☰

» »

Kaj je vzrok za tako rast in tak trenuten nivo cen nepremičnin v Sloveniji?

Kaj je vzrok za tako rast in tak trenuten nivo cen nepremičnin v Sloveniji?

Temo vidijo: vsi
««
720 / 738
»»

Mato989 ::

Telbanc je izjavil:

Glede na to, da Matko piše non stop na forum, si lahko mislim, kje je zaposlen.


Dejansko sem privatnik...
Če sem pomagal, se priporočam za uporabo linka!
KUCOIN EXCHANGE link: https://www.kucoin.com/#/?r=E3I9Ij
BINANCE EXCHANGE link: https://www.binance.com/?ref=10161115

matic492 ::

Mato je zaposlen pri lobiju Ptujske občine :))

Zato pa lobira da vsi pridete tja :P
X670 Gaming X, R9 7900X, 64GB, EVGA RTX 3090 XC3, HX1000

Zgodovina sprememb…

  • spremenilo: matic492 ()

matobeli ::

bm1973 je izjavil:

kamiKaZaA je izjavil:

(začnemo s presežkom zaposlenih na RTV, kjer jih lahko komot polovico odpustijo)

No, še eden, ki mu je potegnilo, kje je srž problema...


Komot raje začnemo pri SV.

Zakaj SV? Ker je to ekvivalent RTV za štajerce ki se rabijo parkirat nekam. Kar se mene tiče podpiram obe organizaciji ampak bi želel da delujeta bolje.

Če pa nekdo reče da lahko začnemo pri RTV (ali SV) je pa to jasno politično obarvano in nima zveze z realnostjo.
Sploh če reče desnajzer da je treba "začet" pri RTV...

Prej ko vsi, ki so delovno aktivni in imajo manj kot miljo v nepremičninah, ugotovijo da se teli davki njih praktično ne tičejo, prej bomo lahko spet imeli lepe stvari. Ker če ti vzamejo pri plači jurja namest pri nepremičnini si profitiral ravno 0. In jurja bodo vzeli, za RTV in SV.

Mato989 je izjavil:


Dejansko sem privatnik...


Ne nisi. Imaš odprt normiran sp in delaš za dva različna naročnika. Temu se reče da imaš dva šihta.

Zgodovina sprememb…

  • spremenilo: matobeli ()

kamiKaZaA ::

matobeli je izjavil:

Komot raje začnemo pri SV.

Zakaj SV? Ker je to ekvivalent RTV za štajerce ki se rabijo parkirat nekam. Kar se mene tiče podpiram obe organizaciji ampak bi želel da delujeta bolje.

Če pa nekdo reče da lahko začnemo pri RTV (ali SV) je pa to jasno politično obarvano in nima zveze z realnostjo.
Sploh če reče desnajzer da je treba "začet" pri RTV...

Nekje je treba začeti. Lahko se tudi na dolgo in široko razpišem. Zapre se polovico raznih agencij za mešanje megle in zraka, združi večina direktoratev in presežek odpusti, racionalizira se zaposlitev na slovenskih železnicah in za začetek se avtomatizira birokracijo, kjer se začne avtomatizacija na izdaji gradbenih dovoljenj (spet se lahko par tisoč birokratov odpusti) in tako nadaljujemo povsod, kjer je veliko preveč birokratov, če se vse avtomatizira in poenostavi in se ne dela kot da smo še vedno leta 1960, kjer se vse piše v zvezke in to potem nosi v arhiv in ko se kaj išče se spet gre v arhiv... in se namesto tega uvede neko poenostavljeno avtomatiko z računalnikom. Na ta način se lahko komot 20.000+ birokratov odpusti in se samo iz njihovih plač ustvari od 500 milijonov do 1 milijarde prihranka na letni ravni. Kje so še potem vse ostale presežene zaposlitve. Če se odpusti polovico ima država takoj 2,5 - 3,0 milijarde prihranka.

Bo dovolj dobro zdaj @matobeli?

bm1973 ::

matobeli je izjavil:

matobeli je izjavil:


Dejansko sem privatnik...


Ne nisi. Imaš odprt normiran sp in delaš za dva različna naročnika. Temu se reče da imaš dva šihta.

V bistvu je privatnik, ker ima odprto pravno osebo in je samozaposlen. Ima dve pogodbi...

Čisto tako, mal v info. In od mesečnega bruta potegne več kot nekdo na istem bruto-bruto z redno zaposlitvijo.

Tako kot jaz, 2 pogodbi...

kriptobog ::

Mato989 je izjavil:

Telbanc je izjavil:

Glede na to, da Matko piše non stop na forum, si lahko mislim, kje je zaposlen.


Dejansko sem privatnik...


Dejansko nisi p od privatnika

Mato989 ::

https://www.24ur.com/novice/slovenija/s...

Evo vidite, to je tipičen problem zakaj folk noče dat nikomur nič v najem oz. najraje airbnb... ker potem se takih ne ršeiš... ženska ma čas nardit 5 frocov denarja za lastno nepremičnino pa ni sposobna sproducirat s partnerjem preden nažgeta 5 frocov... pol so pa krivi vsi samo ona nič ne, ona je uboga revica...

Kaj sledi, to preberejo lastniki in skenslajo vse družine z najema na zadnjo mesto... potem se pa čudimo zakaj le? JA KER JIH VEN NIHČE NE MORE VRŽT
Če sem pomagal, se priporočam za uporabo linka!
KUCOIN EXCHANGE link: https://www.kucoin.com/#/?r=E3I9Ij
BINANCE EXCHANGE link: https://www.binance.com/?ref=10161115

matic492 ::

Ti so res talenti, potem se grejo pa še po 24ur reklamirat, da bo le vsak najemodajalec v Sloveniji vedel, da se jih mora izogibat.
X670 Gaming X, R9 7900X, 64GB, EVGA RTX 3090 XC3, HX1000

zavajon ::

In kje je tu problem? Poslovnica se je pač zakalkulirala, kot še marsikateri ;)

Zgodovina sprememb…

  • spremenilo: zavajon ()

Mato989 ::

zavajon je izjavil:

In kje je tu problem? Poslovnež se je pač zakalkuliral, kot še marsikateri ;)



Seveda, ampak to vsi preberejo in poslovneži naredijo edino logično stvar... ne vzamejo

1. Nobene družine zaradi igranjan a socialno noto (QQ imamo 5 otrok in novorojenčka)
2. Ne dajo nobenemu dolgoročne pogodbe več

In potem se na forumu modruje zakaj so družine last (in fbjih itd...) in zakaj noben ne da daljše pogodbe od 1 leta

zgoraj imate link ZAKAJ...
Če sem pomagal, se priporočam za uporabo linka!
KUCOIN EXCHANGE link: https://www.kucoin.com/#/?r=E3I9Ij
BINANCE EXCHANGE link: https://www.binance.com/?ref=10161115

matic492 ::

eden od pro bono odvetnikov pa jih je že zavrnil z besedami, da mu ta primer jemlje preveč časa in energije,


To je lawyer talk za victim mentality karen mu je dopizdla :))
X670 Gaming X, R9 7900X, 64GB, EVGA RTX 3090 XC3, HX1000

Zgodovina sprememb…

  • spremenilo: matic492 ()

zavajon ::

Ja, prav, pa ne oddajo. Še vedno ne vem, kje je problem.

Mato989 ::

Tedva bi jih štepala do 2027 pol pa ista zgodba samo malo kasneje...pa tolk otrok saj to je nonstop na pordniški in bolniški ni čudno da je umetnica in se šlepa na državni proračun...pa lahko bi se že davno prijavila za socialno stanovanje glede na velikikost družine razen če nimata velikih prihodkov in lastnine kar pa očitno nimata glede na to da si ne moreta privoščiti enakovrednega stanovanja (njune besede)


zavajon je izjavil:

Ja, prav, pa ne oddajo. Še vedno ne vem, kje je problem.



Problem je ker potem pri Torrent in jernej in onadva takim ki nočejo oddat takim problemom, bi nabila davek, namesto uredila zakonodajo da bi taki sleparji bili kaznovani in da bi bila zakonodaja pravična do lastnika ne pa favorizirala najemnika 100% časa...
Če sem pomagal, se priporočam za uporabo linka!
KUCOIN EXCHANGE link: https://www.kucoin.com/#/?r=E3I9Ij
BINANCE EXCHANGE link: https://www.binance.com/?ref=10161115

Zgodovina sprememb…

  • spremenilo: Mato989 ()

zavajon ::

Seveda bi morali nabiti davke, da bi taki, ki si ne upajo poslovati z rizikom, poslovanje prepustili drugemu tako, da bi stanovanje prodali.

Mato989 ::

zavajon je izjavil:

Seveda bi morali nabiti davke, da bi taki, ki si ne upajo poslovati z rizikom, poslovanje prepustili drugemu tako, da bi stanovanje prodali.


Bolje bi bilo uredit da bi si vsaka stran navkljub riziku želela poslovati ker bi od tega imela koristi... namesto da ima ena stran skoraj samo rizike druga pa skoraj same koristi... tu sel epo vidi v tem primeru zakaj nihče noče dajat družini v najem nič...
Če sem pomagal, se priporočam za uporabo linka!
KUCOIN EXCHANGE link: https://www.kucoin.com/#/?r=E3I9Ij
BINANCE EXCHANGE link: https://www.binance.com/?ref=10161115

zavajon ::

Tisti, ki najema stanovanje, ne posluje, ampak zagotavlja osnovne življenjske pogoje.

MadMen ::

Mato989 je izjavil:

Telbanc je izjavil:

Glede na to, da Matko piše non stop na forum, si lahko mislim, kje je zaposlen.


Dejansko sem privatnik...

To, da si sp in delaš za enega delodajalca še ne pomeni da si privatnik(v klasičnem pomenu besede).

johnnyyy ::

Mato989 je izjavil:

https://www.24ur.com/novice/slovenija/s...

Evo vidite, to je tipičen problem zakaj folk noče dat nikomur nič v najem oz. najraje airbnb... ker potem se takih ne ršeiš... ženska ma čas nardit 5 frocov denarja za lastno nepremičnino pa ni sposobna sproducirat s partnerjem preden nažgeta 5 frocov... pol so pa krivi vsi samo ona nič ne, ona je uboga revica...

Kaj sledi, to preberejo lastniki in skenslajo vse družine z najema na zadnjo mesto... potem se pa čudimo zakaj le? JA KER JIH VEN NIHČE NE MORE VRŽT

Napačen primer si dal. Kot prvo je investitor vedel, da so not in da imajo pogodbo do 2027 in ne vem, zakaj tega ni vračunal pri nakupu?! In neka pravila morajo biti in če ima nekdo pogodbo še za 3 leta je vesten, plačuje najemnino in tudi stroške, je pač nefer, da nekdo prekine pogodbo zaradi lastne neumnosti.

To je nekako tako kot bi nekomu rental prostor za poroko, ob 1. zjutraj pa bi jih začel poditi, saj si lastnik in imaš zjutraj s prostorom druge namene.

Mato989 ::

MadMen je izjavil:

Mato989 je izjavil:

Telbanc je izjavil:

Glede na to, da Matko piše non stop na forum, si lahko mislim, kje je zaposlen.


Dejansko sem privatnik...

To, da si sp in delaš za enega delodajalca še ne pomeni da si privatnik(v klasičnem pomenu besede).


Dejansko delam za 2 + 1 faktura in pri nobenem nimam več kot 79% prihodka... >:D

johnnyyy je izjavil:

Mato989 je izjavil:

https://www.24ur.com/novice/slovenija/s...

Evo vidite, to je tipičen problem zakaj folk noče dat nikomur nič v najem oz. najraje airbnb... ker potem se takih ne ršeiš... ženska ma čas nardit 5 frocov denarja za lastno nepremičnino pa ni sposobna sproducirat s partnerjem preden nažgeta 5 frocov... pol so pa krivi vsi samo ona nič ne, ona je uboga revica...

Kaj sledi, to preberejo lastniki in skenslajo vse družine z najema na zadnjo mesto... potem se pa čudimo zakaj le? JA KER JIH VEN NIHČE NE MORE VRŽT

Napačen primer si dal. Kot prvo je investitor vedel, da so not in da imajo pogodbo do 2027 in ne vem, zakaj tega ni vračunal pri nakupu?! In neka pravila morajo biti in če ima nekdo pogodbo še za 3 leta je vesten, plačuje najemnino in tudi stroške, je pač nefer, da nekdo prekine pogodbo zaradi lastne neumnosti.

To je nekako tako kot bi nekomu rental prostor za poroko, ob 1. zjutraj pa bi jih začel poditi, saj si lastnik in imaš zjutraj s prostorom druge namene.



Aha, ko pa nekdo ostane po poteku pogodbe pa je ok da ga moraš na sodišču ven preganjat namesto lastnoročno na njegove storške v parih urah deložirat... torej smo spet zelo enostranski... v prid najemnika.

Če najemnik po preteku pogodbe ne odide ven mora LASTNIK it na sodišče in zahtevat izselitev kar spet traja mesece, če pa lastnik morda rabi nepremičnino pa mora spet lastnik iskat primerno nepremičnino itd...


Skratka lose- lose, zato pa pravim, dajmo izenačit... 1 dan po preteku pogodbe naj lastnik ima možnost deložirat z policijo in ključavničarjem ljudi samo tako da pokaže pogodbo policiji in je to to... pol se pa naj na sodišče deložiran najemnik pritoži če meni da to ne drži... a to pa ne... mora spet lastnik na sodišče

Saj rpavim ni čudno da je 15k praznih nepremičnin.
Če sem pomagal, se priporočam za uporabo linka!
KUCOIN EXCHANGE link: https://www.kucoin.com/#/?r=E3I9Ij
BINANCE EXCHANGE link: https://www.binance.com/?ref=10161115

Zgodovina sprememb…

  • spremenilo: Mato989 ()

matic492 ::

johnnyyy je izjavil:

Napačen primer si dal. Kot prvo je investitor vedel, da so not in da imajo pogodbo do 2027 in ne vem, zakaj tega ni vračunal pri nakupu?! In neka pravila morajo biti in če ima nekdo pogodbo še za 3 leta je vesten, plačuje najemnino in tudi stroške, je pač nefer, da nekdo prekine pogodbo zaradi lastne neumnosti.

To je nekako tako kot bi nekomu rental prostor za poroko, ob 1. zjutraj pa bi jih začel poditi, saj si lastnik in imaš zjutraj s prostorom druge namene.


Ja in kaj je narobe s tem, da te vržejo iz placa za poroko? Pač se okoliščine spremenijo, tako pišeš kot da je pogodba neko sveto določilo, ki se ga ne sme prekinit. V večini primerov se ga ne, tu je pač prišlo do situacije, ko se je prekinila pogodba. In glede na napisano, je verjetno vse legalno, lastnica jim je ponudila 2 nadomestni stanovanji, ampak je najemnica stanovanja pač zavrnila.

Pa tolko ste vsi pametni, kaj če je pa nova lastnica kupila stanovanje za sebe? A zdaj mora 3 leta čakat, da se lahko notri vseli?
X670 Gaming X, R9 7900X, 64GB, EVGA RTX 3090 XC3, HX1000

Mato989 ::

Po njihovi logiki torej nekoga ki je zaposlen za NDČ ne bi smeli nikdar več odpustit razen da firma propade...


me zanima kaj bi se zgodlo če bi se bajta porušila... bi najemnica morala naprej plačevat najemnino do 2027? Ker hej ni lastnica kriva!
Če sem pomagal, se priporočam za uporabo linka!
KUCOIN EXCHANGE link: https://www.kucoin.com/#/?r=E3I9Ij
BINANCE EXCHANGE link: https://www.binance.com/?ref=10161115

johnnyyy ::

matic492 je izjavil:

Ja in kaj je narobe s tem, da te vržejo iz placa za poroko? Pač se okoliščine spremenijo, tako pišeš kot da je pogodba neko sveto določilo, ki se ga ne sme prekinit. V večini primerov se ga ne, tu je pač prišlo do situacije, ko se je prekinila pogodba. In glede na napisano, je verjetno vse legalno, lastnica jim je ponudila 2 nadomestni stanovanji, ampak je najemnica stanovanja pač zavrnila.

Pa tolko ste vsi pametni, kaj če je pa nova lastnica kupila stanovanje za sebe? A zdaj mora 3 leta čakat, da se lahko notri vseli?

Bistvo pogodbe je v tem, da se ne spremeni oz. če se spremeni, da sta oba podpisnika nekako zaščitena. Ker če se lahko pogodba spremeni vsakih 5 minut, potem je čisto vseeno ali jo imaš ali jo nimaš. V tem primeru so sedaj neke nianse kaj je "primerno nadomestno stanovanje", kjer vsak od deležnikov malce drugače razume.

Pa saj ko je kupila je vedela da bo z veliko verjetnostjo morala 3 leta čakat in večinoma so tudi cene potem k temu primerne.

Mato989 ::

Bistvo pogodbe je v tem, da se ne spremeni oz. če se spremeni, da sta oba podpisnika nekako zaščitena.


Seveda, problem postane ko je ena stran PRETIRANO zaščitena druga pa skoraj nič... lep primer je potek pogodbe o najemu...
Če sem pomagal, se priporočam za uporabo linka!
KUCOIN EXCHANGE link: https://www.kucoin.com/#/?r=E3I9Ij
BINANCE EXCHANGE link: https://www.binance.com/?ref=10161115

Zgodovina sprememb…

  • spremenilo: Mato989 ()

johnnyyy ::

Mato989 je izjavil:

Po njihovi logiki torej nekoga ki je zaposlen za NDČ ne bi smeli nikdar več odpustit razen da firma propade...

Je v zakonu, kdaj smeš odpustit in kdaj ne. Je pa najbolj ironično, da plačujemo ogromni JS ki na predlaga zakone, parlament pa jih potrdi, na koncu pa ljudje ki to plačujejo, bi delali pa še malce po svoje.

Mato989 je izjavil:

me zanima kaj bi se zgodlo če bi se bajta porušila... bi najemnica morala naprej plačevat najemnino do 2027? Ker hej ni lastnica kriva!

Pač potem je višja sila. Nihče od kakterjev ni kriv za to.

Mato989 ::

Pač potem je višja sila. Nihče od kakterjev ni kriv za to.


Torej še ona vedno najema prostor, samo pač ga je nekaj tretjega uničlo in mora naprej do 2027 plačevat? Ni lastnicak riva da se je to zgodilo zakaj bi bila prikrajšana? >:D
Če sem pomagal, se priporočam za uporabo linka!
KUCOIN EXCHANGE link: https://www.kucoin.com/#/?r=E3I9Ij
BINANCE EXCHANGE link: https://www.binance.com/?ref=10161115

johnnyyy ::

Mato989 je izjavil:

Seveda, problem postane ko je ena stran PRETIRANO zaščitena druga pa skoraj nič... lep primer je potek pogodbe o najemu...

Koliko najemnih pogodb si v življenju podpisal? Najbž nobene. In po pogodbi nobena stran ni pretirano zaščitena - vse je v 95% jasno definirano. Problem nastane, ko pride do kršitve pogodbe, ker nimaš mehanizma, ki bi prisilil akterja, da se stvari ASAP rešijo. Tako ti potem ostane pravnik, dopisi itd. In ljudje, ki znajo loviti roke, se izogibati pošti in pisati pritožbe lahko te stvari raztegnejo v leta. In to je največji problem pri tem.

Mato989 je izjavil:

Torej še ona vedno najema prostor, samo pač ga je nekaj tretjega uničlo in mora naprej do 2027 plačevat? Ni lastnicak riva da se je to zgodilo zakaj bi bila prikrajšana? >:D

Saj sta oba prikrajšana. Drugače pa naj najemodajalec uredi bivališče in pokasira, sam pa se naj poračuna s potresom ali poplavami, ki mu je stanovanje uničil :)).

Zgodovina sprememb…

  • spremenil: johnnyyy ()

Mato989 ::

johnnyyy je izjavil:

Mato989 je izjavil:

Seveda, problem postane ko je ena stran PRETIRANO zaščitena druga pa skoraj nič... lep primer je potek pogodbe o najemu...

Koliko najemnih pogodb si v življenju podpisal? Najbž nobene. In po pogodbi nobena stran ni pretirano zaščitena - vse je v 95% jasno definirano. Problem nastane, ko pride do kršitve pogodbe, ker nimaš mehanizma, ki bi prisilil akterja, da se stvari ASAP rešijo. Tako ti potem ostane pravnik, dopisi itd. In ljudje, ki znajo loviti roke, se izogibati pošti in pisati pritožbe lahko te stvari raztegnejo v leta. In to je največji problem pri tem.



Seveda je... preveč je zaščiten najemnik ki ne gre ven ko se pogodba konča... ti pa nimaš moči razpolagati s svojo lastnino ampak moraš iti skozi neumen dolgotrajni postopek da dobiš nazaj nekaj kar je evidentno tvoje namesto da bi samo poklical policijo in ključavničarja pokazal policiji dokaz da si lastnik in dokaz da je pogodba pretekla potem bi policisti potrkali na vrata in zahtevali vstop in če najemnik ne bi mogel pokazat pogodbe kjer je on na tisti dan še najemnik mu dali 8 ur časa da se spoka ven in menjali ključavnico na stroške najemnika vse to, skupaj s kaznijo za motenje posesti...



Drugi del pa je plačevanje za stvari ki jih uničijo, tam ne bi smela veljati točka oz. člen zakona o DAVČNI IZVRŽBI ampak bi morali trgat do 0, tako bi malo bolj pazili kaj počnejo najemniki s stanovanjem

Sicer bi že prvi del rešil 90% problemov za lastnika.
Če sem pomagal, se priporočam za uporabo linka!
KUCOIN EXCHANGE link: https://www.kucoin.com/#/?r=E3I9Ij
BINANCE EXCHANGE link: https://www.binance.com/?ref=10161115

johnnyyy ::

Mato989 je izjavil:

Seveda je... preveč je zaščiten najemnik ki ne gre ven ko se pogodba konča... ti pa nimaš moči razpolagati s svojo lastnino ampak moraš iti skozi neumen dolgotrajni postopek da dobiš nazaj nekaj kar je evidentno tvoje namesto da bi samo poklical policijo in ključavničarja pokazal policiji dokaz da si lastnik in dokaz da je pogodba pretekla potem bi policisti potrkali na vrata in zahtevali vstop in če najemnik ne bi mogel pokazat pogodbe kjer je on na tisti dan še najemnik mu dali 8 ur časa da se spoka ven in menjali ključavnico na stroške najemnika vse to, skupaj s kaznijo za motenje posesti...

Ja samo pogodba s tem nima nič. In največji problem je ker se ljudje tega ne zavedajo - na drugi strani pa imaš ljudi, ki to izkoriščajo.

Sicer lahko najemnika tudi tako hitro izseliš, vendar potrebuješ notarsko overjeno pogodbo ki je neposredno izvršljiva. Če oddajaš je to dobro vedet.

Mato989 je izjavil:

Drugi del pa je plačevanje za stvari ki jih uničijo, tam ne bi smela veljati točka oz. člen zakona o DAVČNI IZVRŽBI ampak bi morali trgat do 0, tako bi malo bolj pazili kaj počnejo najemniki s stanovanjem

Sicer bi že prvi del rešil 90% problemov za lastnika.

Pri uničevanju stvari imaš varščino, ki večinoma pokrije škodo. Imaš pa tudi degene, ki bodo naredili več škode.

Malidelničar ::

Mato989 je izjavil:

https://www.24ur.com/novice/slovenija/s...

Evo vidite, to je tipičen problem zakaj folk noče dat nikomur nič v najem oz. najraje airbnb... ker potem se takih ne ršeiš... ženska ma čas nardit 5 frocov denarja za lastno nepremičnino pa ni sposobna sproducirat s partnerjem preden nažgeta 5 frocov... pol so pa krivi vsi samo ona nič ne, ona je uboga revica...

Kaj sledi, to preberejo lastniki in skenslajo vse družine z najema na zadnjo mesto... potem se pa čudimo zakaj le? JA KER JIH VEN NIHČE NE MORE VRŽT


Evo, še en primer (odklenjen članek):

Zgodbe najemodajalke, 1. del: Peklenska izkušnja z neplačnikoma
Kaj sem se naučila v četrt stoletja oddajanja nepremičnin in kako bom na podlagi nedavne najslabše izkušnje v tem obdobju ravnala v prihodnje.
https://mojefinance.finance.si/razno/zg...
Don't invest like a Joe. Invest like a Simon.

Mato989 ::

Ja samo pogodba s tem nima nič. In največji problem je ker se ljudje tega ne zavedajo - na drugi strani pa imaš ljudi, ki to izkoriščajo.

Sicer lahko najemnika tudi tako hitro izseliš, vendar potrebuješ notarsko overjeno pogodbo ki je neposredno izvršljiva. Če oddajaš je to dobro vedet.


Ne, pogodba ima vse s tem... problem je da policija NE SME izselit nekoga ki zaseda nepremičnino navkljub poteku pogodbe to je vse...

Če sem jaz lastnik in je v nepremičnini ki je moja NEKDO ki nima veljavne pogodbe in jaz kličem policijo bi morala policija na mojo željo priti s ključavničarjem če oseba ne odpre in vdret v stanovanje na stroške skvoterja...
Če sem pomagal, se priporočam za uporabo linka!
KUCOIN EXCHANGE link: https://www.kucoin.com/#/?r=E3I9Ij
BINANCE EXCHANGE link: https://www.binance.com/?ref=10161115

Utk ::

V tem primeru ko jih ven mečejo kljub pogodbi, je to pač narobe.
Pogodbo je treba izpolnit do konca. Tudi če se lastnik spremeni. Drugo bi bilo, če ne bi plačevali ali kaj podobnega.
Če grejo tožit, bojo sigurno zmagali.

Mato989 ::

Utk je izjavil:

V tem primeru ko jih ven mečejo kljub pogodbi, je to pač narobe.
Pogodbo je treba izpolnit do konca. Tudi če se lastnik spremeni. Drugo bi bilo, če ne bi plačevali ali kaj podobnega.
Če grejo tožit, bojo sigurno zmagali.


TO sicer čisto ne drži, če ti ponudiš podobno nepremičnino in oni zavrnejo to ni tvoj problem jih lahko izseliš dejansko... seveda bo tu glavni problem kaj bo sodnik rekel kaj je primerljivo... ali je to kvadratura in najemnina ali lokacija ali vse?

Zagotovo pa alergija ni nekaj kar bi načeloma naj vplivalo na tako odločitev.
Če sem pomagal, se priporočam za uporabo linka!
KUCOIN EXCHANGE link: https://www.kucoin.com/#/?r=E3I9Ij
BINANCE EXCHANGE link: https://www.binance.com/?ref=10161115

Utk ::

TO sicer čisto ne drži, če ti ponudiš podobno nepremičnino

Podobno stanovanje v drugem kraju? Kako mislijo da bo to šlo čez? Po kateri definiciji je to podobno?

Zagotovo pa alergija ni nekaj kar bi načeloma naj vplivalo na tako odločitev.

Zakaj pa ne bi bla? Če so izbrali to prvo stanovanje tudi glede na alergijo, potem podobno stanovanje pač ne more bit drugačno.

Zgodovina sprememb…

  • spremenil: Utk ()

Mato989 ::

Utk je izjavil:

TO sicer čisto ne drži, če ti ponudiš podobno nepremičnino

Podobno stanovanje v drugem kraju? Kako mislijo da bo to šlo čez? Po kateri definiciji je to podobno?

Zagotovo pa alergija ni nekaj kar bi načeloma naj vplivalo na tako odločitev.

Zakaj pa ne bi bla? Če so izbrali to prvo stanovanje tudi glede na alergijo, potem podobno stanovanje pač ne more bit drugačno.



Piše primerljivo ne pa enako...

Za mene je primerljivo stanovanje to kar ima enako kvadraturo in ceno... lokacija na istem kvadratu pač ne more bit...

Če more bit čisto vse enako tudi lokacija potem je ta člen brezvezen... ker edino kar bi potem bilo v poštev je zgornji ali spodnji štuk

Zakaj pa ne bi bla? Če so izbrali to prvo stanovanje tudi glede na alergijo, potem podobno stanovanje pač ne more bit drugačno.


Kaj pa če ko so izbirali otrok ni imel alergije in niso po tem izbrali, kako boš to dokazal točno?
Če sem pomagal, se priporočam za uporabo linka!
KUCOIN EXCHANGE link: https://www.kucoin.com/#/?r=E3I9Ij
BINANCE EXCHANGE link: https://www.binance.com/?ref=10161115

Zgodovina sprememb…

  • spremenilo: Mato989 ()

johnnyyy ::

Mato989 je izjavil:


Ne, pogodba ima vse s tem... problem je da policija NE SME izselit nekoga ki zaseda nepremičnino navkljub poteku pogodbe to je vse...

Če sem jaz lastnik in je v nepremičnini ki je moja NEKDO ki nima veljavne pogodbe in jaz kličem policijo bi morala policija na mojo željo priti s ključavničarjem če oseba ne odpre in vdret v stanovanje na stroške skvoterja...

Pogodba nima nič s tem, saj policija ni pristojna za to.

Zakaj bi morala to policija? Saj oni so policija ne deložatorji. Ti lahko lepo pokličeš par kolegov, na podlagi pravnomočnega dokumenta vstopite v prostor in ga izselite. V primeru, da se pričakuje nasilje pa se pokliče policijo, da vas varuje pri vašem delu - to je delo policije.

Utk ::

Kaj pa če ko so izbirali otrok ni imel alergije in niso po tem izbrali, kako boš to dokazal točno?

Glede na to, da ima 5 otrok, v tem stanovanju so 2 leti, alergijo ima pa najstarejša hčerka, bom predvideval, da je alergijo imela tudi že pred 2 leti, ker je težko mlajša od dveh let, če ima 5 otrok.

Piše primerljivo ne pa enako...

Če je v drugem kraju ne more bit nikakor primerljivo, to je valda logično vsakemu, ki ni popoln bebec.

Zgodovina sprememb…

  • spremenil: Utk ()

Mato989 ::

Glede na to, da ima 5 otrok, v tem stanovanju so 2 leti, alergijo ima pa najstarejša hčerka, bom predvideval, da je alergijo imela tudi že pred 2 leti, ker je težko mlajša od dveh let, če ima 5 otrok.


Kako veš da je otrok imel alergijo od nekdaj... kaj če jo je dobil lani... misliš da je to nemogoče?

Če je v drugem kraju ne more bit nikakor primerljivo,


Seveda je, govori se o PRIMERLJIVOSTI nepremičnine... ne pa primerljivosti LOKACIJE...
Če sem pomagal, se priporočam za uporabo linka!
KUCOIN EXCHANGE link: https://www.kucoin.com/#/?r=E3I9Ij
BINANCE EXCHANGE link: https://www.binance.com/?ref=10161115

Zgodovina sprememb…

  • spremenilo: Mato989 ()

Utk ::

Normalno, nekoga boš iz Kopra poslal v MS, ker je tam neko stanovanje malo podobno.

Kako veš da je otrok imel alergijo od nekdaj... kaj če jo je dobil lani... misliš da je to nemogoče?

Ni, je pa malo verjetno. Pa tudi če ima od včeraj, predlagano stanovanje ni sprejemljivo, pika.

Zgodovina sprememb…

  • spremenil: Utk ()

Mato989 ::

Utk je izjavil:

Normalno, nekoga boš iz Kopra poslal v MS, ker je tam neko stanovanje malo podobno.

Kako veš da je otrok imel alergijo od nekdaj... kaj če jo je dobil lani... misliš da je to nemogoče?

Ni, je pa malo verjetno. Pa tudi če ima od včeraj, predlagano stanovanje ni sprejemljivo, pika.


Sprejemljivo ali ne, važno je če je primerljivo... to pa ne pomeni 100% enakih pogojev... niti lokacije niti ničesar.

Zato je prav da odloči sodnik, upam da ne bo pod vplivom debilizma uboge mamice ki lenuhari kot umetnica in štepa froce to je vse
Če sem pomagal, se priporočam za uporabo linka!
KUCOIN EXCHANGE link: https://www.kucoin.com/#/?r=E3I9Ij
BINANCE EXCHANGE link: https://www.binance.com/?ref=10161115

johnnyyy ::

Mato989 je izjavil:

Piše primerljivo ne pa enako...

Za mene je primerljivo stanovanje to kar ima enako kvadraturo in ceno... lokacija na istem kvadratu pač ne more bit...

Če more bit čisto vse enako tudi lokacija potem je ta člen brezvezen... ker edino kar bi potem bilo v poštev je zgornji ali spodnji štuk

Kaj je primerljivo na koncu odloča sodišče. In kako se bo tukaj sodnik/sodnica odločila ne vemo, lahko samo špekuliramo.

To je poceni delo za odvetnike, ki bodo imeli v tej zgodbi največ profita. Za vse ostale bo stresno, zapravili bodo čas in še denar.

zavajon ::

johnnyyy je izjavil:

Ti lahko lepo pokličeš par kolegov, na podlagi pravnomočnega dokumenta vstopite v prostor in ga izselite. V primeru, da se pričakuje nasilje pa se pokliče policijo, da vas varuje pri vašem delu - to je delo policije.

Slaba ideja, ker bodo policaji te kolege aretirali zaradi vloma.

johnnyyy ::

zavajon je izjavil:

johnnyyy je izjavil:

Ti lahko lepo pokličeš par kolegov, na podlagi pravnomočnega dokumenta vstopite v prostor in ga izselite. V primeru, da se pričakuje nasilje pa se pokliče policijo, da vas varuje pri vašem delu - to je delo policije.

Slaba ideja, ker bodo policaji te kolege aretirali zaradi vloma.

S pravnomočno sodbo sodišča, da ga lahko iseliš, ga lahko izseliš.

Mato989 ::

johnnyyy je izjavil:

Mato989 je izjavil:


Ne, pogodba ima vse s tem... problem je da policija NE SME izselit nekoga ki zaseda nepremičnino navkljub poteku pogodbe to je vse...

Če sem jaz lastnik in je v nepremičnini ki je moja NEKDO ki nima veljavne pogodbe in jaz kličem policijo bi morala policija na mojo željo priti s ključavničarjem če oseba ne odpre in vdret v stanovanje na stroške skvoterja...

Pogodba nima nič s tem, saj policija ni pristojna za to.

Zakaj bi morala to policija? Saj oni so policija ne deložatorji. Ti lahko lepo pokličeš par kolegov, na podlagi pravnomočnega dokumenta vstopite v prostor in ga izselite. V primeru, da se pričakuje nasilje pa se pokliče policijo, da vas varuje pri vašem delu - to je delo policije.



Problem je ravno to da ni, pa bi morala bit... če nekdo vdira v tvojo nepremičnino pokličeš policijo ne?

Če nekdo vdre v tvojo nepremičnino ko te ni in je notri ko prideš nazaj pokličeš policijo ne? Ker jo nelegalno okupira

Edino če pa je nekdo imel pogodbo o najemu ki je POTEKLA in je tam v bistvu enako kot če bi ko te ni vdrl... takrat pa čudežno policija več ni pristojna moraš pa ti na sodišču prosit da si sodnik blagoslovi vzet čas da poštemplja deložacijo čez ŽNJ mesecev...
Če sem pomagal, se priporočam za uporabo linka!
KUCOIN EXCHANGE link: https://www.kucoin.com/#/?r=E3I9Ij
BINANCE EXCHANGE link: https://www.binance.com/?ref=10161115

Zgodovina sprememb…

  • spremenilo: Mato989 ()

matobeli ::

matomatika: primerljiva nepremičnina je v MS ali v KP
also matomatika: pri nepremičnini je pomembno troje: lokacija, lokacija, lokacija

Mato989 ::

matobeli je izjavil:

matomatika: primerljiva nepremičnina je v MS ali v KP
also matomatika: pri nepremičnini je pomembno troje: lokacija, lokacija, lokacija

Citiraj kdaj sem rekel da je vseeno če je MS ali KP.... če je pa sosednja občina pa res ni problem ja... Saj večina bi z veseljem kupial ali v LJ ali Domžalah... a tu pri najemu pa to več ni vseeno?
Če sem pomagal, se priporočam za uporabo linka!
KUCOIN EXCHANGE link: https://www.kucoin.com/#/?r=E3I9Ij
BINANCE EXCHANGE link: https://www.binance.com/?ref=10161115

Zgodovina sprememb…

  • spremenilo: Mato989 ()

matobeli ::

Če to res ni problem potem pa res ni problem če najde primerljivo stanovanje kar v Domžalah, ali pa se drži pogodbe do 2027.

Stožit do jajc take kapitalistične svinje.

Mato989 ::

matobeli je izjavil:

Če to res ni problem potem pa res ni problem če najde primerljivo stanovanje kar v Domžalah, ali pa se drži pogodbe do 2027.

Stožit do jajc take kapitalistične svinje.



Vse kar bo jokica dosegla je da je po 2027 nihče več ne bo hotel v najemu >:D:)) Privoščim jokačici ki ji nič ni dobro razen štemat frocov.
Če sem pomagal, se priporočam za uporabo linka!
KUCOIN EXCHANGE link: https://www.kucoin.com/#/?r=E3I9Ij
BINANCE EXCHANGE link: https://www.binance.com/?ref=10161115

Bici ::

Mato989 je izjavil:

matobeli je izjavil:

Če to res ni problem potem pa res ni problem če najde primerljivo stanovanje kar v Domžalah, ali pa se drži pogodbe do 2027.

Stožit do jajc take kapitalistične svinje.



Vse kar bo jokica dosegla je da je po 2027 nihče več ne bo hotel v najemu >:D:)) Privoščim jokačici ki ji nič ni dobro razen štemat frocov.


Iz srca ti privoščim, da se znajdeš na njenem mestu.

matobeli ::

Mato989 je izjavil:


Vse kar bo jokica dosegla


Državno stanovanje. Na tvoje in moje stroške.
Aja, ne, bolj na moje, ti si normiranc.

Telbanc ::

Mato989 je izjavil:

Telbanc je izjavil:

Glede na to, da Matko piše non stop na forum, si lahko mislim, kje je zaposlen.


Dejansko sem privatnik...


Sorćy, nisem vedum da namesto tebe programira UI. :))

kdaj sploh kaj delaš, ko nam skoz pereš možgane.......
Hvala bogu, nisem cepljen za covid-19.

Zgodovina sprememb…

  • spremenilo: Telbanc ()
««
720 / 738
»»