Prijavi se z GoogleID

» »

Goljufive provizije, ki jih plača iskalec stanovanja

Goljufive provizije, ki jih plača iskalec stanovanja

Temo vidijo: vsi
strani: 1 ... 20 21 22 »

ZaphodBB ::

AndrejO je izjavil:

Okapi je izjavil:

Poleg tega, a v zakonu piše, da najemodajalec oziroma prodajalec ne sme tega svojega stroška upoštevati pri končni prodajni ceni?

AFAIK velja za agencije, ne za prodajalce/najemodajalce. Agencija lepo zaračuna in izstavi račun za 500 evrov prodajalcu, ta pa kupcu pove, da stanovanje stane x+500 evrov.

Kar je načeloma kul, ker lahko prodajalec kupcu reče, da stanovanje stane tudi X + 1000 EUR za to, da bo tašča lahko šla na dopust na Kanarske otoke. V bistvu prodajalec ne rabi nikomur ničesar razlagati in samo napiše, da je potrebno plačati X, pri čemer v X všteje vse, kar se mu sprdne. Tudi nakup novih copat, če si to želi in tega mu ni potrebno nikomer opravičevati ali razlagati.

Poanta je samo v tem, da agencija ne bo več izstavljala nikakršnih računov kupcem ali najemnikom, ki je niso sami najeli za svoje potrebe in to je to.

In imamo še en skrit strošek, da bomo lažje jamrali kako si mladi ne morejo privoščit stanovanj ker zlobni kapitalizem.
"Naši dedje so se borili za to, da lahko odločamo
o lastni usodi - ne o usodi drugih ljudi." -jype

AndrejO ::

Skrit strošek? Srsly?

Skrit strošek je strošek za katerega ne veš, da ga boš moral plačati, ko sklepaš posel in imaš zaradi tega potem višje stroške, kot si jih načrtoval. Sistem po katerem nisi vedel koliko točno boš morda moral ali pa ne morel plačevati še nekomu, ki morda bo ali pa ne bo tudi tebi izstavljal računa, je definicija "skritega stroška".

Ne pa to. To je končno sprememba, ki gre k temu, da takoj vidiš polno ceno brez skritih stroškov. Kar je napisano, to plačaš. Nič manj in nič več.

trancer01 ::

No, glede sodb lahko še dodam, da sem večkrat zasledil, da so sodišča bistveno znižala % provizije, ki jo je morala plačati ena od strank v postopku. Če kupec ni hotel plačati svojega dela provizije in ga je agencija tožila za svoja 2%, je sodišče rado zmanjšalo višino provizije na 1 ali 0,5%, če se je izkazalo, da je agencija za kupca opravila le vzpostavitev stika s prodajalcem, medtem ko je kupec sam našel nepremičnino preko oglasa.

AndrejO ::

@trancer01: dobrodošel nazaj v resnični Sloveniji. Vem, da je težko priznati napako, zato cenim, da ti je to uspelo.

Da, sodišča ne razveljavljajo pogodb, vendar pa spremenijo provizijo, če je ta v očitnem nesorazmerju z delom oziroma stroški, ki jih zatrjuje ena izmed pogodbenih strani. Kar je načeloma lepo, ampak v izogib stresu, sodiščem in stroškom se je najbolj elegantno izogniti tako, da se takšne pogodbe preprosto ne podpiše.

trancer01 ::

Drži.

ZaphodBB ::

AndrejO je izjavil:

Skrit strošek? Srsly?

Skrit strošek je strošek za katerega ne veš, da ga boš moral plačati, ko sklepaš posel in imaš zaradi tega potem višje stroške, kot si jih načrtoval. Sistem po katerem nisi vedel koliko točno boš morda moral ali pa ne morel plačevati še nekomu, ki morda bo ali pa ne bo tudi tebi izstavljal računa, je definicija "skritega stroška".

Ne pa to. To je končno sprememba, ki gre k temu, da takoj vidiš polno ceno brez skritih stroškov. Kar je napisano, to plačaš. Nič manj in nič več.

Tako kot z zdravstvenim davkom? Aja dopolnilno? Aja čakalne vrste?
"Naši dedje so se borili za to, da lahko odločamo
o lastni usodi - ne o usodi drugih ljudi." -jype

nekikr ::

trancer01 je izjavil:

Drži.

Torej si dojel kaj smo ti pisali? Lahko bi se tudi opravičil, če med vso to količino izmišljenih sodb nisi našel prav nobene, ki bi ti dala prav in jo tukaj prilimal, čeprav si jih prebral ogromno.

trancer01 ::

Ja, se posipam s pepelom, očitno sem bil pred časom površen pri branju.
strani: 1 ... 20 21 22 »


Vredno ogleda ...

TemaSporočilaOglediZadnje sporočilo
TemaSporočilaOglediZadnje sporočilo
»

Nepoštena praksa pri nakupu stanovanja (strani: 1 2 )

Oddelek: Loža
844074 (922) thramos
»

Cene nepremičnin - pogajanje

Oddelek: Loža
233268 (2210) 2f4u
»

Nakup stanovanja - posrednik pijavka?

Oddelek: Loža
376006 (3483) Slonic-tonic
»

Kraja zasebnih oglasov nepremičninske agencije

Oddelek: Loža
202052 (1054) perci
»

Plačilo provizije nepremičninskemu agentu

Oddelek: Loža
283887 (350) mat xxl

Več podobnih tem