Kaj je vzrok za tako rast in tak trenuten nivo cen nepremičnin v Sloveniji?

A podobno kot smo bežali pred srbi in bosanci v 90ih?

A to v tistih mestih ki imajo prebivalcev za eno ali dve sloveniji?

Pri nas je uspeh če lahko kupijo dve bajti skupaj, pol je pa že na vrsti sosed ki je še bolj smotan kot oni.

3p je 29. sep 2021 ob 15:43 izjavil:

Mato989 je 29. sep 2021 ob 14:41 izjavil:

Eh, to ne... centralizacija mora bit REGIJSKA(za začetek bi bilo dobro da bi predvsem spodbujali da se razvijajo MESTNE OBČINE)

Saj je regijska. Slovenija je manjša evropska regija.

Skratka. Ti bi samo rad, da bi center postavili okoli tvoje bajte. In fajn državno službo v JU, preko ceste. Kaj ne poveš kar direkt.

Briga mene za JU, jaz bi želel da bi od plač JU imeli koristi v vseh regijah v Sloveniji ne pa 90% v LJ... to je vse.

matobeli je 29. sep 2021 ob 16:00 izjavil:

Valvoline je 29. sep 2021 ob 15:39 izjavil:

Posledice kot so siptarizacija/islamizasija in podobno pa kar pozabimo ane.

V mojem mestu je edina občutna posledica 24/7 pekara.

V mojem tudi :( Ogaben kruh, 15 vrst ampak vsi isti. Suh burek in premalo nadevani buhteljni. Bljak.

No, poleg obupne pekarne, ki je sicer odprta 24/7, je pa v vrtcu zanimivo, ko pripelješ otroka in praktično ne slišiš slovenskega jezika na hodniku. Sama šiptarijada. Kolega ima otroka v vrtcu, v skupini, za katero sem se nekajkrat šalil, da ne vem kaj je ime in kaj priimek pri večini otrok (napisi na omaricah) - ne vem kaj je Elmau recimo. Najbž ime. Njegov otrok do par mesecev nazaj, zdaj bo star štiri leta, ni govoril praktično nič. So pa trije Slovenci v skupini, ostalo je vse od ne vem kje, ker jih ne razumem, najbrž jih tudi otrok ni.
Pa da ne bo kdo rekel, da s izmišljujem, preverite, če želite. Vrtec Mengeš. Enota Gobica.

Iz clanka finance da ni vec delaca za dobit, hvala @nemedelat

Za delodajalce so podatki o trgu dela alarmantni, je v okviru 8. Konference slovenskih izvoznikov opozoril Primož Uranič, direktor prodaje pri kadrovski agenciji Naton. Na zavodu za zaposlovanje je bilo konec avgusta prijavljenih 69.292 brezposelnih, kar je 21,4 odstotka manj kot avgusta lani in najmanj po decembru 2008.

Bazen brezposelnih skoraj prazen
Preberite tudi
Avgusta v Sloveniji po skoraj dveh letih spet manj kot 70 tisoč brezposelnih
Podatki kažejo, da je na zavodu vsak mesec manj ljudi, na drugi strani napovedi delodajalcev povedo, da bodo vsi iskali kadre, a bazen brezposelnih je bolj kot ne izpraznjen. Skoraj ni več ljudi na trgu kadrov, ki bi jih delodajalec lahko dobil za delo v proizvodnji. A niso težave samo pri iskanju proizvodnih delavcev. V 20 letih, kar smo na trgu, se s takšnim kadrovskim položajem, kot je zdaj, še nismo srečali, je poudaril Uranič.

Veliko dolgotrajno brezposelnih
Delodajalci se spoprijemajo z izzivi na več področjih. Od dobrih 69 tisoč prijavljenih na zavodu je več kot 40 tisoč oseb dolgotrajno brezposelnih, torej so brez dela že več kot leto dni, je opozoril Uranič. To so ljudje, ki nimajo delovne kondicije. Poleg tega je veliko starejših od 55 let med brezposelnimi, trenutno je takih 20 tisoč. >>Za delodajalce vse to pomeni izzive, prilagajanje delovnih mest in izmen. Več kot 80 odstotkov vseh proizvodnih podjetij išče moške, a na zavodu je med brezposelnimi prijavljenih nekaj več kot polovica žensk.

Na drugi strani pa tisti, ki so na trgu dela, niso več pripravljeni delati za minimalno plačo ali delati v več izmenah. Tako da imajo delodajalci izzive tudi na tem področju.

Zadeve je treba urejati na ravni države
Ena od možnosti, kako pridobiti kadre, je seveda dvig plač, je dejal Uranič. A denimo za delavce iz držav nekdanje Jugoslavije sta bolj privlačni Avstrija in Nemčija, Madžarska pa je na državni ravni sprejela zakon, ki omogoča hitrejše postopke za zaposlovanje tujcev.

Delodajalci lahko prilagodijo delovna mesta tako, da bodo primerna za starejše od 55 let, prav tako bo treba prilagajati izmensko delo. Za usmerjanje na tem področju so že na voljo različni programi, tudi subvencije.

Z enakimi težavami s kadri, kot jih imajo slovenski delodajalci, se spopadajo tudi druge države. A pomembno je urejati stvari na ravni države.


Da vidimo se kak doug se bo vlekla ta zahodna parazijada pod motom hocem bit drzavni parazit.

V slovenistanu je drugace cca 200.000 lenuhov direkt prisesanih v JS/JU plus dodatnih 100.000+ pri paradrzavnih monopolistih. Na to se 500.000 upokojencev. Me prav zanima komu gre pripisat zaposlovanje, grem stavit da je novih 20-30.000 krvosesov na drzavne joske, zgolj v 2 letih. Klap klap.

jabe je 29. sep 2021 ob 20:00 izjavil:

Se dobr, da imamo tebe, da jih lastnoročno gor držiš...

Prazne floskule. Tolko lenuhov slovenski kolhoz ne more vzdrzevat, preprosta osnovnosolska matematika. Veselo do konca torej. Enkrat bo ze. Je pa tam pri tistih 300.000 drzavnih parazitov dejanska *odvecna mascoba najmanj 100k lenuhov* k jih bo treba takoj nogirat ter napotit gospodarstvu, ostalim znizat place za 30-50%. Pa takoj zmanjsat st placnih razredov iz 40 na 20. Tisti spodaj grejo za 10 razredov gor, uni pri vrhu za 10 razredov dol. napredovanja se ukinejo, sploh pa avtomaticna. Stevilo posrancev v DZ takoj /2 lahko tudi /3, enako velja za ministre in raznorazne kvazi svetovalce.

Kako je ni dovolj?

Zakaj pa potem ni obdelana? Očitno jo je preveč.

Pa nihče ne pravi, da bi morali na najlepših njivah graditi. Lahko bi pa tam, kjer je gozd.

Ampak ne, gozd je tudi sveta stvar.

poweroff je 29. sep 2021 ob 20:42 izjavil:

Kako je ni dovolj?

Zakaj pa potem ni obdelana? Očitno jo je preveč.

Pa nihče ne pravi, da bi morali na najlepših njivah graditi. Lahko bi pa tam, kjer je gozd.

Ampak ne, gozd je tudi sveta stvar.

Na prebivalca imamo najmanj rodovitne zemlje v Evropi.
Ti to kaj pove, da zna biti to težava?

Ti bi gradil v Amazonskem gozdu?

Pa ti resno primerjaš požig milijone hektarov gozda s pozidavo par deset ha gozda?

Na prebivalca imamo najmanj rodovitne zemlje v Evropi.

Po moje imajo v Vatikanu in Luksemburgu še manj, ampak OK.

Problem je vrtičkarstvo. Vsak bi imel eno mini zaplatico zemlje, ki bi jo on sam, SAM, BREZ SOSEDA, obdeloval.

Na drugi strani pa tisti, ki so na trgu dela, niso več pripravljeni delati za minimalno plačo ali delati v več izmenah. Tako da imajo delodajalci izzive tudi na tem področju.

Edino pravilno. Če dobi gozdar 1500€ korona dodatka, tisti, ki vodi en revir pa 5300, mesečno, se razume, kako naj potem nekdo drug gara cel mesec za minimalca v treh izmenah? Če se gremo tako bogatijo, potem naj bo za vse, ne samo za državne in paradržavne prisklednike.

PrimoZ_ je 29. sep 2021 ob 19:33 izjavil:

To podpiraš s tem ko navijaš za precenjene nepremičnine.

Jaz jih nič ne podpiram, še kruha ne kupujem tam, ker je zanič. A da navijam za precenjene nepremičnine? A si me videl z vuvuzelo brskati po nepremicnine.net?

Valvoline je 29. sep 2021 ob 21:19 izjavil:

Bo kdo odgovarjal za kriminal z korona dodatki? Za koj K**c so talal denar parazitom? Za spanje?
https://www.delo.si/novice/slovenija/kr...
Frdamani lopovi, vse bo treba vrnit, do zadnjega centa !!! Ozakonjena tezka lopovscina !!!

Ta denar boš vraču ti.

https://siol.net/siol-plus/kolumne/toma...

Tomaž Štih se je razpisal o stanovanjski politiki. Se mi zdi, da to paše sem.

To je bilo prilepljeno že prejšni teden. In tudi pojasni zakaj ukrepi kot so obdavčenje stanovanj, pa tudi gradnja državnih, ne bojo zalegli. Ker ni v tem problem.

Na prvem mestu je zemljiška politika. Snovalci projekta BTTV so povpraševanje naslovili na Koper, Ljubljano, Trzin, Kranj, Kamnik in Domžale. Neverjetno, kot se sliši, niti ena od teh večjih občin nima prostora za 50 hiš v velikosti 62 kvadratnih metrov. V Medvodah so še iskreno dodali, da so državni organi, ki podajajo mnenja o načrtovanih širitvah poselitvenih območij, postali zelo strogi pri širitvah naselij in bi jih zelo težko prepričali o takšni širitvi obstoječih naselij, dokler je v občini še vedno zelo veliko nepozidanih zemljišč ob obstoječih stanovanjskih gradnjah, ki so razpršena po območju vse občine. Po domače torej niti ne smejo prekvalificirati presežnega gozda in naselja postaviti tam, dokler niso poseljene prav vse s centralnim načrtom predvidene površine. Ta trdoideološka urbanistična samopašnost v praksi pomeni, da so mladim namesto obilice dostopnih in poceni zemljišč za gradnjo na voljo le redke (in zato drage) parcele najnižje kakovosti, torej tiste, ki jih ni želel nihče drug.

In tako je prav... ne vem kaj se tukaj pričakuje, da naj država dovoli kar gradnjo "vsepovprek" kot da imamo celo ZDA državo ravnine in prostora? To je dobro in POTREBNO nadzirat, sam bi šel še korak dalje... če že obdavčimo kogarkoli se naj obdavči lastnike parcel ki imajo na parcelah bajte ki so VIDNO v razpadajočem stanju in porušenimi strehami in te obdavčit tako da če ne plačajo se jih da na licitacijo za 1.000€ in dvigovanje po 1.000€...

Na drugem mestu je nekonsistentna davčna politika. Že pet vlad zapored se ne moremo odločiti, ali bomo liberalci in bomo obdavčili zemljo po njeni tržni vrednosti in brez izjem ali pa bomo komunisti in bomo obdavčili le "bogate prasce", ob tem pa, da se ne bi zamerili svojim premožnejšim volivcem, dodali toliko izjem, da na koncu davka ne bo plačal nihče. Ker se bodo ljudje ločevali, selili, prepisovali lastnino na otroke in, če bo treba, tudi hodili na Rožnik vsak prvi maj, da bodo le videti kot proletariat in jih bo Furs pustil na miru.

Tu se deloma z njim celo strinjam... ampak težava je ker tu pridemo do navzkrižja logiki... če je moj foter SEZIDAL BAJTO z mojim dedom in na ves material že plačal davek, zakaj bi moral letno plačevat še davek za to kar je že plačal... Zato pač trdim da bi morala biti prva nepremičnina do 120m2 neobdavčena, nato pa vsaka naslednja z progresivno lestvico (naslednja 0,1% od vrednosti, nato tretja 1%, četrta pa tudi če je že 5%) Problem je seveda v tem, ker tega ne bo, ker politiki imajo večinoma več stanovanj, navadna raja pač ne... hkrati pa je drugi problem ker politiki vidijo namesto tega raje obdavčimo VSE po 0,05% ali nekaj takega pa je... in pol spet na koncu potegnejo ta kratko oni z 1 nepremičnino.

Na tretjem mestu je preregulirana gradnja. Pri projektu BTTV je župan Trzina izrazil skepso glede finančne konstrukcije zaradi kompleksnosti gradbene zakonodaje. Gradnja je draga, ker morate danes zanjo pripraviti tri fascikle dokumentacije, vašim staršem pa je zadostovala tretjina enega. Vse to mora nekdo spisati, nadzirati - vi pa seveda dodatno plačati. In nič od tega ne morete graditi s prijatelji in sosedi kot nekoč, ker jih z gradbišča prežene inšpekcija za delo.

Spet to je pravilno, sicer sam ne poznam postopkov in tudi neumno se mi zdi da mi prijatelji in kolegi ne bi smeli pomagat ampak to da bi gradili MANJ kot najbolj zavarovane bajte kar gre je pač nesprejemljivo... Ni težava to da rabiš 3 fascikle, težava je to da ko te 3 fascikle VLOŽIŠ, ne dobiš odgovora v zakonsko določenem času 30 dni (mislim da je 30) ampak traja vse 1-2 leti... TU JE PROBLEM...

Na zadnjem mestu med dejavniki stanovanjske krize je ideološko poseganje države na trg. Pri projektu BTTV so bili najbolj brutalno ideološki v Ljubljani, kjer so pojasnili, da usmerjanje javnih sredstev v projekte, katerih cilj je prodaja nepremičnin, ni sprejemljivo. Kot da nikoli niso slišali za model, kje se zemljišča oddajo v najem za na primer 100 let in ostanejo občinska? In kot da gradnja neprofitnih najemnih stanovanj, ki jih gradijo zasebna podjetja v režiji države, ni prelivanje javnega denarja v zasebne žepe. In kot da naseljevanje zasebnikov v neprofitna najemna stanovanja ni prelivanje javnega denarja v zasebne žepe. Dodali so še slogan, da je eden od temeljnih ciljev stanovanjske politike odprava primanjkljaja najemnih stanovanj. Kot da s tem, ko si ljudje zgradijo svoja stanovanja, ni manj pritiska na obstoječa najemna stanovanja.

Ampak ta točka govori v neposrednem nasprotju zaključka tega gospoda kjer govori da je lastništvo ravno največja prednost, če da občina zemljo v 100 letni najem, to ni lastništvo =)

Valvoline je 29. sep 2021 ob 20:50 izjavil:

FireSnake je 29. sep 2021 ob 20:48 izjavil:

poweroff je 29. sep 2021 ob 20:42 izjavil:

Kako je ni dovolj?

Zakaj pa potem ni obdelana? Očitno jo je preveč.

Pa nihče ne pravi, da bi morali na najlepših njivah graditi. Lahko bi pa tam, kjer je gozd.

Ampak ne, gozd je tudi sveta stvar.

Na prebivalca imamo najmanj rodovitne zemlje v Evropi.
Ti to kaj pove, da zna biti to težava?

Pa verjetno tudi najvec zapuscenih kmetij na prebivalca, tudi tisto kar se proda sameva in propada, pac vlozen kes za boljse case v upanju na spremembo namembnosti siritev mest ter pozidavo.
Se kaj?

Ne vem, kaj si hotel povedati.
Iztočnica je bil,a da se 500m stran od ceste vse spremeni v zazidljiva zemljišča.
Kar sem jaz označil za idiotizem.

Kaj pa ti zdaj želiš dodati pa ne razumem, ker sploh ne spada v kontekst.

PrimoZ_ je 30. sep 2021 ob 09:09 izjavil:

nekikr je 30. sep 2021 ob 08:19 izjavil:

Ti pa samo tiho s takimi! Bogate je treba obdavčiti in razlastiti! To je ključ do blaginje pri vseh naših težavah in tegobah. Janšist!

Bomo volili levico.

Ki bo to naredila, ali kako?
Daj mi, konkretno, razloži kako bo to potekalo?
Res me zanima.

zavajon je 30. sep 2021 ob 10:36 izjavil:

Valvoline je 29. sep 2021 ob 14:55 izjavil:

Verjamem, privoscim ti cimvec milijonov. Jaz bi bil zadovoljen z drzavnim parazitiranjem ter 2k neto/mesec za 0 dela tako kot 99% folka.

Hm, a 99% folka dobi 2k na mesec za nič dela? Zakaj za vraga pa jaz poznam le tisti procent?!

Kje in kako?

Tudi mene zanima, pa verjamem, da še marsikoga.

3p, ne se preveč razburjat.
Že vsi vemo da Valvoline laže ko pes teče.

Še sam prizna, da je lažnjvec.

PrimoZ_ je 29. sep 2021 ob 15:43 izjavil:

Valvoline je 29. sep 2021 ob 15:35 izjavil:

Ok, jaz sem laznjivec, zdaj pa ti odgovori na gor postavljeno vprasanje

Res si.

Valvoline je 29. sep 2021 ob 15:27 izjavil:

Ko smo pri tem ....Delo ni več samo kopanje jarkov s krampom.... klasika pac, to je to panzahodno podcenjevanje dela ter poklicev. No pa nam povej, kdo bi po tvojem moral dobit vec za delo, tisti z krampom, ali npr kniznjicarka (2k neto) ki vegetira od ponedeljka do petka?

Glede na minutko googlanja, je knjižnjičar med 20 in 34 plačnim razredom, torej je bruto med 1.024,24 in 1.606,68.
Za 2k neto, bi morali biti plačni razred 50+.

Odkod ta razkolniška zgodba, da je JS parazit?

Samo zato, ker jih je občutno preveč. Oz. jih je ponekod celo premalo, ampak zato, ker so sami sebi spisali take postopke, da je potrebnih vedno več ljudi. Je v zgornjem članku zapisano kako je s tem. Danes za novogradnjo potrebuješ 3 fascikle, včasih si rabil tretjino enega. Dela se pa pa ne tako drugače, le postopki so zapletenejši, potrebujejo podpis še petih dodatnih oseb. Vprašaj kakšnega arhitekta kako je s tem. Povedal ti bo točno tole: vsakič, ko govorijo o tem, da bodo poenostavili postopke in olajšali kakšno stvar se primem za glavo, ker to pomeni nekaj dodatnih postopkov in soglasij. Ko sem šel zadnjič po štampiljko za pravnomočnost gradbenega dovoljenja (se pravi, gradbeno dovoljenje je pravnomočno in vpisano v sistem, ampak moraš iti fizično k referentki, da prepiše v drugi sistem, da je pravnomočno (ker sistema nista povezana) in da ti gor da štampiljko, sem jo vprašal, kako da leta 2021 to ni avtomatizirano ali pa preko interneta? Pa je povedala točno to: da so jim to obljubljali ampak je zdaj treba delati dvojno. Torej, potrebujemo dva človeka, da opravita enako delo kot prej eden. Pred 20 leti je pa to opravil nekdo, ki je naredil še 20 drugih stvari. Je JS parazit? Da. Ker je leglo zasluženih kadrov in sam sebi namen. Je JS potreben in celo ključen del države? Absolutno. Z racionalizacijo in osebja in postopkov pa ne bi bil parazit ampak samo še ključen del.
Da ne govorim o tem, da so tam kadri z absolutno močjo parkirani desetletja. Čeprav je nekdo totalni kreten se mu moraš samo klanjati, če ne pozabi na tisto soglasje. Dodajmo še to, da so po njihovi raziskavi vsi nadpovprečni (kar je matematično precej čudno) in odlični (kar je izreden uspeh za HR službo), pa je mera polna.

Tisti, ki mu gre celokupno v gospodarstvu slabše, kot bi mu šlo v JS, ima dve levi. Iz povsem egoističnega vzgiba si želim, da nikdar ne dobijo službe v JS, ker potem bi bilo vse skupaj samo še hujše.

Kot vidiš, ne. Saj se fočkajo levo desno ljudje, ki trdijo, kako je tam vse bajno pa fajn. Najdes jih tudi po objavah, kjer praktično levom rukom (oziroma obema) imajo v 5s vsak problem rešen. Od svetovne lakote dalje. Kot misice...

V bistvu, če bereš sporočila tistih, ki zlivajo žolč po delavcih v JS, gre zgolj za to. Se pa strinjam s tabo, da temu zdaleč ni tako. In za to plačaš precejšnjo ceno. Bistveno manj denarja in bistveno več j* v živ mozag. JS je prva tudi v toksičnosti delovnega okolja.

Saj jih, razen levorucnih. Samo ti zares verjamejo, da je tam bolje.

Vsi ostali pa... Vedno je fajn imeti nekoga, da nanj znašaš svoje frustracije in nezadovoljstvo. JS je tak fajn prejemnik, ker še nekaj hudo politično nekorekten ni. Kot npr cigani pa geji... Ki tudi kasirajo zaradi raznoraznih problemov jamraca, ker se zato počutijo večvredne. Če vpijes nad JS, se ploska, pri onih drugih se moraš pa takoj nekaj zagovarjati.

Sam planiram še nekaj časa delati kot freelancer, potem si bom pa počasi poiskal neko službo v JU.

Nekje se moram pripraviti za penzijo, skupaj s službo gre težko...

Zakaj je tu v tej temi, ko je govora o nepremičninah, takšen odpor do Haloz?