Forum » Loža » Kaj je vzrok za tako rast in tak trenuten nivo cen nepremičnin v Sloveniji?
Kaj je vzrok za tako rast in tak trenuten nivo cen nepremičnin v Sloveniji?
Temo vidijo: vsi
johnnyyy ::
Lahko pokažeš točen člen kjer piše da imaš PRAVICO do "PRIMERNEGA" stanovanja??? In kje je opredeljeno kaj "primerno" je (oddaljenost od šihta, ???)
78. člen ustave: Država ustvarja možnosti, da si državljani lahko pridobijo primerno stanovanje.
Kaj je primerno ni nikjer definirano.
Mato989 ::
Lahko pokažeš točen člen kjer piše da imaš PRAVICO do "PRIMERNEGA" stanovanja??? In kje je opredeljeno kaj "primerno" je (oddaljenost od šihta, ???)
78. člen ustave: Država ustvarja možnosti, da si državljani lahko pridobijo primerno stanovanje.
Kaj je primerno ni nikjer definirano.
Saj to je že doseženo...
MOŽNOST da si PRIDOBIJO pomeni
Možnost da si ZAKONSKO (Zemljiška knjiga) lastijo... Ne pomeni da ima vsak pravico do nakupa nepremičnine kjer ON ŽELI za ceno ki jo on ZMORE
Če sem pomagal, se priporočam za uporabo linka!
KUCOIN EXCHANGE link: https://www.kucoin.com/#/?r=E3I9Ij
BINANCE EXCHANGE link: https://www.binance.com/?ref=10161115
KUCOIN EXCHANGE link: https://www.kucoin.com/#/?r=E3I9Ij
BINANCE EXCHANGE link: https://www.binance.com/?ref=10161115
johnnyyy ::
Saj to je že doseženo...
MOŽNOST da si PRIDOBIJO pomeni
Možnost da si ZAKONSKO (Zemljiška knjiga) lastijo... Ne pomeni da ima vsak pravico do nakupa nepremičnine kjer ON ŽELI za ceno ki jo on ZMORE
Ne, to ureja lastninska pravica, nek drug člen.
Bistvo tega člena ni le nakup ampak tudi najem. Sicer je to ustava, kar pomeni, da imamo še pod tem členom kup zakonskih aktov ki to urejajo (pravice in dolžnosti najemnikov najemodajalcev) itd.
Mato989 ::
Saj to je že doseženo...
MOŽNOST da si PRIDOBIJO pomeni
Možnost da si ZAKONSKO (Zemljiška knjiga) lastijo... Ne pomeni da ima vsak pravico do nakupa nepremičnine kjer ON ŽELI za ceno ki jo on ZMORE
Ne, to ureja lastninska pravica, nek drug člen.
Bistvo tega člena ni le nakup ampak tudi najem. Sicer je to ustava, kar pomeni, da imamo še pod tem členom kup zakonskih aktov ki to urejajo (pravice in dolžnosti najemnikov najemodajalcev) itd.
Pa saj pravico imajo do tega to jim daje ustava in država je to preko zakonov uredila... ampak eni si to napačno razlagate...
To da imaš pravico ne pomeni da ti PRIPADA ampak da imaš zakonsko urejene možnosti si lastiti in najemati... Ne pomeni da vsakemu pripada brezpogojno, in tam kjer on "zahteva" ali želi.
Če sem pomagal, se priporočam za uporabo linka!
KUCOIN EXCHANGE link: https://www.kucoin.com/#/?r=E3I9Ij
BINANCE EXCHANGE link: https://www.binance.com/?ref=10161115
KUCOIN EXCHANGE link: https://www.kucoin.com/#/?r=E3I9Ij
BINANCE EXCHANGE link: https://www.binance.com/?ref=10161115
matobeli ::
No, na kakšen način si to razlagamo se odločijo politiki ki jih volimo.
In nazadnje smo izvolili politiko ki naj bi tudi to uredila bolj na način kot si ga razlaga johnnyyy.
Tko da, malo si narobe razlagaš voljo ljudstva.
In nazadnje smo izvolili politiko ki naj bi tudi to uredila bolj na način kot si ga razlaga johnnyyy.
Tko da, malo si narobe razlagaš voljo ljudstva.
Mato989 ::
No, na kakšen način si to razlagamo se odločijo politiki ki jih volimo.
In nazadnje smo izvolili politiko ki naj bi tudi to uredila bolj na način kot si ga razlaga johnnyyy.
Tko da, malo si narobe razlagaš voljo ljudstva.
Ne, besede se zelo eksplicitno razlaga... MOŽNOST ne pomeni tudi DOSEGLJIVOST... če imaš ti MOŽNOST najemat za 2k na mesec in si ne morš privoščit je ustavi zadoščeno ker poskrbi se za MOŽNOSTI...
Če bi pa pisalo da ustava zagotavlja vsakemu bivanje v kraju max 10 min od službe v nepremičnine kjer je po osebi vsaj 20m2, potem pa je to nekaj drugega
MOŽNOST imaš biti milijonar, država ti to omogoča,
To da NISI milijonar potemtakem ni krivda države ampak tebe, ker možnost je tu
Enako velja za nepremičnino.
Če sem pomagal, se priporočam za uporabo linka!
KUCOIN EXCHANGE link: https://www.kucoin.com/#/?r=E3I9Ij
BINANCE EXCHANGE link: https://www.binance.com/?ref=10161115
KUCOIN EXCHANGE link: https://www.kucoin.com/#/?r=E3I9Ij
BINANCE EXCHANGE link: https://www.binance.com/?ref=10161115
Zgodovina sprememb…
- spremenilo: Mato989 ()
mm&r ::
78. člen ustave: Država ustvarja možnosti, da si državljani lahko pridobijo primerno stanovanje.
Naši sosedje to celo aktivno uresničujejo oz. spodbujajo z raznimi finančnimi spodbudami cca 30k, če se preseliš v vukojebine:
https://www.euronews.com/travel/2024/06...
johnnyyy ::
Pa saj pravico imajo do tega to jim daje ustava in država je to preko zakonov uredila... ampak eni si to napačno razlagate...
To da imaš pravico ne pomeni da ti PRIPADA ampak da imaš zakonsko urejene možnosti si lastiti in najemati... Ne pomeni da vsakemu pripada brezpogojno, in tam kjer on "zahteva" ali želi.
Ne pravim, da sedaj vsakemu pripada, ampak glede na to da ima ogromno ljudi težave, stvari pač niso dovolj dobro urejene. In če smo se v ustavi odločili da to urejamo, je dobro da uredimo na način, da je teh težav čim manj. Če tega nočemo, potem črtajmo ta člen iz ustave ali ga spremenimo v "pri stanovanjih pa se sami znajdite".
Pač na koncu imamo zakonsko urejeno, da najemodajalci ne smejo delati selekcij. Tako je nezakoto podati oglas, kjer rečeš da ne sprejemaš kadilcev, družin z otroci, tujcev itd. ker imajo vsi ljudje enake pravice in da slučajno nekomu pravice ne bi kršil. Na koncu narava ponudbe-povpraševanja in pomanjkanja naredi to, da bo neka samohranilka z otrokom zelo težko dobila stanovanje, prav tako tudi nekdo s psom ali neka družina. Pač nek zakon je, a se ga lahko tako enostavno obvozi in težko dokaže krivdo, da bi bilo bolje, da se ga črta.
Sicer je tole prišlo iz druge "teme" - o pravici do stavke. Kjer je pač ista situacija. Pravico imaš do stavke, a če si boš s tem nakopal težave, ne boš imel nikogar, ki bi te pravno zaščitil.
Mato989 ::
Ne pravim, da sedaj vsakemu pripada, ampak glede na to da ima ogromno ljudi težave, stvari pač niso dovolj dobro urejene. In če smo se v ustavi odločili da to urejamo, je dobro da uredimo na način, da je teh težav čim manj. Če tega nočemo, potem črtajmo ta člen iz ustave ali ga spremenimo v "pri stanovanjih pa se sami znajdite".
Saj to boldano je glih problem... velika večina državljanov RS nima niti TROHICE težav z nepremičninami... težavo ima izrazita menjšina morda nekaj % MAX, pa še to sem verjetno navzgor zaokrožil... Kje je šele 50% ali 75%...
Če sem pomagal, se priporočam za uporabo linka!
KUCOIN EXCHANGE link: https://www.kucoin.com/#/?r=E3I9Ij
BINANCE EXCHANGE link: https://www.binance.com/?ref=10161115
KUCOIN EXCHANGE link: https://www.kucoin.com/#/?r=E3I9Ij
BINANCE EXCHANGE link: https://www.binance.com/?ref=10161115
matobeli ::
Itak, štrajkajo zato ker bi radi višje plače za SUVja ne pa da se končno preselijo iz socialistične luknje v stanovanje kjer bosta imela otroka celo svojo sobo.
tony1 ::
Mato: Težave imajo tisti pod 40, ki so vmes preživeli gosp. krizo 2008, niso še nič poverbali, delajo v prekernih službah in so zamudili poceni nepremičnine in poceni kredite.
Ti zagotovo niso večina družbe, bi pa rad spomnil, da si menda tudi ti spadal mednje, pa si na te čase prehitro pozabil.
Ti zagotovo niso večina družbe, bi pa rad spomnil, da si menda tudi ti spadal mednje, pa si na te čase prehitro pozabil.
Mato989 ::
Mato: Težave imajo tisti pod 40, ki so vmes preživeli gosp. krizo 2008, niso še nič poverbali, delajo v prekernih službah in so zamudili poceni nepremičnine in poceni kredite.
Ti zagotovo niso večina družbe, bi pa rad spomnil, da si menda tudi ti spadal mednje, pa si na te čase prehitro pozabil.
Ne ti imajo enake možnosti samo pač nočejo pridobiti več kapitala... ali pa spremenit želje po lokaciji lastništva... tu je težava... Če pač ne morš kupti v LJ pojdi 30km stran, če tudi tam ne morš pojdi še 30km, itd... dokler ne kupiš... če nikejr ne morš kupit poglej kaj si zajebal in probaj popravit...
Sem spadal mednje še vedno po letih spadam, samo pač nepremičnino imam oz. kar 2.
Če sem pomagal, se priporočam za uporabo linka!
KUCOIN EXCHANGE link: https://www.kucoin.com/#/?r=E3I9Ij
BINANCE EXCHANGE link: https://www.binance.com/?ref=10161115
KUCOIN EXCHANGE link: https://www.kucoin.com/#/?r=E3I9Ij
BINANCE EXCHANGE link: https://www.binance.com/?ref=10161115
johnnyyy ::
Saj to boldano je glih problem... velika večina državljanov RS nima niti TROHICE težav z nepremičninami... težavo ima izrazita menjšina morda nekaj % MAX, pa še to sem verjetno navzgor zaokrožil... Kje je šele 50% ali 75%...
Ja vendar to lahko govoriš pri vsakem problemu. Tudi z vrtci nimajo težav tisti ki so sub 20 let in boomerji. Pa pri obdavčitvi normirancec gre tudi za manjšino, poplavljenci so v manjšini, sodniki so v manjšini, šolniki so v manjšini, zdravniki so v manjšini itd.
tony1 ::
Še en faktor je, da so v najemu v Lj, ker ne morejo delati od doma, pa delajo v Lj, in zato še težje kaj našparajo. Sita vrana lačni ne verjame.
Mato989 ::
Še en faktor je, da so v najemu v Lj, ker ne morejo delati od doma, pa delajo v Lj, in zato še težje kaj našparajo. Sita vrana lačni ne verjame.
Ja, ampak problem je da delajo v LJ za tak mali denar da ko tam najamejo da jim nič ne ostane... pol je bolje it delat ven in najet ven iz LJ ... zakaj bi sam sebe tepel če ni treba... tu je težava, ta RIGIDNOST Slovenca... v tujini bi spokali pa je, pri nas pa bog ne daj da bi LJ ki mu nič ne ostane spokal v Prekmurje in delal v Avstriji, to je že too much za njegov ego... moramo vsi davkoplačevalci subvencionirat takega da bi poceni najemal v LJ kejr on hoče.
Če sem pomagal, se priporočam za uporabo linka!
KUCOIN EXCHANGE link: https://www.kucoin.com/#/?r=E3I9Ij
BINANCE EXCHANGE link: https://www.binance.com/?ref=10161115
KUCOIN EXCHANGE link: https://www.kucoin.com/#/?r=E3I9Ij
BINANCE EXCHANGE link: https://www.binance.com/?ref=10161115
nejc_nejc ::
PersonaRuda je izjavil:
Drgač se folk na velko šlepa iz Kopra in Maribora v službo. V ljubljano. Da ne bo kdo naiven slučajno.
Se, ampak temu ne moremo reči človeka vredno življenje, ko vsak dan 3 ure preživiš v gneči na cesti.
Večina se jih samo na papirju vozi. V realnosti pa vzame najem v LJ in kasira kot, da se vozi iz MB ali KP in na ta način dobi 1000+ € za potne, kar je ravno dovolj za pokritje najema s stroški in na drugi strani je tudi zaradi tega pomanjkanje nepremičnin v LJ in so zato cene takšne kot so. Da pa država zelo dobro plačuje potne stroške in da se tu dogajajo goljufije z napačnimi naslovi, pa ni neka velika skrivnost.
kje na svetu ti še plačajo, da "izvoliš" svojo rit v službo pripeljat?
urli ::
Pa saj pravico imajo do tega to jim daje ustava in država je to preko zakonov uredila... ampak eni si to napačno razlagate...
To da imaš pravico ne pomeni da ti PRIPADA ampak da imaš zakonsko urejene možnosti si lastiti in najemati... Ne pomeni da vsakemu pripada brezpogojno, in tam kjer on "zahteva" ali želi.
Ne pravim, da sedaj vsakemu pripada, ampak glede na to da ima ogromno ljudi težave, stvari pač niso dovolj dobro urejene. In če smo se v ustavi odločili da to urejamo, je dobro da uredimo na način, da je teh težav čim manj. Če tega nočemo, potem črtajmo ta člen iz ustave ali ga spremenimo v "pri stanovanjih pa se sami znajdite".
Pač na koncu imamo zakonsko urejeno, da najemodajalci ne smejo delati selekcij. Tako je nezakoto podati oglas, kjer rečeš da ne sprejemaš kadilcev, družin z otroci, tujcev itd. ker imajo vsi ljudje enake pravice in da slučajno nekomu pravice ne bi kršil. Na koncu narava ponudbe-povpraševanja in pomanjkanja naredi to, da bo neka samohranilka z otrokom zelo težko dobila stanovanje, prav tako tudi nekdo s psom ali neka družina. Pač nek zakon je, a se ga lahko tako enostavno obvozi in težko dokaže krivdo, da bi bilo bolje, da se ga črta.
Sicer je tole prišlo iz druge "teme" - o pravici do stavke. Kjer je pač ista situacija. Pravico imaš do stavke, a če si boš s tem nakopal težave, ne boš imel nikogar, ki bi te pravno zaščitil.
Ogromno ljudi? Delež lastniških stanovanj v Slovenije je okoli 76.1%. V Nemčiji je 49.1%, v Avstriji 51.4%...
https://en.m.wikipedia.org/wiki/List_of...
Očitno nam le ne gre tako slabo. To je v stilu upokojencev, ki s pokojnino 1200EUR kolnejo Goloba, kako da imajo zaradi njega tako "nizko" pokojnino. Seveda, če bi bil na oblasti njihov ljubljeni vodja Princ Teme, bi se mu pa zahvaljevali, kako da imajo visoko.
Zgodovina sprememb…
- spremenil: urli ()
tony1 ::
"Očitno nam le ne gre tako slabo. "
To je vse zasluga nekih drugih časov (čez katere se brez slabe vesti samo še pljuva), Jazbinškovega zakona in, nekaj malega še raznih stanovanjskih skladov, dokler so še smeli graditi za trg.
Zadnjih 10 let pa je bilo pridobivanje lastništva nepr. prepuščeno nevidni roki trga.
To je vse zasluga nekih drugih časov (čez katere se brez slabe vesti samo še pljuva), Jazbinškovega zakona in, nekaj malega še raznih stanovanjskih skladov, dokler so še smeli graditi za trg.
Zadnjih 10 let pa je bilo pridobivanje lastništva nepr. prepuščeno nevidni roki trga.
Mato989 ::
"Očitno nam le ne gre tako slabo. "
To je vse zasluga nekih drugih časov (čez katere se brez slabe vesti samo še pljuva), Jazbinškovega zakona in, nekaj malega še raznih stanovanjskih skladov, dokler so še smeli graditi za trg.
Zadnjih 10 let pa je bilo pridobivanje lastništva nepr. prepuščeno nevidni roki trga.
In očitno nam le ne gre tako slabo tudi v teh letih... od vseh mojih kolegov ki smo odraščali skupaj samo 1 nima nepremičnine pri 3X letih... vsak drug si nekaj lasti... ta ki je nima pa ima celo nadstropje v hiši od staršev... Vsi so nepremičnino (smo) kupili ali gradili ali jo gradijo ali so zgradili v zadnjih 5 letih...
Če sem pomagal, se priporočam za uporabo linka!
KUCOIN EXCHANGE link: https://www.kucoin.com/#/?r=E3I9Ij
BINANCE EXCHANGE link: https://www.binance.com/?ref=10161115
KUCOIN EXCHANGE link: https://www.kucoin.com/#/?r=E3I9Ij
BINANCE EXCHANGE link: https://www.binance.com/?ref=10161115
Zgodovina sprememb…
- spremenilo: Mato989 ()
johnnyyy ::
Ogromno ljudi? Delež lastniških stanovanj v Slovenije je okoli 76.1%. V Nemčiji je 49.1%, v Avstriji 51.4%...
https://en.m.wikipedia.org/wiki/List_of...
Slovencev je dobra 2M in pri takšnem procentu bi potebovali 1.5mio stanovanj (kar jih nimamo)?! Torej kaj pomeni lastniško? Imajo vse države isto metadologijo?
Očitno nam le ne gre tako slabo.
Odvisno kako vzameš. Jaz sem 100% lastnik svojega s.p. in če me zbije avto (do nivoja da na spomenik napišejo: tukaj počiva johnnyyy, ki je imel prednost) si ne partnerka ne otroci z mojo "firmo" nimajo kaj pomagati.,
Mato989 ::
Lastništvo pomeni da si lastnik ali solastnik vsaj 1 nepremičnine v državi...
Boljše vprašanje je ali je pri tej metodologiji izvzeta populacija ljudi pred 18 letom... ker če ni potem je rigged.
Boljše vprašanje je ali je pri tej metodologiji izvzeta populacija ljudi pred 18 letom... ker če ni potem je rigged.
Če sem pomagal, se priporočam za uporabo linka!
KUCOIN EXCHANGE link: https://www.kucoin.com/#/?r=E3I9Ij
BINANCE EXCHANGE link: https://www.binance.com/?ref=10161115
KUCOIN EXCHANGE link: https://www.kucoin.com/#/?r=E3I9Ij
BINANCE EXCHANGE link: https://www.binance.com/?ref=10161115
Zgodovina sprememb…
- spremenilo: Mato989 ()
matobeli ::
Seveda da ni in tudi ni izvzeta vsa množica tistih ljudi ki so solastniki po pokojnem staršu medtem ko drugi starš še vedno izvaja posest nad nepremičnino.
Pa lastniki taki kot si ti, v enosobni socialistični luknji z frocem na poti.
Upejmo da so vsaj tisti lastniki z deležem v skupni količini 150m2 gozda v kočevju izvzeti.
Pa lastniki taki kot si ti, v enosobni socialistični luknji z frocem na poti.
Upejmo da so vsaj tisti lastniki z deležem v skupni količini 150m2 gozda v kočevju izvzeti.
Zgodovina sprememb…
- spremenilo: matobeli ()
Kanban ::
Lastniška nepremičnina pomeni, da nepremičnino, v katerem živijo člani gospodinjstva lastni vsaj en izmed ljudi, ki živijo v tem gospodinjstvu. 76% delež lastniških stanovanj torej pomeni, da ima 76% gospodinjstev v Sloveniji v lasti stvanovanje v katerem živijo. Ne pa, da ima 76% prebivalcev Slovenije lastno nepremičnino.
Zgodovina sprememb…
- spremenilo: Kanban ()
Mato989 ::
Lastniška nepremičnina pomeni, da nepremičnino, v katerem živijo člani gospodinjstva lastni vsaj en izmed ljudi, ki živijo v tem gospodinjstvu. 76% delež lastniških stanovanj torej pomeni, da ima 76% gospodinjstev v Sloveniji v lasti stvanovanje v katerem živijo. Ne pa, da ima 76% prebivalcev Slovenije lastno nepremičnino.
To je potem popolnoma rigged... ker hipotetično če jaz lastim nepremičnino in kolega lasti nepremičnino in živiva jaz v njegovi on pa v moji si torej za to statistiko NE lastiva nepremičnine
Lahko kje podkrepiš to obrazloženo metodologijo, jaz sem enkrat namreč prebral da se sem štejejo vsi ki si v ZK lastijo ali solastijo nepremičnino... samo nisem pa našel informacije ali so izvzete osebe pod 18 let vin je delež torej od 18+ 76,x%
Če sem pomagal, se priporočam za uporabo linka!
KUCOIN EXCHANGE link: https://www.kucoin.com/#/?r=E3I9Ij
BINANCE EXCHANGE link: https://www.binance.com/?ref=10161115
KUCOIN EXCHANGE link: https://www.kucoin.com/#/?r=E3I9Ij
BINANCE EXCHANGE link: https://www.binance.com/?ref=10161115
Zgodovina sprememb…
- spremenilo: Mato989 ()
Kanban ::
Zate je itak vedno vse rigged. Česa pri besedni zvezi "owner-occupied" ne razumeš? Slovenski prevod za to je "živi v lastni nepremičnini".
Mato989 ::
Pol je ta statistika torej brezveze... ker ne pove koliko ljudi si LASTI nepremičnino ampak koliko % državljanov RS živi v lastniški nepremičnini kjer so oni lastnik ali solastnik.
Brezvezen podatek.
Brezvezen podatek.
Če sem pomagal, se priporočam za uporabo linka!
KUCOIN EXCHANGE link: https://www.kucoin.com/#/?r=E3I9Ij
BINANCE EXCHANGE link: https://www.binance.com/?ref=10161115
KUCOIN EXCHANGE link: https://www.kucoin.com/#/?r=E3I9Ij
BINANCE EXCHANGE link: https://www.binance.com/?ref=10161115
Kanban ::
Nihče s tem podatkom ni nikoli trdil, da govori o tem, koliko ljudi si lasti nepremičnine. Samo ti ne razumeš kaj bereš.
johnnyyy ::
Lastništvo pomeni da si lastnik ali solastnik vsaj 1 nepremičnine v državi...
Boljše vprašanje je ali je pri tej metodologiji izvzeta populacija ljudi pred 18 letom... ker če ni potem je rigged.
Hja:
Lastno stanovanje je stanovanje, v katerem prebiva gospodinjstvo, katerega član je lastnik/solastnik stanovanja.
Pa smo spet pri birokraciji. Torej če nekdo prijavi ločeno gospodinstvo pri svojih starših, kjer ni (so)lastnik hiše, pomeni da živi v nelastniškem stanovanju. Če pa ne, pa je v "lastniškem stanovanju" skupaj s starši in partnerko.
Sedaj je samo še vprašanje kakšne dodatne pravice bi lahko imel če prijaviš gospodinjstvo skupaj s starši ali brez njih?!
Kanban ::
https://www.stat.si/StatWeb/News/Index/...
V skoraj 79 % naseljenih stanovanjih (2018: 80,8 %) so živeli lastniki teh stanovanj in njihovi družinski člani. Najemnih stanovanj je bilo 9 % (2018: 7,7 %), v 12 % pa so živeli uporabniki, ki niso bili ne lastniki ne najemniki (2018: 11,5 %).
matobeli ::
Boljše vprašanje je ali se najemojemalce izključi iz teh evidenc. Ker majo po večini še vedno stalna prebivališča pri starših.
Mato989 ::
Lastništvo pomeni da si lastnik ali solastnik vsaj 1 nepremičnine v državi...
Boljše vprašanje je ali je pri tej metodologiji izvzeta populacija ljudi pred 18 letom... ker če ni potem je rigged.
Hja:
Lastno stanovanje je stanovanje, v katerem prebiva gospodinjstvo, katerega član je lastnik/solastnik stanovanja.
Pa smo spet pri birokraciji. Torej če nekdo prijavi ločeno gospodinstvo pri svojih starših, kjer ni (so)lastnik hiše, pomeni da živi v nelastniškem stanovanju. Če pa ne, pa je v "lastniškem stanovanju" skupaj s starši in partnerko.
Sedaj je samo še vprašanje kakšne dodatne pravice bi lahko imel če prijaviš gospodinjstvo skupaj s starši ali brez njih?!
Seveda zato ker pač spet ne znamo se it statistike...
Pogledalo bi se število UNIKATNIH lastnikov/solastnikov s SLO državljanstvom v ZK in potem odbilo vso število državljanov pod 18 in da vidimo delež...
Če sem pomagal, se priporočam za uporabo linka!
KUCOIN EXCHANGE link: https://www.kucoin.com/#/?r=E3I9Ij
BINANCE EXCHANGE link: https://www.binance.com/?ref=10161115
KUCOIN EXCHANGE link: https://www.kucoin.com/#/?r=E3I9Ij
BINANCE EXCHANGE link: https://www.binance.com/?ref=10161115
Kanban ::
In dobiš nekaj, kar je uporabno samo za Matota in česar ne uporablja nobena druga država na svetu. Čudno, da se niso tega spominili drugi.
Utk ::
Lastništvo pomeni da si lastnik ali solastnik vsaj 1 nepremičnine v državi...
Boljše vprašanje je ali je pri tej metodologiji izvzeta populacija ljudi pred 18 letom... ker če ni potem je rigged.
Hja:
Lastno stanovanje je stanovanje, v katerem prebiva gospodinjstvo, katerega član je lastnik/solastnik stanovanja.
Pa smo spet pri birokraciji. Torej če nekdo prijavi ločeno gospodinstvo pri svojih starših, kjer ni (so)lastnik hiše, pomeni da živi v nelastniškem stanovanju. Če pa ne, pa je v "lastniškem stanovanju" skupaj s starši in partnerko.
Sedaj je samo še vprašanje kakšne dodatne pravice bi lahko imel če prijaviš gospodinjstvo skupaj s starši ali brez njih?!
(ločeno) Gospodinjstvo po zakonu več ne obstaja.
johnnyyy ::
Mato989 ::
In dobiš nekaj, kar je uporabno samo za Matota in česar ne uporablja nobena druga država na svetu. Čudno, da se niso tega spominili drugi.
Seveda je uporabno, ker dejansko pove koliko procentov državljanov starejših od 18 si LASTI ali delno lasti neko nepremičnino za bivanje... to je najpomembnejši podatek za primerjavo.
Če sem pomagal, se priporočam za uporabo linka!
KUCOIN EXCHANGE link: https://www.kucoin.com/#/?r=E3I9Ij
BINANCE EXCHANGE link: https://www.binance.com/?ref=10161115
KUCOIN EXCHANGE link: https://www.kucoin.com/#/?r=E3I9Ij
BINANCE EXCHANGE link: https://www.binance.com/?ref=10161115
johnnyyy ::
Seveda je uporabno, ker dejansko pove koliko procentov državljanov starejših od 18 si LASTI ali delno lasti neko nepremičnino za bivanje... to je najpomembnejši podatek za primerjavo.
In potem imaš nekega reveža, ki si lasti 12.5% družinske hiše po umrlem staršu skupaj z sorojenci, katero obvladuje starš s +50%.
Mato989 ::
Seveda je uporabno, ker dejansko pove koliko procentov državljanov starejših od 18 si LASTI ali delno lasti neko nepremičnino za bivanje... to je najpomembnejši podatek za primerjavo.
In potem imaš nekega reveža, ki si lasti 12.5% družinske hiše po umrlem staršu skupaj z sorojenci, katero obvladuje starš s +50%.
Seveda, ampak taka oseba pač ni brezdomec oz. ima kje živet na nekaj m2... je lastnik nečesa tudi če samo 12,5%... če želiš lahko tudi damo da je minimum solastništva 25%... kar v reali večinoma pomeni dovolj za prebivanje...
Če sem pomagal, se priporočam za uporabo linka!
KUCOIN EXCHANGE link: https://www.kucoin.com/#/?r=E3I9Ij
BINANCE EXCHANGE link: https://www.binance.com/?ref=10161115
KUCOIN EXCHANGE link: https://www.kucoin.com/#/?r=E3I9Ij
BINANCE EXCHANGE link: https://www.binance.com/?ref=10161115
Malidelničar ::
78. člen ustave: Država ustvarja možnosti, da si državljani lahko pridobijo primerno stanovanje.
Naši sosedje to celo aktivno uresničujejo oz. spodbujajo z raznimi finančnimi spodbudami cca 30k, če se preseliš v vukojebine:
https://www.euronews.com/travel/2024/06...
To jaz že skos zagovarjam.
Don't invest like a Joe. Invest like a Simon.
Mato989 ::
Malidelničar je izjavil:
78. člen ustave: Država ustvarja možnosti, da si državljani lahko pridobijo primerno stanovanje.
Naši sosedje to celo aktivno uresničujejo oz. spodbujajo z raznimi finančnimi spodbudami cca 30k, če se preseliš v vukojebine:
https://www.euronews.com/travel/2024/06...
To jaz že skos zagovarjam.
Samo zakaj, samo dovolj nizko naj pade cena nepremičnine pa brez subvencije gre folk tja... zakaj bi morali spet vsi davkoplačevalci to subvencionirat...
Če sem pomagal, se priporočam za uporabo linka!
KUCOIN EXCHANGE link: https://www.kucoin.com/#/?r=E3I9Ij
BINANCE EXCHANGE link: https://www.binance.com/?ref=10161115
KUCOIN EXCHANGE link: https://www.kucoin.com/#/?r=E3I9Ij
BINANCE EXCHANGE link: https://www.binance.com/?ref=10161115
Utk ::
(ločeno) Gospodinjstvo po zakonu več ne obstaja.
Hm, kaj to pomeni?! Da če živiš s partnerko in otroci v mansardi hiše skupaj z starši smo vsi skupaj "eno gospodinjstvo"?! In če je le tvoj foter lastnik celotne hiše, potemtakem vsi živijo v lastniškem stanovanju?!
Najbrž, če ne plačuje nihče najemnine. Sicer pa ne vem kako delajo to statistiko.
johnnyyy ::
Seveda, ampak taka oseba pač ni brezdomec oz. ima kje živet na nekaj m2... je lastnik nečesa tudi če samo 12,5%... če želiš lahko tudi damo da je minimum solastništva 25%... kar v reali večinoma pomeni dovolj za prebivanje...
Seveda si lahko brezdomec. Če si tvoj sorojenec/starš prilasti celotno hišo, je tvoj "vdor v njo" motenje posesti, čeprav si lastnik. Zelo velikokrat nastane problem pri izsiljevanju dediščine, kjer si 12% lastnik, tvoj staršpa te drži za jajca, ker ima +50% delež na nepremičnini.
johnnyyy ::
Najbrž, če ne plačuje nihče najemnine. Sicer pa ne vem kako delajo to statistiko.
Jaz tudi ne vem, zato sprašujem. Ker kolikor se spomnim "prijav gospodinjstva", smo imeli doma to zgodbo dobrih 20 let nazaj, ko je oče prijavil svoje gospodinjstvo (v enostanovnajski hiši) da je lahko stara mama (njegova mama) dobila nek dodatek k penziji (varnostni dodatek ali nekaj podobnega). Pa moja je tudi prijavila lastno gospodinjstvo (konec študija), da je imela manj dohodnine ali nekaj podobnega (to so ji svetovali na zavodu)?! Jaz sem to prijavljal ob koroni, ko si je moja urejala "začasno prebivališče pri meni". Sicer je moja še vedno stalno prijavljena na "domačem naslovu", prav tako otroci (ki dobijo stalno prebivališče po mami). Ko gledam pri kolegih, podobno stanje. Najtežji kalibri sploh očetovstva niso podpisali - da so partnerke samohranilke in imajo več pravic. In potem imaš stanja, da na črno oddajajo sanovanja kjer uradno živijo (stalno prijavljeni), živijo pa dejansko drugje.
Pa tudi ko sem bil kot študent v LJ, si stalnega/začasnega prebivališča ni urejal nihče, pa sem zamenjal preko 20 cimrov.
Kanban ::
In dobiš nekaj, kar je uporabno samo za Matota in česar ne uporablja nobena druga država na svetu. Čudno, da se niso tega spominili drugi.
Seveda je uporabno, ker dejansko pove koliko procentov državljanov starejših od 18 si LASTI ali delno lasti neko nepremičnino za bivanje... to je najpomembnejši podatek za primerjavo.
Zanimivo, da si prvi, ki se je to spomnil, ljudje na OECD in Eurostatu več kot očitno pojma nimajo. Te podatke lahko verjetno v enem dnevu iz baz potegne in združi pripravnik na statističnem uradu. Pa jih ne, tako zelo so uporabni ti podatki.
Zgodovina sprememb…
- spremenilo: Kanban ()
Malidelničar ::
Malidelničar je izjavil:
78. člen ustave: Država ustvarja možnosti, da si državljani lahko pridobijo primerno stanovanje.
Naši sosedje to celo aktivno uresničujejo oz. spodbujajo z raznimi finančnimi spodbudami cca 30k, če se preseliš v vukojebine:
https://www.euronews.com/travel/2024/06...
To jaz že skos zagovarjam.
Samo zakaj, samo dovolj nizko naj pade cena nepremičnine pa brez subvencije gre folk tja... zakaj bi morali spet vsi davkoplačevalci to subvencionirat...
Načeloma zagovarjam da se ljudje svobodno odločijo za podeželje, obrobne regije kot najbolj ugodno rešitev v tem trenutku, ko so cene v LJ in Osrednjeslovenski napihnjene.
Kar se tiče spodbud sem pa za, da bi občine s spodbudami same tekmovale na free trgu. Plus predvsem za kmetije in kmetijska zemljišča zagovarjam radikalno znižanje davkov (seveda ob tem, da bi se preverjalo, da kmetje res skrbijo za zemljišča in kulturno krajino) in to bi spodbudilo, da bi se ljudje bolj odločali za selitev na podeželske kraje.
Don't invest like a Joe. Invest like a Simon.
Kebo ::
Rabmo povsem deregulirano podeželje, brez davkov, brez inšpekcij, tako se take stvari, kot je bil un izliv gnojnice pri postojni ne bodo nikoli več ponovile. /s
zavajon ::
NO, no, ve se kaj pomeni to, da se število poslov na trgu praktično zmajnšuje za polovico. Glede na l. 2008..... Število transakcij pada že ker lep cajt, zato čakamo obrat. In to povsem upravičeno.
Seveda se ve! Pomeni to, da cene rastejo
Tudi po ustavi smo socialna država in ima vsakdo pravico "do primernega stanovanja".
To "primerno stanovanje" najbrž pomeni to, da je lastniško, mar ne?
Zgodovina sprememb…
- spremenilo: zavajon ()
zavajon ::
Pol je ta statistika torej brezveze... ker ne pove koliko ljudi si LASTI nepremičnino ampak koliko % državljanov RS živi v lastniški nepremičnini kjer so oni lastnik ali solastnik.
Brezvezen podatek.
To, kdo je lastnik nepremičnine, je popolnoma irelevanten podatek za stanovanjsko statistiko. Relevanten bi bil le za FURS, če bi obstajal davek na nepremičnine, a ne obstaja in nikoli ne bo.
Mato989 ::
Pol je ta statistika torej brezveze... ker ne pove koliko ljudi si LASTI nepremičnino ampak koliko % državljanov RS živi v lastniški nepremičnini kjer so oni lastnik ali solastnik.
Brezvezen podatek.
To, kdo je lastnik nepremičnine, je popolnoma irelevanten podatek za stanovanjsko statistiko. Relevanten bi bil le za FURS, če bi obstajal davek na nepremičnine, a ne obstaja in nikoli ne bo.
Narobe, imo je zelo relevanten... ker pove koliko procentov državljanov ki so 18+ POSEDUJE LASTNINO...
Še 1x če jaz lastim nepremičnino in ti lastiš nepremičnino in se zmeniva da bom jaz bival v tvoji ti pa v moji izpadeva iz tega procenta ko dava stalna bivališča en na drugo... saj ne da je tega veliko ampak vseeno. Zakaj ne bi dejanske statistike potegnili ven če lahko.
Pa bi lahko rekli od 1,6 mil 18+ državljanov RS si 900k ali 1,1mil ali kolikor koli lasti ali solasti bivalno nepremičnino.
Če sem pomagal, se priporočam za uporabo linka!
KUCOIN EXCHANGE link: https://www.kucoin.com/#/?r=E3I9Ij
BINANCE EXCHANGE link: https://www.binance.com/?ref=10161115
KUCOIN EXCHANGE link: https://www.kucoin.com/#/?r=E3I9Ij
BINANCE EXCHANGE link: https://www.binance.com/?ref=10161115
johnnyyy ::
Še 1x če jaz lastim nepremičnino in ti lastiš nepremičnino in se zmeniva da bom jaz bival v tvoji ti pa v moji izpadeva iz tega procenta ko dava stalna bivališča en na drugo... saj ne da je tega veliko ampak vseeno. Zakaj ne bi dejanske statistike potegnili ven če lahko.
Teh primerov seveda ni veliko, je pa veliko teh, ki si stalnega/začasnega naslova ne spremenijo. Pri stalnem naslovu je po navadi največji "problem" menjava dokumentov in vseh naslovov in če nimaš nekega dolgoročnega najema garantiranega za 5 let, si ne boš delal dodatnega dela.
Iz tega vidika je težko reči koliko ta procent res drži.
Telbanc ::
NO, no, ve se kaj pomeni to, da se število poslov na trgu praktično zmajnšuje za polovico. Glede na l. 2008..... Število transakcij pada že ker lep cajt, zato čakamo obrat. In to povsem upravičeno.
Seveda se ve! Pomeni to, da cene rastejo
Kaj ti veš sine, kej je to logika. Če maš manj kupcev cene padejo, prej ali slej. Ker na koncu, če situacijo zelo poenostavimo, ko je sam še en kupec bo pač on določal pogoje transakcije oziroma ceno.
In pol boš srečen, če boš dobu za flet u Lj konzervo sardin.
Hvala bogu, nisem cepljen za covid-19.
Zgodovina sprememb…
- spremenilo: Telbanc ()