Forum » Loža » Kaj je vzrok za tako rast in tak trenuten nivo cen nepremičnin v Sloveniji?
Kaj je vzrok za tako rast in tak trenuten nivo cen nepremičnin v Sloveniji?
Temo vidijo: vsi
Mato989 ::
Ta tema mi deluje, da bi nekateri pri plačah imeli kapitalizem, pri strehi nad glavo in drugih stroških socializem. Oboje ne gre skupaj.
Imn tudi socialistične gradnje niso biser, ki se ga splača eni mamki ukrast, ni to dobitek na lotu. En penzinist s povprečno penzijo ne obnavlja hiše, ker nima financ (kredita ne dobi) in se mu ne splača, ker ne ve, kako dolgo bo to koristil. Marsikateri raje špara za dober pogreb.
In zakaj je to naš problem? Če nima denarja, da bi hišo vzdrževal po današnjih standardih naj gre pa nekam, kjer bo to s svojo penzijo lahko počel. Npr. v Haloze. Ali pa naj si dvigne svoj prihodek.
Tako lahko rečemo za marsikaj tudi za ponoven preračun penzij in znižanje
Če sem pomagal, se priporočam za uporabo linka!
KUCOIN EXCHANGE link: https://www.kucoin.com/#/?r=E3I9Ij
BINANCE EXCHANGE link: https://www.binance.com/?ref=10161115
KUCOIN EXCHANGE link: https://www.kucoin.com/#/?r=E3I9Ij
BINANCE EXCHANGE link: https://www.binance.com/?ref=10161115
OneYellow ::
No ja o low-iq bi se dalo razpravljat. Morda vse še enkrat prebereš pa prideš do kakšnega boljšega zaključka. Ali pa še trikrat.
Ja, pri nas za to obstaja en tak lep izraz "pridobljene pravice". Čim si se enkrat nekam zasidral pri nas je to to. Za vse ostalo, kar pride po tem, te pa boli K. Na koncu pa penziči še nobenega ne bodo imeli, da bi jim luč ugasnil, ko sami ne bodo sposobni niti ustat.
Ta tema mi deluje, da bi nekateri pri plačah imeli kapitalizem, pri strehi nad glavo in drugih stroških socializem. Oboje ne gre skupaj.
Imn tudi socialistične gradnje niso biser, ki se ga splača eni mamki ukrast, ni to dobitek na lotu. En penzinist s povprečno penzijo ne obnavlja hiše, ker nima financ (kredita ne dobi) in se mu ne splača, ker ne ve, kako dolgo bo to koristil. Marsikateri raje špara za dober pogreb.
In zakaj je to naš problem? Če nima denarja, da bi hišo vzdrževal po današnjih standardih naj gre pa nekam, kjer bo to s svojo penzijo lahko počel. Npr. v Haloze. Ali pa naj si dvigne svoj prihodek.
Tako lahko rečemo za marsikaj tudi za ponoven preračun penzij in znižanje
Ja, pri nas za to obstaja en tak lep izraz "pridobljene pravice". Čim si se enkrat nekam zasidral pri nas je to to. Za vse ostalo, kar pride po tem, te pa boli K. Na koncu pa penziči še nobenega ne bodo imeli, da bi jim luč ugasnil, ko sami ne bodo sposobni niti ustat.
Zgodovina sprememb…
- spremenilo: OneYellow ()
fikus_ ::
Kaže da te moti, da si moraš še pridobiti pravice, ki jih npr. penzionisti že imajo - panzija. Prav tako se moraš potruditi za streho nad glavo, lahko je lastna ali najem.
Javi se kakšnemu penzionistu, da ti zapiše nepremičnino za njegov preužitek, mogoče ti uspe.
Javi se kakšnemu penzionistu, da ti zapiše nepremičnino za njegov preužitek, mogoče ti uspe.
Učite se iz preteklosti, živite v sedanjosti in razmišljajte o prihodnosti.
Invictus ::
Ta debata postaja že malo debilna, sploh s strani mladih...
Mladi bi dali visok davek na nepremičnine, da bi jo lahko ceneje kupili in potem plačevali visok davek na nepremičnine. Ironija par exelence...
Sicer se pa problem mladih, ki ne morejo do nepremičnine, z leti reši. Mladi niso več mladi, ampak postanejo stari. Ergo, ni več problem mladih... Statistična meja je 30 let .
Mladi bi dali visok davek na nepremičnine, da bi jo lahko ceneje kupili in potem plačevali visok davek na nepremičnine. Ironija par exelence...
Sicer se pa problem mladih, ki ne morejo do nepremičnine, z leti reši. Mladi niso več mladi, ampak postanejo stari. Ergo, ni več problem mladih... Statistična meja je 30 let .
"Life is hard; it's even harder when you're stupid."
http://goo.gl/2YuS2x
http://goo.gl/2YuS2x
Utk ::
Me prav zanima kaj vse so ti, ki bi, pa ne morejo, do zdaj zares ukrenili v zvezi s tem. Se čemu odpovedali, naredili kakšno uro popoldan, itd.
matobeli ::
in potem plačevali visok davek na nepremičnine.
A to ponavljaš stalno eno in isto ker bi te davek, ki je že predlagan, zadeval, ali zgolj že nekaj časa nisi dal glave ven iz riti in sploh ne veš o kakšnem davku je govora?
Se čemu odpovedali
Dejmo rečt da je 30let na minimalcu ker gre vse ostalo za puf kar dobra žrtev.
Niso to časi ko si mal pofušal popoldne pa je bla plača x2. Če si pa dejansko delal 8 ur na dan je blo pa skor x3.
Zgodovina sprememb…
- spremenilo: matobeli ()
Utk ::
Dejmo rečt da je 30let na minimalcu ker gre vse ostalo za puf kar dobra žrtev.
Pol pa nisi več tako mlad, če si 30 let na minimalcu.
Si pa lepo pokazal v čem je zares problem. Nimate jajc.
Zgodovina sprememb…
- spremenil: Utk ()
matobeli ::
Ne rabim vsega probat, ene stvari se da enostavno izračunat.
Tole z jajci boš moral pa mal razložit, ker ni razvidno kje točno v zgodovini ste morali boomerji jajca met razen ko je bilo treba vojne povzročat.
edit: pa jedrske odpadke metat v oceane, pa zažigat avtomobilske gume ipd.
Tole z jajci boš moral pa mal razložit, ker ni razvidno kje točno v zgodovini ste morali boomerji jajca met razen ko je bilo treba vojne povzročat.
edit: pa jedrske odpadke metat v oceane, pa zažigat avtomobilske gume ipd.
Zgodovina sprememb…
- spremenilo: matobeli ()
kriptobog ::
Matobeli zakaj pa nisi še ti zgradil takrat?
Ker je bil isto socialkar kot zdaj. Vsi bi imeli, delali pa ne.
in potem plačevali visok davek na nepremičnine.
A to ponavljaš stalno eno in isto ker bi te davek, ki je že predlagan, zadeval, ali zgolj že nekaj časa nisi dal glave ven iz riti in sploh ne veš o kakšnem davku je govora?
Se čemu odpovedali
Dejmo rečt da je 30let na minimalcu ker gre vse ostalo za puf kar dobra žrtev.
Niso to časi ko si mal pofušal popoldne pa je bla plača x2. Če si pa dejansko delal 8 ur na dan je blo pa skor x3.
Ce imas 30 let isto placo delas nekaj zelo narobe.
Zgodovina sprememb…
- spremenilo: kriptobog ()
kriptobog ::
matobeli ::
Seveda nisi miljonar.
Sicer pa... tri spalnice, kabinet, kopalnica v vsakem štuku... bo kar boomerska bajtura.
Sicer pa... tri spalnice, kabinet, kopalnica v vsakem štuku... bo kar boomerska bajtura.
kriptobog ::
Seveda nisi miljonar.
Sicer pa... tri spalnice, kabinet, kopalnica v vsakem štuku... bo kar boomerska bajtura.
Boomerske bajture so enkrat vecje z zelo neoptimalno razporejenimi prostori. Jaz imam pa klasicno novo bajturo, primerno sedanjemu casu. Pritlicje mansarda. Nic boomerskega, grajena v 2020 po aktualnih standardih za pasivko. 3 spalnice in dve kopalnici ti ima pa skoraj vsaka tipska hisa danes... Ce ne drugega ima vsaj wc spodaj in zgoraj velko kopalnico, 3 spalnice pa vsaka, master in dve otroski.
matobeli ::
Ja sej, če boomerski bajti podreš steno med dnevno sobo, jedilnico in kuhinjo dobiš isto reč.
PrimoZ_ ::
Saj tudi vse boomerske hiše čudne glede razporeditve protorov. Pa roko na srce je tudi precej novogradenj zelo čudnih. Vse odprto je lepo ko to gledaš na slikah ali v katalogu. V praksi, ko tam živi družina s parimi otroci pa se pokažejo tudi slabe strani.
Sej tudi open space pisarne so bile nekaj časa ful hi, potem pa so ljudje doumeli da je to maksimalna bedaija.
Pač imaš dve skrajnosti, nobena ni OK. Če pa dobiš v osnovi spodobno zasnovano boomersko bajto jo lahko zelo hitro moderniziraš da po tlorisu/uporabnosti nič ne zaostaja za novogradnjo.
Sej tudi open space pisarne so bile nekaj časa ful hi, potem pa so ljudje doumeli da je to maksimalna bedaija.
Pač imaš dve skrajnosti, nobena ni OK. Če pa dobiš v osnovi spodobno zasnovano boomersko bajto jo lahko zelo hitro moderniziraš da po tlorisu/uporabnosti nič ne zaostaja za novogradnjo.
kriptobog ::
Ja sej, če boomerski bajti podreš steno med dnevno sobo, jedilnico in kuhinjo dobiš isto reč.
Sem hotel pri mami narediti to pa je no go. Lahko pa delas seveda brez statika. Mogoce bo pa zdrzalo. Sicer pa ne vem kaj je po tvoje normalna hisa danes, ce so vse boomerske? 50m2 pritlicna? to je vseeno ce si v bloku. 50m2 je samo za zidanico.
PrimoZ_ ::
P.S. Klet je zlata vredna.
To dokazujejo tudi vse novogradnje, tu okoli mene ki so brez kleti in so potem kupci kot prvo stvar postavili neko lopo zran bajte
Razlog da so kleti iz mode je, ker so prodajalci nafukali folk, da je klet brez veze. Ubistvu je pa sam to da folk nima denarja za njo
To dokazujejo tudi vse novogradnje, tu okoli mene ki so brez kleti in so potem kupci kot prvo stvar postavili neko lopo zran bajte
Razlog da so kleti iz mode je, ker so prodajalci nafukali folk, da je klet brez veze. Ubistvu je pa sam to da folk nima denarja za njo
kriptobog ::
Saj tudi vse boomerske hiše čudne glede razporeditve protorov. Pa roko na srce je tudi precej novogradenj zelo čudnih. Vse odprto je lepo ko to gledaš na slikah ali v katalogu. V praksi, ko tam živi družina s parimi otroci pa se pokažejo tudi slabe strani.
Sej tudi open space pisarne so bile nekaj časa ful hi, potem pa so ljudje doumeli da je to maksimalna bedaija.
Pač imaš dve skrajnosti, nobena ni OK. Če pa dobiš v osnovi spodobno zasnovano boomersko bajto jo lahko zelo hitro moderniziraš da po tlorisu/uporabnosti nič ne zaostaja za novogradnjo.
Jaz imam open space samo kuhinja, jedilnica, dnevni prostor. Ce gledas kataloge imajo se pisarne v open space, to je pa no go. Mansarda so pa samo spalnice, kopalnica, sauna in otroska. In funkcinoira. Tudi ko so obiski pa drugi mulci. Ce rabim mir grem v pisarno.
kriptobog ::
P.S. Klet je zlata vredna.
To dokazujejo tudi vse novogradnje, tu okoli mene ki so brez kleti in so potem kupci kot prvo stvar postavili neko lopo zran bajte
Razlog da so kleti iz mode je, ker so prodajalci nafukali folk, da je klet brez veze. Ubistvu je pa sam to da folk nima denarja za njo
Jaz ne pogresam kleti pa tudi lope nimam. Imam dovolj prostora za vse. Lopo rabis ce naredis premajhno bajto. Ce delas garazo pa itak lopo naredis v sklopu garaze, ne pa samostojno lopo. To zgleda na koncu ko da imas covid testirnico na vrtu.
Nimaš polno podkletene?
Ne. Ne rabim.
Zgodovina sprememb…
- spremenilo: kriptobog ()
kriptobog ::
Ja kje maš pol garažo? Kar tko mal nek nafukano na koncu vrta?
Kaj ti bo garaza na koncu vrta, ce je cesta na drugi strani? Garaza je ob cesti, ob skarfi, samostojna, ampak sega do vhoda, tako da gres po suhem iz avta v hiso.
Aja, ne mores jo kar nekam dati. Je vse dolocila obcina...
Zgodovina sprememb…
- spremenilo: kriptobog ()
matobeli ::
Madonej, sicer število sob in kopalnic ustreza, ampak to da ni kleti in integrirane garaže, sploh pa to da ti je občina nekej srala vmes...
Zgleda da res ni boomerska bajtura.
Zgleda da res ni boomerska bajtura.
m0LN4r ::
Boomersko hrckanje navlake doma je se v modi?
https://ref.trade.re/38mvdvxm
Trade Republic 38MVDVXM
Trade Republic 38MVDVXM
kriptobog ::
Madonej, sicer število sob in kopalnic ustreza, ampak to da ni kleti in integrirane garaže, sploh pa to da ti je občina nekej srala vmes...
Zgleda da res ni boomerska bajtura.
Obcina je dolocila se lokacijo terase, rastlinje ob cesti (ki ga pac nisem uposteval), nabor moznih barv fasade pa se kaj bi nasel ce pogledam dokumentacijo.
PrimoZ_ ::
Saj tudi vse boomerske hiše čudne glede razporeditve protorov. Pa roko na srce je tudi precej novogradenj zelo čudnih. Vse odprto je lepo ko to gledaš na slikah ali v katalogu. V praksi, ko tam živi družina s parimi otroci pa se pokažejo tudi slabe strani.
Sej tudi open space pisarne so bile nekaj časa ful hit, potem pa so ljudje doumeli da je to maksimalna bedaija.
Pač imaš dve skrajnosti, nobena ni OK. Če pa dobiš v osnovi spodobno zasnovano boomersko bajto jo lahko zelo hitro moderniziraš da po tlorisu/uporabnosti nič ne zaostaja za novogradnjo.
Jaz imam open space samo kuhinja, jedilnica, dnevni prostor. Ce gledas kataloge imajo se pisarne v open space, to je pa no go. Mansarda so pa samo spalnice, kopalnica, sauna in otroska. In funkcinoira. Tudi ko so obiski pa drugi mulci. Ce rabim mir grem v pisarno.
Točno tako imam jaz v hiši iz 70ih. Odstranili smo steno med kuhinjo in dnevno, vse po preračunih statika in s papirji in sploh ni stalo veliko. Sedaj je to zares velik prostor ki je kuhinja jedilnica in dnevna.
Potem je še ena velika soba, ki je bila nekoč spalnica - sedaj je to kabinet in soba za goste.
Četrti prostor pa je bil originalno s siporeks zidaki zidaki razdeljen na wc, kopalnico shrambo in še malo hodnika pa je sedaj razdeljen samo na dva dela, WC + pralnica in shramba/rumpl kamra.
Zgoraj je isti tloris v osnovi, to kar je spodaj dnevna in spalnica sta zgoraj otroški ker sta največji. Tisto kar bi bila kuhinja je najina spalnica.
Potem je še velika kopalnica s tušem in kopalno kadjo.
Savna pa če bo kdaj je lahko v kleti :)
PrimoZ_ ::
P.S. Klet je zlata vredna.
To dokazujejo tudi vse novogradnje, tu okoli mene ki so brez kleti in so potem kupci kot prvo stvar postavili neko lopo zran bajte
Razlog da so kleti iz mode je, ker so prodajalci nafukali folk, da je klet brez veze. Ubistvu je pa sam to da folk nima denarja za njo
Jaz ne pogresam kleti pa tudi lope nimam. Imam dovolj prostora za vse. Lopo rabis ce naredis premajhno bajto. Ce delas garazo pa itak lopo naredis v sklopu garaze, ne pa samostojno lopo. To zgleda na koncu ko da imas covid testirnico na vrtu.
Razlika je ali delaš sam, ali pa kupiš nekaj kar je narejeno za prodajo. Slednje je ponavadi bolj revščina s kvadrati.
Meni že 8 koles zasede skoraj cel prostor, ki je bil v originalu mišljen za garažo
l0g1t3ch ::
Klet je res zlata vredna.
Kolesa, moped, motor, skiroji od mularije, smučarska oprema, žar, bazen, senčnik,... Pa seveda tehnični prostor za razsmernik, toplotno in bojler :)
Zakaj bi za to žrtvoval tloris pritličja , če imaš lahko v klti.
Kolesa, moped, motor, skiroji od mularije, smučarska oprema, žar, bazen, senčnik,... Pa seveda tehnični prostor za razsmernik, toplotno in bojler :)
Zakaj bi za to žrtvoval tloris pritličja , če imaš lahko v klti.
Utk ::
Ne rabim vsega probat, ene stvari se da enostavno izračunat.
Tole z jajci boš moral pa mal razložit, ker ni razvidno kje točno v zgodovini ste morali boomerji jajca met razen ko je bilo treba vojne povzročat.
edit: pa jedrske odpadke metat v oceane, pa zažigat avtomobilske gume ipd.
Jaz imam dvakrat večjo plačo kot 10 let nazaj, za približno enako delo (normalno, da sem zdaj boljši). Če bi takrat vzel max kredit, bi 5 let morda res gagal, zdaj bi ga pa odplačeval brez problema.
Utk ::
Sem ga vzel kasneje, samo ne tako velikega. Prej ga nisem rabil.
Sem si izračunal, da nima smisla kupovat v Lj za astronomske cene, če za manj dobiš drugje veliko več, razlika v plači pa ni tako velika. Pa je bilo takrat poceni povsod proti zdaj.
Sem si izračunal, da nima smisla kupovat v Lj za astronomske cene, če za manj dobiš drugje veliko več, razlika v plači pa ni tako velika. Pa je bilo takrat poceni povsod proti zdaj.
Zgodovina sprememb…
- spremenil: Utk ()
johnnyyy ::
P.S. Klet je zlata vredna.
To dokazujejo tudi vse novogradnje, tu okoli mene ki so brez kleti in so potem kupci kot prvo stvar postavili neko lopo zran bajte
Razlog da so kleti iz mode je, ker so prodajalci nafukali folk, da je klet brez veze. Ubistvu je pa sam to da folk nima denarja za njo
Če se ne motim ti gre klet v neto kvadraturo in zaradi tega imaš dražji komunalni prispevek, poleg tega ni ravno poceni. Zato se ti ekonomično bolj splača imeti klet/lopo/garažo etc. zraven hiše. Poleg tega se vsi bojijo nepremičninskega davka, zato si nihče ne želi delat hiše z veliko neto kvadraturo. Podobno je z garažo ...
velikBrokoli ::
Neto kvadratura ne vpliva spet tako veliko na komunalni prispevek, jaz sem računal, da bi za dodatnih 100m2 prišlo okoli 500-800€ več (odvisno seveda od občine). Kar ni spet toliko, če je komunalni prispevek 10-20k.
kriptobog ::
Ma ne vpliva toliko. Ce rabis toliko prostora, ali pa ce imas zeljo po vecji hobi delavnici v kleti, potem jo pac naredis. Pri komunalcu ni toliko vec, pri celi gradnji pa klet prinese nekih 30-50k... Sosed je delal klet in je prisla 48k, pa so morali se skalo razbijati. Ce je izkol enostaven je se ceneje.
Malidelničar ::
Članek iz Rtvslo:
https://www.rtvslo.si/slovenija/analiza...
Ljudje pa v komentarjih bentijo, vse bo rešil davek, da se zadeve "pravično" "porazdelijo", tako baje "narod" na MMC-ju :)
https://www.rtvslo.si/slovenija/analiza...
Ljudje pa v komentarjih bentijo, vse bo rešil davek, da se zadeve "pravično" "porazdelijo", tako baje "narod" na MMC-ju :)
Don't invest like a Joe. Invest like a Simon.
PrimoZ_ ::
P.S. Klet je zlata vredna.
To dokazujejo tudi vse novogradnje, tu okoli mene ki so brez kleti in so potem kupci kot prvo stvar postavili neko lopo zran bajte
Razlog da so kleti iz mode je, ker so prodajalci nafukali folk, da je klet brez veze. Ubistvu je pa sam to da folk nima denarja za njo
Če se ne motim ti gre klet v neto kvadraturo in zaradi tega imaš dražji komunalni prispevek, poleg tega ni ravno poceni. Zato se ti ekonomično bolj splača imeti klet/lopo/garažo etc. zraven hiše. Poleg tega se vsi bojijo nepremičninskega davka, zato si nihče ne želi delat hiše z veliko neto kvadraturo. Podobno je z garažo ...
Spet si omejen s kvadraturo pomožnega objekta.
Pa še "svinja" ti parcelo.
Ma ne vpliva toliko. Ce rabis toliko prostora, ali pa ce imas zeljo po vecji hobi delavnici v kleti, potem jo pac naredis. Pri komunalcu ni toliko vec, pri celi gradnji pa klet prinese nekih 30-50k... Sosed je delal klet in je prisla 48k, pa so morali se skalo razbijati. Ce je izkol enostaven je se ceneje.
Pa je res toliko €€€?
Sej je samo ena Plata več in en štuk cen.
Nekaj doda še hidroizolacija in večja površina izolacije.
Očitno se nabere. Jaz sem predvideval bolj do 20k če je normalen izkop.
Zgodovina sprememb…
- spremenilo: PrimoZ_ ()
kriptobog ::
Öe sam delas je verjetno se ceneje.
Veliko nanesejo izkop in tampon itd. Jaz sem imel cel teden geomehanika na terenu, da je bilo tako kot so zahtevali. 1,2m nasutja tampona, utrjen u pm, podlozni beton, hidroizolacija, izolacija, armatura, plosca je morala biti 35cm za jebeno montazno hiso. Take zadeve kar naredijo cifro na koncu sestevka. Zidar je rekel, da je to vse skup bv, ampak treba pac narediti po projektu in zahtevah...
Veliko nanesejo izkop in tampon itd. Jaz sem imel cel teden geomehanika na terenu, da je bilo tako kot so zahtevali. 1,2m nasutja tampona, utrjen u pm, podlozni beton, hidroizolacija, izolacija, armatura, plosca je morala biti 35cm za jebeno montazno hiso. Take zadeve kar naredijo cifro na koncu sestevka. Zidar je rekel, da je to vse skup bv, ampak treba pac narediti po projektu in zahtevah...
perci ::
Delati koleracijo med inflacijo in ceno nepremičnin je idiotsko, ker v inflaciji tudi plače "padejo"...
Pa ti veš, kaj inflacija sploh je?
Mislim, da tebi ni jasno.
Ob inflaciji tudi vrednost plače pada, ker je večina ne usklajuje z inflacijo.
Vrednost denarja realno pada. Obregnil sem se na tvojo izjavo, da ni korelacije med inflacijo in ceno nepremičnin. Za katero upam, da razumeš, da je idiotska.
LeQuack ::
Kot sem omenil, nobena zaloga vrednosti ni varna. Cilj printanja denarja je ravno to, da ljudem pobereš prihranke, kjerkoli jih imajo. In to jim je uspelo sedaj v dveh korona letih.
Quack !
Pat_MaGroin ::
@velikBrokoli:
https://www.nepremicnine.net/oglasi-pro...
Evo, ready to move in, par km iz Celja :).
https://www.nepremicnine.net/oglasi-pro...
Evo, ready to move in, par km iz Celja :).
velikBrokoli ::
Vrhunsko, edino kuhinja mi malce majhna zgleda. Ampak za 350k ostane 150k budgeta za prenovo kuhinje
Invictus ::
Razlog da so kleti iz mode je, ker so prodajalci nafukali folk, da je klet brez veze. Ubistvu je pa sam to da folk nima denarja za njo
Nobenemu se ne da delati kleti, ker:
- Izkop traja, pa še velik bager je težko dobiti za eno jamo, Svojega namreč nima nihče več. Poleg tega so parcele tako majhne, da nimaš kam dajati zemlje.
- Cel kup betoniranja in šolanja, ki ga nočejo delati.
- Nabijanje kako je klet draga. Ko poslušaš folk, sanja o ceni kleti 70k. WTF, to narediš za 20k z izkopom vred.
- Kao ne rabiš kleti, saj je dol sama krama.
Za izvajalca je pa postavitev bajte hitra, ker naredi utrdi teren, to je 2 dni, naredi opaž okoli temeljne plošče, 1 dan, z želeom vred, zmeče pač noter mrežo in pokliče hruško. Če delajo več kot 1 teden, so že šalabajzerji. Zidanje kleti bi rahjalo pač vsaj 1 mesec. Končnemu uporabniku pa ukrade za tloris bajte prostorov, ki ne zasedajo zunanjega zemljišča.
Potem pa gledaš tistre poceni plastične, grde vrtne ute povsod.
Vrednost denarja realno pada. Obregnil sem se na tvojo izjavo, da ni korelacije med inflacijo in ceno nepremičnin. Za katero upam, da razumeš, da je idiotska.
Idiotsko je tvoje razmišljanje, da bo inflacija pocenila nepremičnine. Ne bo jih, še podražila jih bo...
"Life is hard; it's even harder when you're stupid."
http://goo.gl/2YuS2x
http://goo.gl/2YuS2x
Zgodovina sprememb…
- spremenil: Invictus ()
nekikr ::
- Nabijanje kako je klet draga. Ko poslušaš folk, sanja o ceni kleti 70k. WTF, to narediš za 20k z izkopom vred.
Daj mi svoje podatke na ZS prosim, te pokličem. Dela boš imel čez glavo, čisto resno obljubim.
l0g1t3ch ::
- Nabijanje kako je klet draga. Ko poslušaš folk, sanja o ceni kleti 70k. WTF, to narediš za 20k z izkopom vred.
Daj mi svoje podatke na ZS prosim, te pokličem. Dela boš imel čez glavo, čisto resno obljubim.
Čez palec bi rekel da klet zahteva
- 2 metra globji izkop
- nekaj močnejšo temelno ploščo, ker imeš 1 štuk več
- za en štuk zidakov
- dodatna medetažna plošča
- za en štuk dodatne izolacije
- dodatno hidroizolacijo
70 ali pa tudi 50k se mi zdi pretiran strošek za tole. Seveda če govorimo o neki normalni parceli kjer narediš izkop z bagrom brez razbijanja skale.
Pa na taki parceli ne vidim razloga da bi moral celo klet naredit z betona.
Je pa kot rečeno tudi zame klet zlata vredna, pa ne hrčkam stvari ampak enostavno kolesa in ostale zadeve, ki so v redni uporabi zavzamejo toliko prostora da si ne predstavljam tega imet v nekem privesku k hiši ali v neki lopi.
Mato989 ::
- Nabijanje kako je klet draga. Ko poslušaš folk, sanja o ceni kleti 70k. WTF, to narediš za 20k z izkopom vred.
Daj mi svoje podatke na ZS prosim, te pokličem. Dela boš imel čez glavo, čisto resno obljubim.
Čez palec bi rekel da klet zahteva
- 2 metra globji izkop
- nekaj močnejšo temelno ploščo, ker imeš 1 štuk več
- za en štuk zidakov
- dodatna medetažna plošča
- za en štuk dodatne izolacije
- dodatno hidroizolacijo
70 ali pa tudi 50k se mi zdi pretiran strošek za tole. Seveda če govorimo o neki normalni parceli kjer narediš izkop z bagrom brez razbijanja skale.
Pa na taki parceli ne vidim razloga da bi moral celo klet naredit z betona.
Je pa kot rečeno tudi zame klet zlata vredna, pa ne hrčkam stvari ampak enostavno kolesa in ostale zadeve, ki so v redni uporabi zavzamejo toliko prostora da si ne predstavljam tega imet v nekem privesku k hiši ali v neki lopi.
Ja samo morš pa vračunat še najpomembnejšo zadevo, dam ora to nekdo
1. sploh prit delat
2. znat naredit
3. plače teh ki znajo naredit oz. tistih ki sploh pridejo fizičarit in izkopat z bagrom itd...
Tu je tista "razlika"
Kakorkoli klet je večinoma samo dodatna krama, to pač vem, moji starci skoz vozijo nekaj na vikend v klet pol pa čez 10 let vozim ven na smetišče, vse zato ker mati za vsako jebeno stvar reče KAJ PA ČE BOMO ŠE RABLI... no pol ji 1 od 38 stvari ki jih skladiščiva s fotrom res rata in jo še 10 let poslušam kako je 1x še nekaj ponucala, na ostalem nabiram prah in dvojno delo (vožnja na vikend, pol pa še vožnja na smetišče)
Če sem pomagal, se priporočam za uporabo linka!
KUCOIN EXCHANGE link: https://www.kucoin.com/#/?r=E3I9Ij
BINANCE EXCHANGE link: https://www.binance.com/?ref=10161115
KUCOIN EXCHANGE link: https://www.kucoin.com/#/?r=E3I9Ij
BINANCE EXCHANGE link: https://www.binance.com/?ref=10161115
Telbanc ::
https://www.nepremicnine.net/oglasi-pro...
Počas gre dol. Tele zadeve u Lipi grejo dol za 10.000 evrov.
Drgač klet je zakon. Mam delavnico, , daš not kolesa.....orodje, mešalec....in še druga garaža je v pol kleti.
Počas gre dol. Tele zadeve u Lipi grejo dol za 10.000 evrov.
Drgač klet je zakon. Mam delavnico, , daš not kolesa.....orodje, mešalec....in še druga garaža je v pol kleti.
Hvala bogu, nisem cepljen za covid-19.
Zgodovina sprememb…
- spremenilo: Telbanc ()
velikBrokoli ::
Eni pač radi hrčkajo. Jaz bi imel klet za večjo kramo, kot so na primer kolesa, smuče in oprema, otroške zadeve (vozički, lupinice in vse te pizdarije). Notri bi si uredil tudi delavnico.
Res mi pa to ni neka nuja, samo good to have, če bi že lahko izbiral. 150m2 bajta je itak že čez glavo.
Res mi pa to ni neka nuja, samo good to have, če bi že lahko izbiral. 150m2 bajta je itak že čez glavo.
Gregor P ::
Dodaten bolje zaklenjen kletni prostor pride prav tudi za vse te električne drage zadeve, ki jih imamo danes npr. nekaj tisoč evrov vredno električno kolo - ker če imaš tega parkiranega kjerkoli okoli hiše, tudi na balkonu ipd. ti ga zelo radi (nemudoma) odtujijo. Tatovi so vse bolj drzni in seveda vlamljajo tudi v same hiše, kleti v blokih ipd., zato je dobro, če zadeve vsaj takoj ne vidijo na prostem.
The main failure in computers is usually located between keyboard and chair.
You read what you believe and you believe what you read ...
Nisam čit'o, ali osudjujem (nisem bral, a obsojam).
You read what you believe and you believe what you read ...
Nisam čit'o, ali osudjujem (nisem bral, a obsojam).
ginekk ::
žž
Če se ne motim ti gre klet v neto kvadraturo in zaradi tega imaš dražji komunalni prispevek, poleg tega ni ravno poceni. Zato se ti ekonomično bolj splača imeti klet/lopo/garažo etc. zraven hiše. Poleg tega se vsi bojijo nepremičninskega davka, zato si nihče ne želi delat hiše z veliko neto kvadraturo. Podobno je z garažo ...
Motiš se, kajti klet, kurilnica, ipd lahko kvalificiraš pod "utility" in je obdavčeno manj kot bivalni prostori. Iz prve roke. Klet je zlata vredna, samo ne sme bit vlažna/slabo izolirana, potem je shit.
l0g1t3ch ::
- Nabijanje kako je klet draga. Ko poslušaš folk, sanja o ceni kleti 70k. WTF, to narediš za 20k z izkopom vred.
Daj mi svoje podatke na ZS prosim, te pokličem. Dela boš imel čez glavo, čisto resno obljubim.
Čez palec bi rekel da klet zahteva
- 2 metra globji izkop
- nekaj močnejšo temelno ploščo, ker imeš 1 štuk več
- za en štuk zidakov
- dodatna medetažna plošča
- za en štuk dodatne izolacije
- dodatno hidroizolacijo
70 ali pa tudi 50k se mi zdi pretiran strošek za tole. Seveda če govorimo o neki normalni parceli kjer narediš izkop z bagrom brez razbijanja skale.
Pa na taki parceli ne vidim razloga da bi moral celo klet naredit z betona.
Je pa kot rečeno tudi zame klet zlata vredna, pa ne hrčkam stvari ampak enostavno kolesa in ostale zadeve, ki so v redni uporabi zavzamejo toliko prostora da si ne predstavljam tega imet v nekem privesku k hiši ali v neki lopi.
Ja samo morš pa vračunat še najpomembnejšo zadevo, dam ora to nekdo
1. sploh prit delat
2. znat naredit
3. plače teh ki znajo naredit oz. tistih ki sploh pridejo fizičarit in izkopat z bagrom itd...
1. nekdo mora tako ali tako pridet, ko sem gledal tu blizu zidanje nove hiše brez kleti so skopali cca 1m globoko v zemljo na povsem ranem travniku, potem pa nasuli grušč za podlago, to utrdili in gor naredili ploščo. Bager ki je to skopal pa sploh ni bil tako majhen.
2. Zna naredit kaj ? Koplješ v vsakem primeru, vprašanje samo kako globoko. In govorim o nekih normalnih parcelah, ne nek ekstremni breg ali živa skala. A misliš da za klet zidat rabiš drugega zidarja, tisti ki pozida nadstropje ne zna polagat zidakov za klet ?
3. V vsakem primeru imaš ljudi na gradbišču. V vsakem primeru pride nekdo z bagrom, ki koplje in v vsakem primeru imaš zidarje, ki polagajo opeke, pripravljajo šolungo, ...
Ti isti v primeru kleti naredijo nekaj več, ni pa to zdej čist druga skupina majstrov. Seveda če govorimo o zidani hiši, pri montažni bi držalo.
Kakorkoli klet je večinoma samo dodatna krama, to pač vem, moji starci skoz vozijo nekaj na vikend v klet pol pa čez 10 let vozim ven na smetišče, vse zato ker mati za vsako jebeno stvar reče KAJ PA ČE BOMO ŠE RABLI... no pol ji 1 od 38 stvari ki jih skladiščiva s fotrom res rata in jo še 10 let poslušam kako je 1x še nekaj ponucala, na ostalem nabiram prah in dvojno delo (vožnja na vikend, pol pa še vožnja na smetišče)
Problem tvoj starcev. Ne posplošuj na vse. Jaz v kleti nimam nič kar bi šparal za neko nedoločeno prihodnost. Je pa veliko koles, moped, motor, športnih pripomočkov, ...