Forum » Loža » Kaj je vzrok za tako rast in tak trenuten nivo cen nepremičnin v Sloveniji?
Kaj je vzrok za tako rast in tak trenuten nivo cen nepremičnin v Sloveniji?
Temo vidijo: vsi
Invictus ::
Ha, ha, ne seri.
Problem mladih na svojem obstaja v celi zahodni Evropi.
Delal sem z Nemcem, že čez 30, s partnerko, oba službe v Muenchnu, si ne morete privoščiti stanovanja/hiše nekje dovolj blizu služb.
Marsikdo, ki je v najemu, preko AirBnB oddaja kako sobo, da pride skozi čez mesec in se mu ni treba seliti.
Če mislite, da so pri nas nepremičnine drage okoli urbanih središč, poskusite malo tujino
Problem mladih na svojem obstaja v celi zahodni Evropi.
Delal sem z Nemcem, že čez 30, s partnerko, oba službe v Muenchnu, si ne morete privoščiti stanovanja/hiše nekje dovolj blizu služb.
Marsikdo, ki je v najemu, preko AirBnB oddaja kako sobo, da pride skozi čez mesec in se mu ni treba seliti.
Če mislite, da so pri nas nepremičnine drage okoli urbanih središč, poskusite malo tujino
"Life is hard; it's even harder when you're stupid."
http://goo.gl/2YuS2x
http://goo.gl/2YuS2x
Malidelničar ::
Ej folk, imam samo jaz občutek, da se SLO mladina glede nepremičnin vedno bolj radikalizira, povsod je ta tema od Twitterja do Reddita? In to v zadnjem letu, tudi zdaj po volitvah.
Kljub temu, da je leva vlada to tematiko dala v kampanjo in jo kao sedaj rešuje, imam občutek, da so mladi neučakani, hočejo rešitev ZDAJ. Hočejo flete ZDAJ. In to lastniške. TAKOJ.
Problem je, kaj bodo Alexi Novaki in Tije Vodopivec naredili, ko verjetno politika trenutne vlade, ki jo predlaga Levica, ne bo takoj dala rezultatov. Stanovanj ne moreš takoj graditi v tisočih, cen ne moreš zbiti z državnim posegom ampak samo z sprostitvijo zemljišč in gradnje. Mladi nad 30 z premajhnimi prihranki pa nimajo sedaj časa čakati do 40-ga.
Da ne bo narobe razumljeno: so pa jezni že nekateri zoomerji in mlajši (20 letniki), ki imajo načeloma dovolj časa za delanje kupčka, če se tekoj lotijo, ki pa že trdijo, da je SLO nepremičninski sistem 'rigged'.
Tudi res mladi in malo manj mladi ne razumejo, kako je v resnici bilo z gradnjo hiš v Jugi, kako je bilo z "družbenimi" stanovanji. Tukaj ste enkrat pisali, da je tudi Jazbinšek nerazumljen in da je fama, da se je takrat kar "na izi" pokupilo "vse". Mladi mislijo, da so zlobni starci po letu 1991 kar vse pobasali, zastonj, za šteko cigaret. Sedaj pa ni fer, ker imajo neto plačo 1.100 EUR, stanovanje pa stane 300.000 EUR.
Verjetno bodo začeli z bolj radikalnimi idejami, nacionalizacije, skvotanje? :) Preklic Jazbinškovega zakona? :)
Kljub temu, da je leva vlada to tematiko dala v kampanjo in jo kao sedaj rešuje, imam občutek, da so mladi neučakani, hočejo rešitev ZDAJ. Hočejo flete ZDAJ. In to lastniške. TAKOJ.
Problem je, kaj bodo Alexi Novaki in Tije Vodopivec naredili, ko verjetno politika trenutne vlade, ki jo predlaga Levica, ne bo takoj dala rezultatov. Stanovanj ne moreš takoj graditi v tisočih, cen ne moreš zbiti z državnim posegom ampak samo z sprostitvijo zemljišč in gradnje. Mladi nad 30 z premajhnimi prihranki pa nimajo sedaj časa čakati do 40-ga.
Da ne bo narobe razumljeno: so pa jezni že nekateri zoomerji in mlajši (20 letniki), ki imajo načeloma dovolj časa za delanje kupčka, če se tekoj lotijo, ki pa že trdijo, da je SLO nepremičninski sistem 'rigged'.
Tudi res mladi in malo manj mladi ne razumejo, kako je v resnici bilo z gradnjo hiš v Jugi, kako je bilo z "družbenimi" stanovanji. Tukaj ste enkrat pisali, da je tudi Jazbinšek nerazumljen in da je fama, da se je takrat kar "na izi" pokupilo "vse". Mladi mislijo, da so zlobni starci po letu 1991 kar vse pobasali, zastonj, za šteko cigaret. Sedaj pa ni fer, ker imajo neto plačo 1.100 EUR, stanovanje pa stane 300.000 EUR.
Verjetno bodo začeli z bolj radikalnimi idejami, nacionalizacije, skvotanje? :) Preklic Jazbinškovega zakona? :)
Don't invest like a Joe. Invest like a Simon.
Zgodovina sprememb…
- spremenilo: Malidelničar ()
redtech ::
Ali bi ti rad živel pod EU sankcijami? :)
Nič se ne bo spremenilo. V obdobju, ko bomo na 130k brezposelnih boš lahko dobil kaj ceneje...
Nič se ne bo spremenilo. V obdobju, ko bomo na 130k brezposelnih boš lahko dobil kaj ceneje...
Malidelničar ::
Ali bi ti rad živel pod EU sankcijami? :)
Nič se ne bo spremenilo. V obdobju, ko bomo na 130k brezposelnih boš lahko dobil kaj ceneje...
Glede tvojega finančnega modela se strinjam, mislim, da imaš prav (to ste številni tu večkrat pisali, kdaj bi cene šele lahko padle).
Samo pišem, da opažam izjemno radikalizacijo mladih iz tega naslova. Celo v času razmaha prekariata 2009-2013 se o nepremičninah in mladih ni govorilo, pa potem kasneje v času Cerarja tudi ne. Zdaj pa povsod samo še to in vedno več jeze (upravičene a morda kdaj tudi ne - ogromno je posploševanj in obtoževanja ostalih in obtoževanja "sistema". "Sistem" je "kriv".).
Don't invest like a Joe. Invest like a Simon.
thramos ::
Heh, cene nepremičnin se v parih letih praktično podvojijo in potem se stari prdci čudijo, da se mladi "radikalizirajo"? Morda zato, ker morajo ob tem še poslušati o permisivni vzgoji snežinkic, mama hotelu in "nowbody wants to work anymore".
genesiss ::
Ta mladi se bodo dali prostovoljno zapreti v človeške štale, dobili bojo VR očala in bojo živeli v virtualnem. Stanovanjskega problema ne bo.
Zgodovina sprememb…
- spremenil: genesiss ()
redtech ::
Ja študentje so včasih še naredili revolucijo na ulici, sedaj je ne morejo več, što više nisu zajedno, nisu sindikat :)
Sedaj kar brskam po portalu nepremičnine je ponudbe veliko več.
BS bo sedaj po dvigu minimalne plače rahljala pogoje ze kredit.
Obresti so višje in nekako pričakujem, da se bodo spustile, vendar bodo takrat nepremičnine spet rastle - neskončna zanka.
https://fred.stlouisfed.org/series/FEDF...
Sledi ali je že recesija, potem spust obrestne mere. Če gre obrestna mera gor bo pa druga apokalipsa :)
Najslabše je, da prideš na banko z 0 in bi kupil flat.
Jaz ob krizi vzamem kredit za 3 leta in investiram, če sem se nategnil se bom za 3 leta.. malo verjetno je, da bi investicija prišla na 0. Ko odplačam varčujem naprej.
Moraš imeti nekaj discipline, da privarčuješ za polog. Pač se odpoveš bavarcu :)
Sedaj kar brskam po portalu nepremičnine je ponudbe veliko več.
BS bo sedaj po dvigu minimalne plače rahljala pogoje ze kredit.
Obresti so višje in nekako pričakujem, da se bodo spustile, vendar bodo takrat nepremičnine spet rastle - neskončna zanka.
https://fred.stlouisfed.org/series/FEDF...
Sledi ali je že recesija, potem spust obrestne mere. Če gre obrestna mera gor bo pa druga apokalipsa :)
Najslabše je, da prideš na banko z 0 in bi kupil flat.
Jaz ob krizi vzamem kredit za 3 leta in investiram, če sem se nategnil se bom za 3 leta.. malo verjetno je, da bi investicija prišla na 0. Ko odplačam varčujem naprej.
Moraš imeti nekaj discipline, da privarčuješ za polog. Pač se odpoveš bavarcu :)
Zgodovina sprememb…
- spremenilo: redtech ()
aviator ::
Malidelničar je izjavil:
Ej folk, imam samo jaz občutek, da se SLO mladina glede nepremičnin vedno bolj radikalizira, povsod je ta tema od Twitterja do Reddita? In to v zadnjem letu, tudi zdaj po volitvah.
Kljub temu, da je leva vlada to tematiko dala v kampanjo in jo kao sedaj rešuje, imam občutek, da so mladi neučakani, hočejo rešitev ZDAJ. Hočejo flete ZDAJ. In to lastniške. TAKOJ.
Problem je, kaj bodo Alexi Novaki in Tije Vodopivec naredili, ko verjetno politika trenutne vlade, ki jo predlaga Levica, ne bo takoj dala rezultatov. Stanovanj ne moreš takoj graditi v tisočih, cen ne moreš zbiti z državnim posegom ampak samo z sprostitvijo zemljišč in gradnje. Mladi nad 30 z premajhnimi prihranki pa nimajo sedaj časa čakati do 40-ga.
Da ne bo narobe razumljeno: so pa jezni že nekateri zoomerji in mlajši (20 letniki), ki imajo načeloma dovolj časa za delanje kupčka, če se tekoj lotijo, ki pa že trdijo, da je SLO nepremičninski sistem 'rigged'.
Tudi res mladi in malo manj mladi ne razumejo, kako je v resnici bilo z gradnjo hiš v Jugi, kako je bilo z "družbenimi" stanovanji. Tukaj ste enkrat pisali, da je tudi Jazbinšek nerazumljen in da je fama, da se je takrat kar "na izi" pokupilo "vse". Mladi mislijo, da so zlobni starci po letu 1991 kar vse pobasali, zastonj, za šteko cigaret. Sedaj pa ni fer, ker imajo neto plačo 1.100 EUR, stanovanje pa stane 300.000 EUR.
Verjetno bodo začeli z bolj radikalnimi idejami, nacionalizacije, skvotanje? :) Preklic Jazbinškovega zakona? :)
Kakorkoli obrnes, 2/3 stanovanjskega fonda je nastalo med 1960-1990. In ne zdi se mi, da je zasluga tega, da so tastari bili za 4 klase bolj sposobni kot mi. Po tem kar gledam ne.
Fama druge generacije pa je, da so mladi vsi po vrsti lenuhi in nesposobni, ker ce ne bi ze zidali. Ponavadi taisti ljudje z Ruparjem jokajo, kako so revcki, ker nimajo 1000 eur penzije ter, da samo njih boli inflacija. Zato, ker so bojda iber sposobni. Sej ne zivi vsa mladina v LJ, ne vem zakaj jaz poznam same uredu mladenice in mladenke, ki znajo tud kaj postorit z rokami in podezelje, pa tudi iz mesta.
Nekaj je ze moglo bit drugac. Valda, da samo od gledanja v luft ni bilo nic. A da bi dns si sposodil vilicar od firme, kjer delas, da bos sel dvigat malto na plato, z sluzbenim kamionom sel po gradbeni material ipd. O tem lahko samo sanjas. Bile so stanovanjske zadruge, ugodni krediti, material se je kral po firmah, se med sihtom so spizdili in se pasli naokoli. Si predstavljas, da gres na sindikalni izlet in imas placane dnevnice? Valda ni to slo v nedogled in so drzavo zapravili.
Dejstvo je, da so se mladi zaceli pocasi zavedat, da tiho pokorno delo ne pomaga. Mores jokat kot bumercki. Pa ti povisajo penzijo,te dvignejo v "starejsega zdravnika specialista" spustijo Janezka iz zapora.
Med Mesecniki, Jenulli in JBTZ bumercki ni nobene razlike. Le da so eni danes ostareli, pred 30 leti pa so bili ravno tako mladi kustravci z 0 delovne dobe in velikim ambicijami kaj vse bodo pobasali for free. Samo njih je bilo veliko, polne ulice mladih razvajenckov.
Danes jokice se menjave strehe ne zmorejo sfinancirati, a takrat so financirali familijo in se zidali.
Hvala bogu za radikalizacijo mladih. Zivljenje je fight. Problem je apatija. 30,40 letniki, ki jih nadvladujejo nemocni dementnezi in to delajo v nedogled.
Narava ne pozna "penzije" in "spostovanja" starejsih.
Utk ::
Mladi, pa tudi Ljubljančani, ki baje veliko volijo Levico, Jankovića, Goloba in podobne, si zaslužijo, da njihove probleme rešijo oni. Dajmo jim ta 4 leta, pa potem še 4, da bojo videli kako so zapravili 8 let za nič, in morda bojo potem pametnejši. Čeprav 8 let starejši.
johnnyyy ::
Nekaj je ze moglo bit drugac. Valda, da samo od gledanja v luft ni bilo nic. A da bi dns si sposodil vilicar od firme, kjer delas, da bos sel dvigat malto na plato, z sluzbenim kamionom sel po gradbeni material ipd. O tem lahko samo sanjas. Bile so stanovanjske zadruge, ugodni krediti, material se je kral po firmah, se med sihtom so spizdili in se pasli naokoli. Si predstavljas, da gres na sindikalni izlet in imas placane dnevnice? Valda ni to slo v nedogled in so drzavo zapravili.
Kaj je bilo drugače? Država je sprostila gradnjo in je lahko gradil vsak, ki je imel 5 minut časa. Zakonodaja je bila manj stroga, birokracije pa je bilo občutno manj. Ena izmed pomembnih stvari je bila, da so nekako prebili kritično maso ljudi, ki so gradili in tako je gradnja postala popularna. Zato so lahko gradili tudi tisti, ki so imeli 2 levi roki ali pa jim je bila birokracija španska vas. Veliko se je zidalo na črno ali na način da začneš z izgradnjo in šele potem pridobivaš papirje. Po navadi so se vseljevali v nedokončane hiše, ki so jih tekom let dokončali.
Utk ::
Ja. Pa vseeno bi težko našel nekoga, ki se mu je hiša podrla na glavo. Sigurno je bilo kar nekaj delovnih nesreč, tudi kak padec z balkona brez ograje, ampak da bi se hiše podirale pa ravno ne.
johnnyyy ::
Ja. Pa vseeno bi težko našel nekoga, ki se mu je hiša podrla na glavo. Sigurno je bilo kar nekaj delovnih nesreč, tudi kak padec z balkona brez ograje, ampak da bi se hiše podirale pa ravno ne.
Ni fora toliko, da se je nekomu podrla streha na glavo, ampak da se je dosegla kritična masa ljudi, ki so gradili, na ta način so gradili tudi tisti, ki jim drugače nikoli v življenju ne bi uspelo. Mladi smo neko takšno kritično maso doživeli z vzponom kriptovalut, kjer si imel ljudi, ki so trgovali/kupovali kriptovalute, v praksi pa si niso znali profila na edavkih odpret.
In tudi danes imamo precej mladih ki so funkcionalno slabo pismeni in takšni ob večji birokraciji niso sposobni parcele kupit, kaj šele pridobiti GD, da bi sploh lahko začeli z zidavo.
kriptobog ::
Malidelničar je izjavil:
Ej folk, imam samo jaz občutek, da se SLO mladina glede nepremičnin vedno bolj radikalizira, povsod je ta tema od Twitterja do Reddita? In to v zadnjem letu, tudi zdaj po volitvah.
Kljub temu, da je leva vlada to tematiko dala v kampanjo in jo kao sedaj rešuje, imam občutek, da so mladi neučakani, hočejo rešitev ZDAJ. Hočejo flete ZDAJ. In to lastniške. TAKOJ.
Problem je, kaj bodo Alexi Novaki in Tije Vodopivec naredili, ko verjetno politika trenutne vlade, ki jo predlaga Levica, ne bo takoj dala rezultatov. Stanovanj ne moreš takoj graditi v tisočih, cen ne moreš zbiti z državnim posegom ampak samo z sprostitvijo zemljišč in gradnje. Mladi nad 30 z premajhnimi prihranki pa nimajo sedaj časa čakati do 40-ga.
Da ne bo narobe razumljeno: so pa jezni že nekateri zoomerji in mlajši (20 letniki), ki imajo načeloma dovolj časa za delanje kupčka, če se tekoj lotijo, ki pa že trdijo, da je SLO nepremičninski sistem 'rigged'.
Tudi res mladi in malo manj mladi ne razumejo, kako je v resnici bilo z gradnjo hiš v Jugi, kako je bilo z "družbenimi" stanovanji. Tukaj ste enkrat pisali, da je tudi Jazbinšek nerazumljen in da je fama, da se je takrat kar "na izi" pokupilo "vse". Mladi mislijo, da so zlobni starci po letu 1991 kar vse pobasali, zastonj, za šteko cigaret. Sedaj pa ni fer, ker imajo neto plačo 1.100 EUR, stanovanje pa stane 300.000 EUR.
Verjetno bodo začeli z bolj radikalnimi idejami, nacionalizacije, skvotanje? :) Preklic Jazbinškovega zakona? :)
Ce bi toliko delali, kot jamrajo bi ze vsi bili v lastniskih stanovanjih. Zakaj bi jim pa drzava morala priskrbeti lastniska stanovanja? Drzava jim lahko samo gradi in da v najem. Ce hocejo lastniske flate in zdaj, naj gredo v akcijo pa naj kupijo. Riti razvajene.
Mato989 ::
Problem kot zmeraj je da mladi v duhu socialističnih staršev iz YUge spet obračajo zahtevke na napačno stran... mladi bi morali zahtevat višje plače, tako da bi si lahko kupili flet, ne pa zahtevat od vseh državljanov in davkoplačevalcev gradnjo "free" fletov...
Kot zmeraj udarja ven nanny state, namesto logika trga... Jaz sem zaradi inflacije pač dal odpoved ker niso hotli dvignit plače 20% in sem drugje dobil osnovno plačo tako kot sem pričakoval, nekateri pa pričakujejo da bi država in vlada omejili cene dobrin, kar je neumnost...
Kot zmeraj udarja ven nanny state, namesto logika trga... Jaz sem zaradi inflacije pač dal odpoved ker niso hotli dvignit plače 20% in sem drugje dobil osnovno plačo tako kot sem pričakoval, nekateri pa pričakujejo da bi država in vlada omejili cene dobrin, kar je neumnost...
Če sem pomagal, se priporočam za uporabo linka!
KUCOIN EXCHANGE link: https://www.kucoin.com/#/?r=E3I9Ij
BINANCE EXCHANGE link: https://www.binance.com/?ref=10161115
KUCOIN EXCHANGE link: https://www.kucoin.com/#/?r=E3I9Ij
BINANCE EXCHANGE link: https://www.binance.com/?ref=10161115
Invictus ::
Mladi, tisti do 30 let, so zrasli v enem boljših obdobij zadjih 100 let, tako finančno, kot informacijsko.
Če si niso nič ustvarili, ker so jih ta stari ujčkali, naj se obrnejo na svoje ta stare. In predvsem naj naredijo malo samorefleksije.
Vsako obdobje ima "zmagovalce", ki so priložnosti obdobja izkoristili. Večina pač ni...
Če si niso nič ustvarili, ker so jih ta stari ujčkali, naj se obrnejo na svoje ta stare. In predvsem naj naredijo malo samorefleksije.
Vsako obdobje ima "zmagovalce", ki so priložnosti obdobja izkoristili. Večina pač ni...
"Life is hard; it's even harder when you're stupid."
http://goo.gl/2YuS2x
http://goo.gl/2YuS2x
Malidelničar ::
Mladi, pa tudi Ljubljančani, ki baje veliko volijo Levico, Jankovića, Goloba in podobne, si zaslužijo, da njihove probleme rešijo oni. Dajmo jim ta 4 leta, pa potem še 4, da bojo videli kako so zapravili 8 let za nič, in morda bojo potem pametnejši. Čeprav 8 let starejši.
Ja to kar si napisal je pomembno. Zato radikalizacija, ker jim teče voda v grlo. In to ne potoček ampak jim čas odteka v obliki slapa Boka. Verjetno tisti, ki so sedaj 34 polagajo vse upe, da se z davčnim privitjem in preko stranke Levica to reši. Ker marsikateri od njih ima nerešeno zadevo že od takrat ko so bili stari cca. 22 let, ko je butnila kriza in so padli v prekariat.
Finta je le, da po mojem stavijo na napačnega konja. Tako kot bi takrat morali potegniti radikalne osebne (!) poteze pri sebi (!) in kljub downturnu 2008-2012 zbrati denar za polog in stisniti (živeti s kolegi skupaj, izkoristiti čas življenja pri starših da ti ostane čim večji % plače) in bi potem lahko izkoristili cenovno dno 2012-2014 in imeli konkreten finančni kapital za ureditev situacije (kar so številni sedaj že manj mladi naredili!), sedaj zopet prelagajo odgovornost na politične radikalne sile, ki morajo sedaj spremeniti "sistem". Zato ker njim pri 34-ih odtekajo leta, da bi si lahko kupili flet (predvsem flet v LJ ali Osrednjeslovenski regiji). To so Alexi Novaki in Tie Vodopivec, takih je ogromno.
Sam bi tistim pametnim mladim tam starim 25 ali pa celo 19 let, ki so pred faksem, svetoval, da resno premislijo 1) s čim bodo služili denar 2) postanejo finančno pismeni in začnejo šparat/investirat že sedaj in 3) živijo en 'frugal' lifestyle. Opažam navsezadnje, da vas veliko Slo-Techovcev, ki ste verjetno kar bogataši v povprečju sploh za SLO razmere (SLO premoženjska elita), zna živeti relativno zmerno celo šparovno v primerjavi z milenijci, zoomerji. In potem ironično ste že tako bogati pa še več prišparate kot kao vedno cash-strapped zoomer generacija.
Don't invest like a Joe. Invest like a Simon.
matobeli ::
Torej, naj bodo vse kar boomerji niso bili. Zato da bodo popravili kar so boomerji zafušal.
Kar mal perverzno. In me sploh ne bo čudilo če se bo ob takih retardiranih pogledih na svet stopnja radikalizacije še dvignila.
Kar mal perverzno. In me sploh ne bo čudilo če se bo ob takih retardiranih pogledih na svet stopnja radikalizacije še dvignila.
Utk ::
Vsaka generacija se pač mora znajt po svoje. Tisto kar je špilalo pred 40 leti, danes ne gre. Tisto kar gre danes, pa ni šlo pred 40 leti.
Boomerji bi lahko pomagali tako, da bi volili nekoga, ki bi sprostil parcele in predpise. In kdo je to? Levica bo predpise zategovala kvečjemu še bolj. Še tisto kar je Janša sprostil, oni nazaj zategnejo.
Kdo bo sprostil parcele? Janković? Ha-ha.
Kakšna je potem rešitev in kdo je bo izvedel? Jaz pravim, da ni za računat na nikogar, ker se bomo prej vsi postarali kot bo nekdo drug kaj naredu. Se pravi, se treba znajt po svoje. To bi pa moral vsak zase vedet kako in kaj lahko naredi. Isto je bilo tudi 40 let nazaj. Snađi se.
Boomerji bi lahko pomagali tako, da bi volili nekoga, ki bi sprostil parcele in predpise. In kdo je to? Levica bo predpise zategovala kvečjemu še bolj. Še tisto kar je Janša sprostil, oni nazaj zategnejo.
Kdo bo sprostil parcele? Janković? Ha-ha.
Kakšna je potem rešitev in kdo je bo izvedel? Jaz pravim, da ni za računat na nikogar, ker se bomo prej vsi postarali kot bo nekdo drug kaj naredu. Se pravi, se treba znajt po svoje. To bi pa moral vsak zase vedet kako in kaj lahko naredi. Isto je bilo tudi 40 let nazaj. Snađi se.
matobeli ::
Glih tako kot ni pričakovano da bodo boomerji volili nekoga ki bi jim efektivno škodoval ni za pričakovat da bodo boomerski politiki take predloge sploh ven dal.
Levica? Bi ja, če bi dobila tolko glasov kot Golob. Tako pa pač ve kje ji je mesto (kot priden milenijec) in se bo mogoče spogajala za vsaj nekaj malega.
Sicer pa, bomo vidli. Če Golobu uspe zadovoljivo rešit plačni sistem JU pol bo to pomenilo da je še nekaj šans.
Drugač bodo pa očitno počas spet protesti na vrsti na sporedu.
Levica? Bi ja, če bi dobila tolko glasov kot Golob. Tako pa pač ve kje ji je mesto (kot priden milenijec) in se bo mogoče spogajala za vsaj nekaj malega.
Sicer pa, bomo vidli. Če Golobu uspe zadovoljivo rešit plačni sistem JU pol bo to pomenilo da je še nekaj šans.
Drugač bodo pa očitno počas spet protesti na vrsti na sporedu.
matobeli ::
Je pa seveda velika verjetnost da se ponovno ne bo nič zgodilo, ker pač vemo da se nepremičninski lobij ne sekira pretirano za politiko.
Pa dejmo ne pozabit da bo orožarski lobij hotel več kot je pred konfliktom v ukrajinim.
Kar pomeni da bo izjemno malo interesa v politiki da se to področje uredi.
In se sploh ne bom čudil če se bodo začeli resnejši medgeneracijski konflikti.
Pa dejmo ne pozabit da bo orožarski lobij hotel več kot je pred konfliktom v ukrajinim.
Kar pomeni da bo izjemno malo interesa v politiki da se to področje uredi.
In se sploh ne bom čudil če se bodo začeli resnejši medgeneracijski konflikti.
jernejl ::
Ce bi toliko delali, kot jamrajo bi ze vsi bili v lastniskih stanovanjih.Danes se precej več dela kot nekoč, pa stanovanja niso nič bolj dosegljiva.
Zakaj bi jim pa drzava morala priskrbeti lastniska stanovanja? Drzava jim lahko samo gradi in da v najem.Lahko jim tudi omogoči, da lahko prosto gradijo. Oziroma vsaj brez kakih večjih omejitev, tako kot je bilo nekoč.
Ce hocejo lastniske flate in zdaj, naj gredo v akcijo pa naj kupijo. Riti razvajene.Če hočejo lastniki varnost svojih nepremičnin, naj gredo v akcijo pa naj sami za to poskrbijo. Zakaj bi jim pa država morala vse to priskrbeti. Riti razvajene.
mladi bi morali zahtevat višje plače, tako da bi si lahko kupili fletVišje plače so že davno dejstvo, pa nič ne pomaga.
Kot zmeraj udarja ven nanny state, namesto logika trgaSeveda, nanny state lastnikom nepremičnin vse prinese k riti, mladim, ki delajo in nimajo lastnih nepremičnin, pa za to izstavi visok račun, hkrati pa jim meče polena pod noge, če bi sami radi kaj zgradili na sosednjem gruntu. Treba je preiti od nanny state k logiki trga, pa bo tudi graditi lažje, seveda bodo pa potem tudi lastniki morali sami zmetati več denarja za obstoj svojih nepremičnin.
Kar pomeni da bo izjemno malo interesa v politiki da se to področje uredi.Interesa nikoli ni bilo in ga tudi zdaj ni. Ko je aktualna vlada prišla na oblast, je prioritetno in na hitro šla povečevati obdavčitev dela, namesto da bi spremenila zakonodajo, povezano z gradnjo in obdavčitvijo nepremičnin. Jasno je, kje so njene prioritete.
Naložbe države obsegajo kazinoje in kopališča, za to je interes, za naložbe v stanovanja pa potem zmanjka in posledično se stanovanjski fond na dolgi rok zmanjšuje.
Mato989 ::
Višje plače so že davno dejstvo, pa nič ne pomaga.
Ne niso, plače morajo bit tolko višje da bodo lahko kupili, to bi morali mladi zahtevat... ne pa druge debilizme.
Če sem pomagal, se priporočam za uporabo linka!
KUCOIN EXCHANGE link: https://www.kucoin.com/#/?r=E3I9Ij
BINANCE EXCHANGE link: https://www.binance.com/?ref=10161115
KUCOIN EXCHANGE link: https://www.kucoin.com/#/?r=E3I9Ij
BINANCE EXCHANGE link: https://www.binance.com/?ref=10161115
Utk ::
Če stanovanj fizično ni dovolj, bo nekdo izvisu, če ne Jože pa Micka, vseeno kakšno plačo imata. Zakaj jih ni dovolj, to je pa drug problem.
jernejl ::
Mato989 ::
Da višanje plač pripomore k lažjemu nakupu nepremičnin, je prvovrsten debilizem.
Ne vem no, meni je ravno višanje moje plače omogočilo nakup nepremičnine, ker drugače ne bi dobil kredita, če bi bil na minimalcu ali na 20h/teden recimo...
Če meniš drugače mi pokaži kako dobit kredit če delaš 20h/taden za 600EUR/mesec izplačila na TRR...
ipd.
Če sem pomagal, se priporočam za uporabo linka!
KUCOIN EXCHANGE link: https://www.kucoin.com/#/?r=E3I9Ij
BINANCE EXCHANGE link: https://www.binance.com/?ref=10161115
KUCOIN EXCHANGE link: https://www.kucoin.com/#/?r=E3I9Ij
BINANCE EXCHANGE link: https://www.binance.com/?ref=10161115
Zgodovina sprememb…
- spremenilo: Mato989 ()
jernejl ::
Ne vem no, meni je ravno višanje moje plače omogočilo nakup nepremičnineVišanje plače pripomore posamezniku, če se to zgodi njemu, ostalim pa ne.
V tem primeru si pač ti kupil luknjo, ker se ti je zvišala plača; če se ne bi, pa bi jo lahko kupil naslednji v vrsti, ki je zdaj zaradi tebe ostal brez.
To ni nikakor splošna rešitev, kako lahko mladi lažje pridejo do nepremičnin, ampak zgolj "rešitev", pri kateri prehitiš nekoga drugega, da potem on ostane brez.
Da višje plače ne pomagajo, je dokazano tudi v praksi, vedno znova in znova.
Streha nad glavo je osnovna človekova potreba in povpraševanje ni kaj preveč cenovno elastično, ljudje bodo za to pripravljeni dati vse, kar lahko dajo. In lastniki nepremičnin bodo to z veseljem izkoristili in (še bolj) navili cene.
"Borite se za višje plače" je parola landlordov, ker vedo, da bolj kot se povečuje dodana vrednost in plače, več bodo lahko ljudem zaračunali za nepremičnino. Pač priganjajo mlade, naj delajo (še) več, da bodo potem lahko sami želi sadove njihovega dela.
Zgodovina sprememb…
- spremenil: jernejl ()
kriptobog ::
Višje plače so že davno dejstvo, pa nič ne pomaga.
Ne niso, plače morajo bit tolko višje da bodo lahko kupili, to bi morali mladi zahtevat... ne pa druge debilizme.
Dejmo zapeljat drugace. Napredovati moras v karieri, da prides do boljse place. Ce se generalno dvoguje place, bo tudi ostalo slo vse gor in ne bo nic drzgace. Va zadnjih nekaj letih, ko so bili ugodni krediti se je lepo pokazalo, da ni nemogoce priti do nepremicnine,ker se je prodalo marsikaj, gradilo na polno, in to ne po ravno nizkih cenah.
Problem je ker povprecni in podpovprecni Janezi mislijo, da jim pripada lastna nepremicnina po neki smesni ceni. JA ne, nikoli ni, so bila obdobja ko so bile poceni, so bili pa krediti drazji, potem je bilo obratno, pa se je pokazalo, da z dostopnimi krediti pac gre. Ampak ne, najlazje je obticati v neki coni udobja in jamrati kako so drzava in vsi drugi krivi, da ne mores nic kupit. Jebi ga, treba kaj pokazati in dati kaj od sebe. Prej zacnes, prej bos imel.
Da višanje plač pripomore k lažjemu nakupu nepremičnin, je prvovrsten debilizem.
Ne vem no, meni je ravno višanje moje plače omogočilo nakup nepremičnine, ker drugače ne bi dobil kredita, če bi bil na minimalcu ali na 20h/teden recimo...
Če meniš drugače mi pokaži kako dobit kredit če delaš 20h/taden za 600EUR/mesec izplačila na TRR...
ipd.
Tebi so predvsem starsi omogocili nakup luknje.
Zgodovina sprememb…
- spremenilo: kriptobog ()
simonchelo ::
Nič skrbet, stanovanja Bodo in se jih bo dalo dobiti.
kdorkoli je sicer karkoli delal sam oz. v lastni režiji približno ve, kakšne so cene gradnje. Zdej da se privarčevat ampak moraš 1. znat narest kej sam, ali 2. škrtarit pri materialu oz. delat kompromise. Izgradnja hiše ki je spodobna in približno primerna za bivanje te pride 300k€ + parcela.
Kako jest vidim trenutno težavo in kako vidim da se bo reševala.
1. Stanovanja se bodo gradila nizkokvalitetna (šparal se bo na vsakem koraku)
2. Za "mlade" oz. tiste, ki sedaj najbolj vpijejo da se rabi reševati stanovanjska problematika ta stanovanja na koncu ne bodo dovolj dobra in bo razočaranje
3. Da stanovanja ne bodo prazna, se bo notri naselilo priseljence in migrante.ž
4. nastala bodo razna geta, kot so že pri vseh modrenih mestih.
Takole
kdorkoli je sicer karkoli delal sam oz. v lastni režiji približno ve, kakšne so cene gradnje. Zdej da se privarčevat ampak moraš 1. znat narest kej sam, ali 2. škrtarit pri materialu oz. delat kompromise. Izgradnja hiše ki je spodobna in približno primerna za bivanje te pride 300k€ + parcela.
Kako jest vidim trenutno težavo in kako vidim da se bo reševala.
1. Stanovanja se bodo gradila nizkokvalitetna (šparal se bo na vsakem koraku)
2. Za "mlade" oz. tiste, ki sedaj najbolj vpijejo da se rabi reševati stanovanjska problematika ta stanovanja na koncu ne bodo dovolj dobra in bo razočaranje
3. Da stanovanja ne bodo prazna, se bo notri naselilo priseljence in migrante.ž
4. nastala bodo razna geta, kot so že pri vseh modrenih mestih.
Takole
ciao
Malidelničar ::
Meni se zdi, da mladi delajo največj napako, če se zanašajo na druge oz. politiko, ker bodo samo izgubili leta (kot so jih tisti, ki sedaj najbolj vpijejo, ker so stari 35 let in več, niso pa migali in razmišljali o tem ko so bili stari 20-25 let).
Iz časovnega vidika se mi zato za mladega zdi boljša opcija obnoviti staro kmečko hišo na podeželju, v vukojebini, obnavljaš malo po malo (ko imaš sredstva), ta čas živiš v bajti skromno, če se da kaj popravič sam in se naučiš preko videov z Youtube-a (pa če ti pomaga kakšen prijatelj majster za protiuslugo).
Iz časovnega vidika se mi zato za mladega zdi boljša opcija obnoviti staro kmečko hišo na podeželju, v vukojebini, obnavljaš malo po malo (ko imaš sredstva), ta čas živiš v bajti skromno, če se da kaj popravič sam in se naučiš preko videov z Youtube-a (pa če ti pomaga kakšen prijatelj majster za protiuslugo).
Don't invest like a Joe. Invest like a Simon.
matobeli ::
Brez kakšnega zanimivega oglasa bo tole bolj slabo šlo skoz.
Sliši se namreč fino, ITjevec ki je full remote, žena po možnosti v JU, kupi bajto sredi ptujskega polja in malo ureja.
Malo radikalizacije se ne sliši več tako zelo slabo.
Sliši se namreč fino, ITjevec ki je full remote, žena po možnosti v JU, kupi bajto sredi ptujskega polja in malo ureja.
Malo radikalizacije se ne sliši več tako zelo slabo.
Utk ::
Zdej da se privarčevat ampak moraš 1. znat narest kej sam, ali 2. škrtarit pri materialu oz. delat kompromise.
Tudi če mi daš 2 mio za bajto, bi jaz kje kaj sam naredu in predvsem šparal na nekaterem materialu (normalno ne pri tistem, ki drži hišo skupaj). Ker je hitreje, če sam kje kaj narediš in ker je za nekatere stvari res vseeno, če so pol cenejše. Višek, če bi bil, bi šel pa kam drugam, v večjo parcelo, dovoz, garažo, elektrarno, bazen, itd. Vsaka hiša je kompromis. Tist, ki pride v salon s ploščicami in ne gleda na ceno, niti malo, je pač nekje drugje pri daleč pomembnejšem daleč premalo zapravil.
Velki ::
Bi bilo zanimivo pogledati zgodovino tistih ki vztrajate na tem da bi morala mladina znati vsega po malo...
Grem stavit da vas je med takimi večina v drugih temah na hard trdila da se danes splača le še specializacija (npr. na delovnem mestu, kmetiji,...)
Saj ne trdim da se ne splača, če si talentiran oz. nadpovprečno pameten je to res, če si pa en toliko povprečen je najbolje naredit faks, si poiskati eno na easy firmo (da se zjutro ne preveč pretegneš) tudi če dobiš 200-300e manj kot v kaki bolj resni firmi in nato greš popoldne polagat še ploščice. Boš prinesel na koncu meseca x2,5 plače z le nekaj več dela...
Dokler se v Sloveniji to ne bo izboljšalo ne bomo nikoli dvignili dodane vrednosti zaposlenih...
Grem stavit da vas je med takimi večina v drugih temah na hard trdila da se danes splača le še specializacija (npr. na delovnem mestu, kmetiji,...)
Saj ne trdim da se ne splača, če si talentiran oz. nadpovprečno pameten je to res, če si pa en toliko povprečen je najbolje naredit faks, si poiskati eno na easy firmo (da se zjutro ne preveč pretegneš) tudi če dobiš 200-300e manj kot v kaki bolj resni firmi in nato greš popoldne polagat še ploščice. Boš prinesel na koncu meseca x2,5 plače z le nekaj več dela...
Dokler se v Sloveniji to ne bo izboljšalo ne bomo nikoli dvignili dodane vrednosti zaposlenih...
Zgodovina sprememb…
- spremenil: Velki ()
Utk ::
Niti ni treba naokoli polagat ploščic. Dovolj je, da sebi kje kaj narediš. Sploh če kupiš starejšo hišo, ti tega dela za popoldan ne bo zmanjkalo.
Mato989 ::
Ne vem no, meni je ravno višanje moje plače omogočilo nakup nepremičnineVišanje plače pripomore posamezniku, če se to zgodi njemu, ostalim pa ne.
V tem primeru si pač ti kupil luknjo, ker se ti je zvišala plača; če se ne bi, pa bi jo lahko kupil naslednji v vrsti, ki je zdaj zaradi tebe ostal brez.
To ni nikakor splošna rešitev, kako lahko mladi lažje pridejo do nepremičnin, ampak zgolj "rešitev", pri kateri prehitiš nekoga drugega, da potem on ostane brez.
Da višje plače ne pomagajo, je dokazano tudi v praksi, vedno znova in znova.
Streha nad glavo je osnovna človekova potreba in povpraševanje ni kaj preveč cenovno elastično, ljudje bodo za to pripravljeni dati vse, kar lahko dajo. In lastniki nepremičnin bodo to z veseljem izkoristili in (še bolj) navili cene.
"Borite se za višje plače" je parola landlordov, ker vedo, da bolj kot se povečuje dodana vrednost in plače, več bodo lahko ljudem zaračunali za nepremičnino. Pač priganjajo mlade, naj delajo (še) več, da bodo potem lahko sami želi sadove njihovega dela.
Saj cela slo ne kupuje nepremicnine placa se mora zvisat tistim patim procentom ki jo...
86 postov folka ne rabi nepremicnine
Če sem pomagal, se priporočam za uporabo linka!
KUCOIN EXCHANGE link: https://www.kucoin.com/#/?r=E3I9Ij
BINANCE EXCHANGE link: https://www.binance.com/?ref=10161115
KUCOIN EXCHANGE link: https://www.kucoin.com/#/?r=E3I9Ij
BINANCE EXCHANGE link: https://www.binance.com/?ref=10161115
Malidelničar ::
Kako pa komentirate idejo Maksa Tajnikarja?
Vir: https://twitter.com/Maks31264067/status...
Vir: https://makstajnikar.wordpress.com/2020...
Vir: https://twitter.com/Maks31264067/status...
Vir: https://makstajnikar.wordpress.com/2020...
Don't invest like a Joe. Invest like a Simon.
mr_chai ::
Malidelničar je izjavil:
Kako pa komentirate idejo Maksa Tajnikarja?
Vir: https://twitter.com/Maks31264067/status...
Vir: https://makstajnikar.wordpress.com/2020...
Sliši se kot en nateg. Me zanima kakšne bi bile to obresti, 0.1 % ? Glavnice nikol ne dobiš nazaj, ker obveznica nikoli ne dospe. Dobivaš pa fix obresti do konca obstoja države ?
Kayzon ::
iskreno moji kolegi so volili Goloba,ker so nasedli praznim obljubam za stanovanja. Many such cases 
jernejl ::
Saj cela slo ne kupuje nepremicnine placa se mora zvisat tistim patim procentom ki jo...Na strani povpraševanja na tržno ceno vplivajo tisti, ki nepremičnino kupujejo. Dohodki tistih, ki jih nakup ne zanima, nimajo praktično nobenega vpliva. Če se dohodki zvišajo "tistim parim procentom", ki nepremičnino kupujejo, je praktično enak vpliv, kot če se zvišajo vsem slovencem.
86 postov folka ne rabi nepremicnine
Malidelničar je izjavil:
Kako pa komentirate idejo Maksa Tajnikarja?Trajni obveznici nisem naklonjen. Saj stanovanja dolgo držijo, ampak večna pa vseeno niso. Jaz sem naklonjen obveznici z daljšo ročnostjo, recimo 40 let (ali več). V tem času bi se investicija že lahko pokrila v celoti, če ne, pa se potem še zmeraj lahko preostanek refinancira z dodatno obveznico in se podaljša ta rok, recimo še za nadaljnjih 40 let. To bi morali idealno narediti nekaj časa nazaj, ko je bilo zadolževanje države praktično zastonj, ampak ob odsotnosti stanovanjske politike jasno nikomur ni padlo na pamet kaj takega.
Vir: https://twitter.com/Maks31264067/status...
Vir: https://makstajnikar.wordpress.com/2020...
Misel nižje cene gradnje pa je popolnoma OK. To, da v Ljubljani in Mariboru stanovanjski skladi za neprofitna in socialna stanovanja gradijo nizke stolpiče s po dvema nadstropjema, je neumnost na deseto potenco. Verjetno zato, ker je nek arhitekt rekel, da je tako lepše, cena na m2 pa je jasno višja, kot če bi gradili bistveno višje objekte. Enako smiselna je misel o tem, da je treba v slovenijo privabiti tuje gradbince, saj resnih gradbenih firm pri nas za gradnjo celih sosesk ni, oziroma ni dovolj.
Razna poroštva države za nakup so - kot pravi Tajnikar - neumnost. To samo zvišuje že tako napihnjene cene nepremičnin.
Poleg navedenega pa bi država seveda morala sprostiti omejitve pri zasebni gradnji in uvesti pošten nepremičninski davek tako, da se špekulantom ne bi več splačalo investirati v nepremičnine. Madona, če malo poklikam oglase, je praktično v vsakem drugem omenjena "investicijska priložnost". Ta neumnost se mora nehati. Dobrine ki so del primarnih človekovih potreb ne morejo biti predmet špekulacij. Predstavljajte si, kako bi bilo, če bi se dalo kupiti ves zrak ali vodo. Bogati bi hitro pokupili vse kar se da kupiti in več kot rabijo, za običajne smrtnike bi pa zmanjkalo... in potem bi jim prvi to lahko prodajali po absurdnih cenah, ljudje bi pa bili za to pripravljeni dati vse, kar imajo.
Obstaja veliko naložbenih alternativ: kripto, kovine, delnice, obveznice in drugi finančni instrumenti, depoziti, starine in umetnine, ustanavljanje podjetij... špekulantje naj spokajo tja.
Zgodovina sprememb…
- spremenil: jernejl ()
Utk ::
Država bi morala se najprej odločit kater problem bo sploh reševala. Če je to problem kako preživet v Lj z minimalcem, potem bo 3000 novih NAJEMNIH stanovanj letno pri tem pomagalo.
Ampak srednjemu sloju, ki kupuje, to ne bo prav dost pomagalo. Ti socialci itak ne kupujejo, ampak se nekje gužvajo ali vozijo. Srednji sloj bo tudi v najboljšem primeru pri tej vladi izvisel. Če bi država hotela na sploh znižat ceno stanovanj, bi jih morala več spravit tudi v prodajo. O tem se nič niti ne govori.
Kaj bo nekemu paru, ki imata vsak po 1500 plače, pomagalo 3000 socialnih stanovanj. Če nimata 5 otrok, bosta še zmeraj na vrsto prišla čez 10 let.
Pa tudi o teh 3000 je brez veze fantazirat še 5 let.
Ampak srednjemu sloju, ki kupuje, to ne bo prav dost pomagalo. Ti socialci itak ne kupujejo, ampak se nekje gužvajo ali vozijo. Srednji sloj bo tudi v najboljšem primeru pri tej vladi izvisel. Če bi država hotela na sploh znižat ceno stanovanj, bi jih morala več spravit tudi v prodajo. O tem se nič niti ne govori.
Kaj bo nekemu paru, ki imata vsak po 1500 plače, pomagalo 3000 socialnih stanovanj. Če nimata 5 otrok, bosta še zmeraj na vrsto prišla čez 10 let.
Pa tudi o teh 3000 je brez veze fantazirat še 5 let.
Zgodovina sprememb…
- spremenil: Utk ()
Mato989 ::
Na strani povpraševanja na tržno ceno vplivajo tisti, ki nepremičnino kupujejo. Dohodki tistih, ki jih nakup ne zanima, nimajo praktično nobenega vpliva. Če se dohodki zvišajo "tistim parim procentom", ki nepremičnino kupujejo, je praktično enak vpliv, kot če se zvišajo vsem slovencem.
Ne, vplivajo dohodki vseh...
Ker če imam jaz 2k bruto plače in 2 nepremičnini bom prej prodal nekomu ki ponudi več, kot pa če imam 10k dohodkov, ker mi bo vseeno za tisti keš... Cilj je dvig dohodkov tistih ki rabijo, potem si bodo lahko kupili, če se pa VSEM dviga potem pa valda da ne ja.
Sploh pa kot ponavljam, 86% ljudi v SLO si lasti ali solasti nepremičnino... od teh 14% je verjetno 80% tujcev... torej o problemu ki ga govoriš se tiče morda 2% ljudi, to pa pač tako je v vsaki državi.
Če sem pomagal, se priporočam za uporabo linka!
KUCOIN EXCHANGE link: https://www.kucoin.com/#/?r=E3I9Ij
BINANCE EXCHANGE link: https://www.binance.com/?ref=10161115
KUCOIN EXCHANGE link: https://www.kucoin.com/#/?r=E3I9Ij
BINANCE EXCHANGE link: https://www.binance.com/?ref=10161115
Zgodovina sprememb…
- spremenilo: Mato989 ()
nekikr ::
Malidelničar je izjavil:
Kako pa komentirate idejo Maksa Tajnikarja?
Vir: https://twitter.com/Maks31264067/status...
Vir: https://makstajnikar.wordpress.com/2020...
Bullshit v obeh točkah, ki jih izpostavlja:
1. Cenejša gradnja zaradi novih tehnologij? Say whaaat? A bomo iz unobtaniuma gradili hiše, da bodo tako poceni? Gradnja danes je draga zaradi visoke cene zemljišč, visoke cene komunalne opremljenosti in visokih cen vseh možnih papirjev in papirčkov in drugih zahtev državnih aparatčikov. Namesto, da bi gradil v nekaj mesecih, se lahko pridobivanje papirjev za nekonfliktno zemljišče vleče leta (kakšna parcelacija, zahteva arsota, ker tam nekje za devetimi gorami teče nek potok, zahteve kulturnikov, ker po nekem slučaju kar cela občina spada pod nek kulturni vpliv itd.). In ker je toliko zahtev in komplikacij, da se jih normalen človek ne more več lotiti, je bolje, da se nepremičnino kupi na trgu ali plača inženiring, kar spet podraži zadevo, saj noben ne dela zastonj.
2. Financiranje. Zakaj bi komplicirali s skladi in obveznicami in ne vem kaj še vse. Gre za prvo nepremičnino? Ok, potem dobiš polovično obrestno mero. Bum! Ma hremo naprej!
Senior Dev ::
Dejstvo je da se ne splača kupovati nepremičnin ker so krediti dragi in cene nepremičnin napihnjene. Greš v najem in imaš mir.
ZenaDeva d.o.o. - Oddaja nepremičnin
kriptobog ::
Senior Dev je izjavil:
Dejstvo je da se ne splača kupovati nepremičnin ker so krediti dragi in cene nepremičnin napihnjene. Greš v najem in imaš mir.
Do penzije, potem pa na TV jokat, da si ne mores privosciti normalnega stanovanja.
Senior Dev ::
Pri najemu nisi vezan za 30 let, pri kreditu pa. Pri kreditu ponavadi zastaviš še kako nepremičnino zraven svoje. Je kar stresno. Vidimo nižji delavski razred s to logiko da je najem 400EUR, kredit pa 500EUR in se potem raje stegneš še tistih 25% in kupiš neko precenjeno nepremičnino s predpostavko, da naslednjih 30 let ne bo finančne ali osebne krize ali bog ne daj kakšne višje sile ali česa nepredvidljivega z zdravjem. Pri najemu si lahko bolj miren.
Najem je prihodnost. Še bosebej zdaj, ko se pod novo vlado zgradi po 5000 stanovanj na leto z neprofitnimi najemninami. Vlada dela v pravo smer, ampak je potreben ča, da se zadeve postavijo na mesto. Dva mandata oz. do leta 2030 je nekako realistično pričakovati da se stanovanjska kriza uredi. Do takrat pa se bo še veliko preribarilo v kalni vodi.
Najem je prihodnost. Še bosebej zdaj, ko se pod novo vlado zgradi po 5000 stanovanj na leto z neprofitnimi najemninami. Vlada dela v pravo smer, ampak je potreben ča, da se zadeve postavijo na mesto. Dva mandata oz. do leta 2030 je nekako realistično pričakovati da se stanovanjska kriza uredi. Do takrat pa se bo še veliko preribarilo v kalni vodi.
ZenaDeva d.o.o. - Oddaja nepremičnin
Zgodovina sprememb…
- spremenilo: Senior Dev ()
kriptobog ::
Senior Dev je izjavil:
Pri najemu nisi vezan za 30 let, pri kreditu pa. Pri kreditu ponavadi zastaviš še kako nepremičnino zraven svoje. Je kar stresno. Vidimo nižji delavski razred s to logiko da je najem 400EUR, kredit pa 500EUR in se potem raje stegneš še tistih 25% in kupiš neko precenjeno nepremičnino s predpostavko, da naslednjih 30 let ne bo finančne ali osebne krize ali bog ne daj kakšne višje sile ali česa nepredvidljivega z zdravjem. Pri najemu si lahko bolj miren.
Najem je prihodnost. Še bosebej zdaj, ko se pod novo vlado zgradi po 5000 stanovanj na leto z neprofitnimi najemninami. Vlada dela v pravo smer, ampak je potreben ča, da se zadeve postavijo na mesto. Dva mandata oz. do leta 2030 je nekako realistično pričakovati da se stanovanjska kriza uredi. Do takrat pa se bo še veliko preribarilo v kalni vodi.
Se vidi, da se nisi niti pozanimal okoli kreditov, kaj sele da bi ga vzel. Pri kreditu zastavis nepremicnino, ki jo kupujes, ce gradis, imas rastoco hipoteko. Ce nisi kreditno dovolj sposoben hocejo dodatno porostvo s kako dodatno hipoteko.
Pri najemu si miren glede cesa? Upas, da te lastnik ne fukne ven, ce ne mores placevati?
Pri kreditih ti gre banka precej na roke, ce izgubis sluzbo ali ce zbolis, samo takoj moras sporociti, ne takrat ko ze zamujas s placilom. Za kako hudo bolezen imas pa itak zavarovanja in si miren.
Zgodovina sprememb…
- spremenilo: kriptobog ()
phnj90 ::
Najem samo, če si izredno fleksibilen digitalni cygwin nomad.
Prihodnost je tudi zamrznjen planet, morda že zaradi CW-7 :D
Prihodnost je tudi zamrznjen planet, morda že zaradi CW-7 :D