Forum » Loža » Kaj je vzrok za tako rast in tak trenuten nivo cen nepremičnin v Sloveniji?
Kaj je vzrok za tako rast in tak trenuten nivo cen nepremičnin v Sloveniji?
Temo vidijo: vsi
velikBrokoli ::
Če govoriš o tistih šestih novih parcela na Črnivcu, kjer parcelacija še ni zaključena... si kaj preveril prej na občini glede dostopa? Boš normalno dobil soglasje občine? Ker tista cesta kakor je odparcelirana ni ravno po OPN.
Kje pa vidiš problem? Zgraditi bo potrebno dovozno pot na tisti parceli za cesto, na UE Radovljica pravijo, da bo to šlo skozi. Sporno bi bilo, če bi na obcestne parcele dostopal direktno iz vaške/regionalne ceste, kar je pa no-go.
trancer01 ::
Gorenjska, zanič vreme in ekstremno drage nepremičnine. Zakaj toliko ljudi hoče tam živeti, mi ni jasno.
OneYellow ::
To ja. Težavo vidim v tem, da moraš imet po OPN v primeru slepe ulice na koncu obračališče. Nisem pa preverjal in ne jemat tega za resnico, ker vemo, da si vsak razlaga to po svoje. Sploh, če so ti na UE rekli, da ne bo težav, ker so konec koncev oni tisti, ki izdajo GD.
Je pa tako, da če sem prav seznanjen, ti občina izda soglasje za dostop na javno cesto, ki ga priložiš potem vlogi za GD, tako da UE gleda samo, če si priložil ustrezna soglasja, občina pa gleda, če je vse v skladu z njenim OPN (in potem izda ali pa ne izda soglasja). Ampak spet, to niso osebne izkušnje, ampak rekla kazala.
Je pa tako, da če sem prav seznanjen, ti občina izda soglasje za dostop na javno cesto, ki ga priložiš potem vlogi za GD, tako da UE gleda samo, če si priložil ustrezna soglasja, občina pa gleda, če je vse v skladu z njenim OPN (in potem izda ali pa ne izda soglasja). Ampak spet, to niso osebne izkušnje, ampak rekla kazala.
kriptobog ::
To ja. Težavo vidim v tem, da moraš imet po OPN v primeru slepe ulice na koncu obračališče. Nisem pa preverjal in ne jemat tega za resnico, ker vemo, da si vsak razlaga to po svoje. Sploh, če so ti na UE rekli, da ne bo težav, ker so konec koncev oni tisti, ki izdajo GD.
Je pa tako, da če sem prav seznanjen, ti občina izda soglasje za dostop na javno cesto, ki ga priložiš potem vlogi za GD, tako da UE gleda samo, če si priložil ustrezna soglasja, občina pa gleda, če je vse v skladu z njenim OPN (in potem izda ali pa ne izda soglasja). Ampak spet, to niso osebne izkušnje, ampak rekla kazala.
Pri nas je znj slepih ulic, brez obracalisca. Tudi nove ulice...
OneYellow ::
Saj pravim, ni potrjena informacija, poleg tega je odvisno to od občine in njenega OPN. Ker najmanj kar si želiš pri neki novi ulici je ta, da ostane v privat lasti brez pluženja, urejanja ipd., ampak je interes prenest na občino, ki pa lahko komplicira, če ni po njeno.
velikBrokoli ::
Hmm, zanimivo, na to nisem pomislil. Bom še enkrat vprašal na UE, ampak mislim, da bo šlo skozi. V bližini se gradi še eno podobno naselje, ki tudi nima nekega ustreznega obračališča. Vem, ker sem pomotoma tja notri zapeljal z avtom in potem obračal avto na eni izmed parcel 
OneYellow ::
Če boš preverjal, prosim javi tukaj. Ravno zaradi sosednjega naselja sem skeptičen kaj je res. Ker tam je prav tako en slep rokav.
Mato989 ::
No saj če je to res, da mora bit obračališče bi bilo dobrodošlo, nič ni bolj glupega kot slepa ulica kjer potem moraš obračat na parceli nekega lastnika.
Če sem pomagal, se priporočam za uporabo linka!
KUCOIN EXCHANGE link: https://www.kucoin.com/#/?r=E3I9Ij
BINANCE EXCHANGE link: https://www.binance.com/?ref=10161115
KUCOIN EXCHANGE link: https://www.kucoin.com/#/?r=E3I9Ij
BINANCE EXCHANGE link: https://www.binance.com/?ref=10161115
velikBrokoli ::
To je vse skupaj tako glupo, berem neke zadeve o parceli v lokacijski informaciji, pa potem primerjam z OPNjem od UE Radovljica, kjer pa so podatki drugačni.
Na internetu sem zasledil tudi tole:
Torej mi lokacijska informacija ne koristi, ker je lahko napačna, bom moral celoten OPN Radovljice prebrat..
Na internetu sem zasledil tudi tole:
V obravnavanem primeru je sodišče prve stopnje zavrnilo zahtevek za povrnitev škode investitorju, nastale zaradi spreminjanja prostorskih aktov s strani občine kot tožene stranke, kar je investitorju onemogočilo gradnjo večstanovanjskega objekta po projektu in s tem povezan nastop negativnih posledic. Sodišče prve stopnje je zavzelo stališče, da je projektant tisti, ki mora preveriti, ali je projekt izdelan v skladu s prostorskim aktom, saj podlaga za projektiranje ni lokacijska informacija, ampak prostorski akt. Zato naj bi bil glede na lokacijsko informacijo (ki se je v obravnavanem primeru izkazala za napačno) projektant dolžan sam preveriti vsebino veljavnih prostorskih aktov. Ker tega ni storil celovito, je po stališču sodišča prve stopnje investitorju neposredno odgovoren za nastalo škodo.
Torej mi lokacijska informacija ne koristi, ker je lahko napačna, bom moral celoten OPN Radovljice prebrat..
Zgodovina sprememb…
- spremenilo: velikBrokoli ()
velikBrokoli ::
Če boš preverjal, prosim javi tukaj. Ravno zaradi sosednjega naselja sem skeptičen kaj je res. Ker tam je prav tako en slep rokav.
V lokacijski informaciji parcele je trenutno parcela označena z oznako U3 (obcestna pozidava), kar pa pomeni, da obračališča ni potrebno zagotoviti.
Verjetno se bo po parcelaciji spremenila oznaka na U4 (ulična pozidava), kjer pa piše: "Na novih slepih ulicah je potrebno zagotoviti obračališča"
Odvisno kakšno bo stanje po parcelaciji.. bomo videli
OneYellow ::
Saj če ne bi bilo to povezano s pridobitvijo GD (v resnici morda niti ni), niti ne bi bilo problema, mene ne bi motila taka ulica.
johnnyyy ::
velikBrokoli je izjavil:
Lokacija je UE Radovljica, manjša vas blizu AC (1min vožnje). Vrtec je v sosednji občini, nekaj minut vožnje, OŠ pa v Radovljici. 400-450m2 popolne kvadratne oblike na ravnem, priključki so zraven, brez GD.
Cene so take, ker ponudbe ni. Mogoče je kriptobog mislil na kakšno drugo lokacijo, ampak se cena in opis ujemata z mojim nakupom..
OK, lokacija se mi zdi dobra. Glede na to da je vse na parceli, da je pravokotne oblike in na ravnini, je razlog za tako visoko ceno poleg lokacije.
Čestitke za nakup!
120k še ne bi bilo tako sporno, če bi bila to res parcela...ne pa 450 metrov. Mi imamo skoraj 1000, pa mi je premalo. Če bom gledal kaj na novo, pod 2000 niti ne povoham.
Tako velike parcele boš zelo težko kupil, saj jo vsak raje parcelira in proda 2x po manjši kvadraturi. Jaz sem kupil cca 3000m² pa je bil to že bolj čudež kot kaj drugega - je pa precej nepravilne oblike.
velikBrokoli je izjavil:
To je vse skupaj tako glupo, berem neke zadeve o parceli v lokacijski informaciji, pa potem primerjam z OPNjem od UE Radovljica, kjer pa so podatki drugačni.
Na internetu sem zasledil tudi tole:
V obravnavanem primeru je sodišče prve stopnje zavrnilo zahtevek za povrnitev škode investitorju, nastale zaradi spreminjanja prostorskih aktov s strani občine kot tožene stranke, kar je investitorju onemogočilo gradnjo večstanovanjskega objekta po projektu in s tem povezan nastop negativnih posledic. Sodišče prve stopnje je zavzelo stališče, da je projektant tisti, ki mora preveriti, ali je projekt izdelan v skladu s prostorskim aktom, saj podlaga za projektiranje ni lokacijska informacija, ampak prostorski akt. Zato naj bi bil glede na lokacijsko informacijo (ki se je v obravnavanem primeru izkazala za napačno) projektant dolžan sam preveriti vsebino veljavnih prostorskih aktov. Ker tega ni storil celovito, je po stališču sodišča prve stopnje investitorju neposredno odgovoren za nastalo škodo.
Torej mi lokacijska informacija ne koristi, ker je lahko napačna, bom moral celoten OPN Radovljice prebrat..
Huh, tole je po mojem precej mejno. Treba bi bilo videti kaj je bilo v ozadju. Ker načeloma velja zaupanje v lokacijsko informacijo in če ti jo občina izda mora biti v skladu z prostorskim aktom. Je pa lahko fora v tem, da je nekdo pridobil LI in se je čez leta skliceval na staro LI, medtem ko se je prostorski akt že spremenil.
velikBrokoli ::
Jaz imam v rokah lokacijsko informacijo, ki je bila izdana decembra 2022. Nekaj členov v lokacijski informaciji sem primerjal z OPNjem Radovljice, pa se ne ujemajo. Verjetno so na občini uporabili stare informacije? Ne vem.
nekikr ::
Jaz sem hotel kupiti eno parcelo kjer se slikovni in tekstualni del OPPNja nista ujemala pri faaktorju pozidanosti. Uradni odgovor je bil: lahko se upošteva grafični del ali lahko se upošteva tekstualni del ali nič od tega in bo potrebno uskladiti OPPN v tem delu. Kaj od tega se bo dejansko zgodilo bi izvedel šele ko bi parcelo kupil in zastavil projekt. Ampak čisto možno bi bilo, da bi na uskladitev OPPNja v tem delu čakal nekaj let.
Utk ::
Rešitev za te probleme je čist jasna, višji davki, večje plače v JS in še več fikusov.
Sej ni treba da je cela zazidljiva. Ni mi sila, ampak če bi bila prilika, bi si postavil še eno, ampak kot zgleda se bolj splača kupit staro hišo kot pa čakat da ti občina zgradi priključke. 20 pa tudi nisem več star.
Tako velike parcele boš zelo težko kupil, saj jo vsak raje parcelira in proda 2x po manjši kvadraturi. Jaz sem kupil cca 3000m2 pa je bil to že bolj čudež kot kaj drugega - je pa precej nepravilne oblike.
Sej ni treba da je cela zazidljiva. Ni mi sila, ampak če bi bila prilika, bi si postavil še eno, ampak kot zgleda se bolj splača kupit staro hišo kot pa čakat da ti občina zgradi priključke. 20 pa tudi nisem več star.
velikBrokoli ::
Zato pa so cene, takšne kot so. Parcele so umetno umejene s strani občin in birokracije za gradnjo.
Tudi jaz bi raje postavil hišo na 2000m2 parceli, vendar je realnost na Gorenjskem drugačna. Nimam pa neomejeno denarja, da bi skeširal 300-400k samo za parcelo, živeti pa želim na Gorenjskem. Zato je kompromis manjša parcela..
Tudi jaz bi raje postavil hišo na 2000m2 parceli, vendar je realnost na Gorenjskem drugačna. Nimam pa neomejeno denarja, da bi skeširal 300-400k samo za parcelo, živeti pa želim na Gorenjskem. Zato je kompromis manjša parcela..
johnnyyy ::
velikBrokoli je izjavil:
Jaz imam v rokah lokacijsko informacijo, ki je bila izdana decembra 2022. Nekaj členov v lokacijski informaciji sem primerjal z OPNjem Radovljice, pa se ne ujemajo. Verjetno so na občini uporabili stare informacije? Ne vem.
Pitaj boga. Mogoče bi bilo to vprašanje za občino. So mi pa te stvari precej mimo in še dodatno stresne, ker uradnega dokumenta od občine ne moreš vzeti za referenco.
Sej ni treba da je cela zazidljiva. Ni mi sila, ampak če bi bila prilika, bi si postavil še eno, ampak kot zgleda se bolj splača kupit staro hišo kot pa čakat da ti občina zgradi priključke. 20 pa tudi nisem več star.
Potem je dobro da gledaš takšne parcele, ki se držijo kmetijskega zemljišča in bi potem lahko kupil še sosednjo kmetijsko zemljo. Če so priključki na parceli je zaradi tega parcela dražja, kot pa če priključkov ni. Tako da tukaj je odvisno od tvoje strategije, ali se ti bolj splača več plačati in boš hitreje zidal, ali pa boš plačal manj in boš zidal kasneje/nikoli/ali pa ob enakem času če se uspeš z sosedom spogajati za kakšen priklop.
Senior Dev ::
Če kupuješ letos, je nujno kupit ASAP. Če čakaš, je pametno počakat okoli 5 let.
ZenaDeva d.o.o. - Oddaja nepremičnin
shark_nm ::
Hangman ::
Eno vprašanje. Recimo, da se občina odloči zgraditi stanovanjsko sosesko s tremi bloki, na mestu, kjer so sedaj čisto druge površine: 2 manjši trgovinici s parkiriščem vmes, travnik in začetek gozda.
Koliko časa realno traja od ideje do trenutka, ko se lahko reče, da je soseska zgrajena in so bloki pripravljeni na vselitev?
Koliko časa realno traja od ideje do trenutka, ko se lahko reče, da je soseska zgrajena in so bloki pripravljeni na vselitev?
lambda ::
Eno vprašanje. Recimo, da se občina odloči zgraditi stanovanjsko sosesko s tremi bloki, na mestu, kjer so sedaj čisto druge površine: 2 manjši trgovinici s parkiriščem vmes, travnik in začetek gozda.
Koliko časa realno traja od ideje do trenutka, ko se lahko reče, da je soseska zgrajena in so bloki pripravljeni na vselitev?
Lahko je hitro. Lahko je pa dlje kot si pripravljen čakat. Tu v bližini imam eno sosesko eno- ali dvo-stanovanjskih stavb. Od opredelitve za stavbno zemljišče v prostorskem načrtu leta 2004 se bodo z nekaj sreče prvi vselili ob 20. obletnici. Kar nekaj takih, ki so prvotno kupili zase, je že prodalo, ker so rešili problem drugje.
Invictus ::
Kdo bo kupil parcelo, kjer razparcelicija in ostalo sranje še ni končano? te lahko zadeve grdo presenetijo...
"Life is hard; it's even harder when you're stupid."
http://goo.gl/2YuS2x
http://goo.gl/2YuS2x
kriptobog ::
Kdo bo kupil parcelo, kjer razparcelicija in ostalo sranje še ni končano? te lahko zadeve grdo presenetijo...
Je ze narejena zakolicba, tako da mislim, da je bilo ze vse usklajeno in ne bo tezav. Isto so delali pri nas. Pol parcel je bilo prodanih ze pred uradno razparcelacijo. Ista UE.
OneYellow ::
Ja dejansko je že vse, samo GURS se čaka, da izda odločbo.
Kar pa sicer ne pomenu nujno, da te ne more presenetit. Ti lahko parceliraš kakor želiš, lahko narediš 10 parcel po 200m2, pa še ne pomeni, da je to v redu in boš lahko potem gradil (če karikiram).
Kar pa sicer ne pomenu nujno, da te ne more presenetit. Ti lahko parceliraš kakor želiš, lahko narediš 10 parcel po 200m2, pa še ne pomeni, da je to v redu in boš lahko potem gradil (če karikiram).
Zgodovina sprememb…
- spremenilo: OneYellow ()
Gregor P ::
To bi lahko bil problem, če ni dovoljeno graditi na tako majhnih parcelah - recimo da je spodnja meja 400 m2 oz. -10 % za gradnje v vrzeli tako kot je v Ljubljani; če ti potem na novo parceliraš oz. razdeliš tvojo 600 m2 parcelo na 2x 300 m2, ali pa 3x 200 m2, ne boš dobil dovoljenja za gradnjo hiše (na nobeni izmed teh parcel, ker je najnižja možna velikost 360 m2). Edino takrat so bolj prizanesljivi, če imaš ti že od prej (pred temi pravili) tako "neprimerno" razdeljeno parcelo in potem recimo eno povečaš na 360 m2, drugo pa so potem toliko manjše - ampak pozor kot rečeno, ne gre pa, če to narediš na novo; torej "oškoduješ" drugo parcelo s pomanjšanjem npr. 600 m2 razdeliš na 360 m2 in 240 m2. Tega ne pustijo.
Sedaj je pač od občine do občine odvisno, kakšna so tam pravila glede velikosti parcele.
Sedaj je pač od občine do občine odvisno, kakšna so tam pravila glede velikosti parcele.
The main failure in computers is usually located between keyboard and chair.
You read what you believe and you believe what you read ...
Nisam čit'o, ali osudjujem (nisem bral, a obsojam).
You read what you believe and you believe what you read ...
Nisam čit'o, ali osudjujem (nisem bral, a obsojam).
Zgodovina sprememb…
- spremenil: Gregor P ()
Invictus ::
Mislim, da pod 450m2 za bajto ne gre nobena občina. Ajde, mogoče na 400m2, manj pa skoraj ziher ne.
"Life is hard; it's even harder when you're stupid."
http://goo.gl/2YuS2x
http://goo.gl/2YuS2x
OneYellow ::
Ja ja, jasno, na svoji parceli lahko delaš/parceliraš kakor želiš. Letelo je na to, da npr. en lastnik razparcelira in potem proda. V tem primeru pa lahko prav tako naredi kar koli želi in se lahko težave pokažejo potem, ko hočeš dobit papirje.
Gregor P ::
Da in ko hočeš graditi ti jih ne dajo, ker ni bilo parcelirano po predpisih.
The main failure in computers is usually located between keyboard and chair.
You read what you believe and you believe what you read ...
Nisam čit'o, ali osudjujem (nisem bral, a obsojam).
You read what you believe and you believe what you read ...
Nisam čit'o, ali osudjujem (nisem bral, a obsojam).
velikBrokoli ::
V prostorskih aktih občine Radovljica ni omejitve minimalne velikosti parcele (kjer ni OPPNja), ta člen so odpravili.
Glede nakupa pred parcelacijo - jaz nisem še dejansko kupil, ampak samo neko simbolično vrednost zaaral in rezerviral parcelo, po parcelaciji pa dobim frišno lokacijsko informacijo in potem lahko kupim. Sklene se neke vrste "predpogodba", kjer tudi piše, da v primeru nezazidljivosti ali podobnega primera, lahko odstopim od nakupa in dobim nazaj aro.
Tukaj ne vidim nič spornega, sigurno pa ne bi pred uradno parcelacijo nakazal celotnega zneska prodajalcu :D
Sicer pa, ko smo ravno pri parcelah, takšna bi verjetno tudi Utkju ustrezala:
https://nepremicnine.net/oglasi-prodaja...
Glede nakupa pred parcelacijo - jaz nisem še dejansko kupil, ampak samo neko simbolično vrednost zaaral in rezerviral parcelo, po parcelaciji pa dobim frišno lokacijsko informacijo in potem lahko kupim. Sklene se neke vrste "predpogodba", kjer tudi piše, da v primeru nezazidljivosti ali podobnega primera, lahko odstopim od nakupa in dobim nazaj aro.
Tukaj ne vidim nič spornega, sigurno pa ne bi pred uradno parcelacijo nakazal celotnega zneska prodajalcu :D
Sicer pa, ko smo ravno pri parcelah, takšna bi verjetno tudi Utkju ustrezala:
https://nepremicnine.net/oglasi-prodaja...
Zgodovina sprememb…
- spremenilo: velikBrokoli ()
OneYellow ::
Tole ciljajo, da bo kupil en "investitor" pa razdelil na dve parceli in prodajal naprej vsako za 300k. Odlična investicijska priložnost, potencial, ali kako že?
No daj javi, ko bo nova lokacijska informacija, kaj bo vsebovala.
No daj javi, ko bo nova lokacijska informacija, kaj bo vsebovala.
johnnyyy ::
Ja ja, jasno, na svoji parceli lahko delaš/parceliraš kakor želiš. Letelo je na to, da npr. en lastnik razparcelira in potem proda. V tem primeru pa lahko prav tako naredi kar koli želi in se lahko težave pokažejo potem, ko hočeš dobit papirje.
Če je lastnik parcel "toliko vešč" da dela parcelacijo, potem se mu najbolj splača, da gre do nekega ponudnika montažnih hiš, ki mu dajo načrt za hišo, sam pa to skalira na vse parcele in za vsako pridobi še GD. Na ta način se kupcu povsem približa, saj imajo prodane parcele že GD in objekt lahko začneš graditi takoj. S tem so vsa soglasja pridobljena in nimaš nekih sivin, ki bi ti lahko zagrenilo življenje. So pa takšne parcele dražje ...
urli ::
Kako kažejo cene v vaših koncih? Pri nas so šle v zadnjih mesecih (na žalost in deloma presenečenje) kljub visokemu porastu obrestnih mer, za cca 15% gor. Seveda so to oglaševane cene, ne prodajne, a vseeno. Ma naj gre vse nekam. Res, v 3PM! Pa kako k... lahko v vukojebini prodajajo 3-sobno stanovanje, ki je fu.cking 4-5 let nazaj stalo 80.000€ in blok ni niti protipotresno grajeno (1964) za fu.cking 200.000€???!?!! Kako, fuc.king boomerji!!??!! P vam M!
Prav privoščim jim potres, da zravna z zemljo te njihove precenjene starudinje.
Prav privoščim jim potres, da zravna z zemljo te njihove precenjene starudinje.
Zgodovina sprememb…
- spremenil: urli ()
Utk ::
Pa kaj vam je s temi boomerji? Zakaj bi boomar pri 70ih letih prodajal svoje stanovanje? Tega nihče ne dela. Prodajajo dediči, to so pa mladi. Tvoji vrstniki.
Mato989 ::
Kako kažejo cene v vaših koncih? Pri nas so šle v zadnjih mesecih (na žalost in deloma presenečenje) kljub visokemu porastu obrestnih mer, za cca 15% gor. Seveda so to oglaševane cene, ne prodajne, a vseeno. Ma naj gre vse nekam. Res, v 3PM! Pa kako k... lahko v vukojebini prodajajo 3-sobno stanovanje, ki je fu.cking 4-5 let nazaj stalo 80.000€ in blok ni niti protipotresno grajeno (1964) za fu.cking 200.000€???!?!! Kako, fuc.king boomerji!!??!! P vam M!
Prav privoščim jim potres, da zravna z zemljo te njihove precenjene starudinje.
Če lahko, postavi zraven cenejšo... aja ne moreš... torej?
Že davno smo govorili, kupite takoj ne špekulirat, ker se bodo nekateri fajn opekli, prav privoščim vam, ker nočete znižati zahtev.
Če sem pomagal, se priporočam za uporabo linka!
KUCOIN EXCHANGE link: https://www.kucoin.com/#/?r=E3I9Ij
BINANCE EXCHANGE link: https://www.binance.com/?ref=10161115
KUCOIN EXCHANGE link: https://www.kucoin.com/#/?r=E3I9Ij
BINANCE EXCHANGE link: https://www.binance.com/?ref=10161115
nekikr ::
A nisi bral o tem dohtarju včeraj, ki poleg plače dobi še nekaj na podjemno pogodbo, zraven pa isti stranki zaračuna še 6kEUR na privat račun? To ni samo en tak. Cel kup je takih, ki dobivajo precej dodatkov. Plače so šle gor in bodo še šle gor. Kam misliš, da gredo posledično cene? Dol?!
Zgodovina sprememb…
- spremenil: nekikr ()
kriptobog ::
Kako kažejo cene v vaših koncih? Pri nas so šle v zadnjih mesecih (na žalost in deloma presenečenje) kljub visokemu porastu obrestnih mer, za cca 15% gor. Seveda so to oglaševane cene, ne prodajne, a vseeno. Ma naj gre vse nekam. Res, v 3PM! Pa kako k... lahko v vukojebini prodajajo 3-sobno stanovanje, ki je fu.cking 4-5 let nazaj stalo 80.000€ in blok ni niti protipotresno grajeno (1964) za fu.cking 200.000€???!?!! Kako, fuc.king boomerji!!??!! P vam M!
Prav privoščim jim potres, da zravna z zemljo te njihove precenjene starudinje.
JA so sle cene pac gor. Kaj se kurcis. So zdaj drugi krivi, da si ne mores kupiti po ceni izpred 5 let? Zakaj pa takrat nisi kupil?
Malidelničar ::
Ok poglejmo alternativno:
Kje vidite (georgrafsko & tip nepremičnine) v tem trenutku za trenutne razmere ugodne cene, ki se jih splača uloviti in bodo čez 5 let nedosegljive?
Tako kot je nekaj strani nazaj en dal primer stanovanja iz Novega mesta in to v smislu, če hočete vzemite zdaj, ker bo čez 5 let šlo blazno gor?
Imate kakšne dobre primere na nepremicnine.net?
Oz. se splača pogledati kje drugje (Facebook, Bolha)?
Kje vidite (georgrafsko & tip nepremičnine) v tem trenutku za trenutne razmere ugodne cene, ki se jih splača uloviti in bodo čez 5 let nedosegljive?
Tako kot je nekaj strani nazaj en dal primer stanovanja iz Novega mesta in to v smislu, če hočete vzemite zdaj, ker bo čez 5 let šlo blazno gor?
Imate kakšne dobre primere na nepremicnine.net?
Oz. se splača pogledati kje drugje (Facebook, Bolha)?
Don't invest like a Joe. Invest like a Simon.
Mato989 ::
Malidelničar je izjavil:
Ok poglejmo alternativno:
Kje vidite (georgrafsko & tip nepremičnine) v tem trenutku za trenutne razmere ugodne cene, ki se jih splača uloviti in bodo čez 5 let nedosegljive?
Tako kot je nekaj strani nazaj en dal primer stanovanja iz Novega mesta in to v smislu, če hočete vzemite zdaj, ker bo čez 5 let šlo blazno gor?
Imate kakšne dobre primere na nepremicnine.net?
Oz. se splača pogledati kje drugje (Facebook, Bolha)?
Imo, je vsaka parcela ki je relativno ravna in relativno pravokotne oblike in večja od 1.000 m2 good buy... če je zmernih cifer... na rok 20, 30, 50 let pa verjetno tudi če je danes kao expensive...
Če sem pomagal, se priporočam za uporabo linka!
KUCOIN EXCHANGE link: https://www.kucoin.com/#/?r=E3I9Ij
BINANCE EXCHANGE link: https://www.binance.com/?ref=10161115
KUCOIN EXCHANGE link: https://www.kucoin.com/#/?r=E3I9Ij
BINANCE EXCHANGE link: https://www.binance.com/?ref=10161115
Gregor P ::
... razen če je na obali ... ker podnebne spremembe
... razen če misliš graditi Atlantis
... razen če misliš graditi Atlantis The main failure in computers is usually located between keyboard and chair.
You read what you believe and you believe what you read ...
Nisam čit'o, ali osudjujem (nisem bral, a obsojam).
You read what you believe and you believe what you read ...
Nisam čit'o, ali osudjujem (nisem bral, a obsojam).
velikBrokoli ::
https://www.nepremicnine.net/oglasi-pro...
Evo, slovenski podjetniki. Imaš tako veliko parcelo, da kar parking z rampo zgradiš, pa kasiraš
Evo, slovenski podjetniki. Imaš tako veliko parcelo, da kar parking z rampo zgradiš, pa kasiraš
kriptobog ::
velikBrokoli je izjavil:
https://www.nepremicnine.net/oglasi-pro...
Evo, slovenski podjetniki. Imaš tako veliko parcelo, da kar parking z rampo zgradiš, pa kasiraš
Pa se vse garsjonere in sobe so oddane, tako da takoj biznis lavfa dalje :D
Gregor P ::
Če prodajaš, ker boš investiral potem v nekaj drugega, potem je čisto ugoden čas za prodajo.
Je pa res, da povsod tudi izven Slovenije poročajo o ohlajanju trga; sicer nič drastičnega zaenkrat, ampak vseeno.
Je pa res, da povsod tudi izven Slovenije poročajo o ohlajanju trga; sicer nič drastičnega zaenkrat, ampak vseeno.
The main failure in computers is usually located between keyboard and chair.
You read what you believe and you believe what you read ...
Nisam čit'o, ali osudjujem (nisem bral, a obsojam).
You read what you believe and you believe what you read ...
Nisam čit'o, ali osudjujem (nisem bral, a obsojam).
Zgodovina sprememb…
- spremenil: Gregor P ()
johnnyyy ::
Malidelničar je izjavil:
Ok poglejmo alternativno:
Kje vidite (georgrafsko & tip nepremičnine) v tem trenutku za trenutne razmere ugodne cene, ki se jih splača uloviti in bodo čez 5 let nedosegljive?
Tako kot je nekaj strani nazaj en dal primer stanovanja iz Novega mesta in to v smislu, če hočete vzemite zdaj, ker bo čez 5 let šlo blazno gor?
Imate kakšne dobre primere na nepremicnine.net?
Oz. se splača pogledati kje drugje (Facebook, Bolha)?
Alternativa?! Brez špekulacij ne bo šlo. Evo ena špekulacija iz današnjih novic - Sandoz bo investiral v Lendavi. Torej če se bo to res zgodilo (da ne bo kot Magna), pomeni dodatnih 300 delovnih mest, po večini ljudi iz foha - kemikov, farmacevtov, itd. Veliko od teh se bo preselilo na območje in zaradi tega lahko cene nepremičnin zvišajo.
nekikr ::
Kakšna pa so vaša mnenja glede prodaje? Sam imam namen dati 3 hiše v prodajo letos.
Če imaš solidne hiše na solidni lokaciji za soliden denar, potem bodo šle takoj. Ljudje imajo še vedno denar in še vedno iščejo streho nad glavo.
Če imaš neke socialistične bajturine v spodnjih Fukovcih po simbolični ceni 450.000€, potem ne bodo šle (lahko vpiješ da je kriza, pa vojna v Ukrajini, pa pomanjkanje čipov).
shark_nm ::
Kakšna pa so vaša mnenja glede prodaje? Sam imam namen dati 3 hiše v prodajo letos.
Jaz sem razmišljal o tem ampak samo če bi imel takoj zamenjavo, bojim se da ta hišica iz kart se sesipa preden so vsi papirji narejeni in je denar na računu. Potem grem pa lahko v merkator po štruco kruha s tistim denarjem (hiperinflacija)
aviator ::
Ce sem trofejni boomerček si kupim nekaj takega. Tole je za moje pojme res vsaj vredno svojega denarja za razliko od ostalih boomerskih mojstrovin, kjer se kot umetnost šteje na črno postavljenja špajza za pivo zgrajena na črno.
Tale mozakar je dejansko imel okus. Lokacija je tud solidna. Samo tole vseeno potrebuje neko osvezitev, ter predvsem vzdrževanje.
Seveda je taka bajta se vedno nepremičnina, ki je kasnje ne bo kupil nihce, je pa lep plac,kjer lahko clovek v boomer stilu premine v stilu,če na to veliko da, namesto v 980 jurjev vredni bajti v Radovljici.
https://www.nepremicnine.net/oglasi-pro...
Tale mozakar je dejansko imel okus. Lokacija je tud solidna. Samo tole vseeno potrebuje neko osvezitev, ter predvsem vzdrževanje.
Seveda je taka bajta se vedno nepremičnina, ki je kasnje ne bo kupil nihce, je pa lep plac,kjer lahko clovek v boomer stilu premine v stilu,če na to veliko da, namesto v 980 jurjev vredni bajti v Radovljici.
https://www.nepremicnine.net/oglasi-pro...
shark_nm ::
Ce sem trofejni boomerček si kupim nekaj takega. Tole je za moje pojme res vsaj vredno svojega denarja za razliko od ostalih boomerskih mojstrovin, kjer se kot umetnost šteje na črno postavljenja špajza za pivo zgrajena na črno.
Tale mozakar je dejansko imel okus. Lokacija je tud solidna. Samo tole vseeno potrebuje neko osvezitev, ter predvsem vzdrževanje.
Seveda je taka bajta se vedno nepremičnina, ki je kasnje ne bo kupil nihce, je pa lep plac,kjer lahko clovek v boomer stilu premine v stilu,če na to veliko da, namesto v 980 jurjev vredni bajti v Radovljici.
https://www.nepremicnine.net/oglasi-pro...
Oprema je itak izven te cene... Max prodaja, gre v penzion :)