Kaj je vzrok za tako rast in tak trenuten nivo cen nepremičnin v Sloveniji?

Da ti premozenje prinasa "bogastvo", se moramo pogovarjati danes IMO nekje od 10+ milijonov premozenja. Do tega pride premajhen del prebivalstva, da bi lahko resno govorili o nekem problemu.

Lonsarg je 13. jun 2024 ob 21:10 izjavil:

1% obdavcitev PROMETA vseh podjetij bi to resila, v zameno bi sla lahko dohodnina stran pa se kaj

Mnogi bi še normirance s "4%" križali, ti pa takšno radodarnost predlagaš. 1% je precej manj, kot je recimo lani plačal grdi Apple. Je pa res, da bi verjetno marsikdo plačal malenkost več, zato, da lahko Apple manj. Nabralo bi se pa (pri nas) na ta račun celih 400 milijonov več. 15% pobrane dohodnine, tako da ne vem, če je to dovolj, da gre "dohodnina stran pa se kaj".

Mogoče "čez palec strokovnjaki" naslednje lahko probate z 2% vseh prihodkov. Če to ne deluje in če država še stoji, leto zatem morda udarite 4%. Prej ko slej bo nek rezultat.

Na Ptuju bi njegova logika držala vodo. Pusti človeka...

Mislim da je Tonin, pa tudi Romana, dost jasno namignil, da z naslednjo vlado gre ta načrt o 100 mio letno v kurac. Ker niti Golobova vlada ne bo uspela prit do teh 100 mio letno, to ne bo niti opazno, da so kaj "vzeli".

Pa kje so v Sloveniji našli osem mest, ko pa je le eno, in še to pogojno?

Utk je 14. jun 2024 ob 07:25 izjavil:

Mislim da je Tonin, pa tudi Romana, dost jasno namignil, da z naslednjo vlado gre ta načrt o 100 mio letno v kurac. Ker niti Golobova vlada ne bo uspela prit do teh 100 mio letno, to ne bo niti opazno, da so kaj "vzeli".

Kako pa naj Tonko in Romana vesta, kaj bo počela naslednja vlada?

zavajon je 14. jun 2024 ob 10:32 izjavil:

Malidelničar je 14. jun 2024 ob 06:57 izjavil:

Včeraj v Tarči je Vrečkova zopet agresivno zagovarjala milijardo za stanovanja, Tonin pa kontra, da država nima nič za gradit stanovanja, ker jih itak ne zna, in da moramo imeti pogoje, da si bodo ljudje (ali pa privat investitorji) na ugodnih parcelah sami zgradili hiše, bo ceneje pa še prej narejeno.

Tonina ne smeš preveč resno jemati, če zaradi drugega ne, že zato, ker ni preveč bister poba. Včeraj je tudi obtoževal vlado, da želi privatizirati zdravstvo, čeprav je to že dolgo v agendi NSI. Ker se zaveda, da privatizacije zdravstva velika večina prebivalstva ne podpira, je pač uporabil Janševo taktiko, ki je obtoževanje nasprotnika za tisto, kar sam počneš. Vendar mu pamet ne nosi tako daleč, da bi ugotovil, da se Janši ta taktika ni obrestovala, kajti v 30 letih ni pridobil dodatnih volivcev. A Janša lahko s tem živi, ker jih ima teh svojih 250.000, NSI jih pač nima.

Ne bi že spet o tem zdravstvu prosim...

Dejstvo pa je da ima Tonin prav... Namesto da država neke projekte gradnja izvaja, naj raje uredi birokracijo.

Mato989 je 14. jun 2024 ob 06:47 izjavil:

Torrent je 13. jun 2024 ob 22:53 izjavil:

Mato989 je 13. jun 2024 ob 08:19 izjavil:

Če poenostavimo zavoljo debate primer na trgovko iz Mercatorja... če si pač trgovka v Mercatorju z 900 NETO ne more kupiti v LJ nepremičnine naj da odpoved in gre delat v Mercator v Mursko ali v Kočevje... tam bo veliko lažje najemala in kupila kot v LJ... Ko bo dovolj ljudi tako naredilo bo podjetje primoralo povišati plače... Nekateri pa menite da bi mi morali subvencionirati nizke plače v prestolnici z socialnimi stanovanji kar je absurd... pa tako proti ste subvencijam delodajalcem, tu pa ravno to delamo in podpirate.

Ti si še vedno enako butast kot si bil, kar je svojevrsten dosežek. Vsaj nisi bolj.

Če grejo vse delavke iz trgovin iz LJ drugam (očitno drugje rabijo neomejeno število prodajalk, ker imajo same prazne trgovine po Sloveniji?), se bo drugje dvignila cena nepremičnin in najemnin, ker jih tud tam ni neomejeno na voljo. Pa recimo, da se to zgodi in Mercator podvoji plačo za delavke v LJ, bo tud kruh, mleko... proporcionalno dražje. To bo spet povzročilo pritisk na plače drugih poklicev in pritisk na najemodajalce, ki morejo plačat ta kruh in mleko, kar bo posledično še bolj dvignilo cene nepremičnin in najemnin. Te tvoje otroške rešitve, ki jih konstantno ponavljaš kot nek papagaj, nimajo nobene povezave z logiko in realnostjo.

Imajo, ker preden bi se cene dvignile bi Mercatorje delavke že pokupile to kar rabijo... v takih primerih je vedno prvih nekaj % na boljšem oz v primeru LJ cen napram zunaj verjetno večina, ker dvomim da bi kjerkoli zrastle cene na 6k ali 10k na kvadrat...

Vidim, da si od celega komentarja razumel samo pol zadnjega stavka. Pričakovano.

A srednji sloj sitnari za višje plače ker ni socialnih stanovanj?

Nak, sitnarijo ker dobivajo prste v rit pri vsaki stvari, stanovanja so zgolj najdražja stvar.

Hočeš živet v bajti ali večjem stanovanju ki ni na Ptuju? Ni panike, samo mej dve kar dobri službi in bodi zih da jih boš imel naslednjih 25let.

In kaj bi rešilo, če bi država "uredila birokracijo" aka "omogočila vsakomur, da gradi karkoli kjerkoli"?
Še več "nadstandardnih" stanovanj bi se gradilo, cene bi še rasle.
Vem, da se to ne zdi logično, ker z pospešeno gradnjo bi morale cene padati.
A pri nas ni tako. Ob vsakem novem "vila bloku" dodatno navijejo cene stanovanj v njem, bogati Slovenci to pograbijo, rast se nato prenese v ostale ponudbe.
Jasno je, da je to v tvojem interesu, a ne sme biti v interesu države.

Ne govorim o takem urejanju kot si ti predstavljaš.

Država, če že kaj, bi morala urediti. torej kupila bi parcelo blizu mesta zakonsko bi morali to urediti da država kupi po neki zmerni ceni (razlastitev po tej kompenzaciji)... potem uredi papirje "instant" in nato porihta infrastrukturo (torej pripelje elektriko, internet, vodo itd...) in nato da razpis z zahtevami kaj se mora tam graditi in po približno kakšni ceni se mora prodajat (torej marža)

To je recimo način po katerem to rešimo... ne pa tako da bo država lastnik 1.000 stanovanj kjer bodo potem uradniki non stop s tem nekaj premetavali papirje in se hodili fotkat in gledat kako je in delali delo samim sebi.

No, resnici na ljubo se ti ukvarjaš z rešitvijo problema le enega človeka, tebe. In ta problem je, da si lastnik dveh podarjenih lukenj na Ptuju, ki imata nizko vrednost in si neskončno želiš, da bi ta vrednost zrasla vsaj na nivo Pariza, če že ne Ljubljane.

Ne sekiraj se ti za mene, jaz se sploh ne... jaz samo ne želim da je KDORKOLI (tudi če ne bi nič imel) kaznovan zato ker je namesto v metanje denarja v ONESNAŽEVANJE metal denar v varčevanje in premoženje... to je vse.

LukiYo je 14. jun 2024 ob 12:21 izjavil:

Kakšno onesnaževanje?

Enostavno...

Če imaš 2 sestri obe postaneta zdravnici, obe z zelo dobro plačo se oženita z dobro plačanim možem...

Par 1, živi v najemu, ves denar porabi za letalske karte, luksuzne večerje, nakupovanje oblačil ki jih zavržejo preden so "znucane" kupujejo nove avte non stop, skratka živijo luskuzno

Par 2, Ne hodi nikamor po letalih, varčuje, kupi hišo, nato še 2 nepremičnini za oddajo in za otroke, ne zapravlja za luksuzne avte, ne hodi na letalska potovanja in telefon vreden 100 EUR...

Oba para imata 2 otroka... Par 2 zapusti vsakemu otroku 1 nepremičnino... par 1 pa otrokom zapusti 0, ker ni nič pridelal ker je vse zagonil za onesnaževanje...

Potem se otroci parov 1 pritožujejo da so otroci parov 2 KRIMINALCI ker jim nočejo dat njihov denar v obliki nepremičnin ceneje ker jim starši niso uspeli nič naredit ker so neumni?

Torrent je 13. jun 2024 ob 22:53 izjavil:

Mato989 je 13. jun 2024 ob 08:19 izjavil:

Če poenostavimo zavoljo debate primer na trgovko iz Mercatorja... če si pač trgovka v Mercatorju z 900 NETO ne more kupiti v LJ nepremičnine naj da odpoved in gre delat v Mercator v Mursko ali v Kočevje... tam bo veliko lažje najemala in kupila kot v LJ... Ko bo dovolj ljudi tako naredilo bo podjetje primoralo povišati plače... Nekateri pa menite da bi mi morali subvencionirati nizke plače v prestolnici z socialnimi stanovanji kar je absurd... pa tako proti ste subvencijam delodajalcem, tu pa ravno to delamo in podpirate.

Ti si še vedno enako butast kot si bil, kar je svojevrsten dosežek. Vsaj nisi bolj.

Če grejo vse delavke iz trgovin iz LJ drugam (očitno drugje rabijo neomejeno število prodajalk, ker imajo same prazne trgovine po Sloveniji?), se bo drugje dvignila cena nepremičnin in najemnin, ker jih tud tam ni neomejeno na voljo. Pa recimo, da se to zgodi in Mercator podvoji plačo za delavke v LJ, bo tud kruh, mleko... proporcionalno dražje. To bo spet povzročilo pritisk na plače drugih poklicev in pritisk na najemodajalce, ki morejo plačat ta kruh in mleko, kar bo posledično še bolj dvignilo cene nepremičnin in najemnin. Te tvoje otroške rešitve, ki jih konstantno ponavljaš kot nek papagaj, nimajo nobene povezave z logiko in realnostjo.

Jst pa dam Mato989 prav. To kar ti pišeš sploh ni nujno, da bi se zgodilo, pa tudi če bi se, sploh ne bi bilo nič narobe. Koneckoncev se to že dogaja. Poglej npr s povračilom stroškov malice, ko so jih dvignili na zdajšnjih 7,96€, so tudi cene malic poskočile iz npr 7€ na 9€ ali celo 10€. Poleg tega, če gledamo demografsko, je povsod v svetu v (vele)mestih enaka situacija. V njih živijo samo dve vrsti ljudi, dobro situirani in klošarji oz. brezdomci. Ostala raja, OFR, delavci itd praviloma v centru mesta ne živi, pač pa so na obrobjih. To, da bi OFR v živel v centru Ljubljane je motnja i nnekaj kar drugje v svetu ne poznajo.

Jst pa dam Mato989 prav. To kar ti pišeš sploh ni nujno, da bi se zgodilo, pa tudi če bi se, sploh ne bi bilo nič narobe. Koneckoncev se to že dogaja. Poglej npr s povračilom stroškov malice, ko so jih dvignili na zdajšnjih 7,96€, so tudi cene malic poskočile iz npr 7€ na 9€ ali celo 10€. Poleg tega, če gledamo demografsko, je povsod v svetu v (vele)mestih enaka situacija. V njih živijo samo dve vrsti ljudi, dobro situirani in klošarji oz. brezdomci. Ostala raja, OFR, delavci itd praviloma v centru mesta ne živi, pač pa so na obrobjih. To, da bi OFR v živel v centru Ljubljane je motnja i nnekaj kar drugje v svetu ne poznajo.

Problem je da imamo anomalijo iz časov SFRJ za standard pri nas in sicer pri nas se je tekom 45 let komunističnih for vrastla logika da mora VSAK delavec živeti like najmanj v istem mestu kejr dela če ne max 3 ulice stran...

Oziroma ostaja neka fama da če delaš v LJ moraš živeti v LJ in če ne moreš ni kriva tvoja plača ampak vse drugo od airbnb do Jankoviča, do Države do Bogatunov... vsi so krivi za to samo to da ti ne zaslužiš dovolj pa nihče ne pomisli

LukiYo je 14. jun 2024 ob 12:32 izjavil:

Mato989 je 14. jun 2024 ob 12:25 izjavil:

LukiYo je 14. jun 2024 ob 12:21 izjavil:

Kakšno onesnaževanje?

Enostavno...

Če imaš 2 sestri obe postaneta zdravnici, obe z zelo dobro plačo se oženita z dobro plačanim možem...

Par 1, živi v najemu, ves denar porabi za letalske karte, luksuzne večerje, nakupovanje oblačil ki jih zavržejo preden so "znucane" kupujejo nove avte non stop, skratka živijo luskuzno

Par 2, Ne hodi nikamor po letalih, varčuje, kupi hišo, nato še 2 nepremičnini za oddajo in za otroke, ne zapravlja za luksuzne avte, ne hodi na letalska potovanja in telefon vreden 100 EUR...

Oba para imata 2 otroka... Par 2 zapusti vsakemu otroku 1 nepremičnino... par 1 pa otrokom zapusti 0, ker ni nič pridelal ker je vse zagonil za onesnaževanje...

Potem se otroci parov 1 pritožujejo da so otroci parov 2 KRIMINALCI ker jim nočejo dat njihov denar v obliki nepremičnin ceneje ker jim starši niso uspeli nič naredit ker so neumni?

Pa kje najdeš te ektremne primere? Kolk je sploh takih, ki živijo luksuzno pa nimajo za stanovanje? Zdravnica bo imela stanovanje v mestu in hodila na potovanja. Kr najdeš en čudn primer zakaj mladi ne bi smeli priti lažje do stanovanje...

TO JE PRIMER hipotetičen... bistvo je to da bi KAZNOVAL par 2 in dal paru 1 v takem primeru...

Ja, to so primeri, ampak jaz dejansko poznam tudi tak primer zdravnice. Do penziona (in naprej seveda) je bila z družino v občinskem stanovanju za nek drobiž, ki je realno bilo neka luknja, normalno, ker je 40 let ni nihče obnovil. Se je pa "živelo" teh 40 let vseeno, brez skrbi...

kriptobog je 14. jun 2024 ob 07:20 izjavil:

Še en članek danes. Ne štekam od kje vam ideja da ni stanovanj, medtem pa oglansiki še vedno polni in nova stanovanja v gradnji. Lani dokončanih 4900 stanovanj. Novih...
https://www.24ur.com/novice/slovenija/l...

Če mene vprašaš je velik problem tudi zakasnitev. Torej če se vrnem na gospodarsko krizo, se takrat med 2010-2015 ni kaj veliko gradilo in gospodarska rast v naslednjih letih, je dvignila povpraševanje prav tako cene. Še enkrat pa se je to zgodilo ob koroni oz. po koroni. Sicer se vsaj v LJ in okolici precej gradi in se je v zadnjih 2 letih precej zgradilo, a v bistvu gradbeniki niso tako hitri, da bi lahko nadoknadili 5 letni manjko. In povpraševanje je še vedno precej večje od ponudbe.

Sedaj se precej pritiska na državo, naj zadeve pohitri in naj nekaj sprovede. A država je počasna. Lahko zgodi, da bodo sprostili več zemljišč, a le-ta bodo zaradi birokracije prišla na trg v naslednjih letih. Potem se še moraz graditi in dati na trg.

Iz tega vidika bi sam špekuliral, da smo se lahko znašli v nekem obdobju, ko nepremičnin/zemljišč ni, a ko se bo vse kar je trenutno v ognju sprostilo, pa se lahko stvari precej spremenijo.

Recimo če pogledamo zgodovino se malce nanašam na naftno krizo 1973, ko je države prisilila, da so iskali alternative in pospešeno vlagali od manjšanja porabe do iskanja alternativ in nafte. Potem je prišla še ena kriza 1979, a v tem času je bilo v gradnji toliko elektrarn in našlo se je toliko rešitev, da nekih večjih težav do 2008 ni bilo.

Tudi res ja. Danes fantazirat kolk stanovanj se bo gradilo leta 2033 je zato brez veze. Morda bojo pa tudi obstoječa odveč. Vsaj državna.

LukiYo je 14. jun 2024 ob 12:44 izjavil:

Mato989 je 14. jun 2024 ob 12:38 izjavil:

Pa saj se ne gre za to ali je zdravnik ali ŽNJ oseba

Bistveno je to, ali spodbujamo zmanjšanje potrošnje ali zvečanje...

Naša družba in logika publike je itak SHIZOFRENA...

Po eni strani hočemo zmanjšati onesnaževanje, po drugi strani pa hočemo kaznovati varčevanje (inflacija)
Po eni strani hočemo podaljšati življenjsko dobo, po drugi strani pa se trudimo zbalansirati stroške ZZZSja in ZPIZa
Po eni strani hočemo bolj izobražen narod po drugi strani pa jim jemljemo pravice in jim dodajamo birokraciji in predpise kot da ne zaupamo v izobraženost.

Skratka skoz stremimo k stvarem ki porušijo naše druge želje in se vrtimo v krogu

To si vstavu kr ene iz riti prvlečene argumente, onesnažuje se še bolj, če se morjo ljudje naselit 100km od šihtov. Te primere ljudi, ki trošijo in nimajo za stanovanje nimajo nobene statistične podlage (ali pa daj link). Dejstvo je, da se manjka stanovanj za mlade in za stare v domovih in da si proti, zaradi subjektivnih razlogov.

Ampak zakaja bi morala držaav zgraditi ta stanovanja in to še posebno v centrih mest? Ampak kje smo pa to že vidli, da bi ljudje živeli v zabačenem, pa čeprav bi bilo takšno stanovanje na pol zastonj. Mora biti vse pri riti. Dejstvo, da ste (smo) danes razvajeni veliko bolj kot pred 40 leti ostaja. Ker zdaj nam ni nič prav, vse mora biti tipitopi in pri riti. V Sloveniji je služba stran 100km smatrana kot zelo daleč, zaradi geografskih značilnosti in zaradi majhnosti Slovenije takšna razdalja največkrat niti ni potrebna. Večina ima do službe recimo 30km, maks 50km, mediana pa znaša verjetno 15km.

Isti kot sedaj.

Država torej, ker edino tam so plače garantirane, ko gospodarstvo neha trošit in firmam pade promet. Tolk na tisto spodbujanje deflacije in zategovanja pasu.

johnnyyy je 14. jun 2024 ob 12:41 izjavil:

kriptobog je 14. jun 2024 ob 07:20 izjavil:

Še en članek danes. Ne štekam od kje vam ideja da ni stanovanj, medtem pa oglansiki še vedno polni in nova stanovanja v gradnji. Lani dokončanih 4900 stanovanj. Novih...
https://www.24ur.com/novice/slovenija/l...

Če mene vprašaš je velik problem tudi zakasnitev. Torej če se vrnem na gospodarsko krizo, se takrat med 2010-2015 ni kaj veliko gradilo in gospodarska rast v naslednjih letih, je dvignila povpraševanje prav tako cene. Še enkrat pa se je to zgodilo ob koroni oz. po koroni. Sicer se vsaj v LJ in okolici precej gradi in se je v zadnjih 2 letih precej zgradilo, a v bistvu gradbeniki niso tako hitri, da bi lahko nadoknadili 5 letni manjko. In povpraševanje je še vedno precej večje od ponudbe.

Sedaj se precej pritiska na državo, naj zadeve pohitri in naj nekaj sprovede. A država je počasna. Lahko zgodi, da bodo sprostili več zemljišč, a le-ta bodo zaradi birokracije prišla na trg v naslednjih letih. Potem se še moraz graditi in dati na trg.

Iz tega vidika bi sam špekuliral, da smo se lahko znašli v nekem obdobju, ko nepremičnin/zemljišč ni, a ko se bo vse kar je trenutno v ognju sprostilo, pa se lahko stvari precej spremenijo.

Recimo če pogledamo zgodovino se malce nanašam na naftno krizo 1973, ko je države prisilila, da so iskali alternative in pospešeno vlagali od manjšanja porabe do iskanja alternativ in nafte. Potem je prišla še ena kriza 1979, a v tem času je bilo v gradnji toliko elektrarn in našlo se je toliko rešitev, da nekih večjih težav do 2008 ni bilo.

Z upoštevanjem tvojih argumentov (ki so zelo dobri btw.), kdaj lahko pričakujemo obrat trenda na nepremičninskem trgu?

Mato989 je 14. jun 2024 ob 13:17 izjavil:

LukiYo je 14. jun 2024 ob 12:56 izjavil:

Kdo bo pa teb plačo dal, če se bo nehal trošit pa investirat?

Kdo pa pravi da se mora nehat trošit na 0... deflacija v osnovi spodbuja trošenje samo za nujne stvari (ali vsaj relativno nujne)

In o tem je govora...

Jao, zreducirat gospodarstvo samo na nujne stvari in namesto tega šparanje za zidake je zate pameten plan?

Ti ne razumeš, da ni rešitev v tem, da se preselijo _VSE_ trgovke. Dovolj je, da se jih toliko, da bo Spar začel razmišljat kaj naredit. Jim dvignit plače, uvest več avtomatskih blagajn, še bolj plačevat prevoz iz drugih krajev, morda celo kupit 20 stanovanj in naselit trgovke not.
Za kaj takega se ne rabijo preselit VSE. Nekaj jih pa mora stegnit srednji prst. Če ne, jim je očitno kul.

Še večjo moč za kaj takega imajo pa programerji.

Torrent je 14. jun 2024 ob 13:24 izjavil:

damirj79 je 14. jun 2024 ob 12:30 izjavil:

Torrent je 13. jun 2024 ob 22:53 izjavil:

Mato989 je 13. jun 2024 ob 08:19 izjavil:

Če poenostavimo zavoljo debate primer na trgovko iz Mercatorja... če si pač trgovka v Mercatorju z 900 NETO ne more kupiti v LJ nepremičnine naj da odpoved in gre delat v Mercator v Mursko ali v Kočevje... tam bo veliko lažje najemala in kupila kot v LJ... Ko bo dovolj ljudi tako naredilo bo podjetje primoralo povišati plače... Nekateri pa menite da bi mi morali subvencionirati nizke plače v prestolnici z socialnimi stanovanji kar je absurd... pa tako proti ste subvencijam delodajalcem, tu pa ravno to delamo in podpirate.

Ti si še vedno enako butast kot si bil, kar je svojevrsten dosežek. Vsaj nisi bolj.

Če grejo vse delavke iz trgovin iz LJ drugam (očitno drugje rabijo neomejeno število prodajalk, ker imajo same prazne trgovine po Sloveniji?), se bo drugje dvignila cena nepremičnin in najemnin, ker jih tud tam ni neomejeno na voljo. Pa recimo, da se to zgodi in Mercator podvoji plačo za delavke v LJ, bo tud kruh, mleko... proporcionalno dražje. To bo spet povzročilo pritisk na plače drugih poklicev in pritisk na najemodajalce, ki morejo plačat ta kruh in mleko, kar bo posledično še bolj dvignilo cene nepremičnin in najemnin. Te tvoje otroške rešitve, ki jih konstantno ponavljaš kot nek papagaj, nimajo nobene povezave z logiko in realnostjo.

Jst pa dam Mato989 prav. To kar ti pišeš sploh ni nujno, da bi se zgodilo, pa tudi če bi se, sploh ne bi bilo nič narobe. Koneckoncev se to že dogaja. Poglej npr s povračilom stroškov malice, ko so jih dvignili na zdajšnjih 7,96EUR, so tudi cene malic poskočile iz npr 7EUR na 9EUR ali celo 10EUR. Poleg tega, če gledamo demografsko, je povsod v svetu v (vele)mestih enaka situacija. V njih živijo samo dve vrsti ljudi, dobro situirani in klošarji oz. brezdomci. Ostala raja, OFR, delavci itd praviloma v centru mesta ne živi, pač pa so na obrobjih. To, da bi OFR v živel v centru Ljubljane je motnja i nnekaj kar drugje v svetu ne poznajo.

Razumem, da ti otroški primeri na nivoju osnovnošolcev najdejo plodna tla pri nekaterih. Drugi pač razumemo, da se vse trgovke ne morejo preselit, pa tud če bi se, bi situacija bila še slabša za tiste, ki se vrnejo nazaj ali ostanejo. Problem ni v gospodarstvu kot celoti, problem je samo v določenem segmentu (nepremičnine). Torej se morejo rešitve usmerit v to in ne v preselitev vseh trgovk v MS (in gradnjo trgovin tam, da bodo te trgovke imele službo ter prodajale sebi?). Zdaj pa še enkrat pomisli, kaj je point teh nesmiselnih otroških idej?

Ti razumeš samo digitalno, 0 in 1. Ni potrebno in niti ne bodo se vse trgovke preselile v MS in še posebej ne zato, da bodo prodajale v MS. Kdo pa potem v LJ prodajal? Preselile se bodo npr v Horjul ali ne vem, ne poznam krajev okoli Ljubljane, ki se smatrajo kot zabačene, pomagaj mi kateri so to, hkrati pa so še znosno blizu trgovine, kjer bo ta prodajalka delala. Pač ne more OFR živet v luksuznih stanovanjih v centru (vele)mesta.

Utk je 14. jun 2024 ob 13:27 izjavil:

Ti ne razumeš, da ni rešitev v tem, da se preselijo _VSE_ trgovke. Dovolj je, da se jih toliko, da bo Spar začel razmišljat kaj naredit. Jim dvignit plače, uvest več avtomatskih blagajn, še bolj plačevat prevoz iz drugih krajev, morda celo kupit 20 stanovanj in naselit trgovke not.
Za kaj takega se ne rabijo preselit VSE. Nekaj jih pa mora stegnit srednji prst. Če ne, jim je očitno kul.

Še večjo moč za kaj takega imajo pa programerji.

Očitno tud ti ne razumeš več kot 1 stavek. Sem napisal kaj se zgodi, če bodo Spar in ostali prisiljen dvigovat plače zarad stanja na nepremičninskem trgu. Vse plače bojo šle gor in cene tud. To, da pa trgovke ne bi bile potrebne, pa samo doda k obstoječemu problemu in ne odvzame. Problem se rešuje tam, kjer je nastal, zagotovo pa ne s takimi otroškimi idejami kot jih sproducirate razni forumski diletanti.

Torrent je 14. jun 2024 ob 13:40 izjavil:

Utk je 14. jun 2024 ob 13:27 izjavil:

Ti ne razumeš, da ni rešitev v tem, da se preselijo _VSE_ trgovke. Dovolj je, da se jih toliko, da bo Spar začel razmišljat kaj naredit. Jim dvignit plače, uvest več avtomatskih blagajn, še bolj plačevat prevoz iz drugih krajev, morda celo kupit 20 stanovanj in naselit trgovke not.
Za kaj takega se ne rabijo preselit VSE. Nekaj jih pa mora stegnit srednji prst. Če ne, jim je očitno kul.

Še večjo moč za kaj takega imajo pa programerji.

Očitno tud ti ne razumeš več kot 1 stavek. Sem napisal kaj se zgodi, če bodo Spar in ostali prisiljen dvigovat plače zarad stanja na nepremičninskem trgu. Vse plače bojo šle gor in cene tud. To, da pa trgovke ne bi bile potrebne, pa samo doda k obstoječemu problemu in ne odvzame. Problem se rešuje tam, kjer je nastal, zagotovo pa ne s takimi otroškimi idejami kot jih sproducirate razni forumski diletanti.

Če bojo večje plače, bojo šle cene gor, in bo tudi več investitorjev, tisti posli, ki tega ne bojo prenesli, se bojo pa preselili ven iz Ljubljane.

Če niso rešitev višje plače, potem pomeni da so rešitev nižje plače. Cene bi šle potem sigurno dol, vprašanje pa če ne tudi lajf na splošno.