☰

» »

Kaj je vzrok za tako rast in tak trenuten nivo cen nepremičnin v Sloveniji?

Kaj je vzrok za tako rast in tak trenuten nivo cen nepremičnin v Sloveniji?

Temo vidijo: vsi
««
809 / 828
»»

JustthInkk ::

Utk je izjavil:

Kdo je odgovornost za stanovanje neke mamice prelagal na privatnike?

Ti, ker praviš, da je privatnik dolžen oddat nekomu stanovanje. In to po možnosti po nižji ceni kot jo je nekdo drug pa pripravljen plačat.


Kje sem to rekel? Tega nisem nikjer rekel.

Utk ::

JustthInkk je izjavil:

Utk je izjavil:

Kdo je odgovornost za stanovanje neke mamice prelagal na privatnike?

Ti, ker praviš, da je privatnik dolžen oddat nekomu stanovanje. In to po možnosti po nižji ceni kot jo je nekdo drug pa pripravljen plačat.


Kje sem to rekel? Tega nisem nikjer rekel.

Zakaj si potem 5x ponovil, da mamici noče nihče oddat stanovanja? Ji ga je dolžen oddat?
Ni, ji je ga pa dolžna zrihtat občina in CSD, če sama res ne more.

Zgodovina sprememb…

  • spremenil: Utk ()

kamiKaZaA ::

JustthInkk je izjavil:

Hahahhah, motiš se da se bolj ne bi mogu! ;)

Nemogoče, da ti imaš službo. Nemogoče. In če bi hodil v službo ne bi visel na Slo-tech od 7.00 do 24.00.

JustthInkk ::

delavec44 je izjavil:

JustthInkk je izjavil:


Če so tvoji frendi /sorodniki v švici nesposobni najt poceni stvari v Švici so si sami krivi.


Če so tvoji znanci na CSD v sloveniji nesposobni najti poceni stanovanja, so si sami krivi.


Pa kdo je kaj rekel o mojih znancih? Rekel sem da je stanovanjska kriza vsesplošno prisotna, to je problem celotne mlade generacije. Pa ne samo mlade generacije. Na, poglej če ne verjameš:

Link do oddaje:
https://365.rtvslo.si/arhiv/tarca/17501...

Pa mislim da 99 % ljudi ve da je v Sloveniji stanovanjska kriza, le ti se delaš bukovega in se sprenevedaš.

Preden kak debil zaradi napisane resnice dobi napad, tako kot je navada nekaterih na tem forumu: samo prepisal bom napovednik oddaje Tarča sem:

"In ker premožni posamezniki ali podjetja z gotovino kupujejo stanovanje za stanovanjem kot naložbo...je ob podivjanih cenah vse več ljudi ki si ne more privošliti niti najema, kaj šele nakupa.

Mamica s plačo, ki jo veliko zaposlenih sploh ne doseže si najema ne more več plačati, z otrokom začasno biva v otroški sobi svoje prijateljice. Temu bi težko rekli solidarna prihodnost.

V Tarči boste nocoj slišali tudi kako je ko si star 30 let in živih pri starših, saj si kljub visoki izobrazbi, stalni in dobri službi ne moreš plačati niti najema garsonjere."

Konec navedka. Premierno oddaja Tarča, od zdaj naprej tudi na Slotechu. :))

kamiKaZaA je izjavil:

JustthInkk je izjavil:

Hahahhah, motiš se da se bolj ne bi mogu! ;)

Nemogoče, da ti imaš službo. Nemogoče. In če bi hodil v službo ne bi visel na Slo-tech od 7.00 do 24.00.


Kak dan pa lahko imam dopusta, se ti ne zdi? Na srečo imam tako delo da si lahko sam razporejam kdaj bom kaj delal. In kot pravim, ne vem če veš, ampak ad hominem nič ne pomaga pri tvoji argumentaciji, nasprotno, celo škodi ji. Sej to veš ane?
https://www.logicallyfallacious.com/cgi...


Lepo piše ;) Citiram:
"When others verbally attack you, take it as a compliment to the quality of your argument. It is usually a sign of desperation on their part."

Zgodovina sprememb…

Mato989 ::

Mamica s plačo, ki jo veliko zaposlenih sploh ne doseže si najema ne more več plačati, z otrokom začasno biva v otroški sobi svoje prijateljice. Temu bi težko rekli solidarna prihodnost.


Zakaj pa si mamica fleta ne kupi?

Če si ga ne more, ker samska in otroka, Zakaj pa je mamica, postala mamica preden je pridobila nepremičnino?

Pa mamica res NIKJER v celi SLO (je vprašala vse?) ne dobi najema? Ima dokaze o tem da ji niti 1 ne bi oddal v celi SLO? Ali samo na nekem ozkem območju?

Ali meniš da so mamici dolžni oddat ker ona tako reče, kot bi ti bil meni dolžen prodat nekaj za pod ceno ker solidarna prihodnost?
Če sem pomagal, se priporočam za uporabo linka!
KUCOIN EXCHANGE link: https://www.kucoin.com/#/?r=E3I9Ij
BINANCE EXCHANGE link: https://www.binance.com/?ref=10161115

Zgodovina sprememb…

  • spremenilo: Mato989 ()

shark_nm ::

Vidim da nisi dojel mojega sporočila. Za take kot si ti je še prepoceni in upamo da nikdar ne prideš do svojega, kar te prežene ven iz te države in nam bo lepše brez takih kot si ti. Odgovor na tvoje vprašanje. Mladi bodo morali še malo naučiti kaj je to DELO in kako nekaj USTVARITI. Seveda je vse nedosegljivo, če pa samo čakajo ključ in kavč. Velika večina ki jih ima nepremičnino je dopoldan delala na sihtu, popoldan pa na nepremičnini. Je treba delat in ne samo sanjati in jamrat. Cene. So šle pa v nebo zaradi židov in institucij tipa Black Rock. Malo potrdite, saj bo boom generacija šla v pozabo in za njimi bo ostalo goro nepremičnin. Samo takrat se boste bolj sekirali kje dobiti picka po 60 EUR kg namesto redne cene 100 EUR na kg.

JustthInkk ::

Utk je izjavil:

JustthInkk je izjavil:

Utk je izjavil:

Kdo je odgovornost za stanovanje neke mamice prelagal na privatnike?

Ti, ker praviš, da je privatnik dolžen oddat nekomu stanovanje. In to po možnosti po nižji ceni kot jo je nekdo drug pa pripravljen plačat.


Kje sem to rekel? Tega nisem nikjer rekel.

Zakaj si potem 5x ponovil, da mamici noče nihče oddat stanovanja? Ji ga je dolžen oddat?
Ni, ji je ga pa dolžna zrihtat občina in CSD, če sama res ne more.


Zato ker si ti trdil da je laž da nihče noče oddat te mamici z otroki iz oddaje Tarča stanovanja. Pa je dejstvo da ni laž. In če boš šel na CSD vprašat ti bodo rade volje povedali da je takih primerov še ogromno, to je splošna praksa. To je problem, ki zahteva sistemsko rešitev. Zakonsko regulacijo.

shark_nm je izjavil:

Vidim da nisi dojel mojega sporočila. Za take kot si ti je še prepoceni in upamo da nikdar ne prideš do svojega, kar te prežene ven iz te države in nam bo lepše brez takih kot si ti. Odgovor na tvoje vprašanje. Mladi bodo morali še malo naučiti kaj je to DELO in kako nekaj USTVARITI. Seveda je vse nedosegljivo, če pa samo čakajo ključ in kavč. Velika večina ki jih ima nepremičnino je dopoldan delala na sihtu, popoldan pa na nepremičnini. Je treba delat in ne samo sanjati in jamrat. Cene. So šle pa v nebo zaradi židov in institucij tipa Black Rock. Malo potrdite, saj bo boom generacija šla v pozabo in za njimi bo ostalo goro nepremičnin. Samo takrat se boste bolj sekirali kje dobiti picka po 60 EUR kg namesto redne cene 100 EUR na kg.


https://www.logicallyfallacious.com/log...

"When others verbally attack you, take it as a compliment to the quality of your argument. It is usually a sign of desperation on their part."

Mladi bodo morali še malo naučiti kaj je to DELO in kako nekaj USTVARITI.

Mladi delajo in to več kot ste delali v jugi, tudi produktivnost na zaposlenega je mnogo večja kot je bila nekoč. In kdo žanje sadove njihovega dela? Delodajalci, plače pa so tako majhne, da si 99 % mladih ne more kupit svojega lastnega stanovanja. Včasih ste si pa lahko. Se ti ne zdi da je to družbeni problem?

Zgodovina sprememb…

Kripto mesi ::

Ne se kregat z znanim inzenirckom iz EV tem :))

Utk ::

Zato ker si ti trdil da je laž da nihče noče oddat te mamici z otroki iz oddaje Tarča stanovanja. Pa je dejstvo da ni laž.

Laž je da nikjer v Sloveniji ne more dobit stanovanja zarad tega.

In če boš šel na CSD vprašat ti bodo rade volje povedali da je takih primerov še ogromno, to je splošna praksa. To je problem, ki zahteva sistemsko rešitev. Zakonsko regulacijo.

Ta problem ima rešitev in regulacijo. Zarad tega in podobnih problemov imamo par 1000 zaposlenih na CSD-jih in občinah, da jih rešujejo. Če ne morejo tega rešit, potem jih ne rabimo.

JustthInkk ::

. Seveda je vse nedosegljivo, če pa samo čakajo ključ in kavč.

Nihče ni govoril o tem. Mladi delajo in si KLJUB TEMU ne morejo kupit svojega lastnega stanovanja. Konkretno v oddaji Tarča izpred 1 leta nazaj imaš primer ene garsonjere pod Šmarno Goro (torej RES veliko oddaljeno od centra) za 900 € na mesec skupaj s stroški. GARSONJERA! In to ni izjema, ampak je pravilo. Povprečna plača mladih je cca 1100 do 1200 € (je nižja od povprečne plače v državi, logično). Torej ostane še 300 € za hrano, avto, dopust, obleke, telefon in vse ostalo. 300 € mesečno stane samo vožnja avta upoštevajoč vse in to avto nižjega cenovnega razreda. Torej za hrano, obleke, dopust, kavice in vse ostalo ne ostane nič. Sploh pa ne ostane nič da bi lahko šparal za 20 % polog za neko nepremičnino (neka normalna bajta je 300k€, 20 % tega je 60.000 €). Če šparaš par evrov na mesec ali še to ne, kdaj boš prišparal 60.000 € za 20 % polog za kredit za nepremičnino?

delavec44 ::

Ta tvoja mamica lahko dobi subvencionirano socialno stanovanje. Že tako ali tako pobere precej več socialnih transferjev kot drugi kar seveda plačamo vsi ostali. Kaj več bi ji še morali na pladnju prinesti?
Pametni ljudje imajo tudi otroke, ko so jih zmožni preživljati.

Ampak vsi bi pa želeli biti v Lj...

Zgodovina sprememb…

JustthInkk ::

Velika večina ki jih ima nepremičnino je dopoldan delala na sihtu, popoldan pa na nepremičnini.

Ja, ker je bilo to "omogočeno". Zdaj več ni. Imeli ste poceni parcele, poceni materiale in možnost da ste gradili na črno brez da vas pojebejo. Zdej nič od tega ni več mogoče.

Pa tudi sicer, preko 160.000 nepremičnin je bilo skoraj zastonj kupljenih po jazbinškovem zakonu (itak je tist kredit pojedla inflacija). Tudi to mladim ni bilo omogočeno.

Potem poglejmo samo ceno najemnin in ceno nepremičnin glede na plače. Danes je neprimerljivo mnogo težje pridet do svoje lastne nepremičnine, to je dejstvo.

Evo ti podatke:
Cene najemnin:
Spodaj na linku!!
https://www.tiktok.com/@thebeautyofdata...

Cene nepremičnin nekoč in danes glede na plače:

https://www.visualcapitalist.com/median...

Zgodovina sprememb…

delavec44 ::

JustthInkk je izjavil:

Velika večina ki jih ima nepremičnino je dopoldan delala na sihtu, popoldan pa na nepremičnini.

Ja, ker je bilo to "omogočeno". Zdaj več ni. Imeli ste poceni parcele, poceni materiale in možnost da ste gradili na črno brez da vas pojebejo. Zdej nič od tega ni več mogoče.


Ne palamudi. To da delaš na svoji hiši, ni gradnja na črno.

JustthInkk ::

Če delaš brez papirjev je gradnja na črno. Ne palamudim. Večina hiš v Sloveniji je zgrajena v neskladju z gradbenim dovoljenjem ali pa popolnoma na črno, to je dejstvo. Včasih je bilo to možno delat, zdej te pojebejo en dva tri. Se ti ne zdi da je mnogo lažje pridet do svoje lastne nepremičnene, če pa lahko na neki poceni parceli na črno postaviš svojo hišo gor. Danes to mladim ni omogočeno.

Zgodovina sprememb…

delavec44 ::

JustthInkk je izjavil:

Pa tudi sicer, preko 160.000 nepremičnin je bilo skoraj zastonj kupljenih po jazbinškovem zakonu (itak je tist kredit pojedla inflacija). Tudi to mladim ni bilo omogočeno.


Jaz bi tudi kupil BTC po 1$ ali pa delnice googla pred 15 leti. Zakaj mi to ni omogočeno?

Tudi če danes vzameš kredit, ti ga lahko poje inflacija. Noben nima kristalne krogle.

JustthInkk je izjavil:

Če delaš brez papirjev je gradnja na črno. Ne palamudim. Večina hiš v Sloveniji je zgrajena v neskladju z gradbenim dovoljenjem ali pa popolnoma na črno, to je dejstvo.


Govori zase. Naj jih porušijo potem, če jih je tako ogromno.

Nima pa to veze s tem ali lahko sam delaš na svoji hiši ali ne.

Zgodovina sprememb…

JustthInkk ::

Glede na tale članek naj bi bilo 70 do 80 % vseh hiš v neskladju z gradbenim dovoljenjem ali pa zgrajenih popolnoma na črno. Sem za že zasledil članke, kjer je par strokovnjakov iz tega področja omenjalo da naj bi bil ta procent bolj bližje 90 %, pa jih sedajle ne najdem. Prilagam prvi članek: . https://www.24ur.com/novice/slovenija/b...

bm1973 ::

JustthInkk je izjavil:

Velika večina ki jih ima nepremičnino je dopoldan delala na sihtu, popoldan pa na nepremičnini.

Ja, ker je bilo to "omogočeno". Zdaj več ni. Imeli ste poceni parcele, poceni materiale in možnost da ste gradili na črno brez da vas pojebejo. Zdej nič od tega ni več mogoče.

- Ja, parcelo si dobil. Jasno, ni bilo toliko pozidanega, ni bilo toliko prebivalstva in oblast je pač dovolila zasebne hiše.
- Materiali niso bili poceni, plus se jih ni dalo dobiti. Na 20 žakljev cementa si čakal lahko tudi 3-6 mesecev, pa še več, če si zamudil tisti vlak, ki je občasno pripeljal materiale...
- Tudi danes lahko gradiš na črno. Še več, dodatni plus, EU direktiva te celo ščiti, če je to tvoja EDINA nepremičnina. Ti je ne smejo podreti...

JustthInkk je izjavil:


Pa tudi sicer, preko 160.000 nepremičnin je bilo skoraj zastonj kupljenih po jazbinškovem zakonu (itak je tist kredit pojedla inflacija). Tudi to mladim ni bilo omogočeno.

Ja, so bile kupljene. Ampak ne z inflacijskimi krediti. Tisto so bila 70ta in 80ta leta pred uvedbo TOM.

Mladi pojdite že delat in kaj naredit. Ne pa jamrat tukaj na forumu. Bi skoraj stavil, da ima vsak mulc danes boljši telefon od mene...

Utk ::

Se ti ne zdi da je mnogo lažje pridet do svoje lastne nepremičnene, če pa lahko na neki poceni parceli na črno postaviš svojo hišo gor. Danes to mladim ni omogočeno.

Ne pretiravaj, ni se kar tako vse povprek na črno delalo. Če si za kakšen meter nategnu hišo pa to v resnici nikogar ne briga.
So pa druge stvari, birokratske, za katere pa navijajo ravno razni inženirčki...ko je Janša hotel ukinit malo nadzora nad samogradnjo, je bil takoj ogenj v strehi.

JustthInkk ::

Govori zase. Naj jih porušijo potem, če jih je tako ogromno.

Nima pa to veze s tem ali lahko sam delaš na svoji hiši ali ne.

Jih ne bodo. Država je celo sprejela nek zakon da lahko vsi tisti ki so gradili na črtno zadevo legalizirajo za nek denar za nazaj. Crazy. Na svoji hiši lahko delaš, nikjer nisem rekel da ne. Rekel sem da uradno ne smeš delat če nimaš gradbenega dovoljenja. Včasih ste "lahko" postavljali hiše na črno za male pare, danes mladim to ni omogočeno.

Daj mi zazidljivo parcelo in v par letih ti pretežno lastoročno za male pare gor postavim svojo lastno hišo.

Zgodovina sprememb…

delavec44 ::

JustthInkk je izjavil:

Govori zase. Naj jih porušijo potem, če jih je tako ogromno.

Nima pa to veze s tem ali lahko sam delaš na svoji hiši ali ne.

Jih ne bodo. Država je celo sprejela nek zakon da lahko vsi tisti ki so gradili na črtno zadevo legalizirajo za nek denar za nazaj. Crazy.


Kaj ni to bolje. Bodo še davek in prispevke pobrali. Če bi jih porušili, bi šle cene ostalih nepremičnin še bolj gor. Saj to hočeš kajne.

JustthInkk ::

Utk je izjavil:

Se ti ne zdi da je mnogo lažje pridet do svoje lastne nepremičnene, če pa lahko na neki poceni parceli na črno postaviš svojo hišo gor. Danes to mladim ni omogočeno.

Ne pretiravaj, ni se kar tako vse povprek na črno delalo. Če si za kakšen meter nategnu hišo pa to v resnici nikogar ne briga.
So pa druge stvari, birokratske, za katere pa navijajo ravno razni inženirčki...ko je Janša hotel ukinit malo nadzora nad samogradnjo, je bil takoj ogenj v strehi.


Ne pretiravam. Beri članke. Večina hiš v Sloveniji je zgrajenih na črno ali pa neskladnju z gradbenim dovoljenjem.

Zgodovina sprememb…

Utk ::

Med na črno in neskladjem je velika razlika.
V neskladju je zgrajenih tudi pol šol, bolnic, cest in še marsičesa.

Zgodovina sprememb…

  • spremenil: Utk ()

delavec44 ::

JustthInkk je izjavil:

Večina hiš v Sloveniji je zgrajenih na črno ali pa neskladnju z gradbenim dovoljenjem.


Da to dvoje mečeš v isti koš, ni ok. Ker pri zadnjih so bili vseeno prispevki in davki plačani in so lahko odstopanja minimalna.

JustthInkk ::

delavec44 je izjavil:

JustthInkk je izjavil:

Govori zase. Naj jih porušijo potem, če jih je tako ogromno.

Nima pa to veze s tem ali lahko sam delaš na svoji hiši ali ne.

Jih ne bodo. Država je celo sprejela nek zakon da lahko vsi tisti ki so gradili na črtno zadevo legalizirajo za nek denar za nazaj. Crazy.


Kaj ni to bolje. Bodo še davek in prispevke pobrali. Če bi jih porušili, bi šle cene ostalih nepremičnin še bolj gor. Saj to hočeš kajne.


Prav. Fair point. Ampak ne moreš pa zanikat da je bilo včasih 1000x lažje pridet do svoje lastne hiše, ker si mel na voljo zelo poceni parcele, imel si poceni gradbene materiale in si "lahko" brez da te kdo pojebe gor na črno postavil svojo lastno hišo. Danes nič od tega mladim ni omogočeno.

Pa ne samo to, tudi cene najemnin in nepremičnin glede na plače so šle gor za nekajkrat v primerjavi z časom ko ste bili vi naših let. Ne mi pol nabijat in lagat kako ni bilo včasih nič lažje pridet do nepremičnine. Je bilo lažje, 1000x lažje kot danes.

Torej na kratko:
-včasih si lahko na črno gradil bajto brez da te kdo pojebe
- imel si na voljo poceni parcele in materiale
-po jazbinšku si lahko skoraj zastonj dobil bajto
- tudi mimo jazbinška si lahko kupil bajto nekajkrat ceneje glede na plačo
-najemnine glede na plačo so bile mnogo nižje, kar pomeni da si mnogo lažje prišparal 20 % vrednosti nepremičnine za polog za kredit.

Zgodovina sprememb…

Utk ::

In rešitev problema za drage parcele, delo, birokracijo, slabe plače in vse drugo je po tvoje še več države, birokracije, zakonov in predvsem davkov?

delavec44 ::

Ene stvari so bile mogoče malo lažje, druge pa težje. Včasih še materialov ni bilo za dobiti. Danes lahko dobiš vse v prvi trgovini z gradbenimi materiali in tudi boljši so.
Graditi na črno pa nikoli ni bilo dovoljeno.

Zgodovina sprememb…

JustthInkk ::


Jaz bi tudi kupil BTC po 1$ ali pa delnice googla pred 15 leti. Zakaj mi to ni omogočeno?

Tudi če danes vzameš kredit, ti ga lahko poje inflacija. Noben nima kristalne krogle.

Kaj imajo BTC ali delnice veze z tem kako danes mladi mnogo težje (skoraj nemogoče) pridejo do svoje lastne nepremičnine, kot ste lahko nekoč prišli do nje?

delavec44 ::

JustthInkk je izjavil:


Jaz bi tudi kupil BTC po 1$ ali pa delnice googla pred 15 leti. Zakaj mi to ni omogočeno?

Tudi če danes vzameš kredit, ti ga lahko poje inflacija. Noben nima kristalne krogle.

Kaj imajo BTC ali delnice veze z tem kako danes mladi mnogo težje (skoraj nemogoče) pridejo do svoje lastne nepremičnine, kot ste lahko nekoč prišli do nje?


Ti jokaš zakaj ne moreš danes vzeti kredita, ki bi ti ga pojedla inflacija in kako to ni fer, ker si bil rojen prepozno. Pač probaj.
Za tiste, ki so jim Nemci v vojni požgali domove ti ni pa nič žal. Moj stari oče je moral na istem mestu 2x graditi hišo iz nule. Ampak ja, včasih je bilo lažje :)

Zgodovina sprememb…

JustthInkk ::

Utk je izjavil:

In rešitev problema za drage parcele, delo, birokracijo, slabe plače in vse drugo je po tvoje še več države, birokracije, zakonov in predvsem davkov?


Davke in zakonodajo je treba dodat tam kjer je to koristno in jih odvzet tam kjer ni koristno. Nepremičninski trg zakonsko ni dovolj reguliran zato ima večina ljudi ki najema ali kupuje stanovanja problem. To je treba zakonsko regulirat v dobro prihodnosti Slovenije in njene lastne konkurenčnosti.

delavec44 je izjavil:

JustthInkk je izjavil:


Jaz bi tudi kupil BTC po 1$ ali pa delnice googla pred 15 leti. Zakaj mi to ni omogočeno?

Tudi če danes vzameš kredit, ti ga lahko poje inflacija. Noben nima kristalne krogle.

Kaj imajo BTC ali delnice veze z tem kako danes mladi mnogo težje (skoraj nemogoče) pridejo do svoje lastne nepremičnine, kot ste lahko nekoč prišli do nje?


Ti jokaš zakaj ne moreš danes vzeti kredita, ki bi ti ga pojedla inflacija in kako to ni fer, ker si bil rojen prepozno. Pač probaj.


Lahko je z tujim kurcem po koprivah opletat. Ti si vse zastonj dobil, zdej te pa boli kurac za vse druge. Prav. Upam da se ti vrne.

Zgodovina sprememb…

  • predlagal izbris: delavec44 ()

kamiKaZaA ::

JustthInkk je izjavil:

kamiKaZaA je izjavil:

JustthInkk je izjavil:

Hahahhah, motiš se da se bolj ne bi mogu! ;)

Nemogoče, da ti imaš službo. Nemogoče. In če bi hodil v službo ne bi visel na Slo-tech od 7.00 do 24.00.


Kak dan pa lahko imam dopusta, se ti ne zdi? Na srečo imam tako delo da si lahko sam razporejam kdaj bom kaj delal.

Ti si 365 dni na dopustu, ker tako pismeno in matematično zabit ne more dokončati šole, kaj šele dobiti zaposlitev.

delavec44 ::

JustthInkk je izjavil:

Utk je izjavil:

In rešitev problema za drage parcele, delo, birokracijo, slabe plače in vse drugo je po tvoje še več države, birokracije, zakonov in predvsem davkov?


Davke in zakonodajo je treba dodat tam kjer je to koristno in jih odvzet tam kjer ni koristno. Nepremičninski trg zakonsko ni dovolj reguliran zato ima večina ljudi ki najema ali kupuje stanovanja problem. To je treba zakonsko regulirat v dobro prihodnosti Slovenije in njene lastne konkurenčnosti.

delavec44 je izjavil:

JustthInkk je izjavil:


Jaz bi tudi kupil BTC po 1$ ali pa delnice googla pred 15 leti. Zakaj mi to ni omogočeno?

Tudi če danes vzameš kredit, ti ga lahko poje inflacija. Noben nima kristalne krogle.

Kaj imajo BTC ali delnice veze z tem kako danes mladi mnogo težje (skoraj nemogoče) pridejo do svoje lastne nepremičnine, kot ste lahko nekoč prišli do nje?


Ti jokaš zakaj ne moreš danes vzeti kredita, ki bi ti ga pojedla inflacija in kako to ni fer, ker si bil rojen prepozno. Pač probaj.


Lahko je z tujim kurcem po koprivah opletat. Ti si vse zastonj dobil, zdej te pa boli kurac za vse druge. Prav. Upam da se ti vrne.


Jaz sem si vse ustvaril s trdim (in pametnim) delom in odrekanjem. Še kaj?
Za moje otroke me pa ne skrbi, ker jih ne vzgajam v nesposobne idote, ki mislijo, da jim mora biti vse podarjeno.

Mladi danes imajo marsikaj o čemer smo mi lahko le sanjali.

Zgodovina sprememb…

JustthInkk ::

kamiKaZaA je izjavil:

JustthInkk je izjavil:

kamiKaZaA je izjavil:

JustthInkk je izjavil:

Hahahhah, motiš se da se bolj ne bi mogu! ;)

Nemogoče, da ti imaš službo. Nemogoče. In če bi hodil v službo ne bi visel na Slo-tech od 7.00 do 24.00.


Kak dan pa lahko imam dopusta, se ti ne zdi? Na srečo imam tako delo da si lahko sam razporejam kdaj bom kaj delal.

Ti si 365 dni na dopustu, ker tako pismeno in matematično zabit ne more dokončati šole, kaj šele dobiti zaposlitev.


Ni res, motiš se da se bolj ne bi mogu. Za razliko od tebe nisem zabit. ;)

https://www.logicallyfallacious.com/log...

"When others verbally attack you, take it as a compliment to the quality of your argument. It is usually a sign of desperation on their part."

Ti je zmanjkalo argumentov pa si desparate? Ubošček, smiliš se mi.

delavec44 je izjavil:

JustthInkk je izjavil:

Utk je izjavil:

In rešitev problema za drage parcele, delo, birokracijo, slabe plače in vse drugo je po tvoje še več države, birokracije, zakonov in predvsem davkov?


Davke in zakonodajo je treba dodat tam kjer je to koristno in jih odvzet tam kjer ni koristno. Nepremičninski trg zakonsko ni dovolj reguliran zato ima večina ljudi ki najema ali kupuje stanovanja problem. To je treba zakonsko regulirat v dobro prihodnosti Slovenije in njene lastne konkurenčnosti.

delavec44 je izjavil:

JustthInkk je izjavil:


Jaz bi tudi kupil BTC po 1$ ali pa delnice googla pred 15 leti. Zakaj mi to ni omogočeno?

Tudi če danes vzameš kredit, ti ga lahko poje inflacija. Noben nima kristalne krogle.

Kaj imajo BTC ali delnice veze z tem kako danes mladi mnogo težje (skoraj nemogoče) pridejo do svoje lastne nepremičnine, kot ste lahko nekoč prišli do nje?


Ti jokaš zakaj ne moreš danes vzeti kredita, ki bi ti ga pojedla inflacija in kako to ni fer, ker si bil rojen prepozno. Pač probaj.


Lahko je z tujim kurcem po koprivah opletat. Ti si vse zastonj dobil, zdej te pa boli kurac za vse druge. Prav. Upam da se ti vrne.


Jaz sem si vse ustvaril s trdim (in pametnim) delom in odrekanjem. Še kaj?


Pri 5x nižjih najemninah glede na plače, pa pri 4x nižjih cenah nepremičnin glede na plače, pa po možnosti še na črno na zastonj parceli ki ti jo je dal tvoj fotr.

Zgodovina sprememb…

delavec44 ::

JustthInkk je izjavil:


Pri 5x nižjih najemninah glede na plače, pa pri 4x nižjih cenah nepremičnin glede na plače, pa po možnosti še na črno na zastonj parceli ki ti jo je dal tvoj fotr.


Pa še na lotu sem zadel.

JustthInkk ::

Mladi danes imajo marsikaj o čemer smo mi lahko le sanjali.

Kot naprimer? Kakovost življenja današnje mlade generacije je slabša kot je bila vaša.

Upaš pogledat katerega od spodnjih posnetkov?
Prvi:
Why You Can't Afford A Home


Drugi:
Young Generations Are Now Poorer Than Their Parents And It's Changing Our Economies

Zgodovina sprememb…

kamiKaZaA ::

JustthInkk je izjavil:

Za razliko od tebe nisem zabit. ;)

Če ti ne bi bil zabit, potem ne bi tega napisal:

JustthInkk je izjavil:

Toliko če zaslužiš samo povprečno plačo, če pa 15kEUR neto mesečno tako kot moj brat, potem mesečno prišparaš 12.000 EUR mesečno, kar je 1,44 milijona na leto.


In ne bi zapisal, da je Zurich +20% dražji in zraven dal sliko, kjer piše, da je +120% dražji.

Kdo je torej zabit? :))8-)

JustthInkk ::

delavec44 je izjavil:

JustthInkk je izjavil:


Pri 5x nižjih najemninah glede na plače, pa pri 4x nižjih cenah nepremičnin glede na plače, pa po možnosti še na črno na zastonj parceli ki ti jo je dal tvoj fotr.


Pa še na lotu sem zadel.


Ti se kar zajebavaj, ampak podatki so pa jasni.
Evo ti podatke:
Cene najemnin:
Spodaj na linku!!
https://www.tiktok.com/@thebeautyofdata...

Cene nepremičnin nekoč in danes glede na plače:

https://www.visualcapitalist.com/median...

delavec44 ::

JustthInkk je izjavil:

Mladi danes imajo marsikaj o čemer smo mi lahko le sanjali.

Kot naprimer? Kakovost življenja današnje mlade generacije je slabša kot je bila vaša.


Heh? Od igrač, računalnikov, telefonov, plenic, svežega sadja, sladkarij... Daj no, vsak lahko prizna da imajo njegovi otroci sedaj več.

JustthInkk ::

kamiKaZaA je izjavil:

JustthInkk je izjavil:

Za razliko od tebe nisem zabit. ;)

Če ti ne bi bil zabit, potem ne bi tega napisal:

JustthInkk je izjavil:

Toliko če zaslužiš samo povprečno plačo, če pa 15kEUR neto mesečno tako kot moj brat, potem mesečno prišparaš 12.000 EUR mesečno, kar je 1,44 milijona na leto.


In ne bi zapisal, da je Zurich +20% dražji in zraven dal sliko, kjer piše, da je +120% dražji.

Kdo je torej zabit? :))8-)


Jaz ne, dokazano. Lapsus (brain fart), verjel ali ne, ampak spanje samo 2 uri v celo noči naredi svoje. :) Je pa precej preko 1 milijon evrov v 8 letih kot je bil brat v Švici. Našparanega. In kot pravim: ad hominem prav nič ne pripomore k tvoji argumentaciji veš. Zgeneriraj kak argument ali pa predlog kako rešit stanovanjsko krizo v Sloveniji, ali pa spizdi iz teme, trolat pa res ni treba. Ni produktivno.

https://www.logicallyfallacious.com/log...

"When others verbally attack you, take it as a compliment to the quality of your argument. It is usually a sign of desperation on their part."

Zgodovina sprememb…

kamiKaZaA ::

JustthInkk je izjavil:

kamiKaZaA je izjavil:

JustthInkk je izjavil:

Za razliko od tebe nisem zabit. ;)

Če ti ne bi bil zabit, potem ne bi tega napisal:

JustthInkk je izjavil:

Toliko če zaslužiš samo povprečno plačo, če pa 15kEUR neto mesečno tako kot moj brat, potem mesečno prišparaš 12.000 EUR mesečno, kar je 1,44 milijona na leto.


In ne bi zapisal, da je Zurich +20% dražji in zraven dal sliko, kjer piše, da je +120% dražji.

Kdo je torej zabit? :))8-)


Lapsus (brain fart), verjel ali ne, ampak spanje samo 2 uri v celo noči naredi svoje. :) Je pa precej preko 1 milijon evrov v 8 letih kot je bil brat v Švici. Našparanega.

Komentar si zapisal ob 19h zvečer. Kaj ima to veze z 2 urami spanja. Pa ti si res zabit, da misliš, da ne znamo pogledati na uro, kdaj si napisal komentar. Fopaj ti druge, da je ta komentar nastal zaradi premalo spanca. Ne kupim tega. In ja, si zabit, da to napišeš naspan, spočit ob 19.00 uri zvečer.

zavajon ::

delavec44 je izjavil:

JustthInkk je izjavil:

Mladi danes imajo marsikaj o čemer smo mi lahko le sanjali.

Kot naprimer? Kakovost življenja današnje mlade generacije je slabša kot je bila vaša.


Heh? Od igrač, računalnikov, telefonov, plenic, svežega sadja, sladkarij... Daj no, vsak lahko prizna da imajo njegovi otroci sedaj več.

Vsaj kar se svežega sadja tiče, se zelo motiš. No, sveže morda, ne pa okusno. Pa čingumov s sladkorjem ni več, moramo žreti aspartam. In ne boš verjel, tudi brez telefonov in računalnikov smo nekako preživeli.

JustthInkk ::

Že 2 dni sem spal po dobri 2 uri celo noč. In?

Pa ti si res zabit, da misliš, da ne znamo pogledati na uro, kdaj si napisal komentar.

zabit si ti, ne jaz

Fopaj ti druge, da je ta komentar nastal zaradi premalo spanca.
ko
Povedal sem ti dejstva, če ne verjameš je to tvoj problem, ne moj.

In ja, si zabit, da to napišeš naspan, spočit ob 19.00 uri zvečer.

Zabit kot si ne dojameš da po 2 urah spanja ob 7 zvečer pač nisi spočit. Kot pravim: tale tvoj adhominem prav nič ne prispeva k tvoji argumentaciji, kot verjetno veš.

Zgodovina sprememb…

kamiKaZaA ::

JustthInkk je izjavil:

Zgeneriraj kak argument ali pa predlog kako rešit stanovanjsko krizo v Sloveniji, ali pa spizdi iz teme, trolat pa res ni treba. Ni produktivno.


Sem napisal, kar nekaj predlogov kako pridi do nepremičnine v zadnjih dveh dneh od tvoje "prve" registracije in za razliko od tebe ne bom ponavljal ene in iste komentarje po 5x.

JustthInkk ::

kamiKaZaA je izjavil:

JustthInkk je izjavil:

Zgeneriraj kak argument ali pa predlog kako rešit stanovanjsko krizo v Sloveniji, ali pa spizdi iz teme, trolat pa res ni treba. Ni produktivno.


Sem napisal, kar nekaj predlogov kako pridi do nepremičnine v zadnjih dveh dneh od tvoje "prve" registracije in za razliko od tebe ne bom ponavljal ene in iste komentarje po 5x.


To kar si ti napisal je rešitev za par izjem, ne pa za celotno mlado generacijo. Najdi rešitev za celotno mlado generacijo.

Zgodovina sprememb…

Utk ::

Mi smo napisali vsaj 20 stvari, rešitev, on niti ene, in nam očita da nočemo nič spremenit.

JustthInkk ::

Možne zakonske rešitve sem napisal jaz že včeraj, pa sem jih samo nekaj omenil, jih je še precej več, ti si glede tega napisal bore malo do nič. Nikjer ti nisem očital da nočeš nič spremenit. Kje sem ti kaj očital da nočeš nič spremenit, daj citat? Pač lažeš in pretepaš strawmena.


Treba pa je zakonsko poskrbet za:

-omejitev maksimalne cene najemnin glede na kvadraturo in standard stanovanja
-ustrezno zakonodajo za gradnjo velikega števila neprofitnih stanovanj, kar bo stabiliziralo celoten stanovanjski market (da, tudi vse tržne najemnine! Po domače: povečamo ponudbo, povpraševanje ostane tako kot je, čemur sledi padec cen najemnin od česar ima korist večina prebivalcev oziroma če gledamo razvoj Slovenije čisto vsi prebivalci)
-omejit oddajo stanovanj turistom
-poskrbet da stanovanja ne bodo prazna
-zmanjšat privlačnost da folk stanovanja kupi kot "naložbe" v katere parkira svoj keš, ker kaj drugega bolj profitabilnega niti ne zna (jebiga, ostanki juge).
-subvencionirat prvi nakup nepremičnine za mlado generacijo na kateri sloni prihodnost neke družbe /države
-priskebet da bodo mladi lahko preko subvencionirane obrestne mere stanovanja kupili po ugodni obrestni meri

Zgodovina sprememb…

Torrent ::

LeQuack je izjavil:

Stečaj SCT: Hišo na Rabu prodajali za 280 tisoč evrov, prodali za 30 tisoč

https://si.bloombergadria.com/ekonomija...


To ignoriraj. Na dražbi SCT-ja se je prodajalo hišo, za katero se sploh ne ve, če je od SCT-ja. Trenutno poteka sodni spor glede tega. Torej je nekdo plačal 30k za špekulacijo in lahko na koncu ostane z 0. No, razen če je imel kake notranje informacije.

bm1973 ::

JustthInkk je izjavil:


To kar si ti napisal je rešitev za par izjem, ne pa za celotno mlado generacijo. Najdi rešitev za celotno mlado generacijo.

Rešitev je samo ena, spravite se delat...

JustthInkk ::

Velika večina mladih dela. In, your point? Kljub delu jim ne ostane nič, še za osnovne življenjske stroške jim zmanjka.

Preden kak debil zaradi napisane resnice dobi napad, tako kot je navada nekaterih na tem forumu: samo prepisal bom napovednik oddaje Tarča sem:

"V Tarči boste nocoj slišali tudi kako je ko si star 30 let in živih pri starših, saj si kljub visoki izobrazbi, stalni in dobri službi ne moreš plačati niti najema garsonjere.

Link do oddaje:
https://365.rtvslo.si/arhiv/tarca/17501...

Zgodovina sprememb…

D3m ::

Kakšno plačo pa ima?
|HP EliteBook|R5 6650U|

JustthInkk ::

Citiram napovednik oddaje Tarča:
"In ker premožni posamezniki ali podjetja z gotovino kupujejo stanovanje za stanovanjem kot naložbo...je ob podivjanih cenah vse več ljudi ki si ne more privošliti niti najema, kaj šele nakupa.

Mamica s plačo, ki jo veliko zaposlenih sploh ne doseže si najema ne more več plačati, z otrokom začasno biva v otroški sobi svoje prijateljice. Temu bi težko rekli solidarna prihodnost.

Zgodovina sprememb…

««
809 / 828
»»