☰

» »

Kaj je vzrok za tako rast in tak trenuten nivo cen nepremičnin v Sloveniji?

Kaj je vzrok za tako rast in tak trenuten nivo cen nepremičnin v Sloveniji?

Temo vidijo: vsi
««
737 / 738
»»

matic492 ::

del javnosti svari pred scenarijem, da bomo dobili nov davek, a v zameno čisto nič.

A ni to dobesedno definicija novih davkov, zakaj so ljudje presenečeni? :))
X670 Gaming X, R9 7900X, 64GB, EVGA RTX 3090 XC3, HX1000

Utk ::

Kot ste rekli in za dokaz citiraš nek glup članek, kjer itak tisti z večimi nepremičninami iščejo 1001 izgovor zakaj ne sme bit reforme davka.

Ne, kot dokaz citiram ministra, ki pravi, da tu nekega izplena ne bo, da bi iz tega lahko karkoli financirali, da bo efekt na cene nepremičnin bo pa treba še dokazat, ampak tudi za to še zmeraj pravimo da ne bo niti tega.

kamiKaZaA ::

luli je izjavil:

Ker sem zadeve izvajalk v lastni režiji in kl0jub temu nisem uspel priti niti približno na ceno 100.000€/137m2 prosim, da mi nekdo pojasni, kje sem grešil.

Zgrešil si, da si doma v sami Ljubljani ali njeni bližnji okolici. Če bi živel v okolici Krivega Vrha bi 100.000€ prek teklo da bi iz 3. faze prišel na 5. fazo (na ključ). In še za novi Renault Clio bi ti ostalo (najbolj osnovni z osnovno opremo). Ampak ja, eni spet primerjate LJ z ostalim koncem Slovenije kar se gradnje tiče in ostalih del. Žal pa vam ne gre dopovedati, da so gradnje v ostalih koncih Slovenije cenejše kot v LJ z njenoo bližnjo okolico.

Torrent ::

Utk je izjavil:

Kot ste rekli in za dokaz citiraš nek glup članek, kjer itak tisti z večimi nepremičninami iščejo 1001 izgovor zakaj ne sme bit reforme davka.

Ne, kot dokaz citiram ministra, ki pravi, da tu nekega izplena ne bo, da bi iz tega lahko karkoli financirali, da bo efekt na cene nepremičnin bo pa treba še dokazat, ampak tudi za to še zmeraj pravimo da ne bo niti tega.


Pa sej je minister za finance. Naj naredijo model, izračunajo in po potrebi dvignejo. Čist preprosto.

Utk ::

Komu, sami sebi?

kamiKaZaA ::

Evo našel. Hiša. 137m2. Rogoza. To je zraven Maribora. Cena?

3. faza - 239.000€

Ponujamo možnost prodaje na delni ali celotni ključ.

Cena na ključ se giba med 295.000 in 330.000 eur.

Torej manj kot 100.000€ razlike med 3. fazo in na ključ (5. fazo).
https://www.nepremicnine.net/oglasi-pro...

Bo zdaj enim končno jasno, da so cene izvedbe v LJ in MB različne?

Torrent ::

Utk je izjavil:

Komu, sami sebi?


Da.

kamiKaZaA ::

jinzo je izjavil:

P.S: Saj veš da 220k > 200k ne?
P.P.S: Ta dvojček je že nekaj časa na internetu, pa tud ugodni ceni nihče ne kupi? Kaj ti to pove o onem za 3k? :D

Kot sem rekel, da boš iskal dlako v jajcu. Jaz sem podal odgovor, da se gradi. Da ponudba je. Če se dolgo prodaja pomeni, da je ponudbe več kot dovolj, ker če bi bilo povpraševanje večje bi se razprodalo. Nikjer pa nisem pisal, da je gradnja zastonj in cene na pol zastonj. Izvoli še:

Hiša dvojček na ključ:

Jurovski Dol - 210.000€
https://www.nepremicnine.net/oglasi-pro...

Zgornje Patrinje - 220.000€
https://www.nepremicnine.net/oglasi-pro...

Ti pa išči še naprej dlake v jajcu medtem, ko se bo tudi v vukojebinah gradilo stanovanja in hiše. In teh je več kot dovolj. Samo eni pač mislite, da se samo v LJ gradi in da se samo v LJ splača graditi. Kar pa seveda ni res.

Utk ::

Torrent je izjavil:

Utk je izjavil:

Komu, sami sebi?


Da.

Malo morgen. Dokaz:
Trenutno zakonodaja predvideva nižje obveznosti za elektrarne pod 50 KW, po spremembi, ki jo v državnem zboru na predlog vlade potrjuje vladna koalicija, pa bodo mejo povišali za dvajsetkrat, na 1 MW. Torej na toliko, da bo lahko tudi Golobova elektrarna na Ptuju delovala pod ugodnejšimi pogoji.

Torrent ::

Utk je izjavil:

Torrent je izjavil:

Utk je izjavil:

Komu, sami sebi?


Da.

Malo morgen. Dokaz:
Trenutno zakonodaja predvideva nižje obveznosti za elektrarne pod 50 KW, po spremembi, ki jo v državnem zboru na predlog vlade potrjuje vladna koalicija, pa bodo mejo povišali za dvajsetkrat, na 1 MW. Torej na toliko, da bo lahko tudi Golobova elektrarna na Ptuju delovala pod ugodnejšimi pogoji.


Nora24. Ok svečkar.

Utk ::

https://e-uprava.gov.si/si/drzava-in-dr...

2. člen
V 2.a členu se v prvi alineji drugega odstavka besedilo "nad 50 kW" nadomesti z besedilom "1 MW ali več".

jinzo ::

kamiKaZaA je izjavil:

jinzo je izjavil:

P.S: Saj veš da 220k > 200k ne?
P.P.S: Ta dvojček je že nekaj časa na internetu, pa tud ugodni ceni nihče ne kupi? Kaj ti to pove o onem za 3k? :D

Kot sem rekel, da boš iskal dlako v jajcu. Jaz sem podal odgovor, da se gradi. Da ponudba je. Če se dolgo prodaja pomeni, da je ponudbe več kot dovolj, ker če bi bilo povpraševanje večje bi se razprodalo. Nikjer pa nisem pisal, da je gradnja zastonj in cene na pol zastonj. Izvoli še:

Hiša dvojček na ključ:

Jurovski Dol - 210.000€
https://www.nepremicnine.net/oglasi-pro...

Zgornje Patrinje - 220.000€
https://www.nepremicnine.net/oglasi-pro...

Ti pa išči še naprej dlake v jajcu medtem, ko se bo tudi v vukojebinah gradilo stanovanja in hiše. In teh je več kot dovolj. Samo eni pač mislite, da se samo v LJ gradi in da se samo v LJ splača graditi. Kar pa seveda ni res.


Malo mimo strelaš, predvsem zato ker jaz sem iz štajerskega konca in iščem na štajerskem koncu. Normalno da se gradi, ampak občutno premalo in za prevelik denar. Zato to področje že več kot pol leta podrobno spremljam, pa lahko brez težav povem, da dokler se bodo stare bajte prodavale za denar kot se prodajajo, bom jaz trdil da se gradi premalo. Tudi čist normalno je vsem, ki niso debili, da pri nakupu hiše (za 200+k) valda gledaš, da ne kupiš 2023 letnika z IR paneli. Da se ne zadovoljši z vsem drekom in iščeš "dlake v jajcu". Pa ti povem, da je več dlak kot jajc na štajerskem trenutno. Kar pa seveda ne pomeni, da se v zadnjih 10 letih ni zgradilo nič ali da se ne prodaja niti ena napol normalna zadeva. Samo da komot trdim, da od 921 oglasov, ki jih imam trenutno na filtru (Hiše/Stanovanja/Posesti v Podravski regiji) jih je vsaj 65% tako precenjenih, da je smešno (in se prodajajo že več kot pol leta). Od tega kaj ostane, pa so tudi taki ali drugačni pomisleki, da jim najbolj ne gre prodaja.
Vse kar je napol normalne ponudbe pa se proda v roku enega tedna.

P.S: Saj veš da je vsak tvoj drug link jeben 3D render? :D
P.P.S: Tam v Brezuli so tudi eni renderji, ki dejansko že kar stojijo pa se prodajajo. Za napol normalno ceno. Samo kaj ko eni iščemo dlake v jajcu in bi za 250k 30min do prvega mesta imeli več kot 5 kvadratov zelenice okrog hiše. Blasphemy!

Torrent ::

Utk je izjavil:

https://e-uprava.gov.si/si/drzava-in-dr...

2. člen
V 2.a členu se v prvi alineji drugega odstavka besedilo "nad 50 kW" nadomesti z besedilom "1 MW ali več".


Sej ne dvomim v to, da se bo zakon spremenil, ampak v to, da je to samo zarad Goloba. Pa sem zadnji, ki bi tega nesposobneža zagovarjal, ki niti ene preproste reforme davka na nepremičnine ne zna hitro speljat, kot se spodobi, kaj šele, da bi kak drug ukrep realiziral.

Utk ::

Ni se samo zarad Goloba. Jih je še veliko pri koritu, ki imajo večje elektrarne. Pa tudi stanovanja, brez skrbi.

Torrent ::

Utk je izjavil:

Ni se samo zarad Goloba. Jih je še veliko pri koritu, ki imajo večje elektrarne. Pa tudi stanovanja, brez skrbi.


Ok, potem se vsi strinjamo, da so lobiji krivi za trenutno stanje in skrbijo, da tako tud ostane. Torej se strinjamo, da je stanje porazno in da ni problem samo v posameznikih, ki pač ne zaslužijo dovolj.

Utk ::

Seveda je problem v lobijih, državi in še marsičem. Ampak posamezniki tega ne bojo rešili, niti dočakali rešitve od države, lahko pa rešijo svojo situacijo tako da se znajdejo na razne načine. Namesto da jamrajo.

Zgodovina sprememb…

  • spremenil: Utk ()

Torrent ::

Utk je izjavil:

Seveda je problem v lobijih, državi in še marsičem. Ampak posamezniki tega ne bojo rešili, niti dočakali rešitve od države, lahko pa rešijo svojo situacijo tako da se znajdejo na razne načine. Namesto da jamrajo.


Torej jamranje in pozivanje k spremembam je slabo, saj tako ne pridemo do napredka. V bistvu je ravno obratno. Kljub temu, da se jamra dost in mediji ustvarjajo pritiske, se jamra še občutno premalo in premilo. Včasih bi mesta gorela, danes pa lepo pridno nastavit rit in se smehljat.

Zgodovina sprememb…

  • spremenilo: Torrent ()

Utk ::

Nekateri jamrajo, drugi gradijo, obnavljajo, kupujejo novogradnje.
Vsak po svojih sposobnosti. Jamrači pač očitno niso sposobni ničesar drugega kot jamranja.

Torrent ::

Utk je izjavil:

Nekateri jamrajo, drugi gradijo, obnavljajo, kupujejo novogradnje.
Vsak po svojih sposobnosti. Jamrači pač očitno niso sposobni ničesar drugega kot jamranja.


Ja sej smo ugotovili kdo večinoma gradi, obnavlja in kupuje novogradnje. Problem je, da jamrači niso sposobni niti protestirat, kaj šele, da bi gorelo. Bo pa prišlo do točke vrelišča slej kot prej.

Zgodovina sprememb…

  • spremenilo: Torrent ()

johnnyyy ::

kamiKaZaA je izjavil:

V "cigel" je potrebno čimprej investirat, če ne ti inflacija razvrednoti denar (cene nepremičnin rastejo, najemnine rastejo in vse ostalo raste).

Sam sicer nisem mnenja, da je potrebno iti "all in" v nepremičnine. Ampak, če ima nekdo potomce, ki si želijo iti na svoje in ima višek denarja oz. prihranke, zakaj jim ne bi pomagal? Zakaj takšna pomoč družbeno ni sprejemljiva? Zakaj se iz matoja, ki je dobil nekaj od staršev relativizira, po drugi strani pa bi radi, da bi mladi od države dobili pomoč oz. stanovanja? Se bo potem tudi delo mladih relativiziralo, da so totalno nesposobni in imajo srečo v življenju, ker jim je država dala stanovanje?

Torrent ::

johnnyyy je izjavil:

kamiKaZaA je izjavil:

V "cigel" je potrebno čimprej investirat, če ne ti inflacija razvrednoti denar (cene nepremičnin rastejo, najemnine rastejo in vse ostalo raste).

Sam sicer nisem mnenja, da je potrebno iti "all in" v nepremičnine. Ampak, če ima nekdo potomce, ki si želijo iti na svoje in ima višek denarja oz. prihranke, zakaj jim ne bi pomagal? Zakaj takšna pomoč družbeno ni sprejemljiva? Zakaj se iz matoja, ki je dobil nekaj od staršev relativizira, po drugi strani pa bi radi, da bi mladi od države dobili pomoč oz. stanovanja? Se bo potem tudi delo mladih relativiziralo, da so totalno nesposobni in imajo srečo v življenju, ker jim je država dala stanovanje?


Pa sej niste tako neumni, ali pač? Nobenega problema ni, da starši pomagajo, če lahko. Tud v tem ne, da si določeno obdobje na socialki. Pa tud v tem ne, da si faliral faks. Itd. Problem je, ko potem tukaj pametuješ, kot da si pojedel vso pamet sveta, si pa navadni faliran mamin sinek iz vukojebine, ki je včasih jamral, da rabimo visoke davke na nepremičnine, sedaj pa nabija samo o dedovanju in drugim očita, da so nesposobni jamrači.

Zgodovina sprememb…

  • spremenilo: Torrent ()

Mato989 ::

Torrent je izjavil:

Utk je izjavil:

Seveda je problem v lobijih, državi in še marsičem. Ampak posamezniki tega ne bojo rešili, niti dočakali rešitve od države, lahko pa rešijo svojo situacijo tako da se znajdejo na razne načine. Namesto da jamrajo.


Torej jamranje in pozivanje k spremembam je slabo, saj tako ne pridemo do napredka. V bistvu je ravno obratno. Kljub temu, da se jamra dost in mediji ustvarjajo pritiske, se jamra še občutno premalo in premilo. Včasih bi mesta gorela, danes pa lepo pridno nastavit rit in se smehljat.


Ko jaz pozivam k nekaterim spremembam me pošiljate v USA, zakaj meniš da ne bi bilo primerno da pošljemo ljudi da grejo tja kjer ti praviš da je bolje?
Če sem pomagal, se priporočam za uporabo linka!
KUCOIN EXCHANGE link: https://www.kucoin.com/#/?r=E3I9Ij
BINANCE EXCHANGE link: https://www.binance.com/?ref=10161115

Torrent ::

Mato989 je izjavil:

Torrent je izjavil:

Utk je izjavil:

Seveda je problem v lobijih, državi in še marsičem. Ampak posamezniki tega ne bojo rešili, niti dočakali rešitve od države, lahko pa rešijo svojo situacijo tako da se znajdejo na razne načine. Namesto da jamrajo.


Torej jamranje in pozivanje k spremembam je slabo, saj tako ne pridemo do napredka. V bistvu je ravno obratno. Kljub temu, da se jamra dost in mediji ustvarjajo pritiske, se jamra še občutno premalo in premilo. Včasih bi mesta gorela, danes pa lepo pridno nastavit rit in se smehljat.


Ko jaz pozivam k nekaterim spremembam me pošiljate v USA, zakaj meniš da ne bi bilo primerno da pošljemo ljudi da grejo tja kjer ti praviš da je bolje?


Ja, ker ti pozivaš k neumnim spremembam, ki nič ne doprinesejo dobrobiti naše družbe.

Mato989 ::

Torrent je izjavil:

johnnyyy je izjavil:

kamiKaZaA je izjavil:

V "cigel" je potrebno čimprej investirat, če ne ti inflacija razvrednoti denar (cene nepremičnin rastejo, najemnine rastejo in vse ostalo raste).

Sam sicer nisem mnenja, da je potrebno iti "all in" v nepremičnine. Ampak, če ima nekdo potomce, ki si želijo iti na svoje in ima višek denarja oz. prihranke, zakaj jim ne bi pomagal? Zakaj takšna pomoč družbeno ni sprejemljiva? Zakaj se iz matoja, ki je dobil nekaj od staršev relativizira, po drugi strani pa bi radi, da bi mladi od države dobili pomoč oz. stanovanja? Se bo potem tudi delo mladih relativiziralo, da so totalno nesposobni in imajo srečo v življenju, ker jim je država dala stanovanje?


Pa sej niste tako neumni, ali pač? Nobenega problema ni, da starši pomagajo, če lahko. Tud v tem ne, da si določeno obdobje na socialki. Pa tud v tem ne, da si faliral faks. Itd. Problem je, ko potem tukaj pametuješ, kot da si pojedel vso pamet sveta, si pa navadni faliran mamin sinek iz vukojebine, ki je včasih jamral, da rabimo visoke davke na nepremičnine, sedaj pa nabija samo o dedovanju in drugim očita, da so nesposobni jamrači.



Nihče ne pametuje samo pove se ljudem da se naj da na tehtnico kaj jim je POMEBNEJŠE:

Nepremičnina je samo zgodba dveh opcij:

1. Pridobi dovolj prihrankov in dovolj visoko plačo da kupiš KAR ŽELIŠ
2. Kupi kar lahko glede na višino plače in prihrankov ki jih imaš....

Ja, ker ti pozivaš k neumnim spremembam, ki nič ne doprinesejo dobrobiti naše družbe.


neumnost sprememb je subjektiven pojem... če pravite kako je na Dunaju odlično zakaj se ne preselijo na Dunaj?
Če sem pomagal, se priporočam za uporabo linka!
KUCOIN EXCHANGE link: https://www.kucoin.com/#/?r=E3I9Ij
BINANCE EXCHANGE link: https://www.binance.com/?ref=10161115

Zgodovina sprememb…

  • spremenilo: Mato989 ()

Torrent ::

Mato989 je izjavil:

Torrent je izjavil:

johnnyyy je izjavil:

kamiKaZaA je izjavil:

V "cigel" je potrebno čimprej investirat, če ne ti inflacija razvrednoti denar (cene nepremičnin rastejo, najemnine rastejo in vse ostalo raste).

Sam sicer nisem mnenja, da je potrebno iti "all in" v nepremičnine. Ampak, če ima nekdo potomce, ki si želijo iti na svoje in ima višek denarja oz. prihranke, zakaj jim ne bi pomagal? Zakaj takšna pomoč družbeno ni sprejemljiva? Zakaj se iz matoja, ki je dobil nekaj od staršev relativizira, po drugi strani pa bi radi, da bi mladi od države dobili pomoč oz. stanovanja? Se bo potem tudi delo mladih relativiziralo, da so totalno nesposobni in imajo srečo v življenju, ker jim je država dala stanovanje?


Pa sej niste tako neumni, ali pač? Nobenega problema ni, da starši pomagajo, če lahko. Tud v tem ne, da si določeno obdobje na socialki. Pa tud v tem ne, da si faliral faks. Itd. Problem je, ko potem tukaj pametuješ, kot da si pojedel vso pamet sveta, si pa navadni faliran mamin sinek iz vukojebine, ki je včasih jamral, da rabimo visoke davke na nepremičnine, sedaj pa nabija samo o dedovanju in drugim očita, da so nesposobni jamrači.



Nihče ne pametuje samo pove se ljudem da se naj da na tehtnico kaj jim je POMEBNEJŠE:

Nepremičnina je samo zgodba dveh opcij:

1. Pridobi dovolj prihrankov in dovolj visoko plačo da kupiš KAR ŽELIŠ
2. Kupi kar lahko glede na višino plače in prihrankov ki jih imaš....

Ja, ker ti pozivaš k neumnim spremembam, ki nič ne doprinesejo dobrobiti naše družbe.


neumnost sprememb je subjektiven pojem... če pravite kako je na Dunaju odlično zakaj se ne preselijo na Dunaj?


Ne bom se ponavljal več z replikami na neumne argumente.

kriptobog ::

Mato989 je izjavil:

Torrent je izjavil:

johnnyyy je izjavil:

kamiKaZaA je izjavil:

V "cigel" je potrebno čimprej investirat, če ne ti inflacija razvrednoti denar (cene nepremičnin rastejo, najemnine rastejo in vse ostalo raste).

Sam sicer nisem mnenja, da je potrebno iti "all in" v nepremičnine. Ampak, če ima nekdo potomce, ki si želijo iti na svoje in ima višek denarja oz. prihranke, zakaj jim ne bi pomagal? Zakaj takšna pomoč družbeno ni sprejemljiva? Zakaj se iz matoja, ki je dobil nekaj od staršev relativizira, po drugi strani pa bi radi, da bi mladi od države dobili pomoč oz. stanovanja? Se bo potem tudi delo mladih relativiziralo, da so totalno nesposobni in imajo srečo v življenju, ker jim je država dala stanovanje?


Pa sej niste tako neumni, ali pač? Nobenega problema ni, da starši pomagajo, če lahko. Tud v tem ne, da si določeno obdobje na socialki. Pa tud v tem ne, da si faliral faks. Itd. Problem je, ko potem tukaj pametuješ, kot da si pojedel vso pamet sveta, si pa navadni faliran mamin sinek iz vukojebine, ki je včasih jamral, da rabimo visoke davke na nepremičnine, sedaj pa nabija samo o dedovanju in drugim očita, da so nesposobni jamrači.



Nihče ne pametuje samo pove se ljudem da se naj da na tehtnico kaj jim je POMEBNEJŠE:

Nepremičnina je samo zgodba dveh opcij:

1. Pridobi dovolj prihrankov in dovolj visoko plačo da kupiš KAR ŽELIŠ
2. Kupi kar lahko glede na višino plače in prihrankov ki jih imaš....

Ja, ker ti pozivaš k neumnim spremembam, ki nič ne doprinesejo dobrobiti naše družbe.


neumnost sprememb je subjektiven pojem... če pravite kako je na Dunaju odlično zakaj se ne preselijo na Dunaj?


Pametujes na polno. Sprijazni se.

Torrent ::

Mato989 je izjavil:


Nihče ne pametuje samo pove se ljudem da se naj da na tehtnico kaj jim je POMEBNEJŠE:

Nepremičnina je samo zgodba dveh opcij:

1. Pridobi dovolj prihrankov in dovolj visoko plačo da kupiš KAR ŽELIŠ
2. Kupi kar lahko glede na višino plače in prihrankov ki jih imaš....

Ja, ker ti pozivaš k neumnim spremembam, ki nič ne doprinesejo dobrobiti naše družbe.


neumnost sprememb je subjektiven pojem... če pravite kako je na Dunaju odlično zakaj se ne preselijo na Dunaj?


Evo ChatGPT odgovor. Več si itak ne zaslužiš s svojimi neumnostmi in ponavljanjem, kot da si papagaj.

Odgovor:

Ta argument temelji na preprostem razmišljanju, ki pa spregleda dejanske družbene in gospodarske razmere. Pravi, da ima posameznik le dve možnosti – ali zaslužiti več in privarčevati dovolj za nakup sanjske nepremičnine ali pa se zadovoljiti s tistim, kar si lahko privošči. A to spregleda, da v današnjem času prihranki in višja plača pogosto sploh ne zadoščata za osnovne življenjske potrebe, kaj šele za nakup nepremičnine.

Nekaj ključnih točk, zakaj je ta argument problematičen:

Spreminjajoči se tržni pogoji: Danes se ljudje soočajo s precej drugačnimi pogoji, kot so veljali pred desetletji. Cene nepremičnin in življenjski stroški rastejo bistveno hitreje kot plače, zato »bolj trdo delati« ali »več zaslužiti« preprosto ne zadostuje. Tudi, če več prihraniš, lahko hitro ugotoviš, da cene nepremičnin naraščajo hitreje, kot ti uspeva varčevati.

Sistemske rešitve niso »neumne«: Zgolj posameznik ne more rešiti težav na trgu nepremičnin, saj gre za širše sistemske izzive. Države, kot je Avstrija, so uvedle različne stanovanjske politike, ki omogočajo večjo dostopnost nepremičnin tudi za povprečne državljane. To ni "neumna sprememba", ampak dokazano delujoč model, ki bi lahko bil koristen tudi v Sloveniji.

Individualna odgovornost vs. družbena odgovornost: Argument, da bi morali posamezniki preprosto »zaslužiti več«, zanemarja dejstvo, da bi morala družba skrbeti za osnovne življenjske pogoje, vključno z dostopnostjo bivališča. Nepremičnina ni luksuz, ampak osnovna potreba, zato bi morala politika poskrbeti za rešitve, ki pomagajo vsem, ne le tistim, ki si lahko privoščijo sanjske nepremičnine.

Primer Dunaja: To, da se na Dunaju uspešno spopadajo z izzivom dragih nepremičnin, ni razlog za selitev, ampak primer dobre prakse. Zakaj ne bi posnemali uspešnih modelov namesto da zavračamo spremembe? Če bi imeli podobno politiko kot Avstrija, bi marsikdo ostal v Sloveniji, namesto da razmišlja o selitvi.

Zaključek:

Argumenti, kot so "zasluži več" ali "kupuj le, kar si lahko privoščiš", so poenostavljeni in ne upoštevajo današnjih realnosti na trgu nepremičnin. Namesto, da odgovornost prenašamo na posameznike, ki se trudijo, bi bilo bolje razmišljati o sistemskih rešitvah, ki so se že izkazale v drugih državah.

socialec ::

To ne pomaga?

Mato989 ::

Lepo te ChatGPT fopa z neumnostmi ja... nikjer ni rešena težava z nepremičninami... ChatGPT pač tega ne ve, ti pa tudi ne in sanjaš... če je v Avstriji vse tako perfect, naj se preselijo tja če hočejo in če je tako dobro...
Če sem pomagal, se priporočam za uporabo linka!
KUCOIN EXCHANGE link: https://www.kucoin.com/#/?r=E3I9Ij
BINANCE EXCHANGE link: https://www.binance.com/?ref=10161115

Torrent ::

Mato989 je izjavil:

Lepo te ChatGPT fopa z neumnostmi ja... nikjer ni rešena težava z nepremičninami... ChatGPT pač tega ne ve, ti pa tudi ne in sanjaš... če je v Avstriji vse tako perfect, naj se preselijo tja če hočejo in če je tako dobro...


Vse bolj je očitno, da se za takšnimi argumenti skriva odpor do sprememb in zanikanje problemov, ki so očitni tako v Sloveniji kot v večini držav. Argument "če ti kaj ne paše, se preseli" je poenostavljen in ne rešuje težav; le odmakne pozornost od dejstva, da bi se lahko od uspešnih primerov tudi kaj naučili.

Dejstvo, da sistemske rešitve delujejo v nekaterih državah: Nihče ne trdi, da je težava z nepremičninami povsem rešena, ampak da so nekateri sistemi bolje urejeni in ljudem omogočajo dostopnejše rešitve. V Avstriji in še nekaterih evropskih državah imajo namreč obsežen sistem neprofitnih najemnih stanovanj, ki jih država subvencionira ali regulira. To pomeni, da lahko povprečni ljudje živijo v kakovostnih stanovanjih, ne da bi morali vložiti celo življenje v prihranke ali se zadolžiti do konca življenja.

Odpor do sprememb: Vztrajanje pri argumentu "če ne paše, se preseli" je jasen znak odpora do sprememb in iskanja izgovorov, namesto rešitev. V resnici bi Slovenija z določenimi spremembami in prilagoditvami lahko izboljšala dostopnost stanovanj. Učenje od drugih držav ne pomeni, da moramo slepo kopirati vse, ampak da preučimo, kaj deluje, in prilagodimo to slovenskim razmeram.

Odgovornost države: Bivanje je osnovna potreba in ne nekaj, kar bi smeli zgolj prepuščati posameznikom in njihovim financam. Naloga države je, da omogoča dostopne in varne pogoje za življenje svojim državljanom. Veliko držav že dolgo uveljavlja politike, ki pomagajo doseči večjo stanovanjsko dostopnost, ker vedo, da urejen stanovanjski trg prispeva k bolj stabilni in produktivni družbi.

Preusmerjanje pozornosti namesto reševanja problema: S tem, ko se posmehuje iskanju rešitev in predlogom, se odvrača pozornost od dejanskih težav. Nič ne pomaga, če se izogibamo spremembam z izgovorom, da se posamezniki lahko "preselijo drugam". Mnogo ljudi si želi ostati v Sloveniji, blizu družine in doma, in prav zaradi tega je pomembno, da se pogovarjamo o rešitvah, ki bodo tu izboljšale dostopnost do stanovanj.


A lahko zdaj sam nadaljuješ s ChatGPT, da jaz ne bom posrednik? Si ravno prav neumen, da si lahko krajšaš čas z njim, namesto da utrujaš tukaj s svojimi bedarijami in otroškimi argumenti.

Zgodovina sprememb…

  • spremenilo: Torrent ()

socialec ::

Je potem sploh kakšna praktična rešitev v doglednem času, recimo naslednjih 5 mandatov?

bm1973 ::

Ja, začni delati, da boš kreditno sposoben...

borut_p ::

Ja cak mal to pa ne ... a niamo kao socialna drzava. Mora pa ja drzava za vse poskrbet ... pa da je zastojn seveda. Ko je pa treba davke placat ... opa bato, to pa ne

socialec ::

Jaz pač ne bom delal, je socialna super, ko je skoraj toliko kot minimalna plača :D

socialec ::

A potem še 5 mandatov ne bo nič? Polnih mandatov ali skrajšanih? Če bo leva vlada, bodo polni mandati, če Jajo, pa... Polni?

To so pa res že obdobja, ko se za stalno preseliš pod ciprese ali kam že...

Minimalna plača in socialna podpora bosta še zrasli, socialni upravičenci bomo dobili, še tamlade bomo naučili, kako koristite benefite socialne države, saj so nas tudi...

Fantje, vi to narobe razumete, ne smete se truditi - samo panem et circenes! Pač, do nadaljnjega razpada, potem pa boste pokrepali od stresa, ker ne boste več imeli visokega standarda.

Pih, poraženci evolucije...

Torrent ::

socialec je izjavil:

Jaz pač ne bom delal, je socialna super, ko je skoraj toliko kot minimalna plača :D


To pa ne bo držalo. Socialna je 484EUR, minimalna plača pa 902EUR neto. Pa pri plači dobiš še malico pa prevoz, kar je vsaj še 100EUR, torej je to 1000EUR ne mesec.

Zgodovina sprememb…

  • spremenilo: Torrent ()

socialec ::

Motiš se, imamo še cel kup drugih benefitov.

Zdi se, da sem bil popolnoma v zmoti glede rasti cen nepremičnin v Sloveniji - kljub vsem mojim prizadevanjem, analizam in argumentom me je premagala neizprosna realnost trga in neizpodbitni argumenti, ki so me dosegli z neomajnim dokaznim bremenom. Priznam, da sem izgubil bitko razuma in logike ter se moram sprijazniti z dejstvi, ki so bila vselej pred mojimi očmi, a jih nisem zmogel ali želel videti. Ta neuspeh mi bo ostal kot opomin, zato bom čez nekaj dni tudi simbolično zaključil svojo pot, v upanju, da bo vsaj moja tišina služila kot majhen prispevek k resničnemu razumevanju tržnih zakonitosti.

aviator ::

jinzo je izjavil:

Sploh nisem spremljal debate, sam na hitro:
Radizel je Vukojebina? Saj veš da je glavna težava tega prvega linka ki si ga pripel to, da je na eni strani parcele AC, na drugi pa regionalna cesta?
Apače kot drugi link, bo mogoče gdaj zgrajeno ja. Zaenkrat pa kupiš zrak.
Tretji link je Krivi vrh in 3k€ na kvadrat.

Lolz, pol pa bi take ljudi in debate renso jemal.


Zmaga logatec z 5k na m2 :)

kamiKaZaA ::

Moj post je bil odgovor na ta post:

bm1973 je izjavil:

Stanovanj v vukojebini ni, ker nihče ni tako butast, da bi jih tam zidal.


Torej gradi se. Še kak. In tudi ponudbe je v vukojebinah dovolj, ker če ne bi bilo bi že vse bilo razprodano. Pa ni. Kakšna pa je cena, pa je brezpredmetno, ker primarni odgovor je bil, da se tudi v vukojebinah gradi. In vukojebina je za ljubljančana vse, kar je že 5km izven ringa. Torej tudi Radizel, tudi Maribor, Črna Vas...

Pat_MaGroin ::

Malo smo pa tudi ljudje glupi.

Kolega gradi "blok" 7 stanovanj. Pa ga vprašam, kako da se mu da jebat s tem, ker je programer in ne gradbenik.

In me debelo gleda. "Pa saj nic ne delam jaz, to vse drugi delajo."

Skratka, tip je kupil zemljo in outsurcal ama vse, 4 od 7 flatov je prodanih brez oglasa, profit na flat bo pa 30-40%, s tem da so vse delale druge firme in si seveda vzele svoj kos pogače.

Kaj hocem povedat. Ce bi se 6 parov znalo zmenit za gradnjo skupaj, so jutri lahko vsi flati -30% in to ob trenutnih cenah materiala in storitev.

Zgodovina sprememb…

ZveeZ ::

Pat_MaGroin je izjavil:

Malo smo pa tudi ljudje glupi.

Kolega gradi "blok" 7 stanovanj. Pa ga vprašam, kako da se mu da jebat s tem, ker je programer in ne gradbenik.

In me debelo gleda. "Pa saj nic ne delam jaz, to vse drugi delajo."

Skratka, tip je kupil zemljo in outsurcal ama vse, 4 od 7 flatov je prodanih brez oglasa, profit na flat bo pa 30-40%, s tem da so vse delale druge firme in si seveda vzele svoj kos pogače.

Kaj hocem povedat. Ce bi se 6 parov znalo zmenit za gradnjo skupaj, so jutri lahko vsi flati -30% in to ob trenutnih cenah materiala in storitev.

Good luck najdet banko oz agenta, ki bi teh 6 parov kreditiralo.

LeQuack ::

Zato pa rabiš veze, in ravno tu se podre. Če imaš veze dobiš kredite brez kritja, dobri stari NLB. Če pa nimaš pa izvisiš.
Quack !

Mato989 ::

https://www.24ur.com/novice/slovenija/k...

Evo novice o varčevanju...
Če sem pomagal, se priporočam za uporabo linka!
KUCOIN EXCHANGE link: https://www.kucoin.com/#/?r=E3I9Ij
BINANCE EXCHANGE link: https://www.binance.com/?ref=10161115

borut_p ::

A so pogruntali da samo z varcevanjem ne bo slo? Da je treba kaj vec kot bit zaposlen v javni upravi?

kriptobog ::

Pat_MaGroin je izjavil:

Malo smo pa tudi ljudje glupi.

Kolega gradi "blok" 7 stanovanj. Pa ga vprašam, kako da se mu da jebat s tem, ker je programer in ne gradbenik.

In me debelo gleda. "Pa saj nic ne delam jaz, to vse drugi delajo."

Skratka, tip je kupil zemljo in outsurcal ama vse, 4 od 7 flatov je prodanih brez oglasa, profit na flat bo pa 30-40%, s tem da so vse delale druge firme in si seveda vzele svoj kos pogače.

Kaj hocem povedat. Ce bi se 6 parov znalo zmenit za gradnjo skupaj, so jutri lahko vsi flati -30% in to ob trenutnih cenah materiala in storitev.


Kdaj sem ze to omenil, ampak nekaterim je se sogradnja dvojcka odvec.

c3p0 ::

borut_p je izjavil:

Ja cak mal to pa ne ... a niamo kao socialna drzava. Mora pa ja drzava za vse poskrbet ... pa da je zastojn seveda. Ko je pa treba davke placat ... opa bato, to pa ne


Socialci plačujejo le en davek, DDV za alkohol, čike in hrano. Še travco (zaenkrat) dobijo neobdavčeno.

c3p0 ::

Torrent je izjavil:

socialec je izjavil:

Jaz pač ne bom delal, je socialna super, ko je skoraj toliko kot minimalna plača :D


To pa ne bo držalo. Socialna je 484EUR, minimalna plača pa 902EUR neto. Pa pri plači dobiš še malico pa prevoz, kar je vsaj še 100EUR, torej je to 1000EUR ne mesec.


Socialna + malo fuša popoldne (po 12h, ko se zbudi in skadi svojo dozo, morda še kaka kavica v gostilni s kolegi) in je takoj na 1k€+, brez večjega pretegovanja.

enemon ::

c3p0 je izjavil:

Torrent je izjavil:

socialec je izjavil:

Jaz pač ne bom delal, je socialna super, ko je skoraj toliko kot minimalna plača :D


To pa ne bo držalo. Socialna je 484EUR, minimalna plača pa 902EUR neto. Pa pri plači dobiš še malico pa prevoz, kar je vsaj še 100EUR, torej je to 1000EUR ne mesec.


Socialna + malo fuša popoldne (po 12h, ko se zbudi in skadi svojo dozo, morda še kaka kavica v gostilni s kolegi) in je takoj na 1k€+, brez večjega pretegovanja.


To je to, dejansko moraš biti nor in mazohist, da imaš redno zaposlitev, še posebej samo za 1k neto. Najprej država s tvojim brutom nafutra upokojence, migrante, ukrajino in tukaj živeče ukrajince z avti preko 100k, đankije, socialce, marjance v javni upravi, potem od neta plačaš še RTV in dodatni prispevek za zdravstvo, da lahko dobiš drobiž, s katerim komaj preživiš ali pa sploh ne. Če imaš dobro službo, lahko pol plače 20 let mečeš v ETF in si pol izplačuješ za stroške ali pa lepo socialna in fušanje. Blagodejno za zdravje in živce.

kzzzz ::

c3p0 je izjavil:

Torrent je izjavil:

socialec je izjavil:

Jaz pač ne bom delal, je socialna super, ko je skoraj toliko kot minimalna plača :D


To pa ne bo držalo. Socialna je 484EUR, minimalna plača pa 902EUR neto. Pa pri plači dobiš še malico pa prevoz, kar je vsaj še 100EUR, torej je to 1000EUR ne mesec.


Socialna + malo fuša popoldne (po 12h, ko se zbudi in skadi svojo dozo, morda še kaka kavica v gostilni s kolegi) in je takoj na 1k€+, brez večjega pretegovanja.

Ilegalno se veliko stvari splača. To še ne pomeni, da je socialna skoraj toliko kot minimalna plača.

enemon je izjavil:

c3p0 je izjavil:

Torrent je izjavil:

socialec je izjavil:

Jaz pač ne bom delal, je socialna super, ko je skoraj toliko kot minimalna plača :D


To pa ne bo držalo. Socialna je 484EUR, minimalna plača pa 902EUR neto. Pa pri plači dobiš še malico pa prevoz, kar je vsaj še 100EUR, torej je to 1000EUR ne mesec.


Socialna + malo fuša popoldne (po 12h, ko se zbudi in skadi svojo dozo, morda še kaka kavica v gostilni s kolegi) in je takoj na 1k€+, brez večjega pretegovanja.


To je to, dejansko moraš biti nor in mazohist, da imaš redno zaposlitev, še posebej samo za 1k neto. Najprej država s tvojim brutom nafutra upokojence, migrante, ukrajino in tukaj živeče ukrajince z avti preko 100k, đankije, socialce, marjance v javni upravi, potem od neta plačaš še RTV in dodatni prispevek za zdravstvo, da lahko dobiš drobiž, s katerim komaj preživiš ali pa sploh ne. Če imaš dobro službo, lahko pol plače 20 let mečeš v ETF in si pol izplačuješ za stroške ali pa lepo socialna in fušanje. Blagodejno za zdravje in živce.

Kje država futra tu živeče Ukrajince z avti preko 100k? Mi daš kak dokaz za to?

Zgodovina sprememb…

  • spremenilo: kzzzz ()

kriptobog ::

kzzzz je izjavil:

c3p0 je izjavil:

Torrent je izjavil:

socialec je izjavil:

Jaz pač ne bom delal, je socialna super, ko je skoraj toliko kot minimalna plača :D


To pa ne bo držalo. Socialna je 484EUR, minimalna plača pa 902EUR neto. Pa pri plači dobiš še malico pa prevoz, kar je vsaj še 100EUR, torej je to 1000EUR ne mesec.


Socialna + malo fuša popoldne (po 12h, ko se zbudi in skadi svojo dozo, morda še kaka kavica v gostilni s kolegi) in je takoj na 1k€+, brez večjega pretegovanja.

Ilegalno se veliko stvari splača. To še ne pomeni, da je socialna skoraj toliko kot minimalna plača.

enemon je izjavil:

c3p0 je izjavil:

Torrent je izjavil:

socialec je izjavil:

Jaz pač ne bom delal, je socialna super, ko je skoraj toliko kot minimalna plača :D


To pa ne bo držalo. Socialna je 484EUR, minimalna plača pa 902EUR neto. Pa pri plači dobiš še malico pa prevoz, kar je vsaj še 100EUR, torej je to 1000EUR ne mesec.


Socialna + malo fuša popoldne (po 12h, ko se zbudi in skadi svojo dozo, morda še kaka kavica v gostilni s kolegi) in je takoj na 1k€+, brez večjega pretegovanja.


To je to, dejansko moraš biti nor in mazohist, da imaš redno zaposlitev, še posebej samo za 1k neto. Najprej država s tvojim brutom nafutra upokojence, migrante, ukrajino in tukaj živeče ukrajince z avti preko 100k, đankije, socialce, marjance v javni upravi, potem od neta plačaš še RTV in dodatni prispevek za zdravstvo, da lahko dobiš drobiž, s katerim komaj preživiš ali pa sploh ne. Če imaš dobro službo, lahko pol plače 20 let mečeš v ETF in si pol izplačuješ za stroške ali pa lepo socialna in fušanje. Blagodejno za zdravje in živce.

Kje država futra tu živeče Ukrajince z avti preko 100k? Mi daš kak dokaz za to?


Sosed je dal v najem hiso ukrajinski druzini. Vozijo bmw X5, zadnji model. Otroci so v vrtcu zastonj, ker pac begunci. Bogsigavedi kaj se dobijo poleg. Fun fact, jaz nisem dobil mesta v istem vrtcu, ker je poln, ampak za ukrajince no problemos. On vozim mulca v privat vrtec v bliznje mesto, medtem ko so ukrajinci v polnem vrtcu, 300m od mene :))
««
737 / 738
»»