» »

Kaj je vzrok za tako rast in tak trenuten nivo cen nepremičnin v Sloveniji?

Kaj je vzrok za tako rast in tak trenuten nivo cen nepremičnin v Sloveniji?

Temo vidijo: vsi
««
127 / 564
»»

l0g1t3ch ::

Od kje vama 37jurjev davkov ?

maticb492 ::

l0g1t3ch je izjavil:

Od kje vama 37jurjev davkov ?


Nekdo je napisal da je v celi sloveniji bilo 37 jurjev davka na premoženje pobranega.

https://www.fu.gov.si/davki_in_druge_da...
X670 Gaming X, R9 7900X, 64GB, EVGA RTX 3090 XC3, HX1000

FireSnack ::

Kdo bo sploh še plačeval glupe davke? Zadnje čase samo še plačujem davčne strokovnjake s pomočjo katerih se izogibam davkom. Ker tako delajo tudi tisti ki so izvoljeni od večine.
Preprodajalec NFT umetnin

Zgodovina sprememb…

  • spremenilo: FireSnack ()

matobeli ::

NUSZ=/=davek na premoženje

Direkten izpisek iz:
LETNO POROČILO FINANČNE
UPRAVE REPUBLIKE
SLOVENIJE
2020

DAVKI OD PREMOŽENJA
Davki od premoženja (od stavb, od prostorov za počitek in rekreacijo) so manjši davki, ki spadajo v skupino davki na
nepremičnine. V letu 2020 je bilo pobranih za 8.188.549 € teh davkov, kar je za 17,5 % manj kot v letu 2019.
V letu 2020 je bilo izdanih 122.832 odločb o odmeri davka. V primerjavi z letom 2019 (114.449) je bilo izdanih za
9,3 % več odločb, kar je posledica povečanega nadzora na področju plačevanja davka od premoženja.


NADOMESTILO ZA UPORABO STAVBNEGA ZEMLJIŠČA
Nadomestilo za uporabo stavbnega zemljišča (v nadaljevanju: NUSZ) spada v skupino davki na nepremičnine, ki v
strukturi javnofinančnih prihodkov predstavlja 1,4 % delež. V letu 2020 so prihodki iz naslova NUSZ znašali
228.012.881 €, to je za 1,2 % več kot leta 2019. Navedeni davek je največji prihodek občinskega proračuna.
V letu 2020 je Finančna uprava RS izdala fizičnim osebam 837.022 odmernih odločb z navadnim vročanjem. Od
tega je bilo ponovno osebno vročenih 6,5 %. Pravnim osebam je bilo izdanih 35.742 odločb. Odločbe so bile pravnim
osebam vročene elektronsko.
V letu 2016 so Ministrstvo za okolje in prostor, Ministrstvo za finance in Ministrstvo za javno upravo pripravili skupna
sistemska priporočila za izboljšanje sistema za odmero NUSZ za občine. V tem sklopu je tudi Finančna uprava RS
pripravila priporočila oziroma pojasnila glede postopkov priprave podatkov za odmero NUSZ in vodenja pritožbenih
postopkov, s čimer bi še dodatno izboljšala sodelovanje z občinami in Finančno upravo RS. Z občinami potekajo tudi
letni sestanki. Tako se je zagotovil kvalitetnejši in hitrejši proces izvedbe odmere NUSZ.
Ocenjuje se, da se pozitivne posledice sistemskih priporočil odražajo tudi v trendu zniževanja števila pritožb, ki so v
letu 2020 dosegle do zdaj najnižji odstotek, in sicer 1,05 %. V letu 2019 je bil odstotek pritožb sicer višji kot v letu
2018, to je 1,22 %, kar je bilo predvsem posledica obdavčitve nezazidanih stavbnih zemljišč za območja tistih občin,
ki so prvič pripravile podatke za odmero nadomestila za uporabo nezazidanih stavbnih zemljišč.


https://www.gov.si/assets/organi-v-sest...

Govorimo o davku na premoženje v višini 8.188.549 € in o NUSZ v višini 228.012.881 €

2min googlanja.

FireSnack je izjavil:

Kdo bo sploh še plačeval glupe davke?


Drugač bomo pa kakšnemu sodniku jajca strli?

Zgodovina sprememb…

  • spremenilo: matobeli ()

Mato989 ::

Torej se je jernej gladko malo zlagal ko je napisal da je blo pobrano samo 37k davka od premozenja.... Tipicno za socialista ki bi obdavcil se vec
Če sem pomagal, se priporočam za uporabo linka!
KUCOIN EXCHANGE link: https://www.kucoin.com/#/?r=E3I9Ij
BINANCE EXCHANGE link: https://www.binance.com/?ref=10161115

nekikr ::

Saj sama številka ni tako pomembna. Važno je, da je bilo pobrano PREMALO!

maticb492 ::

nekikr je izjavil:

Saj sama številka ni tako pomembna. Važno je, da je bilo pobrano PREMALO!



???
#logic #matematika
X670 Gaming X, R9 7900X, 64GB, EVGA RTX 3090 XC3, HX1000

nekikr ::

TI si pa bolj nov tukaj, ane? :)

Invictus ::

nekikr je izjavil:

Saj sama številka ni tako pomembna. Važno je, da je bilo pobrano PREMALO!

premalo za koga? Levičarsko/desničarske luzerje, ki bi radi prišli do zastonj rent?
"Life is hard; it's even harder when you're stupid."

http://goo.gl/2YuS2x

matobeli ::

V resnici je čist vseeno a je bilo to 8mil ali 36k, povprečno je vsak plačal 66eur davka, kar je bistveno, bistveno, premalo.

Vemo da tujina pozna davke ki se merijo v %, če predpostavimo da je povprečna vrednost premoženja, ki pade pod kvoto obdavčitve 100k (verjetno je to še veliko več) in vzamemo 1% davek (kar je zelo nizek davek), bi morali pobrati 122.800.000€.

To je cca 115.000.000€ premalo, oziroma, to je denar s katerim zgradiš 1000 stanovanj, ali pa jih vložiš v karkoli drugega.

Invictus je izjavil:


premalo za koga?


Za vzdržen kapitalistični sistem. Trenutni davki so posledica tranzicije iz socializma.

Zgodovina sprememb…

  • spremenilo: matobeli ()

nekikr ::

Invictus je izjavil:

nekikr je izjavil:

Saj sama številka ni tako pomembna. Važno je, da je bilo pobrano PREMALO!

premalo za koga? Levičarsko/desničarske luzerje, ki bi radi prišli do zastonj rent?

Tako je. Če bi recimo vsakemu Slovencu ukradli/pobrali/obdavčili vse kar ima, potem bi lahko zgradili dovolj stanovanj, da bi jih delili zastonj. Še viška bi bilo za migrante. Nato samo še nacionaliziramo gospodarstvo, ker teh zaposlovalcev res ne potrebujemo in smo končno vsaj druga Švica. Če se kdo, ki kaj ima, upira, ga pa izženemo v Monako in naj kar tam troši svoje evre, tukaj jih nočemo.

Invictus ::

Vi ste pa res naivni, če mislite, da bo država gradila stanovanja.

Denar bo šel naprej v privat roke preko fiktivnih projektov, sploh IT, kjer lahko vedno nabijaš stroške.

Vi ste pa res naivni, če mislite, da bo država gradila stanovanja. In da vcam jih bo dala zastonj.

Denar bo šel naprej v privat roke preko fiktivnih projektov, sploh IT, kjer lahko vedno nabijaš stroške.

Vi ste pa res naivni, če mislite, da bo država gradila stanovanja. In da vcam jih bo dala zastonj.

Denar bo šel naprej v privat roke preko fiktivnih projektov, sploh IT, kjer lahko vedno nabijaš stroške.

Vi ste pa res naivni, če mislite, da bo država gradila stanovanja. In da vcam jih bo dala zastonj.

Denar bo šel naprej v privat roke preko fiktivnih projektov, sploh IT, kjer lahko vedno nabijaš stroške.
"Life is hard; it's even harder when you're stupid."

http://goo.gl/2YuS2x

Zgodovina sprememb…

  • spremenil: Invictus ()

Lonsarg ::

Zanimivo da je vecja gonja proti davkom na premozenje kot je gonja proti davkom na delo. Folk je res nor da noce kapitalostov obdavcit in raje obdavci delavce, nor do amena.

l0g1t3ch ::

nekikr je izjavil:

Invictus je izjavil:

nekikr je izjavil:

Saj sama številka ni tako pomembna. Važno je, da je bilo pobrano PREMALO!

premalo za koga? Levičarsko/desničarske luzerje, ki bi radi prišli do zastonj rent?

Tako je. Če bi recimo vsakemu Slovencu ukradli/pobrali/obdavčili vse kar ima, potem bi lahko zgradili dovolj stanovanj, da bi jih delili zastonj. Še viška bi bilo za migrante. Nato samo še nacionaliziramo gospodarstvo, ker teh zaposlovalcev res ne potrebujemo in smo končno vsaj druga Švica. Če se kdo, ki kaj ima, upira, ga pa izženemo v Monako in naj kar tam troši svoje evre, tukaj jih nočemo.


Ko ti zmanjka argumentov pišeš neumnosti ?

Lonsarg je izjavil:

Zanimivo da je vecja gonja proti davkom na premozenje kot je gonja proti davkom na delo. Folk je res nor da noce kapitalostov obdavcit in raje obdavci delavce, nor do amena.


Dela preko normiranega sp s 4% obdavčitvijo, nima se proti čemu borit :)
Hkrati pa še uživa za vse praktične primere neobdavčene nepremičnine.

What's not to like.

Potem bo pa pizdil, da država ne zagotavlja kvalitetnih servisov. In na koncu bo udrihal čez pijavke v JS :)
Klasika...

Zgodovina sprememb…

  • spremenilo: l0g1t3ch ()

perci ::

Lonsarg je izjavil:

Zanimivo da je vecja gonja proti davkom na premozenje kot je gonja proti davkom na delo. Folk je res nor da noce kapitalostov obdavcit in raje obdavci delavce, nor do amena.

In največji advokat kapitalistov je tule folk brez kapitala :). Precej simptomatično.

Invictus ::

l0g1t3ch je izjavil:


Potem bo pa pizdil, da država ne zagotavlja kvalitetnih servisov. In na koncu bo udrihal čez pijavke v JS :)
Klasika...

Država ne bo nudila kvalitetnih servisev, če je državljani ne bomo prisilili v to.

Večja količina denarja NE poveča kvalitete soritev v JS, videno večkrat...
"Life is hard; it's even harder when you're stupid."

http://goo.gl/2YuS2x

perci ::


Država ne bo nudila kvalitetnih servisev, če je državljani ne bomo prisilili v to.


Država ne more dobro funkcionirati, če vsakokratna politika vse razfuka in vsakič obrne vlak v drugo smer.

Mato989 ::

matobeli je izjavil:

V resnici je čist vseeno a je bilo to 8mil ali 36k, povprečno je vsak plačal 66eur davka, kar je bistveno, bistveno, premalo.

Vemo da tujina pozna davke ki se merijo v %, če predpostavimo da je povprečna vrednost premoženja, ki pade pod kvoto obdavčitve 100k (verjetno je to še veliko več) in vzamemo 1% davek (kar je zelo nizek davek), bi morali pobrati 122.800.000€.

To je cca 115.000.000€ premalo, oziroma, to je denar s katerim zgradiš 1000 stanovanj, ali pa jih vložiš v karkoli drugega.

Invictus je izjavil:


premalo za koga?


Za vzdržen kapitalistični sistem. Trenutni davki so posledica tranzicije iz socializma.



Ne ni vseeno... in kako si prišel do tega povprečja? Si delil 8 mil na koliko prebivalcev? Moraš odštet vse do 18 leta.... pa odštet je treba torej tudi tisto OGROMNO številko za katero spet jernej in še kdo tu gori trdi da NIMA NEPREMIČNINE ker oni torej plačajo nič...

Po vaši logiki ima torej 100 tisoč ljudi skoraj vse nepremičnine v državi ali pa kaj takega, tak občutek dajete pri vaši križarski vojni za davke.



Overall pa bi bilo primerno, da nehate primerjat naše situacije z neko drugo državo ki ima drugje čisto drugačne obdavčitve in višje povprečne plače v bruto 2 itd itd itd...

Jaz se takoj strinjam z 1% davkom na nepremičnine če od jutri naprej začenjam dobivat plačo 3k neto in ostanejo cene dobrin za vsakdanjo oz. vsakomesečno rabo enake...

Jaz bom na boljšem...

Država ne funkcionira dobro, delno zato kar si rekel perci, ampak v osnovi je težava v tem, ker skoz hočemo da država nekaj ureja, kar njena fundamentalna pristojnost sploh ne bi smela bit...

Imamo neko težavo in pacienti kličejo nanny state naj POMAGA in REŠI... in država to reši in s tem naredi na drugi strani nov problem, ki ga pol spet kličejo drugi pacienti da naj "nanny state" to reši... in tako kot bi gradil z rokami in ritjo nekaj druga podrl se vrtimo v večnem krogu...

Država naj skrbi za osnovno šolanje (do konca srednje), zdravstvo, v smislu urgence in osnov, ter za infrastrukturo (električna omrežja, internet kablovje, ceste) ostalo se pa naj končno neha vtikat (NVO, doklade, sociala) poskrbi naj raje za enostavno in hitro sodstvo ter tako zakonodajo da je preprosta...

namesto sociale in mizernih odpravnin, naj znižajo davke in bruto 2 prispevke, in uvedejo da če te odpustijo da dobiš 3-24 plač odpravnine (odvisno od let delovne dobe) ne pa da je odpravnina za pingo sok in pico, pa pol sociala na stroške vseh... teh primerov je nebroj, bi rekli
Če sem pomagal, se priporočam za uporabo linka!
KUCOIN EXCHANGE link: https://www.kucoin.com/#/?r=E3I9Ij
BINANCE EXCHANGE link: https://www.binance.com/?ref=10161115

Zgodovina sprememb…

  • spremenilo: Mato989 ()

bbbbbb2015 ::

matobeli je izjavil:

V resnici je čist vseeno a je bilo to 8mil ali 36k, povprečno je vsak plačal 66eur davka, kar je bistveno, bistveno, premalo.

Vemo da tujina pozna davke ki se merijo v %, če predpostavimo da je povprečna vrednost premoženja, ki pade pod kvoto obdavčitve 100k (verjetno je to še veliko več) in vzamemo 1% davek (kar je zelo nizek davek), bi morali pobrati 122.800.000EUR.

To je cca 115.000.000EUR premalo, oziroma, to je denar s katerim zgradiš 1000 stanovanj, ali pa jih vložiš v karkoli drugega.

Invictus je izjavil:


premalo za koga?


Za vzdržen kapitalistični sistem. Trenutni davki so posledica tranzicije iz socializma.


Ti pa kaj dosti pojma nimaš, ka-li?
Te bom prijazno podučil:

Davki na nepremičnine, vedno in povsod, so mišljeni kot nadomestilo, kar mi poznamo kot 'nadomestilo stavbnega zemljišča'. S tem denarjem bi se morala vzdrževati in izboljševati lokalna infrastruktura. Torej ceste, ulične svetilke. Do dela denarja so upravičene komunale, lokalne skupnosti (vrtci) ipd. Američani (in tudi Belgijci) plačujejo s tem denarjem policijo in ostala javna podjetja.

Praktično povsod je 'krog denarja' zelo kratek. Z razlogom. Belgijci hočejo imeti policijo lepo oblečeno, s primernimi plačami, ipd. Vendar brez ekscesov - VW Tuareg đipi, BMW 550iX, Toyota Prius in podobne nebuloze.

Torej, ko in če ter nič prej, bo uveden davek na nepremičnine, bo TRR moral biti od lokalne skupnosti, maksimalno občina (ampak v Ljubljani recimo denarja ni zaupati opankarju!). In denar lahko gre za vse zgoraj našteto. In o tem denarju odloča lokalna skupnost, ne neki poslanci s fejk diplomami v Ljubljani.

In ne za neko sanjarjenje levičarsko o 1000 in 1 izgrajenem stanovanju.

Zgodovina sprememb…

matobeli ::

Preber poročilo finančnega urada pa nehaj smetit.

Država naj se neha vtikat.
Grad gori, grof beži...

Aja ne, policija naj kar pride varvat mojga debelga suva za katerga nisem plačal davka!!!111

Mato989 ::

matobeli je izjavil:

Preber poročilo finančnega urada pa nehaj smetit.

Država naj se neha vtikat.
Grad gori, grof beži...

Aja ne, policija naj kar pride varvat mojga debelga suva za katerga nisem plačal davka!!!111


Ja, policija pride varovat tudi 6 mesečnega otroka ki ni plačal še nič davka in kaj zdaj? Baje je 6 mesečni otrok vreden več kot SUV ali? Torej koliko upalimo davka na otroke letno ker jih varujemo tudi socialkarjem?
Če sem pomagal, se priporočam za uporabo linka!
KUCOIN EXCHANGE link: https://www.kucoin.com/#/?r=E3I9Ij
BINANCE EXCHANGE link: https://www.binance.com/?ref=10161115

Zgodovina sprememb…

  • spremenilo: Mato989 ()

l0g1t3ch ::

Ko pridejo primerjave otroka s kupom pleha, vemo da imamo opravka s totalnim sociopatom? psihopatom?

matobeli ::

psihomatom

Mato989 ::

l0g1t3ch je izjavil:

Ko pridejo primerjave otroka s kupom pleha, vemo da imamo opravka s totalnim sociopatom? psihopatom?


Eni želijo otroka drugi pa kup pleha... noben od ljudi ki imajo specifične želje ni MANJVREDEN... to je point.
Če sem pomagal, se priporočam za uporabo linka!
KUCOIN EXCHANGE link: https://www.kucoin.com/#/?r=E3I9Ij
BINANCE EXCHANGE link: https://www.binance.com/?ref=10161115

l0g1t3ch ::

Ne point je samo to, da so tvoji starci vzgojili psihopata.

Bodo že dobili nazaj, ko jih boš peljal ven na led umret, da boš prej verbal in da ne bodo slučajno obremenjevali davkoplačevalcev.

matobeli ::

Mato989 je izjavil:


Eni želijo otroka drugi pa kup pleha... noben od ljudi ki imajo specifične želje ni MANJVREDEN... to je point.


No, baje otrok stane 250eur/mesec, vsaj za toliko se zniža kreditna sposobnost.

Ker pa otroke rabimo bi bilo pravilno obdavčit tiste ki ga nimajo, tistim ki ga imajo pa dat teh 250eur/otroka, ne pa neke socialne mrvice ki jih talajo vsem ki imajo vsaj povprečno plačo.

Tko da ja, tisti ki želi avto je za 250eur manjvreden na mesec kot pa tisti ki želi otroka.

Aja da bo še matotu jasno, otroke rabimo ker bo nekdo moral plačevat naše penzjone in nam brisal rit. Uvoz delovne sile ni kvalitetna rešitev zato odpade.

Debeli SUVji so pa merljivo škodljivi za državo. Enako kot je merljivo škodljivo pomankanje stanovanje oziroma njihovo hodlanje.

Zgodovina sprememb…

  • spremenilo: matobeli ()

maticb492 ::

matobeli je izjavil:



No, baje otrok stane 250eur/mesec, vsaj za toliko se zniža kreditna sposobnost.

Ker pa otroke rabimo bi bilo pravilno obdavčit tiste ki ga nimajo, tistim ki ga imajo pa dat teh 250eur/otroka, ne pa neke socialne mrvice ki jih talajo vsem ki imajo vsaj povprečno plačo.

Tko da ja, tisti ki želi avto je za 250eur manjvreden na mesec kot pa tisti ki želi otroka.

Aja da bo še matotu jasno, otroke rabimo ker bo nekdo moral plačevat naše penzjone in nam brisal rit. Uvoz delovne sile ni kvalitetna rešitev zato odpade.

Debeli SUVji so pa merljivo škodljivi za državo. Enako kot je merljivo škodljivo pomankanje stanovanje oziroma njihovo hodlanje.



Otroški dodatki in olajšave so zato ker je vsak otrok za državo invcesticija, 40 let jim bo vplačeval v blagajno + po možnosti pa še svoj pleh za 250€ na mesec kupil, zato se to spodbuja, ne pa nov pleh.
X670 Gaming X, R9 7900X, 64GB, EVGA RTX 3090 XC3, HX1000

Mato989 ::

matobeli je izjavil:

Mato989 je izjavil:


Eni želijo otroka drugi pa kup pleha... noben od ljudi ki imajo specifične želje ni MANJVREDEN... to je point.


No, baje otrok stane 250eur/mesec, vsaj za toliko se zniža kreditna sposobnost.

Ker pa otroke rabimo bi bilo pravilno obdavčit tiste ki ga nimajo, tistim ki ga imajo pa dat teh 250eur/otroka, ne pa neke socialne mrvice ki jih talajo vsem ki imajo vsaj povprečno plačo.

Tko da ja, tisti ki želi avto je za 250eur manjvreden na mesec kot pa tisti ki želi otroka.

Aja da bo še matotu jasno, otroke rabimo ker bo nekdo moral plačevat naše penzjone in nam brisal rit. Uvoz delovne sile ni kvalitetna rešitev zato odpade.

Debeli SUVji so pa merljivo škodljivi za državo. Enako kot je merljivo škodljivo pomankanje stanovanje oziroma njihovo hodlanje.



To za koliko se zniža kreditna sposobnost ni pomembno...

Otroke rabimo zato ker je NANNY STATE po jamranju lenuhov naredila PAYGO sistem... ne zato ker jih dejansko rabimo... (če odmislimo to da ne izumremo) to večno nabijanje da otroke rabimo zato da bodo plačevali za naš penzijon je taka burleska da večj ne more bit... torej ok,če predpostaviva da imaš prav, kako torej potem komentiraš da pa moramo VSEM dat UTD ker (pazi to) ne bo več dovolj dela za vse zaradi napredka...

Tvoje trditev in razlog za uvedbo UTDja in spet več državnega reguliranja prihodkov, je v 100% kontradiktoren...

Torej na eni strani pravite, rabimo več otrok, ker plačevanje penzij v "ponzi" paygo sistem ki propade drugače, na drugi strani pa pravite, da moramo preit na UTD in ostale budalaštine, KER, ne bo dela za vse ljudi ki jih produciramo.

Zdaj se pa odločite za eno... če delamo otroke da bodo plačevali v penzijski sklad za starce, potem ukinimo socialo ker torej implicirate da je dovolj dela za vse, da plačujejo ZPIZ... če dovolj dela za vse ni, potem ukinite subvencije za otroke (doklade) in ne dovolite prostega reproduciranja...

Oboje skupaj NE GRE, ker te dela hipokrita.

Debeli SUVji so pa merljivo škodljivi za državo. Enako kot je merljivo škodljivo pomankanje stanovanje oziroma njihovo hodlanje.


najbolj škodljiv za onesnaževanje planeta je to če rodiš otroka... to so že večjkrat dokazali... nič kar naredi povprečen ŽIV človek, ne zmanjša onesnaževanja toliko kot ga zmanjša 1 manj otrok rojen... to je defakto

https://www.theguardian.com/environment...

Torej še ena izmed kontradikcij zagovornikov več otrok in hkrati zagovornikov manjšanja onesnaževanja...
Če sem pomagal, se priporočam za uporabo linka!
KUCOIN EXCHANGE link: https://www.kucoin.com/#/?r=E3I9Ij
BINANCE EXCHANGE link: https://www.binance.com/?ref=10161115

Zgodovina sprememb…

  • spremenilo: Mato989 ()

Utk ::

perci je izjavil:

Lonsarg je izjavil:

Zanimivo da je vecja gonja proti davkom na premozenje kot je gonja proti davkom na delo. Folk je res nor da noce kapitalostov obdavcit in raje obdavci delavce, nor do amena.

In največji advokat kapitalistov je tule folk brez kapitala :). Precej simptomatično.

Ne, mi smo za obdavčitev kapitala namesto dela. Ampak ne tako, da se bojo bogati spet izmazali, raja pa še več plačevala. Če obdavčujemo nepremičnine, jih dajmo VSE. Brez izjem, brez izgovorov. Tisti, ki jih imajo več, bojo več plačali. Logično. In za ta znesek manj obdavčimo delo, in bojo reveži spet na profitu.
Ne pa fantazirat, da se bojo zato nepremičnine ali najemnine pocenile, ali pa celo, da bo s tem denarjem država gradila stanovanja.

matobeli ::

Mato989 je izjavil:


najbolj škodljiv za onesnaževanje planeta je to če rodiš otroka...


Seveda, ker je statistično veliko možnosti da bo živel kot hud onesnaževalec, ne ker bi ljudje toliko naprdeli.
Če ga rodiš v sloveniji je to čisto druga zadeva.

matobeli ::

Utk je izjavil:


Ne pa fantazirat, da se bojo zato nepremičnine ali najemnine pocenile, ali pa celo, da bo s tem denarjem država gradila stanovanja.


Seveda bodo, če nepremičnine ne bodo imele več donosa par % letno samo ker so, jih bo treba oddajat da dosežejo enako raven donosa, oziroma kapital vložit drugam. Kaj pa se zgodi s ceno če povečaš ponudbo ter ohraniš enako povpraševanje pa vsi vemo.

Kaj bi dejansko država počela z denarjem je v tem primeru vseeno, če spravimo vse prazne nepremičnine na trg se bo trg bistveno izboljšal brez da bi država sploh rabila gradit, če bo pa zgradila vsako leto 1000 ali par 1000 stanovanj, se po pa ponudba samo povečevala, cene padale in kvaliteta bivanja zviševala.

A noben ni imel matematke v šoli?

Mato989 ::

matobeli je izjavil:

Mato989 je izjavil:


najbolj škodljiv za onesnaževanje planeta je to če rodiš otroka...


Seveda, ker je statistično veliko možnosti da bo živel kot hud onesnaževalec, ne ker bi ljudje toliko naprdeli.
Če ga rodiš v sloveniji je to čisto druga zadeva.


Otrok v Sloveniji tekom življenja zavrže več plastike in naredi več kilogramov odpadkov kot otrok sredi stepe v Afriki ki živi bistveno bolj naravno in nima ničesar...

matobeli je izjavil:

Utk je izjavil:


Ne pa fantazirat, da se bojo zato nepremičnine ali najemnine pocenile, ali pa celo, da bo s tem denarjem država gradila stanovanja.


Seveda bodo, če nepremičnine ne bodo imele več donosa par % letno samo ker so, jih bo treba oddajat da dosežejo enako raven donosa, oziroma kapital vložit drugam. Kaj pa se zgodi s ceno če povečaš ponudbo ter ohraniš enako povpraševanje pa vsi vemo.

Kaj bi dejansko država počela z denarjem je v tem primeru vseeno, če spravimo vse prazne nepremičnine na trg se bo trg bistveno izboljšal brez da bi država sploh rabila gradit, če bo pa zgradila vsako leto 1000 ali par 1000 stanovanj, se po pa ponudba samo povečevala, cene padale in kvaliteta bivanja zviševala.

A noben ni imel matematke v šoli?


In kje bodo živeli oni katerim lastniki bodo dvignili najemnine da bodo imeli enak donos kot pred davkom? A bodo šli pod most, dokelr se lastniki ne naveličajo in dajo naprodaj???

A misliš da se bo to vse zgodilo v 3 dneh?
Če sem pomagal, se priporočam za uporabo linka!
KUCOIN EXCHANGE link: https://www.kucoin.com/#/?r=E3I9Ij
BINANCE EXCHANGE link: https://www.binance.com/?ref=10161115

Zgodovina sprememb…

  • spremenilo: Mato989 ()

matobeli ::

Kaj pa bluziš? Bodo šli pa k sosedu B ki prej ni oddajal in je zadovoljen z nižjim donosom. In ker bi to pomenilo za najemodajalca A velik izpad bo smiselneje znižat najemnino.
Razen če eni mislite da je selitev iz stanovanja v drugo nekaj nemogočega.

Mato989 ::

matobeli je izjavil:

Kaj pa bluziš? Bodo šli pa k sosedu B ki prej ni oddajal in je zadovoljen z nižjim donosom. In ker bi to pomenilo za najemodajalca A velik izpad bo smiselneje znižat najemnino.
Razen če eni mislite da je selitev iz stanovanja v drugo nekaj nemogočega.


Selitev iz stanovanje v stanovanje ni nemogoče, je pa zelo nadležno, utrujajoče, in tečno... redkokdo se seli samo zato ker drugje dobi 30, 40EUR nižjo najemnino recimo... še za 100EUR na mesec se marsikdo ne preseli... selitev tudi terja vzeti dopust, da se ne seliš 4 tedne ampak par dni itd...

In kaj če teh sosedov B ne bo? kaj bodo potem taki, vi jih boste obsodili na višje najemnine, kot kolateralno škodo? Ali pa če bo tudi sosed B ker ni neumen zahteval enako višjo najemnino in ne bo spodkopaval cene soseda A najemodajalca?

Pol boš rekel pač JEBIGA ane? Zelo veliko ČEjev je v tvojih trditvah...


In če bodo vsi zagriženo rekli tudi ob davku ne bomo oddajali? Kaj pa potem? Oni obstoječi pa najemnine gor za 200EUR? kaj boste pa pol jamrali, spet povišat in povišat? Kaj pa če bodo raje bajte podrli in zemljo spremenili v kmetijsko zemljišče?
Če sem pomagal, se priporočam za uporabo linka!
KUCOIN EXCHANGE link: https://www.kucoin.com/#/?r=E3I9Ij
BINANCE EXCHANGE link: https://www.binance.com/?ref=10161115

Zgodovina sprememb…

  • spremenilo: Mato989 ()

Utk ::

Seveda bodo, če nepremičnine ne bodo imele več donosa par % letno samo ker so, jih bo treba oddajat da dosežejo enako raven donosa, oziroma kapital vložit drugam.

Če bi bogati lovili ta procent donosa, bi jih že danes oddajali. Zate je jurja davka na stanovanje morda veliko, ampak...v resnici ni. Če čakaš, da zraste iz 300 na 350.

Kaj pa se zgodi s ceno če povečaš ponudbo ter ohraniš enako povpraševanje pa vsi vemo.

Ponudba se bo nekaj tudi zmanjšala, ne samo povečala, ker bo nek del ljudi raje pustil stanovanje ali hišo v neuporabnem stanju kot pa obnovil, povečal, da bo potem plačeval večji davek na premoženje. Vsaj uradno...

Kaj bi dejansko država počela z denarjem je v tem primeru vseeno

To je res, vseeno je, ker v nobenem primeru mi ne bomo imeli nič od tega.

če spravimo vse prazne nepremičnine na trg se bo trg bistveno izboljšal brez da bi država sploh rabila gradit

To bi bilo dobro, ampak davek ni edina pot. Niti ne najboljša.

če bo pa zgradila vsako leto 1000 ali par 1000 stanovanj, se po pa ponudba samo povečevala, cene padale in kvaliteta bivanja zviševala.

Haha. Tam kjer država gradi, še trava več ne raste...

A noben ni imel matematke v šoli?

Pri matematiki je 1+1=2, ko se država loti nečesa, je pa 1+1 minus 3.

Lonsarg ::

1. Dober davek na nepremicnine bi hkrati znizal davek na oddajanje v najem in suma sumarum bi vec placali le tisti ki ne oddajajo ali oddajajo na crno ostali pa minimalno oziroma nic vec, pac detajli
2. Tudi CE (hipoteticno in nerealno) , se zvisajo cene najemnin za toliko kot je nov davek. Bo itak najemnik imel vecjo placo, ker smo hkrati znizali davek na place.

Skratka niti hipoteticnega scenarija nimas kako bi to vplivalo negativno, kaj sele realnega. Neke zgresene izjave dajes zaradi obsesije s "sveto lastnino".

Argument "drzava bi to itek implementirala slabo" (ki ga kar naprej uporabljas ko ti zmanjka argumentov) pa je irelavanten za to temo. Govorimo namrec o tem kaj bi bilo prav in ne o tem kako vlado rabimo da gre slovenija iz dreka, tisto je locena debata.

Zgodovina sprememb…

  • spremenil: Lonsarg ()

Utk ::

Sej pravim, da sem jaz prvi za tak davek, če se zniža pri tem davek na delo. Ampak to NE pomeni, da se bojo najemnine ali stanovanja pocenila.

Obenem seveda dvomim, da je država to sposobna speljat. Zato ker Slovenci ne moremo sprejet, da bi plačevali vsi enak davek (jaz bi tako naredil), ko se enkrat začnemo kregat o vrednostih, stopnjah itd., smo pa tam kjer smo zdaj. Po 15ih letih davka še zmeraj ni.

Zgodovina sprememb…

  • spremenil: Utk ()

Mato989 ::

Lonsarg je izjavil:

1. Dober davek na nepremicnine bi hkrati znizal davek na oddajanje v najem in suma sumarum bi vec placali le tisti ki ne oddajajo ali oddajajo na crno ostali pa minimalno oziroma nic vec, pac detajli
2. Tudi CE (hipoteticno in nerealno) , se zvisajo cene najemnin za toliko kot je nov davek. Bo itak najemnik imel vecjo placo, ker smo hkrati znizali davek na place.

Skratka niti hipoteticnega scenarija nimas kako bi to vplivalo negativno, kaj sele realnega. Neke zgresene izjave dajes zaradi obsesije s "sveto lastnino".

Argument "drzava bi to itek implementirala slabo" (ki ga kar naprej uporabljas ko ti zmanjka argumentov) pa je irelavanten za to temo. Govorimo namrec o tem kaj bi bilo prav in ne o tem kako vlado rabimo da gre slovenija iz dreka, tisto je locena debata.


Ni irelevanten za to temo... ker odločamo se o realnosti ne o tvojih ali jernejevih sanjskih scenarijih... v perfect worldu bi komunizem laufal, pa zato ne bomo zdaj debatirali kako bi ga uvedli, brez smiselnosti implementacije in brez da verjamejo da bodo oni zmogli to implementirat tako da bo dejansko bo0lje za ljudi ne samo (kot večinokrat) slabše in dražje.

2. Tudi CE (hipoteticno in nerealno) , se zvisajo cene najemnin za toliko kot je nov davek. Bo itak najemnik imel vecjo placo, ker smo hkrati znizali davek na place.


In če tak najemnik nima plače iz Slovenije ampak iz Hrvaške ker živi v Sloveniji in dela na Hrvaškem? Pol mu naša sprememba dohodnine nič kaj ne pomaga... variant je oh in sploh, ti vzameš samo tisto ki ti paše... lahko tudi tip dobiva rento ki je fiksna, ali pa ima prihodek od obresti (kripto whatever) skratka ne pomeni da bodo VEDNO vsi na boljšem
Če sem pomagal, se priporočam za uporabo linka!
KUCOIN EXCHANGE link: https://www.kucoin.com/#/?r=E3I9Ij
BINANCE EXCHANGE link: https://www.binance.com/?ref=10161115

matobeli ::

Če bi imel dobre vlade ne bi prišlo do težav, kar pa ne pomeni da ne more priti do tega (do dobre vade).

Na slabšem bodo pa predvsem tisti ki so bili do sedaj na boljšem. Ne vidim težave.
K se pa zdravnikom daje bajne dodatke pa vsi glasni, kako je to krivično in izigravanje sistema.

Kurac, lih tolk je moralno sporno kot vlaganje keša v nepremičnine.

LeQuack ::

Število poslov se je zmanjšalo, cene zvišale:
https://www.24ur.com/novice/slovenija/c...
Quack !

Invictus ::

Mato989 je izjavil:


In če tak najemnik nima plače iz Slovenije ampak iz Hrvaške ker živi v Sloveniji in dela na Hrvaškem? Pol mu naša sprememba dohodnine nič kaj ne pomaga... variant je oh in sploh, ti vzameš samo tisto ki ti paše... lahko tudi tip dobiva rento ki je fiksna, ali pa ima prihodek od obresti (kripto whatever) skratka ne pomeni da bodo VEDNO vsi na boljšem

Njegov problem, a zdaj naj pa država še rešuje butaste odločitve posameznika?
"Life is hard; it's even harder when you're stupid."

http://goo.gl/2YuS2x

Mato989 ::

Invictus je izjavil:

Mato989 je izjavil:


In če tak najemnik nima plače iz Slovenije ampak iz Hrvaške ker živi v Sloveniji in dela na Hrvaškem? Pol mu naša sprememba dohodnine nič kaj ne pomaga... variant je oh in sploh, ti vzameš samo tisto ki ti paše... lahko tudi tip dobiva rento ki je fiksna, ali pa ima prihodek od obresti (kripto whatever) skratka ne pomeni da bodo VEDNO vsi na boljšem

Njegov problem, a zdaj naj pa država še rešuje butaste odločitve posameznika?


Se strinjam, enak argument torej lahko uporabimo pri spremembi zakonodaje o obdavčitvah neopremičnin na podlagi razlogov da si ljudje tega ne morejo privoščit...A zdaj naj vlada torej rešuje butaste ljudi ki producirajo reveže na Svet ki ne zmorejo zaslužit za nepremičnino?
Če sem pomagal, se priporočam za uporabo linka!
KUCOIN EXCHANGE link: https://www.kucoin.com/#/?r=E3I9Ij
BINANCE EXCHANGE link: https://www.binance.com/?ref=10161115

matobeli ::

Seveda. Ker takih je že več kot pol. Pa je ceneje mal popustit pa plačat kot pa:
Grad gori, grof beži...

Mato989 ::

matobeli je izjavil:

Seveda. Ker takih je že več kot pol. Pa je ceneje mal popustit pa plačat kot pa:
Grad gori, grof beži...


Dokaz da si več kot pol v Sloveniji ne more privoščit niti nima nepremičnine...

Pogoj:
1. Da se je izobrazil za iskano delo (ne da je študiral za bv)
2. Da ima vsaj 10 let delovne dobe in je varčeval aktivno in NAMENSKO
3. Da ni sproduciral otroka pred štalco
4. Da si nikjer v radiusu 70-100km zračne razdalje ne more privoščit nepremičnine


Prosim za podatek koliko takih je...

Ker to da si več kot pol ne more privoščit stanovanja 80m2 v Ljubljani pri tromostovju to se strinjam... ampak to ni problem države. Tudi to da ne moremo vsi imet do šihta pešaka 5 min ni problem države...
Če sem pomagal, se priporočam za uporabo linka!
KUCOIN EXCHANGE link: https://www.kucoin.com/#/?r=E3I9Ij
BINANCE EXCHANGE link: https://www.binance.com/?ref=10161115

gozdar1 ::

Slovenec raje strada, kot bi prodal nepremičnino. Zato imamo, kupe upokojencev, ki si ne morejo privoščiti nitoi ogrevanja , kaj šele vzdrževanje. Po drugi strani , pa se od države pričakuje pomoč, med tem, ko se otroci ne bi odpovedali dediščini.
Težava slovenskega najemniškega trga je, da se praktično ne da najeti nepremičnine za daljše obdobje in brez, kupa čudnih omejitev (znani so problemi s prijavljanjem bivališča,..). Zato vsakdo, ki nekako lahko kupi.

matobeli ::

Mato989 je izjavil:


Pogoj:
1. Da se je izobrazil za iskano delo (ne da je študiral za bv)
2. Da ima vsaj 10 let delovne dobe in je varčeval aktivno in NAMENSKO
3. Da ni sproduciral otroka pred štalco
4. Da si nikjer v radiusu 70-100km zračne razdalje ne more privoščit nepremičnine


Sem hotel mal razčlenit zakaj so slabi posamezni pogoji, pa ne bom. Ker si pač socialc, sociopat brez možnosti realnega pogleda na sodobni svet.

Upam da pri 45 dobiš bejbo od 35 in spečeta dva froca. Pol pa gnij v enosobnem pa naj ti mulci hodjo po glavi dokler nebodo dovolj veliki za v dijaškega. Ker kredita ne boš dobil, pare bo pa žena pogonila. Lahko greš sicer bolj vzhodno, amapk že sedaj živiš v vukojebini brez perspektive, tko da tukaj prav veliko rezerve nimaš.

Ker slabša alternativa je da škripneš sam, v domu, kjer ti rit brišejo albanci.

Mato989 ::

matobeli je izjavil:

Mato989 je izjavil:


Pogoj:
1. Da se je izobrazil za iskano delo (ne da je študiral za bv)
2. Da ima vsaj 10 let delovne dobe in je varčeval aktivno in NAMENSKO
3. Da ni sproduciral otroka pred štalco
4. Da si nikjer v radiusu 70-100km zračne razdalje ne more privoščit nepremičnine


Sem hotel mal razčlenit zakaj so slabi posamezni pogoji, pa ne bom. Ker si pač socialc, sociopat brez možnosti realnega pogleda na sodobni svet.

Upam da pri 45 dobiš bejbo od 35 in spečeta dva froca. Pol pa gnij v enosobnem pa naj ti mulci hodjo po glavi dokler nebodo dovolj veliki za v dijaškega. Ker kredita ne boš dobil, pare bo pa žena pogonila. Lahko greš sicer bolj vzhodno, amapk že sedaj živiš v vukojebini brez perspektive, tko da tukaj prav veliko rezerve nimaš.

Ker slabša alternativa je da škripneš sam, v domu, kjer ti rit brišejo albanci.


Težko bom gnil v enosobnem, ker imam že zdaj dvosobnega, če pa še bejba zmore enako pri svojih 32 letih kot jaz, pol pa če oba prodava najina dvosobna, komot kupiva trosobnega ali štirisobnega...
Če sem pomagal, se priporočam za uporabo linka!
KUCOIN EXCHANGE link: https://www.kucoin.com/#/?r=E3I9Ij
BINANCE EXCHANGE link: https://www.binance.com/?ref=10161115

matobeli ::

Če bo taka kot ti, pol ne bosta živela skupaj saj bosta že imela vsak svoj flet.

Torej točka dve...

Furbo ::

Slopek je izjavil:

PrimoZ_ je izjavil:

Odlična poslovna priložnost: https://www.nepremicnine.net/oglasi-pro...

Tule lahko namestite vsaj 20 šiptarjev.

Res ne vem kako je s tem, ampak a to je zdaj kar praksa, da oddajaš 2-3 sobno stanovanje 6.-8. delavcem?

Kje pa, saj noben več noče delati pri nas. Slovenija je samo vmesna postaja za EU.
i5-13600K, STRIX Z790-F, 32GB DDR5, 2TB Samsung 990PRO, Toughpower GF3 1000W
RTX3070, ALIENWARE AW3821DW, DELL U3014

aviator ::

Mato989 je izjavil:

l0g1t3ch je izjavil:

Ko pridejo primerjave otroka s kupom pleha, vemo da imamo opravka s totalnim sociopatom? psihopatom?


Eni želijo otroka drugi pa kup pleha... noben od ljudi ki imajo specifične želje ni MANJVREDEN... to je point.



Mato ne ljudje morajo imeti otroke, da bos ti lahko nekomu landlord. Cel svet Matotov, kjer ostareli Mato poseduje 5 stanovanj je ponzi shema. Razen ce bo Mato 2 kupil od Matota 1 se en flat, ki ga ne more ne drazje prodati ali oddati.
Avtomobil pac parkiras kjer koli.

Enga take ga Matota imam v zlahtnika, ki ze 20 let caka da se starsi stegnejo, vsi skupaj pa v penziji revez ubogi invalidsko.
Sigurno kaj smugla z Bitcoini.
Cesar se prime propad, svoj cas je imel biznis nato je ugotovil, da je ze dovolj delal in bo itak podedoval bajto. Stara dva sta se cila in zdrava, naposled bo ugotovil da je star 65 in je koncno podedoval tisti svoj socialisticni monstrum v Poljah. Po moznosti bo zlom trga in potem bo na Tedniku. Revez. Revno familijo clovek podpre, ker je izziv futrati nekaj ust, osamljeni spekulatvni revcki se mi pa ne smilijo, narava ze ve zakaj jim iz katerega cudnega vzgiba svoje vrste ne zelijo nadaljevati.

Makarovicko bi ze davno butnil pod most, kaj ma za sikat, ko ni vplacala nic nikoli in nikdar in se simfa cez drzavo in soljudi, kvazi z neko moralnosto in narcosoidnostjo.

Ne mores ziveti kot ameba, v upanju na dedovanje. No hujse je edino se to da se cel cajt hodis slinit, k penzicem da bi podedoval neko luknjo.


Otroci niso strosek. Strosek so penzionerji,vse se vrti okoli njih, se denar je potrebno pumpati v nepremicnine, da se ubogim revezem nesesujejo nalozbe, pa kar se ni ni mi dovolj. Pa nihce ne pise kako upokojenci veliko stanejo, kot so pred leti na veliko delali propagando da mulec kosta toliko in toliko.

Joj svetovni problem, ker boomerji ne bodo dobili hise z pogledom na morje za 40 let ene povprecne sluzbe.
««
127 / 564
»»