☰

» »

Kaj je vzrok za tako rast in tak trenuten nivo cen nepremičnin v Sloveniji?

Kaj je vzrok za tako rast in tak trenuten nivo cen nepremičnin v Sloveniji?

Temo vidijo: vsi
««
764 / 786
»»

Utk ::

Bom bom, državna stanovanja bomo pa prek Janše rešli.

Telbanc ::

zavajon je izjavil:

Zakaj pa folk kupuje stanovanja in gradi hiše, če se to ne splača?


Ker dolgoročno cegu povsod raste. So popravki ampak pol spet grize navzgor. Sploh 1 nepremičnina v kateri živiš "se splača".
Hvala bogu, nisem cepljen za covid-19.

hamez66 ::

Zakaj ljudje kupujejo avte, ki si jih težko ali ne morejo privoščiti? Ker so zabiti, samo zato (ajd dobro, obstaja neznan procent izjem).

Zgodovina sprememb…

  • spremenilo: hamez66 ()

socialec ::

Ni prav veliko takšnih z gotovino za Šelenburg... Z navadnimi krediti pa lahko grejo cene še vedno v (nes)končnost - odvisno od zaupanja kreditodajalca znotraj zakonskih okvirjev (!) - nimaš tu kaj - če varčuješ in bentiš, te pač trg preskoči.

Telbanc ::

socialec je izjavil:

Ni prav veliko takšnih z gotovino za Šelenburg... Z navadnimi krediti pa lahko grejo cene še vedno v (nes)končnost - odvisno od zaupanja kreditodajalca znotraj zakonskih okvirjev (!) - nimaš tu kaj - če varčuješ in bentiš, te pač trg preskoči.


Šelenburg je menda že pod 5 jurčkov meter, kar je pol manj ko na zlatem začetku prodaje. Bolj ko se bližal dan ,D, bolj bo zadeva elastična. :))

Če bo sila bo šlo tud za Jankovičevih 3 jurje, meter. :))
Hvala bogu, nisem cepljen za covid-19.

socialec ::

Ja? Super, če res, samo potem res ne več -burg ampak -geto.

Lonsarg ::

Miljon in več pa neki mini balkončni jao. Za miljon pač človek pričakuje 50-100m2 teraso in konkurenca to ima za tak denar, ponavadi pod miljon.

Zgodovina sprememb…

  • spremenil: Lonsarg ()

jernejl ::

Ah, mladina razvajena. Nekdaj smo za rabljenega Golfa dali dva milijona, vi bi pa zdaj za milijonček imeli novo luksuzno stanovanje s teraso v najlepšem mestu na svetu. Delat se spravite!!!111

Zgodovina sprememb…

  • spremenil: jernejl ()

codeMonkey ::

Pa bil je VR6 z vso opremo. Razvajenci :)

zavajon ::

Telbanc je izjavil:

zavajon je izjavil:

Zakaj pa folk kupuje stanovanja in gradi hiše, če se to ne splača?


Ker dolgoročno cegu povsod raste. So popravki ampak pol spet grize navzgor. Sploh 1 nepremičnina v kateri živiš "se splača".

Ampak tukaj nekateri trdijo, da se državi ne bi splačalo graditi. Torej če se splača posameznikom, zakaj naj bi se državi ne? Res pa to pravijo predvsem taki, ki jih skrbi vrednost podedovanih nepremičnin ali možnost brezmejnega izkoriščanja najemnikov.

Mato989 ::

zavajon je izjavil:

Telbanc je izjavil:

zavajon je izjavil:

Zakaj pa folk kupuje stanovanja in gradi hiše, če se to ne splača?


Ker dolgoročno cegu povsod raste. So popravki ampak pol spet grize navzgor. Sploh 1 nepremičnina v kateri živiš "se splača".

Ampak tukaj nekateri trdijo, da se državi ne bi splačalo graditi. Torej če se splača posameznikom, zakaj naj bi se državi ne? Res pa to pravijo predvsem taki, ki jih skrbi vrednost podedovanih nepremičnin ali možnost brezmejnega izkoriščanja najemnikov.



Neumnost, kaj ne prebereš? Mi pravimo naj država gradi, ampak naj vsi stroški + povečanje fonda pade na pleča najemnikov(uporabnikov projekta), ne na pleča vseh davkoplačevalcev.... Kot vsi, mislimo res VSI stroški...
Če sem pomagal, se priporočam za uporabo linka!
KUCOIN EXCHANGE link: https://www.kucoin.com/#/?r=E3I9Ij
BINANCE EXCHANGE link: https://www.binance.com/?ref=10161115

Zgodovina sprememb…

  • spremenilo: Mato989 ()

Utk ::

Ampak tukaj nekateri trdijo, da se državi ne bi splačalo graditi.

Lažeš. Mi pravimo, da se ji bi morali splačalo gradit, tako da ne rabi 100 mio letno iz proračuna.

matobeli ::

Utk je izjavil:


Model, mi živimo v državi, ki je s kazinoji in loterijo uspela nardit izgubo. Kako zaboga bo delala vsaj nulo v panogi, ki ima realno precej nizke marže. Proti loteriji, kazinojem, hotelom, itd.


Tole se sliši kot da se državi ne bi splačalo graditi.

zavajon ::

socialec je izjavil:

Ni prav veliko takšnih z gotovino za Šelenburg... Z navadnimi krediti pa lahko grejo cene še vedno v (nes)končnost - odvisno od zaupanja kreditodajalca znotraj zakonskih okvirjev (!) - nimaš tu kaj - če varčuješ in bentiš, te pač trg preskoči.

Ampak po plačilu anuitete ti mora ostati en zakonsko določen znesek. Če torej lahko grejo krediti v neskončnost, potem bi morale iti tja tudi plače. Kar pa vemo, da ni res ;)

Mato989 ::

matobeli je izjavil:

Utk je izjavil:


Model, mi živimo v državi, ki je s kazinoji in loterijo uspela nardit izgubo. Kako zaboga bo delala vsaj nulo v panogi, ki ima realno precej nizke marže. Proti loteriji, kazinojem, hotelom, itd.


Tole se sliši kot da se državi ne bi splačalo graditi.


Meni se to bolj sliši da če bi država šla gradit bi zaradi nesposobnosti tudi na takem trgu ki preferira vrednost ciglov uspela pridelat izgubo ki bi jo kril proračun zaradi nesposobnosti.

zavajon je izjavil:

socialec je izjavil:

Ni prav veliko takšnih z gotovino za Šelenburg... Z navadnimi krediti pa lahko grejo cene še vedno v (nes)končnost - odvisno od zaupanja kreditodajalca znotraj zakonskih okvirjev (!) - nimaš tu kaj - če varčuješ in bentiš, te pač trg preskoči.

Ampak po plačilu anuitete ti mora ostati en zakonsko določen znesek. Če torej lahko grejo krediti v neskončnost, potem bi morale iti tja tudi plače. Kar pa vemo, da ni res ;)


In kaj točno ti pravi da plače ne bodo šle v neskončnost? Po teoriji ekspanzivne politike, inflatorne logike in dvigovanja minimalca je to bound to happen...
Če sem pomagal, se priporočam za uporabo linka!
KUCOIN EXCHANGE link: https://www.kucoin.com/#/?r=E3I9Ij
BINANCE EXCHANGE link: https://www.binance.com/?ref=10161115

Zgodovina sprememb…

  • spremenilo: Mato989 ()

zavajon ::

Utk je izjavil:

Ampak tukaj nekateri trdijo, da se državi ne bi splačalo graditi.

Lažeš. Mi pravimo, da se ji bi morali splačalo gradit, tako da ne rabi 100 mio letno iz proračuna.

A ne poveste, kje naj država vzame denar za gradnjo, če ne iz proračna.
Najbrž menite, da naj bi najemnik najprej plačal državi 200 jurjev, da ta zgradi stanovanje, ki mu ga nato oddaja za mesečno najemnino. Je tako?

Mato989 ::

zavajon je izjavil:

Utk je izjavil:

Ampak tukaj nekateri trdijo, da se državi ne bi splačalo graditi.

Lažeš. Mi pravimo, da se ji bi morali splačalo gradit, tako da ne rabi 100 mio letno iz proračuna.

A ne poveste, kje naj država vzame denar za gradnjo, če ne iz proračna.
Najbrž menite, da naj bi najemnik najprej plačal državi 200 jurjev, da ta zgradi stanovanje, ki mu ga nato oddaja za mesečno najemnino. Je tako?



Smo povedali.

Zadolži se naj za 100 mil EUR ali XYX mil in potem naj postavi XYX m2 nepremičnin, ki jih naj da v najem najemnikom na nedoločen čas, in ti najemniki naj odplačajo

1. kredit z obrestmi
2. vzdrževanje nepremičnin (tu spadajo not stroški ljudi ki se s strani države ukvarjajo s projektom itd...)
3. dodatek za nove investicije za podvojitev sklada nepremičnin ker če so oni dobili je fer da dajo še naslednji generaciji podobne pogoje (to je bil njihov main point jokanja po jazbinšku da pa oni to niso dobili, naj bodo zdaj stand up guys in pokažejo kako oni hočejo zapustit zanamcem enake nove nepremičnine ne 60 let starih.)

Ko bomo vse te 3 točke pokrili bomo videli da najemnina ne bo bistveno nižja od tržne... ker ne more bit.
Če sem pomagal, se priporočam za uporabo linka!
KUCOIN EXCHANGE link: https://www.kucoin.com/#/?r=E3I9Ij
BINANCE EXCHANGE link: https://www.binance.com/?ref=10161115

Zgodovina sprememb…

  • spremenilo: Mato989 ()

socialec ::

Kaj? Vemo pa tudi, da prav vsak kekec niti ne dobi odobrenega zadostnega kredita v vsej delovni karieri. Kaj je tvoj point torej?

Ena stvar me zanima, kako je lahko za več stanovanj višja neto površina od bruto površine?

Mato, pa res, imaš prav, nič ni nemogoče, saj ni to edini znan primer v zgodovini.

matobeli ::

Mato989 je izjavil:


3. dodatek za nove investicije za podvojitev sklada nepremičnin ker če so oni dobili je fer da dajo še naslednji generaciji podobne pogoje (to je bil njihov main point jokanja po jazbinšku da pa oni to niso dobili, naj bodo zdaj stand up guys in pokažejo kako oni hočejo zapustit zanamcem enake nove nepremičnine ne 60 let starih.)


matomatika: generacija ki ni dobila zastonj fletov po jazbinšku naj plačuje dvojno da bo lahko generacija za njimi imela zastonj flete :))

zavajon ::

Mato989 je izjavil:

Ko bomo vse te 3 točke pokrili bomo videli da najemnina ne bo bistveno nižja od tržne... ker ne more bit.

Že zdaj so stroškovne najemnine v skladovih stanovanjih precej nižje od tržnih.
Kar je razumljivo, ker sklad ne plača za stanovanje 7k/m, kot to počno bebavi Slovenci.

socialec ::

matobeli je izjavil:

matomatika: generacija ki ni dobila zastonj fletov po jazbinšku naj plačuje dvojno da bo lahko generacija za njimi imela zastonj flete :))

To ni samo matomatika, to dejansko je tako - Jazbinškov zakon je anomalija. Če že ni uspelo s kriptovalutami ali normiranim sp-ji za tujce, niti s študijem medicine ali prilizovanju trenutnim političnim odločevalcem, ne zamuditi še morebitnega razpada EU, če bo slučajno dovolj podobno.

zavajon ::

matobeli je izjavil:

matomatika: generacija ki ni dobila zastonj fletov po jazbinšku naj plačuje dvojno da bo lahko generacija za njimi imela zastonj flete :))

Matotu se fučka za generacije pred ali za njim, njemu je važno le to, da cene nepremičnin stalno in čim bolj rastejo, ker je on podedoval dve stanovanji in bi rad čimprej postal milijonar.

socialec ::

zavajon je izjavil:

Matotu se fučka za generacije pred ali za njim, njemu je važno le to, da cene nepremičnin stalno in čim bolj rastejo, ker je on podedoval dve stanovanji in bi rad čimprej postal milijonar.

Kaj pa pričakujete, da naredi Mato (in podobni) sicer?

Mato989 ::

zavajon je izjavil:

Mato989 je izjavil:

Ko bomo vse te 3 točke pokrili bomo videli da najemnina ne bo bistveno nižja od tržne... ker ne more bit.

Že zdaj so stroškovne najemnine v skladovih stanovanjih precej nižje od tržnih.
Kar je razumljivo, ker sklad ne plača za stanovanje 7k/m, kot to počno bebavi Slovenci.



Seveda, zato ker so, pa skladi nimajo denarja da bi širili fond niti denarja da bi obstoječega obnavljali... Pa tudi povej mi koliko so stare nepremičnine v skladu... govorimo o NOVIH nepremičninah po zadnjih standardih ne ob letniku 1968 kar sami radi zaničujete... grem stavit da je povprečna starost nepremičnine sklada višja od 40 let...

matobeli je izjavil:

Mato989 je izjavil:


3. dodatek za nove investicije za podvojitev sklada nepremičnin ker če so oni dobili je fer da dajo še naslednji generaciji podobne pogoje (to je bil njihov main point jokanja po jazbinšku da pa oni to niso dobili, naj bodo zdaj stand up guys in pokažejo kako oni hočejo zapustit zanamcem enake nove nepremičnine ne 60 let starih.)


matomatika: generacija ki ni dobila zastonj fletov po jazbinšku naj plačuje dvojno da bo lahko generacija za njimi imela zastonj flete :))


Aha, kako pa misliš da smo zgradili prve nepremičnine, tisti ki niso dobili zastojn fletov so udarniško pomagali gradit drugim... a zdaj pa to več ni ok in je matomatika?
Če sem pomagal, se priporočam za uporabo linka!
KUCOIN EXCHANGE link: https://www.kucoin.com/#/?r=E3I9Ij
BINANCE EXCHANGE link: https://www.binance.com/?ref=10161115

Zgodovina sprememb…

  • spremenilo: Mato989 ()

zavajon ::

socialec je izjavil:

zavajon je izjavil:

Matotu se fučka za generacije pred ali za njim, njemu je važno le to, da cene nepremičnin stalno in čim bolj rastejo, ker je on podedoval dve stanovanji in bi rad čimprej postal milijonar.

Kaj pa pričakujete, da naredi Mato (in podobni) sicer?

Da je tiho ;)

Mato989 ::

Btw prosim da mi nekdo dokaže da stanovanjski sklad RS ne prejema denarja od proračuna ker je samozadosten....

Nihče tega ne more ker vsako leto prejemajo denar od vseh nas... mi pa govorimo da bi morale bit najemnine takšne da to ne bi bilo potrebno in da bi lahko po 50-60 letih podvojili m2 od nabranih najemnin brez intervencije proračuna
Če sem pomagal, se priporočam za uporabo linka!
KUCOIN EXCHANGE link: https://www.kucoin.com/#/?r=E3I9Ij
BINANCE EXCHANGE link: https://www.binance.com/?ref=10161115

socialec ::

zavajon je izjavil:

socialec je izjavil:

zavajon je izjavil:

Matotu se fučka za generacije pred ali za njim, njemu je važno le to, da cene nepremičnin stalno in čim bolj rastejo, ker je on podedoval dve stanovanji in bi rad čimprej postal milijonar.

Kaj pa pričakujete, da naredi Mato (in podobni) sicer?

Da je tiho ;)

In kako bo dejanska situacija kakorkoli drugačna, če se tega zares začne držati?

Zgodovina sprememb…

  • spremenilo: socialec ()

Mato989 ::

Govorijo lahko samo tisti ki trobijo v en rog to tako je v času SVOBODE >:D
Če sem pomagal, se priporočam za uporabo linka!
KUCOIN EXCHANGE link: https://www.kucoin.com/#/?r=E3I9Ij
BINANCE EXCHANGE link: https://www.binance.com/?ref=10161115

zavajon ::

Mato989 je izjavil:

govorimo o NOVIH nepremičninah po zadnjih standardih ne ob letniku 1968 kar sami radi zaničujete... grem stavit da je povprečna starost nepremičnine sklada višja od 40 let...

Kdo zaničuje nepremičnine letnik 1968 in zakaj? Sam živim v hiši iz 1550, pa ni nič narobe.

matobeli ::

zavajon je izjavil:

socialec je izjavil:


Kaj pa pričakujete, da naredi Mato (in podobni) sicer?

Da je tiho ;)


hear, hear

socialec ::

Naj mi kdo od forumskih milijonarjev, ponižno, skromno in političnoboječe prosim, razloži večjo neto od bruto površine?

Zgodovina sprememb…

  • spremenilo: socialec ()

zavajon ::

socialec je izjavil:

In kako bo dejanska situacija kakorkoli drugačna, če se tega zares začne držati?

Seveda zaradi tega situacija ne bo nič drugačna, le kakšno neumnost manj bomo tu prebrali ;)

Mato989 ::

zavajon je izjavil:

socialec je izjavil:

In kako bo dejanska situacija kakorkoli drugačna, če se tega zares začne držati?

Seveda zaradi tega situacija ne bo nič drugačna, le kakšno neumnost manj bomo tu prebrali ;)


Lahko me s skripto blokiraš kot sem jaz ena 2 specialca... me nič ne moti, ampak da boš pa ti govoril da jaz ne smem tipkat pa je malce too much.
Če sem pomagal, se priporočam za uporabo linka!
KUCOIN EXCHANGE link: https://www.kucoin.com/#/?r=E3I9Ij
BINANCE EXCHANGE link: https://www.binance.com/?ref=10161115

socialec ::

Mene motijo nekatere neumnosti veliko bolj, pa jih ne prepovedujem, niti po 764 straneh, še posebej, ko so prefiltrirana in planirana plasirajo skozi MSM. Nepremičnin in interesov ni težko razumeti - politične zablode v letu 2024 (še teh 19 dni, no, pred 2025) veliko bolj.

Zgodovina sprememb…

  • spremenilo: socialec ()

Utk ::

matobeli je izjavil:

Utk je izjavil:


Model, mi živimo v državi, ki je s kazinoji in loterijo uspela nardit izgubo. Kako zaboga bo delala vsaj nulo v panogi, ki ima realno precej nizke marže. Proti loteriji, kazinojem, hotelom, itd.


Tole se sliši kot da se državi ne bi splačalo graditi.

Še enkrat. Mi pravimo, da se bi ji moralo splačat gradit, ampak glede na to, da rabijo 100 mio letno iz proračuna, to pomeni, da so že vnaprej se temu odpovedali. Tako da ne, ne bo se ji splačalo, se ji bi pa lahko, če bi bli vsaj malo pametni, in ne pokvarjeni do obisti.

zavajon ::

socialec je izjavil:

Naj mi kdo od forumskih milijonarjev, ponižno, skromno in političnoboječe prosim, razloži večjo neto od bruto površine?

Biti milijonar še ni dovolj, da spadaš med elito. Na to vprašanje ti bo znal odgovoriti le kdo iz elite. Meni osebno bi se zdel kakšen Pečečnik najbolj primeren za to ;)

socialec ::

zavajon je izjavil:

socialec je izjavil:

Naj mi kdo od forumskih milijonarjev, ponižno, skromno in političnoboječe prosim, razloži večjo neto od bruto površine?

Biti milijonar še ni dovolj, da spadaš med elito. Na to vprašanje ti bo znal odgovoriti le kdo iz elite. Meni osebno bi se zdel kakšen Pečečnik najbolj primeren za to ;)

Saj, če bi ti s tvojim neumnostmi nehal srati, res ne bi nihče zameril, ampak si ti pač ti kot še ene par podobnih mandeljcev.

zavajon ::

Utk je izjavil:

Še enkrat. Mi pravimo, da se bi ji moralo splačat gradit, ampak glede na to, da rabijo 100 mio letno iz proračuna, to pomeni, da so že vnaprej se temu odpovedali. Tako da ne, ne bo se ji splačalo, se ji bi pa lahko, če bi bli vsaj malo pametni, in ne pokvarjeni do obisti.

No daj, povej nam, kako bi se ji splačalo graditi, da za gradnjo ne bi vzela denarja iz proračuna. Če misliš na kredit, potem je to vseeno. Pa poleg tega bi bentili, da se država zadolžuje.

Mato989 ::

Saj sem vam gratis preračunal...

100 mil kredita = približno 905 nepremičnin po 65m2 površine... Samo da se v 20 letih odplača glavnico (brez obresti) pride to 460 EUR/mesec + Davek od oddajanja 25%... na to še moramo dodat najmanj 3% OM kar v 20 letih verjetno podvoji znesek... potem pa še vzdrževanje stavbe in projekt (cena ljudi ki so projekt pripravili) nihče mi še ni povedal če je gradnja 1,7k/m2 dejansko skupaj z okolico in garažami...

Kje je potem šele, pazi, da nabereš denar za dodatne nepremičnine...


Torej lahko komot predpostavljamo, da bi nek tak model deloval, bi morala bit najemnina VSAJ 800 EUR + 25% davka na oddajanje... pa še to nisem ziher...

To bi v 20 letih odplačalo zadeve (če, nisem delal podrobnih izračunov) in vzdrževalo nepremičnine na visokem nivoju...

Da niti ne začnemo kakšen problem bi bil če ne bi bila 100% zasedenost, ker to dvigne drugim najemnino.
Če sem pomagal, se priporočam za uporabo linka!
KUCOIN EXCHANGE link: https://www.kucoin.com/#/?r=E3I9Ij
BINANCE EXCHANGE link: https://www.binance.com/?ref=10161115

Zgodovina sprememb…

  • spremenilo: Mato989 ()

Utk ::

zavajon je izjavil:

Utk je izjavil:

Še enkrat. Mi pravimo, da se bi ji moralo splačat gradit, ampak glede na to, da rabijo 100 mio letno iz proračuna, to pomeni, da so že vnaprej se temu odpovedali. Tako da ne, ne bo se ji splačalo, se ji bi pa lahko, če bi bli vsaj malo pametni, in ne pokvarjeni do obisti.

No daj, povej nam, kako bi se ji splačalo graditi, da za gradnjo ne bi vzela denarja iz proračuna. Če misliš na kredit, potem je to vseeno. Pa poleg tega bi bentili, da se država zadolžuje.

Sem napisal že vsaj 5x. Zainteresirana občina naj šenka zemljišče in komunalne priključke. Gradi se tipske bloke, vse enake, sklad naj izda obveznice po 2-3%, če je treba, naj država dokapitalizira enkratno sklad, ampak ne da se vsako leto iz leta v leto daje denar. Nek del stanovanj se proda po tržni ceni, iz tega se poplača občini kar je prej šenkala, nek del stanovanj se proda po tržni ceni - 20%, če se kupec obveže, da bo v njem živel vsaj 10 let, ostalo gre v oddajo. Tudi že to bi zbilo ceno stanovanj, a ne bi? Od tam naprej naj sklad financira sam sebe iz najemnin.

Zgodovina sprememb…

  • spremenil: Utk ()

zavajon ::

Ampak na trgu ne dobiš 65 m2 za 800€, tako da bi bil to velik napredek.

https://www.nepremicnine.net/oglasi-odd...

Seveda pa bi vas motilo tudi, če bi država vzela kredit za gradnjo.

Mato989 ::

zavajon je izjavil:

Ampak na trgu ne dobiš 65 m2 za 800€, tako da bi bil to velik napredek.

https://www.nepremicnine.net/oglasi-odd...


Govorimo seveda o pavšalnem izračunu in govora je o 800 EUR + DAVKU ki pa nanese 25%... torej govoriva bolj o 1050 EUR/mesec pa še tu so nejasne zadeve

Sploh pa kdo pravi da ne bodo v LJ dražje zaradi dražjih zemljišč? pa še zmeraj nismo razjasnili tale gradnja 1.7k/m2 ali je to skupaj z urejeno okolico, pločniki, igrali, podzemnimi garažami, ali je to dejansko samo blok? Je tudi všteto komunalno opremljena parcela, pa vsi priključki? Ker opletamo z neko cifro 1,7k/m2 nihče pa ne zna zagotovo povedati kaj vse teh 1,7k/m2 dejansko zajema...
Če sem pomagal, se priporočam za uporabo linka!
KUCOIN EXCHANGE link: https://www.kucoin.com/#/?r=E3I9Ij
BINANCE EXCHANGE link: https://www.binance.com/?ref=10161115

socialec ::

Zavajon, marsikaj nas moti, pa se vlada in nje podporniki požvižgate na to, še kakšne neumnosti več zavestno naredite temu navkljub, še sploh, če tudi kaj tebi sovražne Finance.si kaj objavijo.

Zakaj bi bilo tokrat potem drugače in bi onemogočalo tovrstne korupcijske zgodbe? Saj smo že navajeni pizdarij od Litijske, računalnikov, Franje, preplačil nefrekventnih postaj, preplačil cest, let na Dunaj itn.

Marsičesa še vemo ne, veste pa vi ampak namerno skrivate in spinate.

Zgodovina sprememb…

  • spremenilo: socialec ()

Mato989 ::

Seveda pa bi vas motilo tudi, če bi država vzela kredit za gradnjo.


Ne, nikogar ne bi motilo če bi država vzela kredit katerega bi V CELOTI plačali uporabniki nečesa kar država uredi... to da pa plačamo vsi, pa je seveda nesprejemljivo.
Če sem pomagal, se priporočam za uporabo linka!
KUCOIN EXCHANGE link: https://www.kucoin.com/#/?r=E3I9Ij
BINANCE EXCHANGE link: https://www.binance.com/?ref=10161115

zavajon ::

Utk je izjavil:

Sem napisal že vsaj 5x. Zainteresirana občina naj šenka zemljišče in komunalne priključke. Gradi se tipske bloke, vse enake, sklad naj izda obveznice po 2-3%, če je treba, naj država dokapitalizira enkratno sklad, ampak ne da se vsako leto iz leta v leto daje denar. Nek del stanovanj se proda po tržni ceni, iz tega se poplača občini kar je prej šenkala, nek del stanovanj se proda po tržni ceni - 20%, če se kupec obveže, da bo v njem živel vsaj 10 let, ostalo gre v oddajo. Tudi že to bi zbilo ceno stanovanj, a ne bi? Od tam naprej naj sklad financira sam sebe iz najemnin.

Torej občina naj šenka, da bi lahko nekateri kupovali. Hvala za lepe želje.
Pa zakaj že bi to nižalo cene nepremičnin? Jih ne bi in vi to veste, zato pa dajete take predloge.
Še dobro, da Janša ne bo nikoli več prišel na oblast, kajti on bi bil res sposoben narediti kaj takega.

Utk ::

Če je 100 mio iz proračuna "investicija", je treba preračunat po kolk se zadolžujemo in kakšen je donos na teh 100 mio.

Ampak tega nihče ni izračunal, ker se ve, da je ta denar vržen v luft.

matobeli ::

Tudi če bi nek Boscarol v resnici zgradil cenejša stanovanja bi motilo. Bi se že sklicevali na to da je dobival subvencije za firmo da je dobro prodal (ergo, stanovanja so z državnim denarjem narejena)

Ker enim je pomemben samo njihov net worth.

Utk ::

Torej občina naj šenka, da bi lahko nekateri kupovali. Hvala za lepe želje.

Laž:
Nek del stanovanj se proda po tržni ceni, iz tega se poplača občini kar je prej šenkala

Pa zakaj že bi to nižalo cene nepremičnin? Jih ne bi in vi to veste, zato pa dajete take predloge.

Kako da ne, več stanovanj na trgu pomeni nižje cene. Tega ne razume samo popolni bebec. Takšen, ki voli levico. Poleg tega sem napisal: nek del stanovanj se proda po tržni ceni - 20%, če se kupec obveže, da bo v njem živel vsaj 10 let

Še dobro, da Janša ne bo nikoli več prišel na oblast, kajti on bi bil res sposoben narediti kaj takega.

Zato ga bom pa volil, prvič, da to naredi.

socialec ::

Ja potem pa je tako vse v redu, saj Schellenburg je za nas, socialce. :D

matobeli ::

Utk je izjavil:

kakšen je donos na teh 100 mio.


Tko kot nov zdravstven dom. Koliko bo zaslužil...
««
764 / 786
»»