

Utk ::

Točno, zato pa je treba tudi bogatim, ki so pri nas že desetletja privilegirani (in morajo ostali zaradi tega plačevati višje davke), končno zaračunati pošten davek na njihovo premoženje.

Bogati ne bojo plačevali. Plačevali bojo "bogati" s povprečno plačo.

Čemu si potem proti dodatnim penzijam za kulturnike? Če teh dodatkov ne bo več, penzije za ostale ne bodo nič višje in davki nič nižji. Privošči jim vendar te dodatke, saj to nikogar nič ne stane.

Bebec. Tistih 50 mio od davka bo država nepotrebno zapravila drugje. Recimo za te penzije, pa še za kaj drugega. Ti govoriš kot da je država idealno racionalna pri trošanju. Pa to ni res niti pri posameznikih, niti firmah, še najmanj je pa to res pri državi.
Ne vem kje si se učil to butasto teorijo, ker tudi to je bil več kot očitno popolnoma neracionalno porabljen denar.

Utk ::

Je pa skrajno hecno, kako lahko samemu sebi nasprotuješ v dveh zaporednih stavkih. Po eni strani je treba biti proti dodatkom k pokojninam, ker teh nekaj sto tisoč evrov dodatkov pomeni višje davke za ostale, na drugi strani pa ne smemo biti proti stotinam milijonov davčnih privilegijev bogatim, ker to ne pomeni višjih davkov za vse ostale :))

Proti privilegijem je treba bit zarad tega, ker niso pošteni in ker se nikoli ne končajo, ne pa ker bo ta konkretni zakon slovenca stal en evro na leto. Enako je z višjimi davki. Proti smo zarad tega, ker so že dovolj visoki in ker država ne zapravlja racionalno, ne pa (samo) zato, ker ga jaz bom ali ne bom plačal ali imel 50 evrov na leto več ali manj. Davek, ki nič ne spremeni, dela pa še dodatne nove krivice, je nepotreben. Če bi pripravili dober davek, ne bi imel nič proti, ampak ta vlada ne more naredit dobrega davka, ker ima že izhodišča čisto napačna. Bebci pa samo vidite naslov zakona pa ste že čist mokri.

Telbanc ::

Privilegj je to, da lah u današnjem sistemu lastniki več flatov odirajo najemnike. Nakaznovano, se pravi takorekoč brez davkov. Zaj se bo to menda uredilo, da jih mal pritisnejo.
Hvala bogu, nisem cepljen za covid-19.

gozdar1 ::

V sloveniji fer odirat samo tiste, ki delajo sploh če služijo malo več kot minimalca.

ginekk ::

Itak, najprej si prasec z visoko plačo, po možnosti že izkušen senior, ki odžira mladim službo.
Vmes ustvariš družino, vzgojiš par pamžev, če imaš srečo ti uspe obdržat zakon (če ne si itak najebal dodatno).
Pol pa skozi kariero in odrekanje kupiš dva flata in si še dodatno prasec, ki odžira bivanje drugim.

Hkrati nisi naredil nič narobe in drugim želiš enako. In pride nek mlečnozobec, ki pravi da ga tvoja eksistenca ogroža, da ti je treba nujno vzet, da bo on imel enake možnosti. Namesto da bi našel svojo priložnost bivši iznajdljiv in potrpežljiv. Pač perpetualna žrtvica za katerega probleme so vedno krivi drugi; starci, Jazbinšek, kapitalisti, kriptomilijonarji, šef, avti na cesti, you name it.

IMBB ::

Utk je izjavil:

Točno, zato pa je treba tudi bogatim, ki so pri nas že desetletja privilegirani (in morajo ostali zaradi tega plačevati višje davke), končno zaračunati pošten davek na njihovo premoženje.

Bogati ne bojo plačevali. Plačevali bojo "bogati" s povprečno plačo.


Jaz sem pa mislil, da se bo davek zaračunal od druge in vsake nadaljne nepremičnine, ne pa od plače. Res bogati očitno nimajo po več nepremičnin, da ne bodo plačevali.

Zgodovina sprememb…

  • spremenilo: IMBB ()

delavec44 ::

Telbanc je izjavil:

ginekk je izjavil:

TorrentXL je izjavil:

Družine morejo met možnost, da si v mestih, kjer imajo službo, kupijo/najamejo vsaj 3s stanovanje za nek normalen znesek, torej da ne životarijo.


Saj imajo možnost, samo vsi se ne morejo privoščit. Tvoje izhodišče - da ni dovolj stanovanj, ker jih nekateri kopičijo - je totalno sfaljeno že od vsega začetka. Sfaljena pa je tudi ideja, da bo kakršenkoli dodaten davek to popravil.

Ponudba ne sledi povečanem povpraševanju in tega ne bo popravil noben davek na premoženje.


Nekaj nove ponudbe bo sicer v kratkem. Kolk je men znano so se za socialne trensferje upoštevale vrednosti nepremičnin iz leta 2020. Če vlada ne bo posredovala zna bit kr dost jokcanja socijalcev, in seveda tistih ki prejemajo varstveni dodatek. Ker bojo nekateri le prisiljeni v prodajo nepremićnin. Ali se odpovedati varstvenemu dodatku ali sociali. Zabava se sicer začne drug teden. Ko bojo začeli pošiljat nove vrednosti GURS a. Osebno poznam primer, ko je vrednost ene luknje v okolici Ljubljane od leta 2017 zrasla iz takratne ocene 46.000 evrov zrasla na sedanjih nekaj manj kot 120.000 (vrednostnje 2024) in bo sedaj sigurno čez cenzus 120.000. Ker Ljubljana je ihahaha, potegnila vso okolico s seboj. Tko da nekej ponudbe se lah pričakuje.


Slabo ti je tole znano. Ker primarno stanovanje v obsegu primerne kvadrature se ti ne šteje v premoženje za socialne transferje. Še plombe ne vem če še dajejo gor.

Telbanc je izjavil:

Privilegj je to, da lah u današnjem sistemu lastniki več flatov odirajo najemnike. Nakaznovano, se pravi takorekoč brez davkov. Zaj se bo to menda uredilo, da jih mal pritisnejo.


In najemniki bodo čarobno plačali nižje najemnine potem?

Zgodovina sprememb…

Jure14 ::

Z najemniki imam dobre odnose.
In sem jim direkt povedal: hočem jurja čistega na mesec. Imaš na izbiro: jurja na roke al pa jurja tristo na račun.

gozdar1 ::

In potem vseskozi poslušamo jamranje, kako država to pa ono. Ljudje pa vse na črno, ko pa pride do zapletov so pa drugi krivi.

IMBB ::

Jure14 je izjavil:

Z najemniki imam dobre odnose.
In sem jim direkt povedal: hočem jurja čistega na mesec. Imaš na izbiro: jurja na roke al pa jurja tristo na račun.


Dobri odnosi so bistvo vsega. Je fajn, da daš tudi ti najemnikom nek tak vzvod nad sabo, zdaj vedo, da ti ne bi bilo fino, če bi posredovali najemno pogodbo na FURS, zato je dobro, da se potrudiš, da se dobri odnosi tudi ohranijo.

Zgodovina sprememb…

  • spremenilo: IMBB ()

energetik ::

Telbanc je izjavil:

Privilegj je to, da lah u današnjem sistemu lastniki več flatov odirajo najemnike. Nakaznovano, se pravi takorekoč brez davkov. Zaj se bo to menda uredilo, da jih mal pritisnejo.
To ni stvar SLO davkov, ampak fiat monetarnega sistema na celem svetu. Krivo je to, da banke dobesedno iz praznega lufta naprintajo fiat (kredit), s katerim potem kreditojemalec kupi trdno premoženje, od katerega najemnine mu poplačujejo obroke kredita.
Če bi bili na zlatem standardu, take anomalije ne bi bile možne, oziroma bi bile mnogo manj izrazite.
Sem za prepoved stanovanjskih kreditov z izjemo reševanja 1. stanovanjskega problema. Pa naj gre kdor hoče s svojim denarjem v take naložbe. S tujim k.. je lahko po koprivah mahat.
vires in numeris
««
88 / 112
»»