☰

» »

Kaj je vzrok za tako rast in tak trenuten nivo cen nepremičnin v Sloveniji?

Kaj je vzrok za tako rast in tak trenuten nivo cen nepremičnin v Sloveniji?

Temo vidijo: vsi
««
512 / 831
»»

Invictus ::

matic492 je izjavil:


Touche. V bližnji okolici (2-3 ulice) od staršev se je v zadnjih cca 5 letih kupilo vsaj 3-4 hiš za katere jaz osebno vem in prenovile, od teh 2 "albanci" oziroma zdaj notri živi več družin v komplet prenovljeni hiši.

Na Gorenjskem je to že praksa zadnjih 15 let. Vsaj.

Stari center Kranja je že albanska enklava...

In pa diskriminacija. Njim ne preverjajo odkod jim keš za nepremičnino, mene davčna skozi sledi...
"Life is hard; it's even harder when you're stupid."

http://goo.gl/2YuS2x

Zgodovina sprememb…

  • spremenil: Invictus ()

OneYellow ::

Sej je prav tko, podpiram. Dokler en v soseski zasluži pol milijona s prodajo take bajte albancem, se mu najbrš fajn zdi, pa sosedom tut, ker valda je njihova bajta tut tok vredna. Ko imaš pa pol soseske poseljene z njimi, pa mogoče preostalim prebivalcem soseske ni več tok smešno in ugotovijo, da đabe ti virtualna vrednost pol milijona, če se ne more otrok več sam zunaj igrat.

Gregor P ::

4.400 evrov na m2?!?8-O Pa te niso normaln!

Prvi stanovalci so se že vselili v stanovanja v soseski Kvartet v Šiški, ki jo je zgradil slovaški razvijalec projektov Corwin. Skupno se v štirih stanovanjskih stavbah nahaja 236 stanovanj, od tega jih je prostih še okoli 10. Povprečna cena stanovanja je okoli 4400 evrov na kvadratni meter, so na predstavitvi soseske pojasnili v Corwinu.

https://www.24ur.com/novice/slovenija/n...

To je direkt zraven železnice in trafo postaje LOL:P
The main failure in computers is usually located between keyboard and chair.
You read what you believe and you believe what you read ...
Nisam čit'o, ali osudjujem (nisem bral, a obsojam).

Mato989 ::

OneYellow je izjavil:

Sej je prav tko, podpiram. Dokler en v soseski zasluži pol milijona s prodajo take bajte albancem, se mu najbrš fajn zdi, pa sosedom tut, ker valda je njihova bajta tut tok vredna. Ko imaš pa pol soseske poseljene z njimi, pa mogoče preostalim prebivalcem soseske ni več tok smešno in ugotovijo, da đabe ti virtualna vrednost pol milijona, če se ne more otrok več sam zunaj igrat.



Prodas se ti albancu za 600k pa gres v penzijo na tajsko simpl

Sploh ce mas 3 take bajte
Če sem pomagal, se priporočam za uporabo linka!
KUCOIN EXCHANGE link: https://www.kucoin.com/#/?r=E3I9Ij
BINANCE EXCHANGE link: https://www.binance.com/?ref=10161115

OneYellow ::

To je pol manj kot Schellenburg, ni čudno, da je šlo za med.

Mato989 je izjavil:

OneYellow je izjavil:

Sej je prav tko, podpiram. Dokler en v soseski zasluži pol milijona s prodajo take bajte albancem, se mu najbrš fajn zdi, pa sosedom tut, ker valda je njihova bajta tut tok vredna. Ko imaš pa pol soseske poseljene z njimi, pa mogoče preostalim prebivalcem soseske ni več tok smešno in ugotovijo, da đabe ti virtualna vrednost pol milijona, če se ne more otrok več sam zunaj igrat.



Prodas se ti albancu za 600k pa gres v penzijo na tajsko simpl

Sploh ce mas 3 take bajte


Sej o tem govorim. Vsak svojo rit gleda. Za otroke nas pa ne skrbi, bodo z nami na Tajskem afne guncal.

Zgodovina sprememb…

  • spremenilo: OneYellow ()

Mato989 ::

OneYellow je izjavil:

To je pol manj kot Schellenburg, ni čudno, da je šlo za med.

Mato989 je izjavil:

OneYellow je izjavil:

Sej je prav tko, podpiram. Dokler en v soseski zasluži pol milijona s prodajo take bajte albancem, se mu najbrš fajn zdi, pa sosedom tut, ker valda je njihova bajta tut tok vredna. Ko imaš pa pol soseske poseljene z njimi, pa mogoče preostalim prebivalcem soseske ni več tok smešno in ugotovijo, da đabe ti virtualna vrednost pol milijona, če se ne more otrok več sam zunaj igrat.



Prodas se ti albancu za 600k pa gres v penzijo na tajsko simpl

Sploh ce mas 3 take bajte


Sej o tem govorim. Vsak svojo rit gleda. Za otroke nas pa ne skrbi, bodo z nami na Tajskem afne guncal.



Zakaj bi, nas skrbelo tocno otroci si bodo nardili kot bodo zeleli saj lahko delajo kar zelijo ko so 18 lahko grejo tja lahko drugam pac free world

Ti otroka nauci mislit pa prioritete se odlocat pa bo ze sam krojil svojo usodo kolko gre
Če sem pomagal, se priporočam za uporabo linka!
KUCOIN EXCHANGE link: https://www.kucoin.com/#/?r=E3I9Ij
BINANCE EXCHANGE link: https://www.binance.com/?ref=10161115

Zgodovina sprememb…

  • spremenilo: Mato989 ()

OneYellow ::

Pravilno, zakaj bi nas skrbelo, itak me/te/nas čez 50 let ne bo več. :)

Mato989 ::

OneYellow je izjavil:

Pravilno, zakaj bi nas skrbelo, itak me/te/nas čez 50 let ne bo več. :)



A mislis da je obe pred 100 leti skrbelo kaj bo leta 2000????
Če sem pomagal, se priporočam za uporabo linka!
KUCOIN EXCHANGE link: https://www.kucoin.com/#/?r=E3I9Ij
BINANCE EXCHANGE link: https://www.binance.com/?ref=10161115

Gregor P ::

OneYellow je izjavil:

To je pol manj kot Schellenburg, ni čudno, da je šlo za med.

Ne bi si mislil glede na lokacijo:8) Očitno kupci nimajo nobenih meril več. Pokupijo vse kar se le da.>:D
The main failure in computers is usually located between keyboard and chair.
You read what you believe and you believe what you read ...
Nisam čit'o, ali osudjujem (nisem bral, a obsojam).

Zgodovina sprememb…

  • spremenil: Gregor P ()

OneYellow ::

Ma železnice itak ne slišiš gor, prej šum prometa ob Celovški, ki preglasi vlak. In če se stari fleti ob Celovški (Šiška ipd.) prodajajo po 3-4k/m2, ne vem zakaj se ne bi novogradnja. Trafo postaja pa hja, eni pravjo, da to ni panika, torej bolj vizualno, če te moti, kar pa ne vem zakaj bi.

Mato, v preteklosti pomojem so vseen mal poskrbel za prihodnje generacije, sej veš, borba v vojnah za ohranitev domovine, štepanje dovolj otrok, da se je rod nadaljeval itd.

zavajon ::

deco16 je izjavil:

Vprašanje je al hočta tadva živet nad orto barom, prvi flet :D

Saj ne bosta. Menda bodo hišo, v kateri je Orto bar porušili zaradi širitve železnice ;)

OneYellow je izjavil:

Sej je prav tko, podpiram. Dokler en v soseski zasluži pol milijona s prodajo take bajte albancem, se mu najbrš fajn zdi, pa sosedom tut, ker valda je njihova bajta tut tok vredna. Ko imaš pa pol soseske poseljene z njimi, pa mogoče preostalim prebivalcem soseske ni več tok smešno in ugotovijo, da đabe ti virtualna vrednost pol milijona, če se ne more otrok več sam zunaj igrat.

In zakaj se otrok ne bi smel sam igrati zunaj?

Zgodovina sprememb…

  • spremenilo: zavajon ()

Torrent ::

Mato989 je izjavil:

Torrent je izjavil:

Mato989 je izjavil:


Vse... Ti meni povej... ali si lahko NEKJE v SLO danes kupiš nepremičnino če imaš

1. prihranjeno 0 EUR
2. prihranjeno 25k

Katero je bolje?


Kakšno vezo ima to s tem, da so se stanovanja danes nenormalno podražila zarad nepremičninskih mešetarjev? Torej, če nenormalno dvignejo cene energentov in vode na Ptuju, boš tud rekel, da če imaš prihranjeno 25k si lahko za 1 leto privoščiš ogrevanje, elektriko... nekje v Slo? Ne boš. Jokal boš kot mala pič*a o tem kaj se gre država in zakaj to dopusti. To se seveda ne bo zgodilo, ker država to regulira in poseže z ukrepi, če je to potrebno. Država daje tud subvencije za podjetja, ko nastane težava. Jaz ne razumem, kako je nekdo tako zaostal, da ne vidi 5cm od svojega nosa. Očitno te 2 luknji na Ptuju in povprečna služba spremenijo v idiota, ker več ne rabiš vklopit možganov, da bi širše razmišljal.


VSO vezo ima... ti govoriš o nečem ko si že ustaljen, jaz pa ko hočeš nekaj kupit... in nikjer nimaš nič lastništva...

Še 1x ponoviva.

S čem si lahko LAŽJE, nekje v SLO neko nepremičnino kupiš? Z 0 EUR na TRR ali z 25.000 EUR na TRR?


Ali če ti je lažje...

Če je garsonjera 100 jurijev in imaš 0 EUR je ne morš kupit, pa je lahko to v LJ ali MB, ali spodnjem DUpleku...
Če je pa garsonjera 100k in imaš ti 25k pa se lahko vsaj odločiš da bom kupšil v Sp. Dupleku... Če že v LJ naraste iz 100k na 150k takrat...

Je zdaj bolj jasno?


Sej voda in elektrika nista ustaljeni v tvojem stanovanju. Bo treba plačat, če ne ni nič. A ti res ne razumeš poante mojega komentarja, al se delaš spet neumnega, ker ne veš kaj bi napisal?

Mato989 ::

Kaj bluziš? jaz ti skoz govorim da folk naj prvo začne efektivno varčevat... ko bodo imeli 25.000 EUR prihranjeno pa da vidimo kaj lahko kje dobijo... in tako naprej... ni to znanost.

V dneh kot je tak ni lepšega kot home office...
Če sem pomagal, se priporočam za uporabo linka!
KUCOIN EXCHANGE link: https://www.kucoin.com/#/?r=E3I9Ij
BINANCE EXCHANGE link: https://www.binance.com/?ref=10161115

kriptobog ::

Mato989 je izjavil:

Kaj bluziš? jaz ti skoz govorim da folk naj prvo začne efektivno varčevat... ko bodo imeli 25.000 EUR prihranjeno pa da vidimo kaj lahko kje dobijo... in tako naprej... ni to znanost.

V dneh kot je tak ni lepšega kot home office...


Al pa fotra nazicat pa bo isto ok.

Mato989 ::

Tudi to lahko, ali pa če se foter sam ponudi pa je tudi ok... bistvo je da imaš 25k+
Če sem pomagal, se priporočam za uporabo linka!
KUCOIN EXCHANGE link: https://www.kucoin.com/#/?r=E3I9Ij
BINANCE EXCHANGE link: https://www.binance.com/?ref=10161115

kriptobog ::

Mato989 je izjavil:

Tudi to lahko, ali pa če se foter sam ponudi pa je tudi ok... bistvo je da imaš 25k+


Bistvo je da nimas kaj biti pameten o varcevanju, ce nazicas fotra za polog, ampak ok.

Mato989 ::

kriptobog je izjavil:

Mato989 je izjavil:

Tudi to lahko, ali pa če se foter sam ponudi pa je tudi ok... bistvo je da imaš 25k+


Bistvo je da nimas kaj biti pameten o varcevanju, ce nazicas fotra za polog, ampak ok.


Bistvo je da sem jaz imel za polog tudi brez fotra, ampak namesto da sem prodal crypto sem dobil predčasno dediščino...
Če sem pomagal, se priporočam za uporabo linka!
KUCOIN EXCHANGE link: https://www.kucoin.com/#/?r=E3I9Ij
BINANCE EXCHANGE link: https://www.binance.com/?ref=10161115

kriptobog ::

Mato989 je izjavil:

kriptobog je izjavil:

Mato989 je izjavil:

Tudi to lahko, ali pa če se foter sam ponudi pa je tudi ok... bistvo je da imaš 25k+


Bistvo je da nimas kaj biti pameten o varcevanju, ce nazicas fotra za polog, ampak ok.


Bistvo je da sem jaz imel za polog tudi brez fotra, ampak namesto da sem prodal crypto sem dobil predčasno dediščino...


Bistvo je, da ti je se vedno foter dal na koncu, pametujes pa kot da si vse sam prigural.

Zgodovina sprememb…

  • spremenilo: kriptobog ()

matobeli ::

Dejmo še omenit da partnerka dela v javnem sektorju.

Mato989 ::

matobeli je izjavil:

Dejmo še omenit da partnerka dela v javnem sektorju.


Ko sem kupil flet nisem imel te partnerke

kriptobog je izjavil:

Mato989 je izjavil:

kriptobog je izjavil:

Mato989 je izjavil:

Tudi to lahko, ali pa če se foter sam ponudi pa je tudi ok... bistvo je da imaš 25k+


Bistvo je da nimas kaj biti pameten o varcevanju, ce nazicas fotra za polog, ampak ok.


Bistvo je da sem jaz imel za polog tudi brez fotra, ampak namesto da sem prodal crypto sem dobil predčasno dediščino...


Bistvo je, da ti je se vedno foter dal na koncu, pametujes pa kot da si vse sam prigural.


Seveda sem... PONAVLJAM ti že 100tič ker si kot kaže majmun... lahko bi prodal še 15k crypta pa sem hotel to nardit pa je foter rekel da naj ne delam neumnosti in mi on dal 10k kar sem še rabil... razumeš ti to? Torej imel sem dovolj da bi skeširal ves polog in še zraven pa je foter rekel naj ne in mi on vsilil 10k.
Če sem pomagal, se priporočam za uporabo linka!
KUCOIN EXCHANGE link: https://www.kucoin.com/#/?r=E3I9Ij
BINANCE EXCHANGE link: https://www.binance.com/?ref=10161115

Zgodovina sprememb…

  • spremenilo: Mato989 ()

matobeli ::

Seveda, kdo te bo pa gledal še 10let doma.

kriptobog ::

Mato989 je izjavil:

matobeli je izjavil:

Dejmo še omenit da partnerka dela v javnem sektorju.


Ko sem kupil flet nisem imel te partnerke

kriptobog je izjavil:

Mato989 je izjavil:

kriptobog je izjavil:

Mato989 je izjavil:

Tudi to lahko, ali pa če se foter sam ponudi pa je tudi ok... bistvo je da imaš 25k+


Bistvo je da nimas kaj biti pameten o varcevanju, ce nazicas fotra za polog, ampak ok.


Bistvo je da sem jaz imel za polog tudi brez fotra, ampak namesto da sem prodal crypto sem dobil predčasno dediščino...


Bistvo je, da ti je se vedno foter dal na koncu, pametujes pa kot da si vse sam prigural.


Seveda sem... PONAVLJAM ti že 100tič ker si kot kaže majmun... lahko bi prodal še 15k crypta pa sem hotel to nardit pa je foter rekel da naj ne delam neumnosti in mi on dal 10k kar sem še rabil... razumeš ti to? Torej imel sem dovolj da bi skeširal ves polog in še zraven pa je foter rekel naj ne in mi on vsilil 10k.


Lahko bi zadel tudi loto. Pac foter ti je dal, ti pa pametujes o varcevanju. Ne gre ravno skupaj

Mato989 ::

Lahko bi zadel tudi loto. Pac foter ti je dal, ti pa pametujes o varcevanju. Ne gre ravno skupaj


Gre gre, ker jaz sem dovolj prihranil pol sem pa na dovolj dobil še več
Če sem pomagal, se priporočam za uporabo linka!
KUCOIN EXCHANGE link: https://www.kucoin.com/#/?r=E3I9Ij
BINANCE EXCHANGE link: https://www.binance.com/?ref=10161115

matobeli ::

Mato989 je izjavil:

dobil


Drži. Dobil. Darilce od staršev. Samo 20% vrednosti naložbe.

Mato989 ::

matobeli je izjavil:

Mato989 je izjavil:

dobil


Drži. Dobil. Darilce od staršev. Samo 20% vrednosti naložbe.


Nikakor, bolj 12% če štejem vso opremo pa renovacijo... kakorkoli tudi ČE NE BI DOBIL bi imel DOVOLJ DENARJA... to je point razume kdo tu to razliko?
Če sem pomagal, se priporočam za uporabo linka!
KUCOIN EXCHANGE link: https://www.kucoin.com/#/?r=E3I9Ij
BINANCE EXCHANGE link: https://www.binance.com/?ref=10161115

kriptobog ::

Mato989 je izjavil:

matobeli je izjavil:

Mato989 je izjavil:

dobil


Drži. Dobil. Darilce od staršev. Samo 20% vrednosti naložbe.


Nikakor, bolj 12% če štejem vso opremo pa renovacijo... kakorkoli tudi ČE NE BI DOBIL bi imel DOVOLJ DENARJA... to je point razume kdo tu to razliko?


Ja razumemo. Ce ne bi dobil bi lahko bil mogoce pameten o varcevanju.

Mato989 ::

Vedno sem lahko ker sem dobil pač darilo prej in kaj pol, to nima nobene razlike da nisem sam privarčeval in z investicijami takrat imel cca 65% nepremičnine za skeširat.
Če sem pomagal, se priporočam za uporabo linka!
KUCOIN EXCHANGE link: https://www.kucoin.com/#/?r=E3I9Ij
BINANCE EXCHANGE link: https://www.binance.com/?ref=10161115

matobeli ::

To da nisi sam privarčeval bi ti še oprostili če ne bi pisal popolnih bedarij.

kriptobog ::

Mato989 je izjavil:

Vedno sem lahko ker sem dobil pač darilo prej in kaj pol, to nima nobene razlike da nisem sam privarčeval in z investicijami takrat imel cca 65% nepremičnine za skeširat.


Ne ne mores. Odrasti.

Mato989 ::

kriptobog je izjavil:

Mato989 je izjavil:

Vedno sem lahko ker sem dobil pač darilo prej in kaj pol, to nima nobene razlike da nisem sam privarčeval in z investicijami takrat imel cca 65% nepremičnine za skeširat.


Ne ne mores. Odrasti.


Lahko glej, spet bom... Varčevanje je pomembno, če ne zmorete smai privarčevati za 25% pologa pač ne morete pričakovati nakupa tiste nepremičnine
Če sem pomagal, se priporočam za uporabo linka!
KUCOIN EXCHANGE link: https://www.kucoin.com/#/?r=E3I9Ij
BINANCE EXCHANGE link: https://www.binance.com/?ref=10161115

kriptobog ::

Mato989 je izjavil:

kriptobog je izjavil:

Mato989 je izjavil:

Vedno sem lahko ker sem dobil pač darilo prej in kaj pol, to nima nobene razlike da nisem sam privarčeval in z investicijami takrat imel cca 65% nepremičnine za skeširat.


Ne ne mores. Odrasti.


Lahko glej, spet bom... Varčevanje je pomembno, če ne zmorete smai privarčevati za 25% pologa pač ne morete pričakovati nakupa tiste nepremičnine


Ni pomembno ce ti starsi dajo. Reseno, evo :)

Torrent ::

Mato989 je izjavil:

Kaj bluziš? jaz ti skoz govorim da folk naj prvo začne efektivno varčevat... ko bodo imeli 25.000 EUR prihranjeno pa da vidimo kaj lahko kje dobijo... in tako naprej... ni to znanost.

V dneh kot je tak ni lepšega kot home office...


Vidim, da se ne delaš neumnega. Jaz ti skoz govorim, da je dolžnost države, da z ukrepi uredi nepremičninski trg kak vejo in znajo. To tud ni znanost za normalne ljudi. Pa če bo v LJ potem polovična cena, bo pač na Ptuju praktično zastonj. Tisti, kisi bodo lahko privoščili v LJ, bodo pač tam, reveži pa se selili na Ptuj.

Mato989 ::

Torrent je izjavil:

Mato989 je izjavil:

Kaj bluziš? jaz ti skoz govorim da folk naj prvo začne efektivno varčevat... ko bodo imeli 25.000 EUR prihranjeno pa da vidimo kaj lahko kje dobijo... in tako naprej... ni to znanost.

V dneh kot je tak ni lepšega kot home office...


Vidim, da se ne delaš neumnega. Jaz ti skoz govorim, da je dolžnost države, da z ukrepi uredi nepremičninski trg kak vejo in znajo. To tud ni znanost za normalne ljudi. Pa če bo v LJ potem polovična cena, bo pač na Ptuju praktično zastonj. Tisti, kisi bodo lahko privoščili v LJ, bodo pač tam, reveži pa se selili na Ptuj.


Saj to je že zdaj tako... samo da pač bi se eni radi samoprepričevali da niso reveži in da bi morala država za to poskrbet... >:D

Tisti ki si danes lahko privošči v LJ bo v LJ tisti ki ne pa naj pride kam drugam... Enako hočeš ti samo rad bi umetno z državnim vtisom naredil da nekdo ni revež
Če sem pomagal, se priporočam za uporabo linka!
KUCOIN EXCHANGE link: https://www.kucoin.com/#/?r=E3I9Ij
BINANCE EXCHANGE link: https://www.binance.com/?ref=10161115

Zgodovina sprememb…

  • spremenilo: Mato989 ()

Utk ::

Tisti, kisi bodo lahko privoščili v LJ, bodo pač tam, reveži pa se selili na Ptuj.

O tem se bi dalo debatirat kdo je večji revež, nekdo z 2 jurji v Lj, ki odplačuje 350 jurjev za stanovanje, ali nekdo na Ptuju, ki v podobni službi odplačuje 200,000 za hišo.

Torrent ::

Mato989 je izjavil:

Torrent je izjavil:

Mato989 je izjavil:

Kaj bluziš? jaz ti skoz govorim da folk naj prvo začne efektivno varčevat... ko bodo imeli 25.000 EUR prihranjeno pa da vidimo kaj lahko kje dobijo... in tako naprej... ni to znanost.

V dneh kot je tak ni lepšega kot home office...


Vidim, da se ne delaš neumnega. Jaz ti skoz govorim, da je dolžnost države, da z ukrepi uredi nepremičninski trg kak vejo in znajo. To tud ni znanost za normalne ljudi. Pa če bo v LJ potem polovična cena, bo pač na Ptuju praktično zastonj. Tisti, kisi bodo lahko privoščili v LJ, bodo pač tam, reveži pa se selili na Ptuj.


Saj to je že zdaj tako... samo da pač bi se eni radi samoprepričevali da niso reveži in da bi morala država za to poskrbet... >:D

Tisti ki si danes lahko privošči v LJ bo v LJ tisti ki ne pa naj pride kam drugam... Enako hočeš ti samo rad bi umetno z državnim vtisom naredil da nekdo ni revež


Ne ni tako. Ko bo na Ptuju m2 manj kot 1000EUR, potem bo tako.

Utk je izjavil:

Tisti, kisi bodo lahko privoščili v LJ, bodo pač tam, reveži pa se selili na Ptuj.

O tem se bi dalo debatirat kdo je večji revež, nekdo z 2 jurji v Lj, ki odplačuje 350 jurjev za stanovanje, ali nekdo na Ptuju, ki v podobni službi odplačuje 200,000 za hišo.


O tem ni potrebne debate, ker nima veze. Tisti z minimalno plačo bodo pač za Ptuj primerni, če si želijo nekaj približno podobno mestu.

Zgodovina sprememb…

  • spremenilo: Torrent ()

Malidelničar ::

Mato989: Veliko imaš prav ampak te pa moram pokritizirat, ker si sfalil na dveh stvareh:

1. Krepko podcenjuješ višino denarja za polog, 25k ni dovolj, govorimo o 50k po osebi. To potem če gre za par da 100k pologa, kar je realno za nepremičnino tam med 250-300k. Plus 50k je vrednih nekaj takšnega kot 25k leta 2012.
2. Mislim, da se ne zavedaš, da varčevati ta 25 (oz. 50k) realno postaja bistveno težje kot tam 2010-2014; če pogledamo cene glede na takratnega minimalca in sedanjega minimalca plus če vzamemo v zakup naraščanje stroškov (prehrana + energija + najemnine).
Don't invest like a Joe. Invest like a Simon.

Utk ::

O tem ni potrebne debate, ker nima veze.

Seveda ima vezo.

Tisti z minimalno plačo bodo pač za Ptuj primerni, če si želijo nekaj približno podobno mestu.

Ja ker v Ljubljani tudi trgovke v mercatorju služijo 2500 neto. Btw, če že je tako, zakaj zaboga se mora potem cela država ukvarjat s cenami stanovanj v Ljubljani? A niti za en pajzlc ne skrpate skup? Kje so potem reveži? Se kdo ukvarja s cenami stanovanj v MS? Tam ideš pa kupiš.

Zgodovina sprememb…

  • spremenil: Utk ()

Mato989 ::

Malidelničar je izjavil:

Mato989: Veliko imaš prav ampak te pa moram pokritizirat, ker si sfalil na dveh stvareh:

1. Krepko podcenjuješ višino denarja za polog, 25k ni dovolj, govorimo o 50k po osebi. To potem če gre za par da 100k pologa, kar je realno za nepremičnino tam med 250-300k. Plus 50k je vrednih nekaj takšnega kot 25k leta 2012.
2. Mislim, da se ne zavedaš, da varčevati ta 25 (oz. 50k) realno postaja bistveno težje kot tam 2010-2014; če pogledamo cene glede na takratnega minimalca in sedanjega minimalca plus če vzamemo v zakup naraščanje stroškov (prehrana + energija + najemnine).



Narobe razumeš, ko govorim o 25k varčevanega govorim o POGOJIH ki jih mora samska oseba dosežt da lahko NEKJE V SLOVENIJI (to je bistven faktor) dokaj enostavno kupi nepremičnino...

Torej da ponovim:

VSAK Slovenec, ki ima sledeče pogoje:

1. privarčevanih likvidnih 25.000 EUR
2. pogodbo za NDČ
3. Osnovno plačo vsaj 2.300 EUR bruto
4. nima otrok ali ostalih kreditov

Lahko brez težav NEKJE v SLO v parih dneh za-ara in kupi nepremičnino in postane lastnik nepremičnine v SLO.

To seveda ne pomeni da bo ta nepremičnina do max 30 min vožnje do šihta (ali manj) to tudi ne pomeni da bo to novogradnja ali pa 100% opremljena takoj, in to ne pomeni da bo mlajša kot je 1,5x njegove starosti.

Ampak bo pa NEPREMIČNINA in LASTIL si jo bo.

Zdaj lahko se debatira ali je to slabo ali sprejemljivo to komot, ampak ne spremeni dejstva da si lahko z temi pogoji ki sem jih naštel nekaj lastiš ki

1. nima plesni
2. ima spalnico + kopalnico + kuhinjo
3. se da relativno enostavno ogrevati
4. ima internet speljan do tja.
Če sem pomagal, se priporočam za uporabo linka!
KUCOIN EXCHANGE link: https://www.kucoin.com/#/?r=E3I9Ij
BINANCE EXCHANGE link: https://www.binance.com/?ref=10161115

Pat_MaGroin ::

Poanta je, da mato 2019 je lahko kupil napremičnino.

Mato 2023 je pa ne more več, fotr ali ali dol :), sparanje gor ali dol.

stara mama ::

Utk je izjavil:


Ja ker v Ljubljani tudi trgovke v mercatorju služijo 2500 neto. Btw, če že je tako, zakaj zaboga se mora potem cela država ukvarjat s cenami stanovanj v Ljubljani? A niti za en pajzlc ne skrpate skup? Kje so potem reveži? Se kdo ukvarja s cenami stanovanj v MS? Tam ideš pa kupiš.

To so bolj lokalne debate, mediji pa težko vidijo kaj izven LJ.
Zakaj je morala cela država par dni skupaj poslušat o zaprtju Dunajske? Večini nam dol visi!

Torrent ::

Utk je izjavil:

O tem ni potrebne debate, ker nima veze.

Seveda ima vezo.

Tisti z minimalno plačo bodo pač za Ptuj primerni, če si želijo nekaj približno podobno mestu.

Ja ker v Ljubljani tudi trgovke v mercatorju služijo 2500 neto. Btw, če že je tako, zakaj zaboga se mora potem cela država ukvarjat s cenami stanovanj v Ljubljani? A niti za en pajzlc ne skrpate skup? Kje so potem reveži? Se kdo ukvarja s cenami stanovanj v MS? Tam ideš pa kupiš.


Ne, nima veze. To je samo slamnati mož, ker se pretvarjate, da ni problema in se delate neumne. No, Mato se mogoče ne dela. "Cel svet" pa ve, da je nastal problem. Cela država se ne ukvarja z LJ, ampak se ukvarja z Slovenijo. V LJ je to trenutni največi problem in je lažje tako neumnim prikazat situacijo. Dejstvo pa ostaja jasno. Če v LJ padejo cene, bodo tud drugod po državi. Problem je tud Kranj, Maribor, Slovenska Bistrica, Šentjur, Trebnje, Ivančna Gorica... Ti se pa delaš neumnega in te niti sram ni.

matic492 ::

Torrent je izjavil:

Ne, nima veze. To je samo slamnati mož, ker se pretvarjate, da ni problema in se delate neumne. No, Mato se mogoče ne dela. "Cel svet" pa ve, da je nastal problem. Cela država se ne ukvarja z LJ, ampak se ukvarja z Slovenijo. V LJ je to trenutni največi problem in je lažje tako neumnim prikazat situacijo. Dejstvo pa ostaja jasno. Če v LJ padejo cene, bodo tud drugod po državi. Problem je tud Kranj, Maribor, Slovenska Bistrica, Šentjur, Trebnje, Ivančna Gorica... Ti se pa delaš neumnega in te niti sram ni.



Problem je tudi London, Amsterdam, Paris itd... praktično celoten zahodni svet, glede na to koliko imajo naši starši in stari starši v lasti smo dejansko še zlo na dobrem globalno gledano, da ni vse razprodano Blackrocku in podobnim.
X670 Gaming X, R9 7900X, 64GB, EVGA RTX 3090 XC3, HX1000

Zgodovina sprememb…

  • spremenilo: matic492 ()

kriptobog ::

Mato989 je izjavil:

Malidelničar je izjavil:

Mato989: Veliko imaš prav ampak te pa moram pokritizirat, ker si sfalil na dveh stvareh:

1. Krepko podcenjuješ višino denarja za polog, 25k ni dovolj, govorimo o 50k po osebi. To potem če gre za par da 100k pologa, kar je realno za nepremičnino tam med 250-300k. Plus 50k je vrednih nekaj takšnega kot 25k leta 2012.
2. Mislim, da se ne zavedaš, da varčevati ta 25 (oz. 50k) realno postaja bistveno težje kot tam 2010-2014; če pogledamo cene glede na takratnega minimalca in sedanjega minimalca plus če vzamemo v zakup naraščanje stroškov (prehrana + energija + najemnine).



Narobe razumeš, ko govorim o 25k varčevanega govorim o POGOJIH ki jih mora samska oseba dosežt da lahko NEKJE V SLOVENIJI (to je bistven faktor) dokaj enostavno kupi nepremičnino...

Torej da ponovim:

VSAK Slovenec, ki ima sledeče pogoje:

1. privarčevanih likvidnih 25.000 EUR
2. pogodbo za NDČ
3. Osnovno plačo vsaj 2.300 EUR bruto
4. nima otrok ali ostalih kreditov

Lahko brez težav NEKJE v SLO v parih dneh za-ara in kupi nepremičnino in postane lastnik nepremičnine v SLO.

To seveda ne pomeni da bo ta nepremičnina do max 30 min vožnje do šihta (ali manj) to tudi ne pomeni da bo to novogradnja ali pa 100% opremljena takoj, in to ne pomeni da bo mlajša kot je 1,5x njegove starosti.

Ampak bo pa NEPREMIČNINA in LASTIL si jo bo.

Zdaj lahko se debatira ali je to slabo ali sprejemljivo to komot, ampak ne spremeni dejstva da si lahko z temi pogoji ki sem jih naštel nekaj lastiš ki

1. nima plesni
2. ima spalnico + kopalnico + kuhinjo
3. se da relativno enostavno ogrevati
4. ima internet speljan do tja.



Se 5.pogoj:
- ima fotra, ki mu da denar. Ker 25k je danes premalo.

Torrent ::

matic492 je izjavil:

Torrent je izjavil:

Ne, nima veze. To je samo slamnati mož, ker se pretvarjate, da ni problema in se delate neumne. No, Mato se mogoče ne dela. "Cel svet" pa ve, da je nastal problem. Cela država se ne ukvarja z LJ, ampak se ukvarja z Slovenijo. V LJ je to trenutni največi problem in je lažje tako neumnim prikazat situacijo. Dejstvo pa ostaja jasno. Če v LJ padejo cene, bodo tud drugod po državi. Problem je tud Kranj, Maribor, Slovenska Bistrica, Šentjur, Trebnje, Ivančna Gorica... Ti se pa delaš neumnega in te niti sram ni.



Problem je tudi London, Amsterdam, Paris itd... pač glede na to koliko imajo naši starši in stari starši v lasti smo dejansko še zlo na dobrem, da ni vse razprodano Blackrocku in podobnim.


Seveda, za to je cel svet v narekovajih. Redke se države, ki tega problema nimajo, obstajajo pa. Je pa brezveze še druge omenjat, če eni bumbarji ne razumejo niti situacije v državi v kateri živijo. Al pa razumejo in se pretvarjajo, da ne, ker so sebični in/ali škodoželjni.

deco16 ::

Mato pejd na banko vprašat za kredit zdej kr maš SP ;) Pol pa govor kako se da lagano neki dobit.

Baja ::

25k zna bit čisto dovolj, seveda odvisno kje. jaz sem recimo dal aro ~8% vrednosti, mel pripravljeno se 12% za polog, pa mi je banka sama dala ostalih 92% krede.

torej če dobiš 90% kredita, lahko s 25k kupiš nekaj za 250k.

Mato989 ::

Pat_MaGroin je izjavil:

Poanta je, da mato 2019 je lahko kupil napremičnino.

Mato 2023 je pa ne more več, fotr ali ali dol :), sparanje gor ali dol.



Zakaj ne? Če bi danes oz. lani decembra kupoval nepremičnino in če bi do lani decembra živel pri starih kot sem do marca 2020, bi imel prihranjeno ŠE VEČ % kot sem imel 2019!!!!

Namreč ko sem jaz 2019 kupil nepremičnino, pazi sem imel plačo 1.200 BRUTO!!!!, zdaj pa bi jo imel 2.500 bruto...


Lahko naredim komot izračun:

December 2019:

17.000 EUR crypta (cca)
12.500 EUR gotovine (cca)
2.500 EUR zlata in srebra

Plača (nakazilo na TRR 1.000 EUR)


December 2023:

Crypto ki sem ga prodal (5.000 EUR) bi mi šel na 12.000 EUR
12.500 EUR gotovine
2.500 EUR zlata (nisem gledal koliko je danes vs december 2019 vendar zagotovo več)

No potem pa dodajmo, ker sem živel doma bi od 1.000 EUR nakazila imel cca 180 EUR stroškov z avtom in 50 EUR z telefonom ter 50 EUR sem starim dal za elektriko. torej to je suma sumarum 280 EUR stroškov, če dodam še 120 EUR za luksuz in babe pridem na 600 EUR na mesec prihrankla...

Torej gremo po vrsti. Do septembra 2020 sem imel tako situacijo torej to je 9x 600 EUR = 5.400 EUR prihrankov dodatnih.

No potem sem dobil šiht ki je dal 1.350-1.400 na TRR... poraba za avto podobna ker je bilo večinoma home office, starcem bi dajal enako, itd... torej rečemo spet 400 EUR porabe... torej prihranim od septembra 2020 do aprila 2023 1.000 EUR na mesec (regres zabijem za dopust aka. nov PC)

To je koliko mesecev? oktober 2020 - april 2023 torej 24 + 7 mesecev x 1.000 EUR prihranka... to je faking 31.000 EUR!

No od aprila 2023 do 31.12.2023 sem delal za nakazilo 1.900 EUR (par EUR manj) avto bi sicer obdržal, torej bi imel stroške tu tu mogoče par 10 EUR več, torej bi od 1.800 EUR prihranil cca. 1.300 EUR čistega... (regres spet odmislimo)

Torej 8x 1.300 EUR = 10.400 EUR.



No zdaj pa seštejmo še 1x

Crypto gre iz 17.000 EUR na vsaj x2 torej na 34.000 EUR (verjetno bi bilo še več glede na trenutne cene)
12.500 EUR gotovine od prej prištejemo pa 5.400 EUR + 31.000 EUR + 10.400 EUR = 53.900EUR
Zlato pa rečmo 2.500 EUR

Se pravi bi imel lani prihranjeno 34.000 EUR + 53.900 EUR + 2.500 EUR ali suma sumarum 90.400 EUR...

Ista nepremičnina se je lani prodala za 132.000 EUR (identičen tloris) Torej bi mi manjkalo, pazi ti to...41.000 EUR Veš koliko mi je manjkalo leta 2019? 40.500 EUR

AMPAK če bi danes kupoval bi zaradi svoje plače in zaradi dejstva da so naprodaj večje nepremičnine lahko BREZ TEŽAV kupil namesto 2. sobno kar 3. sobno stanovanje v istem bloku za 139.000 EUR!!! Ki je opremljeno (jaz sem dobil praznega)

Ampak leta 2019 Mato tega ni mogel naredit ker so bila na voljo 3 nepremičnine ki niso bile v 4. štuku.

deco16 je izjavil:

Mato pejd na banko vprašat za kredit zdej kr maš SP ;) Pol pa govor kako se da lagano neki dobit.


Saj še nimam s.pja... trenutno imam 2.500 bruto plače... sem pa malo manj kreditno sposoben seveda, če imam leasing in stanovanjski kredit še na sebi ja.... ampak brez tega dvojega sem pa kreditno sposoben nekje za 1.200 anuitete...
Če sem pomagal, se priporočam za uporabo linka!
KUCOIN EXCHANGE link: https://www.kucoin.com/#/?r=E3I9Ij
BINANCE EXCHANGE link: https://www.binance.com/?ref=10161115

Zgodovina sprememb…

  • spremenilo: Mato989 ()

A110 ::

Super izračun, da se do 30 prehranjuješ na račun staršev in jih zajedaš z 50e stroškov in ne plačuješ najemnine. Ker lahko to posplošimo na večino populacije :)). Na tak način do konca življenja bi privarčeval še več. No, starši bi plačali, da ti nebi rabil :)). AMpak ta čudežni način je skrivna formula a rešitev nepremičninske krize na zahodu.

Zgodovina sprememb…

  • spremenilo: A110 ()

Mato989 ::

A110 je izjavil:

Super izračun, da se do 30 prehranjuješ na račun staršev in jih zajedaš z 50e stroškov in ne plačuješ najemnine. Ker lahko to posplošimo na večino populacije :)). Na tak način do konca življenja bi privarčeval še več. No, starši bi plačali, da ti nebi rabil :)). AMpak ta čudežni način je skrivna formula a rešitev nepremičninske krize na zahodu.



Jah glej, zato pa sem leta 2019 vzel kredit in se potem kmalu v 2020 odselil... Starci so pač rekli da mi lahko tako pomagajo in s tem ne vidim težave... Pač če ne moreš svojemu otroku nič pomagat pol pač ne produciraj otrok če mu nimaš nič za ponudit od celega drevesa prednikov ker nič ne ustvarite... Jaz se zdaj trudim da bo moj morebiten potomec imel še lažje kot jaz... in s tem ni nič narobe, pač nekdo mora nekaj dat da ima potomec več.
Če sem pomagal, se priporočam za uporabo linka!
KUCOIN EXCHANGE link: https://www.kucoin.com/#/?r=E3I9Ij
BINANCE EXCHANGE link: https://www.binance.com/?ref=10161115

A110 ::

Mato989 je izjavil:

A110 je izjavil:

Super izračun, da se do 30 prehranjuješ na račun staršev in jih zajedaš z 50e stroškov in ne plačuješ najemnine. Ker lahko to posplošimo na večino populacije :)). Na tak način do konca življenja bi privarčeval še več. No, starši bi plačali, da ti nebi rabil :)). AMpak ta čudežni način je skrivna formula a rešitev nepremičninske krize na zahodu.



Jah glej, zato pa sem leta 2019 vzel kredit in se potem kmalu v 2020 odselil... Starci so pač rekli da mi lahko tako pomagajo in s tem ne vidim težave... Pač če ne moreš svojemu otroku nič pomagat pol pač ne produciraj otrok če mu nimaš nič za ponudit od celega drevesa prednikov ker nič ne ustvarite... Jaz se zdaj trudim da bo moj morebiten potomec imel še lažje kot jaz... in s tem ni nič narobe, pač nekdo mora nekaj dat da ima potomec več.


Potem malo težko moraliziraš o odrekanju če je nekdo drug vse plačal zato, da ti nisi rabil. Še enkrat, kot družba moramo strmeeti, da bo lahko vsak, kolikor se da neodvisno od preteklih rodov si lahko omogočil dostojno življenje. Saj nismo v srednjem veku, da bo celotno tvoje življenje odvisno od sreče oz nesreče staršev. AMpak zaplankam primitivec, ki sebe postavlja v središče pozornosti tega pač ne vidi. Pomisli na svoj scenarij, če bi npr. enega tvojega starša recimo v tvojem otroštvu kap in bi morali shajati z eno plačo. Tebi se to ni zgodilo, marsikomu pa se je ali pa kaj podobnega in zato je zelo sebično in nemoralno prelagati odgovornost na prednike. AMpak ja, od nekoga ki niti omembe vrednega faksa ni bil zmožen končati končati in zaradi frustracij iz tega želi, da se free študij ukine kaj več žal težko pričakujemo...

Če bi se mato rodil na Mauritanii kot suženj (kjer je suženjstvo še legalno), bi rekel starši so krivi za to in če bi hotel kdo kaj spremeniti glede tega bi se upiral :))

Zgodovina sprememb…

  • spremenilo: A110 ()
««
512 / 831
»»