☰

» »

Kaj je vzrok za tako rast in tak trenuten nivo cen nepremičnin v Sloveniji?

Kaj je vzrok za tako rast in tak trenuten nivo cen nepremičnin v Sloveniji?

Temo vidijo: vsi
««
570 / 709
»»

Utk ::

Naj velja tudi v obratno smer. Če so danes cene nepremičnin višje, naj vam kredit ustrezno povišajo, da bo ustrezal trenutni vrednosti vaših nepremičnin. Ker če se mora Mato994 odreči X evrom za nakup takega stanovanja kot ga imaš ti, zakaj se tudi ti ne bi za enako stanovanje moral odreči enakemu znesku.

Super, ampak komu bo šla razlika? Banki, državi, in kdo bo imel korist od tega? Kolk si ti star, da še zmeraj verjameš, da bo država kaj koristnega naredila z nekim ekstra denarjem? Fuknla ga bo ali sodnikom, ali zdravnikom ali učiteljem, večino pa pokradla prek železniških postaj za 100 mio. Ti bi ji pa še več dal. Si tli leta star al kaj ti je?

matobeli ::

Mato989 je izjavil:

ni država tista ki mora jemat onim ki imajo in dajat onim ki nimajo


In kaj bi dala onim ki nimajo? A si davke predstavljaš kot neko robinzonstvo?

Če mora država v letu 2023 zbrat 10MRD za proračun in če bo mogla v letu 2033 zbrat 12MRD, kje bo dobila razliko?
Enim bi bilo očitno najljubše če bi še malo obremenili plače, pa trošarina na goriva, mogoče trošarina na elektriko, krizni ddv na 23%...

Ali pa slučajno namiguješ na to da je trg nepremičnin realno popolnoma prenapihnjen in je to dobra stvar ker ti s tem zvišuje "net worth". V tem primeru... fuck off ;)

Mato989 ::

In kaj bi dala onim ki nimajo? A si davke predstavljaš kot neko robinzonstvo?


Davke si predstavljam VEČINSKO kot nateg... to sem že obrazložil.

Država(mi vsi) bi morali preko proračuna plačevati IZKLJUČNO zadeve ki jih uporablja NAJŠIRŠA množica davkoplačevalcev in državljanov

Torej:

1. infrastruktura (ceste, pločnike, razsvetljavo, električno/vodovodno/kanalizacijsko omrežje ipd...)
2. Požarno varnost in policijo
3. Osnovno in srednje šolstvo
4. Upravne enote (izdaja osebnih, vozniških, pasušev, gradbenih ipd...)
5. Urgenco

Morda sem še kakšno malenkost pozabil ampak vse ostalo pa davke zmanjšat in privatna odločitev ali pa državno regulacijo (zavarovalništvo, bančništvo itd...) in v tem znotraj prosti trg.

Friedman je že povedal največjo modrost.

"Nobody spends somebody else's money as carefully as he spends his own. Nobody uses somebody else's resources as carefully as he uses his own. So if you want efficiency and effectiveness, if you want knowledge to be properly utilized, you have to do it through the means of private property."


Društvo ljubiteljev Ptic, Opera v LJ, RTVSLO, kulturniki na spjih itd... če je vse to tako koristno si bodo že pridelali kos pogače prostega trga če bodo ljudje smatrali da je to pomembno in plačali naročnine, članarine in vstopnice... če ne bodo je trg povedal da tega ne želi.
Če sem pomagal, se priporočam za uporabo linka!
KUCOIN EXCHANGE link: https://www.kucoin.com/#/?r=E3I9Ij
BINANCE EXCHANGE link: https://www.binance.com/?ref=10161115

Zgodovina sprememb…

  • spremenilo: Mato989 ()

Torrent ::

Mato989 je izjavil:

To se enostavno reši tako da se objavi zakon, stopi v veljavo pa 6m kasneje oziroma ob novem koledarskem letu da je lažje, tako kot je ponavadi praksa pri večjih spremembah zakonodaje.


To drži samo glede na to da so krediti povprečno za 15+ let bi morali to dati v veljavo z najavo čez 10+ let... potem pa podpišem.


Saj kot pravim, načeloma majo v nekem časovnem obdobju vsi enake pogoje kreditov itd... ali vsaj velika večina... razlike pa so kar so starci uspeli naredit ampak to pač tako je, ni država tista ki mora jemat onim ki imajo in dajat onim ki nimajo pa bi radi imeli točno na neki lokaciji.

Nepremičnine v SLO dobiš tudi za manj kto 80k, samo je nihče noče, ne vem zakaj bi ljudem morali rihtat nepremičnine v LJ... tudi jaz bi imel nepremičnino na Pagu po ceni Ptuja pa pač ne gre.


Haha. Sej ko se davek spremeni oz. karkoli, bo še vedno 99,8% ljudi v tistem (nekem) časovnem obdobju lahko kupilo po istih pogojih. Tudi ti.

To kaj bi ti mel na Pagu ni naša stvar. Prvič zato, ker je to v drugi državi, drugič zato, ker je to luksuz in ne gre za primarno nepremičnino, tretjič pa zato, ker to ne vpliva na cene najemov v Sloveniji. Ni potrebno ljudem rihtat nepremičnin v LJ. Potrebno je vodit nepremičninsko politiko. Kaj spet vlečeš to LJ v debato in sproščaš svoje travme. Cene so visoke po celi Sloveniji.

Mato989 ::

Haha. Sej ko se davek spremeni oz. karkoli, bo še vedno 99,8% ljudi v tistem (nekem) časovnem obdobju lahko kupilo po istih pogojih. Tudi ti.


Seveda bo, samo nakupi nepremičnin pa ne bodo odločeni na podlagi tega davka ker se je zgodilo prej... zato če bo 15 letni grace period je to ok... ker pol večina folka spravi skozi kredite ja...

Ti bi se tudi pizdil če bi kupil avto za 30k, drugi teden bi bil pa 16k... ti bi mel pa leasinga še za 25k...

To kaj bi ti mel na Pagu ni naša stvar. Prvič zato, ker je to v drugi državi, drugič zato, ker je to luksuz in ne gre za primarno nepremičnino, tretjič pa zato, ker to ne vpliva na cene najemov v Sloveniji. Ni potrebno ljudem rihtat nepremičnin v LJ. Potrebno je vodit nepremičninsko politiko. Kaj spet vlečeš to LJ v debato in sproščaš svoje travme. Cene so visoke po celi Sloveniji.


Saj smo v EU, če so previsoke cene SLO v SLO naj spokajo drugam, lokacija je LUKSUZ tako na Pagu kot v LJ ali v MBju...
Če sem pomagal, se priporočam za uporabo linka!
KUCOIN EXCHANGE link: https://www.kucoin.com/#/?r=E3I9Ij
BINANCE EXCHANGE link: https://www.binance.com/?ref=10161115

Zgodovina sprememb…

  • spremenilo: Mato989 ()

Torrent ::

Mato989 je izjavil:

Haha. Sej ko se davek spremeni oz. karkoli, bo še vedno 99,8% ljudi v tistem (nekem) časovnem obdobju lahko kupilo po istih pogojih. Tudi ti.


Seveda bo, samo nakupi nepremičnin pa ne bodo odločeni na podlagi tega davka ker se je zgodilo prej... zato če bo 15 letni grace period je to ok... ker pol večina folka spravi skozi kredite ja...

Ti bi se tudi pizdil če bi kupil avto za 30k, drugi teden bi bil pa 16k... ti bi mel pa leasinga še za 25k...

To kaj bi ti mel na Pagu ni naša stvar. Prvič zato, ker je to v drugi državi, drugič zato, ker je to luksuz in ne gre za primarno nepremičnino, tretjič pa zato, ker to ne vpliva na cene najemov v Sloveniji. Ni potrebno ljudem rihtat nepremičnin v LJ. Potrebno je vodit nepremičninsko politiko. Kaj spet vlečeš to LJ v debato in sproščaš svoje travme. Cene so visoke po celi Sloveniji.


Saj smo v EU, če so previsoke cene SLO v SLO naj spokajo drugam, lokacija je LUKSUZ tako na Pagu kot v LJ ali v MBju...


Kakšen grace period? Po kakršnikoli spremembi, bo to veljalo za vse ljudi. Tako kot praviš, da ni potrebno skrbet za tiste, ki niso kupili pred x leti, tako ne rabimo skrbet za tiste, ki so. Pa tu so še cene najemov. Torej še enkrat. Vsak bo po spremembi kupil/najel pod istimi pogoji kot vsi ostali v tem časovnem obdobju. Še enkrat ponavljam, da to ne pomeni da bo cena -50% tako kot ti konstantno namiguješ v svojih nesmiselnih primerjavah. Pa ne spet primerjat avte in nepremičnine. Kot pokvarjen radio si.

Res smo v EU. Če so previsoki davki za nepremičnine (za investicije) v Sloveniji pa naj spokajo/investirajo drugam. Lokacija za investicije je LUKSUZ, tako kot praviš.

Zgodovina sprememb…

  • spremenilo: Torrent ()

Mato989 ::

Po kakršnikoli spremembi, bo to veljalo za vse ljudi. Tako kot praviš, da ni potrebno skrbet za tiste, ki niso kupili pred x leti, tako ne rabimo skrbet za tiste, ki so.


Seveda, zato ker ne rabimo za nobene skrbet nič ne spremenimo pa je... kot se bo tudi zgodilo... Vaše jamranje bo zastojn, folk nima rad občutka da za nekaj plača 200k pol mu pa veljaki nabijejo še letni davek na lastništvo v višini kake povprečne plače...
Če sem pomagal, se priporočam za uporabo linka!
KUCOIN EXCHANGE link: https://www.kucoin.com/#/?r=E3I9Ij
BINANCE EXCHANGE link: https://www.binance.com/?ref=10161115

Torrent ::

Mato989 je izjavil:

Po kakršnikoli spremembi, bo to veljalo za vse ljudi. Tako kot praviš, da ni potrebno skrbet za tiste, ki niso kupili pred x leti, tako ne rabimo skrbet za tiste, ki so.


Seveda, zato ker ne rabimo za nobene skrbet nič ne spremenimo pa je... kot se bo tudi zgodilo... Vaše jamranje bo zastojn, folk nima rad občutka da za nekaj plača 200k pol mu pa veljaki nabijejo še letni davek na lastništvo v višini kake povprečne plače...


Močno dvomim, da bi kadarkoli bolj obdavčili primarno nepremičnino. Kar se pa tiče nepremičninskih mešetarjev, se pa večina države ne bo preveč sikirala za njih.

Mato989 ::

Močno dvomim, da bi kadarkoli bolj obdavčili primarno nepremičnino.


Če je ne bomo potem nikoli ne bomo bolj razbremenili plače... torej bo učinek 0... to smo že razčistili.
Če sem pomagal, se priporočam za uporabo linka!
KUCOIN EXCHANGE link: https://www.kucoin.com/#/?r=E3I9Ij
BINANCE EXCHANGE link: https://www.binance.com/?ref=10161115

Torrent ::

Mato989 je izjavil:

Močno dvomim, da bi kadarkoli bolj obdavčili primarno nepremičnino.


Če je ne bomo potem nikoli ne bomo bolj razbremenili plače... torej bo učinek 0... to smo že razčistili.


Nismo nič razčistili. To je razčiščeno samo v tvoji zblojeni glavi. Učinek bo, pa tud če ga ne bo direktno pri plačah. Bo pa vsaj posredni učinek na plače. Torej, če nekdo da za najemnino 30% plače namesto 50% bo to učinek, se ti ne zdi? Ali pa če nekdo da 10% manj za kredit. Aja, ne bo učinek za tebe. Bo pa vsaj negativni učinek za tebe, če se identificiraš kot nepremičninski mešetar.

Zgodovina sprememb…

  • spremenilo: Torrent ()

matobeli ::

Mato989 je izjavil:


Torej:

1. infrastruktura (ceste, pločnike, razsvetljavo, električno/vodovodno/kanalizacijsko omrežje ipd...)
2. Požarno varnost in policijo
3. Osnovno in srednje šolstvo
4. Upravne enote (izdaja osebnih, vozniških, pasušev, gradbenih ipd...)
5. Urgenco


1. kar se tiče cest, komunikacij, vodovoda, kanalizacije, elektrika... to se vse pokriva iz ločenih položnic, kdor ima priključke in uporablja plača
5. javno zdravstvo se pokriva iz točno določenih prispevkov po točno določenih kriterijih in je vezano na višino prihodka, kdor dela in dobiva redni dohodek, plača

3. izobrazba je za državo investicija in je bolj potrebna za državo kot za posameznika, torej se lahko financira iz vsega.
4. tega pa res ne rabimo več v letu 2024. Par terminalov na parkirišču ki te povežejo v chat za tiste manj vešče in pa smartphone za ostale je bolj ali manj vse kar rabimo, ne vidim pa tudi nobenega problema če se vse te storitve tržno plačuje če kdo želi nadstandardno storitev (=obisk v pisarni in individualna obravnava)

2. lepo da si zastavil izjemno splošno. Torej, gasilci in policija pomagajo vsem enako, ne glede na to koliko bo njihovo posredovanje stalo. Nekako podobno kot zdravstvo, eni so bolj bolani, drugi manj, eni imajo več premoženja, drugi manj. Vse lepo in prav. Ampak, za razliko od, recimo zdravstva, je financiranje tega varovanja zaradi nekega razloga skrito v množico drugih prispevkov.
Logično bi bilo da se zadeva financira podobno kot zdravstvo z ločenim prispevkom.

Behold!
Prispevek za obvezno premoženjsko zavarovanje, odmeri se jasno od plače, ker je logično da ljudje z dohodkom potrebujejo več gasilcev in policajev kot ljudje brez, do kle čisto logično, in sploh ne živimo v sistemu ki že v samem imenu namiguje kaj naj bi bil ključni končni vir dohodka.

Lahko pa točki 2 in 5 lepo damo na najmanjši skupni imenovalec in to je reševanje življenj, teh imamo vsi enako in pravilno je da tukaj plačamo nekaj več tudi za tiste ki si ne morejo privoščit ostati živi.

Za vse ostalo je tu mastercard.

Mato989 ::

1. kar se tiče cest, komunikacij, vodovoda, kanalizacije, elektrika... to se vse pokriva iz ločenih položnic, kdor ima priključke in uporablja plača


Seveda, kdo pa ima priključek da je večer javna razsvetljava? Pešci plačajo kaj točno?

3. izobrazba je za državo investicija in je bolj potrebna za državo kot za posameznika, torej se lahko financira iz vsega.


Seveda je in mi rabimo vodovodarje električarje, gradbenike, ne pa FDV majmunov ipd... zato Faksa ni treba več financirat ker ne ustvarja dovolj dodane vrednosti glede na vložek sploh večina družboslovnih kot je FDV in FF (poglej samo Mesečnika).

Urgenca pa je tam za to da nikogar ne pustimo umret ne glede na status brezdomca ali milijarderja... za vse ostalo je tu privat zavarovanje...

Torrent je izjavil:

Mato989 je izjavil:

Močno dvomim, da bi kadarkoli bolj obdavčili primarno nepremičnino.


Če je ne bomo potem nikoli ne bomo bolj razbremenili plače... torej bo učinek 0... to smo že razčistili.


Nismo nič razčistili. To je razčiščeno samo v tvoji zblojeni glavi. Učinek bo, pa tud če ga ne bo direktno pri plačah. Bo pa vsaj posredni učinek na plače. Torej, če nekdo da za najemnino 30% plače namesto 50% bo to učinek, se ti ne zdi? Ali pa če nekdo da 10% manj za kredit. Aja, ne bo učinek za tebe. Bo pa vsaj negativni učinek za tebe, če se identificiraš kot nepremičninski mešetar.



Nekdo lahko to že zdaj stori, samo plačo naj dobi x2 in bo plačal samo 30% od plače za najemnino ali pa naj dobi partnerja in bosta skupaj samo 30% prihodkov dala za najemnino.... Se že da samo razvajenci ne bi.
Če sem pomagal, se priporočam za uporabo linka!
KUCOIN EXCHANGE link: https://www.kucoin.com/#/?r=E3I9Ij
BINANCE EXCHANGE link: https://www.binance.com/?ref=10161115

Zgodovina sprememb…

  • spremenilo: Mato989 ()

matobeli ::

Mato989 je izjavil:



Seveda je in mi rabimo vodovodarje električarje, gradbenike, ne pa FDV majmunov ipd... zato Faksa ni treba več financirat ker ne ustvarja dovolj dodane vrednosti glede na vložek sploh večina družboslovnih kot je FDV in FF (poglej samo Mesečnika).


Ne da ravno rabimo se smeri ki jih ponujata ti dve fakulteti, ampak ukinit financiranje sem fakultetam je tudi traparija.
Razen če želimo konkurirat Indiji in vse zaposlit v domačih pisarnah na helpdesku ker ne bomo več znali drugega kot ploščice limat in cegle zlagat.

Mato989 je izjavil:


Seveda, kdo pa ima priključek da je večer javna razsvetljava? Pešci plačajo kaj točno?


Razsvetljava je varnostnega značaja. Malo zaradi tega ker vozniki niso ravno zanesljivi, torej je to del za ceste in tudi je ker jih postavlja DRSI. Malo pa zaradi preprečevanja kriminala, kar pa bi zapadlo pod obvezno premoženjsko zavarovanje.

Pešci ne rabijo razsvetljave za hodit.

Zgodovina sprememb…

  • spremenilo: matobeli ()

matobeli ::

Mato989 je izjavil:



Urgenca pa je tam za to da nikogar ne pustimo umret ne glede na status brezdomca ali milijarderja...


Gasilci so pa tam da ne zagori investicijsko stanovanje? Naj rešujejo življenja skupaj z policisti in grs in podobnimi službami, kdor želi več bo moral pa imet pa sklenjeno obvezno premoženjsko zavarovanje.

Zgodovina sprememb…

  • spremenilo: matobeli ()

Mato989 ::

matobeli je izjavil:

Mato989 je izjavil:



Urgenca pa je tam za to da nikogar ne pustimo umret ne glede na status brezdomca ali milijarderja...


Gasilci so pa tam da ne zagori investicijsko stanovanje? Naj rešujejo življenja skupaj z policisti in grs in podobnimi službami, kdor želi več bo moral pa imet pa sklenjeno obvezno premoženjsko zavarovanje.


Ne gasilci so tam da ne zgori pol Mesta... kaj ti pomaga če zgori investicijska nepremičnina zraven nje pa soseda na minimalcu z 2 otrokoma...

Razsvetljava je varnostnega značaja. Malo zaradi tega ker vozniki niso ravno zanesljivi, torej je to del za ceste in tudi je ker jih postavlja DRSI. Malo pa zaradi preprečevanja kriminala, kar pa bi zapadlo pod obvezno premoženjsko zavarovanje.

Pešci ne rabijo razsvetljave za hodit.


Varnost za pešce... avtu ne bo kaj dosti če zgazi pešca, obratno pa ne drži...
Če sem pomagal, se priporočam za uporabo linka!
KUCOIN EXCHANGE link: https://www.kucoin.com/#/?r=E3I9Ij
BINANCE EXCHANGE link: https://www.binance.com/?ref=10161115

Zgodovina sprememb…

  • spremenilo: Mato989 ()

matobeli ::

Mato989 je izjavil:


Ne gasilci so tam da ne zgori pol Mesta... kaj ti pomaga če zgori investicijska nepremičnina zraven nje pa soseda na minimalcu z 2 otrokoma...


Kaj pa je z sosedo? Škodo na njenem stanovanju bo pokrila zavarovalna polica, če je ni, pa tožba. Kdo pa bo pokril strošek reševanja sosede, strošek preprečevanja nastajanja večje škode, sanacije okolja...

Pri avtih je enako trapasto, imamo zavarovanje za škodo na vozilih, strošek ugotavljanja krivde, zapore prometa in odstranjevanje razbitin pa pokrije soseda na mjnimalcu ki se fura z avtobusom na šiht.

Mato989 ::

matobeli je izjavil:

Mato989 je izjavil:


Ne gasilci so tam da ne zgori pol Mesta... kaj ti pomaga če zgori investicijska nepremičnina zraven nje pa soseda na minimalcu z 2 otrokoma...


Kaj pa je z sosedo? Škodo na njenem stanovanju bo pokrila zavarovalna polica, če je ni, pa tožba. Kdo pa bo pokril strošek reševanja sosede, strošek preprečevanja nastajanja večje škode, sanacije okolja...

Pri avtih je enako trapasto, imamo zavarovanje za škodo na vozilih, strošek ugotavljanja krivde, zapore prometa in odstranjevanje razbitin pa pokrije soseda na mjnimalcu ki se fura z avtobusom na šiht.


Ampak kdo bo pokril škodo na njeni smrti da ji vrne življenje je glavno vprašanje.
Če sem pomagal, se priporočam za uporabo linka!
KUCOIN EXCHANGE link: https://www.kucoin.com/#/?r=E3I9Ij
BINANCE EXCHANGE link: https://www.binance.com/?ref=10161115

kriptobog ::

matobeli je izjavil:

Mato989 je izjavil:



Urgenca pa je tam za to da nikogar ne pustimo umret ne glede na status brezdomca ali milijarderja...


Gasilci so pa tam da ne zagori investicijsko stanovanje? Naj rešujejo življenja skupaj z policisti in grs in podobnimi službami, kdor želi več bo moral pa imet pa sklenjeno obvezno premoženjsko zavarovanje.


Ki se prelije v višjo najemnino :))

Mato989 ::

kriptobog je izjavil:

matobeli je izjavil:

Mato989 je izjavil:



Urgenca pa je tam za to da nikogar ne pustimo umret ne glede na status brezdomca ali milijarderja...


Gasilci so pa tam da ne zagori investicijsko stanovanje? Naj rešujejo življenja skupaj z policisti in grs in podobnimi službami, kdor želi več bo moral pa imet pa sklenjeno obvezno premoženjsko zavarovanje.


Ki se prelije v višjo najemnino :))



In to ja, in poem spet jok in stok cene nepremičnin.
Če sem pomagal, se priporočam za uporabo linka!
KUCOIN EXCHANGE link: https://www.kucoin.com/#/?r=E3I9Ij
BINANCE EXCHANGE link: https://www.binance.com/?ref=10161115

matobeli ::

Mato989 je izjavil:


Varnost za pešce... avtu ne bo kaj dosti če zgazi pešca, obratno pa ne drži...


Ponekod pešci hodijo z raketometi okoli da jih podivjani avtomobili ne gazijo.

kriptobog je izjavil:


Ki se prelije v višjo najemnino :))


Sam pol boš moral trpet najemnike :))

Mato989 je izjavil:


Ampak kdo bo pokril škodo na njeni smrti da ji vrne življenje je glavno vprašanje.


Zakaj pa je gasilci preprosto ne bi rešili če je v nevarnosti?

Zgodovina sprememb…

  • spremenilo: matobeli ()

kriptobog ::

matobeli je izjavil:

Mato989 je izjavil:


Varnost za pešce... avtu ne bo kaj dosti če zgazi pešca, obratno pa ne drži...


Ponekod pešci hodijo z raketometi okoli da jih podivjani avtomobili ne gazijo.

kriptobog je izjavil:


Ki se prelije v višjo najemnino :))


Sam pol boš moral trpet najemnike :))

Mato989 je izjavil:


Ampak kdo bo pokril škodo na njeni smrti da ji vrne življenje je glavno vprašanje.


Zakaj pa je gasilci preprosto ne bi rešili če je v nevarnosti?


Jaz jih ne bom. Tisti, ki jih že trpijo bodo pa dvignili najemnino, vi pa v jok.

Torrent ::

Mato989 je izjavil:


Nekdo lahko to že zdaj stori, samo plačo naj dobi x2 in bo plačal samo 30% od plače za najemnino ali pa naj dobi partnerja in bosta skupaj samo 30% prihodkov dala za najemnino.... Se že da samo razvajenci ne bi.


Nekdo lahko, nekdo pa ne more. Nekdo lahko tud dost višji davek plača. Če mu je to preveč, naj proda ali pa si naj boljšo plačo zagotovi. Lahko si pa tud partnerja najde, pa skupaj plačata višji davek. Nekako bi bilo bolj smiselno pomagati tistemu, ki si komaj privošči streho nad glavo, kot pa nekomu, ki jih uporablja za investicije. Se že da, samo razvajenci ne bi. Zdrava pamet te je že dolgo nazaj zapustila, če si jo kdaj sploh mel.

Zgodovina sprememb…

  • spremenilo: Torrent ()

ReRMh ::

Drži, veliko najemnikov ni žleht, žal pa ta karakteristika ni zapisana na čelu...

Torrent ::

kriptobog je izjavil:


Jaz jih ne bom. Tisti, ki jih že trpijo bodo pa dvignili najemnino, vi pa v jok.


Ne, je ne bodo. Če bi lahko, bi jo že zdaj. Bolj ko bo trg urejen, manj bojo lahko dvignili. Kvečjemu spustili.

ReRMh ::

Torrent je izjavil:

Ne, je ne bodo. Če bi lahko, bi jo že zdaj. Bolj ko bo trg urejen, manj bojo lahko dvignili. Kvečjemu spustili.

Ureditve trga bi si verjetno želeli vsi pa vendar se ostaja samo pri željah... Kdo je tu špilferderber potem?

kriptobog ::

Torrent je izjavil:

kriptobog je izjavil:


Jaz jih ne bom. Tisti, ki jih že trpijo bodo pa dvignili najemnino, vi pa v jok.


Ne, je ne bodo. Če bi lahko, bi jo že zdaj. Bolj ko bo trg urejen, manj bojo lahko dvignili. Kvečjemu spustili.


Si ziher? Če opalijo obvezen prispevek/zavarovanje? Skoraj vsak bi prelil ta strošekv najemnino.

nokken ::

Torrent je izjavil:

kriptobog je izjavil:


Jaz jih ne bom. Tisti, ki jih že trpijo bodo pa dvignili najemnino, vi pa v jok.


Ne, je ne bodo. Če bi lahko, bi jo že zdaj. Bolj ko bo trg urejen, manj bojo lahko dvignili. Kvečjemu spustili.

Ja ponavadi trg tako dela. Vec kot ima tisti, ki ponuja izdelek ali storitev stroskov, cenejsi je proizvod. In tudi v tem primeru, bolj kot bodo podrazili elektriko in vodo, bolj kot bodo nabili dodatne davke, cenejsa bo najemnina.

Utk ::

Gasilci so pa tam da ne zagori investicijsko stanovanje? Naj rešujejo življenja skupaj z policisti in grs in podobnimi službami, kdor želi več bo moral pa imet pa sklenjeno obvezno premoženjsko zavarovanje.

Brez skrbi da vsako stanovanje, ki ga ne oddaja popoln idiot, je zavarovano bistveno bolj od "tvojega", in od velike večine drugih. Iz kod pa misliš, da se (tudi) financirajo gasilci?

nokken je izjavil:

Torrent je izjavil:

kriptobog je izjavil:


Jaz jih ne bom. Tisti, ki jih že trpijo bodo pa dvignili najemnino, vi pa v jok.


Ne, je ne bodo. Če bi lahko, bi jo že zdaj. Bolj ko bo trg urejen, manj bojo lahko dvignili. Kvečjemu spustili.

Ja ponavadi trg tako dela. Vec kot ima tisti, ki ponuja izdelek ali storitev stroskov, cenejsi je proizvod. In tudi v tem primeru, bolj kot bodo podrazili elektriko in vodo, bolj kot bodo nabili dodatne davke, cenejsa bo najemnina.

Ne samo to, tudi več ljudi se bo odločilo oddajat. Če uzakonimo obvezno tedensko bičanje najemodajalcev sred trga, jih bo pa še več.

Zgodovina sprememb…

  • spremenil: Utk ()

matobeli ::

Od zavarovalnic ki ponujajo zavarovanja za nepremičnine se financirajo gasilci?

Menda res, zadnjič je sosed ki pozna šefa ene izmed zavarovalnic zrihtal par jurjev za PGD da so dal obnovit tavelko pumpo.

Utk ::

GLej se kako si zabit:

Zakon o gasilstvu (ZGas-UPB1)
VII. del VIII. del
44. člen
(financiranje gasilstva)
(uradno prečiščeno besedilo)
(1) Dejavnosti gasilskih enot se financirajo iz:

1. proračuna Republike Slovenije in občine;

2. sredstev zavarovalnic in gospodarskih družb;

3. dohodkov iz lastnih dejavnosti;

4. prispevkov, daril in volil fizičnih in pravnih oseb.

matobeli ::

Utk je izjavil:

Če uzakonimo obvezno tedensko bičanje najemodajalcev sred trga, jih bo pa še več.


Lahko pa počakamo da do tega spoznanja pride kar trg sam.

Bom prec zalaufal podjetje ki bo tiskalo na post-it listke "avto je odklenjen".

Torrent ::

ReRMh je izjavil:

Torrent je izjavil:

Ne, je ne bodo. Če bi lahko, bi jo že zdaj. Bolj ko bo trg urejen, manj bojo lahko dvignili. Kvečjemu spustili.

Ureditve trga bi si verjetno želeli vsi pa vendar se ostaja samo pri željah... Kdo je tu špilferderber potem?


Definitivno si ureditve trga ne želijo vsi. Od kod ti ta ideja?

matobeli ::

Utk je izjavil:

GLej se kako si zabit:



Nikjer ne vidim zakona ki pravi da mora zavarovalnica namenit 0.5% dobička za gasilce.

Vidim samo zakon ki gasilcem omogoča take prejemke vkolikor se jih gospodarska družba ali zavarovalnica odloči podpret.

edit: sem pozabil dodat žalitev. Buhtl.

Zgodovina sprememb…

  • spremenilo: matobeli ()

ReRMh ::

Torrent je izjavil:

Definitivno si ureditve trga ne želijo vsi. Od kod ti ta ideja?

Seveda si ureditve trga ne želijo vsi, ker je asimetrija zakonskih pravic med deležniki in marsikdo raje ne oddaja (očitno - ne uradno in ne na črno) kot da ga doletijo morebitne sitnosti. Ti hočeš videti samo eno plat, nekdo drug vidi drugo, nekdo tretji pa skuša videti več plati. Nekdo pa ne uredi vsega skupaj - kdo?

Utk ::

matobeli je izjavil:

Utk je izjavil:

GLej se kako si zabit:



Nikjer ne vidim zakona ki pravi da mora zavarovalnica namenit 0.5% dobička za gasilce.

Vidim samo zakon ki gasilcem omogoča take prejemke vkolikor se jih gospodarska družba ali zavarovalnica odloči podpret.

edit: sem pozabil dodat žalitev. Buhtl.

Ne vidiš ne, ker si prezabit, da si bi dal kaj dopovedat:

https://pisrs.si/pregledPredpisa?id=URE...

Osnova za obračun požarne takse je plačana zavarovalna premija, ki jo predstavlja:
- celotna zavarovalna premija pri požarnih zavarovanjih in zavarovanjih nekaterih drugih nevarnosti izven industrije in obrti, v industriji in obrti, požarno zavarovanje premoženja v elektro gospodarstvu, vsa druga požarna zavarovanja in šomažna požarna zavarovanja;
- 20‑odstotni delež celotne zavarovalne premije pri ostalih zavarovanjih, kjer je z zavarovalno premijo pokrita tudi nevarnost požara, in sicer kasko in druge vrste zavarovanja cestnih motornih vozil z lastnim pogonom razen tirnih, kasko in druge vrste zavarovanj tirnih vozil, letal in drugih zračnih plovil, ladij in čolnov v pomorski plovbi ter ladij in čolnov v rečni – jezerski plovbi, zavarovanje blaga v mednarodnem transportu in v domačem transportu, potresno zavarovanje, gradbeno zavarovanje, montažno zavarovanje, stanovanjsko zavarovanje, zavarovanje jedrskih nevarnosti, filmske proizvodnje, računalnikov, blaga v hladilnicah, rudnikov, posevkov in plodov, živali in zavarovanje nevarnosti v PTT prometu.

Zakaj trdiš nekaj o stvari o kateri več kot očitno nimaš niti najmanjšega pojma.

Zgodovina sprememb…

  • spremenil: Utk ()

Torrent ::

ReRMh je izjavil:

Torrent je izjavil:

Definitivno si ureditve trga ne želijo vsi. Od kod ti ta ideja?

Seveda si ureditve trga ne želijo vsi, ker je asimetrija zakonskih pravic med deležniki in marsikdo raje ne oddaja (očitno - ne uradno in ne na črno) kot da ga doletijo morebitne sitnosti. Ti hočeš videti samo eno plat, nekdo drug vidi drugo, nekdo tretji pa skuša videti več plati. Nekdo pa ne uredi vsega skupaj - kdo?


Politika, ki jo vodijo lobiji.

johnnyyy ::

ReRMh je izjavil:

Ureditve trga bi si verjetno želeli vsi pa vendar se ostaja samo pri željah... Kdo je tu špilferderber potem?

Špilferderber je fizika oz. narava. Vsaka urejenost zahteva nekaj časa, financ, ažurnosti in odgovornosti. In Slovenci po navadi failamo, ker ves napor vložimo v (visokoleteče) želje, implementacija pa je izredno slaba.

Saj če pogledamo ta post, se vleče že 5 let, že na prvi strani se je govorilo o rešitvah kot so npr. davki. Pa danes nihče od zagovornikov tipa "tako bi moralo biti" ni naredil koraka, da bi tako bilo.

Mato989 ::

Saj če pogledamo ta post, se vleče že 5 let, že na prvi strani se je govorilo o rešitvah kot so npr. davki. Pa danes nihče od zagovornikov tipa "tako bi moralo biti" ni naredil koraka, da bi tako bilo.


Zato ker dejansko večina državljanov tega ne želi... ker je lastnikov velika večina noben noče bit bolj obdavčen (76% ljudi še več če odbijemo ljudi pod 18 let)
Če sem pomagal, se priporočam za uporabo linka!
KUCOIN EXCHANGE link: https://www.kucoin.com/#/?r=E3I9Ij
BINANCE EXCHANGE link: https://www.binance.com/?ref=10161115

ReRMh ::

Jaz sem bolj gledal v smislu družbenega partnerstva, ne fizikalnih omejitev, kdo je tisti, ki ne uredi trga že vse od tistega možiclja, ki je talal stanovanja kot stoenke?

Mato989 ::

Teh nekaj 10k ljudi ki ima težave pač ni večinska populacija države.


Pa še večina od teh je razvajenih niti nima prihranjeno 30-50k na TRR da bi lahko kupili tudi če pade 20%...
Če sem pomagal, se priporočam za uporabo linka!
KUCOIN EXCHANGE link: https://www.kucoin.com/#/?r=E3I9Ij
BINANCE EXCHANGE link: https://www.binance.com/?ref=10161115

Zgodovina sprememb…

  • spremenilo: Mato989 ()

Torrent ::

Mato989 je izjavil:

Teh nekaj 10k ljudi ki ima težave pač ni večinska populacija države.


Pa še večina od teh je razvajenih niti nima prihranjeno 30-50k na TRR da bi lahko kupili tudi če pade 20%...


V najemu živi vsaj 7% prebivalstva. Verjetno zdaj dost več, ker je ta podatek iz leta 2016 in verjetno tud ne upošteva najemov na črno. Potem so tu še tisti, ki so na mamini zizi zelo dolgo, tako kot ti. Tistim, ki imajo 1 nepremičnino in živijo v njej, je pa vseeno za davek na prazne nepremičnine itd., razen če so idioti.

Če smo kaj potrdili v tej temi, je to, da si razvajen ti, saj so ti starši mogli pomagat pri nakupu stanovanja (in to na Ptuju), pa še na mamini zizi si bil zelo zelo dolgo. Aja, pa še komaj čakaš da umrejo, da boš dobil vikendico v vukojebini.

Zgodovina sprememb…

  • spremenilo: Torrent ()

matobeli ::

Utk je izjavil:


Zakaj trdiš nekaj o stvari o kateri več kot očitno nimaš niti najmanjšega pojma.


Ker imam očitno spet prav. Sicer je v tem primeru to zgolj tehnikalija, požarna taksa se namreč vplačuje občini, kar pa nas načreloma pripelje do naslednjih ugotovitev:

MOK
požarna taksa, 250k pobrane, 218k je dobila GARS Kranj.

Celoten znesek za gasilce in CZ je pa dobre 3.5M

Taksa ni ravno zanemarljiv dohodek, je pa jasno čisto prenizek glede na to iz kje izhaja ker bi moral biti vsaj 10x višji.

Torej podobna zgodba kot pri davku od premoženja.

Mato989 ::

Torrent je izjavil:

Mato989 je izjavil:

Teh nekaj 10k ljudi ki ima težave pač ni večinska populacija države.


Pa še večina od teh je razvajenih niti nima prihranjeno 30-50k na TRR da bi lahko kupili tudi če pade 20%...


V najemu živi vsaj 7% prebivalstva. Verjetno zdaj dost več, ker je ta podatek iz leta 2016 in verjetno tud ne upošteva najemov na črno. Potem so tu še tisti, ki so na mamini zizi zelo dolgo, tako kot ti. Tistim, ki imajo 1 nepremičnino in živijo v njej, je pa vseeno za davek na prazne nepremičnine itd., razen če so idioti.

Če smo kaj potrdili v tej temi, je to, da si razvajen ti, saj so ti starši mogli pomagat pri nakupu stanovanja (in to na Ptuju), pa še na mamini zizi si bil zelo zelo dolgo. Aja, pa še komaj čakaš da umrejo, da boš dobil vikendico v vukojebini.



Niti 7% niti 2x toliko ni niti BLIZU večine prebivaslstva...

VEČINA prebivalstva živi v lastniških nepremičninah in noče davkov na lastnino... večina ljudi ima celo 2 nepremičnini (Vikendico) sploh je to tako v vzhodnem delu države...

Razvajeni so tisti ki nočejo kupit tam kjer lahko ampak hočejo da drugi skrbimo za to da kupijo tam kjer oni HOČEJO in to je temelj razvajenosti
Če sem pomagal, se priporočam za uporabo linka!
KUCOIN EXCHANGE link: https://www.kucoin.com/#/?r=E3I9Ij
BINANCE EXCHANGE link: https://www.binance.com/?ref=10161115

Lonsarg ::

Hja morda to ni večina prebivalcev ta trenutek, je pa to gotovo 50%-75% populacije doživelo ali bo doživelo enkrat v življenju, ker glavnina populacija pač ne podeduje nepremičnine takrat ko jo rabi.

Skratka ja, jasno je da ni podpore širše populacije ta trenutek, vseeno pa je to problem ki bi ga blo treba rešit. Govorimo namreč ravno o generaciji ki dela kariero in ustvarja družino in če ravno to generacijo zaj... failamo kot družba in tudi ekonomsko, ker brez skrbi da ne vpliva blagodejno na kariero in družino da te v najtežjih finančnih trenutkih življenja jeb.. država.

Čeprav tudi nismo vsi eg.. piz.. in jaz podpiram rešitev ki bi recimo za 20% znižala ceno nepremičnin, čeprav sem sam osebno že rešil stanovanjski problem.

Zgodovina sprememb…

  • spremenil: Lonsarg ()

Mato989 ::

Lonsarg je izjavil:

Hja morda to ni večina prebivalcev ta trenutek, je pa to gotovo 50%-75% populacije doživelo ali bo doživelo enkrat v življenju, ker glavnina populacija pač ne podeduje nepremičnine takrat ko jo rabi.

Skratka ja, jasno je da ni podpore širše populacije ta trenutek, vseeno pa je to problem ki bi ga blo treba rešit. Govorimo namreč ravno o generaciji ki dela kariero in ustvarja družino in če ravno to generacijo zaj... failamo kot družba in tudi ekonomsko, ker brez skrbi da ne vpliva blagodejno na kariero in družino da te v najtežjih finančnih trenutkih življenja jeb.. država.


To ne bo večina prebivalcev nikoli... Ja in če bo doživelo, saj tudi večina doživi to da zgubi nedolžnost pač eni pri 16tih eni pri 26tih eni pri 36tih drugi pa nikoli... enako je z nepremičninami in lastništvom...
Če sem pomagal, se priporočam za uporabo linka!
KUCOIN EXCHANGE link: https://www.kucoin.com/#/?r=E3I9Ij
BINANCE EXCHANGE link: https://www.binance.com/?ref=10161115

Torrent ::

Mato989 je izjavil:

Torrent je izjavil:

Mato989 je izjavil:

Teh nekaj 10k ljudi ki ima težave pač ni večinska populacija države.


Pa še večina od teh je razvajenih niti nima prihranjeno 30-50k na TRR da bi lahko kupili tudi če pade 20%...


V najemu živi vsaj 7% prebivalstva. Verjetno zdaj dost več, ker je ta podatek iz leta 2016 in verjetno tud ne upošteva najemov na črno. Potem so tu še tisti, ki so na mamini zizi zelo dolgo, tako kot ti. Tistim, ki imajo 1 nepremičnino in živijo v njej, je pa vseeno za davek na prazne nepremičnine itd., razen če so idioti.

Če smo kaj potrdili v tej temi, je to, da si razvajen ti, saj so ti starši mogli pomagat pri nakupu stanovanja (in to na Ptuju), pa še na mamini zizi si bil zelo zelo dolgo. Aja, pa še komaj čakaš da umrejo, da boš dobil vikendico v vukojebini.



Niti 7% niti 2x toliko ni niti BLIZU večine prebivaslstva...

VEČINA prebivalstva živi v lastniških nepremičninah in noče davkov na lastnino... večina ljudi ima celo 2 nepremičnini (Vikendico) sploh je to tako v vzhodnem delu države...

Razvajeni so tisti ki nočejo kupit tam kjer lahko ampak hočejo da drugi skrbimo za to da kupijo tam kjer oni HOČEJO in to je temelj razvajenosti


Kaj spet bluziš? Postreži s podatkom koliko ljudi ima več kot 2 nepremičnini, pa boš odbil odgovor kdo je manjšina. Spet si v nekem svojem svetu. Kdo hoče davke na primarno nepremičnino? Govorimo npr. o davkih na prazna stanovanja. Še tvoj predlog, da se obdavči vse, v bistvu pomeni, da primarna nepremičnina ne bo obdavčena oz. se to dobi nazaj pri plači. Tebi se že konkretno meša.

Bravo. Opisal si sebe. Drugi so skrbeli, da si lahko kupil tam kjer HOČEŠ. Ti si definicija razvajenosti. Drugač pa ne želimo, da drugi skrbijo kje lahko kdo kupi nepremičnino, ampak da posrbimo da bodo prazne nepremičnine neprivlačne za investitorje. Še vedno bo potem vsak kupil ali najel tam, kjer bo lahko.

Zgodovina sprememb…

  • spremenilo: Torrent ()

Utk ::


Taksa ni ravno zanemarljiv dohodek, je pa jasno čisto prenizek glede na to iz kje izhaja ker bi moral biti vsaj 10x višji.

Torej podobna zgodba kot pri davku od premoženja.

CZ in gasilci ne samo gasijo požarov, zakaj se bi vse financiralo iz požarov? Eno je požarna taksa, drugo je posredovanje v prometnih nesrečah, za kar spet nekaj plačujejo zavarovalnice. Če bi bilo ceneje financirat gasilce kot škodo od požarov, brez skrbi, da bi zavarovalnice to že zdavnaj delale še bolj.
In kdo plačuje gasilce prek občine? Vesoljci? Menda ljudje, ki živijo v tisti občini. Čist nobene razlike ne bi bilo, če bi šlo to preko zavarovanja, samo da bi potem marsikdo pa res ostal brez vsega. Pa ne tist, ki oddaja, tist ni tako neumen.

Zgodovina sprememb…

  • spremenil: Utk ()

Mato989 ::

Kdo hoče davke na primarno nepremičnino?


Brez davkov na primarne nepremičnine ne boš rešil tega problema kaj tebi ni jasno, tiste tvoje sanjave ideje bodo naletele na izogib in konec...

Še tvoj predlog, da se obdavči vse, v bistvu pomeni, da primarna nepremičnina ne bo obdavčena oz. se to dobi nazaj pri plači. Tebi se že konkretno meša.


Ja moj predlog za razliko od tvojega DEJANSKO rešuje glavni problem (obdavčenost plač) tvoj pa socialistično uravnilovko Nanny state uvaja na nivo Država ti bo dala socialo/UTD in še flet bolje da si priden Social Score državljan drugače ti vzamemo...

Bravo. Opisal si sebe. Drugi so skrbeli, da si lahko kupil tam kjer HOČEŠ. Ti si definicija razvajenosti.


Ne, jaz sem PLAČAL zahtevano vrednosti n kupil stanovanje kjer sem želel... za to ni rabil nobenga davka plačevat oni lastnik ki je prej imel prazno ker se je preselil v hišo... enako želim tudi za ostale to je vse... naj plačajo ceno kako bodo dobili denar je pa stvar njih samih in njihovih sorodnikov če jim bodo pomagali.
Če sem pomagal, se priporočam za uporabo linka!
KUCOIN EXCHANGE link: https://www.kucoin.com/#/?r=E3I9Ij
BINANCE EXCHANGE link: https://www.binance.com/?ref=10161115

ReRMh ::

Torrent je izjavil:

Politika, ki jo vodijo lobiji.

Katera politika in kako nebogljena je politika, da jo lahko vodijo lobiji?

Torrent ::

Brez davkov na primarne nepremičnine ne boš rešil tega problema kaj tebi ni jasno, tiste tvoje sanjave ideje bodo naletele na izogib in konec...


Jaz ga ne bom. Drugi pa ga lahko. Zato pa je tak upor tud s strani nepomembnih ljudi kot si ti.

Ja moj predlog za razliko od tvojega DEJANSKO rešuje glavni problem (obdavčenost plač) tvoj pa socialistično uravnilovko Nanny state uvaja na nivo Država ti bo dala socialo/UTD in še flet bolje da si priden Social Score državljan drugače ti vzamemo...


Ne, pri tvojem predlogu je pomembno, da rešuje tvoj problem. Nisem proti, ampak kot sem že povedal, ga bo še težje realizirat. Kaj ima to s tem, da ti tud ne govoriš o obdavčenju primarnih nepremičnin? Si se spet izgubil v svojem argumentu?

Ne, jaz sem PLAČAL zahtevano vrednosti n kupil stanovanje kjer sem želel... za to ni rabil nobenga davka plačevat oni lastnik ki je prej imel prazno ker se je preselil v hišo... enako želim tudi za ostale to je vse... naj plačajo ceno kako bodo dobili denar je pa stvar njih samih in njihovih sorodnikov če jim bodo pomagali.


Nisi sam plačal. Starši so ti pomagali z denarjem in zizo. Sej bodo plačali ceno oz. dobili denar kako pač vejo in znajo.

Zgodovina sprememb…

  • spremenilo: Torrent ()
««
570 / 709
»»