☰

» »

Kaj je vzrok za tako rast in tak trenuten nivo cen nepremičnin v Sloveniji?

Kaj je vzrok za tako rast in tak trenuten nivo cen nepremičnin v Sloveniji?

Temo vidijo: vsi
««
531 / 831
»»

Mato989 ::

Malidelničar je izjavil:

Telbanc je izjavil:

https://www.finance.si/nepremicnine-ven...

"Iz Nemčije prihajajo precej divji podatki o upadih na nepremičninskem trgu, v zadnjih dneh je dodatne pozornosti deležen trg poslovnih nepremičnin."


Koliko časa lahko SLO trg drži to raven v smislu - kot je nekdo napisal nekaj strani nazaj - da prodajalci pač ne bodo prodajali, kupci pa ne bodo povpraševali po teh cenah - in bo pat pozicija?
Če špekulirate, kaj bi lahko bil katalizator konkretnega popravka na vsaj določenih segmentih trga?

Je to samo gospodarska kriza in višja brezposelnost - ali tudi to ne bi imelo vpliva, ker so ljudje kupovali brez kredita?


Naslanjaš se na napačne teze... Vse je odvisno od povpraševanja vs ponudbe... eni tega ne razumete najbolje četudi mislite da...

Če se jutri odloči 1.000 tujih milijonarjev pri nas kupit nepremičnino lahko dela Slovenec karkoli želi pa cene na tistih območjih ne bodo padle ne glede na Dojčland, ali karkoli...

Dokler ne boste razumeli da povpraševanje ne pride samo iz SLO območja ampak tudi iz tujine ker smo EU tako dolgo bo pač kot je... Ponudba nepremičnine je pa zmeraj samo v SLO... povprašuje po njej (in kupi) pa jo lahko 300mil+ EU članov.
Če sem pomagal, se priporočam za uporabo linka!
KUCOIN EXCHANGE link: https://www.kucoin.com/#/?r=E3I9Ij
BINANCE EXCHANGE link: https://www.binance.com/?ref=10161115

zavajon ::

LeQuack je izjavil:

Slovenija je imuna na take stvari, razlike je bitcoin. Nemčija nima bitcoina, Slovenija ga ima, zato pri nas vse raste vedno.

Pri nas so že pred bitcoinom cene nepremičnin rasle, medtem ko so drugod padale. Bo treba iskati vzrok za ta fenomen kje drugje ;)

Malidelničar je izjavil:

Koliko časa lahko SLO trg drži to raven v smislu - kot je nekdo napisal nekaj strani nazaj - da prodajalci pač ne bodo prodajali, kupci pa ne bodo povpraševali po teh cenah - in bo pat pozicija?

Neskončno.

Mato989 je izjavil:

Če se jutri odloči 1.000 tujih milijonarjev pri nas kupit nepremičnino lahko dela Slovenec karkoli želi pa cene na tistih območjih ne bodo padle ne glede na Dojčland, ali karkoli...

Ampak v resnici se ne odloči niti eden. Firme iz Luksemburga ne moreš šteti kot tujce.

Zgodovina sprememb…

  • spremenilo: zavajon ()

Mato989 ::

Ampak v resnici se ne odloči niti eden. Firme iz Luksemburga ne moreš šteti kot tujce.


Imaš vir za to da se ne odloči niti eden? Kolikor vem so Rusi pokupili kar nekaj nepremičnin v Rogaški Slatini tudi fizične osebe... sicer je to nekaj časa nazaj pa vendar.
Če sem pomagal, se priporočam za uporabo linka!
KUCOIN EXCHANGE link: https://www.kucoin.com/#/?r=E3I9Ij
BINANCE EXCHANGE link: https://www.binance.com/?ref=10161115

zavajon ::

Sam si si odgovoril. Od tistih nakupov ruskih tajkunov je že kar nekaj časa ;)

Mato989 ::

zavajon je izjavil:

Sam si si odgovoril. Od tistih nakupov ruskih tajkunov je že kar nekaj časa ;)


Seveda je, ampak velika verjetnost je da tistih nepremičnin več ni na trgu, če ruskih tajkunov ne bi bilo, bi mogoče zmes prišle na trg in tako delale ponudbo, tu je point.
Če sem pomagal, se priporočam za uporabo linka!
KUCOIN EXCHANGE link: https://www.kucoin.com/#/?r=E3I9Ij
BINANCE EXCHANGE link: https://www.binance.com/?ref=10161115

NovakJ ::

Jaz vem za 4+ primere iz prve roke ko so kupci kupili nepremičnine v slo v zadnjih 4 letih. 3x zgornja gorenjska in 1x v savinjski dolini.

Tega ni tako malo.

zavajon ::

4+ ne vem, če pomeni "ni tako malo". Pa vprašanje je, če je šlo za firme ali fizične osebe in s kakšnim namenom so bile kupljene.
Močno dvomim, da bi tujci kupovali nepremičnine z namenom investiranja kapitala, ko pa so vsaj trikrat dražje kot v oklici.

Spomnimo se panike, ki je nastala pred vstopom Slovenije v EU, ko smo morali odpreti nepremičninski trg. Takrat so vsi govorili, da bodo Italijani pokupili vse na Krasu. Takih nakupov je bilo le za vzorec, kajti na italijanski strani so bile že takrat nepremičnine cenejše, čeprav razlika ni bila tako velika kot danes. Je pa danes Kras razprodan, a Ljubljančanom.

NovakJ ::

To so štirje primeri ki jih jaz osebno poznam. Dva od teh dejansko živijo notri, dva pa oddajata AirBnB vse fizične osebe.

ZveeZ ::

Malidelničar je izjavil:

Telbanc je izjavil:

https://www.finance.si/nepremicnine-ven...

"Iz Nemčije prihajajo precej divji podatki o upadih na nepremičninskem trgu, v zadnjih dneh je dodatne pozornosti deležen trg poslovnih nepremičnin."


Koliko časa lahko SLO trg drži to raven v smislu - kot je nekdo napisal nekaj strani nazaj - da prodajalci pač ne bodo prodajali, kupci pa ne bodo povpraševali po teh cenah - in bo pat pozicija?
Če špekulirate, kaj bi lahko bil katalizator konkretnega popravka na vsaj določenih segmentih trga?

Je to samo gospodarska kriza in višja brezposelnost - ali tudi to ne bi imelo vpliva, ker so ljudje kupovali brez kredita?

Trg bo ostal tak kot je vse dokler ga ne bomo nasicili z ogromno ponudbo novih stanovanj.
Saj je menda jasno, da so cene v hotspotih vrtoglave, ker je ponudba porazna glede na povprasevanje. Posledicno se povprasevanje dvigne na obmocjih z nizjo ceno, ker ljudje pac morajo nekje ziveti, zato se cene dvigujejo se tam.
Sedaj postajajo cene vrtoglave tudi izven hotspotov in pricakujem da se bodo zacele, zaradi povprasevanja, dvigovati tudi v vukojebinah.

Vecjega padca cen ne vidim na obzorju, ker nas je veliko, ki smo v nizkem startu za zagrabit kak dober deal.

LeQuack ::

A v Nemčiji in drugod so v zadnjem letu naredili preveč stanovanj da je začelo padati?
Quack !

zavajon ::

ZveeZ je izjavil:

Trg bo ostal tak kot je vse dokler ga ne bomo nasicili z ogromno ponudbo novih stanovanj.

Obstaja še ena možna rešitev. Namesto izgradnje novih stanovanj bi na trgu ponudili prazna stanovanja, učinek bi bil isti. A seveda se to ne bo zgodilo.

zavajon ::

ZveeZ je izjavil:

Vecjega padca cen ne vidim na obzorju, ker nas je veliko, ki smo v nizkem startu za zagrabit kak dober deal.

Saj, posledica dolgotrajnega nizkega štarta so bolečine v hrbtu, tako da v tej poziciji ni mogoče zdržati prav dolgo.
Zato boste planili, čim bodo cene padle za 2%. Tisti prvi boste veseli, ker ste naredili dober deal, a cene bodo takoj skočile za 10%, tako da boste tisti na koncu ostali osmoljeni.
A vendarle ne, kajti ne bo vam več treba biti v nizkem štartu, ampak boste kot Mato in podobni veselo spremljali rast vrednosti svojih nepremičnin in tukaj dokazovali, da je to vse OK in pravilno.

Mato989 ::

zavajon je izjavil:

ZveeZ je izjavil:

Vecjega padca cen ne vidim na obzorju, ker nas je veliko, ki smo v nizkem startu za zagrabit kak dober deal.

Saj, posledica dolgotrajnega nizkega štarta so bolečine v hrbtu, tako da v tej poziciji ni mogoče zdržati prav dolgo.
Zato boste planili, čim bodo cene padle za 2%. Tisti prvi boste veseli, ker ste naredili dober deal, a cene bodo takoj skočile za 10%, tako da boste tisti na koncu ostali osmoljeni.
A vendarle ne, kajti ne bo vam več treba biti v nizkem štartu, ampak boste kot Mato in podobni veselo spremljali rast vrednosti svojih nepremičnin in tukaj dokazovali, da je to vse OK in pravilno.



Jaz takoj prodam svojo nepremičnino in še vikend za 750k skupaj nekomu iz Savdske barabije in grem nekam poceni v J. Španijo delam od doma in tam kupim nekaj malega za 300k in 400k+ v delnice za dividende...

Zato si želim višjih cen!
Če sem pomagal, se priporočam za uporabo linka!
KUCOIN EXCHANGE link: https://www.kucoin.com/#/?r=E3I9Ij
BINANCE EXCHANGE link: https://www.binance.com/?ref=10161115

ZveeZ ::

zavajon je izjavil:

ZveeZ je izjavil:

Vecjega padca cen ne vidim na obzorju, ker nas je veliko, ki smo v nizkem startu za zagrabit kak dober deal.

Saj, posledica dolgotrajnega nizkega štarta so bolečine v hrbtu, tako da v tej poziciji ni mogoče zdržati prav dolgo.
Zato boste planili, čim bodo cene padle za 2%. Tisti prvi boste veseli, ker ste naredili dober deal, a cene bodo takoj skočile za 10%, tako da boste tisti na koncu ostali osmoljeni.
A vendarle ne, kajti ne bo vam več treba biti v nizkem štartu, ampak boste kot Mato in podobni veselo spremljali rast vrednosti svojih nepremičnin in tukaj dokazovali, da je to vse OK in pravilno.

In zato trdim, da padca se ni na obzorju.
Povprasevanje je sky high.

LeQuack ::

Ja povpraševanje po poceni nepremičninah, ne po unih za 300+k.

Sicer pa tisti ki navijajo za visoke cene, lej kaj delate. Vem, da vam je sicer vseeno, ker money uber alles.

Lani v Sloveniji rojenih najmanj otrok do zdaj
https://www.rtvslo.si/slovenija/lani-v-...

V petih letih si je življenje vzelo 23 mladoletnikov.
https://www.rtvslo.si/zdravje/v-petih-l...
Quack !

Zgodovina sprememb…

  • spremenil: LeQuack ()

Torrent ::

Še pol leta nazaj so vsi lepili članke, kjer "strokovnjaki" trdijo, kako bodo cene nepremičnin še vedno rastle.

Nekaj takega: https://si.bloombergadria.com/ostalo/ne...

Še posebej je zanimiv ta stavek: "V Nemčiji je povprečna letna stopnja rasti ocenjena na 7,2 odstotka."

Sedaj pa naenkrat članki za Nemčijo, kjer se sprašujejo če bo dno pri -20% al celo -30%.

Zgodovina sprememb…

  • spremenilo: Torrent ()

zavajon ::

Mato989 je izjavil:


Jaz takoj prodam svojo nepremičnino in še vikend za 750k skupaj nekomu iz Savdske barabije in grem nekam poceni v J. Španijo delam od doma in tam kupim nekaj malega za 300k in 400k+ v delnice za dividende...

Zato si želim višjih cen!

Ne boš ti tiste tvoje luknje na Ptuju nikoli prodal.
Ma kakšna j. Španija neki, ti v civilizaciji ne bi preživel niti dva dni :))

ZveeZ ::

Torrent je izjavil:

Še pol leta nazaj so vsi lepili članke, kjer "strokovnjaki" trdijo, kako bodo cene nepremičnin še vedno rastle.

Nekaj takega: https://si.bloombergadria.com/ostalo/ne...

Še posebej je zanimiv ta stavek: "V Nemčiji je povprečna letna stopnja rasti ocenjena na 7,2 odstotka."

Sedaj pa naenkrat članki za Nemčijo, kjer se sprašujejo če bo dno pri -20% al celo -30%.


Jaz navijam, da pri nas pade vsaj za toliko kot v DE. Ampak si ne predstavljam kaksno sranje bi se moralo zgoditi, da tako razvrednoti nepremicnine pri nas.

Mato989 ::

Sicer pa tisti ki navijajo za visoke cene, lej kaj delate. Vem, da vam je sicer vseeno, ker money uber alles.


To sploh ni naša krivda... saj maš celo EU kamor lahko se preseliš in baje poceni kupiš... A mladi niso več nič fleksibilni?
Če sem pomagal, se priporočam za uporabo linka!
KUCOIN EXCHANGE link: https://www.kucoin.com/#/?r=E3I9Ij
BINANCE EXCHANGE link: https://www.binance.com/?ref=10161115

Torrent ::

ZveeZ je izjavil:

Torrent je izjavil:

Še pol leta nazaj so vsi lepili članke, kjer "strokovnjaki" trdijo, kako bodo cene nepremičnin še vedno rastle.

Nekaj takega: https://si.bloombergadria.com/ostalo/ne...

Še posebej je zanimiv ta stavek: "V Nemčiji je povprečna letna stopnja rasti ocenjena na 7,2 odstotka."

Sedaj pa naenkrat članki za Nemčijo, kjer se sprašujejo če bo dno pri -20% al celo -30%.


Jaz navijam, da pri nas pade vsaj za toliko kot v DE. Ampak si ne predstavljam kaksno sranje bi se moralo zgoditi, da tako razvrednoti nepremicnine pri nas.


Tud drugi si niso znali predstavljat kakšno sranje bi se moralo zgodit, da tako razvrednosti nepremičnine v DE. To je point mojega komentarja. Kakšno sranje pa se je zgodilo v DE? Ali ima to sranje v DE tud kaj z nami?

Kolega dela v gradbenem sektorju v Nemčiji in si je želel postavit montažno hišo v Sloveniji. Je lani ustavil vse postopke in mi razlagal, da si sploh ne predstavljam, kako sranje se dogaja v Nemčiji.

Zgodovina sprememb…

  • spremenilo: Torrent ()

ZveeZ ::

Torrent je izjavil:


Kolega dela v gradbenem sektorju v Nemčiji in si je želel postavit montažno hišo v Sloveniji. Je lani ustavil vse postopke in mi razlagal, da si sploh ne predstavljam, kako sranje se dogaja v Nemčiji.

Je na grobo opisal to sranje? Kj je povod, kj se dogaja itd?
Ne spremljam medijev, pa nisem na tekocem.

Zgodovina sprememb…

  • spremenil: ZveeZ ()

Invictus ::

LeQuack je izjavil:

A v Nemčiji in drugod so v zadnjem letu naredili preveč stanovanj da je začelo padati?

Ne, krediti so se podražili... Plus draginja in negotova industrijska prihodnost. Pač zeleni...

In so ljudje nehali kupovati, firme pa nehale zidati.

Kolega, ki se je preselil iz Nemčije nazaj v Slovenijo, je zaradi tega izgubil pri prodaji bajte tam 100k+.
"Life is hard; it's even harder when you're stupid."

http://goo.gl/2YuS2x

LeQuack ::

Že s tem ko se je preselil v Slovenijo je zgubil.
Quack !

Mato989 ::

No pol pa čakajte na ta padec 20% cen nepremičnin v LJ na tromostovju

Good luck! čakajo eni že od 2007!!!!
Če sem pomagal, se priporočam za uporabo linka!
KUCOIN EXCHANGE link: https://www.kucoin.com/#/?r=E3I9Ij
BINANCE EXCHANGE link: https://www.binance.com/?ref=10161115

Torrent ::

ZveeZ je izjavil:

Torrent je izjavil:


Kolega dela v gradbenem sektorju v Nemčiji in si je želel postavit montažno hišo v Sloveniji. Je lani ustavil vse postopke in mi razlagal, da si sploh ne predstavljam, kako sranje se dogaja v Nemčiji.

Je na grobo opisal to sranje? Kj je povod, kj se dogaja itd?
Ne spremljam medijev, pa nisem na tekocem.


Je opisal. Povedal je, da je število nepremičninskih transakcij drastično upadlo. Da podjetja odpovedujejo projekte. Gradbena podjetja se komaj držijo pokonci, nekatera že grejo v stečaj. Landlord podjetja računajo izgube. Sam se boji za službo, ker tud njegova firma šepa. Povod je dvig obrestnih mer, negotovost zaposlitve (tud industrija počasi šepa), napihnjene cene in draginja.

Zgodovina sprememb…

  • spremenilo: Torrent ()

Invictus ::

LeQuack je izjavil:

Že s tem ko se je preselil v Slovenijo je zgubil.

Ni, ker je še vedno v nemški službi. Ne vedo, da se je preselil...
"Life is hard; it's even harder when you're stupid."

http://goo.gl/2YuS2x

aviator ::

zavajon je izjavil:

LeQuack je izjavil:

Slovenija je imuna na take stvari, razlike je bitcoin. Nemčija nima bitcoina, Slovenija ga ima, zato pri nas vse raste vedno.

Pri nas so že pred bitcoinom cene nepremičnin rasle, medtem ko so drugod padale. Bo treba iskati vzrok za ta fenomen kje drugje ;)

Malidelničar je izjavil:

Koliko časa lahko SLO trg drži to raven v smislu - kot je nekdo napisal nekaj strani nazaj - da prodajalci pač ne bodo prodajali, kupci pa ne bodo povpraševali po teh cenah - in bo pat pozicija?

Neskončno.

Mato989 je izjavil:

Če se jutri odloči 1.000 tujih milijonarjev pri nas kupit nepremičnino lahko dela Slovenec karkoli želi pa cene na tistih območjih ne bodo padle ne glede na Dojčland, ali karkoli...

Ampak v resnici se ne odloči niti eden. Firme iz Luksemburga ne moreš šteti kot tujce.


Velika, davno stimulirana generacija se upokojuje in sanja najemodajalsko penzijo.
Ker je to obenem tudi generacija JS zraven še blokirajo gradnjo.

LeQuack ::

In še volilno pravico imajo zaradi nekega razloga.
Quack !

deco16 ::

Evo Mato delal čist kontra tvojim nasvetom.

prevozil 3 kontinente konkretno, vidu polno sveta, žural do 30 in študentiral, seveda na koncu vse končal do 7 stopnje. pol začel neki delat, zadnje 3 leta bolj konkretno šparat. Vmes še korona zjebala. Naredu mulca in šele sedaj podpisana pogodba in nakup nepremičnine.

Vse se da, pa smo v istih fohah ;)
Aja pa 10km iz LJ ne pa Ptuj.

Se kupuje tudi v 2024!

aviator ::

deco16 je izjavil:

Evo Mato delal čist kontra tvojim nasvetom.

prevozil 3 kontinente konkretno, vidu polno sveta, žural do 30 in študentiral, seveda na koncu vse končal do 7 stopnje. pol začel neki delat, zadnje 3 leta bolj konkretno šparat. Vmes še korona zjebala. Naredu mulca in šele sedaj podpisana pogodba in nakup nepremičnine.

Vse se da, pa smo v istih fohah ;)
Aja pa 10km iz LJ ne pa Ptuj.

Se kupuje tudi v 2024!


Good luck xd Pa tankas atijev avto po porabi ali mamica časti xd

Mato989 ::

deco16 je izjavil:

Evo Mato delal čist kontra tvojim nasvetom.

prevozil 3 kontinente konkretno, vidu polno sveta, žural do 30 in študentiral, seveda na koncu vse končal do 7 stopnje. pol začel neki delat, zadnje 3 leta bolj konkretno šparat. Vmes še korona zjebala. Naredu mulca in šele sedaj podpisana pogodba in nakup nepremičnine.

Vse se da, pa smo v istih fohah ;)
Aja pa 10km iz LJ ne pa Ptuj.

Se kupuje tudi v 2024!


Sem vesel da ti je uspelo

Samo tistim ko ne naj ne jamrajo
Če sem pomagal, se priporočam za uporabo linka!
KUCOIN EXCHANGE link: https://www.kucoin.com/#/?r=E3I9Ij
BINANCE EXCHANGE link: https://www.binance.com/?ref=10161115

Malidelničar ::

deco16: iskrene čestitke!

(za froca in za flet seveda ;):)))

Morda kakšna info, kako si iskal nepremičnino, kako si spremljal trg?
Don't invest like a Joe. Invest like a Simon.

matobeli ::

Na avto.net si dodaš pod priljubljene in pol čakaš da pade cena. Greš na ogled in se še zmeniš za 10% sconto in zimske zavese.

deco16 ::

aviator je izjavil:


Good luck xd Pa tankas atijev avto po porabi ali mamica časti xd


Aja pa še to, vmes skontal 24k za rabljen EV, v praksi kdaj nafilam tudi pri fotru ampak sem jim postavil SE za 4k tko da se nimjo kaj protiževat. Pri starših ne živim že veliko let.

Kredit bo poplačal kripto upam, drugače pa 10 let tudi ni tolk panike.

Vem ja vse narobe delam ;)

Ampak pač dokaz da tudi če se vse narobe delam se da. Aja pa kredita bo za cca 40% vrednosti, drugo bo pač iz TRRja.


Zna bit tudi da bo vse padlo, ampak v tej temi še vedno mnogi čakajo, men se pa neda več selit. Srečno ;)


Drugače pa nič posebnega, pomoje še prepozno začel iskat, mal nam čas nagaja in res bi šel direkt v nepremičnino namest, da bi se selil še v kakšno najemniško. Selimo se iz tujine nazaj, žena je pač mela šiht tam, jaz sem vedno za slovence delal. Iz 250k znižal na 235, to znese pikič več kot 3k na meter, zraven še garaža, brunarica in neki vrta. Super bo :)

Zgodovina sprememb…

  • spremenilo: deco16 ()

Mato989 ::

deco16 je izjavil:

aviator je izjavil:


Good luck xd Pa tankas atijev avto po porabi ali mamica časti xd


Aja pa še to, vmes skontal 24k za rabljen EV, v praksi kdaj nafilam tudi pri fotru ampak sem jim postavil SE za 4k tko da se nimjo kaj protiževat. Pri starših ne živim že veliko let.

Kredit bo poplačal kripto upam, drugače pa 10 let tudi ni tolk panike.

Vem ja vse narobe delam ;)

Ampak pač dokaz da tudi če se vse narobe delam se da. Aja pa kredita bo za cca 40% vrednosti, drugo bo pač iz TRRja.


Zna bit tudi da bo vse padlo, ampak v tej temi še vedno mnogi čakajo, men se pa neda več selit. Srečno ;)


Drugače pa nič posebnega, pomoje še prepozno začel iskat, mal nam čas nagaja in res bi šel direkt v nepremičnino namest, da bi se selil še v kakšno najemniško. Selimo se iz tujine nazaj, žena je pač mela šiht tam, jaz sem vedno za slovence delal. Iz 250k znižal na 235, to znese pikič več kot 3k na meter, zraven še garaža, brunarica in neki vrta. Super bo :)


Nič ne delaš narobe, ampak pozabljaš eno bistveno razliko

FINANCE... Če imaš ti tako plačo da lahko vse tako delaš pol ni problema, če pa nimaš, pa si z takim vrstnim redom in načinom bi samo oteževal.

Predstavljaj si kako bi uredil to kar ti delaš če bi žena in ti imela vsak 1,4k bruto...
Če sem pomagal, se priporočam za uporabo linka!
KUCOIN EXCHANGE link: https://www.kucoin.com/#/?r=E3I9Ij
BINANCE EXCHANGE link: https://www.binance.com/?ref=10161115

Malidelničar ::

Deco16 je sej, glej zgrabil si proložnost, ki se je pokazala, pri tebi je bil to kripto. Pri nekomu drugemu, ki ima morda drugačne osebne okoliščine (recimo tudi kripta, ETF-ov ne pozna in ve zamo za Modro zavarovalnico in vzjajemne sklade) je pa glavno to da vidi svoje priložnosti. Marsikdaj je to starejša, za popravilo solidna opcija v "vukojebini", ampak če priložnosti ne vidiš in ne zgrabiš deal-a potem lahko samo čakaš na padce.

Aja na en faktor morebitnega pretresa trga smo pa vsi pozabili. Hujša globalna varnostna politična kriza, ki bi zatresla delovanje vseh držav, tudi Slovenije. Recimo v tem primeru bi se del folka verjetno želel znebiti odvečnih nepremičnin, konvertirar bil del assetov v zlato, morda v dolarje da finance spravi v tuje banke - in v tem primeru bi bil kolaps cen v veliko regijah -40% do -60%.

In tisti, ki bi imeli jajca, da bi sredi takšne krize kupili z logiko, da realno do večje vojne ne more priti ali pa da se bo že uredilo (tako kot so Američani sredi WWII še naprej kupovali delnice na Wall Streetu) - tisti bi zadeli the ultimate dip.
Don't invest like a Joe. Invest like a Simon.

Torrent ::

deco16 je izjavil:


Iz 250k znižal na 235, to znese pikič več kot 3k na meter, zraven še garaža, brunarica in neki vrta. Super bo :)


Tudi jaz čestitam, da si našel nekaj, kar ti ustreza. Me pa zanima, kaj lahko dobiš za 235k 10km iz LJ?

deco16 ::

V sosednji temi je spraševal, Domžale (ja iz centra so 13km) ampak iz ringa pa 10 oziroma še manj. Dobiš pač flet starejši kater je prenovljen in vseljiv takoj.

Drugače pa kripto nisem nič vnovčil dosti, to je bolj nakup preden se vsi lotijo še dražat nepremičnine ko si penzije izplačajo :)

Mogoče bom popušil totalno pa bi bolje da bi zdej čim manj kredita vzel ampak škoda prilike da jo ne izkoristim, da pre halvingom prodam. Ampak nočem da se spremeni tema, kripto že mamo.


Skratka na nepremičnine.net je oglas bil že od novembra/decembra, kaj je še za zrihtat seveda. Gledal sem tudi da lahk končno avto normalno vštekam kar je hud filter in dosti drugih stanovanj ni primernih za tako zadevo. Tko da je čist specifično to, mora bit al pritličje in da lahk zraven parkiraš al pa garaža katera ni v bloku pač pa v v stanovanjski hiši.

Torrent ::

deco16 je izjavil:

V sosednji temi je spraševal, Domžale (ja iz centra so 13km) ampak iz ringa pa 10 oziroma še manj. Dobiš pač flet starejši kater je prenovljen in vseljiv takoj.

Drugače pa kripto nisem nič vnovčil dosti, to je bolj nakup preden se vsi lotijo še dražat nepremičnine ko si penzije izplačajo :)

Mogoče bom popušil totalno pa bi bolje da bi zdej čim manj kredita vzel ampak škoda prilike da jo ne izkoristim, da pre halvingom prodam. Ampak nočem da se spremeni tema, kripto že mamo.


Skratka na nepremičnine.net je oglas bil že od novembra/decembra, kaj je še za zrihtat seveda. Gledal sem tudi da lahk končno avto normalno vštekam kar je hud filter in dosti drugih stanovanj ni primernih za tako zadevo. Tko da je čist specifično to, mora bit al pritličje in da lahk zraven parkiraš al pa garaža katera ni v bloku pač pa v v stanovanjski hiši.


Sliši se podobno temu: https://www.nepremicnine.net/oglasi-pro...

Samo kalkulacija cene ne ustreza. Če ni to to, potem še o tem razmisli. Kr ustreza zvojim zahtevam in dost ugodno.

Invictus ::

LeQuack je izjavil:

In še volilno pravico imajo zaradi nekega razloga.

Tudi ti >:D.
"Life is hard; it's even harder when you're stupid."

http://goo.gl/2YuS2x

matobeli ::

Ampak naša volilna pravica je z namenom reševanja severnih medvedov. Njihova pa za SUVja. In SUVji so bad.

Utk ::

Gorenjska se prazni:
https://www.zurnal24.si/gorenjska/goren...

Jaz se sicer ne čudim...

zavajon ::

Tu gre za urbanizacijo, ki je splošen pojav, ki se dogaja po celem svetu.
V bolj zaostalih pokrajinah, kot npr. v Sloveniji, se urbanizacija dogaja bolj počasi, v razvitem svetu pa hitreje.
Ker Gorenjska nima nobenega urbanega središča, se zaradi tega razumljivo prazni.

deco16 ::

Torrent je izjavil:


Sliši se podobno temu: https://www.nepremicnine.net/oglasi-pro...

Samo kalkulacija cene ne ustreza. Če ni to to, potem še o tem razmisli. Kr ustreza zvojim zahtevam in dost ugodno.


Ni to, sem pa že parkrat videl, ko vidiš fasado na oglasu od drugega stanovanja v isti hiši te vse mine :D

Jaz sem že zaaral, oglasa ni več. Je pa res da bi ziher 2 leti nazaj za enako zadevo dal kakih 170 če ne še manj.

Res upam da bo začelo se nižat, ker za večino je to nenormalno.

zavajon ::

Ti bo Mato razložil, da je to nenormalno le za luzerje, ki nič ne privarčujejo in zapravljajo življenje na potovanjih, za ostali normalen svet pa je čisto normalno :))

LeQuack ::

Utk je izjavil:

Gorenjska se prazni:
https://www.zurnal24.si/gorenjska/goren...

Jaz se sicer ne čudim...


Kakor vem to gorenjce veseli, ker oni hočejo turiste, ne škrte lokalce.
Quack !

redtech ::

Generalno gledano moraš boljšo službo iskat od Kranja naprej. Turisti..., od njih majo edino tisti z apartmaji in Lidl, lokale pa polnijo lokalci, vikendaši - ljubljančani, po turističnih cenah.

Švaba ti bo naroču 2 pice za 10 ljudi in vodo iz pipe.
Imaš pa tudi dobre redne goste v Ratečah in Kranjski, pridejo iz Avstrije, nabavijo cigarete, napolnijo tank, naročijo nedeljsko kosilo, pa še dobro se jim zdi, ker so privarčevali!

aviator ::

Glede na novice iz soseske,ki jih slišim, da par takih od dons do jutr firm diha na skrge, ta dobri pa bodo ravno tako odpuščali, upam, da sem imel srečno roko pri izbiri službe,saj smo načeloma dokaj proticiklicni.

Dobro une slabe firme imajo itak en kup kadra tik do penzije(al zgodba z Pečečnika in 20 leta 21 stoletja, ko se vsi upokojujemo), ampak v zgodbo brezposelnosti iz obdobja 2008-2013, vseeno ne verjamem.

Da to nepremičnin pa ne bo zamajalo pa dvomim. Tuji delavci bodo kumnate spraznili, in tisti z najetih 2,3 sobnih,bodo šli v najem v pajzl.

Tudi po 15k ljudi priselili vsako leto ne bomo, ker kontra od uradnega prepričanja, ti vseeno sem hodijo zaradi sluzb.

In bodo pač Slovenijo zapustili in šli severneje, ker se bo hitreje pobralo in se večji price perfomance bo, ker tam cegli padajo.

Bomo videli ampak, menim da winner ne bo nekdo, ki je vzel drag puf za predrago nepremičnino.

Mato989 ::

Aviator winner je tisti ki cin dalj uziva svojo neprwmicnino namesto da 10 let caka in mu gre 25 postov kvalitetnega lajfa v cakanje
Če sem pomagal, se priporočam za uporabo linka!
KUCOIN EXCHANGE link: https://www.kucoin.com/#/?r=E3I9Ij
BINANCE EXCHANGE link: https://www.binance.com/?ref=10161115

musicfreak ::

LeQuack je izjavil:

A v Nemčiji in drugod so v zadnjem letu naredili preveč stanovanj da je začelo padati?


Nisem videl prispevka, ampak pomoje so to podatki za kake manjse kraje, kjer nihce noce ziveti oz. vukojebine. Zagotovo niso padle cene v Berlinu ali drugem
velikem mestu, ker je nemogoce dobit normalno stanovanje enako kot v Ljubljani. Zivim v Berlinu in situacija je taka:

https://www.berliner-kurier.de/berlin/m...

Za tiste ki ne razumete nemsko, 43000 prijavljenih za 288 stanovanj v 30 min od zacetka oglasa. Pac danes hocejo ljudje zivet tam kjer se kaj dogaja.
««
531 / 831
»»