☰

» »

Kaj je vzrok za tako rast in tak trenuten nivo cen nepremičnin v Sloveniji?

Kaj je vzrok za tako rast in tak trenuten nivo cen nepremičnin v Sloveniji?

Temo vidijo: vsi
««
195 / 792
»»

tony1 ::

Pat_MaGroin je izjavil:

Mi lahko nekdo pojasni profil človeka, ki s 400k kupi 60m2 luknjo v socialnem delu LJ s pogledom na Litostroj?


Našli ga bodo brez problema. Samo nekoga, ki se mu je od plačevanja najemnine malo odpeljalo, rabijo počakati...

LeQuack ::

Problem je ker kredita ne bo dobil ker so se za 100% podražil v zadnje pol leta.
Quack !

cesnja ::

LeQuack je izjavil:

Konec je


Americani imajo zadnje par let malce drugacno posojilno politiko. Obrestnih mer recimo niso meli nikoli tako nizkih kot v Evropi. Verjetno hocejo prepreciti ponoven zlom nepremicninskega trga.

OneYellow ::

A ga ne povzročiš ravno s tem, da nabiješ stroške financiranja v nebo, da imaš potem maso ljudi, ki tega ne zmore več in imaš poplavo zaseženih nepremičnin?

LeQuack ::

Ja, vsekakor gredo v nov zlom, še hitreje kot prej dejansko.
Quack !

trancer01 ::

Da, zlom je pred vrati. Zdaj gredo lahko vsi slo-techovci, ki v Sloveniji nimajo za garsonjero, v ZDA, kjer bodo kmalu skoraj zastonj na voljo zasežene hiše.:))

OneYellow ::

Obnašaš se kot, da se v zgodovini zlom nepremičninskega trga še ne bi zgodil. Še enkrat razmisli kako si izpadel s tem. :)) Ne vem pa kje si prebral, da zlom trga pomeni, da so nepremičnine zastonj ali zelo poceni.

madebenc ::

Malidelničar je izjavil:

Ali morda tisti, ki ste bolj aktivni na trgu, kaj opažate, a večina ponudbe še vedno poteka preko Nepremicnine.net, ali pa sta Bolha ter Facebookova tržnica tu že konkurenca, oz. morda nepremičninske agencije oglas objavijo izključno le na lastni spletni strani?


Ali se na FB markteplace sploh znajdete?
Pod Najemi napremičnin mi včasih pokaže tudi tisto, kar se prodaja ter pohištvo. Pod Prodaja domov pa vse mogoče, ne samo nepremičnine...

trancer01 ::

OneYellow je izjavil:

Obnašaš se kot, da se v zgodovini zlom nepremičninskega trga še ne bi zgodil. Še enkrat razmisli kako si izpadel s tem. :)) Ne vem pa kje si prebral, da zlom trga pomeni, da so nepremičnine zastonj ali zelo poceni.

Moja objava je sarkastična.;) Seveda lahko pride do zloma, to se itak dogaja, ampak niso pa nepremičnine potem zastonj.

Zgodovina sprememb…

  • spremenilo: trancer01 ()

Malidelničar ::

madebenc je izjavil:

Malidelničar je izjavil:

Ali morda tisti, ki ste bolj aktivni na trgu, kaj opažate, a večina ponudbe še vedno poteka preko Nepremicnine.net, ali pa sta Bolha ter Facebookova tržnica tu že konkurenca, oz. morda nepremičninske agencije oglas objavijo izključno le na lastni spletni strani?


Ali se na FB markteplace sploh znajdete?
Pod Najemi napremičnin mi včasih pokaže tudi tisto, kar se prodaja ter pohištvo. Pod Prodaja domov pa vse mogoče, ne samo nepremičnine...


Ja jaz se recimo ne znajdem, Bolha je glede tega IMHO boljša. Mi je pa zanimivo, ker so enkrat nekje omenili (ne vem ali na Slo-Tech-u), da je problem visokih cen nepremičnin tudi posledica monopola portala nepremicnine.net, pa tega argumenta nisem nikoli ravno razumel...
Don't invest like a Joe. Invest like a Simon.

urli ::

Žal še nič ne kaže na umirjanje in padec cen nepremičnin. Pozitivno je le to, da se stanovanja, vsaj v mojem koncu, ne prodajo več tako hitro. Zadnjih nekaj tednov se ni umaknil niti en oglas. Folk pa še kar uletava z vedno bolj bizarnimi cenami - beri: višje cene kot so bile v LJ kakšno leto in pol nazaj - in to za kraj, ki je cca. 100km oddaljen od Ljubljane, lol, idioti :))

enemon ::

urli je izjavil:

Žal še nič ne kaže na umirjanje in padec cen nepremičnin. Pozitivno je le to, da se stanovanja, vsaj v mojem koncu, ne prodajo več tako hitro. Zadnjih nekaj tednov se ni umaknil niti en oglas. Folk pa še kar uletava z vedno bolj bizarnimi cenami - beri: višje cene kot so bile v LJ kakšno leto in pol nazaj - in to za kraj, ki je cca. 100km oddaljen od Ljubljane, lol, idioti :))


Tudi jaz opažam, da se ne proda več tako hitro. Še posebej vukojebine ne gredo nikamor.

Telbanc ::

enemon je izjavil:

urli je izjavil:

Žal še nič ne kaže na umirjanje in padec cen nepremičnin. Pozitivno je le to, da se stanovanja, vsaj v mojem koncu, ne prodajo več tako hitro. Zadnjih nekaj tednov se ni umaknil niti en oglas. Folk pa še kar uletava z vedno bolj bizarnimi cenami - beri: višje cene kot so bile v LJ kakšno leto in pol nazaj - in to za kraj, ki je cca. 100km oddaljen od Ljubljane, lol, idioti :))


Tudi jaz opažam, da se ne proda več tako hitro. Še posebej vukojebine ne gredo nikamor.


Za 4 jurje meter folk najprej odpika vukojebine, pol pa še ostalo, za katere itak ne bo dobu kredita.
Hvala bogu, nisem cepljen za covid-19.

Pat_MaGroin ::

To traja. Slovenci smo glupi in bomo rabili vsaj eno leto, da pogruntamo, da so krediti čez noč 20% dražji, kar pomeni, da so se nepremicnine glede na april 2022 recimo podražile za 20%.

OneYellow ::

Kupci to pomoje že vedo. Prodajalci so tisti, ki tega nikakor ne bodo hoteli vedeti, vsaj tisti katerim ni (še) nujno prodat.

OneYellow ::

Evo ena zanimivost recimo s trga. :)

Na voljo so bile 4 parcele po brutalnih cenah (sicer z vključenim GD, vendar je brez tega cena še vedno visoka), pri čemer je agencija oglaševala, da sta samo še 2 zemljišči na voljo. Spomnim se tudi oglasa kakšne pol leta nazaj, češ ne zamudite priložnosti, zadnja zemljišča na voljo. :) No, vpogled v ZK pokaže, da je bila do pred kratkim lastnik vseh 4 zemljišč družba X, katera je vsa zemljišča v paketu pred kratkim prodala družbi Y. Škoda samo, ker se iz evidence na vidi za kakšno ceno je šlo tole. Bi si pa upal stavit, da je šlo daleč pod oglaševano ceno. Torej klasično pumpanje trga s strani agencij.


https://www.makler-bled.si/en/projects/

Mato989 ::

OneYellow je izjavil:

Evo ena zanimivost recimo s trga. :)

Na voljo so bile 4 parcele po brutalnih cenah (sicer z vključenim GD, vendar je brez tega cena še vedno visoka), pri čemer je agencija oglaševala, da sta samo še 2 zemljišči na voljo. Spomnim se tudi oglasa kakšne pol leta nazaj, češ ne zamudite priložnosti, zadnja zemljišča na voljo. :) No, vpogled v ZK pokaže, da je bila do pred kratkim lastnik vseh 4 zemljišč družba X, katera je vsa zemljišča v paketu pred kratkim prodala družbi Y. Škoda samo, ker se iz evidence na vidi za kakšno ceno je šlo tole. Bi si pa upal stavit, da je šlo daleč pod oglaševano ceno. Torej klasično pumpanje trga s strani agencij.


https://www.makler-bled.si/en/projects/



Da niti ne omenjam da na spletni ko odpres pise PAYED.... WTF pise se PAID!!!! Se anglesko ne znajo
Če sem pomagal, se priporočam za uporabo linka!
KUCOIN EXCHANGE link: https://www.kucoin.com/#/?r=E3I9Ij
BINANCE EXCHANGE link: https://www.binance.com/?ref=10161115

videc ::

Cene, po koliko je bilo prodano se lahko pogleda na GURS-u.

Mato989 ::

OneYellow je izjavil:

Kupci to pomoje že vedo. Prodajalci so tisti, ki tega nikakor ne bodo hoteli vedeti, vsaj tisti katerim ni (še) nujno prodat.


In to je njihova pravica... Razumez morate da ce prodajalec noce prodat pod svojo ceno ima do tega tocno tako pravico kot kupec ki noce nad neko ceno kupit
Če sem pomagal, se priporočam za uporabo linka!
KUCOIN EXCHANGE link: https://www.kucoin.com/#/?r=E3I9Ij
BINANCE EXCHANGE link: https://www.binance.com/?ref=10161115

OneYellow ::

videc je izjavil:

Cene, po koliko je bilo prodano se lahko pogleda na GURS-u.


Sem gledal na GURS, pa ni v evidenci. Ker kolikor sem gledal se poroča samo v primeru, ko se plača DPN ali DDV. Ker gre za prodajo med dvema firmama, očitno ni bilo DDV? Ne vem, morda kakšen strokovnjak s področja DDV pojasni kako gre pri takšnih prodajah glede davka.

Mato989 je izjavil:

OneYellow je izjavil:

Kupci to pomoje že vedo. Prodajalci so tisti, ki tega nikakor ne bodo hoteli vedeti, vsaj tisti katerim ni (še) nujno prodat.


In to je njihova pravica... Razumez morate da ce prodajalec noce prodat pod svojo ceno ima do tega tocno tako pravico kot kupec ki noce nad neko ceno kupit


Jaz razumem. Bodo pa morali tudi lastniki nepremičnin razumet, da ko bo uveden nepremičninski davek, da tako pač bo, nimaš kej.

Zgodovina sprememb…

  • spremenilo: OneYellow ()

matobeli ::

In če bo ta za vikende res visok, tako pač bo.
Se preseliš nekam kjer vikenda ne boš rabil...

Pat_MaGroin ::

Ma kakšen davek no :). Kje pa upajo, še s to davčno reformo mečkajo, kje pa imajo jajca stopit na žulj 99 % ljudem :).

tony1 ::

OneYellow je izjavil:

Evo ena zanimivost recimo s trga. :)

Na voljo so bile 4 parcele po brutalnih cenah (sicer z vključenim GD, vendar je brez tega cena še vedno visoka), pri čemer je agencija oglaševala, da sta samo še 2 zemljišči na voljo. Spomnim se tudi oglasa kakšne pol leta nazaj, češ ne zamudite priložnosti, zadnja zemljišča na voljo. :) No, vpogled v ZK pokaže, da je bila do pred kratkim lastnik vseh 4 zemljišč družba X, katera je vsa zemljišča v paketu pred kratkim prodala družbi Y. Škoda samo, ker se iz evidence na vidi za kakšno ceno je šlo tole. Bi si pa upal stavit, da je šlo daleč pod oglaševano ceno. Torej klasično pumpanje trga s strani agencij.


https://www.makler-bled.si/en/projects/


Štiri bajte na zemljišču za 1 mio EUR, za soseda imaš pa na levi štalo. Top kekz 8-)

Pat_MaGroin ::

OneYellow je izjavil:

videc je izjavil:

Cene, po koliko je bilo prodano se lahko pogleda na GURS-u.


Sem gledal na GURS, pa ni v evidenci. Ker kolikor sem gledal se poroča samo v primeru, ko se plača DPN ali DDV. Ker gre za prodajo med dvema firmama, očitno ni bilo DDV? Ne vem, morda kakšen strokovnjak s področja DDV pojasni kako gre pri takšnih prodajah glede davka.

Mato989 je izjavil:

OneYellow je izjavil:

Kupci to pomoje že vedo. Prodajalci so tisti, ki tega nikakor ne bodo hoteli vedeti, vsaj tisti katerim ni (še) nujno prodat.


In to je njihova pravica... Razumez morate da ce prodajalec noce prodat pod svojo ceno ima do tega tocno tako pravico kot kupec ki noce nad neko ceno kupit


Jaz razumem. Bodo pa morali tudi lastniki nepremičnin razumet, da ko bo uveden nepremičninski davek, da tako pač bo, nimaš kej.


KLjub temu verjetno plačaš vhodni DDV in si ga potem poračunaš naslednji mesec. Da bi si 2 firmi v SLO med sabo izdajali fakture brez DDV, pa ne verjamem.

urli ::

tony1 je izjavil:

OneYellow je izjavil:

Evo ena zanimivost recimo s trga. :)

Na voljo so bile 4 parcele po brutalnih cenah (sicer z vključenim GD, vendar je brez tega cena še vedno visoka), pri čemer je agencija oglaševala, da sta samo še 2 zemljišči na voljo. Spomnim se tudi oglasa kakšne pol leta nazaj, češ ne zamudite priložnosti, zadnja zemljišča na voljo. :) No, vpogled v ZK pokaže, da je bila do pred kratkim lastnik vseh 4 zemljišč družba X, katera je vsa zemljišča v paketu pred kratkim prodala družbi Y. Škoda samo, ker se iz evidence na vidi za kakšno ceno je šlo tole. Bi si pa upal stavit, da je šlo daleč pod oglaševano ceno. Torej klasično pumpanje trga s strani agencij.


https://www.makler-bled.si/en/projects/


Štiri bajte na zemljišču za 1 mio EUR, za soseda imaš pa na levi štalo. Top kekz 8-)


:))

matobeli ::

Pat_MaGroin je izjavil:

Ma kakšen davek no :). Kje pa upajo, še s to davčno reformo mečkajo, kje pa imajo jajca stopit na žulj 99 % ljudem :).


Zdej se že tolk govori da bi blo nesmiselno to ne-nardit.
Najprej davčno, da bo večina dobila mejhen večjo plačo, pol pa davek ki večine ne bo kaj dost prizadel.

Mato989 ::

matobeli je izjavil:

Pat_MaGroin je izjavil:

Ma kakšen davek no :). Kje pa upajo, še s to davčno reformo mečkajo, kje pa imajo jajca stopit na žulj 99 % ljudem :).


Zdej se že tolk govori da bi blo nesmiselno to ne-nardit.
Najprej davčno, da bo večina dobila mejhen večjo plačo, pol pa davek ki večine ne bo kaj dost prizadel.



Torej ne bo imel nobenega ucinka
Pol bo sele jokanje... Bomo imeli davek situacija pa enako slaba ali slabsa..

Kot sem povedal edini nacin da bi nepremicninski davek kaj resil je moj.


1. 1% davka na vrednost
2. Davcne olajsave in znizanje prispevkov tako da nekdo z placo 1.200 neto danes, dobi letno 2k nezo vec na racun

Ampak to mora bit brezpogojno tocka 1 tocka 2 pa samo za zaposlene redno...
Če sem pomagal, se priporočam za uporabo linka!
KUCOIN EXCHANGE link: https://www.kucoin.com/#/?r=E3I9Ij
BINANCE EXCHANGE link: https://www.binance.com/?ref=10161115

Pat_MaGroin ::

Mato989 je izjavil:

matobeli je izjavil:

Pat_MaGroin je izjavil:

Ma kakšen davek no :). Kje pa upajo, še s to davčno reformo mečkajo, kje pa imajo jajca stopit na žulj 99 % ljudem :).


Zdej se že tolk govori da bi blo nesmiselno to ne-nardit.
Najprej davčno, da bo večina dobila mejhen večjo plačo, pol pa davek ki večine ne bo kaj dost prizadel.



Torej ne bo imel nobenega ucinka
Pol bo sele jokanje... Bomo imeli davek situacija pa enako slaba ali slabsa..

Kot sem povedal edini nacin da bi nepremicninski davek kaj resil je moj.


1. 1% davka na vrednost
2. Davcne olajsave in znizanje prispevkov tako da nekdo z placo 1.200 neto danes, dobi letno 2k nezo vec na racun

Ampak to mora bit brezpogojno tocka 1 tocka 2 pa samo za zaposlene redno...


Super ideja. Samo en malenkostni problem je, ki sliši na ime 700k upokojencev :).

Mato989 ::

Pat_MaGroin je izjavil:

Mato989 je izjavil:

matobeli je izjavil:

Pat_MaGroin je izjavil:

Ma kakšen davek no :). Kje pa upajo, še s to davčno reformo mečkajo, kje pa imajo jajca stopit na žulj 99 % ljudem :).


Zdej se že tolk govori da bi blo nesmiselno to ne-nardit.
Najprej davčno, da bo večina dobila mejhen večjo plačo, pol pa davek ki večine ne bo kaj dost prizadel.



Torej ne bo imel nobenega ucinka
Pol bo sele jokanje... Bomo imeli davek situacija pa enako slaba ali slabsa..

Kot sem povedal edini nacin da bi nepremicninski davek kaj resil je moj.


1. 1% davka na vrednost
2. Davcne olajsave in znizanje prispevkov tako da nekdo z placo 1.200 neto danes, dobi letno 2k nezo vec na racun

Ampak to mora bit brezpogojno tocka 1 tocka 2 pa samo za zaposlene redno...


Super ideja. Samo en malenkostni problem je, ki sliši na ime 700k upokojencev :).


700k upokojencev je ital prisobilo prevec skozi prezgodnje upokojitve in revalorizacijo zdaj je cas da vrnejo nekaj zanamcem

Bojda na mladih svet stoji torej delajmo za njih ali..
Če sem pomagal, se priporočam za uporabo linka!
KUCOIN EXCHANGE link: https://www.kucoin.com/#/?r=E3I9Ij
BINANCE EXCHANGE link: https://www.binance.com/?ref=10161115

Sparkxl ::

Sem te mislil predlagati za parlamentarne volitve, ker vidim da totalno obvladaš nepremičnine in bi rešil problem, pa vidim da si spet v temo brcnil, kot ponavadi sicer.

Problem je demografija. Penzionistov je preveč in vedno več jih bo in oni pridno hodijo na volitve, za razliko od mladih. Je ni vlade ki bi upala drezati v njih, ker odleti v istem trenutku

OneYellow ::

Kako bi prisilili penzionerje, da vrnejo nekaj zanamcem? Resno sprašujem, kakšne bi bile možne rešitve?

aviator ::

Sparkxl je izjavil:

Sem te mislil predlagati za parlamentarne volitve, ker vidim da totalno obvladaš nepremičnine in bi rešil problem, pa vidim da si spet v temo brcnil, kot ponavadi sicer.

Problem je demografija. Penzionistov je preveč in vedno več jih bo in oni pridno hodijo na volitve, za razliko od mladih. Je ni vlade ki bi upala drezati v njih, ker odleti v istem trenutku


Pobralo bi se dovolj denarja, da se revnejsim upokojencem, da dodatek k penziji, ki jim omogoca pokritje stroskov davka recimo za 100k vredno ceglovje, nasankali pa bi premozni upokojenci, ki pa jih je po stevilu malo manj.

Tezavica je tudi v tem, da ti upokojenci za talce vzemejo tudi mansardnike, ki morajo z tastarimi pihati v isti rog, se nadejajo dediscine in zivijo 1 generacijo "udobnega" zivljenja, ker imajo resen stanovanjski problem(pojavijo pa se drugi problemi sobivanja z starejsimi, ki si hitro domisljajo da so nadljudje, pretirana navezanost na starse ipd. .

Vecina teh 30,40 letnikov ugotovi, da so kar naenkrat konzervativni, ceprav le navidez cakajo, da se koncno kdo stegne in bodo podedovali. Mislim, lej nekako mi je neumno poslusat ljudi, ki so nekaj podedovali ali pa ze 10+ let cakajo, da bodo nekaj podedovali.

Tako ti populacija pasivno caka, namesto, da bi se spodbujalo drznost in krozenje znanja in kapitala.

V krogih kjer se gibam jaz je mansardnistvo nekaj normalnega in ubistvu si cuden, ce ne zivis pri starih v mansardi. Poleg tega, da gres brez icega po svetu, te dejansko sovrazijo, ker si zelis odrasti in biti samostojen, oni pa ne morejo pred druzbo spilat skrbnih starsev, ki ubistvu kompenzirajo svoj napol propadel zakon z sranjem po glavi mladim.

Se vsi kar trudijo, kdo bo vec odraslih otrok zbasal v mansardo in izpadel bolj kulski pred ostalimi.

Folk te kar izloci. Kdo bo pa skrbel za uboge starejse. Pa eno je pomoc starsem pri nujnih opravilih, drugo pa je, ko vidim da je v nasih koncih kar epidemija, da se zaradi dolgcasa v prezgodnji penziji pa tega, da jih ljudje premalo hodijo gledat, okoli 70 leta ljudje zazenejo v neko kmetijstvo, obrt v 5 letih obnemorejo in potem samo se komadirajo ter custveno in z dediscino izsiljujejo mladino, ki bi pa se mogoce stvari lotila malo drugace ali ima za pocet kaj bolj pomembna ter donosnega.

Ce vse zivljenje nisi nic skupej spravil, je pri 70 malo pozno, da zacnes z nekim podjetnistvom, pa ajde dokler je to stvar posameznika je to uredu, ne mores pa pricakovati, da bo normalen 50 letnik delal po nareku nekih napol mrtvih narcisoidnih 80 letnikov ali pa govorance, ces to delam za vas mlade, nehvalezni ste.

Starejsi rabijo prevoz k zdravniku, kurjavo, specerijo, ajde kaksno uslugo in prijeten pogovor, ne pa da pridelujes 5t krompirja,ter ga nato meces stran, ker si mama tako zeli.

Malidelničar ::

aviator: ROFL, res dobro napisano čestitke. Če pridodam še nekaj zraven tvojemu odličnemu spisu:
To se sliši zelo kruto in nepravično, ampak morda bo pa nepremičninska tržna zmeda in upajmo vsaj določen potencialni crash dela nepremičninskega trga zgrda (ker zlepa v Sloveniji ne gre) spremenil mentaliteto teh boomerskih zavoženih družin.

Preprosto se bo moralo ugotoviti, da so časi čustvenega izsiljevanja starejših ("Jest sm ceu žulene devou, jest sm ulivou plato za to bajto!", "Pr nas smo pa zmjeri delal taku na kmetiji, taku kat jest rečem, taku bo!", "Vi pridte lepu k nam, pa boste skrbel za nas pa boste delal, sej mamo velik za podelat, imam jest že splanirano use, kam se mora še uložit sredstva, k sva že z mojim tastarim leta 79 planirala tisto škarpo pod sušilnco sadja tam na hribu.") dokončno mimo.

Sam opažam razdelitev slovenskih družin na dva tipa: 1) Trmasti 2) Pragmatiki
1) Trmasti trmarijo do konca in na koncu uničijo lastno familijo, po možnosti familijo od potomcev, z bajto ni nč, kmetija propada, potomci skregani, premoženje stagnira.
2) Pragmatiki se lepo zmenijo, hišo/kmetijo pravočasno (!) prepišejo, družine se med sabo zmenijo, sodelovanje, premoženje se oplaja, zdravi družinsko-sorodstveni odnosi itd.
Na žalost je trenutno trmastih pod točko 1 še vedno verjetno vsaj polovica, morda še vedno kar večina, bodo pa razmere prisilile ljudi, da jih vedno več postane resnih in se nehajo zajebavat glede teh zadev. Sam sem prepričan, da bo v roku 10-15 let zadeva v Sloveniji glede tega bistveno boljša.

Seveda človek ni kriv, če se je rodil pri trmastih pod točko 1, ampak realno menim, da tu država ne bo mogla rešiti te zadeve (ala Levica stajl z 20.000 novimi fleti).
Dolgoročno bo bistveno več rešila stagnacija vsaj dela nepremičninskega trga, kjer bodo padle cene na periferijah. Starejše generacije bodo morale, če bodo želel ohraniti vrednost lastnih nepremičnin (ki so velikokrat precenjene, nerealno ocenjene) bodisi A) krepko popustiti (da hiša/kmetija ostane v uporabi, da se obnovi itd.). Istočasno bo stagnacija za določene mlade zopet alternativno predstavljala priložnost, da se B) sami osamosvojijo/ločijo od staršev ali pa da C) se družina zresni in omogoči kakšen ugoden nepremičninski deal, če že ni opcija A.
Don't invest like a Joe. Invest like a Simon.

Zgodovina sprememb…

damirj79 ::

mr_chai je izjavil:

Pat_MaGroin je izjavil:

Mi lahko nekdo pojasni profil človeka, ki s 400k kupi 60m2 luknjo v socialnem delu LJ s pogledom na Litostroj?


Včasih bi reku da kakšen mini ruski mogotec/špekulant, ampak trenutno bi reku, da bi se mogoče še najdu kakšen zmeden kitajc, ki bi tole nabavu. Nekdo ki pa rabi stanovanje, ne bo nikoli tole kupil. Ne v teh cajtih.


Ko tako berem, nekateri nimate pojma, da nekateri živijo v na luksuzni lokaciji, v luksuznem bloku, za luksuzno ceno, brez okna.

Mato989 ::

OneYellow je izjavil:

Kako bi prisilili penzionerje, da vrnejo nekaj zanamcem? Resno sprašujem, kakšne bi bile možne rešitve?



Saj sem ti povedal

1. 1% odavcit VSAKO NEPREMICNINO V SLO ja tzdi cerkve in shoping centre

2. dohodnino in prispevke uredit tako da bo nekdo ki ima danes neto 1.200eur dobil letno najmanj 2 do 2.5k vec na trr, tisti na minimalcu pac manj tisti do 2.5k pa pac malo vec

To je edini nacin da uresnicimo oecd zahtevo ali priporocilo da bolj obdavcimo lastnike kapitala namesto delavcev ki so aktivni

Brez subvencij itd za penzice ce hocejo dedici od starih kaj dedovat naj placajo davek od penzicev
Če sem pomagal, se priporočam za uporabo linka!
KUCOIN EXCHANGE link: https://www.kucoin.com/#/?r=E3I9Ij
BINANCE EXCHANGE link: https://www.binance.com/?ref=10161115

OneYellow ::

Ok, se strinjam. Ampak kot je PIC rekel, imaš 700k volilnih glasov, ki pravijo, da to ni ok. :)

Pat_MaGroin ::

Bolj realno je, da na Ptuju najdemo največje nahajališče nafte na svetu :).

Pred dnevi sem bral, da nekje na jugu Hrvaške je penzionerjev v vasi bistveno več kot mladih in da se upokojenci pizdijo, ker ne najdejo delovne sile za upravljanje/čiščenje svojih nepremičnin, ki jih oddajajo turistom (naložba za penzijo). Funny shit.

Zgodovina sprememb…

Geho ::

OneYellow je izjavil:

Kako bi prisilili penzionerje, da vrnejo nekaj zanamcem? Resno sprašujem, kakšne bi bile možne rešitve?

Zakaj prisilit?
Najprej je treba poskrbeti, da bo dovolj domov za ostarele, da jim bo tam bolj fletno kot doma in da bodo cenotno dostopni. Potem bodo penziči romali tja, stanovanja pa bodo prazna...
Ali pa da dobijo popust za dom, če predajo nepremičnino naprej.

kriptobog ::

Mato989 je izjavil:

OneYellow je izjavil:

Kako bi prisilili penzionerje, da vrnejo nekaj zanamcem? Resno sprašujem, kakšne bi bile možne rešitve?



Saj sem ti povedal

1. 1% odavcit VSAKO NEPREMICNINO V SLO ja tzdi cerkve in shoping centre

2. dohodnino in prispevke uredit tako da bo nekdo ki ima danes neto 1.200eur dobil letno najmanj 2 do 2.5k vec na trr, tisti na minimalcu pac manj tisti do 2.5k pa pac malo vec

To je edini nacin da uresnicimo oecd zahtevo ali priporocilo da bolj obdavcimo lastnike kapitala namesto delavcev ki so aktivni

Brez subvencij itd za penzice ce hocejo dedici od starih kaj dedovat naj placajo davek od penzicev


In ko bo to premalo bomo dvigovali ta davek :))

Dobis placo, placas davek, kupis hiso s prihodki, ki so bili ze ibdavceni in placas davek. ZDaj naj bi pa placevali se dodatno davek na hiso, za katero je bil davek placan pri nakupu/gradnji in financirano s prihodki, od katerih je bil ze pobran davek? :)) Cakam se davek na zrak. Dobro, da imam mal nizjo kapaciteto pljuc, da bo manj davka :|

Pat_MaGroin ::

Ti, a 40% na IFI te pa ne moti? :)

velikBrokoli ::

kriptobog je izjavil:

Mato989 je izjavil:

OneYellow je izjavil:

Kako bi prisilili penzionerje, da vrnejo nekaj zanamcem? Resno sprašujem, kakšne bi bile možne rešitve?



Saj sem ti povedal

1. 1% odavcit VSAKO NEPREMICNINO V SLO ja tzdi cerkve in shoping centre

2. dohodnino in prispevke uredit tako da bo nekdo ki ima danes neto 1.200eur dobil letno najmanj 2 do 2.5k vec na trr, tisti na minimalcu pac manj tisti do 2.5k pa pac malo vec

To je edini nacin da uresnicimo oecd zahtevo ali priporocilo da bolj obdavcimo lastnike kapitala namesto delavcev ki so aktivni

Brez subvencij itd za penzice ce hocejo dedici od starih kaj dedovat naj placajo davek od penzicev


In ko bo to premalo bomo dvigovali ta davek :))

Dobis placo, placas davek, kupis hiso s prihodki, ki so bili ze ibdavceni in placas davek. ZDaj naj bi pa placevali se dodatno davek na hiso, za katero je bil davek placan pri nakupu/gradnji in financirano s prihodki, od katerih je bil ze pobran davek? :)) Cakam se davek na zrak. Dobro, da imam mal nizjo kapaciteto pljuc, da bo manj davka :|


Meni se zdi nepremičninski davek čisto smiselno pobirati, tvojo nepremičnino še vedno varuje policija, lahko pokličeš gasilce, itd itd. 1% je res mogoče preveč, ampak tukaj je ogromno prostora za boljše ideje.

kriptobog ::

velikBrokoli je izjavil:

kriptobog je izjavil:

Mato989 je izjavil:

OneYellow je izjavil:

Kako bi prisilili penzionerje, da vrnejo nekaj zanamcem? Resno sprašujem, kakšne bi bile možne rešitve?



Saj sem ti povedal

1. 1% odavcit VSAKO NEPREMICNINO V SLO ja tzdi cerkve in shoping centre

2. dohodnino in prispevke uredit tako da bo nekdo ki ima danes neto 1.200eur dobil letno najmanj 2 do 2.5k vec na trr, tisti na minimalcu pac manj tisti do 2.5k pa pac malo vec

To je edini nacin da uresnicimo oecd zahtevo ali priporocilo da bolj obdavcimo lastnike kapitala namesto delavcev ki so aktivni

Brez subvencij itd za penzice ce hocejo dedici od starih kaj dedovat naj placajo davek od penzicev


In ko bo to premalo bomo dvigovali ta davek :))

Dobis placo, placas davek, kupis hiso s prihodki, ki so bili ze ibdavceni in placas davek. ZDaj naj bi pa placevali se dodatno davek na hiso, za katero je bil davek placan pri nakupu/gradnji in financirano s prihodki, od katerih je bil ze pobran davek? :)) Cakam se davek na zrak. Dobro, da imam mal nizjo kapaciteto pljuc, da bo manj davka :|


Meni se zdi nepremičninski davek čisto smiselno pobirati, tvojo nepremičnino še vedno varuje policija, lahko pokličeš gasilce, itd itd. 1% je res mogoče preveč, ampak tukaj je ogromno prostora za boljše ideje.


Ja in za vse te storitve gre denar iz davkov, ki jih redno ze placujem. Torej zakaj dodatni? Ne bi bilo nic narobe, ce bi sel davek od nepremicnin dejansko za to, tako bo sel pa za vse drugo kot pa to.

Pat_MaGroin je izjavil:

Ti, a 40% na IFI te pa ne moti? :)


Ne, ker ne operiram z instrumenti za katere rabim placevati davek.

Zgodovina sprememb…

  • spremenilo: kriptobog ()

velikBrokoli ::

kriptobog je izjavil:

velikBrokoli je izjavil:

kriptobog je izjavil:

Mato989 je izjavil:

OneYellow je izjavil:

Kako bi prisilili penzionerje, da vrnejo nekaj zanamcem? Resno sprašujem, kakšne bi bile možne rešitve?



Saj sem ti povedal

1. 1% odavcit VSAKO NEPREMICNINO V SLO ja tzdi cerkve in shoping centre

2. dohodnino in prispevke uredit tako da bo nekdo ki ima danes neto 1.200eur dobil letno najmanj 2 do 2.5k vec na trr, tisti na minimalcu pac manj tisti do 2.5k pa pac malo vec

To je edini nacin da uresnicimo oecd zahtevo ali priporocilo da bolj obdavcimo lastnike kapitala namesto delavcev ki so aktivni

Brez subvencij itd za penzice ce hocejo dedici od starih kaj dedovat naj placajo davek od penzicev


In ko bo to premalo bomo dvigovali ta davek :))

Dobis placo, placas davek, kupis hiso s prihodki, ki so bili ze ibdavceni in placas davek. ZDaj naj bi pa placevali se dodatno davek na hiso, za katero je bil davek placan pri nakupu/gradnji in financirano s prihodki, od katerih je bil ze pobran davek? :)) Cakam se davek na zrak. Dobro, da imam mal nizjo kapaciteto pljuc, da bo manj davka :|


Meni se zdi nepremičninski davek čisto smiselno pobirati, tvojo nepremičnino še vedno varuje policija, lahko pokličeš gasilce, itd itd. 1% je res mogoče preveč, ampak tukaj je ogromno prostora za boljše ideje.


Ja in za vse te storitve gre denar iz davkov, ki jih redno ze placujem. Torej zakaj dodatni? Ne bi bilo nic narobe, ce bi sel davek od nepremicnin dejansko za to, tako bo sel pa za vse drugo kot pa to.

Pat_MaGroin je izjavil:

Ti, a 40% na IFI te pa ne moti? :)


Ne, ker ne operiram z instrumenti za katere rabim placevati davek.


Mja, v teoriji se sliši ok, v Slovenistanu pa seveda ne bo urejeno in se bo spet trošilo za bedarije :)) Ne vem zakaj imajo Slovenci takšen fetiš na debelo financirano državo, čeprav se je že večkrat izkazalo, da je državno upravljanje/izvajanje totalno neučinkovito.

Pat_MaGroin ::

kriptobog je izjavil:

velikBrokoli je izjavil:

kriptobog je izjavil:

Mato989 je izjavil:

OneYellow je izjavil:

Kako bi prisilili penzionerje, da vrnejo nekaj zanamcem? Resno sprašujem, kakšne bi bile možne rešitve?



Saj sem ti povedal

1. 1% odavcit VSAKO NEPREMICNINO V SLO ja tzdi cerkve in shoping centre

2. dohodnino in prispevke uredit tako da bo nekdo ki ima danes neto 1.200eur dobil letno najmanj 2 do 2.5k vec na trr, tisti na minimalcu pac manj tisti do 2.5k pa pac malo vec

To je edini nacin da uresnicimo oecd zahtevo ali priporocilo da bolj obdavcimo lastnike kapitala namesto delavcev ki so aktivni

Brez subvencij itd za penzice ce hocejo dedici od starih kaj dedovat naj placajo davek od penzicev


In ko bo to premalo bomo dvigovali ta davek :))

Dobis placo, placas davek, kupis hiso s prihodki, ki so bili ze ibdavceni in placas davek. ZDaj naj bi pa placevali se dodatno davek na hiso, za katero je bil davek placan pri nakupu/gradnji in financirano s prihodki, od katerih je bil ze pobran davek? :)) Cakam se davek na zrak. Dobro, da imam mal nizjo kapaciteto pljuc, da bo manj davka :|


Meni se zdi nepremičninski davek čisto smiselno pobirati, tvojo nepremičnino še vedno varuje policija, lahko pokličeš gasilce, itd itd. 1% je res mogoče preveč, ampak tukaj je ogromno prostora za boljše ideje.


Ja in za vse te storitve gre denar iz davkov, ki jih redno ze placujem. Torej zakaj dodatni? Ne bi bilo nic narobe, ce bi sel davek od nepremicnin dejansko za to, tako bo sel pa za vse drugo kot pa to.

Pat_MaGroin je izjavil:

Ti, a 40% na IFI te pa ne moti? :)


Ne, ker ne operiram z instrumenti za katere rabim placevati davek.


Pišem na MF, da Forex obdavčijo 40%, ker js ne operizam s tem.

Zgodovina sprememb…

kriptobog ::

Pat_MaGroin je izjavil:

kriptobog je izjavil:

velikBrokoli je izjavil:

kriptobog je izjavil:

Mato989 je izjavil:

OneYellow je izjavil:

Kako bi prisilili penzionerje, da vrnejo nekaj zanamcem? Resno sprašujem, kakšne bi bile možne rešitve?



Saj sem ti povedal

1. 1% odavcit VSAKO NEPREMICNINO V SLO ja tzdi cerkve in shoping centre

2. dohodnino in prispevke uredit tako da bo nekdo ki ima danes neto 1.200eur dobil letno najmanj 2 do 2.5k vec na trr, tisti na minimalcu pac manj tisti do 2.5k pa pac malo vec

To je edini nacin da uresnicimo oecd zahtevo ali priporocilo da bolj obdavcimo lastnike kapitala namesto delavcev ki so aktivni

Brez subvencij itd za penzice ce hocejo dedici od starih kaj dedovat naj placajo davek od penzicev


In ko bo to premalo bomo dvigovali ta davek :))

Dobis placo, placas davek, kupis hiso s prihodki, ki so bili ze ibdavceni in placas davek. ZDaj naj bi pa placevali se dodatno davek na hiso, za katero je bil davek placan pri nakupu/gradnji in financirano s prihodki, od katerih je bil ze pobran davek? :)) Cakam se davek na zrak. Dobro, da imam mal nizjo kapaciteto pljuc, da bo manj davka :|


Meni se zdi nepremičninski davek čisto smiselno pobirati, tvojo nepremičnino še vedno varuje policija, lahko pokličeš gasilce, itd itd. 1% je res mogoče preveč, ampak tukaj je ogromno prostora za boljše ideje.


Ja in za vse te storitve gre denar iz davkov, ki jih redno ze placujem. Torej zakaj dodatni? Ne bi bilo nic narobe, ce bi sel davek od nepremicnin dejansko za to, tako bo sel pa za vse drugo kot pa to.

Pat_MaGroin je izjavil:

Ti, a 40% na IFI te pa ne moti? :)


Ne, ker ne operiram z instrumenti za katere rabim placevati davek.


Pišem na MF, da Forex obdavčijo 40%, ker js ne operizam s tem.


Kar pisi. Veliko srece. :)) Sicer se pa tudi za ostale instrumente da lepo izognit 40% in placas veliko manj. So pustili kar nekaj obvodov.

Zgodovina sprememb…

  • spremenilo: kriptobog ()

Mato989 ::

OneYellow je izjavil:

Ok, se strinjam. Ampak kot je PIC rekel, imaš 700k volilnih glasov, ki pravijo, da to ni ok. :)



Zato pa je prvi korak da upokojencem ukinemo volilno pravico... Ker so vzdrzevani clani druzbe enako kkt 15 letniki...

90 letni dementnik ima volilno pravico 17 letnik 2 dni prex rd pa ne... Ceprav bo 17 letnik zivel prihodnost 90 letnik pa jo bo odlocal... Bruh sistem
Če sem pomagal, se priporočam za uporabo linka!
KUCOIN EXCHANGE link: https://www.kucoin.com/#/?r=E3I9Ij
BINANCE EXCHANGE link: https://www.binance.com/?ref=10161115

Gregor P ::

Pat_MaGroin je izjavil:

Bolj realno je, da na Ptuju najdemo največje nahajališče nafte na svetu :).

Pred dnevi sem bral, da nekje na jugu Hrvaške je penzionerjev v vasi bistveno več kot mladih in da se upokojenci pizdijo, ker ne najdejo delovne sile za upravljanje/čiščenje svojih nepremičnin, ki jih oddajajo turistom (naložba za penzijo). Funny shit.
... torej prav vsak bi rad imel svojo poceni delovno silo? Kaj pa če bi starostniki stopili skupaj in zbrali denar za kakšne 3 do 5 redne normalno plačane zaposlitve, ki bi skrbeli za vsa ta njihova stanovanja?
The main failure in computers is usually located between keyboard and chair.
You read what you believe and you believe what you read ...
Nisam čit'o, ali osudjujem (nisem bral, a obsojam).

link_up ::

Dajte si sami kupit in postavit bajto pa bo. Res ste prve klase egoisti...

Kje sploh najdete tak krog nesposobnezev za druzbo, da vam take v glavo polnijo??
In and Out

Pennywis3 ::

Mato989 je izjavil:

OneYellow je izjavil:

Ok, se strinjam. Ampak kot je PIC rekel, imaš 700k volilnih glasov, ki pravijo, da to ni ok. :)



Zato pa je prvi korak da upokojencem ukinemo volilno pravico... Ker so vzdrzevani clani druzbe enako kkt 15 letniki...

90 letni dementnik ima volilno pravico 17 letnik 2 dni prex rd pa ne... Ceprav bo 17 letnik zivel prihodnost 90 letnik pa jo bo odlocal... Bruh sistem


Se strinjam, lahko postavili neko mejo, do katere starosti se lahko voli.
Pri visoki starosti je že vprašljivo trezno razmišljanje in nasploh nisi več v koraku s časom.
Takšni sigurno ni prav, da krojijo prihodnost mladini, ki ima še celo življenje pred seboj.

urli ::

S temle glede volilne (ne)pravice upokojencev se pa nikakor ne strinjam. Večje bizarnosti pa že lep čas nisem slišal.
««
195 / 792
»»