» »

Cena zemljišča v Trzinu

Cena zemljišča v Trzinu

refosk ::

Zanima kakšna je realna cena zazidljivega nefunkcionalnega zemljišča (občinska zelenica) na področju Trzina?

Vice ::

Kaj sploh pomeni zazidljivo "nefunkcionalno" zemljišče?

madog ::

cca 25-30€/m2
Phenom II X4 955 BlackEdition|M4A87TD EVO|OCZ 2x2GB @1333MHz|Sapphire HD5770 OC

refosk ::

Na občini so mi dali podatek da naj bi bila cena od 110 - 150€/m2.

klemenSLO ::

Tega termina zazidljivo nefunkcionalno ni.Lahko je zazidljivo in s tem ma višjo ceno. Lahko pa je nefunkcionalno za pozidat :) ker je recimo ozko ali pa v trikotnik ipd....
Life is not measured in minutes, but in MOMENTS...

krneki0001 ::

refosk je izjavil:

Na občini so mi dali podatek da naj bi bila cena od 110 - 150€/m2.


Če plačaš po tej ceni. To je preveč.

Sej se bo balonček dokončno sesul, pa upam, da se bo hitro in da bodo lahko mladi potem kupovali po 10x nižji ceni.

V avstriji takoj čez mejo je cena zazidljivega zemljišča med 10 in 20 evri na kvadratni meter.
Asrock X99 Extreme 4 | Intel E5-2683V4 ES | 64GB DDR4 2400MHz ECC |
Samsung 250GB M.2 | Asus 1070 TI | 850W Antec | LC Tank Buster

Dr_M ::

Tega baloncka ze zdavnaj ni vec.
So dolocene lokacije, kjer je zemlja res draga, drugace pa ni vec tako, kot je bilo pred leti.

ZaphodBB ::

V avstriji takoj čez mejo je vukojebina. Garantiram ti, da na Dunaju ni med 10 in 20 evri na kvadratni meter.

krneki0001 ::

Dr_M je izjavil:

Tega baloncka ze zdavnaj ni vec.
So dolocene lokacije, kjer je zemlja res draga, drugace pa ni vec tako, kot je bilo pred leti.

Balonček je še in to še vedno velik. Cene so še vedno vsaj za 5x previsoke za večino zadev.


ZaphodBB je izjavil:

V avstriji takoj čez mejo je vukojebina. Garantiram ti, da na Dunaju ni med 10 in 20 evri na kvadratni meter.

Črnuče (10 minut peš od trzina ob trzinski obvoznici) - pred tremi meseci se je prodala manjša hiša na 800kv metrih parcele za 25.000 evrov. Res je hiša za obnovit, ampak cena je bila taprava.
Ko bodo pri nas povsod take cene, bo pa tisto tapravo.
Asrock X99 Extreme 4 | Intel E5-2683V4 ES | 64GB DDR4 2400MHz ECC |
Samsung 250GB M.2 | Asus 1070 TI | 850W Antec | LC Tank Buster

ZaphodBB ::


Črnuče (10 minut peš od trzina ob trzinski obvoznici) - pred tremi meseci se je prodala manjša hiša na 800kv metrih parcele za 25.000 evrov. Res je hiša za obnovit, ampak cena je bila taprava.
Ko bodo pri nas povsod take cene, bo pa tisto tapravo.

Tukaj manjka ozadje. Dejansko takih cen v Sloveniji ne boš več videl. Sorči.

Se pa strinjam, da v splošnem so cene nepremičnin še vedno čisto previsoke.

krneki0001 ::

ZaphodBB je izjavil:


Črnuče (10 minut peš od trzina ob trzinski obvoznici) - pred tremi meseci se je prodala manjša hiša na 800kv metrih parcele za 25.000 evrov. Res je hiša za obnovit, ampak cena je bila taprava.
Ko bodo pri nas povsod take cene, bo pa tisto tapravo.

Tukaj manjka ozadje. Dejansko takih cen v Sloveniji ne boš več videl. Sorči.

Se pa strinjam, da v splošnem so cene nepremičnin še vedno čisto previsoke.


Ozadje;
Lastniki so pomrli, sorodniki so potem prodal hišo, samo da je šla. Tudi sam sem pred nakupom podobne hiše v Črnučah - 45.000 evrov.

Dejansko bi rad videl take cene. Recimo 60 kvadratov stanovanje v bloku za 30.000 evrov(500 evrov kvadratni meter) - to bi bilo idealno, za mlade družine in podobno. Ampak banke še vedno držijo ta stanovanja v svoji lasti in jih pod ceno nočejo prodati, ker so dale kredite, ki so bili orenk previsoki za gradnjo teh stanovanj.
Treba bi jim bilo nabit velik davek na prazna stanovanja, pa se bi to hitro uredilo.
Asrock X99 Extreme 4 | Intel E5-2683V4 ES | 64GB DDR4 2400MHz ECC |
Samsung 250GB M.2 | Asus 1070 TI | 850W Antec | LC Tank Buster

detroit ::

visok davek na prazna stanovanja ne bo nikoli sprejet preveč prstov je v marmeladi. Me pa zanima kaj se bo zgodil ko bo vrednost starega praznega stanovanja padla na 10%:) Vsekakor bojo teji marmeladni prsti že v penziji in ali pod rušo (hvala bogu) in ne bo nihče odgovarjal.
Skero

krneki0001 ::

Če naredimo referendum, potem bo. Verjetno nas je mladih dovolj, pa še starše se prepriča, da bi zbrali podpise, pa naj tastari, ki imajo več stanovanj v lasti, to potem prodajo po tapravi ceni. Po ceni 500€ na kvadratni meter, bi si lahko vse mlade družine kupile svoja stanovanja, pa še banke bi iz krča prišle, ker bi lahko kredite dajale.

Mislim da se mladi in tisti ne več tok mladi predvsem ne zavedamo preveč svoje moči in tega kaj vse bi lahko uveljavili, če bi se malo postavili zase.

To bi morala biti ena izmed prvih zadev, ki bi jo nova vlada morala narest. Pa še manjše firme z opremo za stanovanja in predelave v stanovanjih bi lahko kaj zaslužile - pa kaki električarji, vodovodarji (seveda, če bi imeli taprave cene, ne da moram (dokler sem še redno delal) delat 5 ur, da zaslužim za eno privatnikovo.
Asrock X99 Extreme 4 | Intel E5-2683V4 ES | 64GB DDR4 2400MHz ECC |
Samsung 250GB M.2 | Asus 1070 TI | 850W Antec | LC Tank Buster

Zgodovina sprememb…

Invictus ::

Ko bi bila stanovanja 30.000 EUR, bi se pa našel folk, ki bi jih hotel za 15.000.

Raje pojdite delat kot da sanjate in pišete te neumnosti.
"Life is hard; it's even harder when you're stupid."

http://goo.gl/2YuS2x

Furbo ::

krneki0001 je izjavil:

Če naredimo referendum, potem bo. Verjetno nas je mladih dovolj, pa še starše se prepriča, da bi zbrali podpise, pa naj tastari, ki imajo več stanovanj v lasti, to potem prodajo po tapravi ceni. Po ceni 500€ na kvadratni meter, bi si lahko vse mlade družine kupile svoja stanovanja, pa še banke bi iz krča prišle, ker bi lahko kredite dajale.

Mislim da se mladi in tisti ne več tok mladi predvsem ne zavedamo preveč svoje moči in tega kaj vse bi lahko uveljavili, če bi se malo postavili zase.

To bi morala biti ena izmed prvih zadev, ki bi jo nova vlada morala narest. Pa še manjše firme z opremo za stanovanja in predelave v stanovanjih bi lahko kaj zaslužile - pa kaki električarji, vodovodarji (seveda, če bi imeli taprave cene, ne da moram (dokler sem še redno delal) delat 5 ur, da zaslužim za eno privatnikovo.


Nehaj se drogirati, pa bo za hišo. Kakšne pa trapaš?
i5-13600K, Noctua NH-D15, STRIX Z790-F, 32GB DDR5, 2TB Samsung 990PRO,
Toughpower GF3 1000W, RTX3070, ALIENWARE AW3423DWF, Dell S2722QC

toplakd ::

krneki0001 je izjavil:

ne da moram (dokler sem še redno delal) delat 5 ur, da zaslužim za eno privatnikovo.


Pa postani privatnik. Saj to je pa ja lahko vsak ki ima pet minut "cajta"

detroit ::

Invictus je izjavil:

Ko bi bila stanovanja 30.000 EUR, bi se pa našel folk, ki bi jih hotel za 15.000.

Raje pojdite delat kot da sanjate in pišete te neumnosti.


Seveda se bo ampak mislim da vsi vemo o čemu govorimo. Koliko stanovanja si lahko privoščiš za plačo. Easy?

Sicer pa se bo vedno našel kakšen nerealističen moron (katerih je dovolj na svetu), ki bo želel vse zastonj (trenutno se to dogaja tudi pri nas ko edine firme ki imajo denar izsiljujejo manjše podizvajalce...po naključju so te firme v državni lasti, kot edine ki še imajo denar. Ampak dobro to je že res mal pretiravano:P)
Skero

ahac ::

V tujini imaš povsod na novo zgrajenja naselja z urejenimi parcelami za hiše ali pa že zgrajenimi hišami. Naenkrat se zgradi celo naselje, postavi ulice, potegne elektriko, kanalizacijo, optiko, uredi gradbena dovoljenja, itd. Potem logično, da so cene nižje.
Pri nas imaš pa same kraje kot je Trzin, kjer lokalci očitno nočejo razvoja. Odkar je Trzin samostojna občina se ni nič naredilo, razen par blokov (niti 10 metrov manjkajoče kolesarske steze do ind. cone niso uspel zrihtat v 20 letih). Industrijska cona je polna, ampak je ne povečajo. Povpraševanja za zemljišča je veliko, ampak jih ne bodo uredil. Potenciala je ogromno (bližina Ljubljane, dobre prometne povezave), ampak ga ne izkoristijo. In ker je enako povsod po Sloveniji... je stanje pač tako kot je.
Slo-Tech Discord - https://discord.gg/ppCtzMW

Xserces ::

Če ljudje voljo eno in isto budalo... :))

Če ni drugega ima Trzin najdražjo komunalo XD
Intel i5-3570k @4.7GHz|MSI GTX 970 4G|MSI Z77 MPower|
G. Skill 8 GB 1600MHz|Corsair AX750|Seagate Barracuda 2TB|NZXT Gamma|

Zgodovina sprememb…

  • spremenil: Xserces ()

krneki0001 ::

toplakd je izjavil:

krneki0001 je izjavil:

ne da moram (dokler sem še redno delal) delat 5 ur, da zaslužim za eno privatnikovo.


Pa postani privatnik. Saj to je pa ja lahko vsak ki ima pet minut "cajta"


Zato sem šel v privat vode. In sedaj, za izpod 400 funtov (500 evrov) na dan, niti ne vstanem iz postelje.

Invictus je izjavil:

Ko bi bila stanovanja 30.000 EUR, bi se pa našel folk, ki bi jih hotel za 15.000.

Raje pojdite delat kot da sanjate in pišete te neumnosti.


To se bo vedno našel kdo, ampak poanta ostaja, če bi bila cena razumna, da si tudi mlade generacije lahko privoščijo, bi bilo veliko bolje.

Furbo je izjavil:

...

Nehaj se drogirati, pa bo za hišo. Kakšne pa trapaš?


Imam hišo, stanovanje v bloku, vikend in še en vikend na morju. Verjetno bo to zaradi tega, ker se ne drogiram.
Asrock X99 Extreme 4 | Intel E5-2683V4 ES | 64GB DDR4 2400MHz ECC |
Samsung 250GB M.2 | Asus 1070 TI | 850W Antec | LC Tank Buster

Zgodovina sprememb…

refosk ::

ahac je izjavil:


Pri nas imaš pa same kraje kot je Trzin, kjer lokalci očitno nočejo razvoja. Odkar je Trzin samostojna občina se ni nič naredilo, razen par blokov (niti 10 metrov manjkajoče kolesarske steze do ind. cone niso uspel zrihtat v 20 letih). Industrijska cona je polna, ampak je ne povečajo. Povpraševanja za zemljišča je veliko, ampak jih ne bodo uredil. Potenciala je ogromno (bližina Ljubljane, dobre prometne povezave), ampak ga ne izkoristijo. In ker je enako povsod po Sloveniji... je stanje pač tako kot je.


Lokalci si že želimo razvoj vendar nekateri (očitno jih je veliko pri koritu) vedno volijo svojega župana, ker se najbrž bojijo sprememb. Bi morala KPK malo pogledati županove posle, saj se je "ojačal" šele s prihodom na županski stolček.

Furbo ::

Jaz imam eno bajto v Domžalah, občina je želela asfaltirati pot skozi naselje. Namesto da bi samo rekli "JA, valda, hočemo asfalt!" imajo razne idiotske zamisli kako to speljati drugače.
Največja perla je celo hotela zavrniti brezplačen asfalt od občine in zanj iskati EU sredstva in komplicirat.. 8-O
Asfalta zaradi tega ni, domorodci se bodo pa spet usajali, če bo kdo pripeljal tako hitro, da se poleti dvigne prah.
i5-13600K, Noctua NH-D15, STRIX Z790-F, 32GB DDR5, 2TB Samsung 990PRO,
Toughpower GF3 1000W, RTX3070, ALIENWARE AW3423DWF, Dell S2722QC

Invictus ::

krneki0001 je izjavil:


To se bo vedno našel kdo, ampak poanta ostaja, če bi bila cena razumna, da si tudi mlade generacije lahko privoščijo, bi bilo veliko bolje.


V tujini si mlade družine niti pod razno ne morejo privoščiti lastne nepremičnine. Dostikrat pa si je niti nočejo.
"Life is hard; it's even harder when you're stupid."

http://goo.gl/2YuS2x

krneki0001 ::

Invictus je izjavil:

krneki0001 je izjavil:


To se bo vedno našel kdo, ampak poanta ostaja, če bi bila cena razumna, da si tudi mlade generacije lahko privoščijo, bi bilo veliko bolje.


V tujini si mlade družine niti pod razno ne morejo privoščiti lastne nepremičnine. Dostikrat pa si je niti nočejo.


Seveda, ko imajo pa za 3 sobno stanovanje najemnino s stroški vred toliko kot daš pri nas za najemnino za eno sobo s skupno kuhinjo in skupnim wc-jem.

Iz prve roke, v nemčiji (hanover) plačujem za 3 sobno stanovanje celih 250 evrov najemnine in vse skupaj okoli 100 do 110 evrov stroškov. Za tak drobiž se niti ne splača imet svoje nepremičnine.
Asrock X99 Extreme 4 | Intel E5-2683V4 ES | 64GB DDR4 2400MHz ECC |
Samsung 250GB M.2 | Asus 1070 TI | 850W Antec | LC Tank Buster

Zgodovina sprememb…

Invictus ::

krneki0001 je izjavil:


Seveda, ko imajo pa za 3 sobno stanovanje najemnino s stroški vred toliko kot daš pri nas za najemnino za eno sobo s skupno kuhinjo in skupnim wc-jem.

Iz prve roke, v nemčiji (hanover) plačujem za 3 sobno stanovanje celih 250 evrov najemnine in vse skupaj okoli 100 do 110 evrov stroškov. Za tak drobiž se niti ne splača imet svoje nepremičnine.

No vidiš. Je pa res da Hanover niti ne ne vem kako priljubljeno nemško mesto. Pa najbrž nimaš subvencioniranega stanovanja. Pač ponudba/povpraševanje.

Živiš v centru? Tam ne verjamem da bi dobil tako najemnino. Sicer pa poznam v Nemčiji samo Hamburg. Tam pod 400EUR/mesece ne dobiš skoraj nič. Nakup je pa znanstvena fantastika. Center seveda. Če se hočeš voziti vsaj dan 1 uro ali več z S-Bahnom, se da dobiti tudi kaj normalnega.
"Life is hard; it's even harder when you're stupid."

http://goo.gl/2YuS2x

Zgodovina sprememb…

  • spremenil: Invictus ()

krneki0001 ::

25 minut iz centra. Ni neke panike.
Asrock X99 Extreme 4 | Intel E5-2683V4 ES | 64GB DDR4 2400MHz ECC |
Samsung 250GB M.2 | Asus 1070 TI | 850W Antec | LC Tank Buster

ZaphodBB ::

krneki0001 je izjavil:

25 minut iz centra. Ni neke panike.

V urejeni okolici?

Meizu ::

Jao pa ste smešni. Povsod je bolje kot pri nas. Tudi sam bom sredi centra v celovcu ravnokar dobil pod najem stanovanje (pogodbe že podpisane itd.), 3 sobno, s kuhinjo, wcjem itak itd. 80m^2 za 220€/glavo.

Stanovanje je zelo dobro urejeno, renovirano oz. že sama gradnja ni stara, sredi mesta v centru s svojim parkiriščem, torej ne rabim zmetat tono denarja za parking itd.


Vredno ogleda ...

TemaSporočilaOglediZadnje sporočilo
TemaSporočilaOglediZadnje sporočilo
»

Nakup stanovanja (strani: 1 2 3 4 5 6 7 )

Oddelek: Loža
30571279 (52520) Okapi
»

Znižana stanovanja (strani: 1 2 3 4 5 )

Oddelek: Loža
20149457 (41977) solatko

Več podobnih tem