DAVKARIJA - DDV 8,5 vs. 20%

Okrog sem dal cel net, pa jasno kot beli dan, saj gre za jasne definicije davkarije, ne najdem odgovora na svoje pomislike.

Dejstva:
- novogradnja v fazi pred mansardo, torej česa ni: sten mansarde in strehe, prostori so neobdelani, brez inštalacij, brez ogrevanja, nedokončani, skupna neto površina je 270 m2, od tega ena tretjina klet, naslednja tretjina pritličje, naslednja mansarda; česar ni, ne omenjam zaradi lepšega, temveč zaradi davkarije...
- ponudnik pravi, da če padem pod 8,5% DDV, bom dobil robo z 8,5% DDV.

Vprašanje:
- ali padem pod 8,5% DDV?

Problem je v pravni podlagi:
- 8,5% DDV se uporabi v primeru, da gre za hišo, ki je del socialne politike, del socialne politike je, če je uporabna površina do 250 m2, uporabna površina pa je površina bivalnih prostorov, bivalni prostori pa so kaj?

Če klet ni bivalni prostor (klet se sicer zagotovo šteje v neto površino), potem je parlamentiranje odveč...

vendar dvom ostaja, ker se menda sklicujejo na opredelitev gursa (kot kaže je to bil smisel vrednotenja, med drugim), v njihovi metodologiji pa je uporabna površina moje bajte enaka 0, ker nima strehe, prostori so nedokončani, nimajo ogrevanja, ometov itd.

- pri čemer pa spet ne vem, če je pri novogradnjah sploh možen zaključek o uporabni površini enaki 0 m2, ker je vsaka novogradnja, dokler ni dokončana, po uporabni površini enaka 0. Tale stvaritev DURSA in GURSA se bere kot začaran krog. Gurs 0, durs 270?! Gurs 0 ali durs 180?

(o medsosedski pomoči, 30m2, in drugih lopovščinah tukaj ne bi, že teče drugje)

V dvomu bom nabavil robo v Nemčiji, pa naj švabi dobijo ddv.

Ravno sem prebral tvoj komentar o brezplačnem pravnem nasvetu v drugi temi. Enaka situacija:)

Žal ne vem odgovora na tvoje vprašanje.

Uporabna površina je seštevek površine bivalnih prostorov.

Natančnejše opredelitve uporabne površine navedeni PZDDV ne podaja, saj le-to določajo drugi predpisi, in sicer t. i. CC-SI, t. j. enotna klasifikacija vrst objektov (Uredba o uvedbi in uporabi enotne klasifikacije vrst objektov in o določitvi objektov državnega pomena, Uradni list RS, št. 33/03, 78/05 in 25/10), ki je uvedena na podlagi predpisov o graditvi objektov.

klik
Torej poglej te predpise, ki so omenjeni.