☰

» »

Kaj je vzrok za tako rast in tak trenuten nivo cen nepremičnin v Sloveniji?

Kaj je vzrok za tako rast in tak trenuten nivo cen nepremičnin v Sloveniji?

Temo vidijo: vsi
««
664 / 749
»»

Cleon ::

Torrent je izjavil:

Cleon je izjavil:

zavajon je izjavil:

matic492 je izjavil:

Res ne vem, a ste tok naivni, da mislite, da bi blo z povečanjem davka na nepremičnine (KER GA ŽE IMAMO, 300 MILJONOV NA LETO NUZS + DAVEK NA PREMOŽENJE) se karkoli spremenilo, razen da bi NVOji dobili še več in razpisi še večji?

tudi če bo rezultat le ta, da bodo NVO-ji dobili še več, bo to dobro ;)

Poslusaj, bedak, medtem ko ostalim v tej debati (Torrent et al) _morda_ (cas bo pokazal) lahko ocitam naivnost, jim zlobe ne morem. Tebi je pa vseeno, ce ima kdo kaj od tega, vazno da se ljudem vzame, ker gre tebi, bedaku, na zivce da ljudje investirajo v nepremicnine.

Samo toliko, da te ne bo kdo popredalckal med normalne.


Največji problem na nepremičninskem trgu so investitorji, ki držijo stanovanja prazna in lobirajo pri vladi/občinah, da se nič ne spremeni. Mislim, da je jasno kdo je tu naiven in to nisem jaz. Enkrat trdite, da davek ne bo nič spremenil, drugič, da bo vsem vse pobral in zastonj razdelil klošarjem, tretjič so krive NVO, četrtič je kriva sosedova micka, ker je šla k frizerju, petič davki sploh ne rabijo obstajat... Kr nekaj trolate in je več kot očitno, da nimate pojma in ste ti in tebi podobni zlobneži in to večinoma iz čiste egoističnosti. Še enega pametnega predloga niste uspeli sproducirat, ker pol kr pivotirate v to, da problema sploh ni. Nekaj je pa tukaj tud takih, katerim je glavni cilj v življenju Jajotu malo jajčka polizat.

Ne vem kaj trdijo drugi, moja trditev je, da če si lahko privoščim imeti več nepremičnin praznih v Ljubljani pri trenutnih najemninah, potem boš zelo težko uvedel davek, ki bi se mi kjerkoli poznal. Pravzaprav, če sem v takšni situaciji, potem se lahko davku smejim in zanalašč držim nepremičnine prazne, hell, še dodatne lahko kupim medtem. Če pa sem _investiral_ v nepremičnino tako, da sem zanjo vzel kredit, potem pa verjemi, da so notri že najemniki.

Torej, ti, Torent, si tisti, ki trdi, da bo nov davek na prazne nepremičnine ljudem olajšal najem stanovanja. Sem prav razumel? Jaz trdim, da se to ne bo zgodilo.

Moja opazka o naivnosti je dana samo v tem kontekstu, nič osebnega.

Torrent ::

kriptobog je izjavil:

Torrent je izjavil:

feryz je izjavil:

Zakaj točno so oni problem? Kaj tebe in ostale žuli stanovanje od nekoga drugega?
Svojega si postavi, nihče ti ne brani.

Matr, a si mislite, da jutri vsi šelenburgovci začnejo prodajati svoja, v glavnem prazna, stanovanja zaradi novega davka?
Kot bi trenil se bodo vsi iz Spodnjega Dupleka preselili v center Ljubljane. Ziher. Majke mi.


Evo, nov trol poskus. Očitno sem zadel. Bo si pa vsak svojega postavil, če je to cilj. Naj poskrbijo, da bo zemljišč dovolj in cene nižje.
Schellenburgovci naj delajo karkoli želijo.


Kje manjka zemljisc?
Samo mesto Ljubljana, 6 strani zazidljivih parcel na voljo. Samo mesto Ljubljana! Kjer naj bi bilo najvecje pomanjkanje!
https://www.nepremicnine.net/oglasi-pro...


Haha. V mestu, ki ima 279.000 prebivalcev se prodaja 129 zemljišč, od tega jih nekaj dejansko sploh ni v Ljubljani in povprečna cena je 463,96 EUR/m2. Ti se boš seveda še dalje pretvarjal, kot da to podpira tvoj argument. Sej vem, da trolaš, ker tako neumen ne moreš bit. :))

Zgodovina sprememb…

  • spremenilo: Torrent ()

kriptobog ::

Torrent je izjavil:

kriptobog je izjavil:

Torrent je izjavil:

feryz je izjavil:

Zakaj točno so oni problem? Kaj tebe in ostale žuli stanovanje od nekoga drugega?
Svojega si postavi, nihče ti ne brani.

Matr, a si mislite, da jutri vsi šelenburgovci začnejo prodajati svoja, v glavnem prazna, stanovanja zaradi novega davka?
Kot bi trenil se bodo vsi iz Spodnjega Dupleka preselili v center Ljubljane. Ziher. Majke mi.


Evo, nov trol poskus. Očitno sem zadel. Bo si pa vsak svojega postavil, če je to cilj. Naj poskrbijo, da bo zemljišč dovolj in cene nižje.
Schellenburgovci naj delajo karkoli želijo.


Kje manjka zemljisc?
Samo mesto Ljubljana, 6 strani zazidljivih parcel na voljo. Samo mesto Ljubljana! Kjer naj bi bilo najvecje pomanjkanje!
https://www.nepremicnine.net/oglasi-pro...


Haha. V mestu, ki ima 279.000 prebivalcev se prodaja 129 zemljišč, od tega jih nekaj dejansko sploh ni v Ljubljani in povprečna cena je 463,96 EUR/m2. Ti se boš seveda še dalje pretvarjal, kot da to podpira tvoj argument. :))


Aja, ti bi rad zastonj. V nasih koncih ni kaj dosti manj pa se se vedno veselo prodajajo, prodajo in gradi gor. Torej imate problem z vasimi prihodki, ne pa s primanjkljajem nepremicnin.

Zgodovina sprememb…

  • predlagalo izbris: Torrent ()

Utk ::

Očitno ti živiš nekje drugje. V Sloveniji, če si dolžnik, gre premoženje na dražbo. Vsaj jaz ne poznam primera, da bi nekomu nekaj pobrali in dali klošaru. Je pa zanimivo, da zdaj teoretično ti, ki imajo več nepremičnin, ne bodo mogli davka plačat. Po drugi strani pa trdite, da bojo pač plačali davek in ne bo nobenega efekta. Malo se vam že meša.

Pobirali bojo davke starim mamam za neke podrtije, šli na dražbo, klošarjem pa ne bojo dali teh stanovanj, seveda, ker so taka stanovanja itak ničvredna, za njih bojo zgradili nova, za 2500 evrov po metru, financirali jih bojo pa tisti prvi, ki so plačevali davke.
Tisti, ki jih imajo več, bojo pač plačali davek, in dvignli najemnine.
Tisti, ki jih imajo zares veliko, še naprej ne bojo plačali nobenga davka.

Efekta ne bo, razen tega, da bo država pobrala več davka.

Kako bo to pomagalo nekomu veste pa samo vi, leva intelektualna elita, drugim to res ni jasno.

kriptobog ::

megakamela je izjavil:

kriptobog je izjavil:

Torrent je izjavil:

feryz je izjavil:

Zakaj točno so oni problem? Kaj tebe in ostale žuli stanovanje od nekoga drugega?
Svojega si postavi, nihče ti ne brani.

Matr, a si mislite, da jutri vsi šelenburgovci začnejo prodajati svoja, v glavnem prazna, stanovanja zaradi novega davka?
Kot bi trenil se bodo vsi iz Spodnjega Dupleka preselili v center Ljubljane. Ziher. Majke mi.


Evo, nov trol poskus. Očitno sem zadel. Bo si pa vsak svojega postavil, če je to cilj. Naj poskrbijo, da bo zemljišč dovolj in cene nižje.
Schellenburgovci naj delajo karkoli želijo.


Kje manjka zemljisc?
Samo mesto Ljubljana, 6 strani zazidljivih parcel na voljo. Samo mesto Ljubljana! Kjer naj bi bilo najvecje pomanjkanje!
https://www.nepremicnine.net/oglasi-pro...


Tudi stanovanj je kar nekaj na "nepremicnine.net". Se pravi ne manjka ne zemljišč, ne stanovanj?


Tako je. Dokler so oglasniki polni in ljudje niso na cesti, potem ne manjka nic

zavajon ::

Utk je izjavil:

Enkrat trdite, da davek ne bo nič spremenil, drugič, da bo vsem vse pobral in zastonj razdelil klošarjem

Kako se to izključuje? Davek ne bo nič spremenil, stanovanja ne bojo nič cenejša, bojo jih pa pobrali (prek davkov, če ne bo nekdo mogel plačat) in zastonj razdelili klošarjem. Ne pa tistim, ki plačujejo (visoke) davke.

Saj je prav, da klošarji dobijo ustrezno bivališče.

kriptobog ::

Utk je izjavil:

Očitno ti živiš nekje drugje. V Sloveniji, če si dolžnik, gre premoženje na dražbo. Vsaj jaz ne poznam primera, da bi nekomu nekaj pobrali in dali klošaru. Je pa zanimivo, da zdaj teoretično ti, ki imajo več nepremičnin, ne bodo mogli davka plačat. Po drugi strani pa trdite, da bojo pač plačali davek in ne bo nobenega efekta. Malo se vam že meša.

Pobirali bojo davke starim mamam za neke podrtije, šli na dražbo, klošarjem pa ne bojo dali teh stanovanj, seveda, ker so taka stanovanja itak ničvredna, za njih bojo zgradili nova, za 2500 evrov po metru, financirali jih bojo pa tisti prvi, ki so plačevali davke.
Tisti, ki jih imajo več, bojo pač plačali davek, in dvignli najemnine.
Tisti, ki jih imajo zares veliko, še naprej ne bojo plačali nobenga davka.

Efekta ne bo, razen tega, da bo država pobrala več davka.

Kako bo to pomagalo nekomu veste pa samo vi, leva intelektualna elita, drugim to res ni jasno.



Ja torrent si bo baje po uvedbi tega davka, lahko privoscil novogradnjo za 100eur/m2

Torrent ::

kriptobog je izjavil:

Torrent je izjavil:

kriptobog je izjavil:

Torrent je izjavil:

feryz je izjavil:

Zakaj točno so oni problem? Kaj tebe in ostale žuli stanovanje od nekoga drugega?
Svojega si postavi, nihče ti ne brani.

Matr, a si mislite, da jutri vsi šelenburgovci začnejo prodajati svoja, v glavnem prazna, stanovanja zaradi novega davka?
Kot bi trenil se bodo vsi iz Spodnjega Dupleka preselili v center Ljubljane. Ziher. Majke mi.


Evo, nov trol poskus. Očitno sem zadel. Bo si pa vsak svojega postavil, če je to cilj. Naj poskrbijo, da bo zemljišč dovolj in cene nižje.
Schellenburgovci naj delajo karkoli želijo.


Kje manjka zemljisc?
Samo mesto Ljubljana, 6 strani zazidljivih parcel na voljo. Samo mesto Ljubljana! Kjer naj bi bilo najvecje pomanjkanje!
https://www.nepremicnine.net/oglasi-pro...


Haha. V mestu, ki ima 279.000 prebivalcev se prodaja 129 zemljišč, od tega jih nekaj dejansko sploh ni v Ljubljani in povprečna cena je 463,96 EUR/m2. Ti se boš seveda še dalje pretvarjal, kot da to podpira tvoj argument. :))


Aja, ti bi rad zastonj. V nasih koncih ni kaj dosti manj pa se se vedno veselo prodajajo, prodajo in gradi gor. Torej imate problem z vasimi prihodki, ne pa s primanjkljajem nepremicnin.


Kje sem to napisal? Prosim, da citiraš. Čakam...

kriptobog ::

Torrent je izjavil:

kriptobog je izjavil:

Torrent je izjavil:

kriptobog je izjavil:

Torrent je izjavil:

feryz je izjavil:

Zakaj točno so oni problem? Kaj tebe in ostale žuli stanovanje od nekoga drugega?
Svojega si postavi, nihče ti ne brani.

Matr, a si mislite, da jutri vsi šelenburgovci začnejo prodajati svoja, v glavnem prazna, stanovanja zaradi novega davka?
Kot bi trenil se bodo vsi iz Spodnjega Dupleka preselili v center Ljubljane. Ziher. Majke mi.


Evo, nov trol poskus. Očitno sem zadel. Bo si pa vsak svojega postavil, če je to cilj. Naj poskrbijo, da bo zemljišč dovolj in cene nižje.
Schellenburgovci naj delajo karkoli želijo.


Kje manjka zemljisc?
Samo mesto Ljubljana, 6 strani zazidljivih parcel na voljo. Samo mesto Ljubljana! Kjer naj bi bilo najvecje pomanjkanje!
https://www.nepremicnine.net/oglasi-pro...


Haha. V mestu, ki ima 279.000 prebivalcev se prodaja 129 zemljišč, od tega jih nekaj dejansko sploh ni v Ljubljani in povprečna cena je 463,96 EUR/m2. Ti se boš seveda še dalje pretvarjal, kot da to podpira tvoj argument. :))


Aja, ti bi rad zastonj. V nasih koncih ni kaj dosti manj pa se se vedno veselo prodajajo, prodajo in gradi gor. Torej imate problem z vasimi prihodki, ne pa s primanjkljajem nepremicnin.


Kje sem to napisal? Prosim, da citiraš. Čakam...


Kaj pa bi rad dejansko? Ce imamo en kup parcel in stanovanj, ter his na voljo na oglasnikih. Se pravi jih je dovolj

Torrent ::

kriptobog je izjavil:

Utk je izjavil:

Očitno ti živiš nekje drugje. V Sloveniji, če si dolžnik, gre premoženje na dražbo. Vsaj jaz ne poznam primera, da bi nekomu nekaj pobrali in dali klošaru. Je pa zanimivo, da zdaj teoretično ti, ki imajo več nepremičnin, ne bodo mogli davka plačat. Po drugi strani pa trdite, da bojo pač plačali davek in ne bo nobenega efekta. Malo se vam že meša.

Pobirali bojo davke starim mamam za neke podrtije, šli na dražbo, klošarjem pa ne bojo dali teh stanovanj, seveda, ker so taka stanovanja itak ničvredna, za njih bojo zgradili nova, za 2500 evrov po metru, financirali jih bojo pa tisti prvi, ki so plačevali davke.
Tisti, ki jih imajo več, bojo pač plačali davek, in dvignli najemnine.
Tisti, ki jih imajo zares veliko, še naprej ne bojo plačali nobenga davka.

Efekta ne bo, razen tega, da bo država pobrala več davka.

Kako bo to pomagalo nekomu veste pa samo vi, leva intelektualna elita, drugim to res ni jasno.



Ja torrent si bo baje po uvedbi tega davka, lahko privoscil novogradnjo za 100eur/m2


Sploh ni važno za kolk si bom jaz kaj kupil. Stanje naj se uredi, tako da bo trg deloval in povedal koliko je realna cena.

kriptobog ::

Torrent je izjavil:

kriptobog je izjavil:

Utk je izjavil:

Očitno ti živiš nekje drugje. V Sloveniji, če si dolžnik, gre premoženje na dražbo. Vsaj jaz ne poznam primera, da bi nekomu nekaj pobrali in dali klošaru. Je pa zanimivo, da zdaj teoretično ti, ki imajo več nepremičnin, ne bodo mogli davka plačat. Po drugi strani pa trdite, da bojo pač plačali davek in ne bo nobenega efekta. Malo se vam že meša.

Pobirali bojo davke starim mamam za neke podrtije, šli na dražbo, klošarjem pa ne bojo dali teh stanovanj, seveda, ker so taka stanovanja itak ničvredna, za njih bojo zgradili nova, za 2500 evrov po metru, financirali jih bojo pa tisti prvi, ki so plačevali davke.
Tisti, ki jih imajo več, bojo pač plačali davek, in dvignli najemnine.
Tisti, ki jih imajo zares veliko, še naprej ne bojo plačali nobenga davka.

Efekta ne bo, razen tega, da bo država pobrala več davka.

Kako bo to pomagalo nekomu veste pa samo vi, leva intelektualna elita, drugim to res ni jasno.



Ja torrent si bo baje po uvedbi tega davka, lahko privoscil novogradnjo za 100eur/m2


Sploh ni važno za kolk si bom jaz kaj kupil. Stanje naj se uredi, tako da bo trg deloval in povedal koliko je realna cena.


ZAdeve se prodajajo in prodajo. Torej trg deluje

Torrent ::

kriptobog je izjavil:

Torrent je izjavil:

kriptobog je izjavil:

Utk je izjavil:

Očitno ti živiš nekje drugje. V Sloveniji, če si dolžnik, gre premoženje na dražbo. Vsaj jaz ne poznam primera, da bi nekomu nekaj pobrali in dali klošaru. Je pa zanimivo, da zdaj teoretično ti, ki imajo več nepremičnin, ne bodo mogli davka plačat. Po drugi strani pa trdite, da bojo pač plačali davek in ne bo nobenega efekta. Malo se vam že meša.

Pobirali bojo davke starim mamam za neke podrtije, šli na dražbo, klošarjem pa ne bojo dali teh stanovanj, seveda, ker so taka stanovanja itak ničvredna, za njih bojo zgradili nova, za 2500 evrov po metru, financirali jih bojo pa tisti prvi, ki so plačevali davke.
Tisti, ki jih imajo več, bojo pač plačali davek, in dvignli najemnine.
Tisti, ki jih imajo zares veliko, še naprej ne bojo plačali nobenga davka.

Efekta ne bo, razen tega, da bo država pobrala več davka.

Kako bo to pomagalo nekomu veste pa samo vi, leva intelektualna elita, drugim to res ni jasno.



Ja torrent si bo baje po uvedbi tega davka, lahko privoscil novogradnjo za 100eur/m2


Sploh ni važno za kolk si bom jaz kaj kupil. Stanje naj se uredi, tako da bo trg deloval in povedal koliko je realna cena.


ZAdeve se prodajajo in prodajo. Torej trg deluje


Če je to edini pogoj, da lahko rečemo, da trg deluje, potem ne vem, zakaj se monopol na trgu omejuje. A to so vas na FDV naučili, da je edini pogoj?

kriptobog je izjavil:

Torrent je izjavil:

kriptobog je izjavil:

Torrent je izjavil:

kriptobog je izjavil:

Torrent je izjavil:

feryz je izjavil:

Zakaj točno so oni problem? Kaj tebe in ostale žuli stanovanje od nekoga drugega?
Svojega si postavi, nihče ti ne brani.

Matr, a si mislite, da jutri vsi šelenburgovci začnejo prodajati svoja, v glavnem prazna, stanovanja zaradi novega davka?
Kot bi trenil se bodo vsi iz Spodnjega Dupleka preselili v center Ljubljane. Ziher. Majke mi.


Evo, nov trol poskus. Očitno sem zadel. Bo si pa vsak svojega postavil, če je to cilj. Naj poskrbijo, da bo zemljišč dovolj in cene nižje.
Schellenburgovci naj delajo karkoli želijo.


Kje manjka zemljisc?
Samo mesto Ljubljana, 6 strani zazidljivih parcel na voljo. Samo mesto Ljubljana! Kjer naj bi bilo najvecje pomanjkanje!
https://www.nepremicnine.net/oglasi-pro...


Haha. V mestu, ki ima 279.000 prebivalcev se prodaja 129 zemljišč, od tega jih nekaj dejansko sploh ni v Ljubljani in povprečna cena je 463,96 EUR/m2. Ti se boš seveda še dalje pretvarjal, kot da to podpira tvoj argument. :))


Aja, ti bi rad zastonj. V nasih koncih ni kaj dosti manj pa se se vedno veselo prodajajo, prodajo in gradi gor. Torej imate problem z vasimi prihodki, ne pa s primanjkljajem nepremicnin.


Kje sem to napisal? Prosim, da citiraš. Čakam...


Kaj pa bi rad dejansko? Ce imamo en kup parcel in stanovanj, ter his na voljo na oglasnikih. Se pravi jih je dovolj


Ponavljam. Manj kot 129 parcel v mestu, ki ima 279.000 prebivalcev ni "en kup parcel".

Zgodovina sprememb…

  • spremenilo: Torrent ()

zavajon ::

kriptobog je izjavil:

Tako je. Dokler so oglasniki polni in ljudje niso na cesti, potem ne manjka nic

No to ni čisto tako. Res ljudje še niso na cesti, veliko pa jih prisilno živi pri starših ali plačujejo 2/3 plače za najemnino.
Res ni treba čakati, da bodo ljudje na cesti, da se začne reševati problem, ker takrat bo prepozno.
Pa gotovo se bo našel en kriptobog, ki bo rekel: "Če ljudje, ki so na cesti, preživijo, potem ne manjka nič."

kriptobog ::

Torrent je izjavil:

kriptobog je izjavil:

Torrent je izjavil:

kriptobog je izjavil:

Utk je izjavil:

Očitno ti živiš nekje drugje. V Sloveniji, če si dolžnik, gre premoženje na dražbo. Vsaj jaz ne poznam primera, da bi nekomu nekaj pobrali in dali klošaru. Je pa zanimivo, da zdaj teoretično ti, ki imajo več nepremičnin, ne bodo mogli davka plačat. Po drugi strani pa trdite, da bojo pač plačali davek in ne bo nobenega efekta. Malo se vam že meša.

Pobirali bojo davke starim mamam za neke podrtije, šli na dražbo, klošarjem pa ne bojo dali teh stanovanj, seveda, ker so taka stanovanja itak ničvredna, za njih bojo zgradili nova, za 2500 evrov po metru, financirali jih bojo pa tisti prvi, ki so plačevali davke.
Tisti, ki jih imajo več, bojo pač plačali davek, in dvignli najemnine.
Tisti, ki jih imajo zares veliko, še naprej ne bojo plačali nobenga davka.

Efekta ne bo, razen tega, da bo država pobrala več davka.

Kako bo to pomagalo nekomu veste pa samo vi, leva intelektualna elita, drugim to res ni jasno.



Ja torrent si bo baje po uvedbi tega davka, lahko privoscil novogradnjo za 100eur/m2


Sploh ni važno za kolk si bom jaz kaj kupil. Stanje naj se uredi, tako da bo trg deloval in povedal koliko je realna cena.


ZAdeve se prodajajo in prodajo. Torej trg deluje


Če je to edini pogoj, da lahko rečemo, da trg deluje, potem ne vem, zakaj se monopol na trgu omejuje. A to so vas na FDV naučili, da je edini pogoj?

kriptobog je izjavil:

Torrent je izjavil:

kriptobog je izjavil:

Torrent je izjavil:

kriptobog je izjavil:

Torrent je izjavil:

feryz je izjavil:

Zakaj točno so oni problem? Kaj tebe in ostale žuli stanovanje od nekoga drugega?
Svojega si postavi, nihče ti ne brani.

Matr, a si mislite, da jutri vsi šelenburgovci začnejo prodajati svoja, v glavnem prazna, stanovanja zaradi novega davka?
Kot bi trenil se bodo vsi iz Spodnjega Dupleka preselili v center Ljubljane. Ziher. Majke mi.


Evo, nov trol poskus. Očitno sem zadel. Bo si pa vsak svojega postavil, če je to cilj. Naj poskrbijo, da bo zemljišč dovolj in cene nižje.
Schellenburgovci naj delajo karkoli želijo.


Kje manjka zemljisc?
Samo mesto Ljubljana, 6 strani zazidljivih parcel na voljo. Samo mesto Ljubljana! Kjer naj bi bilo najvecje pomanjkanje!
https://www.nepremicnine.net/oglasi-pro...


Haha. V mestu, ki ima 279.000 prebivalcev se prodaja 129 zemljišč, od tega jih nekaj dejansko sploh ni v Ljubljani in povprečna cena je 463,96 EUR/m2. Ti se boš seveda še dalje pretvarjal, kot da to podpira tvoj argument. :))


Aja, ti bi rad zastonj. V nasih koncih ni kaj dosti manj pa se se vedno veselo prodajajo, prodajo in gradi gor. Torej imate problem z vasimi prihodki, ne pa s primanjkljajem nepremicnin.


Kje sem to napisal? Prosim, da citiraš. Čakam...


Kaj pa bi rad dejansko? Ce imamo en kup parcel in stanovanj, ter his na voljo na oglasnikih. Se pravi jih je dovolj


Ponavljam. Manj kot 129 parcel v mestu, ki ima 279.000 prebivalcev ni "en kup parcel".


Tudi manjko ni. In nisem delal FDVja in omejevanje monopola je tudi ena bedarija. Sicer pa pri nepremicninah nimamo monopola kajne?

zavajon je izjavil:

kriptobog je izjavil:

Tako je. Dokler so oglasniki polni in ljudje niso na cesti, potem ne manjka nic

No to ni čisto tako. Res ljudje še niso na cesti, veliko pa jih prisilno živi pri starših ali plačujejo 2/3 plače za najemnino.
Res ni treba čakati, da bodo ljudje na cesti, da se začne reševati problem, ker takrat bo prepozno.
Pa gotovo se bo našel en kriptobog, ki bo rekel: "Če ljudje, ki so na cesti, preživijo, potem ne manjka nič."


Kdo jih pa sili, da ne zasluzijo vec? Sem bil tudi na minimalcu pa sem se lotil raje dela namesto jamranja.

Zgodovina sprememb…

Torrent ::

kriptobog je izjavil:


Tudi manjko ni. In nisem delal FDVja in omejevanje monopola je tudi ena bedarija. Sicer pa pri nepremicninah nimamo monopola kajne?


Je manjko, je velik manjko, zato pa so cene take. Ne nimamo monopola. To je bil komentar na tvoje bedaste pogoje.

kriptobog ::

Torrent je izjavil:

kriptobog je izjavil:


Tudi manjko ni. In nisem delal FDVja in omejevanje monopola je tudi ena bedarija. Sicer pa pri nepremicninah nimamo monopola kajne?


Je manjko, je velik manjko, zato pa so cene take. Ne nimamo monopola. To je bil komentar na tvoje bedaste pogoje.


Manjko je ko jih ni. Torej, ko je 0.
Te pa tudi nihce ne sili, da kupis parcelo v Ljubljani. Jaz sem imel za backup ogledane parcele cisto na drugem koncu drzave...

Zgodovina sprememb…

Cleon ::

Če je to edini pogoj, da lahko rečemo, da trg deluje, potem ne vem, zakaj se monopol na trgu omejuje. A to so vas na FDV naučili, da je edini pogoj?

Na nepremičninskem trgu v Sloveniji ni nobenega monopola. Trg deluje, samo ne za reveže, ampak to ne bo nikoli. Če to rešiš potem ti Nobelova ne uide.

kriptobog ::

Cleon je izjavil:

Če je to edini pogoj, da lahko rečemo, da trg deluje, potem ne vem, zakaj se monopol na trgu omejuje. A to so vas na FDV naučili, da je edini pogoj?

Na nepremičninskem trgu v Sloveniji ni nobenega monopola. Trg deluje, samo ne za reveže, ampak to ne bo nikoli. Če to rešiš potem ti Nobelova ne uide.


Za reveze ni nikoli deloval in nikoli ne bo. Od kje ideja, da je lastnistvo nepremicnine za reveze?

Torrent ::

kriptobog je izjavil:



Kdo jih pa sili, da ne zasluzijo vec? Sem bil tudi na minimalcu pa sem se lotil raje dela namesto jamranja.


Kdo pa pravi, da ne zaslužijo več? Ja, lepo za tebe, da si imel to priložnost v boljših časih.

Cleon ::

kriptobog je izjavil:

Cleon je izjavil:

Če je to edini pogoj, da lahko rečemo, da trg deluje, potem ne vem, zakaj se monopol na trgu omejuje. A to so vas na FDV naučili, da je edini pogoj?

Na nepremičninskem trgu v Sloveniji ni nobenega monopola. Trg deluje, samo ne za reveže, ampak to ne bo nikoli. Če to rešiš potem ti Nobelova ne uide.


Za reveze ni nikoli deloval in nikoli ne bo. Od kje ideja, da je lastnistvo nepremicnine za reveze?

Kaj kriptobog, ti si pr vsem tem kešu še vedno čustveno dovolj prizadet, da lajaš v napačno smer al kako se reče?

kriptobog ::

Torrent je izjavil:

kriptobog je izjavil:



Kdo jih pa sili, da ne zasluzijo vec? Sem bil tudi na minimalcu pa sem se lotil raje dela namesto jamranja.


Kdo pa pravi, da ne zaslužijo več? Ja, lepo za tebe, da si imel to priložnost v boljših časih.


V slabsih. Takrat nisi moral ravno izbirati kje in kaj bos delal. Danes se pa grebejo za kader.

Cleon je izjavil:

kriptobog je izjavil:

Cleon je izjavil:

Če je to edini pogoj, da lahko rečemo, da trg deluje, potem ne vem, zakaj se monopol na trgu omejuje. A to so vas na FDV naučili, da je edini pogoj?

Na nepremičninskem trgu v Sloveniji ni nobenega monopola. Trg deluje, samo ne za reveže, ampak to ne bo nikoli. Če to rešiš potem ti Nobelova ne uide.


Za reveze ni nikoli deloval in nikoli ne bo. Od kje ideja, da je lastnistvo nepremicnine za reveze?

Kaj kriptobog, ti si pr vsem tem kešu še vedno čustveno dovolj prizadet, da lajaš v napačno smer al kako se reče?


Ne. Samo na kurac mi greste jamraci, ki pricakujete da vam bo vse uredila drzava. Pac ne bo. PA ce nabijejo 20% davek na nepremicnine, boste revezi se vedno brez.

Zgodovina sprememb…

matobeli ::

Tako je, ti si imel najslabše opcije ampak tako velika jajca da bi lahko tudi šelenburg že takrat vzel.

Bravo, sedi, 5.

Torrent ::

kriptobog je izjavil:

Torrent je izjavil:

kriptobog je izjavil:


Tudi manjko ni. In nisem delal FDVja in omejevanje monopola je tudi ena bedarija. Sicer pa pri nepremicninah nimamo monopola kajne?


Je manjko, je velik manjko, zato pa so cene take. Ne nimamo monopola. To je bil komentar na tvoje bedaste pogoje.


Manjko je ko jih ni. Torej, ko je 0.
Te pa tudi nihce ne sili, da kupis parcelo v Ljubljani. Jaz sem imel za backup ogledane parcele cisto na drugem koncu drzave...


Aja, ne razumeš kaj pomeni pomanjkanje. :( Ne, to ni 0, ampak odsotnost zadostne količine.
Nima to veze samo z LJ. Problemi so tud drugje. Kot si samo povedal, je zdaj cena vsaj x2 tud tam, kjer si ti kupil.

Zgodovina sprememb…

  • spremenilo: Torrent ()

zavajon ::

kriptobog je izjavil:

Kdo jih pa sili, da ne zasluzijo vec? Sem bil tudi na minimalcu pa sem se lotil raje dela namesto jamranja.

Res mi ni jasno, da si toliko proti nepremičninskemu davku. Kdo pa sili lastnike ne premičnin, da ne zaslužijo več, torej se raje lotijo dela namesto jamranja?

Zgodovina sprememb…

  • spremenilo: zavajon ()

kriptobog ::

matobeli je izjavil:

Tako je, ti si imel najslabše opcije ampak tako velika jajca da bi lahko tudi šelenburg že takrat vzel.

Bravo, sedi, 5.


Ja itak. Se to kar imam sem komaj sfolgal takrat. Je izgledal olepo v startu potem pa 40% podrazitve. Ampak vi kar jamrajte. Z davki in jamranji vam bodo se placali da boste vzeli hiso.

matobeli ::

kriptobog je izjavil:



Za reveze ni nikoli deloval in nikoli ne bo.


Pomojem si pozabil celotno obdobje socializma.
Zenlja je bila zastonj tudi za reveže in tudi reveži so zidali.
10let sicer mal stiskal, pol je blo pa smooth sailing.

kriptobog ::

Torrent je izjavil:

kriptobog je izjavil:

Torrent je izjavil:

kriptobog je izjavil:


Tudi manjko ni. In nisem delal FDVja in omejevanje monopola je tudi ena bedarija. Sicer pa pri nepremicninah nimamo monopola kajne?


Je manjko, je velik manjko, zato pa so cene take. Ne nimamo monopola. To je bil komentar na tvoje bedaste pogoje.


Manjko je ko jih ni. Torej, ko je 0.
Te pa tudi nihce ne sili, da kupis parcelo v Ljubljani. Jaz sem imel za backup ogledane parcele cisto na drugem koncu drzave...


Aja, ne razumeš kaj pomeni pomanjkanje. :( Ne, to ni 0, ampak odsotnost zadostne količine.
Nima to veze samo z LJ. Problemi so tud drugje. Kot si samo povedal, je zdaj cena vsaj x2 tud tam, ko si ti kupil.


Cena je zrasla zaradi povprasevanja. Ko so bile po 80eur/m2 jih ni noben povohal, pri 150eur je nekaj slo, ko so bile okoli 300 so sle pa v momentu. Zanimivo, da niso jamrali da se prevec drazi in da je predrago.

Cleon ::

Ne. Samo na kurac mi greste jamraci, ki pricakujete da vam bo vse uredila drzava. Pac ne bo. PA ce nabijejo 20% davek na nepremicnine, boste revezi se vedno brez.

Jaz sem napisal, da trg za reveze ne more delovati. Vse ostalo je tvoj sklep.

kriptobog ::

matobeli je izjavil:

kriptobog je izjavil:



Za reveze ni nikoli deloval in nikoli ne bo.


Pomojem si pozabil celotno obdobje socializma.
Zenlja je bila zastonj tudi za reveže in tudi reveži so zidali.
10let sicer mal stiskal, pol je blo pa smooth sailing.


Si ziher? Moji niso dobili zemlje zastonj, se kredita niso dobili, se manj pa zidali. V tvojih zlatih letih socializma.

matobeli ::

Sej ni bla čist zastonj, v tvojih koncih si res moral dat plačo ali dve. Gorenci smo pač škrtice.

Kredite niso kar dajal, ampak se je počas zidal. Vsak mesec 1/3 plače pa je blo v 10letih fertik.

kriptobog ::

matobeli je izjavil:

Sej ni bla čist zastonj, v tvojih koncih si res moral dat plačo ali dve. Gorenci smo pač škrtice.

Kredite niso kar dajal, ampak se je počas zidal. Vsak mesec 1/3 plače pa je blo v 10letih fertik.


Ja vidim, sosed se po 50 letih nima fasade. Vsak mesec s tretjino place so je mat zrihtala mansardo. Ocitno ni mela dovolj visoke place ane. Danes si marsikdo lahko s tretjino place postavi bajto, jamraci pac ne.

Pa te parcele pri nas ko so dali nekaj plac zanje. To je bilo vse nezazidljivo. Vse so gradili na crno in ziveli celo brez vode in elektrike na zacetku. Dokler ni bilo takih his prevec, da bi obcina upala tezit in rusit

Zgodovina sprememb…

matobeli ::

Sicer pa razloži pol kdo je pozidal Ptujsko polje. Ljudje tam niso mel za pašteto sam bajte so pa kar lepo rasle.

Na gorenjskem se je pa zidalo kar lepo

Cleon ::

Kredite niso kar dajal, ampak se je počas zidal. Vsak mesec 1/3 plače pa je blo v 10letih fertik.

A tega se zdaj ne da, ker nimamo davka na prazne nepremičnine, al ker je davek na plače previsok in folku ne ostane dovolj denarja?

Torrent ::

kriptobog je izjavil:

Torrent je izjavil:

kriptobog je izjavil:

Torrent je izjavil:

kriptobog je izjavil:


Tudi manjko ni. In nisem delal FDVja in omejevanje monopola je tudi ena bedarija. Sicer pa pri nepremicninah nimamo monopola kajne?


Je manjko, je velik manjko, zato pa so cene take. Ne nimamo monopola. To je bil komentar na tvoje bedaste pogoje.


Manjko je ko jih ni. Torej, ko je 0.
Te pa tudi nihce ne sili, da kupis parcelo v Ljubljani. Jaz sem imel za backup ogledane parcele cisto na drugem koncu drzave...


Aja, ne razumeš kaj pomeni pomanjkanje. :( Ne, to ni 0, ampak odsotnost zadostne količine.
Nima to veze samo z LJ. Problemi so tud drugje. Kot si samo povedal, je zdaj cena vsaj x2 tud tam, ko si ti kupil.


Cena je zrasla zaradi povprasevanja. Ko so bile po 80eur/m2 jih ni noben povohal, pri 150eur je nekaj slo, ko so bile okoli 300 so sle pa v momentu. Zanimivo, da niso jamrali da se prevec drazi in da je predrago.


Ajaaaaaa, cena je zrasla zaradi povpraševanja. A res? Pa je samo zarad povpraševanja, al tud zarad tega, ker je povpraševanje bilo dost večje od ponudbe? Zna biti, a ne? Zdaj smo pa nekaj novega pogruntali. Kako pa ti veš, da niso jamrali? Te je vsak poklical in ti povedal, da je zelo vesel, ker je lahko plačal 300EUR na m2? Te tvoje anekdote niti nimajo nobenega pomena, razen če boš poiskal koliko je bilo prodanih tam in za kak denar.

Zgodovina sprememb…

  • spremenilo: Torrent ()

kriptobog ::

matobeli je izjavil:

Sicer pa razloži pol kdo je pozidal Ptujsko polje. Ljudje tam niso mel za pašteto sam bajte so pa kar lepo rasle.

Na gorenjskem se je pa zidalo kar lepo


Ce je tako neogoce zdaj zidat pa razlozi kako da fak rastejo nova naselja in so gradbeniki se vedno zasedeni?

megakamela ::

Rešitev nepremičninskega trga v eni sliki:

sbp

sbp

kriptobog ::

Torrent je izjavil:

kriptobog je izjavil:

Torrent je izjavil:

kriptobog je izjavil:

Torrent je izjavil:

kriptobog je izjavil:


Tudi manjko ni. In nisem delal FDVja in omejevanje monopola je tudi ena bedarija. Sicer pa pri nepremicninah nimamo monopola kajne?


Je manjko, je velik manjko, zato pa so cene take. Ne nimamo monopola. To je bil komentar na tvoje bedaste pogoje.


Manjko je ko jih ni. Torej, ko je 0.
Te pa tudi nihce ne sili, da kupis parcelo v Ljubljani. Jaz sem imel za backup ogledane parcele cisto na drugem koncu drzave...


Aja, ne razumeš kaj pomeni pomanjkanje. :( Ne, to ni 0, ampak odsotnost zadostne količine.
Nima to veze samo z LJ. Problemi so tud drugje. Kot si samo povedal, je zdaj cena vsaj x2 tud tam, ko si ti kupil.


Cena je zrasla zaradi povprasevanja. Ko so bile po 80eur/m2 jih ni noben povohal, pri 150eur je nekaj slo, ko so bile okoli 300 so sle pa v momentu. Zanimivo, da niso jamrali da se prevec drazi in da je predrago.


Ajaaaaaa, cena je zrasla zaradi povpraševanja. A res? Pa je samo zarad povpraševanja, al tud zarad tega, ker je povpraševanje bilo dost večje od ponudbe? Zna biti, a ne? Zdaj smo pa nekaj novega pogruntali. Kako pa ti veš, da niso jamrali? Te je vsak poklical in ti povedal, da je zelo vesel, ker je lahko plačal 300EUR na m2? Te tvoje anekdote niti nimajo nobenega pomena, razen če boš poiskal koliko je bilo prodanih tam in za kak denar.



Povprasevanje ni blo visje od ponudbe. Imamo se nekaj parcel na voljo. Torej?
Primer soseda zakaj je kupil za 300eur in ne za 150. KEr ko je bila parcela 150 ni bil kreditno sposoben!

megakamela je izjavil:

Rešitev nepremičninskega trga v eni sliki:

sbp

sbp



Stara resitev ampak aktualna za vse case.

Zgodovina sprememb…

Torrent ::

kriptobog je izjavil:

matobeli je izjavil:

Sicer pa razloži pol kdo je pozidal Ptujsko polje. Ljudje tam niso mel za pašteto sam bajte so pa kar lepo rasle.

Na gorenjskem se je pa zidalo kar lepo


Ce je tako neogoce zdaj zidat pa razlozi kako da fak rastejo nova naselja in so gradbeniki se vedno zasedeni?


Večinoma verjetno za parkiranje denarja.

kriptobog ::

Torrent je izjavil:

kriptobog je izjavil:

matobeli je izjavil:

Sicer pa razloži pol kdo je pozidal Ptujsko polje. Ljudje tam niso mel za pašteto sam bajte so pa kar lepo rasle.

Na gorenjskem se je pa zidalo kar lepo


Ce je tako neogoce zdaj zidat pa razlozi kako da fak rastejo nova naselja in so gradbeniki se vedno zasedeni?


Večinoma verjetno za parkiranje denarja.


Itak. Nisem se videl da bi gradili da parkirajo denar, ker so vsa naselja z naseljenimi hisami in ne praznimi.

Torrent ::

kriptobog je izjavil:

Torrent je izjavil:

kriptobog je izjavil:

matobeli je izjavil:

Sicer pa razloži pol kdo je pozidal Ptujsko polje. Ljudje tam niso mel za pašteto sam bajte so pa kar lepo rasle.

Na gorenjskem se je pa zidalo kar lepo


Ce je tako neogoce zdaj zidat pa razlozi kako da fak rastejo nova naselja in so gradbeniki se vedno zasedeni?


Večinoma verjetno za parkiranje denarja.


Itak. Nisem se videl da bi gradili da parkirajo denar, ker so vsa naselja z naseljenimi hisami in ne praznimi.


Aja, o hišah v naseljih govoriš. Ti bom razložil. V mestu se proda nepremičnina za parkiranje denarja in se potem preselijo v vas, kjer si za ta denar (mogoče še kaj manjšega dodajo) zgradijo hišo. To pa posledično dvigne tud cene v vaseh. To je na kratko. Seveda tud v mestih obstajajo posamezniki, ki lahko kupijo nepremičnino po visokih cenah za sebe.

Zgodovina sprememb…

  • spremenilo: Torrent ()

zavajon ::

kriptobog je izjavil:

Itak. Nisem se videl da bi gradili da parkirajo denar, ker so vsa naselja z naseljenimi hisami in ne praznimi.

In kje so ta naselja? V Ljubljani jih ni.

kriptobog ::

zavajon je izjavil:

kriptobog je izjavil:

Itak. Nisem se videl da bi gradili da parkirajo denar, ker so vsa naselja z naseljenimi hisami in ne praznimi.

In kje so ta naselja? V Ljubljani jih ni.


So so. Kar dosti his se je zgradilo in prodalo. Kolega je kupil na barju novogradnjo, en znanec pa mislim da nekje pri Podutiku.

matobeli ::

Tiste 4MRD ki so bile med korono razdeljene tudi ne morjo čisto izhlapet v oaze in pleh in ni vrag da ni šlo vsaj nekaj v hiše.

Podeduješ flet, dodaš 200k in imaš bajtico.

kriptobog je izjavil:

Kolega je kupil na barju novogradnjo, en znanec pa mislim da nekje pri Podutiku.


A sta to kriptocar in kriptochad slučajno?

Zgodovina sprememb…

  • spremenilo: matobeli ()

kriptobog ::

matobeli je izjavil:

Tiste 4MRD ki so bile med korono razdeljene tudi ne morjo čisto izhlapet v oaze in pleh in ni vrag da ni šlo vsaj nekaj v hiše.

Podeduješ flet, dodaš 200k in imaš bajtico.

kriptobog je izjavil:

Kolega je kupil na barju novogradnjo, en znanec pa mislim da nekje pri Podutiku.


A sta to kriptocar in kriptochad slučajno?


jaja itak. navadna drzavljana, oba v ITju. Tista na barju vem da je bila 450k na kljuc, v podutiku pa okoli 300k ce se prav spomnim. Preverim lahko za tocno.

zavajon ::

kriptobog je izjavil:

zavajon je izjavil:

kriptobog je izjavil:

Itak. Nisem se videl da bi gradili da parkirajo denar, ker so vsa naselja z naseljenimi hisami in ne praznimi.

In kje so ta naselja? V Ljubljani jih ni.


So so. Kar dosti his se je zgradilo in prodalo. Kolega je kupil na barju novogradnjo, en znanec pa mislim da nekje pri Podutiku.

Aha, sem mislil, da je govora o novih naseljih
Hiš je nekaj novih, nekatere od teh so tudi naseljene, a je gotovo precej več novih praznih stanovanj.
Saj to je razumljivo, nekdo, ki bi rad parkiral kapital, se ne bo šel jajcati z gradnjo hiše, ampak bo kupil stanovanje.

Mato989 ::

feryz je izjavil:

0,5% od česa? Banan?

Sem že napisal, pa bom še enkrat.
Od matota garsonjera bo ocenjena na 200 jurjev, sušilnica sadja pa na 20 jurjev.
Da ne boste presenečeni, ko bo do tega in takega prišlo.


0,5% od povprečne prodajne vrednosti m2 pomnoženo s številom m2 ki jih nepremičnina ima...

Torej če je povprečna prodajna vrednost m2 v MO Ptuj 2.000 EUR in je vsaj 10 poslov v zadnjem letu se vzame ta cena in če imam jaz nepremičnino 61m2 je to 2k pomnoženo z 61m2 in je 122k EUR vrednost od tega plačaš 0,5% kar znese dobrih 600 evričev...

Če pa poslov ni vsaj 10 v zadnjem letu pa se vzamejo še sosednje občine posi, če še teh ni pa še sosednje...

Vglavnem imaš povprečnino. boli te kurac realna ocena
Če sem pomagal, se priporočam za uporabo linka!
KUCOIN EXCHANGE link: https://www.kucoin.com/#/?r=E3I9Ij
BINANCE EXCHANGE link: https://www.binance.com/?ref=10161115

kriptobog ::

zavajon je izjavil:

kriptobog je izjavil:

zavajon je izjavil:

kriptobog je izjavil:

Itak. Nisem se videl da bi gradili da parkirajo denar, ker so vsa naselja z naseljenimi hisami in ne praznimi.

In kje so ta naselja? V Ljubljani jih ni.


So so. Kar dosti his se je zgradilo in prodalo. Kolega je kupil na barju novogradnjo, en znanec pa mislim da nekje pri Podutiku.

Aha, sem mislil, da je govora o novih naseljih
Hiš je nekaj novih, nekatere od teh so tudi naseljene, a je gotovo precej več novih praznih stanovanj.
Saj to je razumljivo, nekdo, ki bi rad parkiral kapital, se ne bo šel jajcati z gradnjo hiše, ampak bo kupil stanovanje.


Govorim o novih naseljih.

Mato989 je izjavil:

feryz je izjavil:

0,5% od česa? Banan?

Sem že napisal, pa bom še enkrat.
Od matota garsonjera bo ocenjena na 200 jurjev, sušilnica sadja pa na 20 jurjev.
Da ne boste presenečeni, ko bo do tega in takega prišlo.


0,5% od povprečne prodajne vrednosti m2 pomnoženo s številom m2 ki jih nepremičnina ima...

Torej če je povprečna prodajna vrednost m2 v MO Ptuj 2.000 EUR in je vsaj 10 poslov v zadnjem letu se vzame ta cena in če imam jaz nepremičnino 61m2 je to 2k pomnoženo z 61m2 in je 122k EUR vrednost od tega plačaš 0,5% kar znese dobrih 600 evričev...

Če pa poslov ni vsaj 10 v zadnjem letu pa se vzamejo še sosednje občine posi, če še teh ni pa še sosednje...

Vglavnem imaš povprečnino. boli te kurac realna ocena


Super predlog. Glede na realno oceno nepremicnine bi bil tak davek pljunek v morje :))

Zgodovina sprememb…

zavajon ::

Mato989 je izjavil:

Torej če je povprečna prodajna vrednost m2 v MO Ptuj 2.000 EUR

A ni nekdo nedavno tu objavil tabelo poslov za Ptuj in je bila cena precej nižja od 2k?

slon4 ::

feryz je izjavil:

0,5% od česa? Banan?

Sem že napisal, pa bom še enkrat.
Od matota garsonjera bo ocenjena na 200 jurjev, sušilnica sadja pa na 20 jurjev.
Da ne boste presenečeni, ko bo do tega in takega prišlo.


Pa dajmo po kvadraturi ocenit... večja kvadratura je več plačaš. Razen , če so štale za krave...

Torrent ::

Spet je točno tak kot sem napisal. Sedaj troli spet pivotirate v to, da ni problema, ker se prodaja cca. 120 parcel v mestu z 279.000 prebivalci. Pomanjkanje bo, ko bo točno 0 parcel na portalu, ker dokler bo ena parcela v velikosti 500m2, je to dovolj za mesto, ki ima 279.000 prebivalcev in 163,761 km2 površine. Najbolj smešno je, da se pri takih izjavah delate, kot da vas ni sram, čeprav bi normalne ljudi zagotovo bilo.
««
664 / 749
»»