☰

» »

Kaj je vzrok za tako rast in tak trenuten nivo cen nepremičnin v Sloveniji?

Kaj je vzrok za tako rast in tak trenuten nivo cen nepremičnin v Sloveniji?

Temo vidijo: vsi
««
688 / 741
»»

johnnyyy ::

ginekk je izjavil:

Samo še naivnež lahko verjame, da se bo delo manj obdavčilo na račun bolj obdavčenega premoženja.

Delo je lažje obdavčit, saj imaš definirano koliko nekdo zasluži in če ne plača lahko enostavno kaznuješ njega ali podjetje, kjer dela. Poleg tega je delo bolj ovrednoteno kot nepremičnine.

Pri nepremičninah imaš prvi problem, določevanja vrednosti. Če nekdo ne plača in nima denarja imaš spet delo s prodajo itd. in če mu prodaš edino nepremičnino in človek nima denarja imaš en socialni problem več.

zavajon ::

Mato989 je izjavil:


Za začetek bi lahko zmanjšal porabo za cca 10% letno z odpuščanjem ljudi

Eni kar preprosto ne vidite da je osnovni problem PREVISOKA PORABA in PREVEČ ZAPOSLENIH ljudi v JU/JS predvsem pa prevelikokrat na napačnih mestih... Če se počisti cca 40-50.000 zaposlenih v JU in JS tam kjer ne koristijo povprečnemu državljanu RS potem bo naenkrat prostor za razbremenitev plač.

Katere gasilce, medicinske sestre, učitelje, delavce na upravnih enotah naj odpusti?
Predvidevam, da si naredil natančno analizo, ko pa veš, da je 49- 50.0000 zaposlenih preveč.

eEdbM ::

zavajon je izjavil:

Katere gasilce, medicinske sestre, učitelje, delavce na upravnih enotah naj odpusti?
Predvidevam, da si naredil natančno analizo, ko pa veš, da je 49- 50.0000 zaposlenih preveč.

Da, imamo natančno analizo, pomagali so vrhunski strokovnjaki iz umetne inteligence, NE v sodelovanju z ministrico Duh Stojmenovo, samozvano... kaj že?

zavajon ::

johnnyyy je izjavil:

ginekk je izjavil:

Samo še naivnež lahko verjame, da se bo delo manj obdavčilo na račun bolj obdavčenega premoženja.

Delo je lažje obdavčit, saj imaš definirano koliko nekdo zasluži in če ne plača lahko enostavno kaznuješ njega ali podjetje, kjer dela. Poleg tega je delo bolj ovrednoteno kot nepremičnine.

Pri nepremičninah imaš prvi problem, določevanja vrednosti. Če nekdo ne plača in nima denarja imaš spet delo s prodajo itd. in če mu prodaš edino nepremičnino in človek nima denarja imaš en socialni problem več.

No, tudi obdavčitev nepremičnin ne spada med najtežje izvedljive davke. Še najtežji del je vrednotenje le-teh, a tudi to se da storiti. Seveda ne boš šel računati tržno vrednost vsake hiše, ampak se postavi neke pavšalne vrednosti glede na velikost, starost, lokacijo in tip.
Poleg tega je nepremičnino nemogoče skriti, pa tudi odpeljati v tujino je izredno težko.
Če nekdo ne plačuje davka, lahko enostavno država postane lastnik te nepremičnine in jo bivšemu lastniku oddaja. Brez skrbi, v skoraj vseh takih primerih bi se našli dediči, ki bi poskrbeli za to, da bi bil davek plačan.

eEdbM je izjavil:

zavajon je izjavil:

Katere gasilce, medicinske sestre, učitelje, delavce na upravnih enotah naj odpusti?
Predvidevam, da si naredil natančno analizo, ko pa veš, da je 49- 50.0000 zaposlenih preveč.

Da, imamo natančno analizo, pomagali so vrhunski strokovnjaki iz umetne inteligence, NE v sodelovanju z ministrico Duh Stojmenovo, samozvano... kaj že?

Ne, to analizo je naredil Mato, ker to so njegove trditve, ne pa trditve ministrice Duh Stojmenove.

Zgodovina sprememb…

  • spremenilo: zavajon ()

Mato989 ::

zavajon je izjavil:

Mato989 je izjavil:


Za začetek bi lahko zmanjšal porabo za cca 10% letno z odpuščanjem ljudi

Eni kar preprosto ne vidite da je osnovni problem PREVISOKA PORABA in PREVEČ ZAPOSLENIH ljudi v JU/JS predvsem pa prevelikokrat na napačnih mestih... Če se počisti cca 40-50.000 zaposlenih v JU in JS tam kjer ne koristijo povprečnemu državljanu RS potem bo naenkrat prostor za razbremenitev plač.

Katere gasilce, medicinske sestre, učitelje, delavce na upravnih enotah naj odpusti?
Predvidevam, da si naredil natančno analizo, ko pa veš, da je 49- 50.0000 zaposlenih preveč.



Kot da imam dostop do dela vsakega ki dela v JU in JS... leta 1991 je bilo cca 60.000 zaposlenih pa je država funkcionirala... zakaj misliš da jih danes mora bit



Recimo samo nekaj zanimivosti... leta 1991 je bilo na ministrstvu za FINANCE zaposlenih 61 (ENAINŠESTDESET) ljudi... 1.1.2003 pa 5.400 in nekaj... kaj točno so bolje delali kot leta 1991? Je država res potrebovala dodatnih 5.000 ljudi samo do leta 2003?

Recimo VSI ORGANI DRŽAVNE UPRAVE so imeli 1.1.1992 skupaj dobrih 14.000 zaposlenih... že 1.1.2003 pa skoraj 3x toliko... ali je to res potrebno? Je dejansko vsak izmed njih nujno potreben in brez njega ne moremo?

Koliko jih je danes ne najdem podatka tako na hitro, predvidevam da preveč.

Priti moramo najmanj nazaj na leto 1993.
Če sem pomagal, se priporočam za uporabo linka!
KUCOIN EXCHANGE link: https://www.kucoin.com/#/?r=E3I9Ij
BINANCE EXCHANGE link: https://www.binance.com/?ref=10161115

Zgodovina sprememb…

  • spremenilo: Mato989 ()

eEdbM ::

Eh ne, Mato989, se vidi, da nimaš pojma...

zavajon te sprašuje za vsakega posebej od teh odvečnih kandidatov, z imenom, priimkom, davčno, opisom zadolžitve in navedbami nedoseganj zahtev...

Mato989 ::

eEdbM je izjavil:

Eh ne, Mato989, se vidi, da nimaš pojma...

zavajon te sprašuje za vsakega posebej od teh odvečnih kandidatov, z imenom, priimkom, davčno, opisom zadolžitve in navedbami nedoseganj zahtev...


Ja nekaj takega... on bi rad nemogoče od mene vse samo da ne bi rabil priznat da je v JU in JS zaposlenih preveč ljudi...
Če sem pomagal, se priporočam za uporabo linka!
KUCOIN EXCHANGE link: https://www.kucoin.com/#/?r=E3I9Ij
BINANCE EXCHANGE link: https://www.binance.com/?ref=10161115

matobeli ::

Seveda mato989 nima pojma. Še v gospodinjstvu ima eno plačo na državnih seskih, pol se pa sprašuje kako hudimana je lahko JS tako velik.

eEdbM ::

Mato989 je izjavil:

eEdbM je izjavil:

Eh ne, Mato989, se vidi, da nimaš pojma...

zavajon te sprašuje za vsakega posebej od teh odvečnih kandidatov, z imenom, priimkom, davčno, opisom zadolžitve in navedbami nedoseganj zahtev...


Ja nekaj takega... on bi rad nemogoče od mene vse samo da ne bi rabil priznat da je v JU in JS zaposlenih preveč ljudi...

Ja, naj ti ChatGPT pomaga, zavajon pa bo šel pač za vsakega osebno preverit, mislim, imaš kakšen nepremostljiv problem? :D

Mato989 ::

matobeli je izjavil:

Seveda mato989 nima pojma. Še v gospodinjstvu ima eno plačo na državnih seskih, pol se pa sprašuje kako hudimana je lahko JS tako velik.


Kakšna debilna logika... Sem jaz kriv da je moja zaposlena v JS? Ne, torej nima ona nič z mano in mojim mnenjem da je v JS in JU preveč zaposlenih....


Seveda ti specialec to posplošiš spet narobe...
Če sem pomagal, se priporočam za uporabo linka!
KUCOIN EXCHANGE link: https://www.kucoin.com/#/?r=E3I9Ij
BINANCE EXCHANGE link: https://www.binance.com/?ref=10161115

Utk ::

Seveda jih je preveč, tudi v šolah jih je preveč. Gremo se neko dvigovanje standarda, pa za to nimamo niti denarja niti ljudi. Nazadnje bojo otroke v OŠ učili malo starejši srednješolci, jih bo pa po 8 v razredu...zdaj pa naj nekdo razloži kako je to bolje kot včasih ko jih je bilo 32 v razredu, pa se je vsaj vedelo kdo je učitelj če je nekdo prišel pogledat v razred.

LeQuack ::

Invictus je izjavil:

A pri nas so pa bolnice kaj boljše?

Vse je še iz Titovih časov in še prej...


Ja, saj že če gre kdo v UKC, če gre mimo tistega obnovljenega dela na začetku, takoj prideš nazaj v čas Titota po tistih hodnikih, ki zgledajo še vedno isto. Pa ko gledaš kako ER serijo izpred 20 let, zgledajo bolnice tam še vedno vsaj 50 let pred našimi, tako da sploh ni primerjave.
Quack !

Mato989 ::

Utk je izjavil:

Seveda jih je preveč, tudi v šolah jih je preveč. Gremo se neko dvigovanje standarda, pa za to nimamo niti denarja niti ljudi. Nazadnje bojo otroke v OŠ učili malo starejši srednješolci, jih bo pa po 8 v razredu...zdaj pa naj nekdo razloži kako je to bolje kot včasih ko jih je bilo 32 v razredu, pa se je vsaj vedelo kdo je učitelj če je nekdo prišel pogledat v razred.



Seveda.... jaz bi že davno ukinil SŠ v vseh mestih razen v MESTNIH OBČINAH.... OŠ pa bi tudi ukinil prvih 5 let bi pustil v večih krajih ostalo pa lepo v MESTNE OBČINE spokat...
Če sem pomagal, se priporočam za uporabo linka!
KUCOIN EXCHANGE link: https://www.kucoin.com/#/?r=E3I9Ij
BINANCE EXCHANGE link: https://www.binance.com/?ref=10161115

matobeli ::

Mato989 je izjavil:



Seveda ti specialec to posplošiš spet narobe...


Nisem kriv če ne znaš brat. Lahko pa vsekakor najprej pometeš pred svojim pragom.

Mato989 ::

LeQuack je izjavil:

Invictus je izjavil:

A pri nas so pa bolnice kaj boljše?

Vse je še iz Titovih časov in še prej...


Ja, saj že če gre kdo v UKC, če gre mimo tistega obnovljenega dela na začetku, takoj prideš nazaj v čas Titota po tistih hodnikih, ki zgledajo še vedno isto. Pa ko gledaš kako ER serijo izpred 20 let, zgledajo bolnice tam še vedno vsaj 50 let pred našimi, tako da sploh ni primerjave.



Ja bo nam Invictus povedal koliko UKCjev se je po Titu zgradilo?

matobeli je izjavil:

Mato989 je izjavil:



Seveda ti specialec to posplošiš spet narobe...


Nisem kriv če ne znaš brat. Lahko pa vsekakor najprej pometeš pred svojim pragom.


Kaj pa naj pometem? A naj jaz mojo odpustim iz šole kjer dela? Kot da imam to moč? A jo naj pretepam dokelr ne a odpovedi?
Če sem pomagal, se priporočam za uporabo linka!
KUCOIN EXCHANGE link: https://www.kucoin.com/#/?r=E3I9Ij
BINANCE EXCHANGE link: https://www.binance.com/?ref=10161115

Zgodovina sprememb…

  • spremenilo: Mato989 ()

matobeli ::

Mato989 je izjavil:

MESTNE OBČINE


Sej to veš da je Ptuj MO zgolj ker je "najstarejše mesto".

eEdbM ::

Mato989, daj se losaj te tvoje partnerke, ki dela v javnem sektorju, da bo veleintelektualec kOlturnik matobeli srečen, da si dosleden :D

Glavno je, da plačuješ rtvslo prispevek... Saj ga!?

Zgodovina sprememb…

  • spremenilo: eEdbM ()

Mato989 ::

matobeli je izjavil:

Mato989 je izjavil:

MESTNE OBČINE


Sej to veš da je Ptuj MO zgolj ker je "najstarejše mesto".


Briga me zakaj je... trenutno je, če pa ne bo bom pa mislil dalje enako...

Sicer pa Ptuj je največje mesto spodnjega Podravja...med drugim je zato MO...je tudi mislim da top 15 največje mesto v državi...

K sreči RTV prispevka ne plačujem...
Če sem pomagal, se priporočam za uporabo linka!
KUCOIN EXCHANGE link: https://www.kucoin.com/#/?r=E3I9Ij
BINANCE EXCHANGE link: https://www.binance.com/?ref=10161115

Zgodovina sprememb…

  • spremenilo: Mato989 ()

eEdbM ::

Phuck, komaj na 8. mestu ste?

Prosim, da se ne oglašaš več v temah.

Mato989 ::

No celo tako... sem podcenil Ptuj... 8. največje mesto v državi xD
Če sem pomagal, se priporočam za uporabo linka!
KUCOIN EXCHANGE link: https://www.kucoin.com/#/?r=E3I9Ij
BINANCE EXCHANGE link: https://www.binance.com/?ref=10161115

johnnyyy ::

zavajon je izjavil:

No, tudi obdavčitev nepremičnin ne spada med najtežje izvedljive davke. Še najtežji del je vrednotenje le-teh, a tudi to se da storiti. Seveda ne boš šel računati tržno vrednost vsake hiše, ampak se postavi neke pavšalne vrednosti glede na starost, lokacijo in tip.
Poleg tega je nepremičnino nemogoče skriti, pa tudi odpeljati v tujino je izredno težko.
Če nekdo ne plačuje davka, lahko enostavno država postane lastnik te nepremičnine in jo bivšemu lastniku oddaja. Brez skrbi, v skoraj vseh takih primerih bi se našli dediči, ki bi poskrbeli za to, da bi bil davek plačan.

Tudi če računaš po poenostavljenih modelih čudežev ne moreš pričakovati. Za povprečno mesečno plačo (1500€/neto) delodajalec nameni 2800€ (bruto-bruto). Razlika (1300€/mesec) gre državi za zdravstvo, pokojninsko blagajno, dohodnino itd. Na ta način povprečni državljan na leto prispeva samo preko dela 15k€ davkov in prispevkov. In davek od nepremičnin bi ta denar izjemno težko nadomestil. Lahko bi se zgodile neke korekcije, da je nekaj davka na nepremičnine, pa da bi bile plače razbremenjene, ampak ne pričakovati čudežev.

Nepremičnino je res nemogoče skriti ali jo odpeljati, a jo je izjemno enostavno "nevzdrževati". Kaj bi takšna ureditev prinesla nepremičninam je težko reči. Lahko bi prišli do stanja, ko nihče ne bi hotel biti lastnik nepremičninam in bi pričakovali da jih naj država zgradi - pokupi in vzdržuje.

Slovenija je že nekaj časa članica EU in tako določeni zakoni ki so bili sprejeti v EU veljajo tudi za nas. In tako ni enostavno nekomu vzeti nepremičnino, če ne plača davka, saj mora biti kazen sorazmerna. Na ta način je RS izgubila tožbo v primeru Zorana Vaskrsića, saj so mu za dobrih 100€ izvržbe vzeli hišo, ki je bila vredna 100k€. Po drugi strani pa imamo zakonodajo kjer so najemniki zaščiteni, kar državo kot najemodajalca spravi v težji položaj. Če država npr. vzame našo družinsko hišo (kjer živi mama) in ponudi najemnino - ni problema, a vzdrževanje, priprava ogrevanja in ostale stvari padejo na državo. In za državo je bolje, da mama meni teži, da pipa pušča, da je na eni steni plesen ven butnila, da rabi drva za zimo, kot da moramo imeti ljudi zaposlene, ki to urejajo.

Kanban ::

Mato989 je izjavil:


Recimo samo nekaj zanimivosti... leta 1991 je bilo na ministrstvu za FINANCE zaposlenih 61 (ENAINŠESTDESET) ljudi... 1.1.2003 pa 5.400 in nekaj... kaj točno so bolje delali kot leta 1991? Je država res potrebovala dodatnih 5.000 ljudi samo do leta 2003?

Na takratne zaposlene na SDK (in še nekaj drugih agencijah) pod ministrstvom si pa pozabil?

In če že trosimo zanimivosti - takrat je bilo v sloveniji cca 2400 podjetij in 250 inšpektorjev, sedaj je takšnih in drugačnih podjetij 246000.

Mato989 ::

Na takratne zaposlene na SDK


Seveda nisem, ampak zaposleni na SDK so imeli dejansko neposredno funkcijo tudi bank... zato sem jih izvzel. Sploh pa kdaj se je SDK zaprl leta 1993 še ne kolikor vem pa je bilo že leta 1993 zaposlenih na Financ ministrstvu več kot 2k ljudi... torej iz 61 na 2.000 ali je to bilo res ABSOLUTNO nujno? Dvomim.

In če že trosimo zanimivosti - takrat je bilo v sloveniji cca 2400 podjetij in 250 inšpektorjev, sedaj je takšnih in drugačnih podjetij 246000.


Seveda, ampak takrat ni bilo računalnikov in orodij za analizo v takem obsegu... danes če lahko nek matic tukaj na forumu razkrinka ministra za Finance v 2 urah, FURS pa ne zmore (noče) potem se res vprašamo zakaj sploh imamo zaposlene tam?
Če sem pomagal, se priporočam za uporabo linka!
KUCOIN EXCHANGE link: https://www.kucoin.com/#/?r=E3I9Ij
BINANCE EXCHANGE link: https://www.binance.com/?ref=10161115

Invictus ::

johnnyyy je izjavil:


Slovenija je že nekaj časa članica EU in tako določeni zakoni ki so bili sprejeti v EU veljajo tudi za nas.

Kar ni res...

Oni sprejmejo direktive, ki jih potem lokalna zakonodaja implementira...

Ali pač ne, če lokalec odloči, da to ni v njegovo korist. Lep primer tega je Avstrija. Ko je parkrat pokazala EU finger...
"Life is hard; it's even harder when you're stupid."

http://goo.gl/2YuS2x

eEdbM ::

Mato989 je izjavil:

Seveda, ampak takrat ni bilo računalnikov in orodij za analizo v takem obsegu... danes če lahko nek matic tukaj na forumu razkrinka ministra za Finance v 2 urah, FURS pa ne zmore (noče) potem se res vprašamo zakaj sploh imamo zaposlene tam?

Ali v 10 minutah, če mu kdo zlije segmente v enotno bazo v 5 minutah.

Kanban ::

Zakaj mislite, da je v zadnjih letih tako velik poudarek na čedalje bolj podrobnih evidencah in (mednarodnih) poročanjih? Še čisto vse račune bo kmalu potrebno na FURS pošiljati "da vam ne bo potrebno izpolnjevati DDV obrazcov". :)

Invictus ::

Hrvaška ima to že implementirano in avtomatsko računajo DDV ter delajo poravnavo DDV med firmami.

Tako, da so na določenih področjih precej bolj napredni.

Počasi bodo tudi uredili vsa področja, Slovenija je dobro začelo z eUpravo, pa se je vse skupaj ustavilo...
"Life is hard; it's even harder when you're stupid."

http://goo.gl/2YuS2x

Zgodovina sprememb…

  • spremenil: Invictus ()

johnnyyy ::

Invictus je izjavil:

Oni sprejmejo direktive, ki jih potem lokalna zakonodaja implementira...

Ali pač ne, če lokalec odloči, da to ni v njegovo korist. Lep primer tega je Avstrija. Ko je parkrat pokazala EU finger...

Niti ne. Ravno to se je zgodilo pri Vaskrsiču. Slovenska sodišča so rekla, da je bilo vse v skladu z (našimi) zakoni. ESČP pa da so glede na EU naredili napako. Ker smo del EU moramo spoštovati EU sodišča in tako je RS dobila in plačala kazen in odškodnino.

Invictus ::

Sodišče in zakonodaja sta dve različni zadevi.

Očitno je imel Vaskršič boljšega odvetnika kot naša vlada.

Ker državni odvetnik očitno ni uspel zadeve tako prestaviti kot je bila v resnici...

Vaskršiča ni zjebal vodovod, ampak Unicreditbank, kjer je imel kredit skoraj v vrednosti nepremičnine.
"Life is hard; it's even harder when you're stupid."

http://goo.gl/2YuS2x

Zgodovina sprememb…

  • spremenil: Invictus ()

Kanban ::

Invictus je izjavil:

Hrvaška ima to že implementirano in avtomatsko računajo DDV ter delajo poravnavo DDV med firmami.

Tako, da so na določenih področjih precej bolj napredni.

Nimaš pojma :) Na Hrvaški davčni precej več stvari (v primerjavi z nami) poteka papirnato, ePorezna pa je precej precej manj uporabniku prijazna kot naši eDavki. Glede DDV pa je približno enako ročnega dela kot pri nas.

Nekaj malenkosti okrog davčne birokracije imajo res bolje poštimane, predvsem pa jih rešuje enostavnejša zakonodaja.

disclaimer: sem manjšinski solastnik/investitor v precej uspešen Hrvaški startup, dovolj blizu korita, da so mi dobro znane tudi day-to-day zadeve in prigode.

Zgodovina sprememb…

  • spremenilo: Kanban ()

johnnyyy ::

Invictus je izjavil:

Sodišče in zakonodaja sta dve različni zadevi.

Očitno je imel Vaskršič boljšega odvetnika kot naša vlada.

Je različno a predvsem povezano. Ali je imel boljšega odvetnika ali ne, je lahko celodnevna debata, saj je v Sloveniji tožbe gladko izgubil, na nivoju EU pa gladko dobil.

Invictus je izjavil:

Ker državni odvetnik očitno ni uspel zadeve tako prestaviti kot je bila v resnici...

Vaskršiča ni zjebal vodovod, ampak Unicreditbank, kjer je imel kredit skoraj v vrednosti nepremičnine.

Ne, pač odvetniki ki so predstavljali Slovensko državo niso imeli pojma o EU zakonodaji in so se naše držali kot pijanc plota. Ko pride do takšnih zadev, kjer je razvidno, da nekdo naredi napako pride do izvensodne poravnave (saj je za vse udeležence najlažje in najceneje).

Ni važko kdo ga je zj*** ampak kako je država posredovala.

zodiak ::

Invictus je izjavil:

A pri nas so pa bolnice kaj boljše?

Vse je še iz Titovih časov in še prej...


Pri nas dobiš bolniško obleko. Postelje imajo bolniško posteljnino in prevleko. Na Hrvaškem moraš imeti vse svoje oz. od doma. Tudi v Nemčiji moraš imeti svojo obleko oz. pižamo kot zanimivost. To je samo ena stvar. Bog si ga vedi koliko še kej doplačujejo doli.

feryz ::

Čš rečt, da ko nekoga kap sune in ga oživljajo doma, potem ko začutijo utrip, pred nalaganjem v kombi še posteljnino in pižamo lika?

Mato989 ::

zodiak je izjavil:

Invictus je izjavil:

A pri nas so pa bolnice kaj boljše?

Vse je še iz Titovih časov in še prej...


Pri nas dobiš bolniško obleko. Postelje imajo bolniško posteljnino in prevleko. Na Hrvaškem moraš imeti vse svoje oz. od doma. Tudi v Nemčiji moraš imeti svojo obleko oz. pižamo kot zanimivost. To je samo ena stvar. Bog si ga vedi koliko še kej doplačujejo doli.


Ampak še vedno me zanima koliko UKCjev je zgradil "Tito" koliko pa samostojna SLO?
Če sem pomagal, se priporočam za uporabo linka!
KUCOIN EXCHANGE link: https://www.kucoin.com/#/?r=E3I9Ij
BINANCE EXCHANGE link: https://www.binance.com/?ref=10161115

zavajon ::

Mato989 je izjavil:

Kaj pa naj pometem? A naj jaz mojo odpustim iz šole kjer dela? Kot da imam to moč? A jo naj pretepam dokelr ne a odpovedi?

In kako bi potemtakem ti zmanjšal JS, če še na svojo nimaš vpliva!? :))

Mato989 je izjavil:

K sreči RTV prispevka ne plačujem...

Aha, torej kradeš.
Morda pa le ni glavna težava proračuna število zaposlenih v JS...

Zgodovina sprememb…

  • spremenilo: zavajon ()

eEdbM ::

zavajon je izjavil:

Aha, torej kradeš.
Morda pa le ni glavna težava proračuna število zaposlenih v JS...

Mato, prosim lepo, daj začni plačevati RTV prispevek pa še enega zapovrh, da boš rešil glavno težavo proračuna.

Mato989 ::

In kako bi potemtakem ti zmanjšal JS, če še na svojo nimaš vpliva!?


Ker si preveč zabit da ne razumeš... med tem da bi to jaz lastnoročno danes zmanjšal in med tem da je to potrebno storiti...
Če sem pomagal, se priporočam za uporabo linka!
KUCOIN EXCHANGE link: https://www.kucoin.com/#/?r=E3I9Ij
BINANCE EXCHANGE link: https://www.binance.com/?ref=10161115

zavajon ::

johnnyyy je izjavil:

Nepremičnino je res nemogoče skriti ali jo odpeljati, a jo je izjemno enostavno "nevzdrževati". Kaj bi takšna ureditev prinesla nepremičninam je težko reči. Lahko bi prišli do stanja, ko nihče ne bi hotel biti lastnik nepremičninam in bi pričakovali da jih naj država zgradi - pokupi in vzdržuje.

Močno dvomim, da bi se ob tolikšni koncentraciji Slovencev v teh krajih interes za lastništvo nepremičnin tako zmanjšal ;)

Utk ::

Mato989 je izjavil:

In kako bi potemtakem ti zmanjšal JS, če še na svojo nimaš vpliva!?


Ker si preveč zabit da ne razumeš... med tem da bi to jaz lastnoročno danes zmanjšal in med tem da je to potrebno storiti...

Oni pravijo, da je treba začet z davkom na nepremičnine, pa dvomim da zato vsako leto prostovoljno nakažejo jurja fursu...

zodiak ::

feryz je izjavil:

Čš rečt, da ko nekoga kap sune in ga oživljajo doma, potem ko začutijo utrip, pred nalaganjem v kombi še posteljnino in pižamo lika?


Očitno naknadno a ne?

Mato989 je izjavil:

zodiak je izjavil:

Invictus je izjavil:

A pri nas so pa bolnice kaj boljše?

Vse je še iz Titovih časov in še prej...


Pri nas dobiš bolniško obleko. Postelje imajo bolniško posteljnino in prevleko. Na Hrvaškem moraš imeti vse svoje oz. od doma. Tudi v Nemčiji moraš imeti svojo obleko oz. pižamo kot zanimivost. To je samo ena stvar. Bog si ga vedi koliko še kej doplačujejo doli.


Ampak še vedno me zanima koliko UKCjev je zgradil "Tito" koliko pa samostojna SLO?


Ne vem se nikoli nisem zanimal za to. Gradil je bolnice to se ve. Lahko pa greš v Beograd pa tam vprašaš. Mogoče celo na dedinju. Ne vem mogoče kakšna knjižnica . Zgodovina bolnic v Sloveniji. Ivana Potrča? :)

Zgodovina sprememb…

  • spremenilo: zodiak ()

johnnyyy ::

zavajon je izjavil:

Močno dvomim, da bi se ob tolikšni koncentraciji Slovencev v teh krajih interes za lastništvo nepremičnin tako zmanjšal ;)

Pozabljaš da se generacije spreminjajo in menjajo. Že danes imamo precej mladih, ki od države zahtevajo, da naj zgradi stanovanja. Mladih, ki hočejo poceni najem je čedalje več, na drugi strani imaš boomerje, ki so bolj pristaši lastništva - a počasi umirajo.

Z nepremičninami se lahko čez 30 let tako zgodi podobno kot s kmetijami. Kar bo na dobri lokaciji in ohranjeno bo imelo prihodnost, kar pa bo na nekem obrobju in v slabem stanju, pa ne bo hotel nihče.

LeQuack ::

Nepremičnine: Na Dunaju padec za okoli deset odstotkov
Lani so se nepremičnine na Dunaju v povprečju pocenile za šest, letos pa za tri odstotke

https://si.bloombergadria.com/ostalo/ne...

Poleg Nemčije lahko zdaj mladi izberejo tudi Avstrijo, in bodo imeli v trenutku boljše življenje.
Quack !

zavajon ::

johnnyyy je izjavil:

zavajon je izjavil:

Močno dvomim, da bi se ob tolikšni koncentraciji Slovencev v teh krajih interes za lastništvo nepremičnin tako zmanjšal ;)

Pozabljaš da se generacije spreminjajo in menjajo. Že danes imamo precej mladih, ki od države zahtevajo, da naj zgradi stanovanja. Mladih, ki hočejo poceni najem je čedalje več, na drugi strani imaš boomerje, ki so bolj pristaši lastništva - a počasi umirajo.

Z nepremičninami se lahko čez 30 let tako zgodi podobno kot s kmetijami. Kar bo na dobri lokaciji in ohranjeno bo imelo prihodnost, kar pa bo na nekem obrobju in v slabem stanju, pa ne bo hotel nihče.

Seveda je vedno več mladih, ki si ne morejo privoščiti nakupa stanovanja, zato zahtevajo od države, da zgradi javna stanovanja.
Ampak menim, da bo preteklo še dosti let, da bo takih toliko, da bodo prevagali tiste, ki nepremičninskemu davku nasprotujejo.

Pa tu ne gre za to, da bi bil nekdo pristaš lastništva ali ne.
Ti boomerji, kot jih imenuješ, so bili prva generacija tistih, ki so kupovali stanovanja s 30-letnim kreditom, torej v tem času niso mogli akumulirati kapitala za to, da bi njihovi otroci to uporabili kot polog za najem kredita. In ti otroci zdaj odraščajo. Najbrž bi tudi oni imeli radi stanovanje v lasti, saj so tako kot njihovi starši kmetavzarski Slovenci, a si ga pač nikoli v življenju ne bodo mogli privoščiti. Razen če bi se držali Matototvega recepta, kar pa pri večini ni možno.

Zgodovina sprememb…

  • spremenilo: zavajon ()

eEdbM ::

Ja, ne bom ponovno dodajal numbeo linkov, ker bo Utk spet hud :)

Mato989 ::

johnnyyy je izjavil:

zavajon je izjavil:

Močno dvomim, da bi se ob tolikšni koncentraciji Slovencev v teh krajih interes za lastništvo nepremičnin tako zmanjšal ;)

Pozabljaš da se generacije spreminjajo in menjajo. Že danes imamo precej mladih, ki od države zahtevajo, da naj zgradi stanovanja. Mladih, ki hočejo poceni najem je čedalje več, na drugi strani imaš boomerje, ki so bolj pristaši lastništva - a počasi umirajo.

Z nepremičninami se lahko čez 30 let tako zgodi podobno kot s kmetijami. Kar bo na dobri lokaciji in ohranjeno bo imelo prihodnost, kar pa bo na nekem obrobju in v slabem stanju, pa ne bo hotel nihče.



To sem jaz že davno napovedal...

Čim bo umrla generacija ljudi 1940-1960... bodo cene nepremičnin začele padat... ker bodo dediči to vidli da ni zastojn imeti 2-3 nepremičnine z parcelo da je treba to urejat in skrbet... in bodo prodali.

Že na našem vikendu se to opaža... dokelr sta lahko babi in deda delala dnevno je vikend bil v top stanju, zdaj ko so stari v penziji je še za silo, ko oni več ne bodo mogli se proda... ker jaz delat gor ne mislim hodit.
Če sem pomagal, se priporočam za uporabo linka!
KUCOIN EXCHANGE link: https://www.kucoin.com/#/?r=E3I9Ij
BINANCE EXCHANGE link: https://www.binance.com/?ref=10161115

Utk ::

Numbeo je kot vsaka statistika čisto v redu, ampak moraš vedet kaj pomeni, in kaj NE pomeni.

Že na našem vikendu se to opaža... dokelr sta lahko babi in deda delala dnevno je vikend bil v top stanju, zdaj ko so stari v penziji je še za silo, ko oni več ne bodo mogli se proda... ker jaz delat gor ne mislim hodit.

V redu v redu, ampak za kolkerkoli ga boste prodali, bo kupec, če bo šel v renovacijo, vložil vanj več kot je stala gradnja in kot so tvoji vložili not zadnjih 30 let.
Pa potem povej, če to pomeni "padec cen".

Zgodovina sprememb…

  • spremenil: Utk ()

Invictus ::

johnnyyy je izjavil:


Z nepremičninami se lahko čez 30 let tako zgodi podobno kot s kmetijami. Kar bo na dobri lokaciji in ohranjeno bo imelo prihodnost, kar pa bo na nekem obrobju in v slabem stanju, pa ne bo hotel nihče.

Saj to se non stop dogaja.

Kdor si lahko privošči, gre v center, kdor ne, na obrobje.

Sam cikel je dolg, tam 50 let.
"Life is hard; it's even harder when you're stupid."

http://goo.gl/2YuS2x

ginekk ::

Saj če bo davek na prazne nepremičnine, potem morajo določit tudi spodnjo mejo za oddajanje.

Drugače, nihče ne more preprečit, da oddam prijatelju za 1 cent/mesec.

eEdbM ::

Utk je izjavil:

Numbeo je kot vsaka statistika čisto v redu, ampak moraš vedet kaj pomeni, in kaj NE pomeni.

Da se ne bova zapletala in prevzemala reflektorjev - rade volje pogledam tisto, ki jo boš predlagal, da potem ugotovimo razhajanja :D

Global property guide, Slovenia - da bo vsaj neka korist od te najine korespondence tokrat :D

Če kdo nikakor ne more mimo paywalla, naj pove :D

Zgodovina sprememb…

  • spremenilo: eEdbM ()

Mato989 ::

Utk je izjavil:

Numbeo je kot vsaka statistika čisto v redu, ampak moraš vedet kaj pomeni, in kaj NE pomeni.

Že na našem vikendu se to opaža... dokelr sta lahko babi in deda delala dnevno je vikend bil v top stanju, zdaj ko so stari v penziji je še za silo, ko oni več ne bodo mogli se proda... ker jaz delat gor ne mislim hodit.

V redu v redu, ampak za kolkerkoli ga boste prodali, bo kupec, če bo šel v renovacijo, vložil vanj več kot je stala gradnja in kot so tvoji vložili not zadnjih 30 let.
Pa potem povej, če to pomeni "padec cen".


Seveda bo, ampak to je tako kot bi se jaz hvalil da je moja ura danes ko delam več vredna kot cel mesec kar je deda delal na ročni stružnici...
Če sem pomagal, se priporočam za uporabo linka!
KUCOIN EXCHANGE link: https://www.kucoin.com/#/?r=E3I9Ij
BINANCE EXCHANGE link: https://www.binance.com/?ref=10161115
««
688 / 741
»»