☰

» »

Kaj je vzrok za tako rast in tak trenuten nivo cen nepremičnin v Sloveniji?

Kaj je vzrok za tako rast in tak trenuten nivo cen nepremičnin v Sloveniji?

Temo vidijo: vsi
««
741 / 787
»»

kriptobog ::

Mato989 je izjavil:

Utk je izjavil:

Enako tudi ne bi pustil nekomu da mi zida bajto če bi gledal na papir kako moraš poravnat linijo za cigle... (ja tudi sam ne vem zato pa tega ne delam) isto ne bi nekomu pustil da mi postavlja streho ali priklaplja TČ ali polaga talno gretje... ki ga dela prvič in gleda na "papir"

Skratka ja... ni to nekaj kar lahko tren oka popraviš. Vsaj večinoma ne

Zato jaz delam sebi vse, ni problema, drugemu pa ne bi delal nič. Delaj si sam ali pa plačuj profiče.

Je pa potem naslednje dejstvo, da tist "profič", ki ga boš mastno plačal, je morda to delal še manjkrat od mene, pa tudi če je večkrat, se mu jebe, ker dela danes tebi to, jutri bo nekomu drugemu nekaj drugega.


Aha ti torej zaveršolaš ploščo, vliješ beton, zgradiš komplet bajto sebi vse in ti nihče nič ne dela... OK we got a superman here :)

ZveeZ je izjavil:

Mato989 je izjavil:

Utk je izjavil:

Jaz ko sem razpeljeval mrežo po hiši, recimo cca 8 dvojnih utp vtičnic, se pravi čez 30x sem zlagal žičke v pravi vrstni red. Stalno sem imel pred seboj list, nisem se učil na pamet. Ker tist dan sem delal tisto, naslednji dan sem delal nekaj drugega, in naslednji utp kabel sem najbrž zvezal čez 5 let. Samo bedak bi se v tem primeru sekiral ali dela nekaj z internetom, guglom, ali ne.
Če delaš sam pač ne moreš iz vsega doktorirat. Narediš in greš naprej.


Seveda, ampak dejstvo je da nekdo ki ve iz glave pomeni da je

1. načeloma to že delal večkrat in videl
2. je v povprečju boljši in hitrejši

Recimo jaz ne rabim lista pred sabo da znam zvezat vtičnico električno... če nekdo rabi list za to, potem mu jaz ne bi upal dovolit da jo veže iskreno povedano... če nekdo ne ve kako se zveže glavna omarica v elektriki to pač ni nekaj kar delaš tako malo po listu...

Enako velja za vodo...

Enako tudi ne bi pustil nekomu da mi zida bajto če bi gledal na papir kako moraš poravnat linijo za cigle... (ja tudi sam ne vem zato pa tega ne delam) isto ne bi nekomu pustil da mi postavlja streho ali priklaplja TČ ali polaga talno gretje... ki ga dela prvič in gleda na "papir"

Skratka ja... ni to nekaj kar lahko tren oka popraviš. Vsaj večinoma ne


To vedno ne drzi.. Jaz sem do sedaj kompletno adaptiral 2 nepremicnini. Veliko vecino dela sem naredil sam.
Za dolocena dela, sem najel delavca, da sem privarceval na casu (je bil narascaj na poti). Med delom ni googlal ali gledal na papir, vseeno pa mi je skoraj zajebal knauf steno.
Plosce je privijacil kar vodoravno, ker je blo pac tako lazje. Ni pa razumel zakaj imajo narobe obrnjene plosce nikakvo nosilnost. Pravi: "jaz to vedno tako delam".
Jaz pa sem veliko googlal in prebral številne tehnicne liste preden sem se lotil dela in se še vedno imam za knauf amaterja, čeprav imam več znanja kakor povprecen knaufar.



Seveda vedno ne drži, kdo je rekel da vedno drži... zagotovo pa "profiči" manj zajebejo kot neuk 22 letni mulo ki v lajfu ni držal špohtla v roki v POVPREČJU... kaj tu ni jasno točno?

Če bomo vzeli naključnih 1.000 majstrov in naključnih 1.000 20 letnikov bo naključnih 1.000 20 letnikov več zafukalo kot naključnih 1.000 majstrov... Seveda pa se bo našlo X 20 letnikov ki bodo boljši od 90% morda še več od 1.000 majstrov...



Brez problema. Ko so delali hišo sem bil 90% časa zraven. Ko gledaš kaj in kako delajo vidiš da je večina amaterjev, sploh kar se samega zidanja tiče. Elektro je drugo, tam rabiš biti malo naštudiran. Za plato vplit pa ni noben problem. Saj vidiš kdo vliva plate. Lih vsak ki pride z juga in nima drugega za počet. Tudi za cevi pod in v plato. Vzameš projekt, ker je projektant vse zrisal. MReža je še manjši problem, beton vplit pa psloh ne, ker itak naročiš hruško. Tip betona pa dobiš v projektu. In tako naprej

ZveeZ ::

Utk je izjavil:

Ne. Si pa sam zrihtam kopalnico, razpeljem talno, centralno, elektriko, gips, praktično vse kar je znotraj stanovanja potrebno, pa tudi izven seveda.
S kolegi smo pa tudi že kar nekaj streh zamenjali.

Vlivanje betona, omet, itd, to se ne splača delat sam.
Če bi šel delat novo hišo, bi najbrž dal firmi zgradit iz siporexa, ta del je poceni oz. tu ne moreš nič prišparat, skupaj s streho, ker s tem se mi ne da zafrkavat, vse ostalo je pa drag špas, ki ga lahko dokončaš sam.

Gre pa veliko casa za zrihtat iz 3. GF do "kljuca" v lastni reziji:)
Sem pa tudi sam malo neucakan na nov projekt. Ko delam, preklinjam kdaj bo vsega konec. Ko koncam in si odpocijem, pa bi mogoce spet malo poprijel za orodje:D

johnnyyy ::

Mato989 je izjavil:

Recimo jaz ne rabim lista pred sabo da znam zvezat vtičnico električno... če nekdo rabi list za to, potem mu jaz ne bi upal dovolit da jo veže iskreno povedano... če nekdo ne ve kako se zveže glavna omarica v elektriki to pač ni nekaj kar delaš tako malo po listu...

Vtičnice načeloma niso problem. Pri omaricah imaš pa po navadi razdelitev faz in kup varovalk za različne veje. Te stvari IMO moraš imeti na papirju, zato, da na koncu veš katera varovalka kam paše. Načeloma so ti načrti del PZI in najbolje se je tega držat.

Utk je izjavil:

Če bi šel delat novo hišo, bi najbrž dal firmi zgradit iz siporexa, ta del je poceni oz. tu ne moreš nič prišparat, skupaj s streho, ker s tem se mi ne da zafrkavat, vse ostalo je pa drag špas, ki ga lahko dokončaš sam.

Hja, jaz sem šel na klasičen modularc. Gradbinci ga poznajo in cena je ugodna. Recimo mene so prišla betonska gradbena dela (od podloženega betona, do venca na 1. plati) cca 250€/m² (2023). Streho moram imeti po LI dvokapnico oz. z dvokapnimi zaključki - ekonomsko bi bilo bolje imeti ravno - betonsko. Statik mi je naračunal konkretno količino lesa, ki ni ravno poceni.

Utk ::

Siporeks je bolj praktičen za dokončat, če delaš naprej sam. Štemanje, finiširanje stene od zunaj in znotraj.
Ampak...i'm to old for this shit, naj to delajo 20 letniki :)

Zgodovina sprememb…

  • spremenil: Utk ()

johnnyyy ::

Utk je izjavil:

Siporeks je bolj praktičen za dokončat, če delaš naprej sam. Štemanje, finiširanje stene od zunaj in znotraj.
Ampak...i'm to old for this shit, naj to delajo 20 letniki :)

Saj veš kako je v življenju - na koncu se pač odločiš glede na stvari, ki jih tudi sam poznaš in so ti blizu :).

LeQuack ::

Nepremičnine: Najemni trg je poligon za davčne skrivalnice

Geodetska uprava RS (Gurs) že več let ne spremlja in objavlja podatkov o tržnih najemninah, saj od Finančne uprave RS (Furs) prejemajo "neuporabne" podatke. Najemodajalci namreč Fursu nemalokrat prijavljajo smešno nizke, fiktivne dohodke iz oddajanja v najem (ali jih sploh ne). Država tako izgublja več milijonov evrov davkov.

https://www.dnevnik.si/novice/slovenija...
Quack !

Torrent ::

Utk je izjavil:

Ni pa bilo takega problema z nepremičninami.

Po vaši logiki bi moralo bit dovolj stanovanj v Jugoslaviji že zarad tega, ker so jih nacionalizirali vsem, ki so imeli več kot eno. Pa to nekako v resnici ni bila rešitev, ampak so morali zgradit cele kupe novih stanovanj, da jih je bilo dovolj.


Pa kateri logiki bi to naj bilo? WTF? Seveda so jih gradili kot nori. Jasno je, da je večina vseh nepremičnin bila zgrajena v Jugoslaviji, še sploh stanovanjski bloki.

@PočasniMato

Seveda lahko, če daš FLAT OUT statement da sociala neposredno vpliva na nataliteto, potem je edino pošteno če gledava celotno civilizacijo in človeško zgodovino ne pa odsek 3% ker tebi tako paše...


Sej pravim, če ni mentalnih kapacitet, jih pač ni.

Problema z nepremičninami ni bilo ker

1. je bilo na našem ozemlju dobrih 400k MANJ ljudi (Leta 1971 je bilo recimo cca 1,7 mil ljudi danes pa 2,1 mil...)
2. je veliko ljudi živelo v velikih bajtah s starši (ki so jih sami zgradili
3. je veliko ljudi SAMIH gradilo ker so nekaj bili sposobni naredit (danes večina sončkov v LJ ne zmore zgradit niti take bajte kot jo je moj deda v 50tih...

Če bi bilo v SLO danes 400k manj ljudi kaj misliš da bi bil problem z nepremičninami? Če bi večina ljudi živela v zgornjem štuku pri svojih starih tudi ne bi bilo problema... Problem je v odnosu mlajših generacij ki bi radi imeli več kot so sposobni pridelat in to hočejo od drugih češ da jim pripada...


Problema ni bilo, ker se je marsikje gradilo kot noro in se ni umetno ustvarjalo pomanjkanja. Daj nehaj z neumnosti o samogradnji, ker so se gradile take stolpnice, da je skoraj vse kar se danes gradi kot otroški projekt.

Zgodovina sprememb…

  • spremenilo: Torrent ()

Torrent ::

Mato989 je izjavil:


Jaz ne bi znal sam gradit seveda ne, samo jaz se ne pizdim zakaj so cene take kot so... to pa zato ker tudi če bi država pustila velika večina sončkov in snežinkic ne bi hotla niti ZMOGLA sama gradit...


Zakaj si pa potem včasih pizdil, da so cene nore in pozival k davkom, kljub temu, da je situacija bila dost boljša kot danes? :))

Zgodovina sprememb…

  • spremenilo: Torrent ()

Torrent ::

Mato989 je izjavil:


Jaz se nimam za boljših od njih, ampak eni pravijo da njihove bajte niso nič vredne, medtem ko sami ne bi zmogli postavit v njihovih časih niti blizu podobne bajte...


Najmanjši problem je skeširat hišo. Naj dajo parcele po ceni glede na takratni standard, olajšajo in pospešijo papirologijo, pa bojo hiše rastle hitreje, kot gobe po dežju. Kljub temu, da "nihče" ne zzna nič sam naredit. Ampak a nisi ti včasih govoril, kako hiše zasedajo preveč prostora in da je bolj smiselno gradit bloke, da se ohrani narava in prostor? Ah, kdo bi vedel pri tebi. Očitno je problem še shizofrenija.

Zgodovina sprememb…

  • spremenilo: Torrent ()

Torrent ::

LeQuack je izjavil:

Nepremičnine: Najemni trg je poligon za davčne skrivalnice

Geodetska uprava RS (Gurs) že več let ne spremlja in objavlja podatkov o tržnih najemninah, saj od Finančne uprave RS (Furs) prejemajo "neuporabne" podatke. Najemodajalci namreč Fursu nemalokrat prijavljajo smešno nizke, fiktivne dohodke iz oddajanja v najem (ali jih sploh ne). Država tako izgublja več milijonov evrov davkov.

https://www.dnevnik.si/novice/slovenija...


To pa res ni nič novega. Verjetno jih pol oddaja na črno, pol jih prijavi, od teh pa jih pol lažno navaja višino najemnine. Tako kaka četrtina plača pravi davek. Balkan pač.

matic492 ::

Po principu trenutne vlade in uničevanja normirancev bi jaz rekel, da se zaradi tega, ker nekateri kršijo zakon ob oddajanju stanovanja, prepove oddajanje stanovanj za vse. #golobovskaRešitev #plešemo
X670 Gaming X, R9 7900X, 64GB, EVGA RTX 3090 XC3, HX1000

Torrent ::

matic492 je izjavil:

Po principu trenutne vlade in uničevanja normirancev bi jaz rekel, da se zaradi tega, ker nekateri kršijo zakon ob oddajanju stanovanja, prepove oddajanje stanovanj za vse. #golobovskaRešitev #plešemo


Normirance so prepovedali? :O

Utk ::

Pa kateri logiki bi to naj bilo? WTF?

Po tisti po kateri bi samo obdavčili prazna in bi bilo vse rešeno. Če ni bilo rešeno z zaplembo, ne vem kako bi blo z davkom.

Torrent je izjavil:

LeQuack je izjavil:

Nepremičnine: Najemni trg je poligon za davčne skrivalnice

Geodetska uprava RS (Gurs) že več let ne spremlja in objavlja podatkov o tržnih najemninah, saj od Finančne uprave RS (Furs) prejemajo "neuporabne" podatke. Najemodajalci namreč Fursu nemalokrat prijavljajo smešno nizke, fiktivne dohodke iz oddajanja v najem (ali jih sploh ne). Država tako izgublja več milijonov evrov davkov.

https://www.dnevnik.si/novice/slovenija...


To pa res ni nič novega. Verjetno jih pol oddaja na črno, pol jih prijavi, od teh pa jih pol lažno navaja višino najemnine. Tako kaka četrtina plača pravi davek. Balkan pač.

Podatki o prijavljeni najemnini so javni. Imaš objavljen seznam. Ne spomnem se več kateri podatki vse so not, ampak če sumiš nekoga konkretnega, ga prek tistega seznama lahko identificiraš kolk in če sploh kaj je prijavil. Veselo na delo. Če pa samo nakladaš pa nakladaj še naprej.

Zgodovina sprememb…

  • spremenil: Utk ()

Torrent ::

Utk je izjavil:

Pa kateri logiki bi to naj bilo? WTF?

Po tisti po kateri bi samo obdavčili prazna in bi bilo vse rešeno. Če ni bilo rešeno z zaplembo, ne vem kako bi blo z davkom.

Torrent je izjavil:

LeQuack je izjavil:

Nepremičnine: Najemni trg je poligon za davčne skrivalnice

Geodetska uprava RS (Gurs) že več let ne spremlja in objavlja podatkov o tržnih najemninah, saj od Finančne uprave RS (Furs) prejemajo "neuporabne" podatke. Najemodajalci namreč Fursu nemalokrat prijavljajo smešno nizke, fiktivne dohodke iz oddajanja v najem (ali jih sploh ne). Država tako izgublja več milijonov evrov davkov.

https://www.dnevnik.si/novice/slovenija...


To pa res ni nič novega. Verjetno jih pol oddaja na črno, pol jih prijavi, od teh pa jih pol lažno navaja višino najemnine. Tako kaka četrtina plača pravi davek. Balkan pač.

Podatki o prijavljeni najemnini so javni. Imaš objavljen seznam. Ne spomnem se več kateri podatki vse so not, ampak če sumiš nekoga konkretnega, ga prek tistega seznama lahko identificiraš kolk in če sploh kaj je prijavil. Veselo na delo. Če pa samo nakladaš pa nakladaj še naprej.


Kdo pa je rekel, da bo z davkom na prazna stanovanja vse rešeno?

Ja, sumim vse. Daj mi seznam. Jim lahko naredime excel z vsemi, ki so sumljivi. Drugač to znajo očitno že sami, tako da ne vem, zakaj bi mene čakali.

Zgodovina sprememb…

  • spremenilo: Torrent ()

zodiak ::

Torrent je izjavil:

Utk je izjavil:

Ni pa bilo takega problema z nepremičninami.

Po vaši logiki bi moralo bit dovolj stanovanj v Jugoslaviji že zarad tega, ker so jih nacionalizirali vsem, ki so imeli več kot eno. Pa to nekako v resnici ni bila rešitev, ampak so morali zgradit cele kupe novih stanovanj, da jih je bilo dovolj.


Pa kateri logiki bi to naj bilo? WTF? Seveda so jih gradili kot nori. Jasno je, da je večina vseh nepremičnin bila zgrajena v Jugoslaviji, še sploh stanovanjski bloki.

@PočasniMato

Seveda lahko, če daš FLAT OUT statement da sociala neposredno vpliva na nataliteto, potem je edino pošteno če gledava celotno civilizacijo in človeško zgodovino ne pa odsek 3% ker tebi tako paše...


Sej pravim, če ni mentalnih kapacitet, jih pač ni.

Problema z nepremičninami ni bilo ker

1. je bilo na našem ozemlju dobrih 400k MANJ ljudi (Leta 1971 je bilo recimo cca 1,7 mil ljudi danes pa 2,1 mil...)
2. je veliko ljudi živelo v velikih bajtah s starši (ki so jih sami zgradili
3. je veliko ljudi SAMIH gradilo ker so nekaj bili sposobni naredit (danes večina sončkov v LJ ne zmore zgradit niti take bajte kot jo je moj deda v 50tih...

Če bi bilo v SLO danes 400k manj ljudi kaj misliš da bi bil problem z nepremičninami? Če bi večina ljudi živela v zgornjem štuku pri svojih starih tudi ne bi bilo problema... Problem je v odnosu mlajših generacij ki bi radi imeli več kot so sposobni pridelat in to hočejo od drugih češ da jim pripada...


Problema ni bilo, ker se je marsikje gradilo kot noro in se ni umetno ustvarjalo pomanjkanja. Daj nehaj z neumnosti o samogradnji, ker so se gradile take stolpnice, da je skoraj vse kar se danes gradi kot otroški projekt.


Res je. Sploh v Beogradu v četrti Novi Beograd je bilo ogromno novih blokov in stolpnic. Je pa res, da se tudi danes gradijo stolpnice tam. Seveda je sofinancer ZAE.

Mato989 ::

Torrent je izjavil:

Mato989 je izjavil:


Jaz ne bi znal sam gradit seveda ne, samo jaz se ne pizdim zakaj so cene take kot so... to pa zato ker tudi če bi država pustila velika večina sončkov in snežinkic ne bi hotla niti ZMOGLA sama gradit...


Zakaj si pa potem včasih pizdil, da so cene nore in pozival k davkom, kljub temu, da je situacija bila dost boljša kot danes? :))


Ker ti ne dojameš da jaz nočem nepremičninskega davka zato da bodo cenejše nepremičnine ampak zato da bodo višje naše plače...

Jaz sem takoj za davek 2k na leto za povprečno 72m2 stanovanje, pod pogojem da za povprečno plačo dobi nekdo 3k letno zraven ali vsaj 2,5k...

Nisem pa zato da bom jaz plačeval davek zato da se bodo gradila neka neprofitna kvazi socialna stanovanja... to sem pa proti vedno bil...

Torrent je izjavil:

Mato989 je izjavil:


Jaz se nimam za boljših od njih, ampak eni pravijo da njihove bajte niso nič vredne, medtem ko sami ne bi zmogli postavit v njihovih časih niti blizu podobne bajte...


Najmanjši problem je skeširat hišo. Naj dajo parcele po ceni glede na takratni standard, olajšajo in pospešijo papirologijo, pa bojo hiše rastle hitreje, kot gobe po dežju. Kljub temu, da "nihče" ne zzna nič sam naredit. Ampak a nisi ti včasih govoril, kako hiše zasedajo preveč prostora in da je bolj smiselno gradit bloke, da se ohrani narava in prostor? Ah, kdo bi vedel pri tebi. Očitno je problem še shizofrenija.



Če je najmanjši problem skeširat hišo poišči 20 takih in skeširajte blok...
Če sem pomagal, se priporočam za uporabo linka!
KUCOIN EXCHANGE link: https://www.kucoin.com/#/?r=E3I9Ij
BINANCE EXCHANGE link: https://www.binance.com/?ref=10161115

Zgodovina sprememb…

  • spremenilo: Mato989 ()

Utk ::

Ja, sumim vse. Daj mi seznam. Jim lahko naredime excel z vsemi, ki so sumljivi. Drugač to znajo očitno že sami, tako da ne vem, zakaj bi mene čakali.

Če nisi sposoben enga seznama najt, kako boš kupil stanovanje?
Oni imajo seznam tistih, ki prijavijo, vsak nekaj, ne pa tistih, ki ne. Ta seznam imaš ti menda.

Torrent ::

Mato989 je izjavil:

Torrent je izjavil:

Mato989 je izjavil:


Jaz ne bi znal sam gradit seveda ne, samo jaz se ne pizdim zakaj so cene take kot so... to pa zato ker tudi če bi država pustila velika večina sončkov in snežinkic ne bi hotla niti ZMOGLA sama gradit...


Zakaj si pa potem včasih pizdil, da so cene nore in pozival k davkom, kljub temu, da je situacija bila dost boljša kot danes? :))


Ker ti ne dojameš da jaz nočem nepremičninskega davka zato da bodo cenejše nepremičnine ampak zato da bodo višje naše plače...

Jaz sem takoj za davek 2k na leto za povprečno 72m2 stanovanje, pod pogojem da za povprečno plačo dobi nekdo 3k letno zraven ali vsaj 2,5k...

Nisem pa zato da bom jaz plačeval davek zato da se bodo gradila neka neprofitna kvazi socialna stanovanja... to sem pa proti vedno bil...

Torrent je izjavil:

Mato989 je izjavil:


Jaz se nimam za boljših od njih, ampak eni pravijo da njihove bajte niso nič vredne, medtem ko sami ne bi zmogli postavit v njihovih časih niti blizu podobne bajte...


Najmanjši problem je skeširat hišo. Naj dajo parcele po ceni glede na takratni standard, olajšajo in pospešijo papirologijo, pa bojo hiše rastle hitreje, kot gobe po dežju. Kljub temu, da "nihče" ne zzna nič sam naredit. Ampak a nisi ti včasih govoril, kako hiše zasedajo preveč prostora in da je bolj smiselno gradit bloke, da se ohrani narava in prostor? Ah, kdo bi vedel pri tebi. Očitno je problem še shizofrenija.



Če je najmanjši problem skeširat hišo poišči 20 takih in skeširajte blok...


En drug komentator je pisal drugače. Kdo zdaj laže? Takrat nisi zanikal.

Res? Kako pa naj najdem 20 takih in kako naj skeširamo blok. Sicer sem imel za druge v mislih tud kredite, ampak daj vsaj za tiste povej, ki lahko skeširajo.

Utk je izjavil:

Ja, sumim vse. Daj mi seznam. Jim lahko naredime excel z vsemi, ki so sumljivi. Drugač to znajo očitno že sami, tako da ne vem, zakaj bi mene čakali.

Če nisi sposoben enga seznama najt, kako boš kupil stanovanje?
Oni imajo seznam tistih, ki prijavijo, vsak nekaj, ne pa tistih, ki ne. Ta seznam imaš ti menda.


Tako kot vsi ostali, ki ne iščejo nekih namišljenih seznamov, za katere niti ne veš kakšne podatke vsebujejo. Sej naj začnejo pri tistih, ki prijavijo vsaj nekaj, davek na prazne nepremičnine pa bo poskrbel za tiste, ki ne prijavijo nič.

Zgodovina sprememb…

  • spremenilo: Torrent ()

Utk ::

https://ipi.eprostor.gov.si/jgp/data

Evo, ker vidim da si res nesposoben.
In ker vem da si nesposoben, v enem seznamu imaš zneske in id posla, v drugem pa id posla povežeš lahko z nepremičnino, nepremičnino pa z osebo.

Ampak to najbrž presega tvoje sposobnosti.

Torrent ::

Utk je izjavil:

https://ipi.eprostor.gov.si/jgp/data

Evo, ker vidim da si res nesposoben.
In ker vem da si nesposoben, v enem seznamu imaš zneske in id posla, v drugem pa id posla povežeš lahko z nepremičnino, nepremičnino pa z osebo.

Ampak to najbrž presega tvoje sposobnosti.


Nesposoben, ker ne iščem seznamov z namišljenimi podatki? Edini seznam, ki me zanima, je o kupoprodajnih poslih, pa še tam so določeni podatki fake.
Brez problema naredim robota, ki bo v parih sekundah vrgel ven vse sumljive posle. Torej trdiš, da če pripravim seznam sumljivih poslov in jih pošljem na inšpektorat, jih bojo šli vse preverit? Kako pa bojo dokazali, da na roko prejemajo del najemnine?

Zgodovina sprememb…

  • spremenilo: Torrent ()

socialec ::

Tvoj robot bo to dokazal, inšpektorji bodo šli samo preverit ugotovitve robota in kaznovat, s čemer verjetno tudi zmanjšali ponudbo na trgu.

Torrent ::

socialec je izjavil:

Tvoj robot bo to dokazal, inšpektorji bodo šli samo preverit ugotovitve robota in kaznovat, s čemer verjetno tudi zmanjšali ponudbo na trgu.


Očitno niti ti niti Utk ne zmoreta niti članka prebrat, ki je bil deljen. Če je zamonodaja neustrezna, so roke inšpektorjev zvezane. Pa še kazni so prenizke. Drugač bi po kazni ti z veseljem uradno naprej oddajali, da vsaj kazen pokrijejo. Dodaj še davek na prazna stanovanja, pa je zadeva rešena.

Utk ::

Edini seznam, ki me zanima, je o kupoprodajnih poslih, pa še tam so določeni podatki fake.

Zakaj lažeš. Reku si da se oddaja na črno, in sem ti dal seznam vseh, ki oddajajo, in lahko preveriš in zašpecaš vsakega za katerga misliš, da oddaja na črno. Če ga ni na seznamu.

Pri kupoprodajnih poslih težko kaj veliko glumiš, ker so ponavadi vmes posojila, pa tudi ljudje niso navdušeni da bi nekomu plačevali par 10 ali pa 100 jurjev na črno.
Če pa že je tako, potem praviš da so realne cene še višje od uradnih?

Brez problema naredim robota, ki bo v parih sekundah vrgel ven vse sumljive posle. Torej trdiš, da če pripravim seznam sumljivih poslov in jih pošljem na inšpektorat, jih bojo šli vse preverit? Kako pa bojo dokazali, da na roko prejemajo del najemnine?

Ja, dajmo kaznovat tiste, ki so vsaj nekaj prijavili, namesto tistih, ki niso nič.
V resnici je zakon tak, da če prijaviš nepravilno plačaš višjo kazen kot če nič ne prijaviš. Je pa res prvo težje dokazat kot drugo. Zato so pač dali večjo kazen, da se bi folk tega bal.

Zgodovina sprememb…

  • spremenil: Utk ()

socialec ::

Torrent je izjavil:

socialec je izjavil:

Tvoj robot bo to dokazal, inšpektorji bodo šli samo preverit ugotovitve robota in kaznovat, s čemer verjetno tudi zmanjšali ponudbo na trgu.


Očitno niti ti niti Utk ne zmoreta niti članka prebrat, ki je bil deljen. Če je zamonodaja neustrezna, so roke inšpektorjev zvezane. Pa še kazni so prenizke. Drugač bi po kazni ti z veseljem uradno naprej oddajali, da vsaj kazen pokrijejo. Dodaj še davek na prazna stanovanja, pa je zadeva rešena.

Super, potem boš zmagal sedaj, če nisi že prej.

Torrent ::

socialec je izjavil:

Torrent je izjavil:

socialec je izjavil:

Tvoj robot bo to dokazal, inšpektorji bodo šli samo preverit ugotovitve robota in kaznovat, s čemer verjetno tudi zmanjšali ponudbo na trgu.


Očitno niti ti niti Utk ne zmoreta niti članka prebrat, ki je bil deljen. Če je zamonodaja neustrezna, so roke inšpektorjev zvezane. Pa še kazni so prenizke. Drugač bi po kazni ti z veseljem uradno naprej oddajali, da vsaj kazen pokrijejo. Dodaj še davek na prazna stanovanja, pa je zadeva rešena.

Super, potem boš zmagal sedaj, če nisi že prej.


Zmagali bomo vsi, ki sedaj pokrivamo z davki to, kar drugi prikrivajo.

socialec ::

Torrent je izjavil:

Zmagali bomo vsi, ki sedaj pokrivamo z davki to, kar drugi prikrivajo.

Da mi je dočakati ta dan, ko bom videl, da se je masa davka na plače zmanjšala za maso davka na oddajo nepremičnin.

Zgodovina sprememb…

  • spremenilo: socialec ()

Torrent ::

Zakaj lažeš. Reku si da se oddaja na črno, in sem ti dal seznam vseh, ki oddajajo, in lahko preveriš in zašpecaš vsakega za katerga misliš, da oddaja na črno. Če ga ni na seznamu.


Rekel sem oboje. Da jih dost prejema del najemnine na roko in da jih dost oddaja na črno. Kako pa naj jaz vem kdo vse oddaja stanovanje? Sem ti že lepo povedal, da se to reši z davkom na prazne nepremičnine, ne pa da bojo ljudje iskali kdo oddaja na črno.

Pri kupoprodajnih poslih težko kaj veliko glumiš, ker so ponavadi vmes posojila, pa tudi ljudje niso navdušeni da bi nekomu plačevali par 10 ali pa 100 jurjev na črno.
Če pa že je tako, potem praviš da so realne cene še višje od uradnih?


Seveda se glumi. Večinoma ne, zato ker se pač za 3 leta prijavijo v stanovanje preden ga prodajo in ni davka na dobiček. Tisti, ki pa jim to ne znese, pa del prodajne cene prenesejo na pohištvo. To je seveda posebej v pogodbi in ne na črno. Pogosto vidim na ETN določene posle, ki so zelo sumljivi. Poznam tud 2 taka primera prek kolegov.
Da, mislim da so realne cene še malenkost višje od realnih. Malenkost zato, ker tega pač ni toliko kot pri najemih.

Ja, dajmo kaznovat tiste, ki so vsaj nekaj prijavili, namesto tistih, ki niso nič.
V resnici je zakon tak, da če prijaviš nepravilno plačaš višjo kazen kot če nič ne prijaviš. Je pa res prvo težje dokazat kot drugo. Zato so pač dali večjo kazen, da se bi folk tega bal.


Kaj bluziš? Zakon je tak, da če ne prijaviš je kazen višja, kot pa če nepravilno prijaviš.
Jaz sicer pravim dajmo "kaznovat" vse.

Utk ::

Zakon je tak, da če ne prijaviš je kazen višja, kot pa če nepravilno prijaviš.

Ni res. Pojma nimaš:
Zavezanec, ki oddaja premoženje v najem in napovedi ne odda, lahko dobi globo v višini od 250 do 400 evrov. Če pa zavezanec v napovedi navede neresnične ali nepravilne podatke, pa ga lahko davčni organ kaznuje z globo od 400 do 5000 evrov.

socialec ::

Tudi tule, ja.
Če do konca februarja ne oddate davčne napovedi, vas lahko oglobijo za 250 do 400 evrov, če navedete neresnične, nepravilne ali nepopolne podatke, pa za 400 do pet tisoč evrov.

Utk ::

Rekel sem oboje. Da jih dost prejema del najemnine na roko in da jih dost oddaja na črno. Kako pa naj jaz vem kdo vse oddaja stanovanje? Sem ti že lepo povedal, da se to reši z davkom na prazne nepremičnine, ne pa da bojo ljudje iskali kdo oddaja na črno.

Se pravi, ne veš, pa vseeno veš, da oddajajo na črno.
Če se ukine davek na oddajanje, se kar naj obdavči "prazna", ampak če kaj poznamo politike, znajo samo dodajat nove davke.
Prazna stanovanja so sicer že obdavčena z davkom na premoženje, ki ga plačuje nekih dobrih 30,000 zavezancev, ta davek plačujejo tudi tisti, ki oddajajo. Več kot očitno je bistveno več stanovanj "praznih" oz lastniki ne živi v njem, se pravi, da furs ne zna poiskat zavezancev. Ampak sigurno bi se našli, kar avtomatsko čudežno, če se ta davek dvigne za 5x.

Zgodovina sprememb…

  • spremenil: Utk ()

A110 ::

Torrent je izjavil:



En drug komentator je pisal drugače. Kdo zdaj laže? Takrat nisi zanikal.




Bom prilepil še kak sceenshot ob priliki. 3% letni davek na vse razen primarno nepremičnino je želel. Zakaj? Ne za to, da bi se povečale plače, ampak da bi t.i. oligarhiji preprečili kopičenje nepremičnin kot investicijo. In še dosti drugih stvari :)) Saj vidiš tudi kako enkrat zagovarja statistično povprečje, da povprečen mojster zna bolje narediti stvar kot povprečen človek (kar je seveda res), drugič pa z anomalijami (500let pred našim štetjem, 200 let nazaj,...) ovrača trditve s proti primerom. Kot zapiha veter :))


Bom prilepiš še enkrat komentar od takrat:

No, naš predragi mato je leta 2016 (ko še ni imel stanovanja) trdil da bi bilo dobro da se uvede davek kjer bi vsakemu ki ima več kot 1 nepremičnino zaračunali davek v v višini okoli 3%, ter da še vedno ostaja dejstvo da so nepremičnine NEKVALITETNE in kot take nevredne denarja ki se za njih želi... in dokler bo tako bo trg z nepremičninami takšen kot je.... porazen!

Predlagal je tudi: da bi v vsakem slovenskem mestu ki ima več kot 10.000 prebivalcev zgradili ene 2-10 blokov kvalitetnih ultra energetsko varčnih stanovanj (tam 1-1,5 sobnih) pa da m2 ne bi stal več kot ene 1.200EUR z obveznih individualnih ogrevanjem na elektriko in kvalitetno gradnjo, da bi potem stanovanje šlo tam za okrog 35.000 do 65.000EUR pa jih ponudili prvo v odkup le mladim med 25 in 35 let, bi pa morda bilo drugače...

Zgodovina sprememb…

  • spremenilo: A110 ()

Torrent ::

Utk je izjavil:

Zakon je tak, da če ne prijaviš je kazen višja, kot pa če nepravilno prijaviš.

Ni res. Pojma nimaš:
Zavezanec, ki oddaja premoženje v najem in napovedi ne odda, lahko dobi globo v višini od 250 do 400 evrov. Če pa zavezanec v napovedi navede neresnične ali nepravilne podatke, pa ga lahko davčni organ kaznuje z globo od 400 do 5000 evrov.


Če je temu tako, se ne moreš ne strinjat z porazno zakonodajo na tem področju.

Utk ::

Seveda je, ampak edina sprememba, ki jo zares hočete je da se stopnje dvignejo.

Torrent ::

Utk je izjavil:

Rekel sem oboje. Da jih dost prejema del najemnine na roko in da jih dost oddaja na črno. Kako pa naj jaz vem kdo vse oddaja stanovanje? Sem ti že lepo povedal, da se to reši z davkom na prazne nepremičnine, ne pa da bojo ljudje iskali kdo oddaja na črno.

Se pravi, ne veš, pa vseeno veš, da oddajajo na črno.
Če se ukine davek na oddajanje, se kar naj obdavči "prazna", ampak če kaj poznamo politike, znajo samo dodajat nove davke.
Prazna stanovanja so sicer že obdavčena z davkom na premoženje, ki ga plačuje nekih dobrih 30,000 zavezancev, ta davek plačujejo tudi tisti, ki oddajajo. Več kot očitno je bistveno več stanovanj "praznih" oz lastniki ne živi v njem, se pravi, da furs ne zna poiskat zavezancev. Ampak sigurno bi se našli, kar avtomatsko čudežno, če se ta davek dvigne za 5x.


Seveda vem, da oddajajo na črno. Ne vem pa kdo vse.
Ne bo se ukinil davek na oddajanje ob davku na prazne nepremičnine. Tud ne vidim razloga zakaj bi se. Sej govorimo o reformi davka na premoženje, kar pomeni da bo ta davek zamenjan/spremnjen. Jih bojo že našli, če se spiše ustrezna zakonodaja. Ne bo težko.

Utk je izjavil:

Seveda je, ampak edina sprememba, ki jo zares hočete je da se stopnje dvignejo.


Stopnje davka? Seveda, ampak ne na oddajanje. Tud kazni bi morale bit višje in nadzor poostren. Pa ne samo glede nepremičnin, ampak to je pač tu tema.

Zgodovina sprememb…

  • spremenilo: Torrent ()

Utk ::

Jasno, tebi je vseeno kolk je najemnina, zato bi samo višal davke, nobenga znižal. Bojo šle pač najemnine gor.

Telbanc ::

https://www.delo.si/novice/slovenija/ne...

"V Palais Schellenburg, novi arhitekturni ikoni slovenske prestolnice, so naprodaj še zadnja razkošno grajena stanovanja."

Čudno, da še ni vse razgrabljeno, "ko je to taka priložnost".:D
Hvala bogu, nisem cepljen za covid-19.

Mato989 ::

Res? Kako pa naj najdem 20 takih in kako naj skeširamo blok. Sicer sem imel za druge v mislih tud kredite, ampak daj vsaj za tiste povej, ki lahko skeširajo.


Napisal si

Najmanjši problem je skeširat hišo.


Če ne razumeš pomena besede "skeširati" (HINT: plačati z gotovino brez kredita) potem ti ne morem pomagat... Zakaj bi jaz iskal 20 takih ki jim to ni problem? Če praviš ti da to ni problem večini potem boš ja sam našel 20 takih

No, naš predragi mato je leta 2016 (ko še ni imel stanovanja) trdil da bi bilo dobro da se uvede davek kjer bi vsakemu ki ima več kot 1 nepremičnino zaračunali davek v v višini okoli 3%, ter da še vedno ostaja dejstvo da so nepremičnine NEKVALITETNE in kot take nevredne denarja ki se za njih želi... in dokler bo tako bo trg z nepremičninami takšen kot je.... porazen!


Ampak nisem vsega napisal... moj davek na nepremičnine je vedno imel v mislih višje plače za delavce... ali kam si mislil da sem jaz mislil da bi davek šel? Zagotovo nikoli nisem želel da bi z davkom gradili za ozko skupino ljudi stanovanja (socialna) še manj pa da bi ga dali JU ali JS...

Predlagal je tudi: da bi v vsakem slovenskem mestu ki ima več kot 10.000 prebivalcev zgradili ene 2-10 blokov kvalitetnih ultra energetsko varčnih stanovanj (tam 1-1,5 sobnih) pa da m2 ne bi stal več kot ene 1.200EUR z obveznih individualnih ogrevanjem na elektriko in kvalitetno gradnjo, da bi potem stanovanje šlo tam za okrog 35.000 do 65.000EUR pa jih ponudili prvo v odkup le mladim med 25 in 35 let, bi pa morda bilo drugače...


Prvo kot prvo sem to praviloma predlagal v debati od

1. decentralizaciji (za katero sem jaz trdil da bi morali mi decentralizirano centralizacijo izvajat kjer bi skrbeli da se ostale MO ustrezno pojačajo s številom priseljevanja iz vasi, torej da bi zmanjšali razpršeno gradnjo po vukojebinah in ponovno vzpostavili tam poljedelstvo in kmetijstvo ter naravo)
2. ekonomija obsega... če bi MO ki so manjše (ranga Ptuj in še kakšna malo večja) dobile influx nekje 5-15k prebivalcev bi tudi biznis tam bolj tekel, ker bi se bolj splačalo kaj delat zaradi mase ki je zdaj manjka...

Vi seveda to jemljete iz konteksta za potrebe osebne diskreditacije... debata je bila čisto drugje in ne v "manjku nepremičnin"
Če sem pomagal, se priporočam za uporabo linka!
KUCOIN EXCHANGE link: https://www.kucoin.com/#/?r=E3I9Ij
BINANCE EXCHANGE link: https://www.binance.com/?ref=10161115

Zgodovina sprememb…

  • spremenilo: Mato989 ()

ZveeZ ::

Mato989 je izjavil:


Ampak nisem vsega napisal... moj davek na nepremičnine je vedno imel v mislih višje plače za delavce... ali kam si mislil da sem jaz mislil da bi davek šel?

To je pri nas utopija. Davek bi/bo sel nekam v 3pm, delno v privat zepe.
Zato sem jaz proti vsakemu novemu davku oz povisanju obstojecih, dokler drzava ravna z "mojim" denarjem manj gospodarno kot jaz sam.

Mato989 ::

ZveeZ je izjavil:

Mato989 je izjavil:


Ampak nisem vsega napisal... moj davek na nepremičnine je vedno imel v mislih višje plače za delavce... ali kam si mislil da sem jaz mislil da bi davek šel?

To je pri nas utopija. Davek bi/bo sel nekam v 3pm, delno v privat zepe.
Zato sem jaz proti vsakemu novemu davku oz povisanju obstojecih, dokler drzava ravna z "mojim" denarjem manj gospodarno kot jaz sam.



Seveda, zato sem jaz tudi overall proti...

Ker point Davka na nepremičnine mora biti da se VZAME onim ki imajo in da onim ki smo ZAPOSLENI... torej od pasivnih članov družbe do aktivnih...
Če sem pomagal, se priporočam za uporabo linka!
KUCOIN EXCHANGE link: https://www.kucoin.com/#/?r=E3I9Ij
BINANCE EXCHANGE link: https://www.binance.com/?ref=10161115

Torrent ::

Utk je izjavil:

Jasno, tebi je vseeno kolk je najemnina, zato bi samo višal davke, nobenga znižal. Bojo šle pač najemnine gor.


Kljub temu, da sem jasno napisal, da nisem za dvig davka na oddajanje, ampak kvečjemu obratno, ti še kr dalje trobiš neke neumnosti. Ja, zarad višjega davka na prazne nepremičnine, bojo najemnine šle gor. Daj nehajte že s temi neumnostmi. Seveda bi znižal davke še posebej davke na plačo.

Mato989 ::

Jaz sem povedal verzijo davka na nepremičnine ki ga podpiram, ampak tega socialisti nočejo, ker bi pokazal entitled delu družbe (penzičem) da dejansko nimajo dovolj penzije da bi si privoščili živeti v uber draginh nepremičninah v središčih mest blizu šihtov ampak bi morali te nepremičnine prodat PRODUKTIVNEMU delu družbe in iti živet v "vukojebino"

Ampak čim penziče izvzamemo iz enačbe pa je ostalih tako malo da učinka na znižanje obremenitve plač več ne more bit v dovolj močnem obsegu da bi imelo kakršenkoli vpliv na stanje delavnih ljudi

Potrebno se je zavedat da se družba deli na 2 pola

1. Produktivni (delovno aktivni)

2. Neproduktivni (tisti ki niso zaposleni, ne delajo, so VZDRŽEVANI člani družbe, torej dobivajo denar od PRODUKTIVNIH)

V točki 2. sta največji skupini - PENZIJONISTI in - Mladi do 18 leta starosti...

Ker bi MLADI naj bili naša prihodnost, njim itak e bomo jemali (niti jim ni kaj ker majo samo to kar jim dajo produktivni) torej ostanejo le penzijonisti in tistih nekaj 100 nepremičninskih tajkunčkov ter nekaj 100 razvajencev na sociali ki imajo dejansko 2 nepremičnini ipd....
Če sem pomagal, se priporočam za uporabo linka!
KUCOIN EXCHANGE link: https://www.kucoin.com/#/?r=E3I9Ij
BINANCE EXCHANGE link: https://www.binance.com/?ref=10161115

Zgodovina sprememb…

  • spremenilo: Mato989 ()

Torrent ::

Napisal si

Najmanjši problem je skeširat hišo.


Če ne razumeš pomena besede "skeširati" (HINT: plačati z gotovino brez kredita) potem ti ne morem pomagat... Zakaj bi jaz iskal 20 takih ki jim to ni problem? Če praviš ti da to ni problem večini potem boš ja sam našel 20 takih


Jaz dobro vem, kaj pomeni "skeširate" in to dost boljše kot ti, ki si rabil mamino zizo. Sem napisal, da moreš ti iskat? Povej kako bi naj to izgledalo, če že trosiš neumnosti. Še sploh, če upoštevaš, da zakonodaja ni temu prilagojena. No, daj malo opiši, ne pa samo kvasit neumnosti.

Ampak nisem vsega napisal... moj davek na nepremičnine je vedno imel v mislih višje plače za delavce... ali kam si mislil da sem jaz mislil da bi davek šel? Zagotovo nikoli nisem želel da bi z davkom gradili za ozko skupino ljudi stanovanja (socialna) še manj pa da bi ga dali JU ali JS...


Zakaj bi se še dodatno sramotil?

Predlagal je tudi: da bi v vsakem slovenskem mestu ki ima več kot 10.000 prebivalcev zgradili ene 2-10 blokov kvalitetnih ultra energetsko varčnih stanovanj (tam 1-1,5 sobnih) pa da m2 ne bi stal več kot ene 1.200EUR z obveznih individualnih ogrevanjem na elektriko in kvalitetno gradnjo, da bi potem stanovanje šlo tam za okrog 35.000 do 65.000EUR pa jih ponudili prvo v odkup le mladim med 25 in 35 let, bi pa morda bilo drugače...


Vi seveda to jemljete iz konteksta za potrebe osebne diskreditacije... debata je bila čisto drugje in ne v "manjku nepremičnin"


Za osebno diskriminacijo tebe sploh ne rabimo teh zapisov. So pa dobrodošli, da se vidi kako nizko lahko padeš. Jemljemo iz konteksta ja. Ko si pisal o stanovanjih, si mislil poslovne objekte in odkup teh s strani mladih podjetnikov. Vse drugo si mislil, samo to ne, kar si napisal. Sramota, sramota... :))

Mato989 je izjavil:


Seveda, zato sem jaz tudi overall proti...

Ker point Davka na nepremičnine mora biti da se VZAME onim ki imajo in da onim ki smo ZAPOSLENI... torej od pasivnih članov družbe do aktivnih...


Ja, razen takrat, ko ti faliraš faks ali pa si na socialni, a ne?

Mato989 je izjavil:

Jaz sem povedal verzijo davka na nepremičnine ki ga podpiram


Si povedal ja.

...uvede davek kjer bi vsakemu ki ima več kot 1 nepremičnino zaračunali davek v v višini okoli 3%


Žal so grdi socialisti proti temu, baje... :))

Zgodovina sprememb…

  • spremenilo: Torrent ()

Mato989 ::

Jaz dobro vem, kaj pomeni "skeširate" in to dost boljše kot ti, ki si rabil mamino zizo. Sem napisal, da moreš ti iskat? Povej kako bi naj to izgledalo, če že trosiš neumnosti. Še sploh, če upoštevaš, da zakonodaja ni temu prilagojena. No, daj malo opiši, ne pa samo kvasit neumnosti.


kako bi naj to izgledalo? Preprosto, če skeširate dovolj postavite blok in vsak ima delež bloka kot lastništvo... to je to...

Ja, razen takrat, ko ti faliraš faks ali pa si na socialni, a ne?


Spet vlečeš ven debilizme... če bi pač bilo zastavljeno drugače bi delal drugače... to da nekdo pobere kaj mu debilni zakon omogoča ne pomeni da je za to da tako ostane.

Žal so grdi socialisti proti temu, baje..


Seveda, so, ker oni ne bi zaračunali tega IN nato dali ves denar v razbremenitev plač... oni bi radi nato nekaj gradili in spet določali kdo lahko pride do tega, pa imeli komisije, makete, excel tabele kjer bi kradli in kradli dokelr od 3% ne bi ostalo za ljudi 0,3% pa še to za tiste katere komisija po pregledu vlog določi da se jih usmilimo...

Tako si to TI in drugi predstavljate da je to kao dobro za ljudi... ne za ljudi je dobro da dobijo čim več denarja (delovni) in razpolagajo z njim
Če sem pomagal, se priporočam za uporabo linka!
KUCOIN EXCHANGE link: https://www.kucoin.com/#/?r=E3I9Ij
BINANCE EXCHANGE link: https://www.binance.com/?ref=10161115

kriptobog ::

Mato989 je izjavil:

Jaz sem povedal verzijo davka na nepremičnine ki ga podpiram, ampak tega socialisti nočejo, ker bi pokazal entitled delu družbe (penzičem) da dejansko nimajo dovolj penzije da bi si privoščili živeti v uber draginh nepremičninah v središčih mest blizu šihtov ampak bi morali te nepremičnine prodat PRODUKTIVNEMU delu družbe in iti živet v "vukojebino"

Ampak čim penziče izvzamemo iz enačbe pa je ostalih tako malo da učinka na znižanje obremenitve plač več ne more bit v dovolj močnem obsegu da bi imelo kakršenkoli vpliv na stanje delavnih ljudi

Potrebno se je zavedat da se družba deli na 2 pola

1. Produktivni (delovno aktivni)

2. Neproduktivni (tisti ki niso zaposleni, ne delajo, so VZDRŽEVANI člani družbe, torej dobivajo denar od PRODUKTIVNIH)

V točki 2. sta največji skupini - PENZIJONISTI in - Mladi do 18 leta starosti...

Ker bi MLADI naj bili naša prihodnost, njim itak e bomo jemali (niti jim ni kaj ker majo samo to kar jim dajo produktivni) torej ostanejo le penzijonisti in tistih nekaj 100 nepremičninskih tajkunčkov ter nekaj 100 razvajencev na sociali ki imajo dejansko 2 nepremičnini ipd....



Ce kupis ko si mlad drago nepremicnino v centru in imas odplacano preden gres v penzijo, zakaj ne bi v casu penzije zivel tam? Kaksni debilizmi so to?

Mato989 ::

Ce kupis ko si mlad drago nepremicnino v centru in imas odplacano preden gres v penzijo, zakaj ne bi v casu penzije zivel tam? Kaksni debilizmi so to?


Seveda lahko, če bi lahko plačal davek na nepremičnino letno recimo 1-2% vrednosti... če imaš prihodke prenizke pač živiš v predimenzionirani nepremičnini glede na tekoče prihodke...


Problem je ker vsakomur je JASNO, da recimo ko se osamosvoji si morda (če ne more več) kupi nekaj manjšega, začasno, nato dela dobi partnerja, dobita otroke, kupita nekaj večjega... ampak potem pa se ljudem kr ustavi, pol pa otrok odide, nekaj večjega (3 ali 4 sobno ali bajto 200m2) več ne rabita, ampak bi po vaše še kar morala tam živet če želita, nato 1 od partnerjev umre in še kr ne gredo v manjše...

No to bi spodbudil davek na nepremičnine če bi bil uveden pravilno.

Če imaš it NESORAZMERNO premoženje v nepremičninah napram PRIHODKOM bi pač "trpel" ker bi plačal nesorazmerno veliko... če bi raje prodal in kupil nekaj veliko manjšega bi ti ostalo več denarja pa še ker bi imel na voljo na TRR (ali v investicijah)

nekdo z 450 EUR penzije pač naj ne živi v bajti vredni 250k ali 300k ali 400k... naj se ga soft prisili da proda in gre živet v stanovanje ali mikro bajto za 120k...
Če sem pomagal, se priporočam za uporabo linka!
KUCOIN EXCHANGE link: https://www.kucoin.com/#/?r=E3I9Ij
BINANCE EXCHANGE link: https://www.binance.com/?ref=10161115

Zgodovina sprememb…

  • spremenilo: Mato989 ()

kriptobog ::

Mato989 je izjavil:

Ce kupis ko si mlad drago nepremicnino v centru in imas odplacano preden gres v penzijo, zakaj ne bi v casu penzije zivel tam? Kaksni debilizmi so to?


Seveda lahko, če bi lahko plačal davek na nepremičnino letno recimo 1-2% vrednosti... če imaš prihodke prenizke pač živiš v predimenzionirani nepremičnini glede na tekoče prihodke...


Problem je ker vsakomur je JASNO, da recimo ko se osamosvoji si morda (če ne more več) kupi nekaj manjšega, začasno, nato dela dobi partnerja, dobita otroke, kupita nekaj večjega... ampak potem pa se ljudem kr ustavi, pol pa otrok odide, nekaj večjega (3 ali 4 sobno ali bajto 200m2) več ne rabita, ampak bi po vaše še kar morala tam živet če želita, nato 1 od partnerjev umre in še kr ne gredo v manjše...

No to bi spodbudil davek na nepremičnine če bi bil uveden pravilno.

Če imaš it NESORAZMERNO premoženje v nepremičninah napram PRIHODKOM bi pač "trpel" ker bi plačal nesorazmerno veliko... če bi raje prodal in kupil nekaj veliko manjšega bi ti ostalo več denarja pa še ker bi imel na voljo na TRR (ali v investicijah)

nekdo z 450 EUR penzije pač naj ne živi v bajti vredni 250k ali 300k ali 400k... naj se ga soft prisili da proda in gre živet v stanovanje ali mikro bajto za 120k...


Ma bi spodbudil, da bi se četrt Slovenije selilo v fukojebino. Penzičem itak sploh ne bi smeli računati takega davka, ker so v svoji dleovni dobo prispevali več kot dovolj preko davkov. Sploh je pa že v štartu ideja o davku na nepremičnine debilna. Plačaš davek na plačo. S plačo kupiš materjal in plačaš delavce in pri obeh plačaš davek. Potem bi pa to še dodatno obdavčil.
Tvoj predlog je pa itak mimo, ker že vemo, da takoj ko boš ti penzič boš proti takemu predlogu.

ZveeZ ::

Jaz bi delovni populaciji nabil 15% davek na nepremicnine. Ko gredo v penzijo pa bi jih razlastil in posedel v dom upokojencev. Stroski bi se pokrili iz placanega davka + nepremicnine.
Tisti ki je placal vec (imel drazjo nepremicnino), gre v boljsi dom oz dobi boljse storitve od tistih, ki so ziveli v vukojebini.

kriptobog ::

ZveeZ je izjavil:

Jaz bi delovni populaciji nabil 15% davek na nepremicnine. Ko gredo v penzijo pa bi jih razlastil in posedel v dom upokojencev. Stroski bi se pokrili iz placanega davka + nepremicnine.
Tisti ki je placal vec (imel drazjo nepremicnino), gre v boljsi dom oz dobi boljse storitve od tistih, ki so ziveli v vukojebini.


Al pa če jih uspavamo, da jim ne podaljšujemo umetno življenske dobe, kot pravi matejček

Torrent ::

kako bi naj to izgledalo? Preprosto, če skeširate dovolj postavite blok in vsak ima delež bloka kot lastništvo... to je to...


Torej boš nadaljeval z neumnostmi? Bolj čakam na opis, kako se izpelje projekt, kdo ga bo vodil, kdo bo garantiral, da bodo sredstva ustrezno porabljena itd. Al si predstavljaš, da bom 300k nekomu na račun nakazal in upal, da bo iz tega res zgrajeno tud moje stanovanje? A je potrebno odpret podjetje? Zadruge namreč niso uzakonjene. A si potem moremo prodat stanovanja, ki smo jih zgradili? Kako je z davkom? Itd., itd. Sej ne, da sem pričakoval, da boš kaj pametnega napisal, samo vseeno tako neumno ne rabi bit.

Spet vlečeš ven debilizme... če bi pač bilo zastavljeno drugače bi delal drugače... to da nekdo pobere kaj mu debilni zakon omogoča ne pomeni da je za to da tako ostane.


Hahaha, komedija...

Seveda, so, ker oni ne bi zaračunali tega IN nato dali ves denar v razbremenitev plač... oni bi radi nato nekaj gradili in spet določali kdo lahko pride do tega, pa imeli komisije, makete, excel tabele kjer bi kradli in kradli dokelr od 3% ne bi ostalo za ljudi 0,3% pa še to za tiste katere komisija po pregledu vlog določi da se jih usmilimo...

Tako si to TI in drugi predstavljate da je to kao dobro za ljudi... ne za ljudi je dobro da dobijo čim več denarja (delovni) in razpolagajo z njim


Sej ti tud nisi pisal o razbremenitvi plač. Pa tud če bi, je glede na napisano očitno, da je bil glavni cilj nižje cene nepremičnin, ki so se tebi že takrat zdele predrage, glede na to kakšne so. Seveda pa takrat ko si ti to pisal, kao zarad plač, bi pa ves pobrani denar od davkov dali v razbremenitev plač. Tonemo in tonemo... :))

Mato989 ::

Torej boš nadaljeval z neumnostmi? Bolj čakam na opis, kako se izpelje projekt, kdo ga bo vodil, kdo bo garantiral, da bodo sredstva ustrezno porabljena itd. Al si predstavljaš, da bom 300k nekomu na račun nakazal in upal, da bo iz tega res zgrajeno tud moje stanovanje? A je potrebno odpret podjetje? Zadruge namreč niso uzakonjene. A si potem moremo prodat stanovanja, ki smo jih zgradili? Kako je z davkom? Itd., itd. Sej ne, da sem pričakoval, da boš kaj pametnega napisal, samo vseeno tako neumno ne rabi bit.


Zakaj bi ti moral to jaz iskat... saj si baje pameten... jaz vem da se da, ČE ŽELIŠ...

Sej ti tud nisi pisal o razbremenitvi plač. Pa tud če bi, je glede na napisano očitno, da je bil glavni cilj nižje cene nepremičnin, ki so se tebi že takrat zdele predrage, glede na to kakšne so. Seveda pa takrat ko si ti to pisal, kao zarad plač, bi pa ves pobrani denar od davkov dali v razbremenitev plač. Tonemo in tonemo...


Ne, glavni cilj je bil višja plača! Če bi bile plače namesto 600 EUR, 900 EUR potem pač cena ne bi bila previsoka... in to je ves čas davka na nepremičnine v mojih mislih, samo za tebe bebota je treba vse vedno napisat, ker drugače vzameš iz konteksta...
Če sem pomagal, se priporočam za uporabo linka!
KUCOIN EXCHANGE link: https://www.kucoin.com/#/?r=E3I9Ij
BINANCE EXCHANGE link: https://www.binance.com/?ref=10161115
««
741 / 787
»»