Forum » Loža » Kaj je vzrok za tako rast in tak trenuten nivo cen nepremičnin v Sloveniji?
Kaj je vzrok za tako rast in tak trenuten nivo cen nepremičnin v Sloveniji?
Temo vidijo: vsi
enemon ::
Zaradi ukrajine ze napovedujejo ds fed ne bo dvignil om enako ecbTo sicer ne drži (delniški indeksi so že višje kot so bili pred invazijo, obrestne zamenjave so danes spet dosegle rekordno vrednost v zadnjem času).
Cend bodo spet rastle
Pa tudi če bi držalo - bolj kot se bo balon napihnil, večji bo pok.
Ameriški indeksi so po mnenju nekaterih oversoldani. P/E je veliko delnicam in tudi indeksom precej padel letos.
enemon ::
Zdaj se veliko govori o tretji razvojni osi in gradnji hitre ceste iz Novega mesta s tunelom pod Gorjanci do Bele krajine. Bo zanimivo videti, ali bo to pognalo cene nepremičnin v Beli krajini navzgor zaradi boljše dostopnosti iz Ljubljane ...
Invictus ::
Predvolilno nakladanje...
"Life is hard; it's even harder when you're stupid."
http://goo.gl/2YuS2x
http://goo.gl/2YuS2x
enemon ::
IgorCardanof ::
Zdaj se veliko govori o tretji razvojni osi in gradnji hitre ceste iz Novega mesta s tunelom pod Gorjanci do Bele krajine. Bo zanimivo videti, ali bo to pognalo cene nepremičnin v Beli krajini navzgor zaradi boljše dostopnosti iz Ljubljane ...
Kaj točno to reši? Zato ker bom sedaj imel malo manj do Ljubljane, me ne gane, da bi šel živet v vukojebino.
Retail investor, Simp, Crypto analyst, Cardano hejtr
Ne odgovarjam na DM.
Ne odgovarjam na DM.
Zgodovina sprememb…
- spremenilo: IgorCardanof ()
enemon ::
IgorCardanof je izjavil:
Zdaj se veliko govori o tretji razvojni osi in gradnji hitre ceste iz Novega mesta s tunelom pod Gorjanci do Bele krajine. Bo zanimivo videti, ali bo to pognalo cene nepremičnin v Beli krajini navzgor zaradi boljše dostopnosti iz Ljubljane ...
Kaj točno to reši?
Precej hitrejšo pod iz Bele krajine do Novega mesta in Ljubljane in s tem dostop do službe in pa več turistov.
Invictus ::
Predvolilno nakladanje...
Ti ne vidiš potenciala tam dol, turizem pa to?
Ne, ker za turizem je tam folk prelen in preglup
"Life is hard; it's even harder when you're stupid."
http://goo.gl/2YuS2x
http://goo.gl/2YuS2x
Utk ::
Haha. Jaz živim v podobni "vukojebini". Pa sem enkrat reku, v Ljubljani so veliko boljše plače, pa se bi odpeljal parkrat na teden tam, za jurja bruto več, recimo. Sem si zrihtal razgovor, programiranje, in niso mogli niti izenačit plače iz vukojebine. Sem jim reku, fanti, pa kje vi dobite 100 bedakov (velika firma, pa nisem reku ravno bedakov), da vam živijo v Ljubljani za ta denar. V "vukojebini" lahko vsakih 5 let kupim še eno hišo, v Lj bi pa samo stanovanje odplačeval 20 let. Vi si kar imejte to Ljubljano. Tu si s programersko plačo, kakršnakoli že je v vukojebini, lahko do 50ega leta kupim najmanj 3 hiše in vsako oddam po jurja, in še eno zase. V Lj bi komaj prvo stanovanje odplačal.
Ok, v Lj imaš več opcij, in so plače od-do. Ampak niti ta do ni spet ne vem kaj. Itak ga pa ne more dosečt več kot nek procent ljudi.
Kaj pa 100 drugih poklicev, kjer so pa plače res čisto enake po celi Sloveniji...
Ok, v Lj imaš več opcij, in so plače od-do. Ampak niti ta do ni spet ne vem kaj. Itak ga pa ne more dosečt več kot nek procent ljudi.
Kaj pa 100 drugih poklicev, kjer so pa plače res čisto enake po celi Sloveniji...
Zgodovina sprememb…
- spremenil: Utk ()
LeQuack ::
To ni samo problem Ljubljane, ampak Slovenije nasploh, da poklici z visoko dodano vrednostjo niso cenjeni. Zato pa se razmerje plač proti zahodu povečuje proti nam, namesto da bi se zmanjševal.
Quack !
Invictus ::
Poklici z dodano visoko vrednostjo so že cenjeni, ampak lastniki so prebutasti, da bi našli delo zanje ali preškrti, da bi ljudi dobro plačali.
"Life is hard; it's even harder when you're stupid."
http://goo.gl/2YuS2x
http://goo.gl/2YuS2x
Utk ::
To ni samo problem Ljubljane, ampak Slovenije nasploh, da poklici z visoko dodano vrednostjo niso cenjeni. Zato pa se razmerje plač proti zahodu povečuje proti nam, namesto da bi se zmanjševal.
Problem je samo v tem, da ljudje ne znajo izračunat kaj se jim bolj splača. In neki kao izobraženi v tem niso čist nič boljši kot drugi. Celo učitelji hočejo bit v Ljubljani. Zakaj zaboga. Ali pa zdravniki. Wtf. Z zdravniško plačo lahko pol vukojebine kupiš. V Ljubljani si pa...nič posebnega.
Lonsarg ::
Saj v Ljubljano ne gre noben "ker se splača", gre se zaradi udobja, ki ti ga prinese bližina šihta (in tudi bližina marsičesa drugega).
Če imaš šiht v LJ in hočeš iti toliko daleč stran da bo cena faktor 2 nižja kot v LJ, potem se boš vsaj 1.5 ure na dan fural v prometu.
Če imaš šiht v LJ in hočeš iti toliko daleč stran da bo cena faktor 2 nižja kot v LJ, potem se boš vsaj 1.5 ure na dan fural v prometu.
Zgodovina sprememb…
- spremenil: Lonsarg ()
Invictus ::
Ja, recimo civilizacija 
.
. "Life is hard; it's even harder when you're stupid."
http://goo.gl/2YuS2x
http://goo.gl/2YuS2x
Utk ::
Danes se šiht dobi kjerkoli. Ostalo pa tudi.
Jaz ne vidim nekega udobja v tem, da moraš stalno iskat parking ali čakat avtobus. V manjših mestih imaš vse bližje, to je pač dejstvo. Marsikje si hitreje peš kot da iz bloka samo prideš z dvigalom.
Po tebi sodeč...not so much.
Jaz ne vidim nekega udobja v tem, da moraš stalno iskat parking ali čakat avtobus. V manjših mestih imaš vse bližje, to je pač dejstvo. Marsikje si hitreje peš kot da iz bloka samo prideš z dvigalom.
Ja, recimo civilizacija
Po tebi sodeč...not so much.
Zgodovina sprememb…
- spremenil: Utk ()
enemon ::
Na Goričkem, ki je neka vukojebina, greš v določenih vaseh lahko peš v trgovino, na bankomat, k zdravniku, k zobarju, v osnovno šolo, potujočo knjižnico, k frizerju, na zavarovalnico, k mesarju, na železniško, na policijo ... Ni da ni.
Službo imaš v Avstriji, šoping na Madžarskem.
Službo imaš v Avstriji, šoping na Madžarskem.
Zgodovina sprememb…
- spremenilo: enemon ()
CiClon ::
Sam živim v malem mestu v vukojebini in primerjat to z Ljubljano je malo čudno. Kolikor poznam ljudi, ki živijo v Ljubljani, je način življenja čisto drugačen, kar je logično.
CiClon ::
enemon ::
Predvolilno nakladanje...
To je kar realnost, ne pa nakladanje. Za odsek pod Gorjanci že imajo gradbeno dovoljenje (sicer je neka iniciativa sprožila upravni spor - če ne bi se verjetno že začelo z deli).
Ne vem, koliko krajša pot bo potem med Novim mestom in Metliko, po mojem enih deset minut. Pa verjetno se bodo tovornjaki za na Hrvaško nabili tam.
mat xxl ::
gruntfürmich ::
IgorCardanof je izjavil:
Zdaj se veliko govori o tretji razvojni osi in gradnji hitre ceste iz Novega mesta s tunelom pod Gorjanci do Bele krajine. Bo zanimivo videti, ali bo to pognalo cene nepremičnin v Beli krajini navzgor zaradi boljše dostopnosti iz Ljubljane ...
Kaj točno to reši?
Precej hitrejšo pod iz Bele krajine do Novega mesta in Ljubljane in s tem dostop do službe in pa več turistov.
več naredimo za slovenijo če pospešimo gradnjo železnice od kopra do šentilja/madžarske in po enaki trasi še en pas avtoceste, kot pa metati asfalt v vukojebine.
v vukojebinah se naj grejo elitni naravni turizem, ne pa prodajat zemljo da so uničujemo z asfaltom; edino kar povzroča globalno segrevanje in sušo.
"Namreč, da gre ta družba počasi v norost in da je vse, kar mi gledamo,
visoko organizirana bebavost, do podrobnosti izdelana idiotija."
Psiholog HUBERT POŽARNIK, v Oni, o smiselnosti moderne družbe...
visoko organizirana bebavost, do podrobnosti izdelana idiotija."
Psiholog HUBERT POŽARNIK, v Oni, o smiselnosti moderne družbe...
Zgodovina sprememb…
- spremenil: gruntfürmich ()
Malidelničar ::
Kdaj bo nastopil vrh cen nepremičnin in njihov padec kot npr. na Irskem v Španiji? Je to v SLO sploh možno?
Don't invest like a Joe. Invest like a Simon.
LeQuack ::
Malidelničar je izjavil:
Kdaj bo nastopil vrh cen nepremičnin in njihov padec kot npr. na Irskem v Španiji? Je to v SLO sploh možno?
Ni možno.
Quack !
Mato989 ::
Malidelničar je izjavil:
Kdaj bo nastopil vrh cen nepremičnin in njihov padec kot npr. na Irskem v Španiji? Je to v SLO sploh možno?
Zakaj bi kdorkoli želel da cene padejo če je lastnik? In lastnikov je preko 80%...
Če sem pomagal, se priporočam za uporabo linka!
KUCOIN EXCHANGE link: https://www.kucoin.com/#/?r=E3I9Ij
BINANCE EXCHANGE link: https://www.binance.com/?ref=10161115
KUCOIN EXCHANGE link: https://www.kucoin.com/#/?r=E3I9Ij
BINANCE EXCHANGE link: https://www.binance.com/?ref=10161115
enemon ::
Hiša v vukojebini nad Idrijo, hrib s 40-odstotnim naklonom, potrebno 1 km peš do hiše, prodano v enem dnevu za 55k. Hiša v gorički vukojebini, včeraj cena 57k, danes 75k in ful zanimanja. Pred tremi leti bi se take bajte prodajale za pol manj, pa jih še vedno ne bi noben povohal. Res zanimivo, kakšen nor FOMO.
Malidelničar ::
Hiša v vukojebini nad Idrijo, hrib s 40-odstotnim naklonom, potrebno 1 km peš do hiše, prodano v enem dnevu za 55k. Hiša v gorički vukojebini, včeraj cena 57k, danes 75k in ful zanimanja. Pred tremi leti bi se take bajte prodajale za pol manj, pa jih še vedno ne bi noben povohal. Res zanimivo, kakšen nor FOMO.
Če je to res je pa zelo zelo zanimivo. Nekaj se dogaja, očitno se dogaja 'pivot' od precenjenih mestnih območij?
Btw. Idrijo poznam, trenutno je trg "spucan" do nafte (pardon: do živega srebra :) ), ob koroni je tam bilo veliko stanovanj in v dveh letih so bila vsa prodana (mogoče tudi kakšno umaknjeno s trga, ampak ne verjamem, ker za Idrijo te logike ni).
Pričakujem sicer da se bodo v določenih nišah glede hiš začeli pojavljati dobri deal-i; če jih bo folk seveda videl.
P.S. seveda je super, da se tudi takšne hiše začnejo prodajati.
Don't invest like a Joe. Invest like a Simon.
Zgodovina sprememb…
- spremenilo: Malidelničar ()
Mato989 ::
Ne vem, mogoče folk navaljuje na odročne kmetije, ker se bojijo, da bo vojna?
Ali pa preprosto po 5 letih končno ugotavljajo da čakanje na idealo pomeni da gre lajf mimo tebe ti pa še kr čakaš...
Dobrih dealov je v vzhodni SLO ogromno... če želiš kupit na vzhodu na Ptujsko-Dravskem polju hišo ali parcelo jih imaš vse od nekaj 10k naprej.
Če sem pomagal, se priporočam za uporabo linka!
KUCOIN EXCHANGE link: https://www.kucoin.com/#/?r=E3I9Ij
BINANCE EXCHANGE link: https://www.binance.com/?ref=10161115
KUCOIN EXCHANGE link: https://www.kucoin.com/#/?r=E3I9Ij
BINANCE EXCHANGE link: https://www.binance.com/?ref=10161115
enemon ::
Ne vem, mogoče folk navaljuje na odročne kmetije, ker se bojijo, da bo vojna?
Ali pa preprosto po 5 letih končno ugotavljajo da čakanje na idealo pomeni da gre lajf mimo tebe ti pa še kr čakaš...
Dobrih dealov je v vzhodni SLO ogromno... če želiš kupit na vzhodu na Ptujsko-Dravskem polju hišo ali parcelo jih imaš vse od nekaj 10k naprej.
Tudi zahodna Slovenija (Posočje, Cerklje, Idrija) se najdd precej dobrih dealov.
Mato989 ::
Ne vem, mogoče folk navaljuje na odročne kmetije, ker se bojijo, da bo vojna?
Ali pa preprosto po 5 letih končno ugotavljajo da čakanje na idealo pomeni da gre lajf mimo tebe ti pa še kr čakaš...
Dobrih dealov je v vzhodni SLO ogromno... če želiš kupit na vzhodu na Ptujsko-Dravskem polju hišo ali parcelo jih imaš vse od nekaj 10k naprej.
Tudi zahodna Slovenija (Posočje, Cerklje, Idrija) se najdd precej dobrih dealov.
Ampak potem me zanima od kje jamranje? Torej od tistih ki hočejo bit v centrih mesta ali na fajnih vpadnicah ala Domžale, Kranj, Koper, Izola, Bled, ipd...
Če sem pomagal, se priporočam za uporabo linka!
KUCOIN EXCHANGE link: https://www.kucoin.com/#/?r=E3I9Ij
BINANCE EXCHANGE link: https://www.binance.com/?ref=10161115
KUCOIN EXCHANGE link: https://www.kucoin.com/#/?r=E3I9Ij
BINANCE EXCHANGE link: https://www.binance.com/?ref=10161115
svecka ::
cene bodo še višje, ker poznam dosti ljudi, ki so za x let zamaknili gradnjo hiše zaradi trenutne previsoke cene gradnje. Še nekaj let bodo kot podnajemniki obtičali, kar poslednično pomeni manj stanovanj za ostale, še višje cene najemnike.
Gregor P ::
... potem pa pride v življenju neko starejšo obdobje, ko pač zagotovo ne želiš živeti v ogromni večnadstropni hiši za deveti gorami, ker ...
The main failure in computers is usually located between keyboard and chair.
You read what you believe and you believe what you read ...
Nisam čit'o, ali osudjujem (nisem bral, a obsojam).
You read what you believe and you believe what you read ...
Nisam čit'o, ali osudjujem (nisem bral, a obsojam).
Invictus ::
Tudi vukojebine so postale drage. cene bajt na Gorenjskem so 300k+, pa so samo za podret...
"Life is hard; it's even harder when you're stupid."
http://goo.gl/2YuS2x
http://goo.gl/2YuS2x
ginekk ::
... potem pa pride v življenju neko starejšo obdobje, ko pač zagotovo ne želiš živeti v ogromni večnadstropni hiši za deveti gorami, ker ...
Potem - ko več ne zmoreš takega stila bodisi fizično, bodisi zaradi denarja - pač narediš deal z morebitnimi otroki ali pa prodaš in greš znova narest "novi dom".
Seljenje in ustvarjanje novega doma najmanj 1x v življenju je bolj verjetno kot to, da boš ostal tam kjer si zrastel. In če lahko storiš enkrat, lahko storiš še enkrat.
Likalnik ::
Utk ::
Vse v kar ne moreš vržt kamna iz prešerca je vukojebina. Po mnenju kmetavzarskih malomeščanov.
Malidelničar ::
Mogoče se trendi obračajo. V devetdesetih in kasneje je bil trend višje kakovosti v mestih, ki so takrat požela vse benefite poosamosvojitvenega razvoja ter booma. Sedaj se bo mogoče obrnilo in bo življenje bolj na obrobju oz. v vukojebinah imelo več plusov (internet deluje, prometne povezave se vseeno izboljšujejo, nove oblike dela - npr. 'remote'), da o tem, da tam lahko dobiš lastno zemljo, kar da element varnosti v teh časih, ne razglabljam.
A poskusimo kategorizirati slovenske 'vukojebine' od tistih, katerim bo vrednost šla najbolj gor do tistih ki so unredeemable, last of the pack, brez izhoda.
Moja lestvica:
TOP 5:
1. Prometno odprte doline po Notranjski t.j. izven Suhe krajine - Ilirska Bistrica, Pivško, Cerkniško, Ribnica, do Kočevja (promet do LJ se bo izboljšal, res poceni zadeve, čista narava, močni regionalni centri)
2. Bela Krajina (ko se uredi promet do LJ bo to IMHO izjemno zaželjena regija v naslednjih 20 letih, mir, narava, res ogromno kmetijske zemlje, administrativne, zdravstvene,šolske storitve so vse postavljene v središčih, čaka se samo še razvojno-selitveni 'boom')
3. Goričko (infrastrukturna osnova za tako majhno regijo je solidna, upravno-administrativna struktura tudi, veliko potenciala za obrt/kmetovanje/S.P-je, novo Posočje)
4. Haloze (top strateška pozicija, MB, Celje, Gradec vse blizu, odlična narava, nastavki za top infrastrukturo)
5. Deli Posočja/Idrijsko-Cerkljanskega (močna industrija in možnost služb, poceni zemlja, čista narava in mir, prometna oddaljenost ostaja a so ceste že zelo solidne, cene kljub turističnemu navalu v Posočju še vedno solidne)
LOW 5:
1. Koroška (lepa regija a pravzaprav v bistvu nikoli sploh ni bila tako poceni niti v downturnu 2008-2012, čeprav jo sestavljajo mini vukojebine, ima pa pluse, da se marsikje da kaj najti, gospodarsko se bo pobrala, plus verjetno bo nekoč z avtocesto dobro prometno pretočna v obe smeri LJ in Avstrija, zato bo vabljiva / nekako s Posočjem je na meji top 5/bottom 5)
2. Bizeljsko (glede prometne povezave po eni strani je do Dolenjske blizu samo čez Savo, ampak LJ vseeno daleč, izjemna narava ampak zelo težki pogoji za življenje, kot na Idrijskem ob tem da centrov ni, upravno-zdravstveno-šolske storitve zato verjetno slabe)
3. Suha Krajina izven velikih centrov (omenjenih med top regijami pod točko 1) Bloke, Loški potok (določeni deli regije izven Ilirske in Kočevja bodo ostali odrezani, slabe povezave, težke zime, ni administrativnih središč, priložnost je v reji drobnice, za kmetijstvo ni idealnih pogojev, mogoče mogoče skriti potencial v lesu)
4. Kostelsko, Obsoteljsko, Osilniško (podobno lepa kot Koroška, ampak izjemno odmaknjena, osnovne storitve bo tam težko dobiti, središča zelo odmaknjena, samotarski kraji)
5. Zasavje (slovenska Grčija, "rdeči" revirji, zadeva je še vedno odmaknjena, onesnaženo okolje, depresivni ljudje, razvojnih možnosti ni, totalen politično-demografski kolaps, uničena regija, civilizacijske strukture so uničene)
A poskusimo kategorizirati slovenske 'vukojebine' od tistih, katerim bo vrednost šla najbolj gor do tistih ki so unredeemable, last of the pack, brez izhoda.
Moja lestvica:
TOP 5:
1. Prometno odprte doline po Notranjski t.j. izven Suhe krajine - Ilirska Bistrica, Pivško, Cerkniško, Ribnica, do Kočevja (promet do LJ se bo izboljšal, res poceni zadeve, čista narava, močni regionalni centri)
2. Bela Krajina (ko se uredi promet do LJ bo to IMHO izjemno zaželjena regija v naslednjih 20 letih, mir, narava, res ogromno kmetijske zemlje, administrativne, zdravstvene,šolske storitve so vse postavljene v središčih, čaka se samo še razvojno-selitveni 'boom')
3. Goričko (infrastrukturna osnova za tako majhno regijo je solidna, upravno-administrativna struktura tudi, veliko potenciala za obrt/kmetovanje/S.P-je, novo Posočje)
4. Haloze (top strateška pozicija, MB, Celje, Gradec vse blizu, odlična narava, nastavki za top infrastrukturo)
5. Deli Posočja/Idrijsko-Cerkljanskega (močna industrija in možnost služb, poceni zemlja, čista narava in mir, prometna oddaljenost ostaja a so ceste že zelo solidne, cene kljub turističnemu navalu v Posočju še vedno solidne)
LOW 5:
1. Koroška (lepa regija a pravzaprav v bistvu nikoli sploh ni bila tako poceni niti v downturnu 2008-2012, čeprav jo sestavljajo mini vukojebine, ima pa pluse, da se marsikje da kaj najti, gospodarsko se bo pobrala, plus verjetno bo nekoč z avtocesto dobro prometno pretočna v obe smeri LJ in Avstrija, zato bo vabljiva / nekako s Posočjem je na meji top 5/bottom 5)
2. Bizeljsko (glede prometne povezave po eni strani je do Dolenjske blizu samo čez Savo, ampak LJ vseeno daleč, izjemna narava ampak zelo težki pogoji za življenje, kot na Idrijskem ob tem da centrov ni, upravno-zdravstveno-šolske storitve zato verjetno slabe)
3. Suha Krajina izven velikih centrov (omenjenih med top regijami pod točko 1) Bloke, Loški potok (določeni deli regije izven Ilirske in Kočevja bodo ostali odrezani, slabe povezave, težke zime, ni administrativnih središč, priložnost je v reji drobnice, za kmetijstvo ni idealnih pogojev, mogoče mogoče skriti potencial v lesu)
4. Kostelsko, Obsoteljsko, Osilniško (podobno lepa kot Koroška, ampak izjemno odmaknjena, osnovne storitve bo tam težko dobiti, središča zelo odmaknjena, samotarski kraji)
5. Zasavje (slovenska Grčija, "rdeči" revirji, zadeva je še vedno odmaknjena, onesnaženo okolje, depresivni ljudje, razvojnih možnosti ni, totalen politično-demografski kolaps, uničena regija, civilizacijske strukture so uničene)
Don't invest like a Joe. Invest like a Simon.
Zgodovina sprememb…
- spremenilo: Malidelničar ()
enemon ::
Malidelničar je izjavil:
Mogoče se trendi obračajo. V devetdesetih in kasneje je bil trend višje kakovosti v mestih, ki so takrat požela vse benefite poosamosvojitvenega razvoja ter booma. Sedaj se bo mogoče obrnilo in bo življenje bolj na obrobju oz. v vukojebinah imelo več plusov (internet deluje, prometne povezave se vseeno izboljšujejo, nove oblike dela - npr. 'remote'), da o tem, da tam lahko dobiš lastno zemljo, kar da element varnosti v teh časih, ne razglabljam.
A poskusimo kategorizirati slovenske 'vukojebine' od tistih, katerim bo vrednost šla najbolj gor do tistih ki so unredeemable, last of the pack, brez izhoda.
Moja lestvica:
TOP 5:
1. Prometno odprte doline po Notranjski t.j. izven Suhe krajine - Ilirska Bistrica, Pivško, Cerkniško, Ribnica, do Kočevja (promet do LJ se bo izboljšal, res poceni zadeve, čista narava, močni regionalni centri)
2. Bela Krajina (ko se uredi promet do LJ bo to IMHO izjemno zaželjena regija v naslednjih 20 letih, mir, narava, res ogromno kmetijske zemlje, administrativne, zdravstvene,šolske storitve so vse postavljene v središčih, čaka se samo še razvojno-selitveni 'boom')
3. Goričko (infrastrukturna osnova za tako majhno regijo je solidna, upravno-administrativna struktura tudi, veliko potenciala za obrt/kmetovanje/S.P-je, novo Posočje)
4. Haloze (top strateška pozicija, MB, Celje, Gradec vse blizu, odlična narava, nastavki za top infrastrukturo)
5. Deli Posočja/Idrijsko-Cerkljanskega (močna industrija in možnost služb, poceni zemlja, čista narava in mir, prometna oddaljenost ostaja a so ceste že zelo solidne, cene kljub turističnemu navalu v Posočju še vedno solidne)
LOW 5:
1. Koroška (lepa regija a pravzaprav v bistvu nikoli sploh ni bila tako poceni niti v downturnu 2008-2012, čeprav jo sestavljajo mini vukojebine, ima pa pluse, da se marsikje da kaj najti, gospodarsko se bo pobrala, plus verjetno bo nekoč z avtocesto dobro prometno pretočna v obe smeri LJ in Avstrija, zato bo vabljiva / nekako s Posočjem je na meji top 5/bottom 5)
2. Bizeljsko (glede prometne povezave po eni strani je do Dolenjske blizu samo čez Savo, ampak LJ vseeno daleč, izjemna narava ampak zelo težki pogoji za življenje, kot na Idrijskem ob tem da centrov ni, upravno-zdravstveno-šolske storitve zato verjetno slabe)
3. Suha Krajina izven velikih centrov (omenjenih med top regijami pod točko 1) Bloke, Loški potok (določeni deli regije izven Ilirske in Kočevja bodo ostali odrezani, slabe povezave, težke zime, ni administrativnih središč, priložnost je v reji drobnice, za kmetijstvo ni idealnih pogojev, mogoče mogoče skriti potencial v lesu)
4. Kostelsko, Obsoteljsko, Osilniško (podobno lepa kot Koroška, ampak izjemno odmaknjena, osnovne storitve bo tam težko dobiti, središča zelo odmaknjena, samotarski kraji)
5. Zasavje (slovenska Grčija, "rdeči" revirji, zadeva je še vedno odmaknjena, onesnaženo okolje, depresivni ljudje, razvojnih možnosti ni, totalen politično-demografski kolaps, uničena regija, civilizacijske strukture so uničene)
Povezava do Bele Krajine bo pot skrajšala cca 15 minut iz Ljubljane, to po mojem ne bo bistveno vplivalo na razvoj regije. Pa povezava bo samo do Metlike in Črnomlja, Bela krajina je pa izjemno razvlečena ob Kolpi in bo veliko krajev še vedno odmaknjeni. Da o tamkajšnjih problematičnih Romih, ki bodo problem tudi nadaljnjih 20 let sploh ne govorim.
FireSnack ::
Govedina. Slovenska pljučna 1kg 80€. Wagyu 1kg 90€. Se bo počasi splačalo stegnit? Mleko 5€ liter. Direkt iz vojnega območja se izvaža tole in je težko, res težko...
Preprodajalec NFT umetnin
LeQuack ::
A so trenutne cene 4-5k/m2 v Ljubljani ugodne? Koliko bodo še zrastle, do 10k/m2?
Quack !
FireSnack ::
A so trenutne cene 4-5k/m2 v Ljubljani ugodne? Koliko bodo še zrastle, do 10k/m2?
Kvadrat tudi po 20k če je treba. Gnara je veliko, veliko folka ima po 5 jurjev plače in veliko folka je dobilo v času korone preko 100 jurjev samo dodatkov. Tako da je kar nekaj še maneverskega prostora.
Preprodajalec NFT umetnin
mat xxl ::
A so trenutne cene 4-5k/m2 v Ljubljani ugodne? Koliko bodo še zrastle, do 10k/m2?
Glede na to, da sedaj zadnji čas pritiskajo k nam še premožni Rusi in Ukrajinci, ki se umikajo z svojih držav, močno dvomim, da ne bo šlo žal še gor, vsaj lokacije, kot je Ljubljana, Bled, Kranjska Gora, Bohinj in celotna Obala.