Forum » Loža » Kaj je vzrok za tako rast in tak trenuten nivo cen nepremičnin v Sloveniji?
Kaj je vzrok za tako rast in tak trenuten nivo cen nepremičnin v Sloveniji?
Temo vidijo: vsi
Mato989 ::
Pa tudi tovarno avtov naj država postavi, zakaj jih bi kupovala, da nekdo služi.
Tako ja... pa tovarno papirja... pa tovarno vsega kar rabi
Zakaj bi občina dajala zastonj parcele, investitor pa s tem služil?
Raje naj država bo investitor, odkupi parcele od občin, zgradi stanovanja in jih oddaja za neprofitno najemnino.
Ali še najbolje, naj država jemlje manj denarja od plače in bo folk imel več denarja da kupi nepremičnino...
Ja, takoj ko ukine otroške dodatke, pa subvencioniranje vrtcev in podjetij, bo lahko znižala davke.
Naj, subvencije so itak rak rana... če ne morš plačat za otroka ga pač ne imet, bo tudi manj potreb po fletih.
Če sem pomagal, se priporočam za uporabo linka!
KUCOIN EXCHANGE link: https://www.kucoin.com/#/?r=E3I9Ij
BINANCE EXCHANGE link: https://www.binance.com/?ref=10161115
KUCOIN EXCHANGE link: https://www.kucoin.com/#/?r=E3I9Ij
BINANCE EXCHANGE link: https://www.binance.com/?ref=10161115
Zgodovina sprememb…
- spremenilo: Mato989 ()
matobeli ::
Alpa še bolje, država nej ustanovi gradbeno podjetje, ga proda enmu izmed bivših gradbenih baronov za par jurjev, pol pa prepiše random zemljo na občino kje je župan kolega od bivšega gradbenega barona ki izbere svojega kolega za gradnjo bloka na občinski zemlji za katero država da denar bivšemu gradbenemu baronu katermu prav tako da občina denar za izgradnjo bloka, potem pa ta isti bivši gradbeni baron po subvencionirani ceni od občine in države ta isti blok skupaj z zemljo odkupi in nato prpda končnim uporabnikom.
zavajon ::
Ampak navijanje za socialna stanovanja je točno to kar v ustavi ne piše... da bi morali drugi graditi stanovanja za peščico... socialna država pomeni da ne pustimo ljudi crknit da jim damo vodo, riž in star kruh... ne pa da dobijo v LJ stanovanje po pol cene za najem ker si ne zmorejo pridobit višje plače v LJ
Socialna država pomeni tudi to, da pustimo ljudem živeti na Ptuju, kjer je dodana vrednost na zaposlenega 0, torej je bil ves denar, ki je bil porabljen za infstrukturo in komunalno opremljenost tam, denar vržrn stran.
eEdbM ::
Kaj pa tista Litijska 51, še stoji?
Shit, potem so drugi kraji z negativno dodano vrednostjo :D
Socialna država pomeni tudi to, da pustimo ljudem živeti na Ptuju, kjer je dodana vrednost na zaposlenega 0, torej je bil ves denar, ki je bil porabljen za infstrukturo in komunalno opremljenost tam, denar vržrn stran.
Shit, potem so drugi kraji z negativno dodano vrednostjo :D
Zgodovina sprememb…
- spremenilo: eEdbM ()
Invictus ::
Če bi država res bila sposobna kaj narediti bi:
- uvedla postopek hitre legalizacije
- napisala aplikacijo, kjer lahko lastni hiše sam vpiše dimenzije hiše, sob, kategorizacijo sob, zemljišče, itn. Grafično seveda... Ni to neka znanost napisati...
- kasneje bi država naključno izbrala hiše za pregled
- če je bilo zlagano, tam da fali vse nekje za 10% plus, sledi kazen. Visoka...
Legaliziralo bi se tako vse hiše, garaže, nadstreške, itn, in bi država dobila osnovo za davek.
Ampak smo že večkrat povedali, da davek ne repi ničesar, sam še več denarja gre v državno malho in k izbrancem vlade...
In tudi noben davek ne bo pocenil nepremičnin, ker bo noter vedno cel kup izjem za tiste, ki jim ne bo treba davka plačevati, za ostalo bodo pa tisti postopki prekomplicirani...
- uvedla postopek hitre legalizacije
- napisala aplikacijo, kjer lahko lastni hiše sam vpiše dimenzije hiše, sob, kategorizacijo sob, zemljišče, itn. Grafično seveda... Ni to neka znanost napisati...
- kasneje bi država naključno izbrala hiše za pregled
- če je bilo zlagano, tam da fali vse nekje za 10% plus, sledi kazen. Visoka...
Legaliziralo bi se tako vse hiše, garaže, nadstreške, itn, in bi država dobila osnovo za davek.
Ampak smo že večkrat povedali, da davek ne repi ničesar, sam še več denarja gre v državno malho in k izbrancem vlade...
In tudi noben davek ne bo pocenil nepremičnin, ker bo noter vedno cel kup izjem za tiste, ki jim ne bo treba davka plačevati, za ostalo bodo pa tisti postopki prekomplicirani...
"Life is hard; it's even harder when you're stupid."
http://goo.gl/2YuS2x
http://goo.gl/2YuS2x
matobeli ::
Utk ::
Zdaj je ptujski vodovod kriv za draga stanovanja v prestolnici, ki ima 10x večjo dodano vrednost, stanovanja pa niti 2x dražja kot zadnja vukojebina?
zavajon ::
Če bi država res bila sposobna kaj narediti bi:
- uvedla postopek hitre legalizacije
- napisala aplikacijo, kjer lahko lastni hiše sam vpiše dimenzije hiše, sob, kategorizacijo sob, zemljišče, itn. Grafično seveda... Ni to neka znanost napisati...
- kasneje bi država naključno izbrala hiše za pregled
- če je bilo zlagano, tam da fali vse nekje za 10% plus, sledi kazen. Visoka...
Legaliziralo bi se tako vse hiše, garaže, nadstreške, itn, in bi država dobila osnovo za davek.
Ampak smo že večkrat povedali, da davek ne repi ničesar, sam še več denarja gre v državno malho in k izbrancem vlade...
In tudi noben davek ne bo pocenil nepremičnin, ker bo noter vedno cel kup izjem za tiste, ki jim ne bo treba davka plačevati, za ostalo bodo pa tisti postopki prekomplicirani...
Ja, legalizacija črnih gradenj bi rešila vse probleme tega sveta, vključno z globalnim segrevanjem
Torrent ::
Vidim, da si je Mato opomogel od jutranje sramote in nadaljuje kot papagaj z istimi neumnimi floskulami.
Nikoli noben niti ni rekel, da si zasluži čistilka živeti 5 min od šihta v 3 sobnem stanovanju in niti to, da je treba nekaj glede tega ukrenit in to financirat prek davkov.
Še stotič. Če se nič ne spremeni na nepremičninskem trgu, bo več denarja pri plačah, pomenilo višje cene nepremičnin. Pa sej tako retardiran pa spet nisi, ali pač?
Nikjer v ustavi pa ne piše da si zasluži čistilka živeti 5 min od šihta v 3 sobnem stanovanju in da moramo vsi državljani preko davkov to financirati.
Nikoli noben niti ni rekel, da si zasluži čistilka živeti 5 min od šihta v 3 sobnem stanovanju in niti to, da je treba nekaj glede tega ukrenit in to financirat prek davkov.
Ali še najbolje, naj država jemlje manj denarja od plače in bo folk imel več denarja da kupi nepremičnino...
Še stotič. Če se nič ne spremeni na nepremičninskem trgu, bo več denarja pri plačah, pomenilo višje cene nepremičnin. Pa sej tako retardiran pa spet nisi, ali pač?
eEdbM ::
In pa cel kup tistih ki imajo visoko, pa so še vedno brez fletov ker se je keš porabil za vodovod na Ptuju.
Neke ekstremno absurdne debate se greste vi tule, bom jaz kar zapustil sceno pri tem... Potem pa pač zravnaj Ptuj in ostale kraje z zemljo, kjer je povprečna dodana nižja vrednost. Saj res, tvoja dodana vrednost je verjetno astonomska, ali?! :D
NuMaN ::
Potem je najbolje da znižamo plače, pa se bodo posledično tudi cene znižale.
A ste dejanski ekonomisti ali ljubiteljski? Sicer mi diši bolj po FDV ...
A ste dejanski ekonomisti ali ljubiteljski? Sicer mi diši bolj po FDV ...
Zgodovina sprememb…
- spremenil: NuMaN ()
zavajon ::
Ne bomo zravnali Ptuja zato, ker smo socialna država. Ko bo pa Matotova opcija zmagala in ne bomo več socialna država, takrat pa bomo zravnali Ptuj, ja 
Zgodovina sprememb…
- spremenilo: zavajon ()
eEdbM ::
Katera je Matotova opcija? Mislim, da se Mato nekaj trudi v ITju, številke so res bolj skromne, pa že. Že ne more biti tako napačen in obstaja še vsaj 50% ljudi z nižjo dodano vrednostjo?
Zgodovina sprememb…
- spremenilo: eEdbM ()
eEdbM ::
Tista, ki bi ukinila socialo.
Ja, povej, da glasujem za njih na naslednjih volitvah, ker me res zanima, kako izgleda ravnanje krajev ali trganje kanalizacije, sploh iz foruma tipa slo-tech.com od, hmm, glasnih in zelo-visoko-vrednost-dodajajočih forumašev v tej temi :D
Zgodovina sprememb…
- spremenilo: eEdbM ()
Torrent ::
Potem je najbolje da znižamo plače, pa se bodo posledično tudi cene znižale.
A ste dejanski ekonomisti ali ljubiteljski? Sicer mi diši bolj po FDV ...
Mislim, tisti manj neumni, bi kaj ukrenili, kar bo vplivalo specifično na trg nepremičnin, da bi te postale bolj dostopne. Tisti, ki oddajate vonjave po FDV tega niste sposobni razumet in vam te vonjave dišijo. Vi mislite, da vržeš še več denarja na trg in bo cena nižja. Nekako tako, kot je helikopterski denar med korono znižal cene nepremičnin.
Zgodovina sprememb…
- spremenilo: Torrent ()
NuMaN ::
Ne.
Obstaja prgovor - iz nič ni nič.
Če manjka glavna sestavina, recimo moka pri pizzi, ne moreš naredizi pizze.
Brez zidanja funcionalnih blokov v vseh slovenskih mestih so vsi ukrepi nezadostni.
Obstaja prgovor - iz nič ni nič.
Če manjka glavna sestavina, recimo moka pri pizzi, ne moreš naredizi pizze.
Brez zidanja funcionalnih blokov v vseh slovenskih mestih so vsi ukrepi nezadostni.
Zgodovina sprememb…
- spremenil: NuMaN ()
matobeli ::
Ti kar bolj obrazloži, nič se motit pustit, kako bi brez denarja in brez delovne sile plačali in izvedli "glavno sestavino"?
Cleon ::
Ne.
Obstaja prgovor - iz nič ni nič.
Če manjka glavna sestavina, recimo moka pri pizzi, ne moreš naredizi pizze.
Brez zidanja funcionalnih blokov v vseh slovenskih mestih so vsi ukrepi nezadostni.
Očitno pri nas seje prepričanje, da je prvo potrebno izkoristiti vse kar je že na voljo, tudi če očitno ni dovolj, če pa je to slučajno privat lastnina, pa sta to dve muhi na en mah: navidezno rešuješ nek problem + kaznuješ tiste, ki nekaj imajo - čisti populizem. Nihče pa zaradi tega ne bo lažje prišel do stanovanja ali ceneje karkoli najel :)
Torrent ::
Ne.
Obstaja prgovor - iz nič ni nič.
Če manjka glavna sestavina, recimo moka pri pizzi, ne moreš naredizi pizze.
Brez zidanja funcionalnih blokov v vseh slovenskih mestih so vsi ukrepi nezadostni.
To drži. Ampak ker je država totalno nesposobna (vse vlade do danes), se pogovarjamo o 11k praznih nepremičninah v LJ, 5k v MB,..., da ne omenjamo praznih gradbenih parcel, ker je hitreje to spravit na trg. Pomemben je tud signal, da se ne splača vlagat v prazne nepremičnine.
Zgodovina sprememb…
- spremenilo: Torrent ()
NuMaN ::
Ti kar bolj obrazloži, nič se motit pustit, kako bi brez denarja in brez delovne sile plačali in izvedli "glavno sestavino"?
Saj delovna sila se veselo uvaža ... Ta tudi potem biva v teh enotah.
Kako pa je potemtakem to ratalo v socializmu, ko pa smo živeli baje dosti slabše in je bila revrščina vsepovsod, celo sadnih jogurtov ni bilo.
Aja, Američani so nam to omogočili, ker smo bili manše zlo kot varšavski pakt. Tudi možno ...
Ne.
Obstaja prgovor - iz nič ni nič.
Če manjka glavna sestavina, recimo moka pri pizzi, ne moreš naredizi pizze.
Brez zidanja funcionalnih blokov v vseh slovenskih mestih so vsi ukrepi nezadostni.
To drži. Ampak ker je država totalno nesposobna (vse vlade do danes), se pogovarjamo o 11k praznih nepremičninah v LJ, 5k v MB,..., da ne omenjamo praznih gradbenih parcel, ker je hitreje to spravit na trg. Pomemben je tud signal, da se ne splača vlagat v prazne nepremičnine.
To pa so krivi bankirji.
Ne pa da folk investira v cegle, ker ni boljših opcij.
Zgodovina sprememb…
- spremenil: NuMaN ()
Torrent ::
Ti kar bolj obrazloži, nič se motit pustit, kako bi brez denarja in brez delovne sile plačali in izvedli "glavno sestavino"?
Saj delovna sila se veselo uvaža ... Ta tudi potem biva v teh enotah.
Kako pa je potemtakem to ratalo v socializmu, ko pa smo živeli baje dosti slabše in je bila revrščina vsepovsod, celo sadnih jogurtov ni bilo.
Aja, Američani so nam to omogočili, ker smo bili manše zlo kot varšavski pakt. Tudi možno ...
Jogurte so pogrešali samo domobranci, medtem ko je drugim več pomenila ugodna streha nad glavo. Tud ni razloga, da bi danes to bil problem, če ne bi bilo toliko korupcije in na drugi strani idiotov.
To pa so krivi bankirji.
Ne pa da folk investira v cegle, ker ni boljših opcij.
Potem je skrajni čas, da investiranje v cigle postane slabša opcija.
Zgodovina sprememb…
- spremenilo: Torrent ()
NuMaN ::
Saj veš zakaj sem omenil jogurte ...
Mislim da izjava Škrinjarjeve tudi domobrancem ni bila pogodu ...
Mislim da izjava Škrinjarjeve tudi domobrancem ni bila pogodu ...
Zgodovina sprememb…
- spremenil: NuMaN ()
Torrent ::
ginekk ::
Kdor še vedno sanja o davku je bil imo v lajfu manj kot trikrat na parlamentarnih volitvah.
Tisti ki jim je yuga dala zastonj najemnine in kasneje slovenija zastonj stanovanja bodo že vedeli kaj je to "davek".
Ne vem a si SDSovc, da živiš v preteklosti. Kdor je bil leta 91 star 18, je danes star 53 let in je še vedno delovno aktiven, dal je skozi 9 parlamentarnih volitev. Ta sigurno ni dobil zastonj fleta od Yuge.
So pa bila identična jokcanja v devesetih o davkih in da mladi ne morejo do stanovanj in potem proti koncu 2000ih, da cene so nenormalne in da je čisti balonček
To je bilo stalno na agendi politikov, imel smo celo stranko mladih. Na netu ne boš nič našel, moraš kar lepo v knjižnico, če bi kaj rad izvedel o teh polpreteklih časih.
matobeli ::
Zanimivo da pol to govoriš, ker men se sliš da kdorkoli je bil (ali imel možnost) več kot recimo 5x na parlamentarnih, je že prestar in pade v čas zastonj parcel in fletov.
eEdbM ::
Kdor je bil leta 91 star 18, je danes star 53 let
2024 - 1991 + 18 =
Zanimivo da pol to govoriš, ker men se sliš da kdorkoli je bil (ali imel možnost) več kot recimo 5x na parlamentarnih, je že prestar in pade v čas zastonj parcel in fletov.
Tudi, če na nobenih nisi bil, si lahko starejši ali že na britofu.
Zgodovina sprememb…
- spremenilo: eEdbM ()
eEdbM ::
https://www.rtvslo.si/lokalne-novice/lj...
Daleč smo mi od Belgije, dobesedno in figurativno.
Potem pa pač ne ostane za manj deprivilegirane, zaradi previsoke dodane vrednosti...
Cleon ::
https://www.rtvslo.si/lokalne-novice/lj...
Daleč smo mi od Belgije, dobesedno in figurativno.
Čak, a niso bli ti, ki so ponaredili potrdila, pravzaprav prisiljeni v to? Prisilil jih je trg!
Torrent ::
https://www.rtvslo.si/lokalne-novice/lj...
Daleč smo mi od Belgije, dobesedno in figurativno.
Čak, a niso bli ti, ki so ponaredili potrdila, pravzaprav prisiljeni v to? Prisilil jih je trg!
Definitivno imajo na to vpliv visoke cene na prostem trgu in pomanjkanje socialnih stanovanj. A ne? Smo pa pač balkan, kjer je mentaliteta po večini taka, ne glede na socialni status.
NuMaN ::
A Prekmurje je Balkan?
Pa Matotov Ptuj, najstarejše mesto pri nas.
Ni Slovenija samo LJ z okolico, Bled, Bohinj in Obala ...
Pa Matotov Ptuj, najstarejše mesto pri nas.
Ni Slovenija samo LJ z okolico, Bled, Bohinj in Obala ...
Torrent ::
A Prekmurje je Balkan?
Pa Matotov Ptuj, najstarejše mesto pri nas.
Ni Slovenija samo LJ z okolico, Bled, Bohinj in Obala ...
Cela Slovenija je balkan po mentaliteti.
Zgodovina sprememb…
- spremenilo: Torrent ()
NuMaN ::
Ni res. Na teh prostorih je od nekdaj bila čislana skromnost in poštenost, s kančkom zahrbtnosti, ki nam je sploh omogočila, da preživimo kot narod.
(Ok malce se hecam da poživim temo).
(Ok malce se hecam da poživim temo).
Torrent ::
Temo bo poživila naslednja omemba nepremičninskega davka v medijih, ampak to bo enkrat po dopustih.
Mato989 ::
Nikoli noben niti ni rekel, da si zasluži čistilka živeti 5 min od šihta v 3 sobnem stanovanju in niti to, da je treba nekaj glede tega ukrenit in to financirat prek davkov.
Kaj pa? Vi dejansko non stop govorite med vrsticami kako si nekdo ne morep rivoščit nepremičnine, kot ona jebena razvajena psihologinja iz UKC LJ na Tarči pred nekaj meseci... Realnost je pač tak da zagoni vse za luksuz pa manikuro pa pedikuro pa kofetka pa za oblekce... pol pa pač ni ja
Če sem pomagal, se priporočam za uporabo linka!
KUCOIN EXCHANGE link: https://www.kucoin.com/#/?r=E3I9Ij
BINANCE EXCHANGE link: https://www.binance.com/?ref=10161115
KUCOIN EXCHANGE link: https://www.kucoin.com/#/?r=E3I9Ij
BINANCE EXCHANGE link: https://www.binance.com/?ref=10161115
Torrent ::
Nikoli noben niti ni rekel, da si zasluži čistilka živeti 5 min od šihta v 3 sobnem stanovanju in niti to, da je treba nekaj glede tega ukrenit in to financirat prek davkov.
Kaj pa? Vi dejansko non stop govorite med vrsticami kako si nekdo ne morep rivoščit nepremičnine, kot ona jebena razvajena psihologinja iz UKC LJ na Tarči pred nekaj meseci... Realnost je pač tak da zagoni vse za luksuz pa manikuro pa pedikuro pa kofetka pa za oblekce... pol pa pač ni ja
Oh, spet te floskule. Zdaj je potrebno še ono psihologinjo iz naftalina potegnit. A v Belgiji so bolj dostopna stanovanja, ker imajo manikuro in pedikuro prepovedano? Kave se ne uvaža in hodij ženske okrog brez oblekc? Kaj nisi prej povedal? Dajmo še pri nas to prepovedat, če bojo pol bolj dostopna stanovanja. Vsemogočni Mato iz Ptuja je rešil problem, tako da se ponavlja kot pokvarjen radio.
Zgodovina sprememb…
- spremenilo: Torrent ()
NuMaN ::
Mato989 ::
Nikoli noben niti ni rekel, da si zasluži čistilka živeti 5 min od šihta v 3 sobnem stanovanju in niti to, da je treba nekaj glede tega ukrenit in to financirat prek davkov.
Kaj pa? Vi dejansko non stop govorite med vrsticami kako si nekdo ne morep rivoščit nepremičnine, kot ona jebena razvajena psihologinja iz UKC LJ na Tarči pred nekaj meseci... Realnost je pač tak da zagoni vse za luksuz pa manikuro pa pedikuro pa kofetka pa za oblekce... pol pa pač ni ja
Oh, spet te floskule. Zdaj je potrebno še ono psihologinjo iz naftalina potegnit. A v Belgiji so bolj dostopna stanovanja, ker imajo manikuro in pedikuro prepovedano? Kave se ne uvaža in hodij ženske okrog brez oblekc? Kaj nisi prej povedal? Dajmo še pri nas to prepovedat, če bojo pol bolj dostopna stanovanja. Vsemogočni Mato iz Ptuja je rešil problem, tako da se ponavlja kot pokvarjen radio.
Floskule nabijate predvsem vi, danes je več davkov kot kadarkoli v obstoju človeka pa je po vaše težje kupit nepremičnino kot kadarkoli, korelacija se izpisuje kar sama od sebe.
Če sem pomagal, se priporočam za uporabo linka!
KUCOIN EXCHANGE link: https://www.kucoin.com/#/?r=E3I9Ij
BINANCE EXCHANGE link: https://www.binance.com/?ref=10161115
KUCOIN EXCHANGE link: https://www.kucoin.com/#/?r=E3I9Ij
BINANCE EXCHANGE link: https://www.binance.com/?ref=10161115
johnnyyy ::
Ja, pa izplen je tisočkrat manjši. Ni te treba preveč skrbeti za zdravje tistih, ki bi nepremičnine kradli, ker tega verjetno ne bo počel en 50-kilogramski 16-letnik, ker rabi denar za cigarete, ampak združbe, ki že danes lomijo roke in streljajo na tiste, ki jim nekaj dolgujejo in se ne bojijo čustveno neuravnovešenih jeznih lastnikov.
Če nekdo misli, da mu bo neuravnovešenost ali jeza omogočila, da ga bodo take združbe kar pustile pri miru ali pa jim bo dal vetra, če mu bodo nepremičnino odvzeli, je že vnaprej izgubil. Tisti najpogumnejši bivši lastniki bodo verjetno pristali v strojih za predelavo mesa, ta pametni pa bodo srečni, ker so ostali živi.
Izplen ni 1000x manjši, saj v teh primerih nepremičnine niso veliko vredne. Ti ne moreš krasti nepremičnine in jih prodajati in upati da boš imel dober biznis. Če se hočeš iti dober biznis, potem kradeš na eni lokaciji in prodajaš na drugo lokacijo, kupuješ nekje in prodajaš drugam. Na ta način se prodajajo diamanti, kokain, heroin, nafta, orožje itd. In tako pridemo do "krvavih diamantov", "narkokartelov" itd. za nepremičninske kartele še nisem slišal in glede na to da jih je ogromno, mi jih lahko poveš vsaj 2 in kako delujejo.
Ravno nasprotno, v zadnjih desetletjih praktično ni primerov, da bi nekdo nekomu ukradel nepremičnino. Še do zdaj niste mogli navesti enega samega primera, razen tistih iz WW2, pa še tiste so potem lastniki oz. dediči dobili nazaj.
Zoranu Vaskrsiću je država ukradla nepremičnino.
Če se država ne bi ukvarjala z lastništvom nepremičnin, bi bile vse nepremičnine sumljivega izvora, ker verodostojne evidence lastništva ne bi bilo. Trdiš, da jih nihče več ne bi kupoval? Čisto mogoče, ker je to za običajnega državljana preveč tvegano. Bolj verjetno bi bilo, da bi jih najemali od združb ter jim plačevali najemnino/varščino, združbe bi pa skrbele, da jim teh najemnikov, ki jim nosijo denar, ne bi kdo odgnal. Pravzaprav bi bilo še bolj verjetno, da bi kar kak voditelj tuje države z ozemeljskimi težnjami sem poslal svojo vojsko, ki bi trenutne lastnike odrešila premoženja in naredila prostor za njihove ljudi.
Tega se nikomur ne splača, saj sposobni ljudje odidejo v druge bolj razvite države od manjsposbnih pa ne moreš pričakovati čudežev. Lahko pa nam zaupaš en primer države, kjer je takšna praksa.
Torrent ::
.Nikoli noben niti ni rekel, da si zasluži čistilka živeti 5 min od šihta v 3 sobnem stanovanju in niti to, da je treba nekaj glede tega ukrenit in to financirat prek davkov.
Kaj pa? Vi dejansko non stop govorite med vrsticami kako si nekdo ne morep rivoščit nepremičnine, kot ona jebena razvajena psihologinja iz UKC LJ na Tarči pred nekaj meseci... Realnost je pač tak da zagoni vse za luksuz pa manikuro pa pedikuro pa kofetka pa za oblekce... pol pa pač ni ja
Oh, spet te floskule. Zdaj je potrebno še ono psihologinjo iz naftalina potegnit. A v Belgiji so bolj dostopna stanovanja, ker imajo manikuro in pedikuro prepovedano? Kave se ne uvaža in hodij ženske okrog brez oblekc? Kaj nisi prej povedal? Dajmo še pri nas to prepovedat, če bojo pol bolj dostopna stanovanja. Vsemogočni Mato iz Ptuja je rešil problem, tako da se ponavlja kot pokvarjen radio.
Floskule nabijate predvsem vi, danes je več davkov kot kadarkoli v obstoju človeka pa je po vaše težje kupit nepremičnino kot kadarkoli, korelacija se izpisuje kar sama od sebe.
Take neumne otroške korelacije si samo ti sposoben sproducirat.
ZveeZ ::
Zanima me mnenje strokovnjakov.
Ali bi danes kupili nepremicnino, katera bi se z najemom sama izplacala v 12-15 letih (recimo 15 zaradi morebitnih dodatnih stroskov) ali bi pocakali na morebiten padec cen/OM?
Zanima me izkljucno investicijski vidik.
Ali bi danes kupili nepremicnino, katera bi se z najemom sama izplacala v 12-15 letih (recimo 15 zaradi morebitnih dodatnih stroskov) ali bi pocakali na morebiten padec cen/OM?
Zanima me izkljucno investicijski vidik.
Mato989 ::
Zanima me mnenje strokovnjakov.
Ali bi danes kupili nepremicnino, katera bi se z najemom sama izplacala v 12-15 letih (recimo 15 zaradi morebitnih dodatnih stroskov) ali bi pocakali na morebiten padec cen/OM?
Zanima me izkljucno investicijski vidik.
Bi če bi navkljub nakupu investicijske nepremičnine že imel za celo vrednost(ali vsaj 80%) te nepremičnine denarja v ETF(delnice)/crypto v razmerju cca 75%/25%
Če sem pomagal, se priporočam za uporabo linka!
KUCOIN EXCHANGE link: https://www.kucoin.com/#/?r=E3I9Ij
BINANCE EXCHANGE link: https://www.binance.com/?ref=10161115
KUCOIN EXCHANGE link: https://www.kucoin.com/#/?r=E3I9Ij
BINANCE EXCHANGE link: https://www.binance.com/?ref=10161115
Zgodovina sprememb…
- spremenilo: Mato989 ()
ZveeZ ::
Zanima me mnenje strokovnjakov.
Ali bi danes kupili nepremicnino, katera bi se z najemom sama izplacala v 12-15 letih (recimo 15 zaradi morebitnih dodatnih stroskov) ali bi pocakali na morebiten padec cen/OM?
Zanima me izkljucno investicijski vidik.
Bi če bi navkljub nakupu investicijske nepremičnine že imel za celo vrednost(ali vsaj 80%) te nepremičnine denarja v ETF(delnice)/crypto v razmerju cca 75%/25%
Kaj pa v primeru, ko investiram le denar banke (0% pologa)? Svojega praviloma ne trosim.
Mato989 ::
Zanima me mnenje strokovnjakov.
Ali bi danes kupili nepremicnino, katera bi se z najemom sama izplacala v 12-15 letih (recimo 15 zaradi morebitnih dodatnih stroskov) ali bi pocakali na morebiten padec cen/OM?
Zanima me izkljucno investicijski vidik.
Bi če bi navkljub nakupu investicijske nepremičnine že imel za celo vrednost(ali vsaj 80%) te nepremičnine denarja v ETF(delnice)/crypto v razmerju cca 75%/25%
Kaj pa v primeru, ko investiram le denar banke (0% pologa)? Svojega praviloma ne trosim.
Načeloma to nima veze (vsaj meni)
Ampak v tem specifičnem primeru bi pa bilo glavno vprašanje koliko je obrok in kako ziher je 100% oddano 12-15 let... Recimo jaz bi vzel 30% nižjo ceno najema od tiste kar "sanja" investitor in na podlagi tega naredil preračun
Drugi vidik je koliko procentov plače je obrok kredita... če je več kot 20% je no go... Razen če imaš na strani za 1 leto obrokov ves čas.
Ampak jaz sem ziheraš.
Če sem pomagal, se priporočam za uporabo linka!
KUCOIN EXCHANGE link: https://www.kucoin.com/#/?r=E3I9Ij
BINANCE EXCHANGE link: https://www.binance.com/?ref=10161115
KUCOIN EXCHANGE link: https://www.kucoin.com/#/?r=E3I9Ij
BINANCE EXCHANGE link: https://www.binance.com/?ref=10161115
ZveeZ ::
Načeloma to nima veze (vsaj meni)
Ampak v tem specifičnem primeru bi pa bilo glavno vprašanje koliko je obrok in kako ziher je 100% oddano 12-15 let... Recimo jaz bi vzel 30% nižjo ceno najema od tiste kar "sanja" investitor in na podlagi tega naredil preračun
Drugi vidik je koliko procentov plače je obrok kredita... če je več kot 20% je no go... Razen če imaš na strani za 1 leto obrokov ves čas.
Ampak jaz sem ziheraš.
Bolj ziher kot to, da investiras tuji kapital... :D
Procent place ti ne morem povedat ker.. ne vem kdaj sem jo nazadnje prejel :D
Bi pa znasal cca 25% prihodka celotnega gospodinjstva. Ocena vrednosti oddajanja je dokaj realna (cca 20% nizja od primerljivih oglasov).
V dvomih sem le zato, ker vem, da bi se tolkel po glavi, ce bi prislo do kaksnih hudih padcev in bi lahko cez recimo 5 let, za ta denar kupil 2 nepremicnini :)