☰

» »

Kaj je vzrok za tako rast in tak trenuten nivo cen nepremičnin v Sloveniji?

Kaj je vzrok za tako rast in tak trenuten nivo cen nepremičnin v Sloveniji?

Temo vidijo: vsi
««
682 / 791
»»

zavajon ::

Utk je izjavil:

zavajon je izjavil:

Ne vem, če so ravno lagali. Obdavčitev nepremičnin je imela v programu le Levica, bilo bi nerealno pričakovati, da bo kot najmanjša stranka v koaliciji lahko uresničila prav dosti iz svojega programa.

https://siol.net/novice/slovenija/kaj-v...

V pogodbi to imajo, načeloma. Da itak ne bo nič iz te pogodbe je pa že zdavnaj jasno.

Ah, saj vemo, kako je s koalicijskimi pogodbami, te prenesejo vse napisano.
Res je Golob kot "neprofesionalen" politik prvi v Sloveniji, ki bi lahko uvedel nepremičninski davek, ker bi ga izguba naslednjih volitev ne smela boleti, a kot smo videli, niti on noče iti v to. Dvomim, da se bo v naslednjih 100 letih pojavil kdo, ki bi si to upal storiti.

Zgodovina sprememb…

  • spremenilo: zavajon ()

Torrent ::

Reševati stanovanjski problem mladih, in sicer povečati dostopnost in število stanovanj in
študentskih domov za mlade ter spodbujati raznolike oblike reševanja bivanjskih težav
(zadružništvo, medgeneracijsko sodelovanje itn.). Na dolgi rok bomo uredili pravičen, pošten in
enostaven davek na nepremičnine.

Na dolgi rok... :))

zavajon ::

Torrent je izjavil:

zavajon je izjavil:

Ne vem, če so ravno lagali. Obdavčitev nepremičnin je imela v programu le Levica, bilo bi nerealno pričakovati, da bo kot najmanjša stranka v koaliciji lahko uresničila prav dosti iz svojega programa.


Ni res. Golob se je strinjal. Se dobro spomnim soočenj.

Ma ja, na soočenjih se delijo predvolilne obljube. Teh se ne sme jemati preveč resno.

Torrent ::

zavajon je izjavil:

Torrent je izjavil:

zavajon je izjavil:

Ne vem, če so ravno lagali. Obdavčitev nepremičnin je imela v programu le Levica, bilo bi nerealno pričakovati, da bo kot najmanjša stranka v koaliciji lahko uresničila prav dosti iz svojega programa.


Ni res. Golob se je strinjal. Se dobro spomnim soočenj.

Ma ja, na soočenjih se delijo predvolilne obljube. Teh se ne sme jemati preveč resno.


To je meni čist jasno in zato tud več ne grem na volitve, al pa bom random volil neko nepomembno stranko.


Decentralizacija in dekoncentracija državnih institucij
Državne institucije in njene organizacijske enote bomo razporedili po območju celotne Slovenije.

Ta je pa dobra šala...

:)):)):)):)):))

Zgodovina sprememb…

  • spremenilo: Torrent ()

zavajon ::

Jaz niti ne verjamem predvolilnim obljubam, a hodim na volitve zato, da Janša ne bi prišel na oblast.

LeQuack ::

Se prav ti si kriv za vse trenutne težave.
Quack !

zavajon ::

Zakaj?

matic492 ::

Če ne verjameš obljubam, potem tudi Janši ne verjameš, zakaj potem sploh voliš? :))
X670 Gaming X, R9 7900X, 64GB, EVGA RTX 3090 XC3, HX1000

zavajon ::

Ker sem videl kako je, če pride Janša na oblast.

Resnici na ljubo pred 2008 sploh nisem hodil na volitve, v bistvu sem prej privoščil LDS-u, da končno pade z oblasti, a ko sem videl, kaj počne Janša, sem rekel, da temu psihopatu pa res ne smemo več dovoliti na oblast.

matobeli ::

Sej tud JJ ni ravno upravičil svojega pedigreja, pa bi v imenu korone lahko naredil marsikaj. Pa je zgolj talal keš in se igral velikega vodjo.

mm&r ::

Težko je razumeti posameznike, ki za vsako ceno branijo svoje in s prstom kažejo na nasprotno stran. Situacija v kateri smo kaže na to, da si verjetno nihče od sedanje in pretekle vladajoče garniture ne zasluži pozitivne ocene za dosedanje delo na področju nepremičnin.
Torej nobene potrebe ni, da se še v tej temi dodatno izvaja politično agitiranje.
Dajmo poskusit to temo ohranjati na nivoju konteksta nepremičnin.

matobeli ::

In na koncu vedno pridemo vedno do tega da je za nastalo situacijo, generalizirano gledano, kriva celotna generacija politikov, podjetnikov in posameznikov, ki teh problemov ni imela.

Zdej a je do zaostrovanja prišlo ker jim je dejansko dojadil način gradnje kot se je izvajal (štancanje brezosebnih blokov, črne gradnje, pozidava kmetijskih zemljišč...), ali pa je v igri kolektivna ignoranca in nenadjebljivost.

Zgodovina sprememb…

  • spremenilo: matobeli ()

zavajon ::

Ne verjamem, da so dosedanje vladajoče garniture krive za stanje na področju nepremičnin.
Tudi vladarji so le ljudje, oni pač želijo ugajati ljudstvu, če se da, torej če jih to nič ne stane.
In nepremičninsko stanje pri nas je približno tako, kakršno si ljudstvo želi.

mm&r ::

zavajon je izjavil:

Ne verjamem, da so dosedanje vladajoče garniture krive za stanje na področju nepremičnin.
Tudi vladarji so le ljudje, oni pač želijo ugajati ljudstvu, če se da, torej če jih to nič ne stane.
In nepremičninsko stanje pri nas je približno tako, kakršno si ljudstvo želi.


Vladarji so v demokracijo odsev ljudstva torej volilcev, torej smo v resnici vsi krivi oni so samo plačani, da smemo na njih kazati s prstom :)

jonas0 ::

Mato989 je izjavil:

Nič ni narobe če si nekdo ki se je rodil v LJ ali okolici želi, ko odraste, tam tudi naprej živeti....

Debilno pa je to pričakovati da uredimo vsi davkoplačevalci ker sami niti s starši ne zmorejo urediti...

Če ima nekdo 1.400 NETO plače, ne razumem zakaj bi hotel živeti v LJ... naj gre živet v Mursko za 1.200 NETO... bo imel veliko boljše razmerje med income vs porabo za flet...


Ja bo postal pravi bogataš z 1200 evreki. :) :)

Torrent ::

https://nepremicnine.siol.net/novice/du...

Zanimiv članek. Skoraj v celoti se strinjam z njim.

Kritike v 3,2,1... :))

Utk ::

Se strinjaš z vsem ali samo s tistim kaj bi ti rad da je res?
To recimo:
Ponudbo lahko z zmanjšanjem birokracije ter zemljišči za gradnjo močno poveča le država. Cene novogradenj v Sloveniji so, če upoštevamo počasnost izvedbe investicije, birokracijo, stroške za komunalno opremljenost, davke ..., popolnoma realne oziroma investitorjem omogočajo minimalen zaslužek. Slovenski investitorji, razen tisti, ki gradijo v središču Ljubljane, zaslužijo veliko manj kot v tujini.

Ker iz tu ne vidim kako bi cene novogradenj lahko padle. Kaj od tega se bi realno lahko kaj kmalu spremenilo? Država morda lahko poceni stare podrtije, če nabije davke, ampak potem se bo na novo samo še manj delalo.

Kaj pa to:

Država lahko to reši z danes na jutri. Kako? V lasti ima mnogo zazidljivih parcel. Te investitorjem ponudi zastonj, vendar pod pogojem, da zgradijo določeno število stanovanj po vnaprej določeni ceni. Občina se odpove komunalnim dajatvam ali pa te prevzame država. Investitor pa se zaveže, da bo stanovanja prodal za recimo 2.800 evrov na kvadratni meter v Ljubljani, drugod po Sloveniji pa recimo med 2.300 in 2.500 evri.

Čak mau, a ni to en zelo pameten človek na tem forumu že predlagal, pa ste se mu smejali? Kdo je že to bil...aja, saj res, jaz.

Zgodovina sprememb…

  • spremenil: Utk ()

LeQuack ::

Utk je izjavil:


Država lahko to reši z danes na jutri. Kako? V lasti ima mnogo zazidljivih parcel. Te investitorjem ponudi zastonj, vendar pod pogojem, da zgradijo določeno število stanovanj po vnaprej določeni ceni. Občina se odpove komunalnim dajatvam ali pa te prevzame država. Investitor pa se zaveže, da bo stanovanja prodal za recimo 2.800 evrov na kvadratni meter v Ljubljani, drugod po Sloveniji pa recimo med 2.300 in 2.500 evri.

Čak mau, a ni to en zelo pameten človek na tem forumu že predlagal, pa ste se mu smejali? Kdo je že to bil...aja, saj res, jaz.


Ta stanovanja v kompletu pokupijo kriptomilijonarji in podobni, ter jih še isti dan dajo na oglas za 2x ceno, in si spet na točki 1, torej še zmeraj imaš isto število ljudi ki potrebujejo dostopna stanovanja.
Quack !

Utk ::

Ne fantaziraj. Sicer se da pa tudi to omejit. Se da razpis po ceni 2800, pogoj da se obvežeš not živet vsaj 5 let, dodatni pogoj da ima recimo stanovanjski sklad 10 let predkupno pravico po 2800.
Če na razpisu ni dovolj kupcev, ki bi pristali na to, naj kupi kdor hoče po tržni ceni, s tem da se v tem primeru zaračuna komunalni prispevek itd.

redtech ::

V razvitih državah banke kupcem dovoljujejo posojila tudi za 40 ali 50 let. Slovenske banke so omejene tudi glede višine obrokov za hipotekarna posojila, ki jih lahko posameznik plačuje

Da to naredijo v SLO bodo stanovanja takoj 500k+, ker folk v SLO plača vsako ceno, če pri proviziji plača 2% manj se pa še dobro počuti na koncu.

Dobro je samo za agencije..

Utk ::

Ja, to je brez veze. Če ne gre čez na 20 let, kupuješ predrago. 30 je že preveč.

Zgodovina sprememb…

  • spremenil: Utk ()

jernejl ::

Utk je izjavil:

Država lahko to reši z danes na jutri. Kako? V lasti ima mnogo zazidljivih parcel. Te investitorjem ponudi zastonj, vendar pod pogojem, da zgradijo določeno število stanovanj po vnaprej določeni ceni. Občina se odpove komunalnim dajatvam ali pa te prevzame država. Investitor pa se zaveže, da bo stanovanja prodal za recimo 2.800 evrov na kvadratni meter v Ljubljani, drugod po Sloveniji pa recimo med 2.300 in 2.500 evri.

Čak mau, a ni to en zelo pameten človek na tem forumu že predlagal, pa ste se mu smejali? Kdo je že to bil...aja, saj res, jaz.
Ja, levuharji imate pogosto ideje, kjer naj bi država nekomu (po možnosti tistemu, ki že tako ima veliko) nekaj dala in uredila - seveda brezplačno :))
V tem primeru bi "investitorjem" podarila zemljišča in na račun davkoplačevalcev uredila komunalne priključke.
Če že, potem lahko država podari zemljišča in brezplačno uredi komunalne priključke kar končnim uporabnikom - torej tistim, ki rabijo streho nad glavo in si bodo tam postavili hišo.
Kapitalističen ekvivalent takega darovanja države bi bil sicer tak, da bi država navila davek na prazna zemljišča, primerna za gradnjo, pa bi ta zemljišča sama začela iskati tiste, ki ta zemljišča rabijo.

Ker iz tu ne vidim kako bi cene novogradenj lahko padle. Kaj od tega se bi realno lahko kaj kmalu spremenilo? Država morda lahko poceni stare podrtije, če nabije davke, ampak potem se bo na novo samo še manj delalo.
Ravno nasprotno. Če bi se zaradi davka ponudba zemljišč, primernih za gradnjo, povečala, bi cena teh zemljišč padla in novogradnje bi bile bolj zanimive.

Utk ::

Če že, potem lahko država podari zemljišča in brezplačno uredi komunalne priključke kar končnim uporabnikom - torej tistim, ki rabijo streho nad glavo in si bodo tam postavili hišo

Aha, če ni denarja, prostora, birokracije, da bi zgradili 10,000 stanovanj, bomo pa zgradili 10,000 hiš. Genialno.

V tem primeru bi "investitorjem" podarila zemljišča in na račun davkoplačevalcev uredila komunalne priključke.

Občina za zemljišča ni nič plačala, komunala se ji povrne preko glavarine, če bo tam živelo več ljudi. Tudi če sklad zgradi stanovanja in jih da v poceni najem, to ni "podarjeno" iz davkoplačevalskega denarja? Samo da gre pri tem prek tolk žepo, da se pol izgubi...

Zgodovina sprememb…

  • spremenil: Utk ()

Pat_MaGroin ::

Utk je izjavil:

Ne fantaziraj. Sicer se da pa tudi to omejit. Se da razpis po ceni 2800, pogoj da se obvežeš not živet vsaj 5 let, dodatni pogoj da ima recimo stanovanjski sklad 10 let predkupno pravico po 2800.
Če na razpisu ni dovolj kupcev, ki bi pristali na to, naj kupi kdor hoče po tržni ceni, s tem da se v tem primeru zaračuna komunalni prispevek itd.


Španci to furajo tako:

1. Občina da zemljo.
2. Predpise max ceno na kvadrat.
3. Kupi lahko samo nekdo, ki resuje stanovanjski problem (ne smes imeti ze ceglov v lasti).
4. Prodas lahko samo za isto ceno kot si kupil.
5. Po 20 letih je vseeno kdo kupi in po koliko, vsi pogoji odpadejo.

Zgodovina sprememb…

kriptobog ::

Pat_MaGroin je izjavil:

Utk je izjavil:

Ne fantaziraj. Sicer se da pa tudi to omejit. Se da razpis po ceni 2800, pogoj da se obvežeš not živet vsaj 5 let, dodatni pogoj da ima recimo stanovanjski sklad 10 let predkupno pravico po 2800.
Če na razpisu ni dovolj kupcev, ki bi pristali na to, naj kupi kdor hoče po tržni ceni, s tem da se v tem primeru zaračuna komunalni prispevek itd.


Španci to furajo tako:

1. Občina da zemljo.
2. Predpise max ceno na kvadrat.
3. Kupi lahko samo nekdo, ki resuje stanovanjski problem (ne smes imeti ze ceglov v lasti).
4. Prodas lahko samo za isto ceno kot si kupil.
5. Po 20 letih je vseeno kdo kupi in po koliko, vsi pogoji odpadejo.


Ampak verjetno je obcina lastnik zemlje? Pri drugi tocki pa zna biti tezava, da bo se manj parcel na voljo, ker bo prodajal samo kdor mora prodati. Tisti, ki se mu ne mudi s prodajo bo cakal s prodajo.

Pat_MaGroin ::

Ja, zemlja je občinska. Pa mislim da kupec mora biti vsaj 6 mesecev prijavljen v tej občini, da lahko kupi flat.

musicfreak ::

Utk je izjavil:

Tako ali tako večji procent lastništva v državi nič ne pomeni za posamezno mesto.

Seveda ne...Ravno v najdražjem mestu v Nemčiji je ziher več lastnikov kot v povprečju.


Sem 6 let v Nemciji, pa se nisem srecal cloveka, ki rece da bi rad kupil stanovanje, sploh pa mladi. Ta mentaliteta da moras kupit nepremicnino je pac se pri nas razvita, tukaj pa predvsem od mladih nihce noce svoje neprimicnine, vsi hocejo raje najem, ker se nocejo vezat na en kraj za celo zivljenje (enako kot pri partnerjih danes).

Cene v primerjavi z placo in ceno stanovanj, najemnin pa so tam tam. Ce mas navaden siht, jebes jeza vsepovsod, sploh ce si v mestu. Si pa na boljsem v Nemciji ce si na sociali ja.

Utk ::

Ne vem zakaj se bi vezal, če kupiš. Niti v čem je tak problem se vezat na nek Berlin, Minchen itd, ki imajo par mio ljudi v okolici. Ni ravno da se bi vezali na Spodnji Duplek.
Ampak sej, tudi pri nas so najbrž isti razlogi, samo da jih oni bolj jasno povejo. Nočejo odrasti in se za nekaj odločiti. Luftali bi do 35ega, potem pa ženske zagrabi panika, moški pa...različno. Potem so pri 35ih brez denarja, brez stanovanja, brez prihrankov, in če niso do takrat nič prišparali, seveda niti ne pomislijo da bi kaj kupili. Kako bojo šli potem na Bali vsako leto...

musicfreak ::

Utk je izjavil:

Ne vem zakaj se bi vezal, če kupiš. Niti v čem je tak problem se vezat na nek Berlin, Minchen itd, ki imajo par mio ljudi v okolici. Ni ravno da se bi vezali na Spodnji Duplek.
Ampak sej, tudi pri nas so najbrž isti razlogi, samo da jih oni bolj jasno povejo. Nočejo odrasti in se za nekaj odločiti. Luftali bi do 35ega, potem pa ženske zagrabi panika, moški pa...različno. Potem so pri 35ih brez denarja, brez stanovanja, brez prihrankov, in če niso do takrat nič prišparali, seveda niti ne pomislijo da bi kaj kupili. Kako bojo šli potem na Bali vsako leto...


mogoce pa je ta nasa mentaliteta se posledica socializma oz. enako kot pri avtih, da je treba met vecjega kot sosed, pa tudi ce se za to zakreditiras (manjvrednostni kompleks)?

Utk ::

S tem da hočeš imet več od soseda ni nič narobe. To je gonilo kapitalizma. Tudi kot država hočemo imet več kot Hrvati, Madžari, radi bi bli kot Avstrijci. Če bi bli kdaj enaki, bi pa hoteli bit boljši. Vsaj tako bi bilo prav.

Torrent ::

Utk je izjavil:

Se strinjaš z vsem ali samo s tistim kaj bi ti rad da je res?
To recimo:
Ponudbo lahko z zmanjšanjem birokracije ter zemljišči za gradnjo močno poveča le država. Cene novogradenj v Sloveniji so, če upoštevamo počasnost izvedbe investicije, birokracijo, stroške za komunalno opremljenost, davke ..., popolnoma realne oziroma investitorjem omogočajo minimalen zaslužek. Slovenski investitorji, razen tisti, ki gradijo v središču Ljubljane, zaslužijo veliko manj kot v tujini.

Ker iz tu ne vidim kako bi cene novogradenj lahko padle. Kaj od tega se bi realno lahko kaj kmalu spremenilo? Država morda lahko poceni stare podrtije, če nabije davke, ampak potem se bo na novo samo še manj delalo.

Kaj pa to:

Država lahko to reši z danes na jutri. Kako? V lasti ima mnogo zazidljivih parcel. Te investitorjem ponudi zastonj, vendar pod pogojem, da zgradijo določeno število stanovanj po vnaprej določeni ceni. Občina se odpove komunalnim dajatvam ali pa te prevzame država. Investitor pa se zaveže, da bo stanovanja prodal za recimo 2.800 evrov na kvadratni meter v Ljubljani, drugod po Sloveniji pa recimo med 2.300 in 2.500 evri.

Čak mau, a ni to en zelo pameten človek na tem forumu že predlagal, pa ste se mu smejali? Kdo je že to bil...aja, saj res, jaz.


Seveda se strinjam z manj birokracije in povečanjem zazidljivh zemljišč. Ne strinjam pa se, da trenutno stanje omogoča minimalen zaslužek, karkoli bi to naj pomenilo. Ne mi prodajat bučk, da Gaj Preserje soseska, kjer so 3s stanovanja v Preserju pri Radomljah cca. 350k, omogoča minimalen zaslužek. Pa to niti LJ ni, kaj šele središče. To so pravljice za naivne.

Sej to sem tud jaz govoril, nisi edini, ampak vem, da se to ne bo zgodilo. Premalo maneverskega prostora za korupcijo. Al pa bi na koncu dobili podstandardna stanovanja, ki bi v realnosti bila še pol manj vredna. Smo vseeno še vedno balkan po mentaliteti.

musicfreak ::

Utk je izjavil:

S tem da hočeš imet več od soseda ni nič narobe. To je gonilo kapitalizma. Tudi kot država hočemo imet več kot Hrvati, Madžari, radi bi bli kot Avstrijci. Če bi bli kdaj enaki, bi pa hoteli bit boljši. Vsaj tako bi bilo prav.


Ne vem ce je tako prav, ker problem je da potem nikoli ni dovolj. Vedno bo nekdo ki bo lepsi, boljsi, bogatejsi od tebe. Najsrecnejsi ljudje so ljudje v kakih zakotnih krajih, ki niso zastrupljeni s tem kapitalizmom. Meni osebno je vseeno ce je sosed miljonar, dokler lahko jaz normalno zivim z normalnim sihtom. Ce bi se primerjal z bogatasi, sem lahko nesrecen celo zivljenje :D

Utk ::

Če hočeš več, ni nujno da si nesrečen.
Jaz bi bil bolj nesrečen, če ne bi imel več nobenga cilja.

jonas0 ::

Utk je izjavil:

S tem da hočeš imet več od soseda ni nič narobe. To je gonilo kapitalizma. Tudi kot država hočemo imet več kot Hrvati, Madžari, radi bi bli kot Avstrijci. Če bi bli kdaj enaki, bi pa hoteli bit boljši. Vsaj tako bi bilo prav.


NI takšna bogatija v Avstriji kot si marsikdo to predstavlja. Konec meseca ima večina stanje na kontu 0 € ... Malo boljše je to pa je tudi vse.

musicfreak je izjavil:

Utk je izjavil:

S tem da hočeš imet več od soseda ni nič narobe. To je gonilo kapitalizma. Tudi kot država hočemo imet več kot Hrvati, Madžari, radi bi bli kot Avstrijci. Če bi bli kdaj enaki, bi pa hoteli bit boljši. Vsaj tako bi bilo prav.


Ne vem ce je tako prav, ker problem je da potem nikoli ni dovolj. Vedno bo nekdo ki bo lepsi, boljsi, bogatejsi od tebe. Najsrecnejsi ljudje so ljudje v kakih zakotnih krajih, ki niso zastrupljeni s tem kapitalizmom. Meni osebno je vseeno ce je sosed miljonar, dokler lahko jaz normalno zivim z normalnim sihtom. Ce bi se primerjal z bogatasi, sem lahko nesrecen celo zivljenje :D


Jaz bi probal piti pivo vsak vikend s tem sosedom :)

Zgodovina sprememb…

  • spremenilo: jonas0 ()

eEdbM ::

Odvisno, kaj vse primerjaš... Če so pa kakšne kakovostnejše primerjave, super, prilepite povezave.

Najem nepremičnin na povprečne plače izgleda precej v korist Dunaja, nakup v centru je pa kar poravnan glede na rubriki Rent Per Month in Buy Apartment Price.

Local Purchasing Power in Austria is 51.6% higher than in Slovenia

Utk ::

Na numeo je vglavnem futr, mislim da lačen ne rabi nit noben niti v Avstriji niti pri nas. Tudi avto si nekak kupimo, tudi če par jurjev cenejšega. Kaj pa ostalo, zavarovanja, vrtci, stroški šole, izleti, toplice, smučanje, itd.
Kaj meni pomaga če si lahko v Avstriji za plačo kupim 50% več kruha in makaronov, saj tega imam tudi tu dovolj.

Utk ::

In kaj bi ti zdaj rad povedal, da je v Avstriji večji bdp in plače? Bravo, genij.
Vprašanje pa je ali se ti zarad tega splača pustit vse kar imaš v Sloveniji in it gor. Če si en klošar tu, greš, kaj pa lahk zgubiš. Meni pa tu nič ne manjka in za 2x večjo plačo definitivno ne bi šel. Pri 20 jurjev na mesec bi začel malo mislit. Tolk pa ne bi dobil, brez skrbi.

eEdbM ::

Sem upal, da bo vsaj kakšna takšna povezava, ne pa neke budalaštine...

Ostale podatke, ki te zanimajo, pač zberi, analiziraj in prilepi ti, še posebej, če poznaš, ne kar nekaj povsem neskvantificiranega pisariti. Morda ti chat gpt pomaga?

Zanimivo bi tudi bilo razmerje začasnih in trajnih migracij v Slovenijo iz Avstrije in obratno. Menda si mejne regije izboljšujajo standard z delom v Avstriji, menda celo medicinske sestre, strežnice, mojstri, informatiki, zdravniki. Ali pač ne?

Nisem prepričan, da gre res le za kruh in makarone. To, kar meniš ti, je precej indikativno? :D

Glej, Utk, ti si pač ekstreeeemno, če ne res že kar vrhuuuunsko, zahteven in situiran, da računaš na plačo 20kEUR mesečno, verjamem, da si topshit kader, ki ne bi kar tako zapustil pridobitev v Sloveniji :D Normalno, da ne boste vsi šli :D

Hecno, utk, včasih presenečaš tudi izven UTD teme :D

Zgodovina sprememb…

  • spremenilo: eEdbM ()

Utk ::

Nepismen kreten...napisal sem, da tolk ne bi dobil, za manj pa ne bi šel. Ne pa da računam, pričakujem ali pa zahtevam tolk.

eEdbM ::

Utk, če ti tako praviš, da sem nepismen kreten, bo najbrž držalo :D

Zdaj pa poišči boljše primerjave ali pa makarone jest :D

Utk ::

Zakaj bi iskal, kaj bom na boljšem če najdem ali ne najdem? Kaj bom na boljšem če izvem, da je gor vse 3x cenejše in 3x večje plače?

Da si nepismen si pa sam dokazal.

Zgodovina sprememb…

  • spremenil: Utk ()

eEdbM ::

Daj pejdi razpravljaj glede UTD, ki ti še vedno neuspešno utupljajo, vmes pa še poglej sončno produkcijo...

Prosim, oprosti, ker si ti glavni faktor v tej temi in se vsi v Sloveniji ravnajo po tebi in tvojih sanjskih 20kEUR plače :D

Oprosti tudi, da sem imel o tebi boljše mnenje :D

Zgodovina sprememb…

  • spremenilo: eEdbM ()

Utk ::

Sploh ne vem kaj te moti točno. Naj tu prodam par hiš, vprašanje če bi bilo dovolj za eno gor, da si bom v Avstriji lahko privoščil 50% več krame, ki je itak nočem?

eEdbM ::

Moti me, da ti jemlješ svoj vrhuuunski položaj kot merodajen v Sloveniji, kjer je povprečna plača delček tvojih sanjskih 20k€ :D

Tisto je bilo (recimo neodvisna) primerjava, ti si se pa razpizdil, da je vse skupaj vredno za makarone in sir ali nekaj :D

Ja glej, če upoštevaš vsak post direktno na tak način, prodaj vse, da si boš v Avstriji lahko privoščil 50% več krame, ki je itak nočeš.

Fyck, en post prebereš z neko primerjavo in ti pokrov odnese, ker misliš, da mu moraš slediti?

Oprosti mi, prosim, ampak razumevanje UTD ni tvoj glavni problem :D

sbawe64 ::

musicfreak je izjavil:

Utk je izjavil:

Tako ali tako večji procent lastništva v državi nič ne pomeni za posamezno mesto.

Seveda ne...Ravno v najdražjem mestu v Nemčiji je ziher več lastnikov kot v povprečju.


Sem 6 let v Nemciji, pa se nisem srecal cloveka, ki rece da bi rad kupil stanovanje, sploh pa mladi. Ta mentaliteta da moras kupit nepremicnino je pac se pri nas razvita, tukaj pa predvsem od mladih nihce noce svoje neprimicnine, vsi hocejo raje najem, ker se nocejo vezat na en kraj za celo zivljenje (enako kot pri partnerjih danes).

Cene v primerjavi z placo in ceno stanovanj, najemnin pa so tam tam. Ce mas navaden siht, jebes jeza vsepovsod, sploh ce si v mestu. Si pa na boljsem v Nemciji ce si na sociali ja.

Problem 1
Boldano
Povprečna cena za m2 je nekje 4700 EUR, toliko denarja nimajo, niti ne dobijo toliko kredita (mladi še bolj kot starejši)
Nemčija pristala na predzadnjem mestu
https://www.spiegel.de/wirtschaft/servi...

Problem 2, 3
ob selitvi bo cena najema višja kot obstoječa, zato se redko selijo
https://www.spiegel.de/wirtschaft/servi...

https://www.spiegel.de/wirtschaft/sozia...

Problem 4, boljše ne bo (število zgrajenih enot)
https://www.spiegel.de/wirtschaft/sozia...
2020 is new 1984
Corona World order

Zgodovina sprememb…

  • spremenilo: sbawe64 ()

musicfreak ::

sbawe64 je izjavil:

musicfreak je izjavil:

Utk je izjavil:

Tako ali tako večji procent lastništva v državi nič ne pomeni za posamezno mesto.

Seveda ne...Ravno v najdražjem mestu v Nemčiji je ziher več lastnikov kot v povprečju.


Sem 6 let v Nemciji, pa se nisem srecal cloveka, ki rece da bi rad kupil stanovanje, sploh pa mladi. Ta mentaliteta da moras kupit nepremicnino je pac se pri nas razvita, tukaj pa predvsem od mladih nihce noce svoje neprimicnine, vsi hocejo raje najem, ker se nocejo vezat na en kraj za celo zivljenje (enako kot pri partnerjih danes).

Cene v primerjavi z placo in ceno stanovanj, najemnin pa so tam tam. Ce mas navaden siht, jebes jeza vsepovsod, sploh ce si v mestu. Si pa na boljsem v Nemciji ce si na sociali ja.

Problem 1
Boldano
Povprečna cena za m2 je nekje 4700 EUR, toliko denarja nimajo, niti ne dobijo toliko kredita (mladi še bolj kot starejši)
Nemčija pristala na predzadnjem mestu
https://www.spiegel.de/wirtschaft/servi...

Problem 2, 3
ob selitvi bo cena najema višja kot obstoječa, zato se redko selijo
https://www.spiegel.de/wirtschaft/servi...

https://www.spiegel.de/wirtschaft/sozia...

Problem 4, boljše ne bo (število zgrajenih enot)
https://www.spiegel.de/wirtschaft/sozia...


ni tolko problem denar kot da pac dejstvo da ni te mentalitete kot pri nas da je treba met svojo nepremicnino. mladi pa kot sem rekel sploh nocejo bit celo zivljenje na enem mestu.

Utk ::

eEdbM je izjavil:

Moti me, da ti jemlješ svoj vrhuuunski položaj kot merodajen v Sloveniji, kjer je povprečna plača delček tvojih sanjskih 20k€ :D

Tisto je bilo (recimo neodvisna) primerjava, ti si se pa razpizdil, da je vse skupaj vredno za makarone in sir ali nekaj :D

Ja glej, če upoštevaš vsak post direktno na tak način, prodaj vse, da si boš v Avstriji lahko privoščil 50% več krame, ki je itak nočeš.

Fyck, en post prebereš z neko primerjavo in ti pokrov odnese, ker misliš, da mu moraš slediti?

Oprosti mi, prosim, ampak razumevanje UTD ni tvoj glavni problem :D

Ti ne razumeš, da to ali se nekje bolje živi, kaj šele ali se splača preselit, pač ne moreš zreducirat na eno numeo primerjavo.

eEdbM ::

Utk je izjavil:

Ti ne razumeš, da to ali se nekje bolje živi, kaj šele ali se splača preselit, pač ne moreš zreducirat na eno numeo primerjavo.

Daj, Utk, ne da se mi več, sem že upal, da si se pomiril! Pa kdo je rekel, da se moraš ti kam ali kdorkoli kamorkoli seliti ali na Dunaj ali da mora vzeti numbeo ali podobno primerjavo kot življenjsko vodilo!? Kaj, hudiča, se plete v tvoji... glavi?

To je samo sorazmerno nevtralna primerjava, verjetno se boš tudi ti strinjal, da večina (komot se sicer ne šteješ med njiih) ljudi in še posebej mladih z omejenim proračunom nima časa, sredstev, potrpljenja ali priložnosti preskusiti veliko različnih kombinacij in iskati bivanjskih optimumov v EU brez nekih osnovnih vodil, kaj šele širše... Ja, no, priznam, sam imam na Dunaj precej lepe spomine, nekdaj in tudi precej nedavno in upam, da kmalu v prihodnje tudi.

Kaj je s tabo, mi nikakor ni jasno - dal sem neko javno še enkrat, samo spletno primerjavo in potem tu cela norišnica rata, sploh, ker ne daš nič boljšega od sebe kot samo, da ne dobiš in ne bi dobil sanjskih 20kEUR pa še potem se verjetno ne bi selil, tale kompozicija povpprečnega prebivalstva pač govori, da so (celo smo, občasno) nekateri bolj skromni - ne vem pa, koliko jih je šlo, da niso NITI numbeo.com pogledali.

Naj mi kdo tretji razloži, čemu sploh se Utk razburja zaradi numbeo.com in zakaj domneva, da so tovrstne analize kaj več kot samo spletna primerjava ali celo neko zavezujoče življenjsko vodilo, ko enkrat prebereš? Pa vsak je svoj glave sam mesar, mislim karkoli, zaradi mene gre stat na konec Južne železniške postaje :D

Torej, mogoče ti bo tako lažje razumeti, numbeo.com je nujen, ne pa zadosten pogoj za selitev. Boljše?

eEdbM ::

Moderatorja prosim, da odstrani predhoden numbeo offtopic, sme pa vsekakor ohraniti to sporočilo:

Kot nujen, ne pa zadosten pogoj za odločitev glede selitve po EU, prilagam takšno ali podobno primerjavo.

Zgodovina sprememb…

  • spremenilo: eEdbM ()

Utk ::

Jaz vem da kdo mlad z neko zanič plačo sanja o Nemčiji, Avstriji in ne vem čemu, potem pa ko se bo upokojil ali pa vsaj zaslužil dovolj, se vrnil sem. Vem pa da nihče ne sanja o tem, da se bo upokojil in se potem odselil na Dunaj. Pustimo tu denar za minuto. Kaj ti to pove, kje je lepše?

Zgodovina sprememb…

  • spremenil: Utk ()
««
682 / 791
»»