☰

» »

Kaj je vzrok za tako rast in tak trenuten nivo cen nepremičnin v Sloveniji?

Kaj je vzrok za tako rast in tak trenuten nivo cen nepremičnin v Sloveniji?

Temo vidijo: vsi
««
327 / 831
»»

Utk ::

Rožna dolina, ali pa Rakova jelša, ni glih Manhattan. Piše, da je povprečen davek v NYC 9500$. Če dobijo penziči 50% popusta, in če smo realni, ne živijo ravno v povprečnih, ampak bolj podpovrečnih stanovanjih, bi tam plačali 3-4 jurje davka. Kar je isto kot naj bi tudi v Rožni dolini. Samo da v NYC pač s 600 evri pokojnine ne bi prišli skozi mesec, tudi če ne bi plačevali tega davka.

Mato989 ::

Utk je izjavil:

Rožna dolina, ali pa Rakova jelša, ni glih Manhattan. Piše, da je povprečen davek v NYC 9500$. Če dobijo penziči 50% popusta, in če smo realni, ne živijo ravno v povprečnih, ampak bolj podpovrečnih stanovanjih, bi tam plačali 3-4 jurje davka. Kar je isto kot naj bi tudi v Rožni dolini. Samo da v NYC pač s 600 evri pokojnine ne bi prišli skozi mesec, tudi če ne bi plačevali tega davka.


Za Slovenijo je LJ = kot Manhatten za USA...

Ampak kar ti hočem jaz povedat, oni Settler ki je leta 1803 gradil bajtico na Manhattnu tudi ni vedel da bo njegov pra pra pra pra vnuk ali vnukica plačevala 4,5k davka na leto ker imajo bajto tam kjer je 1803 nihče ni želel met razen njega....

Na Manhattnu je tudi podpovprečna nepremičnina verjetno vredna "milijon" tako kot podpovprečna nepremičnina v rožni je vredna nekaj 100k...

In če je povprečen davek v NYC 9,5k na leto, pomeni da je za Manhatten ta cifra verjetno x2 komot, ker je elitni del... tako da moraš operirat bolj z ciframi 20k
Če sem pomagal, se priporočam za uporabo linka!
KUCOIN EXCHANGE link: https://www.kucoin.com/#/?r=E3I9Ij
BINANCE EXCHANGE link: https://www.binance.com/?ref=10161115

Zgodovina sprememb…

  • spremenilo: Mato989 ()

luli ::

To o NY je sicer res, vendar bi bilo za celotno sliko treba vzeti tudi Income TAX calculator.
Na tej strani sta oba: https://smartasset.com/taxes/new-york-t...
Z lahkoto plačam isti davek na nepremičnine, če bi dajo isti procent tudi na income.

Utk ::

Na Manhattnu živi vsak 5. newyorčan. In pol procenta Američanov. Ne more bit kar cela Ljubljana kot Manhattan.

Mato989 ::

Utk je izjavil:

Na Manhattnu živi vsak 5. newyorčan. In pol procenta Američanov. Ne more bit kar cela Ljubljana kot Manhattan.


Sem rekel cela LJ? Govorima o elitnih zadevah ki si jih omenjal, torej če imaš BAJTO v LJ ki ima 1.000m površine oz parcele, je to zagotovo ELITNA zadeva... koliko NYC prebivalcev ima 1000m2 parcelo v New Yorku?

luli je izjavil:

To o NY je sicer res, vendar bi bilo za celotno sliko treba vzeti tudi Income TAX calculator.
Na tej strani sta oba: https://smartasset.com/taxes/new-york-t...
Z lahkoto plačam isti davek na nepremičnine, če bi dajo isti procent tudi na income.


Seveda, saj to je moj predlog... samo problem je ker to ne pomaga penzičem, ampak mladim delavcem... penziči bodo na dosti slabšem, mladi na katerih pa bojda Svet stoji (tako pravijo starci) pa bodo na dosti boljšem po tem sistemu
Če sem pomagal, se priporočam za uporabo linka!
KUCOIN EXCHANGE link: https://www.kucoin.com/#/?r=E3I9Ij
BINANCE EXCHANGE link: https://www.binance.com/?ref=10161115

Zgodovina sprememb…

  • spremenilo: Mato989 ()

Utk ::

Ti lahko nekaj fantaziraš, ampak tega ne bo. Še dosti manj drastičnega davka ne bo.

Invictus ::

Utk je izjavil:

Na Manhattnu živi vsak 5. newyorčan. In pol procenta Američanov. Ne more bit kar cela Ljubljana kot Manhattan.

V LJ pa 15 procentov Slovencev. Cirka. Ali še več... Odvisno kdaj se je štelo...
"Life is hard; it's even harder when you're stupid."

http://goo.gl/2YuS2x

Utk ::

Ja, ampak 85% newyorčanov živi v bistveno cenejših delih kot je Manhattan, ranga 2x, 3x cenejših. V Sloveniji pa to sploh ni tako. Večina ostale Slovenije je morda do 20-30% cenejša od Ljubljane, pa en majhen del pol cenejši.

Mato989 ::

Utk je izjavil:

Ja, ampak 85% newyorčanov živi v bistveno cenejših delih kot je Manhattan, ranga 2x, 3x cenejših. V Sloveniji pa to sploh ni tako. Večina ostale Slovenije je morda do 20-30% cenejša od Ljubljane, pa en majhen del pol cenejši.


ja, ampak v USA ne želi pol delovnega prebivalstva delat in živet v LJ(Manhatten) ali ozkem krogu okrog LJ (NYC)

Če bi hotel 150 mil živet v NYC od tega pol na Manhattnu bi bile cene x10
Če sem pomagal, se priporočam za uporabo linka!
KUCOIN EXCHANGE link: https://www.kucoin.com/#/?r=E3I9Ij
BINANCE EXCHANGE link: https://www.binance.com/?ref=10161115

luli ::

Invictus je izjavil:

Utk je izjavil:

Na Manhattnu živi vsak 5. newyorčan. In pol procenta Američanov. Ne more bit kar cela Ljubljana kot Manhattan.

V LJ pa 15 procentov Slovencev. Cirka. Ali še več... Odvisno kdaj se je štelo...

Ker jaz ne živim v Lublani bi tam vsekal enih 15%. Po zlovensko pač. Podobno kot bi hlapec Jernej vsekal tam, kjer ga najmanj boli. Naj nekdo napiše kakšen s.p. ima odprt. Da ni slučajno kakšen kvazi kulturnik, ki še prispevke ziza.

Lonsarg ::

New York Residents pay 4.4% in property taxes, 4.96% in income tax, and 3.43% in sales tax.


New York: 4.4 / 4.96 / 3.43
Ljubljana: 0.1% / 15% / 22% (ene cirfe so mal na oko, ampak tko za oceno dosti dobro)

Mislim da je očitno kako absurdno situacijo imamo. Pač vsi so se navadli na njo ampak to jo ne naredi nič manj absurdno.

Zgodovina sprememb…

  • spremenil: Lonsarg ()

Mato989 ::

Lonsarg je izjavil:

New York Residents pay 4.4% in property taxes, 4.96% in income tax, and 3.43% in sales tax.


New York: 4.4 / 4.96 / 3.43
Ljubljana: 0.1% / 15% / 22% (ene cirfe so mal na oko, ampak tko za oceno dosti dobro)

Mislim da je očitno kako absurdno situacijo imamo. Pač vsi so se navadli na njo ampak to jo ne naredi nič manj absurdno.


Ja samo jernejči ne bi bil pripravljen znižat 2 in 3 vrtste na enako kot v NY ali USA, ampak bi samo prvo dvignil, ker socializem
Če sem pomagal, se priporočam za uporabo linka!
KUCOIN EXCHANGE link: https://www.kucoin.com/#/?r=E3I9Ij
BINANCE EXCHANGE link: https://www.binance.com/?ref=10161115

Utk ::

Lonsarg je izjavil:

New York Residents pay 4.4% in property taxes, 4.96% in income tax, and 3.43% in sales tax.


New York: 4.4 / 4.96 / 3.43
Ljubljana: 0.1% / 15% / 22% (ene cirfe so mal na oko, ampak tko za oceno dosti dobro)

Mislim da je očitno kako absurdno situacijo imamo. Pač vsi so se navadli na njo ampak to jo ne naredi nič manj absurdno.

Ni res. Če plačaš 300 evrov NUSZ in davka na premoženje, je to dober procent povprečne bruto plače. Če se to dvigne za 4x, da pridemo na 4,4, gre income tax lahko dol za 3% bruto plače, recmo jurja na leto.
To ni tako drastično kot bi radi nekateri prikazali, niti ne bo zarad tega nihče prodajal stanovanj in hiš. Ampak morajo pa potem _vsi_ plačat tega jurja več, v povprečju, ne samo kot je nekdo napisal, samski z več stanovanji, ker teh je prekleto veliko premalo, da bi se to lahko kje poznalo.

user4683 ::

Lonsarg je izjavil:

New York Residents pay 4.4% in property taxes, 4.96% in income tax, and 3.43% in sales tax.


New York: 4.4 / 4.96 / 3.43
Ljubljana: 0.1% / 15% / 22% (ene cirfe so mal na oko, ampak tko za oceno dosti dobro)

Mislim da je očitno kako absurdno situacijo imamo. Pač vsi so se navadli na njo ampak to jo ne naredi nič manj absurdno.

Zveznega davka pa ne bo nihce placal? Zgornje cifre so samo "lokalni" davki. Pri neki povprecni 150k/leto placi gre drzavi cca 50k, zdravstvo pa si moras se placati (v povprecju nekje okrog 8k/leto). Za panezijo pa kar ostane.

velikBrokoli ::

user4683 je izjavil:

Lonsarg je izjavil:

New York Residents pay 4.4% in property taxes, 4.96% in income tax, and 3.43% in sales tax.


New York: 4.4 / 4.96 / 3.43
Ljubljana: 0.1% / 15% / 22% (ene cirfe so mal na oko, ampak tko za oceno dosti dobro)

Mislim da je očitno kako absurdno situacijo imamo. Pač vsi so se navadli na njo ampak to jo ne naredi nič manj absurdno.

Zveznega davka pa ne bo nihce placal? Zgornje cifre so samo "lokalni" davki. Pri neki povprecni 150k/leto placi gre drzavi cca 50k, zdravstvo pa si moras se placati (v povprecju nekje okrog 8k/leto). Za panezijo pa kar ostane.


Hja, pri okoli 120k ti letno ostane priblizno 80k. Vseeno dosti bolj ugodno kot pri nas, razen če furaš normiranca.

Mato989 ::

user4683 je izjavil:

Lonsarg je izjavil:

New York Residents pay 4.4% in property taxes, 4.96% in income tax, and 3.43% in sales tax.


New York: 4.4 / 4.96 / 3.43
Ljubljana: 0.1% / 15% / 22% (ene cirfe so mal na oko, ampak tko za oceno dosti dobro)

Mislim da je očitno kako absurdno situacijo imamo. Pač vsi so se navadli na njo ampak to jo ne naredi nič manj absurdno.

Zveznega davka pa ne bo nihce placal? Zgornje cifre so samo "lokalni" davki. Pri neki povprecni 150k/leto placi gre drzavi cca 50k, zdravstvo pa si moras se placati (v povprecju nekje okrog 8k/leto). Za panezijo pa kar ostane.


In koliko ti ostane pri nas pri "povprečni" 150k letni bruto plači >:D
Če sem pomagal, se priporočam za uporabo linka!
KUCOIN EXCHANGE link: https://www.kucoin.com/#/?r=E3I9Ij
BINANCE EXCHANGE link: https://www.binance.com/?ref=10161115

velikBrokoli ::

Amerika je seveda bolj ugodna iz davčnega vidika, prav tako imaš boljše priložnosti za višji zaslužek. V Ameriki je bedno, če zaslužiš zelo malo denarja, pri nas pa ni hudega zaradi raznih socialnih transferjev in socialne pomoči, ne boš ravno klošar kot v Ameriki..

Kakorkoli, ne vem zakaj se sploh primerjamo z Ameriko, ker imamo popolnoma drugačen sistem.

trancer01 ::

Če upoštevaš še DDV in trošarine, verjetno okoli 50. Imaš pa res zdravstvo vključeno v ceno in glede na plačo bedno penzijo.

velikBrokoli ::

Jaz sem računal, da tudi če mi neka firma ponudi okoli 230k letne plače preko redne zaposlitve, da sem na istem na normirancu s 150k (tudi penzija bo max). Tako absurdno visoko imamo obdavčeno redno zaposlitev.

Zato morda ne bi bilo slabo, če bi že uvedli nepremičninski davek, da se uvede tudi neko olajšavo za redno zaposlene.

trancer01 ::

Najvišja penzija je omejena, prispevki pa ne! Poleg tega so v Evropi drastično višji davki na potrošnjo in trošarine kot V ZDA. To je isto tako za gospodarske subjekte kot zaposlene.

luli ::

Dajte malo zdaj nehat. Jernejći išče novo državo. Z NY je kozla vstrelil. Dajte mu malce časa.

mr_chai ::

Eni tle primerjate Ljubljano pa Manhattan. Ajme, ljudje božji. Pa a vi resnično veste kaj je razlog za tako rast nepremičnin v Sloveniji ? Nima nič kaj dosti skupnega z Manhattnom. Ljubljana, luksuzna lokacija ? :))


- "gradbeniki" vpeti v politiko. Kaj mislite za kaj lobirajo ta naša gradbena podjetja, ki se napajajo s poceni delovno silo iz juga ? Da se čim več zemljišč sprosti in da se jih začne prodajat tujim podjetjem, ki bi rada gradila večstanovanjske objekte mogoče ?:)) Pa da se poenostavi pridobitev GD ? Zmanjšanje komunalca ? :)) Ugodnejše pogoje za tuji kapital ? :)) Dj ga srat no. Sj enkrat se bo ta balkan mogu nehat, ker bo postalo nevzdržno in bo pela ulica.

- vsa ta leta nazadovanja slovenske periferije in centralizacija močvirja, posledica da so vse službe natrpane v Ljubljani.


In to je specifičen razlog zakaj so nepremičnine v Ljubljani tako drage. Ni to nobena luksuzna lokacija svetovno gledano.

Malidelničar ::

mr_chai je izjavil:

Eni tle primerjate Ljubljano pa Manhattan. Ajme, ljudje božji. Pa a vi resnično veste kaj je razlog za tako rast nepremičnin v Sloveniji ? Nima nič kaj dosti skupnega z Manhattnom. Ljubljana, luksuzna lokacija ? :))


- "gradbeniki" vpeti v politiko. Kaj mislite za kaj lobirajo ta naša gradbena podjetja, ki se napajajo s poceni delovno silo iz juga ? Da se čim več zemljišč sprosti in da se jih začne prodajat tujim podjetjem, ki bi rada gradila večstanovanjske objekte mogoče ?:)) Pa da se poenostavi pridobitev GD ? Zmanjšanje komunalca ? :)) Ugodnejše pogoje za tuji kapital ? :)) Dj ga srat no. Sj enkrat se bo ta balkan mogu nehat, ker bo postalo nevzdržno in bo pela ulica.

- vsa ta leta nazadovanja slovenske periferije in centralizacija močvirja, posledica da so vse službe natrpane v Ljubljani.


In to je specifičen razlog zakaj so nepremičnine v Ljubljani tako drage. Ni to nobena luksuzna lokacija svetovno gledano.


Jaz vseeno misli, da trenutni mladi časovno tega ne bodo mogli ujeti. Ker kdaj se bo ta Balkan nehal? :) Čez 2 leti? :)
Realno vidim opcijo samo s takšnim painstaking povečevanjem ponudbe preko Stanovanjskega sklada, pa eni ste pisali, da ima tudi MOL opcije in lahko sami zgradijo, plus če bi kakšen slovenski milijonar investiral v izgradnjo večjih količin nepremičnin po ok cenah.
Jaz mislim, da bo trg v desetih letih padel, ampak ne toliko, da se splača čakati do takrat + mladi takrat ne bodo več tako zelo mladi :)
Don't invest like a Joe. Invest like a Simon.

user4683 ::

Mato989 je izjavil:

user4683 je izjavil:

Lonsarg je izjavil:

New York Residents pay 4.4% in property taxes, 4.96% in income tax, and 3.43% in sales tax.


New York: 4.4 / 4.96 / 3.43
Ljubljana: 0.1% / 15% / 22% (ene cirfe so mal na oko, ampak tko za oceno dosti dobro)

Mislim da je očitno kako absurdno situacijo imamo. Pač vsi so se navadli na njo ampak to jo ne naredi nič manj absurdno.

Zveznega davka pa ne bo nihce placal? Zgornje cifre so samo "lokalni" davki. Pri neki povprecni 150k/leto placi gre drzavi cca 50k, zdravstvo pa si moras se placati (v povprecju nekje okrog 8k/leto). Za panezijo pa kar ostane.


In koliko ti ostane pri nas pri "povprečni" 150k letni bruto plači >:D

Samo idiot bi direktno primerjal nasih 2 jurja z njihovimi 2 jurji. Ali njihovih 150k z nasimi 150k. Precej lazje pa lahko primerjas obdavcitve in stroske povprecnih plac. In pri njihovi povprecni placi gre cca 30% za income tax.

Mato989 ::

user4683 je izjavil:

Mato989 je izjavil:

user4683 je izjavil:

Lonsarg je izjavil:

New York Residents pay 4.4% in property taxes, 4.96% in income tax, and 3.43% in sales tax.


New York: 4.4 / 4.96 / 3.43
Ljubljana: 0.1% / 15% / 22% (ene cirfe so mal na oko, ampak tko za oceno dosti dobro)

Mislim da je očitno kako absurdno situacijo imamo. Pač vsi so se navadli na njo ampak to jo ne naredi nič manj absurdno.

Zveznega davka pa ne bo nihce placal? Zgornje cifre so samo "lokalni" davki. Pri neki povprecni 150k/leto placi gre drzavi cca 50k, zdravstvo pa si moras se placati (v povprecju nekje okrog 8k/leto). Za panezijo pa kar ostane.


In koliko ti ostane pri nas pri "povprečni" 150k letni bruto plači >:D

Samo idiot bi direktno primerjal nasih 2 jurja z njihovimi 2 jurji. Ali njihovih 150k z nasimi 150k. Precej lazje pa lahko primerjas obdavcitve in stroske povprecnih plac. In pri njihovi povprecni placi gre cca 30% za income tax.


Ja seveda, samo vprašaj se ali bi raje imel njihovo povprečno plačo ali našo :P

Radevolje plačam 40% obdavčitve na 100k, veliko manj rade volje pa 42% na 30k...
Če sem pomagal, se priporočam za uporabo linka!
KUCOIN EXCHANGE link: https://www.kucoin.com/#/?r=E3I9Ij
BINANCE EXCHANGE link: https://www.binance.com/?ref=10161115

user4683 ::

Ce bi zivel v NYC s 100k si bos zelel tvojih 30k in 42% obdavcitev. Povprecnezem v ameriki ni nic pretirano roznato.

edit: no, niti v Sloveniji ni pretirano roznato, se pa lazje prezivi.

Zgodovina sprememb…

  • spremenil: user4683 ()

luli ::

user4683 je izjavil:

Mato989 je izjavil:

user4683 je izjavil:

Lonsarg je izjavil:

New York Residents pay 4.4% in property taxes, 4.96% in income tax, and 3.43% in sales tax.


New York: 4.4 / 4.96 / 3.43
Ljubljana: 0.1% / 15% / 22% (ene cirfe so mal na oko, ampak tko za oceno dosti dobro)

Mislim da je očitno kako absurdno situacijo imamo. Pač vsi so se navadli na njo ampak to jo ne naredi nič manj absurdno.

Zveznega davka pa ne bo nihce placal? Zgornje cifre so samo "lokalni" davki. Pri neki povprecni 150k/leto placi gre drzavi cca 50k, zdravstvo pa si moras se placati (v povprecju nekje okrog 8k/leto). Za panezijo pa kar ostane.


In koliko ti ostane pri nas pri "povprečni" 150k letni bruto plači >:D

Samo idiot bi direktno primerjal nasih 2 jurja z njihovimi 2 jurji. Ali njihovih 150k z nasimi 150k. Precej lazje pa lahko primerjas obdavcitve in stroske povprecnih plac. In pri njihovi povprecni placi gre cca 30% za income tax.

Samo idiot strelja kozle. Idi si pogledat. Pa vpiši letni income 10.000, pol pa 100.000, pa probaj še 1.000.000. Presenečen boš.

user4683 ::

Sem, si ti? In ves kaj gledas? Pri 150k gre v NY, NY 17.82% za federal tax, 5.64% state tax in 3.59% za local tax. 27%, falil sem za celih 3% Vse skupaj pa je precej dalec od 4.96% kot je nekdo napisal zgoraj in kar sem komentiral.

Mato989 ::

Da bi našo plačo obdavčili samo 27% na bruto ali še bolje bruto 2 >:D
Če sem pomagal, se priporočam za uporabo linka!
KUCOIN EXCHANGE link: https://www.kucoin.com/#/?r=E3I9Ij
BINANCE EXCHANGE link: https://www.binance.com/?ref=10161115

user4683 ::

Tezko je govoriti z nekom, ki ne ve, kaj je income tax. To je dohodna. In zgoraj smo cel cas govorili o dohodnini. Stroski, ki jih ima nek povprecen american z zdravstvenim zavarovanjem in varcevanjem za penzijo so izvzeti (in niso majhni). Nasa povprecna placa je z dohodnino obremenjena precej manj. Je pa procentualno precej bolj s prispevki.

Mato989 ::

user4683 je izjavil:

Tezko je govoriti z nekom, ki ne ve, kaj je income tax. To je dohodna. In zgoraj smo cel cas govorili o dohodnini. Stroski, ki jih ima nek povprecen american z zdravstvenim zavarovanjem in varcevanjem za penzijo so izvzeti (in niso majhni). Nasa povprecna placa je z dohodnino obremenjena precej manj. Je pa procentualno precej bolj s prispevki.


Seveda vem, problem je da pri nas nimaš izbire, si prisilno vključen v vse...

Sploh pa, koliko je income tax na 150k v USA in koliko v SLO? Tudi tu smo daleč pred njimi... In ne mi o povprečjih, povprečje je dober nateg... mene zanima nominalna vrednost, kajti od te živim ne od povprečja.
Če sem pomagal, se priporočam za uporabo linka!
KUCOIN EXCHANGE link: https://www.kucoin.com/#/?r=E3I9Ij
BINANCE EXCHANGE link: https://www.binance.com/?ref=10161115

user4683 ::

Ker pri nas ne sluzis 150k? In za servis za klimo ne placas 2 jurja. Pa za odprt zlom mezinca ne das 100k. Zato se primerja povprecne place.

johnnyyy ::

user4683 je izjavil:

Tezko je govoriti z nekom, ki ne ve, kaj je income tax. To je dohodna. In zgoraj smo cel cas govorili o dohodnini. Stroski, ki jih ima nek povprecen american z zdravstvenim zavarovanjem in varcevanjem za penzijo so izvzeti (in niso majhni). Nasa povprecna placa je z dohodnino obremenjena precej manj. Je pa procentualno precej bolj s prispevki.

Kako pa imajo v USA rešeno s prispevki? Imajo tako kot mi prispevek od plače in še na plačo?! Ali to sploh poznajo?

Mato989 ::

johnnyyy je izjavil:

user4683 je izjavil:

Tezko je govoriti z nekom, ki ne ve, kaj je income tax. To je dohodna. In zgoraj smo cel cas govorili o dohodnini. Stroski, ki jih ima nek povprecen american z zdravstvenim zavarovanjem in varcevanjem za penzijo so izvzeti (in niso majhni). Nasa povprecna placa je z dohodnino obremenjena precej manj. Je pa procentualno precej bolj s prispevki.

Kako pa imajo v USA rešeno s prispevki? Imajo tako kot mi prispevek od plače in še na plačo?! Ali to sploh poznajo?


Ja to nisem niti pogledal... ker potem moramo primerjat obdavčitev bruto 2 vs njihovem bruto in bo razmerje še bolj katastrofalno
Če sem pomagal, se priporočam za uporabo linka!
KUCOIN EXCHANGE link: https://www.kucoin.com/#/?r=E3I9Ij
BINANCE EXCHANGE link: https://www.binance.com/?ref=10161115

user4683 ::

Kot da govorim v zid. ;(( Torej lahko zakljucimo, da dohodnine pri povprecni placi procentualno placajo americani vec? (oziroma precej vec kot "4.96%", kot je bilo receno za NY)

Razlika se naredi pri prispevkih (kar sem tudi ze napisal, pa se itak ne prime). Pri njih delodajalec placa 7.65%, zaposleni pa se 7.65%. Torej vec kot pol manj, kot pri nas. Ampak za to tudi dobis precej manj in te ze painkiller na urgenci stane $10. In si zato rajsi pac placujes se precej drago dodatno zavarovanje.

Zgodovina sprememb…

  • spremenil: user4683 ()

luli ::

user4683 je izjavil:

Kot da govorim v zid. ;(( Torej lahko zakljucimo, da dohodnine pri povprecni placi procentualno placajo americani vec? (oziroma precej vec kot "4.96%", kot je bilo receno za NY)

Razlika se naredi pri prispevkih (kar sem tudi ze napisal, pa se itak ne prime). Pri njih delodajalec placa 7.65%, zaposleni pa se 7.65%. Torej vec kot pol manj, kot pri nas. Ampak za to tudi dobis precej manj in te ze painkiller na urgenci stane $10. In si zato rajsi pac placujes se precej drago dodatno zavarovanje.

Pozabil si, da te stane tudi pri nas. Dodatno ni vračunano. Pa RTV prispevka tam tudi ni.

Zgodovina sprememb…

  • spremenilo: luli ()

user4683 ::

Nic nisem pozabil, samo ti primerjas 30eur s 1000eur. S tem da kritje osnovnega zavarovanja je pri nas precej visje. Pri nas bos brez dodatnega dokaj v redu prisel iz urgence. Pri njih bos sicer ziv ampak verjetno bankrotiran.

Taksnih in drugacnih obveznih "membershipov" imas pa pri americanih kolikor hoces.

Zgodovina sprememb…

  • spremenil: user4683 ()

Mato989 ::

user4683 je izjavil:

Nic nisem pozabil, samo ti primerjas 30eur s 1000eur. S tem da kritje osnovnega zavarovanja je pri nas precej visje. Pri nas bos brez dodatnega dokaj v redu prisel iz urgence. Pri njih bos sicer ziv ampak verjetno bankrotiran.

Taksnih in drugacnih obveznih "membershipov" imas pa pri americanih kolikor hoces.


Res je, ampak bistven del je, da imaš izbiro, tu je pri nas ni...

A ni bolje da plačaš painkillerja na urgenci 10$... to pomeni da vse dni ko ne rabiš painkillerja prihraniš 10$.... pri nas pa tega ni in eni dobijo 200 painkillerjev in jih plačajo 10, drugi pa jih dobimo 0 in jih plačamo 10...
Če sem pomagal, se priporočam za uporabo linka!
KUCOIN EXCHANGE link: https://www.kucoin.com/#/?r=E3I9Ij
BINANCE EXCHANGE link: https://www.binance.com/?ref=10161115

Zgodovina sprememb…

  • spremenilo: Mato989 ()

user4683 ::

Ko si za vikend zlomis prst in dobis racun za 106k ni vec tako zabavno. Razen ce planiras, da si ga ne bos zlomil?

jan_g ::

Mislim, da je glede obdavčitve nepremičnin že bolj ali manj jasno, v katero smer se bo šlo:

1. NUSZ se obdrži, to ostaja dohodek občin.
2. Nepremičnine bodo obdavčene progresivno, glede na število, ki jih imaš v lasti. (iz članka: "višja obdavčitev za vsako dodatno nepremičnino, pri čemer bo pomembnejša vrednost kot število nepremičnin v lasti")
3. Na večino ljudi v Sloveniji novi davek ne bi vplival ("V veliki meri se to ne bo tikalo večine prebivalcev Slovenije."), ker "Je pa eden izmed ciljev tudi ta, da se davki plačujejo glede na ekonomsko moč posameznika".

Skratka, vsaj zaenkrat zgleda, da ne bo neke korenite reforme.

Zgodovina sprememb…

  • spremenil: jan_g ()

Socrates ::

jan_g je izjavil:

Mislim, da je glede obdavčitve nepremičnin že bolj ali manj jasno, v katero smer se bo šlo:

1. NUSZ se obdrži, to ostaja dohodek občin.
2. Nepremičnine bodo obdavčene progresivno, glede na število, ki jih imaš v lasti. (iz članka: "višja obdavčitev za vsako dodatno nepremičnino, pri čemer bo pomembnejša vrednost kot število nepremičnin v lasti")
3. Na večino ljudi v Sloveniji novi davek ne bi vplival ("V veliki meri se to ne bo tikalo večine prebivalcev Slovenije."), ker "Je pa eden izmed ciljev tudi ta, da se davki plačujejo glede na ekonomsko moč posameznika".

Skratka, vsaj zaenkrat zgleda, da ne bo neke korenite reforme.


Glede na to, da morajo pobrati več davkov in hkrati obljubljajo nižjo obdavčitev dela, tudi premoženjski davek ne bo (mogel biti) majhen.
Mac Mini, 4x3.2 GHz + 4x2.064 GHz, 8 GB LPDDR4X, 256 SSD. Ventura.

Mato989 ::

jan_g je izjavil:

Mislim, da je glede obdavčitve nepremičnin že bolj ali manj jasno, v katero smer se bo šlo:

1. NUSZ se obdrži, to ostaja dohodek občin.
2. Nepremičnine bodo obdavčene progresivno, glede na število, ki jih imaš v lasti. (iz članka: "višja obdavčitev za vsako dodatno nepremičnino, pri čemer bo pomembnejša vrednost kot število nepremičnin v lasti")
3. Na večino ljudi v Sloveniji novi davek ne bi vplival ("V veliki meri se to ne bo tikalo večine prebivalcev Slovenije."), ker "Je pa eden izmed ciljev tudi ta, da se davki plačujejo glede na ekonomsko moč posameznika".

Skratka, vsaj zaenkrat zgleda, da ne bo neke korenite reforme.


Torej bomo dvojno obdavčeni za isto stvar... NUSZ in hkrati še davek na premoženje... lepo...
Če sem pomagal, se priporočam za uporabo linka!
KUCOIN EXCHANGE link: https://www.kucoin.com/#/?r=E3I9Ij
BINANCE EXCHANGE link: https://www.binance.com/?ref=10161115

PersonaRuda ::

Socrates je izjavil:

jan_g je izjavil:

Mislim, da je glede obdavčitve nepremičnin že bolj ali manj jasno, v katero smer se bo šlo:

1. NUSZ se obdrži, to ostaja dohodek občin.
2. Nepremičnine bodo obdavčene progresivno, glede na število, ki jih imaš v lasti. (iz članka: "višja obdavčitev za vsako dodatno nepremičnino, pri čemer bo pomembnejša vrednost kot število nepremičnin v lasti")
3. Na večino ljudi v Sloveniji novi davek ne bi vplival ("V veliki meri se to ne bo tikalo večine prebivalcev Slovenije."), ker "Je pa eden izmed ciljev tudi ta, da se davki plačujejo glede na ekonomsko moč posameznika".

Skratka, vsaj zaenkrat zgleda, da ne bo neke korenite reforme.


Glede na to, da morajo pobrati več davkov in hkrati obljubljajo nižjo obdavčitev dela, tudi premoženjski davek ne bo (mogel biti) majhen.

Iz tega sledi, da če boš najemnik boš vse to plačeval (davek na premoženje najemodajalca) in se ti bo tudi pri 8% fiksni obrestni meri splačal vzeti kredit za nakup nepremičnine, ker ko bo prišla penzija boš pečen, če ne boš lastnik. Nič dobrega torej za tiste, ki živijo v najemu (jaz ne spadam v to kategorijo).

Mato989 je izjavil:


Torej bomo dvojno obdavčeni za isto stvar... NUSZ in hkrati še davek na premoženje... lepo...

Noro. Bizarno. Bolano. :8)

Zgodovina sprememb…

Mato989 ::

user4683 je izjavil:

Ko si za vikend zlomis prst in dobis racun za 106k ni vec tako zabavno. Razen ce planiras, da si ga ne bos zlomil?


A finger fracture can be a major injury, and symptoms can include severe pain, swelling and difficulty moving the finger. Treatment can range from non-invasive taping to very invasive surgery with hardware. It is important to seek immediate treatment for a dislocated or broken finger because improper healing can cause long-term stiffness, pain and problems with hand function.
Typical costs:

Without health insurance, diagnosis and treatment for a broken or dislocated finger typically includes the cost of the X-ray, a facility fee and a doctor fee for a typical total of less than $1,000 for non-surgical treatment up to $5,000 or more for surgical treatment. A finger X-ray costs an average of $100, according to NewChoiceHealth.com[1] , but some providers charge $1,000 or more. Non-surgical treatment of a finger dislocation or fracture costs $360 to $479, not including the doctor fee, while surgical treatment costs about $2,700 to $3,400, not including the doctor fee, according to Saint Elizabeth Regional Medical Center[2] in Lincoln, NE. A typical doctor fee for non-surgical treatment of a fracture would include $90 to $200 for an office visit and could also include $250 to $950 for a procedure, such as realignment, or $2,000 or more for surgery, according to Carolina Orthopaedic Surgery Associates[3] .
Treatment for a broken or dislocated finger is typically covered by health insurance. Costs for a patient with insurance would typically include an X-ray copay, an office visit copay and coinsurance of 10% to 30% or more for the procedure. The cost could reach $1,000 or more if surgery is required.


Ok jaz sem našel quotano zgoraj, zdaj pa ti meni dokaži priemr ko NAVADEN zlomljen prst stane 106k... Ker cost helper pravi drugače.
Če sem pomagal, se priporočam za uporabo linka!
KUCOIN EXCHANGE link: https://www.kucoin.com/#/?r=E3I9Ij
BINANCE EXCHANGE link: https://www.binance.com/?ref=10161115

Socrates ::

Glede na povedano, zna iti v to, da bo lastništvo druge nepremičnine prohibitivno drago. Kar pomeni, da bo zasebni najemni trg v precej slabšem položaju. Verjetno bo potem vstopala država z neprofitnimi najemi. Kar bo financiral slovenski srednji sloj, uživali bodo pa priseljenci.

Pod črto - stopamo na pot občutno večje nacionalizacije nepremičninskega sektorja. Lastniki nepremičnin bodo financirali nepremičnine priseljencem. In potem bodo priseljenci dobili nova neprofitna stanovanja na Brdu, Slovenci bodo pa po mansardah.

Velik korak nazaj v socializem. Plešemo.
Mac Mini, 4x3.2 GHz + 4x2.064 GHz, 8 GB LPDDR4X, 256 SSD. Ventura.

Malidelničar ::

Socrates: vse tako zgleda. Nova vlada bo po odhodu Goloba seveda morala spremembe spremeniti nazaj na staro stanje.

Zadeve se preko davkov ne bo uredilo, kot pravim je edina opcija dograjevanje preko Stanovanjskega sklada in javna najemna služba, kjer se ureja oddajanje. Novi davki niso rešitev.
Še več ob uvedbi takšne rešive si mnogo bolj lahko predstavljam, da bodo šli nasledniki kontra v liberalizacijo zadev in morda prej v enotno davčno stopnjo, da se zatre to davčno obsesijo in davčno progresijo.
Don't invest like a Joe. Invest like a Simon.

jan_g ::

Socrates je izjavil:

jan_g je izjavil:

Mislim, da je glede obdavčitve nepremičnin že bolj ali manj jasno, v katero smer se bo šlo:

1. NUSZ se obdrži, to ostaja dohodek občin.
2. Nepremičnine bodo obdavčene progresivno, glede na število, ki jih imaš v lasti. (iz članka: "višja obdavčitev za vsako dodatno nepremičnino, pri čemer bo pomembnejša vrednost kot število nepremičnin v lasti")
3. Na večino ljudi v Sloveniji novi davek ne bi vplival ("V veliki meri se to ne bo tikalo večine prebivalcev Slovenije."), ker "Je pa eden izmed ciljev tudi ta, da se davki plačujejo glede na ekonomsko moč posameznika".

Skratka, vsaj zaenkrat zgleda, da ne bo neke korenite reforme.


Glede na to, da morajo pobrati več davkov in hkrati obljubljajo nižjo obdavčitev dela, tudi premoženjski davek ne bo (mogel biti) majhen.


Vprašanje je, kaj mi razumemo pod "nižjo obdavčitev dela" in kaj oblastniki. Stvar je taka, da glede na podatek iz 2019, 80% zaposlenih prispeva skupno zgolj 27% vse pobrane dohodnine. Glede na dosedanjo prakso "znižanja bremena", so bo targetiralo teh 80%, kar ne bo bistveno vplivalo na izplen pri dohodnini. Torej tudi ni potrebe, da se od nepremičninskega davka pobere ne vem koliko. Saj niti ni potrebno biti genij, da bomo verjetno prišli do podobne situacije tudi pri davku na premoženje. 20% ljudi (ali še manj) bo plačalo večino davka. Začuden bi bil, če bo končni rezultat kaj drugačen.

user4683 ::

Mato989 je izjavil:

user4683 je izjavil:

Ko si za vikend zlomis prst in dobis racun za 106k ni vec tako zabavno. Razen ce planiras, da si ga ne bos zlomil?


A finger fracture can be a major injury, and symptoms can include severe pain, swelling and difficulty moving the finger. Treatment can range from non-invasive taping to very invasive surgery with hardware. It is important to seek immediate treatment for a dislocated or broken finger because improper healing can cause long-term stiffness, pain and problems with hand function.
Typical costs:

Without health insurance, diagnosis and treatment for a broken or dislocated finger typically includes the cost of the X-ray, a facility fee and a doctor fee for a typical total of less than $1,000 for non-surgical treatment up to $5,000 or more for surgical treatment. A finger X-ray costs an average of $100, according to NewChoiceHealth.com[1] , but some providers charge $1,000 or more. Non-surgical treatment of a finger dislocation or fracture costs $360 to $479, not including the doctor fee, while surgical treatment costs about $2,700 to $3,400, not including the doctor fee, according to Saint Elizabeth Regional Medical Center[2] in Lincoln, NE. A typical doctor fee for non-surgical treatment of a fracture would include $90 to $200 for an office visit and could also include $250 to $950 for a procedure, such as realignment, or $2,000 or more for surgery, according to Carolina Orthopaedic Surgery Associates[3] .
Treatment for a broken or dislocated finger is typically covered by health insurance. Costs for a patient with insurance would typically include an X-ray copay, an office visit copay and coinsurance of 10% to 30% or more for the procedure. The cost could reach $1,000 or more if surgery is required.


Ok jaz sem našel quotano zgoraj, zdaj pa ti meni dokaži priemr ko NAVADEN zlomljen prst stane 106k... Ker cost helper pravi drugače.


Boli mene kaj pravi tvoj cost helper, zgoraj sem napisal odprt zlom (torej manjsa operacija in kovine) in to iz druge roke vem, da te lahko brez zavarovanja na urgenci stane 106k, z zelo dobrim zavarovanjem pa doplacas samo 6k. Imam pri roki sodelavcevo sliko rentgena in racuna. 99.8k je dala zavarovalnica, on pa 6k.

Zgodovina sprememb…

  • spremenil: user4683 ()

luli ::

Pol pa je oni doktar, ki je operiral raka super poceni. 20.000 +8000 direkt v đep. Prst pa 106.000. kaj se še boste zlagali?
Mimogrede analgetike si lahko v razvitih državah kupiš v trgovini. Pa lekarno lahko odpre vsak.

Zgodovina sprememb…

user4683 ::

Bomo se naprej primerjali cene storitev v USA in Sloveniji in se cudili, da so tam precej visje?

Zgodovina sprememb…

  • spremenil: user4683 ()
««
327 / 831
»»