☰

» »

Kaj je vzrok za tako rast in tak trenuten nivo cen nepremičnin v Sloveniji?

Kaj je vzrok za tako rast in tak trenuten nivo cen nepremičnin v Sloveniji?

Temo vidijo: vsi
««
548 / 711
»»

Mato989 ::

Ja seveda, ker vsi predpostavljajo kredit vzet pred 5 leti primerjajo pa z današnjo najemnino
Če sem pomagal, se priporočam za uporabo linka!
KUCOIN EXCHANGE link: https://www.kucoin.com/#/?r=E3I9Ij
BINANCE EXCHANGE link: https://www.binance.com/?ref=10161115

Baja ::

ja, v mestih je verjetno res lazje najeti kot kupiti. vprašanje pa če je ceneje na koncu, 50 let najema vs. 20 let kredita?

zato pa sem spizdil iz MB. zakaj bi skeširo 140k za jebeni flet, če dobim za manj bajto v premurju. pa na žalost sem nizke obresti zamudil, ker takrat še nisem vedel da bom moral ven. tako da sem na 4,45.

Malidelničar ::

Baja: Kaj si pa kupil oz. kakšen rang si gledal?
In kje vidiš benefite Prekmurja nasproti MB? Je po tvojem mnenju MB šel že preveč gor?
Don't invest like a Joe. Invest like a Simon.

Mato989 ::

Baja je izjavil:

ja, v mestih je verjetno res lazje najeti kot kupiti. vprašanje pa če je ceneje na koncu, 50 let najema vs. 20 let kredita?

zato pa sem spizdil iz MB. zakaj bi skeširo 140k za jebeni flet, če dobim za manj bajto v premurju. pa na žalost sem nizke obresti zamudil, ker takrat še nisem vedel da bom moral ven. tako da sem na 4,45.


Samo to da boš po kreditu še živel 50 let ti nihče ne garantira =)

Itak je na dolgi rok ceneje kupit kot najeti... to je vsakomur jasno sploh če podedujejo otroci oz. dediči...
Če sem pomagal, se priporočam za uporabo linka!
KUCOIN EXCHANGE link: https://www.kucoin.com/#/?r=E3I9Ij
BINANCE EXCHANGE link: https://www.binance.com/?ref=10161115

Lonsarg ::

@Baja, ce imas 4.45 obrestno mero hitro na banko reprogramirat kredit. Sam malo jim zagrozi da bos preselil kredit drugam, da ti bodo hitro ponudili aneks za nizjo obrestno mero.

johnnyyy ::

Mato989 je izjavil:

Seveda lahko, ampak to vplivanje je vedno enako za celo generacijo...Torej če se država vmešuje v neko branžo to velja za vse osebe... in če en zvozi bolje kot drugi ni za to kriva država ampak posameznik.

Ne velja enako. Če država reče da bodo prispevki za s.p. za 2x večji velja to tudi za penziče ali zaposlne, ampak tega ne bodo občutili. Če država reče, da boš rabil za vsako gradnjo še dodatne elaborate, se tiče načeloma vseh, v reali pa samo tstih ki gradijo.

Mato989 je izjavil:

Pa saj ne govorim za tebe... govorim nevtralno... če neka oseba JAMRA da ne more do nepremičnine potem mu je verjetno to najvišja prioriteta...

To je dvorezen meč. Pri nas nepremičnine niso tako na voljo, da bi lahko rekel da če nekdo jamra je pa sigurno lenuh.

Mato989 je izjavil:

In je to da se eni bolj znajdejo kot drugi krivda države? Če ni kako je potem država kriva da si tisti ki se manj znajdejo ne morejo privoščit nepremičnine tam kjer želijo?

Kaj naj rečem. Z mojo sva se znašla in je preko vez dobila službo v farmaciji, 4h dela za 2k5€ neto. Da je plača tako visoka, ni zaradi njenega visoko produktivnega dela, ampak je država z regulacijo in trgom poskrbela, da lahko imajo najvišjo maržo v regiji. To pač plačamo Slovenci z zdravili, sami ali prek zavarovalnic. Je to prav? Če mato reče da je pol naj bo, sedaj čakamo še JS da pristavijo svoj lonček, sodniki, zdravniki itd. potem bomo pa višali prispevke. Jbg, znajt se je treba.

Baja ::

Malidelničar je izjavil:

Baja: Kaj si pa kupil oz. kakšen rang si gledal?
In kje vidiš benefite Prekmurja nasproti MB? Je po tvojem mnenju MB šel že preveč gor?


gledal sem tam do 200k, iskal sem nekaj kar mi je všeč in uporabno za mene, to je čim manj čim večjih sob. na koncu kupil letnik 67 za 120k, 120m2 stanovanjskega + 60m2 gospodarskega ki se drzi zraven (prav tako bi lahko blo bivalno) + garaže 60m2 in klet ene 50m2. obnovljeno v zadnjih 4 letih in popolnoma opremljeno. na prevzem sem se pripeljal s kufrom in to je blo to :) streha, okna, stara cca 20let. aja parcela 1500m2

za benefite ne vem, nisem niti razmišljal. meni je blo važno čimveč za čim manj dnarja dobiti :) pa vrt je nekako pogoj bil, tak da so fleti odpadli.

glede cen, kaj pa vem, po moje ja. frend je dal 140k za 70m2 v 4. štuku brez lifta (sicetr tudi komplet obnovljeno). jaz bi rajsi sel pod dravski most spat, on pa bi ženo pa deco bolj tezko v to prepričo :)

Lonsarg je izjavil:

@Baja, ce imas 4.45 obrestno mero hitro na banko reprogramirat kredit. Sam malo jim zagrozi da bos preselil kredit drugam, da ti bodo hitro ponudili aneks za nizjo obrestno mero.


ma, boli me k. plan je odplacati v 6 letih (vzel na 20 let), so pa nalozbe (in obresti) ki jih nisem rabil prodati že davno večrat odplačale bančne obresti, tudi če plačujem 20 let. v 6tih letih pa računam da jim bom pustil ene slabe 15k.

Zgodovina sprememb…

  • spremenil: Baja ()

Torrent ::

Sploh ne vem zakaj bi bilo relevantno kar Mato pove z dvomestnim IQ. Pač človek je zabredel na Ptuju in ne razume niti osnov ekonomije, kaj šele da bi razumel kaj je dobro za napredek družbe. Potrebno je razhajkat nepremičninske mešetarje in to je to. Mato to ni, jih pač zagovarja, ker...nizki IQ pač in razočaranost nad ptujskim življenjem. Matotu gre v nos, da bi nek uspešen inženir v LJ kupil solidno stanovanje brez da do konca življenja za to nameni pol plače, naslanja se pa skoz na neke delavke v Mercatorju, ker je to pač njegov doseg. Če njemu nič ni v življenju uspelo, je potrebno druge vlečt dol. To je pač standard za nesposobne ljudi, da se sami počutijo bolj uspešne.

Zgodovina sprememb…

  • spremenilo: Torrent ()

Mato989 ::

Ne velja enako. Če država reče da bodo prispevki za s.p. za 2x večji velja to tudi za penziče ali zaposlne, ampak tega ne bodo občutili. Če država reče, da boš rabil za vsako gradnjo še dodatne elaborate, se tiče načeloma vseh, v reali pa samo tstih ki gradijo.


Seveda, ampak še zmeraj pa velja za vse enako oboje... to da so eni izbrali tako pot, drugi pa drugačno, to pa ni krivda države... in tu je moj point.

To je dvorezen meč. Pri nas nepremičnine niso tako na voljo, da bi lahko rekel da če nekdo jamra je pa sigurno lenuh.


Pa saj če boš malo bolj pozorno prebral jaz tega nikoli ne trdim, jaz trdim da če ti je LASTNIŠTVO nepremičnine številka 1 na listi želja in prioritet potem bi to NAJ bil tvoj prvi cilj nad vsem ostalim... In se ti naj ne bi bila težava odrečt marsičemu ostalemu da bi to dosegel, ker če pa se ne bi rad odrekal ničemur potem sem jaz skeptičen ali je lastništvo nepremičnine res tvoj najvišji in primarni cilj... Će pride zraven še ŽNJ pogojev zakaj ne boš kupil nekje kjer LAHKO...

Ultimativno se pri nakupu nepremičnine pogovarjamo vedno o dveh zadevah:
1. Ali imaš(pridobiš) dovolj denarja in ostalega da si lahko kupiš tam kjer želiš
2. Ali pa kupiš tam kjer lahko

Če 1. točke nisi zmožen ali sposoben ti ostane druga točka, če druge točke nočeš, potem ti lastništvo dejansko ni tako pomembno ampak imaš neke želje ki jih zaradi točke 1 (financ) ne moreš uresničit in pričakuješ da jih bodo vsi ostali davkoplačevalci preko države uresničevali.

Kaj naj rečem. Z mojo sva se znašla in je preko vez dobila službo v farmaciji, 4h dela za 2k5€ neto. Da je plača tako visoka, ni zaradi njenega visoko produktivnega dela, ampak je država z regulacijo in trgom poskrbela, da lahko imajo najvišjo maržo v regiji. To pač plačamo Slovenci z zdravili, sami ali prek zavarovalnic. Je to prav? Če mato reče da je pol naj bo, sedaj čakamo še JS da pristavijo svoj lonček, sodniki, zdravniki itd. potem bomo pa višali prispevke. Jbg, znajt se je treba.


Odlično, sem vesel za vaju =)

Torrent je izjavil:

Sploh ne vem zakaj bi bilo relevantno kar Mato pove z dvomestnim IQ. Pač človek je zabredel na Ptuju in ne razume niti osnov ekonomije, kaj šele da bi razumel kaj je dobro za napredek družbe. Potrebno je razhajkat nepremičninske mešetarje in to je to. Mato to ni, jih pač zagovarja, ker...nizki IQ pač in razočaranost nad ptujskim življenjem. Matotu gre v nos, da bi nek uspešen inženir v LJ kupil solidno stanovanje brez da do konca življenja za to nameni pol plače. Če njemu nič ni v življenju uspelo, je potrebno druge vlečt dol. To je pač standard za nesposobne ljudi, da se sami počutijo bolj uspešne.



Če je inženir res tako uspešen naj pridobi dovolj denarja da bo lahko v LJ kupil kar želi... drugače pač ni niti pol tako uspešen kot sanja, to je moj point samo ga ti ne dojameš.
Če sem pomagal, se priporočam za uporabo linka!
KUCOIN EXCHANGE link: https://www.kucoin.com/#/?r=E3I9Ij
BINANCE EXCHANGE link: https://www.binance.com/?ref=10161115

Zgodovina sprememb…

  • spremenilo: Mato989 ()

kriptobog ::

Torrent je izjavil:

Sploh ne vem zakaj bi bilo relevantno kar Mato pove z dvomestnim IQ. Pač človek je zabredel na Ptuju in ne razume niti osnov ekonomije, kaj šele da bi razumel kaj je dobro za napredek družbe. Potrebno je razhajkat nepremičninske mešetarje in to je to. Mato to ni, jih pač zagovarja, ker...nizki IQ pač in razočaranost nad ptujskim življenjem. Matotu gre v nos, da bi nek uspešen inženir v LJ kupil solidno stanovanje brez da do konca življenja za to nameni pol plače, naslanja se pa skoz na neke delavke v Mercatorju, ker je to pač njegov doseg. Če njemu nič ni v življenju uspelo, je potrebno druge vlečt dol. To je pač standard za nesposobne ljudi, da se sami počutijo bolj uspešne.


Točno tako. In ravno tkai najbolj pametujejo

Torrent ::

Mato989 je izjavil:


Če je inženir res tako uspešen naj pridobi dovolj denarja da bo lahko v LJ kupil kar želi... drugače pač ni niti pol tako uspešen kot sanja, to je moj point samo ga ti ne dojameš.


Vse kar ti poveš je brez pointa. Tisti, ki ima vsaj dvomestni IQ razume, da ne bi smele bit nepremičnine merilo človekove uspešnosti. Torej je nepremičninski trg bolan, tako kot ti.

Zgodovina sprememb…

  • spremenilo: Torrent ()

Mato989 ::

Torrent je izjavil:

Mato989 je izjavil:


Če je inženir res tako uspešen naj pridobi dovolj denarja da bo lahko v LJ kupil kar želi... drugače pač ni niti pol tako uspešen kot sanja, to je moj point samo ga ti ne dojameš.


Vse kar ti poveš je brez pointa. Tisti, ki ima vsaj dvomestni IQ razume, da ne smejo bit nepremičnine merilo človekove uspešnosti. Torej je nepremičninski trg bolan, tako kot ti.


Saj nepremičnine niso merilo uspešnosti, nepremičnine na mestih kjer je najbolj zaželeno lastništvo pa so...

Zakaj pa na Manhattnu ne more kupit inženir za 1.400 bruto plače nepremičnine ali na Malibuju ali v Monacu? ali v London Cityu?
Če sem pomagal, se priporočam za uporabo linka!
KUCOIN EXCHANGE link: https://www.kucoin.com/#/?r=E3I9Ij
BINANCE EXCHANGE link: https://www.binance.com/?ref=10161115

Zgodovina sprememb…

  • spremenilo: Mato989 ()

Torrent ::

Mato989 je izjavil:

Torrent je izjavil:

Mato989 je izjavil:


Če je inženir res tako uspešen naj pridobi dovolj denarja da bo lahko v LJ kupil kar želi... drugače pač ni niti pol tako uspešen kot sanja, to je moj point samo ga ti ne dojameš.


Vse kar ti poveš je brez pointa. Tisti, ki ima vsaj dvomestni IQ razume, da ne smejo bit nepremičnine merilo človekove uspešnosti. Torej je nepremičninski trg bolan, tako kot ti.


Saj nepremičnine niso merilo uspešnosti, nepremičnine na mestih kjer je najbolj zaželeno lastništvo pa so...


Lastništvo je najbolj zaželjeno v vseh večjih mestih in njihovi okolici. Tako da to ni merilo. Če pa je, pa je problem, da je merilo uspešnosti al si v mestu ali v neki vasi v prekmurju.

kriptobog ::

Mato989 je izjavil:

Torrent je izjavil:

Mato989 je izjavil:


Če je inženir res tako uspešen naj pridobi dovolj denarja da bo lahko v LJ kupil kar želi... drugače pač ni niti pol tako uspešen kot sanja, to je moj point samo ga ti ne dojameš.


Vse kar ti poveš je brez pointa. Tisti, ki ima vsaj dvomestni IQ razume, da ne smejo bit nepremičnine merilo človekove uspešnosti. Torej je nepremičninski trg bolan, tako kot ti.


Saj nepremičnine niso merilo uspešnosti, nepremičnine na mestih kjer je najbolj zaželeno lastništvo pa so...

Zakaj pa na Manhattnu ne more kupit inženir za 1.400 bruto plače nepremičnine ali na Malibuju ali v Monacu? ali v London Cityu?


Inženirji v teh mestih niti nimajo 1400 bruto plače, tako da ti ta primerjava odpade.

Torrent je izjavil:

Mato989 je izjavil:

Torrent je izjavil:

Mato989 je izjavil:


Če je inženir res tako uspešen naj pridobi dovolj denarja da bo lahko v LJ kupil kar želi... drugače pač ni niti pol tako uspešen kot sanja, to je moj point samo ga ti ne dojameš.


Vse kar ti poveš je brez pointa. Tisti, ki ima vsaj dvomestni IQ razume, da ne smejo bit nepremičnine merilo človekove uspešnosti. Torej je nepremičninski trg bolan, tako kot ti.


Saj nepremičnine niso merilo uspešnosti, nepremičnine na mestih kjer je najbolj zaželeno lastništvo pa so...


Lastništvo je najbolj zaželjeno v vseh večjih mestih in njihovi okolici. Tako da to ni merilo. Če pa je, pa je problem, da je merilo uspešnosti al si v mestu ali v neki vasi v prekmurju.


Na vasi še tekmujejo kdo je več podedoval.

Zgodovina sprememb…

Mato989 ::

kriptobog je izjavil:

Mato989 je izjavil:

Torrent je izjavil:

Mato989 je izjavil:


Če je inženir res tako uspešen naj pridobi dovolj denarja da bo lahko v LJ kupil kar želi... drugače pač ni niti pol tako uspešen kot sanja, to je moj point samo ga ti ne dojameš.


Vse kar ti poveš je brez pointa. Tisti, ki ima vsaj dvomestni IQ razume, da ne smejo bit nepremičnine merilo človekove uspešnosti. Torej je nepremičninski trg bolan, tako kot ti.


Saj nepremičnine niso merilo uspešnosti, nepremičnine na mestih kjer je najbolj zaželeno lastništvo pa so...

Zakaj pa na Manhattnu ne more kupit inženir za 1.400 bruto plače nepremičnine ali na Malibuju ali v Monacu? ali v London Cityu?


Inženirji v teh mestih niti nimajo 1400 bruto plače, tako da ti ta primerjava odpade.


Saj ni bistvo plače, bistvo je da si vsak pač ne more vsepovsod privoščit nepremičnine in tam kjer je zaželenost lastništva večja od ponudbe je avtomatsko merilo uspešnosti to da si lahko tam kupiš...

Zdaj ali je to Domžale ali Manhatten je pa nepomembno ekonomika ponudbe in povpraševanja deluje enako.
Če sem pomagal, se priporočam za uporabo linka!
KUCOIN EXCHANGE link: https://www.kucoin.com/#/?r=E3I9Ij
BINANCE EXCHANGE link: https://www.binance.com/?ref=10161115

Torrent ::

Mato989 je izjavil:


Zakaj pa na Manhattnu ne more kupit inženir za 1.400 bruto plače nepremičnine ali na Malibuju ali v Monacu? ali v London Cityu?


LOL.

Mato989 je izjavil:


Saj ni bistvo plače, bistvo je da si vsak pač ne more vsepovsod privoščit nepremičnine in tam kjer je zaželenost lastništva večja od ponudbe je avtomatsko merilo uspešnosti to da si lahko tam kupiš...

Zdaj ali je to Domžale ali Manhatten je pa nepomembno ekonomika ponudbe in povpraševanja deluje enako.


Skačeš iz nekih obskurnih primerjav do nekih praznih generalizacij, da si pa vsi vsepovsod ne morejo privoščit. Logično da ne. Problem je, ko si mnogi skoraj nikjer ne morejo privoščit.

Zgodovina sprememb…

  • spremenilo: Torrent ()

Mato989 ::

Skačeš iz nekih obskurnih primerjav do nekih praznih generalizacij, da si pa vsi vsepovsod ne morejo privoščit. Logično da ne. Problem je, ko si mnogi skoraj nikjer ne morejo privoščit.


Kateri mnogi? velika večina si lahko in ima...
Če sem pomagal, se priporočam za uporabo linka!
KUCOIN EXCHANGE link: https://www.kucoin.com/#/?r=E3I9Ij
BINANCE EXCHANGE link: https://www.binance.com/?ref=10161115

Torrent ::

Mato989 je izjavil:

Skačeš iz nekih obskurnih primerjav do nekih praznih generalizacij, da si pa vsi vsepovsod ne morejo privoščit. Logično da ne. Problem je, ko si mnogi skoraj nikjer ne morejo privoščit.


Kateri mnogi? velika večina si lahko in ima...


Večina, ki išče in vstopa na trg. Tisti, ki že imajo nepremičnino, al pa ugoden najem, pač niso del problema. Si bedast? Pa to, da si inženir ne more privoščit stanovanja na Manhattnu, lahko pomeni samo, da je Manhattan samo isto ali bolj bolan kot center LJ, kljub temu, da ne moremo primerjat teh dveh mest po ničemer drugem. Ti pa to uporabljaš kot smiselno primerjavo in izgovor, ker si butast. Lahko pa si mogoče lažje privošči drugje v NY. V LJ je pa drago tud v okolici. Drago je tud v drugih mestih po državi in njihovi okolici.

V Indiji (New Delhi) je ful več posilstev kot v Sloveniji (LJ). A to pomeni, da bi morali vzpodbujat posilstva v LJ? Al mogoče na Ptuju?

Zgodovina sprememb…

  • spremenilo: Torrent ()

deco16 ::

Zalockal 3,3% včeraj. So kar padle, 4,45 zgleda veliko.

matic492 ::

Torrent je izjavil:

Lahko pa si mogoče lažje privošči v drugje v NY. V LJ je pa drago tud v okolici. Drago je tud v drugih mestih po državi.


Kar nekaj na pamet govoriš. V New Yorku je čisto isto vse drago. Primerjava je čisto na mestu in je relevantna.

Tole je v Brooklynu co-op (uredil sem od NAJCENEJŠEGA naprej in izbral praktično najcenejšega): https://streeteasy.com/building/1199-ea...

*(Pa še nisem siguren kaj sploh pomeni co-op, to je spet sigurno nekaj čudnega, mislim da to pomeni da imaš roomate in nimaš v lasti celotno stanovanje ampak samo delež.

Zgrajeno 1966, tako da primerljivo z našimi socialističnimi bloki. Parkirišča nimaš. Do centra NY se voziš 1 uro zaradi prometa.

68k$ down, 6.67% obrestna mera, 30 let, 1750$ obrok + 1281$ maintenance. Brez zavarovanja in davka na nepremičnine, ki ni zanemarljiv.

To si lahko privošči inženir v new yorku z 150k plače.

Karkoli večjega je hitro nad miljonom, kar pomeni 10 jurjev na mesec. Za tak kredit moraš služit vsaj 250k pred davki, ker drugače životariš. To je pa kar konkretno dobra plača tudi za new york.
X670 Gaming X, R9 7900X, 64GB, EVGA RTX 3090 XC3, HX1000

Zgodovina sprememb…

  • spremenilo: matic492 ()

johnnyyy ::

Mato989 je izjavil:

Seveda, ampak še zmeraj pa velja za vse enako oboje... to da so eni izbrali tako pot, drugi pa drugačno, to pa ni krivda države... in tu je moj point.

Seveda ni to krivda države. Ampak je krivda drugje, kot sem opisal.

Mato989 je izjavil:

Odlično, sem vesel za vaju

Hvala. :) A midva sva mali ribi, ko vidiš nakatere druge, v paradržavnih firmah s precej višjo plačo in oba zaposlena, potem razumeš tudi, zakaj so cene nepremičnin v LJ tako visoke. Potem tudi veš kam gredo prispevki in zakaj od plače malo ostane. Naš aparat je treba nahranit in čedalje večji in bolj lačen je.

Torrent ::

matic492 je izjavil:

Torrent je izjavil:

Lahko pa si mogoče lažje privošči v drugje v NY. V LJ je pa drago tud v okolici. Drago je tud v drugih mestih po državi.


Kar nekaj na pamet govoriš. V New Yorku je čisto isto vse drago. Primerjava je čisto na mestu in je relevantna.

Tole je v Brooklynu co-op (uredil sem od NAJCENEJŠEGA naprej in izbral praktično najcenejšega): https://streeteasy.com/building/1199-ea...

Zgrajeno 966, tako da primerljivo z našimi socialističnimi bloki. Parkirišča nimaš. Do centra NY se voziš 1 uro zaradi prometa.

68k$ down, 6.67% obrestna mera, 30 let, 1750$ obrok + 1281$ maintenance. Brez zavarovanja in davka na nepremičnine, ki ni zanemarljiv.

To si lahko privošči inženir v new yorku z 150k plače.

Karkoli večjega je hitro nad miljonom, kar pomeni 10 jurjev na mesec. Za tak kredit moraš služit vsaj 250k pred davki, ker drugače životariš. To je pa kar konkretno dobra plača tudi za new york.


Vidiš. Isti kot Mato. To sploh ni point. Iz celega zapisa si razumel samo, da si mogoče lahko nekje v NY kupi ceneje. Povdarek na mogoče. Tisto, da to pomeni samo to, da je tud tam bolan trg, pa nekako možgani niso sposobni sprocesirat?

In zdaj bomo kaj? Analizirali to stanovanje? Ok. A tam v Brooklynu ni polno različnih služb, da se je potrebno vozit v center? Vrtci, šole, trgovine, kino...? A Brooklyn moremo primerjat pri nas z MS? To stanovanje je drugače kr lepo, ima 100 m2, 3 spalnice, 2 kopalnici... in stane 340.000? Hm.... Torej si lahko to inženir privošči s skoraj dvema bruto plačama?

Zgodovina sprememb…

  • spremenilo: Torrent ()

Malidelničar ::

johnnyyy: mislim, da si ravnokar zelo dober odgovor na vprašanje o cenah nepremičnin :)
In temu lahko konkurira samo STEM/IT/pharma kader glede na realno gibanje plač.
Kripto black swan event je samo še pohitril zadeve in v tale loop spet lažje vstopijo tisti iz JU ali pa Slo-Tech folk.
Družboslovci v LJ nimajo šans ;)
Don't invest like a Joe. Invest like a Simon.

kriptobog ::

Malidelničar je izjavil:

johnnyyy: mislim, da si ravnokar zelo dober odgovor na vprašanje o cenah nepremičnin :)
In temu lahko konkurira samo STEM/IT/pharma kader glede na realno gibanje plač.
Kripto black swan event je samo še pohitril zadeve in v tale loop spet lažje vstopijo tisti iz JU ali pa Slo-Tech folk.
Družboslovci v LJ nimajo šans ;)


Zakaj ne? A so v macu za vse pozicije slabe plače?

matic492 ::

Torrent je izjavil:



Vidiš. Isti kot Mato. To sploh ni point. Iz celega zapisa si razumel samo, da si mogoče lahko v NY kupi ceneje. Pobvdarek na mogoče. Tisto, da to pomeni samo to, da je tud tam bolan trg, pa nekako možgani niso sposobni sprocesirat?

In zdaj bomo kaj? Analizirali to stanovanje? Ok. A tam v Brooklynu ni polno različnih služb, da se je potrebno vozit v center? A je Brooklyn moremo primerjat pri nas z MS? To stanovanje je drugače kr lepo, ima 100 m2, 3 spalnice... in stane 340.000? Hm....


Co-op je, tako da mislim da nisi lastnik celega, samo ker sem napisal cel post, preden sem to opazil, sem pustil. Sicer pa tudi super - pokaže situacijo, da morajo biti solastniki, da si sploh lahko privoščijo stanovanje v Brooklynu. Pa Brooklyn je skoraj da ghetto:
There are parts of Brooklyn I would not recommend to tourists. Brownsville, chief among them. Most of the borough is fine.


Napisal si "mogoče", ampak "mogoče" si lahko tudi v Ljubljani. Jaz lahko prodam svoj flet in grem v Ljubljani kupit stanovanje naslednji mesec. Torej "mogoče" lahko ne?
X670 Gaming X, R9 7900X, 64GB, EVGA RTX 3090 XC3, HX1000

Torrent ::

matic492 je izjavil:

Torrent je izjavil:



Vidiš. Isti kot Mato. To sploh ni point. Iz celega zapisa si razumel samo, da si mogoče lahko v NY kupi ceneje. Pobvdarek na mogoče. Tisto, da to pomeni samo to, da je tud tam bolan trg, pa nekako možgani niso sposobni sprocesirat?

In zdaj bomo kaj? Analizirali to stanovanje? Ok. A tam v Brooklynu ni polno različnih služb, da se je potrebno vozit v center? A je Brooklyn moremo primerjat pri nas z MS? To stanovanje je drugače kr lepo, ima 100 m2, 3 spalnice... in stane 340.000? Hm....


Co-op je, tako da mislim da nisi lastnik celega, samo ker sem napisal cel post, preden sem to opazil, sem pustil. Sicer pa tudi super - pokaže situacijo, da morajo biti solastniki, da si sploh lahko privoščijo stanovanje v Brooklynu. Pa Brooklyn je skoraj da ghetto:
There are parts of Brooklyn I would not recommend to tourists. Brownsville, chief among them. Most of the borough is fine.


Napisal si "mogoče", ampak "mogoče" si lahko tudi v Ljubljani. Jaz lahko prodam svoj flet in grem v Ljubljani kupit stanovanje naslednji mesec. Torej "mogoče" lahko ne?


Spet, prebral vse razen bistva. Zanimivo kako delujejo eni možgani. Očitno kr filtrirajo vse kar niso sposobni dojet. Ampak dajmo se it slamnatega moža, ker vidim, da drugače ne bo šlo. Torej si lahko en dober inženir to stanovanje privošči z dvema bruto plačama?

Ta del ne zgleda kot ghetto, tak da očitno je "fine".
Pa kaj če je coop. "Co-purchase Allowed". Jaz to razumem, da si lahko več ljudi skupaj kupi, ni pa nujno.

Zgodovina sprememb…

  • spremenilo: Torrent ()

matic492 ::

Kaj je za tebe dober inženir? Kot sem že tu napisal, imam sorodnika, ki je diplomiral pravo v NY (torej primerljivo z dobrim inženirjem) in najema zdaj grasonjkero nekje v centru za $5000 na mesec, služi pa ~100k na leto (kot začetnik). Torej po davkih da več kot 50% svoje plače za najem. Zdaj pa računaj, da natakarca v starbucksu je lahko vesela če dobi polovico tega. On bo delal pa še par let, preden bo malo napredoval v karieri, do nekje 200k+, če bo priden in še kaj prišparal vmes, bo mogoče čez 10-15 let lahko razmišljal o nakupu stanovanja.

Kaj je to kaj drugače kot v LJ? Sej vem da nima smisla debatirat, samo eni tu pišete kot da je v Sloveniji neka izjema in da je nekdo kriv za vse (verjetno Janša), ampak ni res, imamo svoje odtenke problema, je pa isti problem vsepovsod, ki je v osnovi fractal reserve banking, ampak nočem it še v to.
X670 Gaming X, R9 7900X, 64GB, EVGA RTX 3090 XC3, HX1000

Zgodovina sprememb…

  • spremenilo: matic492 ()

Mato989 ::

matic...Torrent je na logiki da bi moral vsak kupit nepremičnino za 3 sladolede, karkoli je več (3 sladoledi so figurativna cifra oz. vrednost) je bolan trg... seveda vse ki so kupil za več pa ko jebe bodo pač pušili glavno da v imenu "tekovine komunistične revolucije" spet dajemo onim ki niso sposobni ničesar v imenu vseh davkoplačevalcev.
Če sem pomagal, se priporočam za uporabo linka!
KUCOIN EXCHANGE link: https://www.kucoin.com/#/?r=E3I9Ij
BINANCE EXCHANGE link: https://www.binance.com/?ref=10161115

Malidelničar ::

kriptobog je izjavil:

Malidelničar je izjavil:

johnnyyy: mislim, da si ravnokar zelo dober odgovor na vprašanje o cenah nepremičnin :)
In temu lahko konkurira samo STEM/IT/pharma kader glede na realno gibanje plač.
Kripto black swan event je samo še pohitril zadeve in v tale loop spet lažje vstopijo tisti iz JU ali pa Slo-Tech folk.
Družboslovci v LJ nimajo šans ;)


Zakaj ne? A so v macu za vse pozicije slabe plače?


Lahko so tudi dobre, pa tudi izven Mac-a se da dobiti kje da napreduješ v proizvodnji v neki firmi. S trudom se da marsikaj doseči, tu ni dvoma in marsikdo se trudi, mu gre tudi na bolje.

Ampak catch je, da družboslovec kljub temu trudu nikoli ne bo spravil skupaj ustreznega pologa, glede na trenutne cene, ker ga 1) isto star mlad STEM/Slo-Tech že v štartu "šiša" krat 2 ter 2) ker imajo prednost starejši zaposleni v JU, ki imajo cashflow že za vsaj drugo nepremičnino

Mlad družboslovec v LJ bazira svoj stanovanjski plan na več popolnoma napačnih predpostavkah s katerimi sam sebe "zakolje":
1) Cene v LJ bodo padle kot posledica velikega crasha
2) Stanovanjski sklad bo v LJ zgradil masovno novo soesko z 10.000 stanovanji za družboslovce
3) JU bo tudi v prihodnosti zlata plačna jama za mlade družboslovce - ne bo, starejši pozaugajo kar je še potem gre dol
4) Družboslovje bo nazaj pridobilo bargaing power na trgu dela, kot ga je imelo leta 1993
5) Selitev v drugo slovensko regijo ali na kmete je nesprejemljiva opcija

Recimo tista famozna psihologinja iz Kamnika iz Dnevnika/24ur ki je bila potem tudi na Fb-ju, morda ravno tega celotnega konteksta ni razumela. Pa ni to mišljeno kot nek ad hominem napad, pa da je slaba oseba (seveda ni), samo se je videlo, da je naivna in je morda verjela določenim klicem siren v svojem družbenem krogu in ni vedela, kako stvari stojijo glede nepremičninskih trendov in trendov na trgu dela.

P.S. johnnyyy: iskrene čestitke tudi z moje strani!
Don't invest like a Joe. Invest like a Simon.

Torrent ::

matic492 je izjavil:

Kaj je za tebe dober inženir? Kot sem že tu napisal, imam sorodnika, ki je diplomiral pravo v NY (torej primerljivo z dobrim inženirjem) in najema zdaj grasonjkero nekje v centru za $5000 na mesec, služi pa ~100k na leto (kot začetnik). Torej po davkih da več kot 50% svoje plače za najem. Zdaj pa računaj, da natakarca v starbucksu je lahko vesela če dobi polovico tega. On bo delal pa še par let, preden bo malo napredoval v karieri, do nekje 200k+, če bo priden in še kaj prišparal vmes, bo mogoče čez 10-15 let lahko razmišljal o nakupu stanovanja.

Kaj je to kaj drugače kot v LJ? Sej vem da nima smisla debatirat, samo eni tu pišete kot da je v Sloveniji neka izjema in da je nekdo kriv za vse (verjetno Janša), ampak ni res, imamo svoje odtenke problema, je pa isti problem vsepovsod, ki je v osnovi fractal reserve banking, ampak nočem it še v to.


Ti si omenjal plačo 150k in dal link do stanovanja. Kaj zdaj se boš sam s sabo kregal in se demantiral? Drugač pa je povprečna plača v Brooklynu 50k. Torej je to stanovanje 7 povprečnih letnih bruto plač v Brooklynu. Zanimivo...

Seveda je drugače kot v LJ, ampak to sploh ni point. Ti se greš slamnatega moža in nisi sposoben prebrat celega komentarja. Point je, da če je tam slabo, ne pomeni, da je pri nas dobro in ni treba nič ukrenit. Kolkrat še moremo to ponovit? Drugač pa ja. Seveda je kriv Janša, tako kot vsi pred njih in vsi za njim.

Zgodovina sprememb…

  • spremenilo: Torrent ()

kriptobog ::

Malidelničar je izjavil:

kriptobog je izjavil:

Malidelničar je izjavil:

johnnyyy: mislim, da si ravnokar zelo dober odgovor na vprašanje o cenah nepremičnin :)
In temu lahko konkurira samo STEM/IT/pharma kader glede na realno gibanje plač.
Kripto black swan event je samo še pohitril zadeve in v tale loop spet lažje vstopijo tisti iz JU ali pa Slo-Tech folk.
Družboslovci v LJ nimajo šans ;)


Zakaj ne? A so v macu za vse pozicije slabe plače?


Lahko so tudi dobre, pa tudi izven Mac-a se da dobiti kje da napreduješ v proizvodnji v neki firmi. S trudom se da marsikaj doseči, tu ni dvoma in marsikdo se trudi, mu gre tudi na bolje.

Ampak catch je, da družboslovec kljub temu trudu nikoli ne bo spravil skupaj ustreznega pologa, glede na trenutne cene, ker ga 1) isto star mlad STEM/Slo-Tech že v štartu "šiša" krat 2 ter 2) ker imajo prednost starejši zaposleni v JU, ki imajo cashflow že za vsaj drugo nepremičnino

Mlad družboslovec v LJ bazira svoj stanovanjski plan na več popolnoma napačnih predpostavkah s katerimi sam sebe "zakolje":
1) Cene v LJ bodo padle kot posledica velikega crasha
2) Stanovanjski sklad bo v LJ zgradil masovno novo soesko z 10.000 stanovanji za družboslovce
3) JU bo tudi v prihodnosti zlata plačna jama za mlade družboslovce - ne bo, starejši pozaugajo kar je še potem gre dol
4) Družboslovje bo nazaj pridobilo bargaing power na trgu dela, kot ga je imelo leta 1993
5) Selitev v drugo slovensko regijo ali na kmete je nesprejemljiva opcija

Recimo tista famozna psihologinja iz Kamnika iz Dnevnika/24ur ki je bila potem tudi na Fb-ju, morda ravno tega celotnega konteksta ni razumela. Pa ni to mišljeno kot nek ad hominem napad, pa da je slaba oseba (seveda ni), samo se je videlo, da je naivna in je morda verjela določenim klicem siren v svojem družbenem krogu in ni vedela, kako stvari stojijo glede nepremičninskih trendov in trendov na trgu dela.

P.S. johnnyyy: iskrene čestitke tudi z moje strani!


Zakaj ne? Jaz sem imel za sodelavca družboslovca pa je šišal večino slo-techa. Tako po znanju, tako po plači. Pač je šel delat v IT, z družboslovno diplomo. Družboslovec gre lahk otudi ploščice polagat, če mu je to ok pa bo verjetno prej napraskal za polog kot ti. Izobrazba je bolj tako tako. Jaz sem diplomiral šele med delom, ko sem imel že dokaj ok plačo. Magisterij sem delal ko sem imel že hudo plačo in sem šel delati samo zato, ker lahko.

Torrent ::

Mato989 je izjavil:

matic...Torrent je na logiki da bi moral vsak kupit nepremičnino za 3 sladolede, karkoli je več (3 sladoledi so figurativna cifra oz. vrednost) je bolan trg... seveda vse ki so kupil za več pa ko jebe bodo pač pušili glavno da v imenu "tekovine komunistične revolucije" spet dajemo onim ki niso sposobni ničesar v imenu vseh davkoplačevalcev.


Ja, ta logika drži, če gre za vikende na Ptuju. Več ko 3 sladolede tak ni vreden. Seveda. Ko jih jebe, kaj so pa kupli. Torej bi po tvoji bolani logiki mogli leta 2012 vsem, ki so kupli leta 2008, financirat izgubo. Tisti, ki so kupli za investicijo naj kr zgubijo. Tisti, ki so kupli za živet, pa ne bodo meli izgub, ker generalno vseeno gre vrednost nepremičnine gor (tud inflacija) na dolgi rok. To ne pomeni, da more it gor vsako leto 50%.

Zgodovina sprememb…

  • spremenilo: Torrent ()

matic492 ::

Torrent je izjavil:

Ja, ta logika drži, če gre za vikende na Ptuju. Več ko 3 sladolede tak ni vreden. Seveda. Ko jih jebe, kaj so pa kupli. Torej bi po tvoji bolani logiki mogli leta 2012 vsem, ki so kupli leta 2008, financirat izgubo. Tisti, ki so kupli za investicijo naj kr zgubijo. Tisti, ki so kupli za živet, pa ne bodo meli izgub, ker generalno vseeno gre vrednost nepremičnine gor (tud inflacija). To ne pomeni, da more it gor vsako leto 50%.



Ja, ker to seveda nekdo sedi v neki pisarni v Ljubljani in določi "letos bojo šle cene stanovanj za 50% gor, muahahahaha!"
X670 Gaming X, R9 7900X, 64GB, EVGA RTX 3090 XC3, HX1000

Torrent ::

matic492 je izjavil:

Torrent je izjavil:

Ja, ta logika drži, če gre za vikende na Ptuju. Več ko 3 sladolede tak ni vreden. Seveda. Ko jih jebe, kaj so pa kupli. Torej bi po tvoji bolani logiki mogli leta 2012 vsem, ki so kupli leta 2008, financirat izgubo. Tisti, ki so kupli za investicijo naj kr zgubijo. Tisti, ki so kupli za živet, pa ne bodo meli izgub, ker generalno vseeno gre vrednost nepremičnine gor (tud inflacija). To ne pomeni, da more it gor vsako leto 50%.



Ja, ker to seveda nekdo sedi v neki pisarni v Ljubljani in določi "letos bojo šle cene stanovanj za 50% gor, muahahahaha!"


Ja, točno tako je. Nekaj se načrtno zavira, nekaj pa z neaktivnostjo in neobstoječo nepremičninsko politiko. Ne vem kaj ti je smešno, ker se samo smešiš.

Torej, kje smo zdaj pri Brooklynu in cenah? Povej kaj več o svojem namišljenem sorodniku.

Zgodovina sprememb…

  • spremenilo: Torrent ()

johnnyyy ::

Malidelničar je izjavil:

johnnyyy: mislim, da si ravnokar zelo dober odgovor na vprašanje o cenah nepremičnin :)
In temu lahko konkurira samo STEM/IT/pharma kader glede na realno gibanje plač.
Kripto black swan event je samo še pohitril zadeve in v tale loop spet lažje vstopijo tisti iz JU ali pa Slo-Tech folk.
Družboslovci v LJ nimajo šans ;)

Koliko lahko konkuriraš je odvisno od države in zakonodaje. Na kratko:

Imaš branže, ki so regulirane (arhitekti, psihologi, projektiva itd) in lahko delaš prek s.p. Država ti je omogočila, regulirano branžo in službo, poleg tega pa imaš prek sp-ja manj prispevkov.

Potem imaš regulirane branže, kjer morajo imeti velika podjetja sedeže pri nas, da lahko delajo (tuje farmacevtske firme, uvozniki, predstavniki). No tam, se bo regulacijo izkoriščalo, da imajo mono/dipol na tržišču in bodo imeli velike marže. In tam si zaposlen pa boš imel nadopovprečno plačo.

Potem imaš paardržavne firme (v lastništvu države - razne energetike, železnice, pošte itd.) kjer se po navadiparkira odslužen politični kader, a z malce sreče in sposobnosti lahko daleč prideš.

Potem imaš zdravstvo, kjer zavarovalnica ne plača vseh pregledov oz. jih omejuje, država pa ti dovoli, da popoldne samoplačniško izvajaš preglede in to kasiraš.

Potem pa imaš še kup državnih služb na ministrstvih, ki so plačane dobro, samo bo pa potrebno čakati, da se malce višje prebiješ (ker za šalterjem na UE ne boš obogatel). To je pa rezervirano za Ljubljančane in tiste z okolice, ki imajo predost da so njihovi starši od tukaj.

matic492 ::

Torrent je izjavil:


Torej, kje smo zdaj pri Brooklynu in cenah? Povej kaj več o svojem namišljenem prijatelju.


Ne da se mi iskat, pa nisem siguren kaj pomeni co-op, zato sem raje nehal, da ne bom kaj narobe napisal :) Sem pa videl ogromno stanovanj okoli miljona.
X670 Gaming X, R9 7900X, 64GB, EVGA RTX 3090 XC3, HX1000

Torrent ::

matic492 je izjavil:

Torrent je izjavil:


Torej, kje smo zdaj pri Brooklynu in cenah? Povej kaj več o svojem namišljenem prijatelju.


Ne da se mi iskat, pa nisem siguren kaj pomeni co-op, zato sem raje nehal, da ne bom kaj narobe napisal :) Sem pa videl ogromno stanovanj okoli miljona.


Jaz sem tud v LJ videl dost stanovanj okrog milijona. Trenutno jih je točno 55.

Mato989 ::

johnnyyy je izjavil:

Malidelničar je izjavil:

johnnyyy: mislim, da si ravnokar zelo dober odgovor na vprašanje o cenah nepremičnin :)
In temu lahko konkurira samo STEM/IT/pharma kader glede na realno gibanje plač.
Kripto black swan event je samo še pohitril zadeve in v tale loop spet lažje vstopijo tisti iz JU ali pa Slo-Tech folk.
Družboslovci v LJ nimajo šans ;)

Koliko lahko konkuriraš je odvisno od države in zakonodaje. Na kratko:

Imaš branže, ki so regulirane (arhitekti, psihologi, projektiva itd) in lahko delaš prek s.p. Država ti je omogočila, regulirano branžo in službo, poleg tega pa imaš prek sp-ja manj prispevkov.

Potem imaš regulirane branže, kjer morajo imeti velika podjetja sedeže pri nas, da lahko delajo (tuje farmacevtske firme, uvozniki, predstavniki). No tam, se bo regulacijo izkoriščalo, da imajo mono/dipol na tržišču in bodo imeli velike marže. In tam si zaposlen pa boš imel nadopovprečno plačo.

Potem imaš paardržavne firme (v lastništvu države - razne energetike, železnice, pošte itd.) kjer se po navadiparkira odslužen politični kader, a z malce sreče in sposobnosti lahko daleč prideš.

Potem imaš zdravstvo, kjer zavarovalnica ne plača vseh pregledov oz. jih omejuje, država pa ti dovoli, da popoldne samoplačniško izvajaš preglede in to kasiraš.

Potem pa imaš še kup državnih služb na ministrstvih, ki so plačane dobro, samo bo pa potrebno čakati, da se malce višje prebiješ (ker za šalterjem na UE ne boš obogatel). To je pa rezervirano za Ljubljančane in tiste z okolice, ki imajo predost da so njihovi starši od tukaj.


Saj to vse drži, samo bistvo je da se za pot odločiš samo ti osebno ne država zate in če se pač odločiš za pot ki prinese pluse in finance kasneje pač ne moremo zdaj drugi zate graditi cenejših nepremičnin
Če sem pomagal, se priporočam za uporabo linka!
KUCOIN EXCHANGE link: https://www.kucoin.com/#/?r=E3I9Ij
BINANCE EXCHANGE link: https://www.binance.com/?ref=10161115

Torrent ::

Mato989 je izjavil:


Saj to vse drži, samo bistvo je da se za pot odločiš samo ti osebno ne država zate in če se pač odločiš za pot ki prinese pluse in finance kasneje pač ne moremo zdaj drugi zate graditi cenejših nepremičnin


Kdo je rekel, da morejo drugi gradit cenejše nepremičnine? To je ena taka populistična izjava, da ji ni para. Ko se omeni, da bi sprostili in olajšali gradnjo, pa se ti in tvoj kolega/partner Mato spet nekaj sprenevadata, da to pa ne, ker bodo investitorji izgubili dobiček, če bo kot posledica cena padla. V glavnem vse, samo da se balon še naprej napihuje. Ko pa bo slej kot prej počil, bodo pa spet solze iz vseh strani. A ne bi blo boljše ga kontrolirano izpustiti malo?

Zgodovina sprememb…

  • spremenilo: Torrent ()

Mato989 ::

Torrent je izjavil:

Mato989 je izjavil:


Saj to vse drži, samo bistvo je da se za pot odločiš samo ti osebno ne država zate in če se pač odločiš za pot ki prinese pluse in finance kasneje pač ne moremo zdaj drugi zate graditi cenejših nepremičnin


Kdo je rekel, da morejo drugi gradit cenejše nepremičnine? To je ena taka populistična izjava, da ji ni para. Ko se omeni, da bi sprostili in olajšali gradnjo, pa se ti in tvoj kolega/partner Mato spet nekaj sprenevadata, da to pa ne, ker bodo investitorji izgubili dobiček, če bo kot posledica cena padla. V glavnem vse, samo da se balon še naprej napihuje. Ko pa bo slej kot prej počil, bodo pa spet solze iz vseh strani. A ne bi blo boljše ga kontrolirano izpustiti malo?


Kaj pa je to drugega kot da mi vsi (država) gradimo nepremičnine ki jih potem prodamo za neko X ceno kjer je X nižji kot trenutna tržna cena?
Če sem pomagal, se priporočam za uporabo linka!
KUCOIN EXCHANGE link: https://www.kucoin.com/#/?r=E3I9Ij
BINANCE EXCHANGE link: https://www.binance.com/?ref=10161115

Torrent ::

Mato989 je izjavil:

Torrent je izjavil:

Mato989 je izjavil:


Saj to vse drži, samo bistvo je da se za pot odločiš samo ti osebno ne država zate in če se pač odločiš za pot ki prinese pluse in finance kasneje pač ne moremo zdaj drugi zate graditi cenejših nepremičnin


Kdo je rekel, da morejo drugi gradit cenejše nepremičnine? To je ena taka populistična izjava, da ji ni para. Ko se omeni, da bi sprostili in olajšali gradnjo, pa se ti in tvoj kolega/partner Mato spet nekaj sprenevadata, da to pa ne, ker bodo investitorji izgubili dobiček, če bo kot posledica cena padla. V glavnem vse, samo da se balon še naprej napihuje. Ko pa bo slej kot prej počil, bodo pa spet solze iz vseh strani. A ne bi blo boljše ga kontrolirano izpustiti malo?


Kaj pa je to drugega kot da mi vsi (država) gradimo nepremičnine ki jih potem prodamo za neko X ceno kjer je X nižji kot trenutna tržna cena?


Ne vem. Prvič slišim za to idejo. O čem govoriš? O državnih najemnih stanovanjih?

Mato989 ::

Ne vem. Prvič slišim za to idejo. O čem govoriš? O državnih najemnih stanovanjih?


Ne vem, kaj pa je Mesec in Maljavec bluzil vsem na očeh?
Če sem pomagal, se priporočam za uporabo linka!
KUCOIN EXCHANGE link: https://www.kucoin.com/#/?r=E3I9Ij
BINANCE EXCHANGE link: https://www.binance.com/?ref=10161115

Torrent ::

Mato989 je izjavil:

Ne vem. Prvič slišim za to idejo. O čem govoriš? O državnih najemnih stanovanjih?


Ne vem, kaj pa je Mesec in Maljavec bluzil vsem na očeh?


Sej vidim, da nič ne veš. IQ < 100. To so najemna stanovanja, ki se jih ne bo prodajalo, ampak oddajalo za subvencionirano ali tržno najemnino.

Zgodovina sprememb…

  • spremenilo: Torrent ()

Mato989 ::

Torrent je izjavil:

Mato989 je izjavil:

Ne vem. Prvič slišim za to idejo. O čem govoriš? O državnih najemnih stanovanjih?


Ne vem, kaj pa je Mesec in Maljavec bluzil vsem na očeh?


Sej vidim, da nič ne veš. IQ < 100. To so najemna stanovanja, ki se jih ne bo prodajalo, ampak oddajalo za subvencionirano ali tržno najemnino.


Kaj pa je subvencionirana kot da časti razliko država aka. vsi državljani in davkoplačevalci?
Če sem pomagal, se priporočam za uporabo linka!
KUCOIN EXCHANGE link: https://www.kucoin.com/#/?r=E3I9Ij
BINANCE EXCHANGE link: https://www.binance.com/?ref=10161115

Torrent ::

Mato989 je izjavil:

Torrent je izjavil:

Mato989 je izjavil:

Ne vem. Prvič slišim za to idejo. O čem govoriš? O državnih najemnih stanovanjih?


Ne vem, kaj pa je Mesec in Maljavec bluzil vsem na očeh?


Sej vidim, da nič ne veš. IQ < 100. To so najemna stanovanja, ki se jih ne bo prodajalo, ampak oddajalo za subvencionirano ali tržno najemnino.


Kaj pa je subvencionirana kot da časti razliko država aka. vsi državljani in davkoplačevalci?


Subvencionirana je to kar ni tržna. V nobenem primeru to ni prodaja nepremičnin. Kaj bi zdaj spet rad? Najprej si bentil proti davku in da naj pač država gradi. Potem si bluzil o korenčkih. Zdaj pa država naj ne gradi? Država naj še dodatno omeji zazidljivo površino? Država naj se ne vmešava, razen tako da omejuje gradnjo? Država naj neha bit "nanny state" razen, ko tebi plača študij? Država naj zgradi avtocesto do Ptuja in naj vsi to plačamo, ampak drugo pa naj plača vsak sam. Država naj financira občine, ampak naj se ne vmešava v nič?

Zgodovina sprememb…

  • spremenilo: Torrent ()

Mato989 ::

Subvencionirana je to kar ni tržna.


In kaj je subvencionirano če ne to ko NAČRTNO dobiš manj kot bi max lahko na trgu, torej namesto da bi dobil več zavestno oškoduješ proračun da nekdo biva ceneje... in to plačajo vsi davkoplačevalci.

Saj meni osebno so subvencionirane najemnine ok samo naj se potem da pogoj:

1. Državljan RS vsaj 20 let ali od rojstva
2. Starši državljani RS (torej ne da so bili starši z tujine in potem nardili froca v SLO
3. Mlada družina torej pogoj da zraven zgornjih točk imata še najmanj 1 otroka in da za oba veljajo točke 1 in 2


Ne pa da bodo potem dobivali to neki albanci pa srbi, pa Bosanci itd...
Če sem pomagal, se priporočam za uporabo linka!
KUCOIN EXCHANGE link: https://www.kucoin.com/#/?r=E3I9Ij
BINANCE EXCHANGE link: https://www.binance.com/?ref=10161115

velikBrokoli ::

Ravnokar plačal NUSZ za mojo zazidljivo parcelo, kdo pravi, da nepremičninski davek ne obstaja? :))

Torrent ::

Mato989 je izjavil:

Subvencionirana je to kar ni tržna.


In kaj je subvencionirano če ne to ko NAČRTNO dobiš manj kot bi max lahko na trgu, torej namesto da bi dobil več zavestno oškoduješ proračun da nekdo biva ceneje... in to plačajo vsi davkoplačevalci.

Saj meni osebno so subvencionirane najemnine ok samo naj se potem da pogoj:

1. Državljan RS vsaj 20 let ali od rojstva
2. Starši državljani RS (torej ne da so bili starši z tujine in potem nardili froca v SLO
3. Mlada družina torej pogoj da zraven zgornjih točk imata še najmanj 1 otroka in da za oba veljajo točke 1 in 2


Ne pa da bodo potem dobivali to neki albanci pa srbi, pa Bosanci itd...


Sej teh stanovanj ne dobijo Albanci, Srbi ali Bosanci, ampak samo slovenski državljani. To je pogoj. Prav tako boš težko dobil stanovanje brez otrok. Te tvoje nacionalistične metode bodo pa težko šle skoz.

velikBrokoli je izjavil:

Ravnokar plačal NUSZ za mojo zazidljivo parcelo, kdo pravi, da nepremičninski davek ne obstaja? :))


To je nadomestilo za uporabo stavbnega zemljišča. Sej jaz ga tud plačam. A zdaj pričakuješ, da ti bomo ploskali al kaj? :))

Zgodovina sprememb…

  • spremenilo: Torrent ()

Utk ::

Sej teh stanovanj ne dobijo Albanci, Srbi ali Bosanci, ampak samo slovenski državljani. To je pogoj.

Ni res.

Torrent ::

Utk je izjavil:

Sej teh stanovanj ne dobijo Albanci, Srbi ali Bosanci, ampak samo slovenski državljani. To je pogoj.

Ni res.


Pogoji za upravičenost do neprofitnih najemnih stanovanj in kandidiranje na razpisih zanje.

Za najem neprofitnega stanovanja lahko kandidirate, če izpolnjujete naslednje splošne pogoje:

imate državljanstvo Republike Slovenije,
imate stalno prebivališče v občini ali na območju delovanja javnega stanovanjskega sklada, kjer bi radi zaprosili za najem neprofitnega stanovanja,
prosilci ali osebe, ki bodo z vami uporabljale stanovanje, ne smete biti najemniki neprofitnega najemnega stanovanja ali lastniki oziroma solastniki drugega stanovanja ali stanovanjske stavbe, ki presega 40 % vrednosti primernega stanovanja,
mesečni dohodki vašega gospodinjstva v koledarskem letu pred razpisom ne presegajo dohodkovnega cenzusa,
prosilci morate imeti poravnane vse obveznosti iz prejšnjega neprofitnega najemnega razmerja ter morebitne stroške sodnega postopka.
««
548 / 711
»»