☰

» »

Samski do lastnega stanovanja

Samski do lastnega stanovanja

««
32 / 42
»»

matobeli ::

Isto kot če jutri postavimo 30k novih neprofitnih fletov.

Ne v 2letih, ampak instantno padejo cene.

Zdej pa, kaj je lažje?

Zgodovina sprememb…

  • spremenilo: matobeli ()

zobnik ::

Pričakovat pomoč od te države je tako, da vrjetno 100% prej dočakaš starost kot pomoč od države.
Jest ravno to hočem dopovedat ostalim pejte nekam v naravo, razmislite in ko razmislite imejte predstavo, zaključek, da pomoči iz strani države NE BO, DRŽAVA lahko pomaga sam tolk da nisi lačen ko ješ na dežju njihov "državni kruh" ali sediš v mokri travi in ješ kruh.....ampak edino je to, da začneš zgodaj z delom, gradjo, varčevanjem, karkoli v tej smeri. Pa seveda če te prime kak izlet, pojdi. Če rad potuješ, pojdi na dopust vsaj 1-2xletno, Italija je blizu.....

tikitoki ::

Malidelničar je izjavil:

m0LN4r - lahko ima kmetijo pa je samozadosten. In če si samski tudi na tak način lahko prideš do nepremičnine.
Just a thought ;)


Jp, davke placa svizec, pa eketronsko skup sestavis med okopavanjem krompirja.

Zimonem ::

tikitoki je izjavil:

Malidelničar je izjavil:

m0LN4r - lahko ima kmetijo pa je samozadosten. In če si samski tudi na tak način lahko prideš do nepremičnine.
Just a thought ;)


Jp, davke placa svizec, pa eketronsko skup sestavis med okopavanjem krompirja.

Če se ti ne da pa nič.

kriptobog ::

zobnik je izjavil:

Pričakovat pomoč od te države je tako, da vrjetno 100% prej dočakaš starost kot pomoč od države.
Jest ravno to hočem dopovedat ostalim pejte nekam v naravo, razmislite in ko razmislite imejte predstavo, zaključek, da pomoči iz strani države NE BO, DRŽAVA lahko pomaga sam tolk da nisi lačen ko ješ na dežju njihov "državni kruh" ali sediš v mokri travi in ješ kruh.....ampak edino je to, da začneš zgodaj z delom, gradjo, varčevanjem, karkoli v tej smeri. Pa seveda če te prime kak izlet, pojdi. Če rad potuješ, pojdi na dopust vsaj 1-2xletno, Italija je blizu.....


Zakaj bi sploh pričakoval pomoč od države? To delajo samo lenuhi in na koncu še največ dobijo. Prej kot boš poskrbel zase, prej boš na boljšem.

m0LN4r ::

Malidelnicar, sploh neve kolko zemlje in skropiva rabi, ce hoce celo leto krompir jest. Kaj sele kaj drugega. Spet verjetno en izmed tistih, ko ima doma na vrticku tri solate in dva krompirja, za vse ostalo pa je za vogalom najboljsi sosed.
Pa baje to sploh ni zdravo samo krompir jest.
https://www.youtube.com/user/m0LN4r

tikitoki ::

Nekateri bluzite o pricakovanju pomoci drzave. Ce si drzava jemlje pravico, da mi preprecuje zidati na moji parceli, potem upraviceno pricakujem, da preprecuje tudi zlorabo monopolnega stanja, ki ga ustvarja in zagotovi nadomestno gradbeno parcelo po normalni ceni.

men je cisto vredu tudi, da drzava ne posega na to podrocje in si bom zgradil hiso na trenutni parceli.

Cene nepremicnin v Sloveniji so glede na place, bistveno previsoke.

m0LN4r ::

kriptobog je izjavil:

zobnik je izjavil:

Pričakovat pomoč od te države je tako, da vrjetno 100% prej dočakaš starost kot pomoč od države.
Jest ravno to hočem dopovedat ostalim pejte nekam v naravo, razmislite in ko razmislite imejte predstavo, zaključek, da pomoči iz strani države NE BO, DRŽAVA lahko pomaga sam tolk da nisi lačen ko ješ na dežju njihov "državni kruh" ali sediš v mokri travi in ješ kruh.....ampak edino je to, da začneš zgodaj z delom, gradjo, varčevanjem, karkoli v tej smeri. Pa seveda če te prime kak izlet, pojdi. Če rad potuješ, pojdi na dopust vsaj 1-2xletno, Italija je blizu.....


Zakaj bi sploh pričakoval pomoč od države? To delajo samo lenuhi in na koncu še največ dobijo. Prej kot boš poskrbel zase, prej boš na boljšem.
Drzava ne pomaga, ampak ustvarja razmere. Ce so razmere taksne, da vecina ljudi (glede na mediano plac) zivotari, se vozi eno uro na siht v 10 let starem avtu in si ne more postaviti bajte na babicinem travniku zaradi birokracije. Potem drzave kot take ne potrebujemo.

Bi Ljubljancani radi imeli poceni hise? V prekmurju jih je oogroooomno takih iz 2.sv. vojne naprodaj, enostavno za rusit itn. Pol pa lahko delas remote, ce si tak kaliber, internet je baje super ali pa se vozis do Ljubljane.
Tam do Celja so place za 90% ljudi povpovprecne, cene v trgovini pa iste kot v nemciji, celo drazje.
https://www.youtube.com/user/m0LN4r

zobnik ::

Država je sama sebi namen, upajo da bodo še dolgo časa lahko lagal ljudem in si vmes filal žepe...to bodo počel dokler bodo lahko, dokler ne bo narod pritisnil na državo, ampak do tega ne bo prišlo, ker so na tekočem kaj se z narodom dogaja in bodo že nekaj naredil, da se jih pomir pa tud če jim daš liziko dobr je. Sej tista lizika, če bodo hotel bodo pa še eno čokoladico dobil, da se jih pomir.

m0LN4r ::

tikitoki je izjavil:

Nekateri bluzite o pricakovanju pomoci drzave. Ce si drzava jemlje pravico, da mi preprecuje zidati na moji parceli, potem upraviceno pricakujem, da preprecuje tudi zlorabo monopolnega stanja, ki ga ustvarja in zagotovi nadomestno gradbeno parcelo po normalni ceni.

men je cisto vredu tudi, da drzava ne posega na to podrocje in si bom zgradil hiso na trenutni parceli.

Cene nepremicnin v Sloveniji so glede na place, bistveno previsoke.

Ja pa saj to govorim. Ponekod na vasi se niti kanalizacije nimajo niti internet ne dela hitreje kot 10mb/s ali pa signala ni. Niti na lasten travnik si ne smejo otroci postaviti hisico.
Po drugi strani pa lahko vrhnjih 10% pokupi vse kar leze z preigravanjem in dogovarjanjem kot v Kopru in si ustvarjajo monopole, da za privat cloveka ne ostane nic. Pol pa se stvari prodajajo naprej po vezah bogatim tujcem.
Stavim se, da ima vsak zupan in direktor gradbene firme prste vmes. Pustmo zdej kriptomiljonarje ven iz tega.
https://www.youtube.com/user/m0LN4r

m0LN4r ::

zobnik je izjavil:

Država je sama sebi namen, upajo da bodo še dolgo časa lahko lagal ljudem in si vmes filal žepe...to bodo počel dokler bodo lahko, dokler ne bo narod pritisnil na državo, ampak do tega ne bo prišlo, ker so na tekočem kaj se z narodom dogaja in bodo že nekaj naredil, da se jih pomir pa tud če jim daš liziko dobr je. Sej tista lizika, če bodo hotel bodo pa še eno čokoladico dobil, da se jih pomir.

Pol vozicka poceni hrane v lidlu, za 4 clansko druzino mogoce za en teden rabis 100 evrov. To je 400 na mesec. Pa tu se niso notr stvari kot zobna krema, pralni prasek, obleke, obutev in ostalo, kaj manj pogosto kupis in otroku se niti barvic nisi dal v vozicek. Pa tudi pralni stroj ne bo delal vecno ane in tako naprej.
Vec kot ena placa gre takoj v luft za osnovne potrebe, ampak to samskemu folku z 1500 netto ne gre v butasto glavo. Pol pa se pametuje o zdravi in raznoliki hrani isti clovek. Zdravo in raznoliko stane duplo, zato rabi druzina dve povprecni placi.
https://www.youtube.com/user/m0LN4r

tikitoki ::

m0LN4r je izjavil:

tikitoki je izjavil:

Nekateri bluzite o pricakovanju pomoci drzave. Ce si drzava jemlje pravico, da mi preprecuje zidati na moji parceli, potem upraviceno pricakujem, da preprecuje tudi zlorabo monopolnega stanja, ki ga ustvarja in zagotovi nadomestno gradbeno parcelo po normalni ceni.

men je cisto vredu tudi, da drzava ne posega na to podrocje in si bom zgradil hiso na trenutni parceli.

Cene nepremicnin v Sloveniji so glede na place, bistveno previsoke.

Ja pa saj to govorim. Ponekod na vasi se niti kanalizacije nimajo niti internet ne dela hitreje kot 10mb/s ali pa signala ni. Niti na lasten travnik si ne smejo otroci postaviti hisico.
Po drugi strani pa lahko vrhnjih 10% pokupi vse kar leze z preigravanjem in dogovarjanjem kot v Kopru in si ustvarjajo monopole, da za privat cloveka ne ostane nic. Pol pa se stvari prodajajo naprej po vezah bogatim tujcem.
Stavim se, da ima vsak zupan in direktor gradbene firme prste vmes. Pustmo zdej kriptomiljonarje ven iz tega.


Sej je znano, da je veliko korupcije, se posebaj v Kopru. Tam so cene tako visoke tudi zaradi s korupcijo podprtega monopola. V Ljubljani pa je tudi ze vleiko tega prislo na plan, pa veliko ljudi zgolj odmahne z roko, ce se Zoki znajde, se pac znajde. Zalostno, a resnicno.

SEj najbolj glasni podpornik istanja so priviligiranci, ki jim odgovarja, da lahko lupijo vse ostale.

jernejl ::

Mato989 je izjavil:

jernejl je izjavil:

m0LN4r je izjavil:

- najdi si boljso sluzbo

Tale je sploh dobra. Dodana vrednost se z leti realno viša, nepremičnine pa niso nič bolj dosegljive - prav nasprotno, vedno težje si jih ljudje privoščijo.
Zakaj? Ja zato, ker ko folk najde boljše službe, jim landlordi dvignejo najemnine, oziroma jim nepremičnine prodajo po višji ceni.
Folk z boljšimi službami ni nič na boljšem, so pa na boljšem landlordi. :))


Krivda je v kolicini ljudi ce jutri pol folka izgine kaj mislis da se zgodi s cenami nepremicnin v 2 letih
Nič, ker bodo prišli bogati rusi in vse pokupili. Sej ni nikjer omejitve, da lahko vsak človek kupi samo eno nepremičnino. Če bi bila, bi pa seveda cene nepremičnin strmoglavile.
Podobno bi strmoglavile, če bi navili davke na lastništvo takih odvečnih nepremičnin.

tikitoki je izjavil:

Nekateri bluzite o pricakovanju pomoci drzave. Ce si drzava jemlje pravico, da mi preprecuje zidati na moji parceli, potem upraviceno pricakujem, da preprecuje tudi zlorabo monopolnega stanja, ki ga ustvarja in zagotovi nadomestno gradbeno parcelo po normalni ceni.
Tako. V resnici bi bilo pošteno, da če ti država onemogoči gradnjo na tvoji parceli, ti mora (v zameno za tvojo parcelo) v radiju 500m zagotoviti primerljivo parcelo, kjer boš pa lahko gradil. Ali pa ti dati denar, da si lahko tako parcelo kupiš.

Država tega seveda ne počne, kar pa počne, je to, da daje subvencije za profitne najemnine, kar pomeni, da se del tega preliva v žepe lastnikov, ki imajo odvečne nepremičnine in jih oddajajo. Tako, da smo si na jasnem, komu država pomaga in komu meče polena pod noge.

kriptobog ::

jernejl je izjavil:

Mato989 je izjavil:

jernejl je izjavil:

m0LN4r je izjavil:

- najdi si boljso sluzbo

Tale je sploh dobra. Dodana vrednost se z leti realno viša, nepremičnine pa niso nič bolj dosegljive - prav nasprotno, vedno težje si jih ljudje privoščijo.
Zakaj? Ja zato, ker ko folk najde boljše službe, jim landlordi dvignejo najemnine, oziroma jim nepremičnine prodajo po višji ceni.
Folk z boljšimi službami ni nič na boljšem, so pa na boljšem landlordi. :))


Krivda je v kolicini ljudi ce jutri pol folka izgine kaj mislis da se zgodi s cenami nepremicnin v 2 letih
Nič, ker bodo prišli bogati rusi in vse pokupili. Sej ni nikjer omejitve, da lahko vsak človek kupi samo eno nepremičnino. Če bi bila, bi pa seveda cene nepremičnin strmoglavile.
Podobno bi strmoglavile, če bi navili davke na lastništvo takih odvečnih nepremičnin.

tikitoki je izjavil:

Nekateri bluzite o pricakovanju pomoci drzave. Ce si drzava jemlje pravico, da mi preprecuje zidati na moji parceli, potem upraviceno pricakujem, da preprecuje tudi zlorabo monopolnega stanja, ki ga ustvarja in zagotovi nadomestno gradbeno parcelo po normalni ceni.
Tako. V resnici bi bilo pošteno, da če ti država onemogoči gradnjo na tvoji parceli, ti mora (v zameno za tvojo parcelo) v radiju 500m zagotoviti primerljivo parcelo, kjer boš pa lahko gradil. Ali pa ti dati denar, da si lahko tako parcelo kupiš.

Država tega seveda ne počne, kar pa počne, je to, da daje subvencije za profitne najemnine, kar pomeni, da se del tega preliva v žepe lastnikov, ki imajo odvečne nepremičnine in jih oddajajo. Tako, da smo si na jasnem, komu država pomaga in komu meče polena pod noge.


Sj to veš da boš za travnik dobil nekih 10e/m2 in da s tem ne boš mogel kupiti zazidljive parcele? :))

matobeli ::

Govorimo kaj bi bilo pošteno in ne kako je sedaj.

m0LN4r ::

kriptobog je izjavil:

jernejl je izjavil:

Mato989 je izjavil:

jernejl je izjavil:

m0LN4r je izjavil:

- najdi si boljso sluzbo

Tale je sploh dobra. Dodana vrednost se z leti realno viša, nepremičnine pa niso nič bolj dosegljive - prav nasprotno, vedno težje si jih ljudje privoščijo.
Zakaj? Ja zato, ker ko folk najde boljše službe, jim landlordi dvignejo najemnine, oziroma jim nepremičnine prodajo po višji ceni.
Folk z boljšimi službami ni nič na boljšem, so pa na boljšem landlordi. :))


Krivda je v kolicini ljudi ce jutri pol folka izgine kaj mislis da se zgodi s cenami nepremicnin v 2 letih
Nič, ker bodo prišli bogati rusi in vse pokupili. Sej ni nikjer omejitve, da lahko vsak človek kupi samo eno nepremičnino. Če bi bila, bi pa seveda cene nepremičnin strmoglavile.
Podobno bi strmoglavile, če bi navili davke na lastništvo takih odvečnih nepremičnin.

tikitoki je izjavil:

Nekateri bluzite o pricakovanju pomoci drzave. Ce si drzava jemlje pravico, da mi preprecuje zidati na moji parceli, potem upraviceno pricakujem, da preprecuje tudi zlorabo monopolnega stanja, ki ga ustvarja in zagotovi nadomestno gradbeno parcelo po normalni ceni.
Tako. V resnici bi bilo pošteno, da če ti država onemogoči gradnjo na tvoji parceli, ti mora (v zameno za tvojo parcelo) v radiju 500m zagotoviti primerljivo parcelo, kjer boš pa lahko gradil. Ali pa ti dati denar, da si lahko tako parcelo kupiš.

Država tega seveda ne počne, kar pa počne, je to, da daje subvencije za profitne najemnine, kar pomeni, da se del tega preliva v žepe lastnikov, ki imajo odvečne nepremičnine in jih oddajajo. Tako, da smo si na jasnem, komu država pomaga in komu meče polena pod noge.


Sj to veš da boš za travnik dobil nekih 10e/m2 in da s tem ne boš mogel kupiti zazidljive parcele? :))

Razlika je v tem, da ti kot obicn clovek ne bos spremenil namembnosti travnika. Ce pa ta travnik kupi bratranec od zupanovega zeta, pa je to urejeno v roku parih mescev in lahko zgradis tam celo vecstanovanjsko, odvisno je samo od "debeline" kuverte.
Ce ne verjames se malo pozanimaj kdo je v zadnjih 10 letih v MB ali kaksnem drugem mestu na veliko zidal in od kod so kr naenkrat iz nicesar zrasle gradbene parcele iz travnikov, njiv in gradbene v industrijskih conah...
https://www.youtube.com/user/m0LN4r

jernejl ::

kriptobog je izjavil:

Sj to veš da boš za travnik dobil nekih 10e/m2 in da s tem ne boš mogel kupiti zazidljive parcele? :))

Saj to sem ravno želel izpostavit.
Če je moj grunt vreden 10e/m2, ker si je država (občina) izmislila, da mora tam biti travnik, sosedov grunt je vreden pa 300e/m2, ker si je država izmislila, da se tam lahko gradi, potem bi morali meni izplačati odškodnino za razliko v ceni. To bi bilo pošteno.
Ali pa da država postavi kakšne druge omejitve sosedu, recimo če v nekem roku tam ne postavi nepremičnine, država njegov grunt proda meni za 10e/m2, da si lahko tam postavim bajto.

Druga alternativa je, naj se država neha vtikovati v trg in ljudem pusti, da na svojem gruntu gradijo, če hočejo, karkoli hočejo in na kakršen koli način hočejo. Prosti trg.

Potem imaš pa bisere (recimo Mato in njemu podobni), ki se pritožujejo nad tem, da bi se država vtikovala v njihove nepremičnine (prosti trg!!!111), hkrati pa zahtevajo, da se država vtikuje v nepremičnine drugih (regulacija!!!111ena). Če je prosti trg, naj bo prosti trg. Če je regulacija, pa naj bo regulacija za vse. Potem ni nič narobe, če se država vtikuje v to, ali ima kdo preveč nepremičnin ali ima prazno, ter to ustrezno sankcionira.

Zgodovina sprememb…

  • spremenil: jernejl ()

Mato989 ::

tikitoki je izjavil:

Nekateri bluzite o pricakovanju pomoci drzave. Ce si drzava jemlje pravico, da mi preprecuje zidati na moji parceli, potem upraviceno pricakujem, da preprecuje tudi zlorabo monopolnega stanja, ki ga ustvarja in zagotovi nadomestno gradbeno parcelo po normalni ceni.

men je cisto vredu tudi, da drzava ne posega na to podrocje in si bom zgradil hiso na trenutni parceli.

Cene nepremicnin v Sloveniji so glede na place, bistveno previsoke.



Problem je da ti nisi nekdo ki bi dolocal normalno ceno ampak je to trg ce se nekaj prodaja je cena normalna

jernejl je izjavil:

kriptobog je izjavil:

Sj to veš da boš za travnik dobil nekih 10e/m2 in da s tem ne boš mogel kupiti zazidljive parcele? :))

Saj to sem ravno želel izpostavit.
Če je moj grunt vreden 10e/m2, ker si je država (občina) izmislila, da mora tam biti travnik, sosedov grunt je vreden pa 300e/m2, ker si je država izmislila, da se tam lahko gradi, potem bi morali meni izplačati odškodnino za razliko v ceni. To bi bilo pošteno.
Ali pa da država postavi kakšne druge omejitve sosedu, recimo če v nekem roku tam ne postavi nepremičnine, država njegov grunt proda meni za 10e/m2, da si lahko tam postavim bajto.

Druga alternativa je, naj se država neha vtikovati v trg in ljudem pusti, da na svojem gruntu gradijo, če hočejo, karkoli hočejo in na kakršen koli način hočejo. Prosti trg.

Potem imaš pa bisere (recimo Mato in njemu podobni), ki se pritožujejo nad tem, da bi se država vtikovala v njihove nepremičnine (prosti trg!!!111), hkrati pa zahtevajo, da se država vtikuje v nepremičnine drugih (regulacija!!!111ena). Če je prosti trg, naj bo prosti trg. Če je regulacija, pa naj bo regulacija za vse. Potem ni nič narobe, če se država vtikuje v to, ali ima kdo preveč nepremičnin ali ima prazno, ter to ustrezno sankcionira.



Ne tvoj grunt je vreden toliko kot ti nekdo ponudi zanj... Ce ti jaz jutri recem da ti dam 500e na m2 za travnik je to po tvoje protizakonito ker ima drzava monopol
Če sem pomagal, se priporočam za uporabo linka!
KUCOIN EXCHANGE link: https://www.kucoin.com/#/?r=E3I9Ij
BINANCE EXCHANGE link: https://www.binance.com/?ref=10161115

Zgodovina sprememb…

  • spremenilo: Mato989 ()

m0LN4r ::

Se dobro, da je drugi del tega kar je napisal povezan s prvim, ti si pa selektivno odgovoril izkljucno na drugega ;)
https://www.youtube.com/user/m0LN4r

tikitoki ::

Mislim, da Mato caka, da podeduje zazidljivo parcelo in si ne bo pustil nizate vrednsti dediscine, ki jo pricakuje:)

matobeli ::

Baje bo vikend podedoval v kratkem.

Zimonem ::

Saj to sem ravno želel izpostavit.
Če je moj grunt vreden 10e/m2, ker si je država (občina) izmislila, da mora tam biti travnik, sosedov grunt je vreden pa 300e/m2, ker si je država izmislila, da se tam lahko gradi, potem bi morali meni izplačati odškodnino za razliko v ceni. To bi bilo pošteno.


Ne gre to kar tako. Prostorski načrt se potrjuje. Najprej z vpletenimi. Ravno tako pa z institucijami. Pa to je stvar občine.

Je pa zanimivo kako opletas z gobcem, pa osnovne stvari iz zemljiško gradbenih zadev ti niso jasne.

Zgodovina sprememb…

  • spremenilo: Zimonem ()

kriptobog ::

jernejl je izjavil:

kriptobog je izjavil:

Sj to veš da boš za travnik dobil nekih 10e/m2 in da s tem ne boš mogel kupiti zazidljive parcele? :))

Saj to sem ravno želel izpostavit.
Če je moj grunt vreden 10e/m2, ker si je država (občina) izmislila, da mora tam biti travnik, sosedov grunt je vreden pa 300e/m2, ker si je država izmislila, da se tam lahko gradi, potem bi morali meni izplačati odškodnino za razliko v ceni. To bi bilo pošteno.
Ali pa da država postavi kakšne druge omejitve sosedu, recimo če v nekem roku tam ne postavi nepremičnine, država njegov grunt proda meni za 10e/m2, da si lahko tam postavim bajto.

Druga alternativa je, naj se država neha vtikovati v trg in ljudem pusti, da na svojem gruntu gradijo, če hočejo, karkoli hočejo in na kakršen koli način hočejo. Prosti trg.

Potem imaš pa bisere (recimo Mato in njemu podobni), ki se pritožujejo nad tem, da bi se država vtikovala v njihove nepremičnine (prosti trg!!!111), hkrati pa zahtevajo, da se država vtikuje v nepremičnine drugih (regulacija!!!111ena). Če je prosti trg, naj bo prosti trg. Če je regulacija, pa naj bo regulacija za vse. Potem ni nič narobe, če se država vtikuje v to, ali ima kdo preveč nepremičnin ali ima prazno, ter to ustrezno sankcionira.


Lol no. Vsi bi kar zastnonj imeli. Jebeni socialkarji. Jaz sem namembnost spremenil brez kuvert in poznanstev. Imel sem jeben travni v blizini je bila cesta in vsa potrebna infrastruktura in sem se sel pozanimat kake so opcije. So rekli, da ce bi mejil na cesto, da bi se dalo. Sem sel do soseda in vprasal ce proda parcelo, ker bi s tem dobil dostop do ceste. Sem preplacal ko bebec tisto malo parcelico, ampak sem potem mejil na cesto in smo sli lahko v postopek. 2 leti jajcanja nekaj € in namembnost je bila spremenjena.

matobeli ::

dve, alpa 10, ni panike, enkrat bo že. Konckoncev se tačas otroci itak odselijo, pol pa sploh ne rabiš več hiše!

Ampak vsaj pred penzijo si en bivalni vikend postaviš.

tikitoki ::

Kriptob itak bluzi o stvare o katerih nima pojma. Pri vecini zemljisc se lahko na glavo psotavis, pa ne bos dobil gradbenega dovoljenja, ker tam ni predvidena gradnja. On je domnevno uspel doseci spremembno namembnosti zemljisca in naekrnat se je to mozno povsod, kjer je cesta. ROLF.

Dej Kriptobog, imam parcelo z dostopom do ceste. Dobis 10.000 EUR, ce mi uredis moznsot gradnej na parceli. Ma lahko tudi 50.000 EUR. Ni panike. Bo vredno.

Zgodovina sprememb…

  • spremenilo: tikitoki ()

V-i-p ::

A mi zna kdo razložit, kako je bilo lahko neko stanovanje po gursu leta 2017 vredno 49 tisoč evrov, letos pa prodano za 109 tisočakov, nikoli obnovljeno, blok letnik 1981, stanovanje pa še z prvimi okni?
Kar lahko storiš danes, ne odlašaj na jutri. Raje reci, da si naredil že včeraj!

jernejl ::

Mato989 je izjavil:

Problem je da ti nisi nekdo ki bi dolocal normalno ceno ampak je to trg ce se nekaj prodaja je cena normalna
Problem je v tem, da ni prostega trga, ampak cene v veliki meri regulira država. Če bi si država jutri zmislila, da je v tvojem stanovanju prepovedano živeti, bi mu tudi cena padla proti nič. Ampak hej, ko bi se pritoževal, bi ti forumski modreci rekli, da je pač trg določil tako nizko ceno.

Ne tvoj grunt je vreden toliko kot ti nekdo ponudi zanj
Beri zgoraj. Tvoj grunt je vreden toliko, kot se država odloči, da je vreden.

kriptobog je izjavil:

jernejl je izjavil:

kriptobog je izjavil:

Sj to veš da boš za travnik dobil nekih 10e/m2 in da s tem ne boš mogel kupiti zazidljive parcele? :))

Saj to sem ravno želel izpostavit...

Lol no. Vsi bi kar zastnonj imeli. Jebeni socialkarji.
Ja, ta ki bi imel vse zastonj, si ti.
Jaz sem samo povedal, naj država neha regulirat trg, in pusti ljudem, da si zgradijo hišo na svoji zemlji.
Če ga pa že regulira, naj ga regulira za vse. Če nekomu prepove, da na svojem gruntu zgradi hišo, naj pač še drugemu, ki ima hišo (ali parcelo, kjer je dovoljeno graditi), prepove, da je ta lahko prazna.
Edini ki imajo na tem trgu kaj zastonj (beri: plačajo drugi) so lastniki nepremičnin. Davkov zanje ne plačujejo, javne servise pa koristijo. Večinoma se zavzemajo za to, da bi gasilce, ki varujejo njihovo lastnino, plačevali drugi, hkrati pa se zgražajo nad tem, da bi država regulirala, kaj lahko s svojo nepremičnino počno (ker prosti trg!). Nekateri pa se poleg tega zavzemajo še za to, da država drugim določa, kaj lahko delajo s svojimi nepremičninami (ker regulacija!).

Zimonem je izjavil:

Saj to sem ravno želel izpostavit.
Če je moj grunt vreden 10e/m2, ker si je država (občina) izmislila, da mora tam biti travnik, sosedov grunt je vreden pa 300e/m2, ker si je država izmislila, da se tam lahko gradi, potem bi morali meni izplačati odškodnino za razliko v ceni. To bi bilo pošteno.

Ne gre to kar tako. Prostorski načrt se potrjuje. Najprej z vpletenimi. Ravno tako pa z institucijami. Pa to je stvar občine.
Je pa zanimivo kako opletas z gobcem, pa osnovne stvari iz zemljiško gradbenih zadev ti niso jasne.
Ne vem ali si nepismen ali pa se delaš neumnega. Jaz sem pisal o tem, kako bi moralo biti, ne o tem, kakšno je trenutno stanje, za katerega se ve, da je neustrezno urejeno.

Mr.B ::

jernejl je izjavil:

kriptobog je izjavil:

Sj to veš da boš za travnik dobil nekih 10e/m2 in da s tem ne boš mogel kupiti zazidljive parcele? :))

Saj to sem ravno želel izpostavit.
Če je moj grunt vreden 10e/m2, ker si je država (občina) izmislila, da mora tam biti travnik, sosedov grunt je vreden pa 300e/m2, ker si je država izmislila, da se tam lahko gradi, potem bi morali meni izplačati odškodnino za razliko v ceni. To bi bilo pošteno.
Ali pa da država postavi kakšne druge omejitve sosedu, recimo če v nekem roku tam ne postavi nepremičnine, država njegov grunt proda meni za 10e/m2, da si lahko tam postavim bajto.

Druga alternativa je, naj se država neha vtikovati v trg in ljudem pusti, da na svojem gruntu gradijo, če hočejo, karkoli hočejo in na kakršen koli način hočejo. Prosti trg.

Potem imaš pa bisere (recimo Mato in njemu podobni), ki se pritožujejo nad tem, da bi se država vtikovala v njihove nepremičnine (prosti trg!!!111), hkrati pa zahtevajo, da se država vtikuje v nepremičnine drugih (regulacija!!!111ena). Če je prosti trg, naj bo prosti trg. Če je regulacija, pa naj bo regulacija za vse. Potem ni nič narobe, če se država vtikuje v to, ali ima kdo preveč nepremičnin ali ima prazno, ter to ustrezno sankcionira.

Ti samo redno zalivaj z gnojšnico. Hitro se boste dogovorili da je parcela zazidljiva.
France Rejects Genocide Accusations Against Israel in Gaza,
To accuse the Jewish state of genocide is to cross a moral threshold

Horas ::

https://www.rtvslo.si/zabava-in-slog/le...

še mal pa bojo res začeli gradit take celice za nas hrčke. groza, on to se propagira
8700k+z390, 32gb 3600mhz, 1080ti, 700w gold, 512gb+2x250gb m.2 nvme + 2tb hdd

8500+b360, 32gb 2666mhz, rx 6600, 600w bronze, 512gb+250gb ssd m.2 + 2tb hdd

Mr.B ::

Horas je izjavil:

https://www.rtvslo.si/zabava-in-slog/le...

še mal pa bojo res začeli gradit take celice za nas hrčke. groza, on to se propagira

Da delo od doma, pisarna. ČE se energenti dvignejo do jeseni vsaj za 100%, si večina niti prewvoza v lsužbo ne bo mogla privoščit ? Morda.
France Rejects Genocide Accusations Against Israel in Gaza,
To accuse the Jewish state of genocide is to cross a moral threshold

Horas ::

sploh pa da je to višek kariere nekega arhitekta, zravn mu pa še rtv dela reklamo???
8700k+z390, 32gb 3600mhz, 1080ti, 700w gold, 512gb+2x250gb m.2 nvme + 2tb hdd

8500+b360, 32gb 2666mhz, rx 6600, 600w bronze, 512gb+250gb ssd m.2 + 2tb hdd

tikitoki ::

Horas je izjavil:

https://www.rtvslo.si/zabava-in-slog/le...

še mal pa bojo res začeli gradit take celice za nas hrčke. groza, on to se propagira


Na 25 kvadratnih metrih se ze da ziveti. Sem videl v oddaji 12 m2 velike garsonjere. To je vbistvu kopalnica/kuhinja/spalnica/predsoba v enem.
Tista za 17 m2 je bila ze skoraj normalna, sam ne vem kam bi vtaknil pisalno mizo.

Tak, da vredu zamisljena in opremljena 25 m2 garsonjera je cisto ok. Je pa problem, ce stane 100+k EUR.

Horas ::

lep prosim, tisti ko nimajo problemov kr naj drugače ni to normalno niti humano
8700k+z390, 32gb 3600mhz, 1080ti, 700w gold, 512gb+2x250gb m.2 nvme + 2tb hdd

8500+b360, 32gb 2666mhz, rx 6600, 600w bronze, 512gb+250gb ssd m.2 + 2tb hdd

matobeli ::

Bolš met 25m2 kot da si od horasa sosed ;)

Mr.B ::

Samski doma večinoma ne kuha, tako da kuhinja in velikost le te ni neki pomemben faktor
Rabiš mizo, tuš in nekje da boš spal.
Če zmorejo japonci, bo verjento tudi Horas.
France Rejects Genocide Accusations Against Israel in Gaza,
To accuse the Jewish state of genocide is to cross a moral threshold

kriptobog ::

tikitoki je izjavil:

Kriptob itak bluzi o stvare o katerih nima pojma. Pri vecini zemljisc se lahko na glavo psotavis, pa ne bos dobil gradbenega dovoljenja, ker tam ni predvidena gradnja. On je domnevno uspel doseci spremembno namembnosti zemljisca in naekrnat se je to mozno povsod, kjer je cesta. ROLF.

Dej Kriptobog, imam parcelo z dostopom do ceste. Dobis 10.000 EUR, ce mi uredis moznsot gradnej na parceli. Ma lahko tudi 50.000 EUR. Ni panike. Bo vredno.


Sem ze v drugi temi pisal. Ni pogoj samo cesta. Je vec dejavnikov. Daj stevilko parcele pa ti preverim kaj rabis. Ali pa se zapelji do obcine pa sam preveri. Jaz sem imel to sreco, da je bila vsa potrebna infrastruktura v cesti in da je na drugi strani ceste ze bilo naselje. To je bilo dovolj, da sem pricel postopek. Potem se pa zacne veselica.

tikitoki je izjavil:

Horas je izjavil:

https://www.rtvslo.si/zabava-in-slog/le...

še mal pa bojo res začeli gradit take celice za nas hrčke. groza, on to se propagira


Na 25 kvadratnih metrih se ze da ziveti. Sem videl v oddaji 12 m2 velike garsonjere. To je vbistvu kopalnica/kuhinja/spalnica/predsoba v enem.
Tista za 17 m2 je bila ze skoraj normalna, sam ne vem kam bi vtaknil pisalno mizo.

Tak, da vredu zamisljena in opremljena 25 m2 garsonjera je cisto ok. Je pa problem, ce stane 100+k EUR.


25m2 je dovolj ravno za dnevno sobo.

Zgodovina sprememb…

Horas ::

kriptobog je izjavil:

tikitoki je izjavil:



Na 25 kvadratnih metrih se ze da ziveti. Sem videl v oddaji 12 m2 velike garsonjere. To je vbistvu kopalnica/kuhinja/spalnica/predsoba v enem.
Tista za 17 m2 je bila ze skoraj normalna, sam ne vem kam bi vtaknil pisalno mizo.

Tak, da vredu zamisljena in opremljena 25 m2 garsonjera je cisto ok. Je pa problem, ce stane 100+k EUR.


25m2 je dovolj ravno za dnevno sobo.


problem če je cena čez 100k? taka cigla nima kj koštat več ko 20k€ pa še to je kriminal. to je špajc

ja dnevna more bit 25-30kvadratov minimalno.

spalnice vsaj 20kvadratov, kopalnice pa nekje 15kvadrstov. vi pa neki da je 25kvadratov čist dovolj za človeka kaj šele par. sj nismo živali. pa še tistw živali ki so zaprte so uboge.
8700k+z390, 32gb 3600mhz, 1080ti, 700w gold, 512gb+2x250gb m.2 nvme + 2tb hdd

8500+b360, 32gb 2666mhz, rx 6600, 600w bronze, 512gb+250gb ssd m.2 + 2tb hdd

matobeli ::

Ima svoje prednosti. Oziroma edina resna slabost je da v taki špajzi ne moreš furat familije.

Kvaliteta življenja pa ni bistveno nižja od tiste v 60+m2. Še zmer je flet sred mesta.

Splh pa je kvaliteta življenja bistveno bolj odvisna od same ureditve v prostoru kot od same velikosti.

Zgodovina sprememb…

  • spremenilo: matobeli ()

Lonsarg ::

Cisto odvisno z cim primerjas. Tako 25m2 stanovanje je za samskega precej precej boljsa zadeva kot pa zivljenje z cirmi kjer imas lastnih le 10-15m2.

Zgodovina sprememb…

  • spremenil: Lonsarg ()

matobeli ::

Tud precej boljša od neobnovljene socialistične bajture v vzhodni sloveniji.

m0LN4r ::

To je, ce se fura lifestyle, da ga ni doma. Oz. se domov samo spat hodi, ampak za to tudi rabis kesh.
Vse ostalo je samo teptanje samega sebe po rami.

matobeli je izjavil:

Tud precej boljša od neobnovljene socialistične bajture v vzhodni sloveniji.

To pa cist odvisno, obnova ni potrebna, ce je stvar se vedno funkcionalna.
V zameno pa dobis vsaj 4x vecjo kvadraturo, da glih ne zavohas vsak drek v "vsakem" prostoru takoj, ker na 25m2 je zraka tudi bistveno manj.
https://www.youtube.com/user/m0LN4r

Zgodovina sprememb…

  • spremenil: m0LN4r ()

matobeli ::

Ker mam obe izkušnji lahko rečem da nimaš pojma.

Če pečeš ribe v bajturi in nimaš zrihtanga zračenja se povsod voha, pol pa zluftaj vse kakor veš in znaš.

Po drugi strani pa lahko to v malem fletu imaš zrihtano, ker si ga naredil po modernih smernicah, zraven še rekuperacijo in greš po kosilu na šetnjo in ko prideš dam je vse preluftano ne da bi trznil z učem.

Kolk placa rabiš je pa spet relativno. Sred mesta ne rabiš met ravno telovadnice doma.

m0LN4r ::

Kak ne trznil, ce si moral it na setnjo?

Ja telovadnice ne rabis, saj kaj sem pa jaz napisal, drugace s stavkom, da hodis domov sam spat.
Hods ven jest, hods ven v gym, hodis k prijateljem grilat itn.
https://www.youtube.com/user/m0LN4r

tikitoki ::

Horas je izjavil:

lep prosim, tisti ko nimajo problemov kr naj drugače ni to normalno niti humano


Nihce ni rekel, da je idealno. Sam na 25 m2 lahko samska oseba cisto normalno shaja. Problem je, nekateri mislijo ,da se dqa ziveti z manj k pol.

Mr.B je izjavil:

Samski doma večinoma ne kuha, tako da kuhinja in velikost le te ni neki pomemben faktor
Rabiš mizo, tuš in nekje da boš spal.
Če zmorejo japonci, bo verjento tudi Horas.


S Slovenskimi placami si povrpecen samski lahko privosci zunaj pojejesti 3 polnpovredne obroke:)

Zgodovina sprememb…

  • spremenilo: tikitoki ()

matobeli ::

m0LN4r je izjavil:

Kak ne trznil, ce si moral it na setnjo?

Ja telovadnice ne rabis, saj kaj sem pa jaz napisal, drugace s stavkom, da hodis domov sam spat.
Hods ven jest, hods ven v gym, hodis k prijateljem grilat itn.


Ja sej, a v 70m2 fletu je pa kaj drugače? Idealno je seveda bit v moderni hišici v predmestju. Ampak med bajturu v Ptuju in fletom v ljubljani je pa tako zelo veliko razlik v samem življenskem slogu da je kvadratura na koncu zanemarljiva.

Grilaš lahko tud sred tivolija, tko kot to delajo v berlinu, gejmaš komot, kuhnjo maš tud lahko, filme komot gledaš, na kavču komot ležiš, kolegi komot pridejo...

BTW, to da greš na šetnjo je luksuz, lahk se tud na kavč zvališ pa za 5min zluftaš. Isto kot v bajti ali v 70m2 fletu kjer imaš kuhinjo v istem prostoru kot dnevni prostor.

Predvsem pa lahko das jurja za dobro napo in nimaš teh problemov.

Zgodovina sprememb…

  • spremenilo: matobeli ()

hujsk1999 ::

To da zdaj vsak z zajamčeno plačo lahko dobi dovolj kredita za nakup prve nepremičnine bi moralo skrbeti slehernega bodočega kupca nepremičnine. Za kaj normalnega bo potrebno imeti kar veliko sreče.
Intel Core i9-13900KS/MSI GeForce RTX 4090 SUPRIM X 24G/EKWB Custom

Zgodovina sprememb…

m0LN4r ::

matobeli je izjavil:

m0LN4r je izjavil:

Kak ne trznil, ce si moral it na setnjo?

Ja telovadnice ne rabis, saj kaj sem pa jaz napisal, drugace s stavkom, da hodis domov sam spat.
Hods ven jest, hods ven v gym, hodis k prijateljem grilat itn.


Ja sej, a v 70m2 fletu je pa kaj drugače? Idealno je seveda bit v moderni hišici v predmestju. Ampak med bajturu v Ptuju in fletom v ljubljani je pa tako zelo veliko razlik v samem življenskem slogu da je kvadratura na koncu zanemarljiva.

Grilaš lahko tud sred tivolija, tko kot to delajo v berlinu, gejmaš komot, kuhnjo maš tud lahko, filme komot gledaš, na kavču komot ležiš, kolegi komot pridejo...

BTW, to da greš na šetnjo je luksuz, lahk se tud na kavč zvališ pa za 5min zluftaš. Isto kot v bajti ali v 70m2 fletu kjer imaš kuhinjo v istem prostoru kot dnevni prostor.

Predvsem pa lahko das jurja za dobro napo in nimaš teh problemov.

Jaz imam tudi dokaj podobne izkusnje iz obeh strani, pa se pac ne strinjam. Med 25-30m2 in duplo tolko je ze ogromna razlika v kolicini zraka, ki ga imas na voljo z dihat. Kaj sele dejstvo, da naredis en korak pa si v WCju, en korak pa si v dnevni, en korak pa si v kuhni.
Vse se da, ampak vzdrzljivo pa ni, tudi udobno ne. Celo pa ne, ce sta dva.
ca. 25m2 je bila velika pozneje moja studentska soba, nato ca. 35m2 stanovanje, oboje uporabno, ce si sam, ampak res sam, pa hodis domov sam fukat in se zapirat pred PC. Ocitno imava drugacne izkusnje, ampak na 25m2 sem se jaz pocutil, kot v kletki, ampak eni bi se sprejeli Hongkong, kot alternativo, kjer so po 5 oseb v eni sobi in vsak v svoji kletki, pa se ploskali bi, kako je kul in se vse da. Minimalni oz. priporoceni standardi neuferta obstajajo z razlogom, da gremo naprej in ne en korak nazaj v bivanju.
https://www.immonet.de/angebot/47276302
Lej to pac ni stanovanje, to je ena soba oz. kletka. Lahko se pa clovek tolazi in olepsa resnico v glavi neomejeno.

Zdaj sem se spomnil, to je isto kot Tiny House manija, ampak to je manija, nic drugega.
https://www.youtube.com/user/m0LN4r

Zgodovina sprememb…

  • spremenil: m0LN4r ()

Mato989 ::

m0LN4r je izjavil:

matobeli je izjavil:

m0LN4r je izjavil:

Kak ne trznil, ce si moral it na setnjo?

Ja telovadnice ne rabis, saj kaj sem pa jaz napisal, drugace s stavkom, da hodis domov sam spat.
Hods ven jest, hods ven v gym, hodis k prijateljem grilat itn.


Ja sej, a v 70m2 fletu je pa kaj drugače? Idealno je seveda bit v moderni hišici v predmestju. Ampak med bajturu v Ptuju in fletom v ljubljani je pa tako zelo veliko razlik v samem življenskem slogu da je kvadratura na koncu zanemarljiva.

Grilaš lahko tud sred tivolija, tko kot to delajo v berlinu, gejmaš komot, kuhnjo maš tud lahko, filme komot gledaš, na kavču komot ležiš, kolegi komot pridejo...

BTW, to da greš na šetnjo je luksuz, lahk se tud na kavč zvališ pa za 5min zluftaš. Isto kot v bajti ali v 70m2 fletu kjer imaš kuhinjo v istem prostoru kot dnevni prostor.

Predvsem pa lahko das jurja za dobro napo in nimaš teh problemov.

Jaz imam tudi dokaj podobne izkusnje iz obeh strani, pa se pac ne strinjam. Med 25-30m2 in duplo tolko je ze ogromna razlika v kolicini zraka, ki ga imas na voljo z dihat. Kaj sele dejstvo, da naredis en korak pa si v WCju, en korak pa si v dnevni, en korak pa si v kuhni.
Vse se da, ampak vzdrzljivo pa ni, tudi udobno ne. Celo pa ne, ce sta dva.
ca. 25m2 je bila velika pozneje moja studentska soba, nato ca. 35m2 stanovanje, oboje uporabno, ce si sam, ampak res sam, pa hodis domov sam fukat in se zapirat pred PC. Ocitno imava drugacne izkusnje, ampak na 25m2 sem se jaz pocutil, kot v kletki, ampak eni bi se sprejeli Hongkong, kot alternativo, kjer so po 5 oseb v eni sobi in vsak v svoji kletki, pa se ploskali bi, kako je kul in se vse da. Minimalni oz. priporoceni standardi neuferta obstajajo z razlogom, da gremo naprej in ne en korak nazaj v bivanju.
https://www.immonet.de/angebot/47276302
Lej to pac ni stanovanje, to je ena soba oz. kletka. Lahko se pa clovek tolazi in olepsa resnico v glavi neomejeno.

Zdaj sem se spomnil, to je isto kot Tiny House manija, ampak to je manija, nic drugega.


Osebno menim, da jeza kvaliteto bivanja pomembno pri stanovanju predvsem eno:

- Popolnoma ločen dnevni in spalni prostor

Tako da 1 sobno stanovanje je tisto kar bi naj bil cilj kvalitetnega bivanja. Takšne bloke z ogromno 1 sobnimi bi morali zgradit...
Če sem pomagal, se priporočam za uporabo linka!
KUCOIN EXCHANGE link: https://www.kucoin.com/#/?r=E3I9Ij
BINANCE EXCHANGE link: https://www.binance.com/?ref=10161115

m0LN4r ::

Ajd, ce sta dnevna in spalnica za namen fukarjenja en prostor, s tem se se da sprijaznit, kavca itak ne potrebujes. Bolj mi je bedasto, ko bi eni spali in srali zraven kuhinje.
Soba je soba, soba se ni stanovanje, ce das notr eno WC skoljko in stedilnik. Pol je ze boljse bit v domu, kjer si kuhinjo, kopalnico ipd. delis z drugimi, ampak imas vsaj loceno.

Osebno menim, da jeza kvaliteto bivanja pomembno pri stanovanju predvsem eno:
- Popolnoma ločen dnevni in spalni prostor
Tako da 1 sobno stanovanje je tisto kar bi naj bil cilj kvalitetnega bivanja. Takšne bloke z ogromno 1 sobnimi bi morali zgradit...
Ajd tam nekje od 45 kvadratov naprej je kul, da si lahko das neko normalno mizo not, pa da imas v kuhinji mal vec prostora, kot za en kroznik in ko serjes lahko noge raztegnes ali pa da niso glih v tusu. Ja tudi v takem sem bil, ko si sel srat si moral odpret tus kabino, ker drugace si s koleni prisel ob kabino, roke iztegnit seveda nisi mogal v nobeno smer, niti ce si stal na sredini. Nevem ce bla kopalnica z wcjem vecja od moje tus kabine.
20-25m2 je sobica, ne se slepit, sam zato ker je notr stedilnik in wc.
https://www.youtube.com/user/m0LN4r

Zgodovina sprememb…

  • spremenil: m0LN4r ()

Mato989 ::

45m2+ je že skor 2 sobno stanovanje... razen če misliš to kvadraturo z balkonom in kletjo pol ajde...

Jaz recimo imam 62m2 oz par cm2 manj... ampak od tega je balkona in kleti dobrih 7m2 in je torej uporabne notranje površine cca. 54-55m2... ampak to je za 2 vrh glave, (2- sobno) problem nastane ko dobiš otroka...

1 sobna stanovanja tam od 35m2+ so OK... za samsko osebo. Pogojno za 2... problem za mene osebno nastane pri otrocih...

1 sobno je super za 1 in ok za 2
2 sobno je "luksuz" za 2 in slabo za 3(kaj šele 4)
3 sobno je ekstra luksuz za 1-2, ok za 3 in pogojno za 4 (2 otroka v 1 sobi vsaj tam do 10-12 leta)
Če sem pomagal, se priporočam za uporabo linka!
KUCOIN EXCHANGE link: https://www.kucoin.com/#/?r=E3I9Ij
BINANCE EXCHANGE link: https://www.binance.com/?ref=10161115
««
32 / 42
»»

Vredno ogleda ...

TemaSporočilaOglediZadnje sporočilo
TemaSporočilaOglediZadnje sporočilo
»

Nakup stanovanja (strani: 1 2 3 4 5 6 7 )

Oddelek: Loža		30566682 (47923) Okapi

Več podobnih tem