Forum » Loža » Kaj je vzrok za tako rast in tak trenuten nivo cen nepremičnin v Sloveniji?
Kaj je vzrok za tako rast in tak trenuten nivo cen nepremičnin v Sloveniji?
Temo vidijo: vsi
Invictus ::
privat firma bo pa to morala sama financirat, sploh zdaj ko grejo obresti gor. Se nekje zatakne za 2 leti, kar je pri nas hitro, in so že na nuli.
jap, to je bil primer pri zidavi Konditorija pri Tivoliju.
Ker so vzeli najcenejsega izvajaca za gradbeno jamo, ki je izracunal najmanjsi varnostni faktor, se jim je le ta podrla, in so morali celo zadevo sanirati.
So bili v minusu 1 milijon EUR se preden so ulili prvo plato
. "Life is hard; it's even harder when you're stupid."
http://goo.gl/2YuS2x
http://goo.gl/2YuS2x
Mato989 ::
A to je kao nerešljiv problem?
Kako bizarno, tisti ki hočete živeti od rent - torej brez dela ampak od oddajanja svojih nepremičnin, očitate ostalim da so leni. IMHO je isto, pač se ti ne da.
Če bi te nepremičnine padle z neba, potem bi imel seveda prav. Če je pa kdo bolj sposoben od tebe ali bolj delaven, celo tako, da kupi stanovanje in ga oddaja in ima tisti zaslužek za zraven, potem pa pač nimaš prav.
Tako je.
Imeti nepremičnino še zdaleč nikakor ne pomeni, da si bolj sposoben in delaven znotraj svoje generacije. Morda je res v nekaj odstotkih. Tudi sama sposobnost ne pomeni večji uspeh. Odvisno je kaj delaš in kje.
In če si res sposoben in delaven, boš imel tudi za vzdrževanje in davek iz posedovanja svojega kapitala torej nepremičnine, dasiravno je nje vrednost napihnjena zaradi trga. Zakaj bi ta davek hotel prevaliti na "manj sposobnega" najemnika. Kdor je sposoben lahko tudi vzdržuje kapitalsko vrednost svojega kapitala (kamor spadajo tudi davščine).
Po tvoji neumni logiki in razlagi bi torej znak sposobnega moralo bit to da plačuje manj sposobnim gratis bivanje, ker saj ni nesposoben da ne bi zmogel to ali?
Če sem pomagal, se priporočam za uporabo linka!
KUCOIN EXCHANGE link: https://www.kucoin.com/#/?r=E3I9Ij
BINANCE EXCHANGE link: https://www.binance.com/?ref=10161115
KUCOIN EXCHANGE link: https://www.kucoin.com/#/?r=E3I9Ij
BINANCE EXCHANGE link: https://www.binance.com/?ref=10161115
nekikr ::
Leto ali leto in pol se zatakne spotoma, če delaš eno navadno hišo, ki bo stala na urejeni lokaciji. Je treba urediti parcelne meje, parcelirati, potem pridobiti soglasja, ker gre tam nekje nek potoček, ki ne vpliva na nepremičnino, morda je širše območje pod nekim vplivom neke cerkve in se zraven vmešajo še kulturniki? Je potem Štefka, ki edina ureja soglasja na Elektru, na bolniški dva meseca, Jožica na upravni enoti ima pa gužvo in prej kot v 5 mesecih ne bo pogledala vloge za gradbeno dovoljenje? Leto ali leto in pol za brezveze, za čisto zadevo. Ampak problem je baje drugje, da bi morali kakšnih 100€ dodatnega davka plačati (drugi sicer, ne "mi").
OneYellow ::
Problem je že davno pred Štefiko. Da Štefika pride v akcijo mora nekaj Janezev prej na občini in ministrstvu blagosloviti tvoj travnik, da lahko gradiš gor. To vpliva na ponudbo. Ne pa eno leto Štefike.
ginekk ::
A to je kao nerešljiv problem?
Kako bizarno, tisti ki hočete živeti od rent - torej brez dela ampak od oddajanja svojih nepremičnin, očitate ostalim da so leni. IMHO je isto, pač se ti ne da.
Če bi te nepremičnine padle z neba, potem bi imel seveda prav. Če je pa kdo bolj sposoben od tebe ali bolj delaven, celo tako, da kupi stanovanje in ga oddaja in ima tisti zaslužek za zraven, potem pa pač nimaš prav.
Tako je.
Imeti nepremičnino še zdaleč nikakor ne pomeni, da si bolj sposoben in delaven znotraj svoje generacije. Morda je res v nekaj odstotkih. Tudi sama sposobnost ne pomeni večji uspeh. Odvisno je kaj delaš in kje.
In če si res sposoben in delaven, boš imel tudi za vzdrževanje in davek iz posedovanja svojega kapitala torej nepremičnine, dasiravno je nje vrednost napihnjena zaradi trga. Zakaj bi ta davek hotel prevaliti na "manj sposobnega" najemnika. Kdor je sposoben lahko tudi vzdržuje kapitalsko vrednost svojega kapitala (kamor spadajo tudi davščine).
Po tvoji neumni logiki in razlagi bi torej znak sposobnega moralo bit to da plačuje manj sposobnim gratis bivanje, ker saj ni nesposoben da ne bi zmogel to ali?
Ne, ampak da je dovolj sposoben da si privošči operativne stroške nepremičnine, kamor spadajo tudi davščine.
Ne pa da te stroške vali v rento manj sposobnemu in mu hkrati očita lenobo, dasiravno sam tudi noče delat.
Govorim o sposobnemu, ki si je lahko prislužil nepremičnino.
Med lastniki pa je tudi mnogo lenih nesposobnežev, ki se brez prejšnje akumulacije (dediščina), ne bi mogli privoščiti nič. Te se še posebej delusional.
Utk ::
Ne, ampak da je dovolj sposoben da si privošči operativne stroške nepremičnine, kamor spadajo tudi davščine.
Ne pa da te stroške vali v rento manj sposobnemu in mu hkrati očita lenobo, dasiravno sam tudi noče delat.
1. jaz si lahko privoščim "laufat" prazno hišo brez enega najemnika z vsemi davki, ki si jih ti lahko izmisliš. Ampak zakaj bi?
2. delam vsaj 2x več od vseh najemnikov, ker se nobenmu popoldan ne da niti trave pokosit, kaj šele kaj drugega.
Med lastniki pa je tudi mnogo lenih nesposobnežev, ki se brez prejšnje akumulacije (dediščina), ne bi mogli privoščiti nič. Te se še posebej delusional.
Ti se slej ko prej nehajo ukvarjat z oddajanjem, ker jim stanovanje vse bolj propada. Ti so v rangu najemnikov, samo da so pač nekaj dobili.
Zgodovina sprememb…
- spremenil: Utk ()
user4683 ::
Ne, ampak da je dovolj sposoben da si privošči operativne stroške nepremičnine, kamor spadajo tudi davščine.
Ne pa da te stroške vali v rento manj sposobnemu in mu hkrati očita lenobo, dasiravno sam tudi noče delat.
Govorim o sposobnemu, ki si je lahko prislužil nepremičnino.
Med lastniki pa je tudi mnogo lenih nesposobnežev, ki se brez prejšnje akumulacije (dediščina), ne bi mogli privoščiti nič. Te se še posebej delusional.
A merkator naj tudi sam krije trošarine, carine in davščine in preneha vse te preko višje cene valiti na končnega kupca?
Zgodovina sprememb…
- spremenil: user4683 ()
Malidelničar ::
Zakaj vsi še vedno rinete v Ljubljano?
Evo top zadeva v Puconcih za 83.000 EUR:
https://www.nepremicnine.net/oglasi-pro...
(pa še recimo vizualizacija, kako bi lahko obnovil)
Oz. če imate kakšno boljšo idejo, kar z oglasom na plan :)
Evo top zadeva v Puconcih za 83.000 EUR:
https://www.nepremicnine.net/oglasi-pro...
(pa še recimo vizualizacija, kako bi lahko obnovil)
Oz. če imate kakšno boljšo idejo, kar z oglasom na plan :)
Don't invest like a Joe. Invest like a Simon.
Invictus ::
Predrago za tisti konec. Rabis 50k za obnovo... Renderirane slike so znak amaterizma agenta...
Sam bi dal 50k.
Sam bi dal 50k.
"Life is hard; it's even harder when you're stupid."
http://goo.gl/2YuS2x
http://goo.gl/2YuS2x
OneYellow ::
Parcela za 100k v Puconcih (83k + rušenje)? V sanjah. 50k za obnovo morda 20 let nazaj. Danes tako bajto obnovit v stanje, da imaš mir naslednjih 30 let bo prej 150k.
PersonaRuda ::
Malidelničar je izjavil:
Zakaj vsi še vedno rinete v Ljubljano?
Evo top zadeva v Puconcih za 83.000 EUR:
https://www.nepremicnine.net/oglasi-pro...
(pa še recimo vizualizacija, kako bi lahko obnovil)
Oz. če imate kakšno boljšo idejo, kar z oglasom na plan :)
Brez zamere, ampak obnova je vedno dražja kot da greš iz nule graditi, pa še novo imaš potem.
Parcela: 1.100m2 in uporabna površina objekta iz leta 1928 je 110m2.
Boljše je torej kupiti 1.100m2 gradbene parcele v Puconcih za kar odšteješ največ 20.000€. Za papirologijo daš 5k-10k. In potem ti privatnik iz eh koncev zazida v Puconcih novo hišo 110m2 na ključ za maksimalno 110.000€. Torej 20k parcela + 10k papirji + 110k bajta na ključ = 140.000€ in imaš novo gradnjo.
Cena gradbene parcele v Puconcih:
https://www.nepremicnine.net/oglasi-pro...
Tukaj pa v tvojem oglasu daš 83.000€ in če želiš tipi top obnovit (fasada, streha, nove inštalacije, parket, pleskanje, toplotna črpalka) imaš premalo 50.000€ in že če bi imel dovolj 50.000€ bi prišel na 133.000€ in cenovno nekje isto kot, če bi šel novogradnjo delat na istem območju.
Mato989 ::
A to je kao nerešljiv problem?
Kako bizarno, tisti ki hočete živeti od rent - torej brez dela ampak od oddajanja svojih nepremičnin, očitate ostalim da so leni. IMHO je isto, pač se ti ne da.
Če bi te nepremičnine padle z neba, potem bi imel seveda prav. Če je pa kdo bolj sposoben od tebe ali bolj delaven, celo tako, da kupi stanovanje in ga oddaja in ima tisti zaslužek za zraven, potem pa pač nimaš prav.
Tako je.
Imeti nepremičnino še zdaleč nikakor ne pomeni, da si bolj sposoben in delaven znotraj svoje generacije. Morda je res v nekaj odstotkih. Tudi sama sposobnost ne pomeni večji uspeh. Odvisno je kaj delaš in kje.
In če si res sposoben in delaven, boš imel tudi za vzdrževanje in davek iz posedovanja svojega kapitala torej nepremičnine, dasiravno je nje vrednost napihnjena zaradi trga. Zakaj bi ta davek hotel prevaliti na "manj sposobnega" najemnika. Kdor je sposoben lahko tudi vzdržuje kapitalsko vrednost svojega kapitala (kamor spadajo tudi davščine).
Po tvoji neumni logiki in razlagi bi torej znak sposobnega moralo bit to da plačuje manj sposobnim gratis bivanje, ker saj ni nesposoben da ne bi zmogel to ali?
Ne, ampak da je dovolj sposoben da si privošči operativne stroške nepremičnine, kamor spadajo tudi davščine.
Ne pa da te stroške vali v rento manj sposobnemu in mu hkrati očita lenobo, dasiravno sam tudi noče delat.
Govorim o sposobnemu, ki si je lahko prislužil nepremičnino.
Med lastniki pa je tudi mnogo lenih nesposobnežev, ki se brez prejšnje akumulacije (dediščina), ne bi mogli privoščiti nič. Te se še posebej delusional.
Ja ampak da je dobil nepremičnino je MORAL DELAT zato ni bil len (načeloma) zdaj samo želi žet sadove, medtem ko oni ki se pritožuje pa ni nič ustvaril pa je len...
Če sem pomagal, se priporočam za uporabo linka!
KUCOIN EXCHANGE link: https://www.kucoin.com/#/?r=E3I9Ij
BINANCE EXCHANGE link: https://www.binance.com/?ref=10161115
KUCOIN EXCHANGE link: https://www.kucoin.com/#/?r=E3I9Ij
BINANCE EXCHANGE link: https://www.binance.com/?ref=10161115
Utk ::
Boljše je torej kupiti 1.100m2 gradbene parcele v Puconcih za kar odšteješ največ 20.000EUR. Za papirologijo daš 5k-10k. In potem ti privatnik iz eh koncev zazida v Puconcih novo hišo 110m2 na ključ za maksimalno 110.000EUR. Torej 20k parcela + 10k papirji + 110k bajta na ključ = 140.000EUR in imaš novo gradnjo.
https://www.nepremicnine.net/oglasi-pro...
Evo parcela 5 min iz Ljubljane, na ravnem, 135 jurjev, plus teh 120, imaš za 255 jurjev (pa naj bo 300) končano hišo skoraj v Ljubljani. In potem jamr kako je vse drago...
Zgodovina sprememb…
- spremenil: Utk ()
OneYellow ::
To je sprejemljiva cena za takšno bližino Ljubljane. Tukaj pa res ne bi smel kdor koli jamrat. Je pa res, da za 120k nimaš hiše, to bi bilo jurja za kvadrat za 120 m2 neto površine. Morda, če narediš sam vse kar lahko.
Utk ::
Do 300 jurjev imaš 45 jurjev fore. 300 mislim da je ok cena, na manj kot tolk ne moreš računat niti kje drugje po Sloveniji, edino da bi kje drugje na račun parcele dobil kak meter več hiše (in večjo parcelo).
Zgodovina sprememb…
- spremenil: Utk ()
Invictus ::
120 jurjev za bajto, kje pa zivite, v prejsnjem tisocletju?
Plus, to je ze Barje, te pridejo samo piloti 120k...
Plus, to je ze Barje, te pridejo samo piloti 120k...
"Life is hard; it's even harder when you're stupid."
http://goo.gl/2YuS2x
http://goo.gl/2YuS2x
Zgodovina sprememb…
- spremenil: Invictus ()
PersonaRuda ::
Utk ::
Hja, če nekdo, ki bi rad gradil v Ljubljani, nima ustrezno višjih dohodkov kot nekdo, ki gradi v Prekmurju, da bi te ljubljanske cene plačal, potem ima pač smolo...Se ni lotil stvari na pravem koncu.
Zgodovina sprememb…
- spremenil: Utk ()
OneYellow ::
A niso bojda materiali dražji? Pomojem je razlika v delovni sili med LJ in Prekmurjem zanemarljiva v celotni investiciji. Dvomim, da boš okna, toplotno črpalko, streho itd. plačal bistveno manj v Prekmurju kot bi v LJ. Morda ti bo zidar nekaj manj vzel, pa kakšen električar, keramičar ipd., samo to ne nanese za npr. 100k razlike pod črto na koncu.
Utk ::
Hja, malo je mojster cenejši, "malo" je pa razlika v tem, da nekdo v Prekmurju bo iskal ploščice za 10 evrov, nekdo v Lj pa pod 35 ne bo niti pogledal. In isto še pri marsičem.
Mato989 ::
A niso bojda materiali dražji? Pomojem je razlika v delovni sili med LJ in Prekmurjem zanemarljiva v celotni investiciji. Dvomim, da boš okna, toplotno črpalko, streho itd. plačal bistveno manj v Prekmurju kot bi v LJ. Morda ti bo zidar nekaj manj vzel, pa kakšen električar, keramičar ipd., samo to ne nanese za npr. 100k razlike pod črto na koncu.
Če je 7% (recimo) pri 300k zanemarljivo potem mi jih daj ;)
Če sem pomagal, se priporočam za uporabo linka!
KUCOIN EXCHANGE link: https://www.kucoin.com/#/?r=E3I9Ij
BINANCE EXCHANGE link: https://www.binance.com/?ref=10161115
KUCOIN EXCHANGE link: https://www.kucoin.com/#/?r=E3I9Ij
BINANCE EXCHANGE link: https://www.binance.com/?ref=10161115
Utk ::
A spet ta mantra da skromni ljudje ne obstajajo izven Ptuja?
Obstajajo, ampak ne jamrajo. Poslušat moramo samo jamrače in lenobe. Pa seveda lene jamrače.
Zgodovina sprememb…
- spremenil: Utk ()
matic492 ::
Hja, malo je mojster cenejši, "malo" je pa razlika v tem, da nekdo v Prekmurju bo iskal ploščice za 10 evrov, nekdo v Lj pa pod 35 ne bo niti pogledal. In isto še pri marsičem.
Pa danes mora biti vse "moderno". Samo v kopalnici recimo; WC kotliček skrit, pa imaš dodaten strošek s tem, wc školjka pritrjena v steno, pa je tu malo več dela, namesto tuš kabine se vgrajujejo steklene pregrade, ki so hitro 500EUR+, tuš ni več navaden, ampak je še rain ali kakšen steam shower itd. Če hočeš lahko pa vse še vedno narediš v "starem" stilu, kjer je tudi lažje kaj sam naredit.
X670 Gaming X, R9 7900X, 64GB, EVGA RTX 3090 XC3, HX1000
Zgodovina sprememb…
- spremenilo: matic492 ()
OneYellow ::
Ja ampak a je rain shower na Ptuju cenejša? Lahko narediš razliko ja, ampak ne toliko na delu ampak na materialih.
7% pri 300k investiciji za bajto pa ne sme biti faktor oziroma, če se ti zdi to preveč, potem itak taka investicija ni zate.
7% pri 300k investiciji za bajto pa ne sme biti faktor oziroma, če se ti zdi to preveč, potem itak taka investicija ni zate.
Utk ::
Pri takih projektih, pa tudi pri vseh manjših, moraš šparat dokler še imaš kaj šparat, se pravi od začetka do skoraj konca. Ko se bi že lahk vselil not, pa če ti ostane po nekem čudežu 20 jurjev, jih še zmeraj lahko zapraviš in kaj izboljšaš. Če se kurčiš od začetka, ti bo pa zmanjkalo in nazadnje ne boš imel niti dokončane hiše niti denarja niti več kreditne sposobnosti.
Zgodovina sprememb…
- spremenil: Utk ()
OneYellow ::
Se strinjam. Ampak še nisem slišal, da bi komu ostalo 20k. Prej, da so se ušteli za kakšnih 10% in jih je toliko na koncu več stalo. Verjetno ravno zaradi tega kar navajaš, da so začeli na začetku preveč brez občutka.
Zgodovina sprememb…
- spremenilo: OneYellow ()
Invictus ::
PersonaRuda je izjavil:
120 jurjev za bajto, kje pa zivite, v prejsnjem tisocletju?
Plus, to je ze Barje, te pridejo samo piloti 120k...
Privatnik iz prekmurja, kjer je povprečna plača 1300-1400€ bruto ti z lahkoto zgradi na tistem območju. V Ljubljani in okolici pa logično da ne.
Kaj to, 50m2 bajto?
Normalna bajta, s kletjo, tam 70m2 tlorisa plus 1 nadstropje, ne bo nikoli 120k...
"Life is hard; it's even harder when you're stupid."
http://goo.gl/2YuS2x
http://goo.gl/2YuS2x
johnnyyy ::
Problem je že davno pred Štefiko. Da Štefika pride v akcijo mora nekaj Janezev prej na občini in ministrstvu blagosloviti tvoj travnik, da lahko gradiš gor. To vpliva na ponudbo. Ne pa eno leto Štefike.
Noup. Ti imaš lahko zazidljivo zemljišče pa gor ne boš smel graditi, saj ti lahko ena Štefka oz. birokracija ki jo ta Štefka upravlja to prepreči. Realen primer v praksi imaš recimo tale.
matobeli ::
A spet ta mantra da skromni ljudje ne obstajajo izven Ptuja?
Obstajajo, ampak ne jamrajo. Poslušat moramo samo jamrače in lenobe. Pa seveda lene jamrače.
A če potegnemo analogijo z lastniki to pomeni da poslušamo samo tiste ki izkoriščajo trenutni sistem?
Torej lahko brez težav sistem spremenimo ker na pohlepne lenobe se pa res ni potrebno ozirat.
PersonaRuda ::
PersonaRuda je izjavil:
120 jurjev za bajto, kje pa zivite, v prejsnjem tisocletju?
Plus, to je ze Barje, te pridejo samo piloti 120k...
Privatnik iz prekmurja, kjer je povprečna plača 1300-1400€ bruto ti z lahkoto zgradi na tistem območju. V Ljubljani in okolici pa logično da ne.
Kaj to, 50m2 bajto?
Normalna bajta, s kletjo, tam 70m2 tlorisa plus 1 nadstropje, ne bo nikoli 120k...
Pišem za hiše P+1. K+P so duplo držaje kot P+1. Kako vem? Ker so drugi gradili in povedali, da se kleti, če jo res ne potrebuješ, enostavno ne splača graditi (daš skoraj duplo več). Zgradiš P+1 in nadstrešnico za avto, ter zraven lopo iz cigla velikosti 8-10m2 in imaš to namesto kleti.
V Pesnici je kolega nazadnje gradil leta 2019 (ker je bila parcela fajn cenejša kot v MB) in je plačal 1200€/m2 za na ključ pri najeti gradbeni firmi. Bajta slabih 130 m2, varijanta P+1. Sedaj je seveda primerno (korona) inflaciji dražje. Ampak to je MB, v Prekmurju bi prišel ceneje skozi.
Utk ::
A če potegnemo analogijo z lastniki to pomeni da poslušamo samo tiste ki izkoriščajo trenutni sistem?
Torej lahko brez težav sistem spremenimo ker na pohlepne lenobe se pa res ni potrebno ozirat.
Kako izkoriščamo trenutni sistem? Jaz plačujem davek na premoženje. Ne plačujejo ga pa tisti, ki imajo zares veliko nepremičnin, in to dragih, ker se njim splača stvar "optimizirat". Meni se ne. Nisem pa niti jaz zato len, niti oni. Niti ne plačujejo tega davka tisti, ki imajo samo eno nepremičnino, pa je ta večja in dražja kot vse moje skupaj, ker nihče ne zahteva od njih plačevanje tega davka. Vi bi pa povečali ta davek, brez da bi karkoli drugega spremenili, tako da ga oni še zmeraj ne bi plačevali, jaz ga pa bi 2x več. Odjebi. Na neki točki bom pač še jaz "optimiziral"...
Zgodovina sprememb…
- spremenil: Utk ()
matobeli ::
Sej si že objavil svojo optimizacijo. Ki v resnici ni optimizacija ampak utaja. Baje je pa to uredu če itak "vsi" počnejo, razen seveda tistih ki imajo to zrihtan, tistih ki živijo v stanovanjih in tistih ki nimajo nepremičnin, ampak dajmo zanemarit.
Od utaje m2 površine do zastonj vrtca se hitro pride.
Ampak to delajo samo sosedje, vlečejo socialo in se furajo z mecami, naši niso taki. To pa ne.
Od utaje m2 površine do zastonj vrtca se hitro pride.
Ampak to delajo samo sosedje, vlečejo socialo in se furajo z mecami, naši niso taki. To pa ne.
Utk ::
Ne, to ni utaja. Kaj tebe briga kje živi neka babica, teta, magari žena? Zakaj ne bi smela imet žena prijavljenega prebivališča v Kranjski gori, mož pa nekje na Štajerskem? Če je kak zakon proti temu, mi ga pokaži.
matobeli ::
Tvojo obstoječ davčno utajo sem imel v mislih. Na kakšne vse načine se še želiš izogibat davkom me niti ne zanima.
user4683 ::
Ne, to ni utaja. Kaj tebe briga kje živi neka babica, teta, magari žena? Zakaj ne bi smela imet žena prijavljenega prebivališča v Kranjski gori, mož pa nekje na Štajerskem? Če je kak zakon proti temu, mi ga pokaži.
2. in 22. člen zakona o prebivališču. Če nekje prebiva samo na papirju krši ta zakon. Če tam dejansko prebiva pa seveda kršitve ni.
Zgodovina sprememb…
- spremenil: user4683 ()
PersonaRuda ::
Ne, to ni utaja. Kaj tebe briga kje živi neka babica, teta, magari žena? Zakaj ne bi smela imet žena prijavljenega prebivališča v Kranjski gori, mož pa nekje na Štajerskem? Če je kak zakon proti temu, mi ga pokaži.
2. in 22. člen zakona o prebivališču. Če nekje prebiva samo na papirju krši ta zakon. Če tam dejansko prebiva pa seveda kršitve ni.
Kaj pa vedno nedolžen Kangler?
Vsi vedo, da živi v Dupleku oz. Zimici, a če nimaš prebivališča v Mariboru, ne moreš kandidirati za župana MB. No, on ima prijavljeno stalno prebivališče v MB, dejansko pa živi v Dupleku in letos bo spet kandidiral za župana. Če on to počne, zakaj še drugi ne bi? Saj tudi on ni nikoli kaznovan.
user4683 ::
Vprasanje ni bilo kdo vse to pocne in kaksna je verjetnost, da te ulovijo. Vprasanje je bilo ali je legalno imeti prijavljen naslov nekje kjer sploh ne prebivas. Ni.
Zato ker to pocne Kangler, cel kup "locenih" starsev in "mamic ki ne poznajo oceta" se ne pomeni, da je nekaj legalno.
Zato ker to pocne Kangler, cel kup "locenih" starsev in "mamic ki ne poznajo oceta" se ne pomeni, da je nekaj legalno.
Mato989 ::
Vprasanje ni bilo kdo vse to pocne in kaksna je verjetnost, da te ulovijo. Vprasanje je bilo ali je legalno imeti prijavljen naslov nekje kjer sploh ne prebivas. Ni.
Zato ker to pocne Kangler, cel kup "locenih" starsev in "mamic ki ne poznajo oceta" se ne pomeni, da je nekaj legalno.
Ti imaš lahko začasni naslov prijavljen kjerkoli, tudi če si 1x tam prespal... ni nobenega zakona (kolikor vem) proti temu
Če sem pomagal, se priporočam za uporabo linka!
KUCOIN EXCHANGE link: https://www.kucoin.com/#/?r=E3I9Ij
BINANCE EXCHANGE link: https://www.binance.com/?ref=10161115
KUCOIN EXCHANGE link: https://www.kucoin.com/#/?r=E3I9Ij
BINANCE EXCHANGE link: https://www.binance.com/?ref=10161115
user4683 ::
Začasno prebivališče. 1x prespal še ne pomeni, da tam (pre)bivaš. Za povrh pa to ureja 10. člen Zakona o prijavi prebivališča. Z razliko od nekaterih tukaj, inšpektor skoraj zagotovo ve, kaj pomeni bivati in kaj pomeni nekajkrat prespati. Prav tako pa je začasno prebivališče irelevantno v tej debati, ker pri davkih se ponavadi gleda kje ti stalno prebivaš..
Zgodovina sprememb…
- spremenil: user4683 ()
nekikr ::
Sej si že objavil svojo optimizacijo. Ki v resnici ni optimizacija ampak utaja. Baje je pa to uredu če itak "vsi" počnejo, razen seveda tistih ki imajo to zrihtan, tistih ki živijo v stanovanjih in tistih ki nimajo nepremičnin, ampak dajmo zanemarit.
Od utaje m2 površine do zastonj vrtca se hitro pride.
Ampak to delajo samo sosedje, vlečejo socialo in se furajo z mecami, naši niso taki. To pa ne.
Ne, take stvari so optimizacija. Če recimo goniš kolo dovolj hitro ti dajo še državno priznanje zraven!
Mato989 ::
Začasno prebivališče. 1x prespal še ne pomeni, da tam (pre)bivaš. Za povrh pa to ureja 10. člen Zakona o prijavi prebivališča. Z razliko od nekaterih tukaj, inšpektor skoraj zagotovo ve, kaj pomeni bivati in kaj pomeni nekajkrat prespati. Prav tako pa je začasno prebivališče irelevantno v tej debati, ker pri davkih se ponavadi gleda kje ti stalno prebivaš..
Kaj ima z vidika davčne zakonodaje veze to ali imaš ti stalno na Ptuju v ljubljani pa začasno ali obratno?
Če odmislimo upravičenost do višine potnih(pa dajmo hipotetično rečt da je od LJ do šihta enako kot od Ptuja do šihta).
Če sem pomagal, se priporočam za uporabo linka!
KUCOIN EXCHANGE link: https://www.kucoin.com/#/?r=E3I9Ij
BINANCE EXCHANGE link: https://www.binance.com/?ref=10161115
KUCOIN EXCHANGE link: https://www.kucoin.com/#/?r=E3I9Ij
BINANCE EXCHANGE link: https://www.binance.com/?ref=10161115
Zgodovina sprememb…
- spremenilo: Mato989 ()
user4683 ::
Začasno prebivališče. 1x prespal še ne pomeni, da tam (pre)bivaš. Za povrh pa to ureja 10. člen Zakona o prijavi prebivališča. Z razliko od nekaterih tukaj, inšpektor skoraj zagotovo ve, kaj pomeni bivati in kaj pomeni nekajkrat prespati. Prav tako pa je začasno prebivališče irelevantno v tej debati, ker pri davkih se ponavadi gleda kje ti stalno prebivaš..
Kaj ima z vidika davčne zakonodaje veze to ali imaš ti stalno na Ptuju v ljubljani pa začasno ali obratno?
Nič, ker si ti privlekel v debato začasno prebivališče. Ima pa veze kje imata tvoja babica ali sestra stalno prebivališče, ker se na ta način lahko izogneš plačilu davka na premoženje.
Utk ::
Tvojo obstoječ davčno utajo sem imel v mislih. Na kakšne vse načine se še želiš izogibat davkom me niti ne zanima.
Katero mojo obstoječo? A nisem petkrat napisal, da jaz dejansko sem tako bedast, da ta davek plačujem? No, najemniki ga, prej ali slej...
2. in 22. člen zakona o prebivališču. Če nekje prebiva samo na papirju krši ta zakon. Če tam dejansko prebiva pa seveda kršitve ni.
In kdo je ta, ki bo sodil ali tam nekdo "dejansko" biva ali samo na papirju? Bo kdo štel kolikokrat sem tam prespal? Sem dolžen jaz to štet? Je "spanje" sploh zares pomembno za "bivanje"?
Zgodovina sprememb…
- spremenil: Utk ()
nekikr ::
Najbrž isti inšpektorji, ki bodo hodili od hiše do hiše in seštevali premoženje. Drago električno kolo recimo, pa kakšno sliko, morda klavir, pa Akrapovič auspuh na motorju itd. Aja, ne, samo enim bi pobrali premoženje, ne vsem.
user4683 ::
Vprasal si za zakon, napisal sem ti zakon. Ce nekje ne bivas pac krsis zakon, ce tam prijavis prebivalisce. Pika. Kako to inspektorji (ne) preverjajo je irelevantno.
Utk ::
Vprasal si za zakon, napisal sem ti zakon. Ce nekje ne bivas pac krsis zakon, ce tam prijavis prebivalisce. Pika. Kako to inspektorji (ne) preverjajo je irelevantno.
Citiral si itak napačen zakon, ali pa vsaj napačne člene. Ti členi veljajo samo ob prijavi. Jaz se lahko dejansko preselim tam (za en teden), prijavim, dobim vse papirje, in po tem členu nima več nihče nikoli pravice preverjat ali (še zmeraj) tam živim. Če bi s tem kršil kak zakon, bi v zadnjem odstavku pisala kazen, ali pa vsaj postopek, kaj se zgodi, ko nekdo (kdo sploh?) ugotovi, da kršim ta zakon.
Kako to inspektorji (ne) preverjajo je irelevantno.
Seveda je relevantno, če pravite, da bi nabili gor davek za tiste, ki ne živijo na tistem naslovu, pa tega nihče ne preverja. Ker potem bomo ta davek spet plačevali samo bedaki, samo da bo tokrat še višji.
Zgodovina sprememb…
- spremenil: Utk ()
user4683 ::
Lol. Ti ko se po tem enem tednu preselis nekam drugam moras tam drugje po zakonu prijaviti prebivalisce. Prav tako v zakonu pise da lahko kadarkoli preverjajo dejansko stanje - torej a ti nekje si ali nisi.
Kazni pa so v 45. clenu.
Irelevantno pa se navezuje na to, da je irelevantno za tvoje vprasanje o legalnosti tega pocetja. Vprasal si ali je legalno prijaviti prebivalisce kjer ne bivas - ni. To ali kdo nadzoruje to je irelevantno za to vprasanje.
Kazni pa so v 45. clenu.
Irelevantno pa se navezuje na to, da je irelevantno za tvoje vprasanje o legalnosti tega pocetja. Vprasal si ali je legalno prijaviti prebivalisce kjer ne bivas - ni. To ali kdo nadzoruje to je irelevantno za to vprasanje.
Zgodovina sprememb…
- spremenil: user4683 ()
Utk ::
Ne, ni res. Preberi natančno kaj sem napisal: Zakaj ne bi smela imet žena prijavljenega prebivališča v Kranjski gori, mož pa nekje na Štajerskem? Če je kak zakon proti temu, mi ga pokaži.