☰

» »

Kaj je vzrok za tako rast in tak trenuten nivo cen nepremičnin v Sloveniji?

Kaj je vzrok za tako rast in tak trenuten nivo cen nepremičnin v Sloveniji?

Temo vidijo: vsi
««
749 / 755
»»

codeMonkey ::

Najem je tam druga zgodba, itak. Niti nisem trdil, da je v Sloveniji super kar se nepremicnin tice. Samo nakup na Dunaju (ne najem) pa tudi ni pravljica, kot se poskusa tu pokazati.

bm1973 ::

codeMonkey je izjavil:

Imas pa precej boljse moznosti dobiti dobro pozicijo/sluzbo, ce hoces delat in imas potrebna znanja. In tu je razlika.

Na Dunaju so dobre službe samo, če delaš v mednarodnih organizacijah...

Avstrijci slabo plačujejo, povprečje plač dvigujejo te mednarodne inštitucije.

feryz je izjavil:


Tudi Italijani so raje v najemu, kot lastniki.

Večina ljudi v zahodni Evropi, ki je v najemu, ni kreditno sposobna, da bi si kupila stanovanje.

Poleg tega mesta dostikrat uvedejo zamrznitev najemnin, kar pomeni, da ti kot lastniku ni dovoljeno višati najemnine za najemnika, ki je v tvojem stanovanju. Najemnino lahko dvigneš samo za novega najemnika, če stari prekine pogodbo.

Ampak to se ne dogaja (prekinitev), saj imajo nekateri res nizke najemnine, ker so noter že 20 ali več let. Jasno da ne boš menjal, če plačuješ pol ali celo samo 30% kot je trenutna cena najemnine na trgu...

Zgodovina sprememb…

  • spremenilo: bm1973 ()

codeMonkey ::

Tudi ce imas poceni najemnino, imas moznost kupiti investicijsko stanovanje, kjer tudi davka ne placas npr. Torej neki argumenti, da kupiti ni racionalno, nimajo nobenega smisla. Ce lahko, kupis. Se posebej, ko imas otroka ali dva.

Zgodovina sprememb…

Utk ::

Marsikater, ali pa skoraj vsak, Italijan, Avstrijec, Nemec, Švicar bi tudi kupil, brez skrbi, pa je lepše živet na malo višji nogi, ali so pa stanovanja res tako draga tam kjer živijo, da enostavno ne zmorejo.
Da so oni pametnejši, ker raje investirajo v sklade, itd, je en bullshit. Vprašanje kolk več investirajo od nas, in kdo to investira...najbrž spet ne tisti, ki so v najemu in hodijo 2x letno na Mavricius, ampak tisti, ki jim je najemnina ali minimalni strošek ali so pa lastniki večih stanovanj, ne samo enga. Ampak ko to vse razporediš v povprečje, so vsi "bogati".

johnnyyy ::

bm1973 je izjavil:

Na Dunaju so dobre službe samo, če delaš v mednarodnih organizacijah...

Avstrijci slabo plačujejo, povprečje plač dvigujejo te mednarodne inštitucije.

Pa saj pri nas oz. v LJ ni nič drugače. Če se ti uspe zvleči v kakšno izmed mednarodnih firm, ki imajo pri nas predstavništva 2k€ (neto) začetniške plače ni problem dobiti.

zavajon ::

codeMonkey je izjavil:

Ce lahko, kupis. Se posebej, ko imas otroka ali dva.

Moraš pa biti tudi Slovenec, ker če si normalen človek, to nikakor ni nujno ;)

Utk je izjavil:

Marsikater, ali pa skoraj vsak, Italijan, Avstrijec, Nemec, Švicar bi tudi kupil, brez skrbi, pa je lepše živet na malo višji nogi, ali so pa stanovanja res tako draga tam kjer živijo, da enostavno ne zmorejo.
Da so oni pametnejši, ker raje investirajo v sklade, itd, je en bullshit. Vprašanje kolk več investirajo od nas, in kdo to investira...

To, koliko investirajo, se da ugotoviti. Enkrat sem videl neke grafe o tem, Tam so bili Slovenci na ravni Balkana, še nižje od Hrvatov. Namig je lahko tudi, če pogledaš, koliko slovenskih firm se proda Slovencem.

Zgodovina sprememb…

  • spremenilo: zavajon ()

Mato989 ::

Moraš pa biti tudi slovenec, ker če si normalen človek, to nikakor ni nujno


Če to ni nujno potem ne razumem jokanja nad ceno nepremičnin, saj jih ni nujno lastit... pač naj bo folk v najemu in neha jamrat...
Če sem pomagal, se priporočam za uporabo linka!
KUCOIN EXCHANGE link: https://www.kucoin.com/#/?r=E3I9Ij
BINANCE EXCHANGE link: https://www.binance.com/?ref=10161115

Utk ::

To, koliko investirajo, se da ugotoviti. Enkrat sem videl neke grafe o tem, Tam so bili Slovenci na ravni Balkana, še nižje od Hrvatov. Namig je lahko tudi, če pogledaš, koliko slovenskih firm se proda Slovencem.

Treba razbrat tudi koliko jih investira. Ne samo vzet vsoto in porazdelit med vse.

Tiger ::

tony1 je izjavil:


Če si morda iz Kranja, poznaš tole lokacijo?
https://kranjska-iskrica.si/lokacija/

Zraven je en ogromen dimnik, pa me zanima, za kaj gre? Je to kakšna toplarna?

Da, res je toplarna, cca. 300 metrov stran, ampak že vsaj 20 let kurijo plin.

Mato989 ::

Utk je izjavil:

To, koliko investirajo, se da ugotoviti. Enkrat sem videl neke grafe o tem, Tam so bili Slovenci na ravni Balkana, še nižje od Hrvatov. Namig je lahko tudi, če pogledaš, koliko slovenskih firm se proda Slovencem.

Treba razbrat tudi koliko jih investira. Ne samo vzet vsoto in porazdelit med vse.


Ne samo to, zanima me če ta raziskava obsega crypto itd...
Če sem pomagal, se priporočam za uporabo linka!
KUCOIN EXCHANGE link: https://www.kucoin.com/#/?r=E3I9Ij
BINANCE EXCHANGE link: https://www.binance.com/?ref=10161115

codeMonkey ::

zavajon je izjavil:

Moraš pa biti tudi Slovenec, ker če si normalen človek, to nikakor ni nujno ;)


Nekaj je na tem, sigurno, ampak tudi davcna svetovalka mi je to takoj predlagala, da bo lazje v penziji. Pred skladi.

johnnyyy ::

Utk je izjavil:

Vprašanje kolk več investirajo od nas, in kdo to investira...najbrž spet ne tisti, ki so v najemu in hodijo 2x letno na Mavricius, ampak tisti, ki jim je najemnina ali minimalni strošek ali so pa lastniki večih stanovanj, ne samo enga. Ampak ko to vse razporediš v povprečje, so vsi "bogati".

Vprašanje je tudi kaj se smatra pod "investicijo". Recimo pri nas imaš 2. in 3. pokojninski steber in če to vplačuješ se to šteje pod investicijo ali ne? Ker lahko imaš potem samo situacijo, kjer se v tujini za pokojnino plačuje neka osnovna kapica, ostalo pa lahko investiraš v neke namenske pokojninske sklade in tako si že v defaultu investitor.

In tudi pri nepremičninah bi bilo to dobro definirati. Ker načeloma če živiš v lastniški nepremičnini to ni investicija, če pa jo oddajaš pa je. Torej če sva s kolegom vsak v svoji nepremičnini sva luzerja, če pa en drugemu oddajava sva pa težka investitorja?!

Utk ::

Odvisno. Če sta Slovenca, sta v vsakem primeru luzerja, če sta slučajno Nemca sta se pa pač dobro znašla.

johnnyyy ::

Utk je izjavil:

Odvisno. Če sta Slovenca, sta v vsakem primeru luzerja, če sta slučajno Nemca sta se pa pač dobro znašla.

Po mojem je bolj problem naše prepričanje, da je nekdo superioren proti drugemu. Pač če imaš Nemškega klošarja, je v naših očeh precej bolj premožen kot nek Albanski lastnik slaščičaen.

codeMonkey ::

johnnyyy je izjavil:

Torej če sva s kolegom vsak v svoji nepremičnini sva luzerja, če pa en drugemu oddajava sva pa težka investitorja?!


Skoraj tako. Ce imas staro pogodbo za najem, in zato nizko najemnino, pac ne kupujes za svoje potrebe (kupis dvosobno), pa ugodnosti imas pri nakupu za oddajanje (celo zgubis jih, in vracas, ce se kasneje tam prijavis - 20 let ali koliko ze od nakupa). Govorim za Dunaj, kjer se stimulira gradnja. Ampak to baje ni dobra resitev za Ljubljano, ko sem tu omenjal. Ker v Ljubljani moras ziveti na svojem.

Zgodovina sprememb…

zavajon ::

johnnyyy je izjavil:

Vprašanje je tudi kaj se smatra pod "investicijo". Recimo pri nas imaš 2. in 3. pokojninski steber in če to vplačuješ se to šteje pod investicijo ali ne?

Za Slovenca je edina investicija taka v nepremičnine. Lahko obstajajo vmesne faze investicij, npr. v kripto, a te le z namenom, da se nabere dovolj kapitala za investiranje v nepremičnine. Kot tisti Merlak alj kaj že je.
Kmet je pač kmet in bo kmet ostal.

Utk ::

Torej Slovenc vsaj ne bo brezdomec na stara leta. A ni to primarni cilj vsega "investiranja"? Kaj ti bo 1000 delnic ko boš star 80, če te bo nekdo metal iz stanovanja?

tony1 ::

Tiger je izjavil:

tony1 je izjavil:


Če si morda iz Kranja, poznaš tole lokacijo?
https://kranjska-iskrica.si/lokacija/

Zraven je en ogromen dimnik, pa me zanima, za kaj gre? Je to kakšna toplarna?

Da, res je toplarna, cca. 300 metrov stran, ampak že vsaj 20 let kurijo plin.


300 m se vseeno zdi precej blizu, pa še glavna cesta je zraven... Lokacija se zdi butasta tudi zato, ker je vmes ogromno travnikov, in bi lahko bloke zidali "bližje" mestu, kjer naštetega ni... Dejansko imamo v vsej državi sistemski problem z zoningom, občine so tu precej hudo odpovedale...

Hvala obema.

socialec ::

Utk je izjavil:

Torej Slovenc vsaj ne bo brezdomec na stara leta. A ni to primarni cilj vsega "investiranja"? Kaj ti bo 1000 delnic ko boš star 80, če te bo nekdo metal iz stanovanja?

Menda še ni strahu, da bi te prisilno razlastili ampak saj dobiš nazaj ob denacionalizaciji po 50 letih, živel bil in dobil vrnjeno :D Razne KBMR (res lep primer!) so pa itak malenkosti, niti v učbenike ne sodijo. :D

Telbanc ::

Tiger je izjavil:

tony1 je izjavil:


Če si morda iz Kranja, poznaš tole lokacijo?
https://kranjska-iskrica.si/lokacija/

Zraven je en ogromen dimnik, pa me zanima, za kaj gre? Je to kakšna toplarna?

Da, res je toplarna, cca. 300 metrov stran, ampak že vsaj 20 let kurijo plin.



Na Vrhniki je IUV tud mela en tak mali mašinhaus na plin zadnja leta, pa ni to nobenga motlo, čeprav zraven gradišča, kjer so bloki čez cesto. Motil jih je smrad od čistilne naprave. Plin je dost čista zadeva.
Hvala bogu, nisem cepljen za covid-19.

Zgodovina sprememb…

  • spremenilo: Telbanc ()

matobeli ::

Huh? Kranjska Iskrica je locirana na območu nekdanjih Gorenjskih mlekarn, 46.23049581802362, 14.36545187647799 kar je cca 500m od toplarne in 2km od tovarne Sava.
Travnikov ni v bližini oziroma na mejah, je pa nekaj gozda ki služi v rekreativne namene, pa še tam se začne kranj spuščat proti Savi in je hitro breg.

tony1 ::

Enkrat ponoči sem se peljal mimo in občutek je bil, da je vmes med to lokacijo in začetkom Kranja vsaj cel kilometer travnikov...

Zakaj za vraga se blokov ne dela bližje mestu, ne pa v neki relativni vukojebini (kjer je bilo sicer zemljišče zastonj, seveda), 300 m od dimnika toplarne (ki ogreva tričetrt KR) in 30 m od glavne ceste? Ko so nekoč postavii toplarno (ni vrag, da ni delala na premog, če ne celo na mazut, so presneto dobro vedeli, zakaj so jo vtaknili tako daleč stran od mesta v neko ind. cono...

socialec je izjavil:

Utk je izjavil:

Torej Slovenc vsaj ne bo brezdomec na stara leta. A ni to primarni cilj vsega "investiranja"? Kaj ti bo 1000 delnic ko boš star 80, če te bo nekdo metal iz stanovanja?

Menda še ni strahu, da bi te prisilno razlastili ampak saj dobiš nazaj ob denacionalizaciji po 50 letih, živel bil in dobil vrnjeno :D Razne KBMR (res lep primer!) so pa itak malenkosti, niti v učbenike ne sodijo. :D


Če te razlastijo bruseljski gospodarji to ni razlastitev, ampak samo ekspropriacija, brez nacionalizacije. Ni hudič, da niso kakšne podobne razlage izumili po vojni za nacionalizacijo :D

Saj bo prišel Putko do Pariza (enkrat je že) in porihtal tele scene. Živi bili, pa videli :-D

Zgodovina sprememb…

  • spremenil: tony1 ()

matobeli ::

Ko so nekoč postavli to toplarno so jo vtaknili na rob največjega stanovanjskega naselja v Kranju, vsako večje naselje jo je praviloma imelo in nikakor ne ogreva 3/4 Kranja, vseeno se pozablja da je to 3. največje mesto v sloveniji.

Dimnik je sicer 500m stran in ne dela problemov ker Kranj ni Ljubljana in ni v luknji ampak na skali.
Kranj je relativno dobro pretočno mesto in "glavna" cesta poteka mimo vseh naselij. Tja so ga umestili ker je bilo območje degradirano ije v bližini infrastrukture (AC, OŠ, šoping centeri...) in glede na opis si se pač peljal po vzhodni obvoznici Kranja ki je bila postavljena sredi njiv.

Za časa juge so bili za Kranj konkretni razširitveni načrti mišljeni, pol se pa zgodi da gre kakšna obvoznica sredi polja.

bm1973 ::

matobeli je izjavil:

Huh? Kranjska Iskrica je locirana na območu nekdanjih Gorenjskih mlekarn, 46.23049581802362, 14.36545187647799 kar je cca 500m od toplarne in 2km od tovarne Sava.
Travnikov ni v bližini oziroma na mejah, je pa nekaj gozda ki služi v rekreativne namene, pa še tam se začne kranj spuščat proti Savi in je hitro breg.

Lokacija je ob najbolj prometni cesti in veliki Supernovi.

ne vem, če je ravno top lokacija :D

socialec ::

tony1 je izjavil:

Če te razlastijo bruseljski gospodarji to ni razlastitev, ampak samo ekspropriacija, brez nacionalizacije. Ni hudič, da niso kakšne podobne razlage izumili po vojni za nacionalizacijo :D

Saj bo prišel Putko do Pariza (enkrat je že) in porihtal tele scene. Živi bili, pa videli :-D

Moram priznati, da ne razumem tega dovtipa, do sedaj bruseljski gospodarji še niso kaj opazno razlaščevali na nivoju, ki bi ga poznal in že dojemal kot neposredno težavo - čisto nemogoče z 0,000 verjetnostjo pa res ni, še posebej na kakšne pravne/davčne ovinke... Slovenska gospodarica, zdaj ministrica, pa so že! Ampak načeloma to ničesar ne spreminja, če ostaneš brez premoženja - ne glede na uporabljene izraze.

matobeli ::

bm1973 je izjavil:


Lokacija je ob najbolj prometni cesti in veliki Supernovi.

ne vem, če je ravno top lokacija :D


1. nikol nisem rekel da je top lokacija, samo kakšna je in zakaj je bila izbrana, ker kot domačin seveda vem bistveno več o tem kot nekdo ki se je ponoči peljal mimo
2. Supernova sama ne moti, cesta je normalno prometna za eno izmed glavnih cest mesta, definitivno ni "najbolj" prometna.

Osebno seveda ne bi kupoval tam, razen v zadnji vrsti ki je proti gozdu, ampak ker je pomanjkanje se pač kupi tam kjer je.

V sloveniji lahko samo država gradi stanovanjska naselja ki bi parirala tistim iz juge. Ampak nima interesa.

tony1 ::

Hvala vsem za koristne nasvete. Mislim, da so bloki ob gozdu ali že prodani (menda je cel blok kupil en sam investitor, kdo bi vedel, za katerega pekarnarja gre...) ali pa se sploh še niso začeli zidati...

Skratka, za kakovost bivanja je slabo, da so bloke vtaknili ob cesto daleč stran od mesta in ne ali sredi travnikov (odbdelovalna zemlja!!!!!) ali pa zraven obstoječega naselja.

socialec je izjavil:

tony1 je izjavil:

Če te razlastijo bruseljski gospodarji to ni razlastitev, ampak samo ekspropriacija, brez nacionalizacije. Ni hudič, da niso kakšne podobne razlage izumili po vojni za nacionalizacijo :D

Saj bo prišel Putko do Pariza (enkrat je že) in porihtal tele scene. Živi bili, pa videli :-D

Moram priznati, da ne razumem tega dovtipa, do sedaj bruseljski gospodarji še niso kaj opazno razlaščevali na nivoju, ki bi ga poznal in že dojemal kot neposredno težavo - čisto nemogoče z 0,000 verjetnostjo pa res ni, še posebej na kakšne pravne/davčne ovinke... Slovenska gospodarica, zdaj ministrica, pa so že! Ampak načeloma to ničesar ne spreminja, če ostaneš brez premoženja - ne glede na uporabljene izraze.


Zagotovo niso ekspropriacije in nacionalizacije delali samo pri nas po 2. vojni. Na primer po 1. svetovni je avstrijska država podržavila vse cesarsko premoženje. V zadnji finančni krizi pa mislim, da so podobne zgodbe kot pri nas delali tudi drugje, v spominu imam celo, da so posegali v pokojninske sklade.

V bistvu sem se posmehnil temu, da se danes radi delamo norca iz nekoč nedotakljivih (ta rdečih), da so nedotakljivi (dobesedno: zakon pravi, da se jih NE MORE kriminalistično preiskovati) v Bruseljski centralni banki (čeprav so nas kot državo z vsemi štirimi poskušali spraviti na rob bankrota) pa se nikomur ne zdi posebej problematično. Bom citiral kar Štajnerja iz 7000 dni v Sibiriji: "Kako dolgo bo Ruski narod še prenašal to tolpo?"

Zgodovina sprememb…

  • spremenil: tony1 ()

bm1973 ::

matobeli je izjavil:


1. nikol nisem rekel da je top lokacija, samo kakšna je in zakaj je bila izbrana, ker kot domačin seveda vem bistveno več o tem kot nekdo ki se je ponoči peljal mimo
2. Supernova sama ne moti, cesta je normalno prometna za eno izmed glavnih cest mesta, definitivno ni "najbolj" prometna.

Osebno seveda ne bi kupoval tam, razen v zadnji vrsti ki je proti gozdu, ampak ker je pomanjkanje se pač kupi tam kjer je.

V sloveniji lahko samo država gradi stanovanjska naselja ki bi parirala tistim iz juge. Ampak nima interesa.

No ja, bil Kranjčan precej let, tako da vem kaj govorim.

Lokacija je za moje pojme slaba...

matobeli ::

Tudi nikoli nisem rekel da ni slaba :))
Je pa bistveno boljša od tiste ki je 200m nižje proti savi kjer naj bi tudi gradili (oziroma so hoteli, mogoče je kaj "padlo v vodo" pa ne bodo gradili ob reki.)

socialec ::

tony1 je izjavil:

da so nedotakljivi (dobesedno: zakon pravi, da se jih NE MORE kriminalistično preiskovati) v Bruseljski centralni banki (čeprav so nas kot državo z vsemi štirimi poskušali spraviti na rob bankrota) pa se nikomur ne zdi posebej problematično.

Tudi Alenka B. je nedotakljiva in se je želela samopridružiti bruseljski ekipi. Kar sem hotel reči in brez da bi zahajal predaleč v preteklost, ki se zna žal vrniti ali vsaj porimati, da so slovenske vlade navadno (ironično glede na ideologijo) najbolj papeške, ko se gre za privijanje in plenjenje po ljudstvu, vendar toliko bolj prefinjene, da ljudstvo še samo ne ve točno ali izve prepozno, da je žejno prepeljano preko vode - ta tema kar lepo potrjuje v navezi glede normiranih s.p.

Zgodovina sprememb…

  • spremenilo: socialec ()

Torrent ::

codeMonkey je izjavil:

Najem je tam druga zgodba, itak. Niti nisem trdil, da je v Sloveniji super kar se nepremicnin tice. Samo nakup na Dunaju (ne najem) pa tudi ni pravljica, kot se poskusa tu pokazati.


Glej, če je v LJ nočna mora, pol pač situacija na Dunaju hitro zgleda kot pravljica, pa čeprav to ni. Da Gradca ali kakega drugega mesta raje sploh ne omenjamo. Tam pač trg približno deluje. Bogati kupujejo luksuzne nepremičnine po več mio, manj bogati starejše nepremičnine v centru, povprečneži ven iz centra ob dobrem javnem prevozu, ostali najemajo dost ugodno in varno... V LJ, pa se ob totalnem kaosu folk pizdi o nekih namišljenih bodočih nacionalizacijah in o tem zakaj bi morala čistilka živeti v Schellenburgu. Pač balkanizem in splošni idiotizem.

Še en dober balkanski pregovor:
"Može seljak iz sela, ali ne može selo iz seljaka."

Zgodovina sprememb…

  • spremenilo: Torrent ()

tony1 ::

Socialec: ja, se strinjam. Politikov, ki bi kaj naredili za ljudi ali za državo, že nekaj časa nimamo več.

Mark2806 ::

bm1973 je izjavil:

matobeli je izjavil:


1. nikol nisem rekel da je top lokacija, samo kakšna je in zakaj je bila izbrana, ker kot domačin seveda vem bistveno več o tem kot nekdo ki se je ponoči peljal mimo
2. Supernova sama ne moti, cesta je normalno prometna za eno izmed glavnih cest mesta, definitivno ni "najbolj" prometna.

Osebno seveda ne bi kupoval tam, razen v zadnji vrsti ki je proti gozdu, ampak ker je pomanjkanje se pač kupi tam kjer je.

V sloveniji lahko samo država gradi stanovanjska naselja ki bi parirala tistim iz juge. Ampak nima interesa.

No ja, bil Kranjčan precej let, tako da vem kaj govorim.

Lokacija je za moje pojme slaba...


Zlato polje je v Kranju še vedno top lokacija.

matobeli ::

Ampak direktno čez naselje zlato polje pelje enako obremenjena cesta kot mimo kresničke :))

tony1 ::

Mark2806 je izjavil:

bm1973 je izjavil:

matobeli je izjavil:


1. nikol nisem rekel da je top lokacija, samo kakšna je in zakaj je bila izbrana, ker kot domačin seveda vem bistveno več o tem kot nekdo ki se je ponoči peljal mimo
2. Supernova sama ne moti, cesta je normalno prometna za eno izmed glavnih cest mesta, definitivno ni "najbolj" prometna.

Osebno seveda ne bi kupoval tam, razen v zadnji vrsti ki je proti gozdu, ampak ker je pomanjkanje se pač kupi tam kjer je.

V sloveniji lahko samo država gradi stanovanjska naselja ki bi parirala tistim iz juge. Ampak nima interesa.

No ja, bil Kranjčan precej let, tako da vem kaj govorim.

Lokacija je za moje pojme slaba...


Zlato polje je v Kranju še vedno top lokacija.


Ja, za vas gorenjce, ki boste k dohtarju hodili iz Kranjske Gore. Če se dnevno voziš v Lj, se je pa presneto neumno 40 let voziti na drugo Kranja, na "tej" strani je pa nepozidanih travnikov kolikor hočeš...

Zgodovina sprememb…

  • spremenil: tony1 ()

johnnyyy ::

zavajon je izjavil:

Za Slovenca je edina investicija taka v nepremičnine. Lahko obstajajo vmesne faze investicij, npr. v kripto, a te le z namenom, da se nabere dovolj kapitala za investiranje v nepremičnine. Kot tisti Merlak alj kaj že je.
Kmet je pač kmet in bo kmet ostal.

Sam v tem ne vidim večjih težav. Namreč naš kapitalski trg ni razvit in če hočemo, da denar ostane doma je bolje da se ga vlaga v naše nepremičnine kot da ga dajemo nemcem/američanom.

Zato mi je tudi iz investicijskega vidika davek na nepremičnine mimo, prav tako takšno zgražanje. Zato tudi tistega o kmetih ne razumem. Kaj si nekateri želite, da se vam kmetje pogospodijo?!

Torrent ::

johnnyyy je izjavil:

zavajon je izjavil:

Za Slovenca je edina investicija taka v nepremičnine. Lahko obstajajo vmesne faze investicij, npr. v kripto, a te le z namenom, da se nabere dovolj kapitala za investiranje v nepremičnine. Kot tisti Merlak alj kaj že je.
Kmet je pač kmet in bo kmet ostal.

Sam v tem ne vidim večjih težav. Namreč naš kapitalski trg ni razvit in če hočemo, da denar ostane doma je bolje da se ga vlaga v naše nepremičnine kot da ga dajemo nemcem/američanom.

Zato mi je tudi iz investicijskega vidika davek na nepremičnine mimo, prav tako takšno zgražanje. Zato tudi tistega o kmetih ne razumem. Kaj si nekateri želite, da se vam kmetje pogospodijo?!


Huh, kdo bi si mislil. Ljudje, ki imajo eno ali več nepremičnin, ne vidijo v tem večjih težav. Šok, šok. Vsak dan nekaj novega zvemo. :))

Zgodovina sprememb…

  • spremenilo: Torrent ()

bm1973 ::

Mark2806 je izjavil:


Zlato polje je v Kranju še vedno top lokacija.

Res je, čeprav je potem problem šola, ki je polna Albancev...

tony1 je izjavil:


Ja, za vas gorenjce, ki boste k dohtarju hodili iz Kranjske Gore. Če se dnevno voziš v Lj, se je pa presneto neumno 40 let voziti na drugo Kranja, na "tej" strani je pa nepozidanih travnikov kolikor hočeš...

Če se dnevno voziš v LJ, je Zlato Polje v Kranju najboljša lokacija... 5 minut do avtoceste...

Zgodovina sprememb…

  • spremenilo: bm1973 ()

johnnyyy ::

Torrent je izjavil:

Huh, kdo bi si mislil. Ljudje, ki imajo eno ali več nepremičnin, ne vidijo v tem večjih težav. Šok, šok. Vsak dan nekaj novega zvemo. :))

Težave so relativne in vedno obstaja možnost, da boš v upanju, da greš na boljše šel iz slabega na slabše. Slovenci smo pri nepremičninah tako nepremišljeni, da imamo rek "iz dežja pod kap", ki nas opozarja na to.

bm1973 ::

Folk tukaj je blazno hinavski...

Na eni strani pravi da je lastništvo nepremičnine brez zveze, na drugi strani pa taisti jamra, da si ne more privoščiti nepremičnine. Kako, saj je nočejo imeti?!?!?!?

Tiger ::

matobeli je izjavil:

Tudi nikoli nisem rekel da ni slaba :))
Je pa bistveno boljša od tiste ki je 200m nižje proti savi kjer naj bi tudi gradili (oziroma so hoteli, mogoče je kaj "padlo v vodo" pa ne bodo gradili ob reki.)

Misliš lokacijo ob reki Savi, v bližini Mega centra, nekdanje barakarsko naselje, lokalno poimenovano "koreja". Tukaj je lastnik zemljišč Stanovanjski Sklad RS, ki pa sedaj že nekaj let gradi stanovanja samo za najem. Tukaj torej ne bo prodaje stanovanj, temveč le najem.

Ta lokacija je seveda katastrofa, občina je sicer že namenila 9mio EUR za začetek gradnje infrastrukture (nov most čez Savo, ceste, križišča, kanalizacije, kablovodi itd.), ampak če ne bodo obenem zgradili večjih nasipov (v celotnem delu), bodo garaže in kleti novih blokov velikokrat pod vodo.

Zgodovina sprememb…

  • spremenil: Tiger ()

Mato989 ::

bm1973 je izjavil:

Folk tukaj je blazno hinavski...

Na eni strani pravi da je lastništvo nepremičnine brez zveze, na drugi strani pa taisti jamra, da si ne more privoščiti nepremičnine. Kako, saj je nočejo imeti?!?!?!?


Ja točno to... pač dvoličneži...
Če sem pomagal, se priporočam za uporabo linka!
KUCOIN EXCHANGE link: https://www.kucoin.com/#/?r=E3I9Ij
BINANCE EXCHANGE link: https://www.binance.com/?ref=10161115

deco16 ::

Kdo se oglaša :)

Ko si kupoval si navijal da bo cenej, zdej pa naj nebo nič davka ker si lastiš ...

Mato989 ::

deco16 je izjavil:

Kdo se oglaša :)

Ko si kupoval si navijal da bo cenej, zdej pa naj nebo nič davka ker si lastiš ...


Jaz sem non stop za davek, samo za taki davek ki bo delovnim prinesel več kot jim vzel, vzdrževanim pa ravno obratno... vedno sem bil tudi če nisem eksplicitno tega napisal, ti pa lahko naprej nabijaš nebuloze da
Če sem pomagal, se priporočam za uporabo linka!
KUCOIN EXCHANGE link: https://www.kucoin.com/#/?r=E3I9Ij
BINANCE EXCHANGE link: https://www.binance.com/?ref=10161115

Torrent ::

bm1973 je izjavil:

Folk tukaj je blazno hinavski...

Na eni strani pravi da je lastništvo nepremičnine brez zveze, na drugi strani pa taisti jamra, da si ne more privoščiti nepremičnine. Kako, saj je nočejo imeti?!?!?!?


Folk je tu res blazno hinavski, ampak hinavski folk napačno prepoznava na kateri strani je hinavščina.

Kdo je napisal, da je lastništvo nepremičnine brezveze? Boš dal kak citat? Verjetno je mišljeno kot investicija, pa sedaj obračaš besede. Pa še to trenutno ne drži, ker država lepo skrbi, da se balon napihuje.

Pri nas je lastništvo primarne nepremičnine nujno potrebno, če se nočeš vsakih par let selit, ker se najemodajalcu pač nekaj sprdne, se kot družina potem mučit, da sploh najdeš nekoga, ki ti bo oddal. Potem je tu še izsiljevanje z visokimi cenami najemov, ker je pač umetno ustvarjeno "pomanjkanje" itd. Pa se tu sploh ne rabimo spuščat v posamične zgodbe tiranskih najemodajalcev, ker obstajajo tud katastrofalni najemniki.

Zgodovina sprememb…

  • spremenilo: Torrent ()

Mark2806 ::

bm1973 je izjavil:

Mark2806 je izjavil:


Zlato polje je v Kranju še vedno top lokacija.

Res je, čeprav je potem problem šola, ki je polna Albancev...


Katero šolo imaš v mislih? OŠ F. Prešerna ali OŠ Helene Puhar?
Ker Prešernova gimnazija je povsem druga zgodba.

bm1973 ::

OŠ Prešern...

tony1 ::

Fascinantno, res sta dve OŠ dejansko v isti ulici...

Pa je na ta drugi OŠ kaj bolje?

bm1973 ::

Ne bi vedel, poznam samo OŠ Prešerna, ker tam dela kolegica.

zodiak ::

bm1973 je izjavil:

Mark2806 je izjavil:


Zlato polje je v Kranju še vedno top lokacija.

Res je, čeprav je potem problem šola, ki je polna Albancev...

tony1 je izjavil:


Ja, za vas gorenjce, ki boste k dohtarju hodili iz Kranjske Gore. Če se dnevno voziš v Lj, se je pa presneto neumno 40 let voziti na drugo Kranja, na "tej" strani je pa nepozidanih travnikov kolikor hočeš...

Če se dnevno voziš v LJ, je Zlato Polje v Kranju najboljša lokacija... 5 minut do avtoceste...


Bolje je morda še Šenčur pri Kranju. Kakšnih 3 min do avtoceste... Izvoz Brnik.
««
749 / 755
»»